Fréttablaðið - 14.05.2018, Blaðsíða 19
Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fast-
mark.is
Hallveig Guðnadót-
tir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.
is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg.
fasteignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Eignin verður til sýnis i dag frá kl. 17.15 – 17.45
2ja herbergja 47,6 fermetra íbúð á 3. hæð í þessu
eftirsótta fjölbýlishúsi við Laugardalinn í Reykjavík.
Húsvörður er í húsinu og sameiginlegur salur á 13.
hæð sem tekur allt að 40 manns í sæti. Stofa með
útgengi á svalir til austurs. Svefnkrókur inn af stofu
með glugga til norðurs. Geymsla innan íbúðar.
Húsið er nýlega viðgert og málað, svalir lagfærðar
og skipt um gler og glugga í húsinu á sama tíma.
Góð staðsetning í nágrenni við gönguleiðir,
útivistarsvæði og íþróttaaaðstöðu.
Verð 29,9 millj.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15
– 17.45
Falleg og rúmgóð 75,9 fm. íbúð í kjallara í góðu
fjölbýlishúsi í Hlíðunum að meðtalinni sér geymslu.
Nýleg gólfefni í stofu og nýr sturtuklefi á baðher-
bergi. Stofa með stórum gluggum til suðus. Rúm-
gott svefnherbergi einnig með stórum gluggum
til suðurs.
Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Verð 31,9 millj.
Austurbrún 2. Íbúð á 3. hæð - laus strax.
Skaftahlíð 4. 2ja herbergja íbúð.
Eignin verður til sýnis miðvikudag frá kl. 17.15
– 17.45
Björt og vel skipulögð 101,5 fermetra íbúð á 2.
hæð í lyftuhúsi við Garðatorg í Garðabæ. Stór
stofa með útgengi á svalir til suðurs sem heimilt er
að loka með glerlokun. Eldhús með fallegum inn-
réttingum. Hjónaherbergi með góðu skápaplássi.
Þvottaherbergi innan íbúðar.
Íbúðin er laus til afhendingar nú þegar.
Virkilega falleg eign í miðbæ Garðabæjar.
Þjónusta, heilsugæsla o.fl. innan seilingar.
Verð 51,9 millj.
Eignin verður til sýnis miðvikudag frá kl. 18.00
– 18.30
Mjög góð og vel skipulögð 94,2 fm. íbúð á 3. hæð
að meðt. sér geymslu við Strikið 4 (Jónshús) í
Garðabæ, sem er fyrir íbúa 60 ára og eldri. Íbúð-
inni fylgir sér bílastæði í bílageymslu. Yfirbyggðar
flísalagðar svalir til norðausturs. Opið eldhús við
stofu. Aðgengi er að sameiginlegri þjónustumið-
stöð á jarðhæð hússins þar sem boðið er upp
á heitan mat, félagsstarf og tómstundir. Allar
innréttingar og skápar í íbúðinni eru úr eik og
eikarparket er á gólfum. Öll loftljós og strimla-
og rúllugardínur fylgja með í kaupunum.
Verð 52,5 millj.
Garðatorg 7 – Garðabæ. 3ja herbergja íbúð. Laus strax.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Virkilega falleg og frábærlega staðsett 77,0 fm.
íbúð á jarðhæð með verönd til suðurs í nýmáluðu
fjölbýlishúsi við Engjahlíð. Nýtt og mjög fallegt
harðparket er á öllum gólfum nema votrýmum og
íbúðin er öll nýlega máluð að innan. Rúmgóð stofa
með útgengi á verönd til suðurs þar sem nýtur
sólar frá morgni og fram til um kl. 20.00 á kvöldin.
Húsið var málað að utan árið 2016 og lítur mjög
vel út.
Eignin stendur við opið svæði og frá henni
nýtur útsýnis yfir Stekkjarhraunið. Tveir leik-
skólar og Setbergsskóli eru í góðu göngufæri.
Verð 39,5 millj.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15
– 17.45
Virkilega glæsileg 212,0 fm. efri hæð “penthouse”
með tvennum 40 fm. þaksvölum og einstöku
útsýni í vönduðu og klæddu fjórbýlishúsi auk 30,8
fm. bílskúrs. Eignin er innréttuð á vandaðan og
smekklegan hátt. Allar fastar innréttingar eru af
gerðinni HTH frá Bræðrunum Ormsson og öll tæki
af gerðinni AEG. Aukin lofthæð er í eigninni og
gólfsíðir gluggar að hluta. Tvö sér bílastæði fylgja
eigninni á lóð hússins.
Eignin er á allri efstu hæð hússins og frá henni
nýtur óviðjafnanlegs útsýnis yfir sjóinn, yfir
Álftanes, Bláfjöllin og austur að Hengli.
Verð 99,5 millj.
Eignin verður til sýnis miðvikudag frá kl. 17.15
– 17.45
Virkilega fallegt 301,7 fm. einbýlishús á tveimur
hæðum með innbyggðum tvöföldum 45,6 fm. bíl-
skúr á rólegum stað við Ystasel. Eignin hefur verið
þó nokkuð endurnýjuð hið innra í gegnum tíðina
og húsið var málað að utan árið 2016. Bjartar og
glæsilegar stofur með mikilli lofthæð og útgengi á
nýflotaðar svalir til norðurs. Sjónvarpsstofa. Fimm
herbergi. Sólskáli með heitum potti. Húsið stendur
á 700,0 fm. ræktaðri lóð með skjólsælli hellulagðri
verönd til suðurs.
Mögulegt væri að gera litla aukaíbúð á neðri
hæð hússins.
Verð 89,9 millj.
Engjahlíð 5 – Hafnarfirði. Fín 3ja herbergja íbúð.
Kópavogsbraut 77 – Kópavogi. Efri hæð „penthouse“, tvennar þaksvalir
Ystasel 24. Vandað og vel staðsett einbýlishús. Strikið 4 – Sjálandi Garðabæ. 2ja herb. íbúð á 3. hæð – 60 ára og eldri.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15
– 17.45
• Falleg og þó nokkuð endurnýjuð 90,0 fm. kjall-
araíbúð með sérinngangi á þessum eftirsótta
stað við Grenimel í Vesturbænum.
• Íbúðin skiptist í forstofu, hol, tvö herbergi, stofu,
eldhús með ljósri innréttingu og baðherbergi.
• Búið er að endurnýja m.a. eldhús að hluta,
baðherbergi, gólfefni að hluta, raflagnir og töflu.
Að utan er nýlega búið að steina allt húsið uppá
nýtt og flota tröppur. Geymsla innan íbúðar.
Verð 39,9 millj.
Grenimelur 13. Góð 3ja herbergja íbúð með sérinngangi.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Fallegt 295,2 fm. steinsteypt einbýlishús á tveimur
hæðum auk kjallara, að meðtöldum 37,8 fm. inn-
byggðum bílskúr. Stórar svalir sem snúa til suðurs
og vesturs með útgengi úr stofu/borðstofu. Húsið
er bjart með miklum gluggum á aðalhæðum. Aukin
lofthæð er á efri hæð hússins. Stofa/sjónvarps-
rými með stórum gluggum til suðurs. Í dag eru 5
rúmgóð svefnherbergi en auðvelt væri að bæta við
sjötta svefnherberginu í óskráðu rými í kjallara.
Góð staðsetning í lokuðum botnlanga.
Möguleiki væri að gera auka íbúð í kjallara með
sérinngangi.
Verð 84,9 millj.
Klyfjasel 16. Góð staðsetning
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá
- Skoðum og metum samdægurs - Sanngjörn söluþóknun.
OP
IÐ
HÚ
S
í d
ag OP
IÐ
HÚ
S
í d
ag
OP
IÐ
HÚ
S
í d
ag
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
Ud
ag
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
Ud
ag
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
da
g
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
da
g
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
da
g
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
Ud
ag
Stórglæsileg húseign í Þingholtunum.
Höfum fengið í einkasölu um 500 fermetra stórglæsilega
húseign í Þingholtunum.
Eignin skiptist í jarðhæð, tvær glæsilegar hæðir og rishæð
og er sér íbúð innréttuð á jarðhæð hússins.
Húsið er allt nýuppgert að innan og utan og lóðin er
einnig öll endurnýjuð.
Allar nánari upplýsingar veitir Guðmundur
Th. Jónsson, lögg fasteignasali, í síma 570-4500
eða í netfanginu gtj@fastmark.is
1
4
-0
5
-2
0
1
8
0
4
:3
4
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
1
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
0
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
8
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
9
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
F
C
2
-2
F
D
4
1
F
C
2
-2
E
9
8
1
F
C
2
-2
D
5
C
1
F
C
2
-2
C
2
0
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
B
F
B
0
4
8
s
_
1
3
_
5
_
2
0
1
8
C
M
Y
K