MORGUNBLAÐIÐ MIÐVIKUDAGUR 1. DESEMBER 1993 21 sig einhvern hluta kostnaðarins við íbúðina. Hér er um að ræða kostn- aðarliði eins og rekstur (þ.m.t. hiti og rafmagn), viðhald og opinber gjöld. Algengt er að sveitarfélög taki með einum eða öðrum hætti þessa kostnaðarliði á sig, t.d. með einhvers konar styrkjum eða húsa- leigubótum. c) Eigandi íbúðar gerir ekki kröfu um ávöxtun eigin fjár. Ég hef eng- ar upplýsingar séð um þetta atriði á íslenskum leigumarkaði, en eftir leiguupphæðum að dæma er erfitt að sjá að hér sé gerð krafa um þessa ávöxtun. íbúðir með hhitareign Algengt er að hlutareignaríbúðir séu að 30% í eigu íbúa. Lán eru til 50 ára. íbúi greiðir afborganir og vexti að fullu af allri lánsfjárhæð- inni, hann greiðir auk þess rekstrar- kostnað íbúðarinnar, viðhaldskostn- að og þegar um er að ræða húsnæð- issamvinnufélög greiðir hann einnig gjald fyrir umsýslu félagsins. Hann greiðir með öðrum orðum allan kostnað vegna íbúðarinnar og fé- lagsgjald að auki, en eignast þó aldrei meira en sín upphaflegu 30%. Niðurstöður Svo framarlega sem aðstæður eru sambærilegar er tvímælalaust miklum mun hagkvæmara að kaupa íbúð til eignar, en að leigja. Það er því aðeins hagkvæmara að leigja fyrir viðkomandi íbúa að einhver leggi honum til hluta kostnaðarins við íbúðina. Þessi einhver er annað- vort hið opinbera með sínum niður- greiðslum eða eigandinn með sínum niðurgreiðslum. Þegar upp er staðið er munurinn á eiganda og leigjanda sá, að eigandinn greiðir sjálfum sér eignarmyndunina, leigjandinn stendur straum af kostnaði við eign- armyndun, en það er einhver annar sem eignast íbúðina. Margt bendir til að nú séu að- stæður hérlendis með þeim hætti, að leigjendur njóti margvíslegra niðurgreiðslna, ýmist af hendi hins opinbera í félagslega kerfinu eða af hendi eigenda íbúða m.a. vegna markaðsaðstæðna. Það breytir þó ekki því, að kaupandi leggur sjálf- um sér til eignarmyndun, leigjandi leggur hana öðrum til. Höfundur er formaður húsnæðismálanefndar Sjálfstæðisflokksins og á sæti í húsnæðismálastiórn. vSs Kork- o 'Plast EF ÞÚ BÝRÐ ÚTI Á LANDI ÞÁ SENDUM VIÐ ÞÉR ÓKEYPIS SÝNISHORN OG BÆKLING. JKprk-O-Plast er með slitsterka vinylhúð' og notað á gólf sem mikið mæðir á, svo sem flugstöðvum og sjúkrahúsum. JKprk-o-Plast er auðvelt að þrífa og þægilegt er að ganga á því.. Þ. ÞORGRÍMSSON & CO ÁRMÚLA 29 - REYKJAVÍK - SÍMI 38640 Upplifðci CBVintýri í Verð aðeins kr. 96. Brottför: 26. janúar 3 vikur - aðeins 8 sæti laus 16. febrúar 3 vikur - aðeins 4 sæti laus Rio de Janeiro Þessi frægasta baðströnd heimsins hefur liklega meira aðdráttarafl en nokkur annar staður í Suður Ameríku. Hér er búið í hjarta Copacabana strandarinnar við frábæran aðbúnað og spennandi ferðir í boði: Sykurtoppurinn með útsýni yfir alla Ríó, Corcovado, einkenni Ríó með Kristsstyttunni frægu og stórkostleg danssýning og kvöldverður þar sem hin fræga samba er dönsuð á ógleymanlegan hátt. Valmöguleíkar Viðbótargjald fyrir Rio de Janeiro, kr. 9.800,- 5 kynnisferðir í Brasiliu með íslenskri fararstjórn aðeins kr. 13.900,- Innifalið í verði Flug, ferðir til og frá flugvöllum erlendis.gisting á 4 stjörnu hótelum í Brasilíu, smáhýsum á Kanari, morgunmatur í Brasilíu og íslensk fararstjórn allan tímann. Flugvallarskattar kr. 3.630,- Salvador dc Bahia Fyrrum höfuðborg Brasilíu þar sem brasilísk áhrif eru hvað sterkust og afrfskir siðir tiðkast ennþá. Hér er maturinn kryddaðri, dansinn heitari og tónlistin dýpri en annars staðar í Brasilfu og stórkostlegt veður allan ársins hring. Eftirsóttasti fcrðamannastaður Brasilíu í dag, enda blanda af heillandi menningu og einstökum ströndum. Ferðatiihögun Beint flug til Kanarfeyja og áfram til Brasillu. 16 dagar í Brasilíu, í Salvador de Bahia. Valkostur 2 er að verða viku í Salvador og 8 daga í Rio de Janeiro. Aukagjald fyrir Rio er aðeins kr. 9.800,- Eftir Brasilíudvölina er gist f 6 daga á Kanaríeyjum. air europa HEIMSFERDIR hf. Austurstræti 17, 2. hæð • Sími 624600 TURAVIA i------------ WÍLi AcÆ'rÍ líSÍHJNPSSpN &ÍK^ fA///fn/(/fWfs^ginskd%Mr Útgáfukynning AB í E>jóðleikhúskjallaranum 1. desember kl. 21 .OO Höfundar lesa úr verkum sínum sem Almenna bókafélagið gefur út. Höíundar sem koma fram eru: lUugiJökuhson EinarMár Guðmundsson Aðalsteinn Ásberg Sigurðsson Herdís Egilsdáttir Jóhanna Kristjónsdóttir Ingibjörg Einarsdóttir Þorsteinn Eggertsson Lög af nýútkomnum geisla- diski, Fagra veröld, verða flutt. Hljómsveitina skipa: Björn Thoroddsen Gunnar Hrajnsson Stefán S. Stefánsson JónasÞórir Gunnlaugur Briem Söngvarar eru Egill Ólafsson og Guorún Gunnarsdóttir á ALMENNA BOKAFELAGIÐ HF J
Beinir tenglar
