Morgunblaðið - 22.08.1995, Blaðsíða 2

2 C ÞRIÐJUDAGUR 22. ÁGÚST 1995
MORGUNBLAÐIÐ
Glæsilegt
timburhús í
Gamla bænum
VIRÐULEG og glæsileg timburhús
í Gamla bænum eru alltaf eftirsótt
og þó sér í lagi, ef þau eru með
fallegum garði. Hjá Fasteigna-
markaðnum er nú til sölu húseignin
Þingholtsstræti 28. Húsið er jarð-
hæð (kjallari) og tvær hæðir sam-
tals að gólffleti um 300 ferm. Á
miðhæð er veglegt anddyri, glæsi-
legar stofur, eldhús og snyrting. Á
efstu hæð eru fjögur góð svefnher-
bergi og baðherbergi. Ásett verð
er 25 millj.kr. en áhvílandi eru hag-
stæð langtímalán.
Jarðhæð hússins gefur ýmsa
möguleika m. a. á góðri vinnuað-
stöðu fyrir sérfræðinga. Einnig eru
fyrir hendi samþykktar teikningar
og lagnir fyrir 3ja herb. íbúð þar.
Húsið er allt nýlega endurbyggt á
afar smekklegan hátt og vandaðan
hátt og mikil lofthæð eykur á glæsi-
leik hússins. Hitalögn er í stéttum
og húsinu fylgir fallegur, gróinn
garður.
Þetta hús á sér nokkra sögu. Það
var upphaflega byggt 1896 af Jóni
Jenssyni yfírdómara og bróðursyni
Jóns Sigurðssonar forseta. Þá stóð
húsið hinum megin götunnar að
Þingholtsstræti 27 og þótti þá sem
nú afar glæsilegt, enda byggt af
miklum metnaði. Síðan áttu húsið
þeir Davíð Scheving Thorsteinsson
læknir og Kristinn A. Andrésson í
Máli og menningu og eftir það
bjuggu þar listamenn og rithöfund-
ar eins og Sigfús Daðason og Jón
Múli Árnason.
Björn Traustason bygginga-
meistari keypti húsið á síðasta ára-
tug og flutti það vestur yfír götuna
á núverandi stað og sneri því um
leið í hálfhring, þannig að framhlið
og svalir snúa áfram út að Þing-
holtsstræti. Björn gerði húsið upp
af miklum metnaði að utan. Hann
steypti jafnframt nýjan sökkul und-
3ir húsið en notaði gijótið úr gamla
sökklinum til þess að hlaða garð í
kringum húsið.
Núverandi eigendur, Ásta Krist
rún Ragnarsdóttir og Valgeir Guð-
jónsson, keyptu síðan húsið af Birni
Traustasyni árið 1990, en þá voru
framkvæmdir ekki komnar lengra
að innan, að húsið var nánast fok-
helt að innanverðu og einungis
burðarbitar á milli hæða en ekki
loft.
— Það var því afar spennandi
verkefni að fá svo gamalt hús í
hendur, sagði Ásta Kristrún í við-
tali við Morgunblaðið. — Við leituð-
um til Magnúsar Skúlasonar arki-
tekts og sérfræðings í gömlum hús-
um og hann veitti okkur lið við að
hanna húsið upp á nýtt en samt
þannig að hið gamla og virðulega
yfírbragð þess fengi að halda sér.
Gólfborð eru því breið og þykk
eins og í gömlum húsum og rennd-
ir og lakkaðir trélistar í hólf og
gólf. Sú nýbreytni var þó tekin
upp, að sett var gifs í alla veggi,
bæði innveggi og útveggi að innan,
þannig að nú eru veggirnir bruna-
varðir.
Morgunblaðið/Magnús Fjalar
HÚSIÐ er jarðhæð (kjallari) og tvær hæðir samtals að gólf-
fleti um 300 ferm. Á miðhæð er veglegt anddyri, glæsilegar
stofur, eldhús og snyrting. Á efstu hæð eru fjögur góð svefn-
herbergi og baðherbergi. Ásett verð er 25 millj. kr. en áhví-
landi eru hagstæð langtímalán.
ÞESSI mynd er tekin inni í húsinu. Virðulegt yfirbragð þess
er látið halda sér. Gólfborð eru því breið og þykk eins og í
gömlum húsum og renndir og lakkaðir trélistar i hólf og gólf.
if ÁSBYRGI if
Suóurlandsbraut 54
vló Faxafen, 108 Roykiavik,
sími 568-3444, lax: 568-2446.
INGILEIFUR EINARSSON, löggiltur fasteignasali.
SÖLUMENN: Lárus Hauksson og Viðar Marinósson.
Leitum að 2ja til 4ra herb. íb.
miðsvaeðis í Reykjavík. Um er
að ræða margskonar skipti-
möguleika.
2ja herb.
Álfaskeið — bílskúr. 2ja
herb. tæp. 57 fm íb. á 2. hæð í
góðu fjölb. ásamt bílskúr. Hagst.
greiðslukjör, jafnvel bíllinn uppí.
Áhv. 3,5 millj. byggsj. o.fl. Verð
6,3 millj. 1915.
Blikahólar - frábært
útsýni. Virkilega góð og vel
umgengin 57 fm íb. í litlu fjölb. í
góðu ástandi. Laus. Áhv. 1,8 millj.
Verð 5,5 millj. 1962.
Frostaskjól — 2ja-3ja. Mjög
góð rúml. 63 fm 2ja-3ja herb. íb. í lítiö
niðurgr. kj. í þríbhúsi í KR-völlinn. Fráb.
staður. Verð 5,8 millj. 2477.
Orrahólar. Rúmg. og falleg 70 fm
íb. í vel viðhöldnu lyftuh. Þvottah. á hæð-
inni. Áhv. byggsj. 3,6 mlllj. Verð 5,7
millj. 1208.
Reynimelur — fráb.
staösetn. 2ja-3ja herb. 80 fm
mjög góð lítið niöurgr. ib. í nýl.
fjórb. Laus fljótl. Verð 5,5 millj.
2479.
Skógarás — bílskúr. 2ja herb.
65 fm rúmg. íb. á 1. hæð í fjölb. ásamt
25 fm bílsk. Laus strax. Verð 6,6 millj.
2949.
Víkurás — Selás. Mjög góð 2ja
herb. rúmg. íb. á 3. hæð (2. hæð). Góðar
innr. Hús og lóð í góðu standi. Verð 5,3
millj. 1117.
Sæbólsbraut — Kóp. Mjög góð
55 fm íb. á jarðhæð í litlu fjölb. Parket.
Laus fljótl. Áhv. húslán 2,7 millj. Verð
5,1 millj. 2507.
Vallarás — einstaklíb. Góð 35
fm íb. á 2. hæö. Vandaöar innr. Laus.
Útsýni. Áhv. byggsj. 1,4 millj. Verð 3,6
millj. 2544.
Víðihvammur — Kóp. Mjög góð
66 fm íb. í góðu húsi. Mikið endurn. eign.
Stór garður. Áhv. húsbr. 2 millj. Verð 5,5
millj. 3421.
Skógarás — sérinng.
Stór og rúmg. íb. ca 74 fm á jarð-
hæð. Allt sér. Góðar innr. Laus
fljótl. Áhv. byggsj. 2.150 þús. Verð
6,5 millj. 564.
3ja herb.
Bogahlíö. 3ja herb. 80 fm góð íb. á
1. hæð í góðu fjölbýlish. Nýtt parket á
stofu og gangi. Laus strax. Verð 6,9
millj. 3166.
Bollagata — laus.Mjög góð 82
fm íb. á þessum eftirsótta stað. Mikið
endurn. eign. Gott verð. Áhv. 2,6 millj.
byggsj. Verð 6,4 millj.1724.
Gnoðarvogur. 70 fm góð endaíb.
á 3. hæð í góðu fjölbhúsi. Glæsil. útsýni.
Laus. Verð 6,1 millj. 3282.
Hrafnhólar. Mjög góð endaíb. á 1.
hæð í nýviögerðu húsi. Parket. Austursv.
Laus strax. Verð 6.250 þús. 3419.
Hraunbær. Mjög góð rúml. 87 fm
íb. ásamt aukaherb. í kj. Laus fljótl. Áhv.
4,2 millj. Verð 6,8 millj. 1365.
Hraunbær 172 - laus.
72 fm góð íb. á 2. hæð í góðu
húsi. Hagst. langtlán. Verð tilboö.
2007.
Rauðalækur. 3ja herb. 96 fm íb. í
kj. í litlu fjórb. Parket á stofum. Fráb. stað-
setn. Stutt í skóla og flest alla þjónustu.
Verð 6,7 millj. 54.
Vallarás. Mjög góð 83 fm íb. í lyftuh.
Parket. Vélaþvottah. Áhv. 4,6 millj. Verð
7,5 millj. 3292.
Víðihvammur 24 - Kóp.
Aðeins ein íb. eftir í þessu nýja glæsilega
fjórbhúsi, 3ja herb. og seljast fullb. m.
vönduöum innr., flísal. baöherb., flísum
og parketi á gólfum. Sameign fullfrág.
Húsiö er viðhaldsfrítt að utan. Verð frá
7,3 millj. 3201.
Víkurás. Mjög falleg vel skipul. 83 fm
íb. á 3. hæð. Suöursv. Skipti á minni eign
miðsvæðis. Áhv. byggsj. 2,5 millj. Verð
7.250 þús. 2768.
4ra—5 herb. og sérh.
Austurbær — Kóp. Mjög góð
100 fm efri sérhæð ásamt aukaherb. á
jarðhæð. Tvíbhús. Nýtt eldhús. Parket. 3
svefnherb. Skipti mögul. á minni eign.
Áhv. byggsj. 3,2 millj. Verð 7,5 millj.
2136.
Ásvallagata — laus. Góð 4ra
herb. íb. á 3. hæð. 3 svefnherb. Lyklar á
skrifst. Verð 6,5 millj. 3167.
Þingholtin. Tif sölu mjög glæsil.
„penthouse“-íb. í húsi sem byggt var
1991. Hér er um óvenjulega og skemmt-
il. íb. að ræða sem skiptist í stórt eldh.
m. þvottah. innaf., borðstofu, stóra stofu,
2 svefnh. og baðherb. Allar innr. í sérfl.
Stórar svalir. Bílskúr. Áhv. byggsj. 4,4
millj. Verð 12,7 millj. 3411.
Hraunbær. Góð 4ra herb. íb. á 2.
hæð í litlu fjölb. 99 fm. Áhv. 5 millj. Verð
7,5 millj. 2853.
Norðurás — bílsk. 5 herb.
falleg íb. 160 fm á tveimur hæðum.
3 svefnherb. ásamt herb. í kj. Bílsk.
35 fm. Eignask. mögul. Áhv.
byggsj. 2,5 millj. Verð 10,7 millj.
3169.
Raðhús - einbýli
Baughús - parhús. Skemmtil.
skipul. 197 fm parhús á tveimur hæðum.
Húsið er ekki fullb. en vel íbhæft. Fallegt
útsýni. Skipti mögul. á íb. i fjölb. í Húsa-
hverfi. Áhv. hagst. langtímalán 6.150
þús. 3288.
Hálsasel — endaraðh. Enda-
raöh. á tveimur hæðum með innb. bílsk.
samt. 186 fm. Hús allt aö utan sem innan
í mjög góöu lagi. 4 svefnherb. Skipti
mögul. á minni eign. Gott verð, 12,3
millj. 3304.
Hlíðargerði — Rvík — 2 íb.
. Parh. sem er 160 fm er skiptist í kj., hæð
og ris ásamt 24 fm bílsk. í dag eru 2 íbúð-
ir í húsinu. 5 svefnherb. Laust strax. Eign-
ask. mögul. á t.d. 2ja herb. í Safamýri eða
Álftamýri. Verð 11,5 millj. 2115.
Miðbraut — parh. Rúmg. ca 113
fm parh. á einni hæð á góðum og skjól-
sælum stað á Seltjn. Húsiö er 17 ára
gamalt og sérstakl. vel umgengið. Stórar
stofur. Snyrtil. garöur. Verð 9,5 millj.
3418.
Ártúnsholt — einb. 209 fm
glæsilegt einbhús á tveimur hæöum auk
38 fm bílsk. og 38 fm geymslu u. bílsk.
Húsið erfullfrág. m. vönduðum innr. Park-
et. Mikiö skápapláss. Sólstofa. Fullfrág.
lóð. Verð 23,0 millj. 3263
Sóivallagata — fjöl-
skylduhús. Einbhús sem í eru
þrjár íb. samtals 175 fm. Allar íb.
með sérinng. Laust. Gott verð 9,8
millj. 3557.
I smíðum
Eiðismýri. Vorum að fá í sölu 200
fm endaraðhús með innb. 30 fm bílskúr.
Húsið selst fullb. utan, fokh. innan. Áhv.
5 millj. Verð 8,9 millj. 3665.
Aflagrandi. Raðh. átveimur hæðum
m. innb. bílsk. Afh. fullb. utan en fokh.
eða tilb. u. trév. að innan. Gott verð. 114.
Fjallalind — Kóp. 150 fm enda-
raðhús á einni hæð á fráb. stað í Smára-
hvammslandi. Fullb. að utan, fokh. að
innan. 2962.
Hlaðbrékka — Kóp. — sér-
hæðir. Þrjár glæsil. og skemmtil. sérh.
hver um 125 fm að stærð. Bílskúr. Selj-
ast tilb. til innr. Til afh. strax. Verð frá
8,8 millj. 2972.
Hvammsgerði — tvær íbúð-
ir. Til sölu 220 fm nýtt hús sem selst
fullfrág. að utan og fokh. að innan. í hús-
inu eru tvær samþ. íbúöir og innb. bílsk.
Verð 13,5 millj. 327.
Mosarimi — einb. Ca 170 fm
einb. sem skilast fullb. að utan, fokh. að
innart. 4 svefnherb. Innb. bílsk. Til afh.
fljótl. Verð 9,4 millj. 3186.
Nýbýlavegur
4ra herb. íbúðir í 5 íbúða húsi. Sameign
afh. fullb. utan sem innan. íb. fullb. að
innan án gólfefna. Verð frá 7,9 millj. 2691.
Rimahverfi. 180 fm einb. á einni
hæð. Hornlóð. Afh. fullb. að utan, fokh.
innan. Til afh. strax. Áhv. húsbr. 6,3
millj. Verð 9,8 millj. 2961.
Pinghólsbraut — Kóp. —
Útsýni. 3ja herb. mjög
skemmtil. jarðh. í þríbýlish. íb. er
tilb. u. trév. Fráb. útsýni. Verð 7
millj. 2506.
Atvinnuhúsnæði
Smiðjuvegur - Kóp.
Nýl. verslunar- og lagerhúsn. sem
skiptist í 150 fm verslun og 350 fm
lagerhúsn. með mikilli lofthæð og
stórum innkdyrum. Sérhiti. Malbik-
uð lóð. Mörg bílast. Mjög góö stað-
setn. Húsiö er fullb. og hentar mjög
vel í alla verslun og þjónustu. 3112.
Tindasel. 108 fm mjög gott iðnaðar-
húsn. á jarðhæö meö góðum innkdyrum.
Góð lofthæð. Til afh. strax. 3486.
ViðarhöfÖi. Fjórar ca 90 fm mjög
góðar iðnaðareiningar. Góðar innkeyrslu-
dyr. Hagst. langtlán. Selst í einu lagi eða
hlutum. Laust fljótl. 2807.
Samtengd söluskrá: Ásbyrgi - Eignasalan - Laufás
Morgunblaðið/Magnús Fjalar
ÞETTA er 237 fermetra ein-
býlishús með 47 fermetra bíl-
skúr og stendur við Reykja-
mel 13 í Mosfellsbæ. Húsið
er til sölu hjá fasteignasöl-
unni Fold, en verðhugmynd
er 11,9 millj. kr.
Sérstakt
húsí
rólegu
umhverfi
TIL sölu er hjá fasteignasölunni
Fold húseignin Reykjamelur 13 í
Mosfellsbæ. Að sögn Guðmundar
ísidórssonar hjá Fold er þetta 237
fermetra einbýlishús með 47 fer-
metra bílskúr.
„Þetta er hús á tveimur hæðum
í landi Blómvangs," sagði Guð-
mundur. „Lóðin í kringum húsið
er stór og vel gróin með stórum
trjám. Bak við húsið er lítill, viðar-
klæddur heitur pottur. Auk þess
fylgja tvö lítil gróðurhús og réttur
á 5 mín./l af heitu vatni.“
Húsið er reist 1967-68. Á efri
hæð er stórt eldhús og stofa.
Gengið er niður hringstiga á neðri
hæð hússins, en þar eru fímm til
sex svefnherbergi. Þar er líka
baðherbergi með sturtuklefa og
lítil geymsla. í dag er bílskúrinn
notaður sem trésmíðaverkstæði.
„Þessi eign gæti hentað vel
listamönnum sem vantar góða
vinnuaðstöðu eða fólki með sjálf-
stæðan atvinnurekstur. Þetta er
sérstakt hús í skemmtilegu og
rólegu umhverfi," sagði Guð-
mundur. Verðhugmynd er 11,9
millj. kr.
FASTEIGNASÖLUR I
BLAÐINU 1 DAG Agnar Gústafsson bis. 11
Ás bis. 12
Ásbyrgi bis. 2
Berg ; bls. 12
Borgareign bls. 20
Borgir bls. 14
Eignamiðlun bls. 3 og18
Eignasalan bls. 20
Fasteignamarkaður bls. 1 9
Fasteignamiðlun bls. 6
Fasteignamiðstöðin bis. 22
Fold bis.8 - 9
Fjárfesting bls. 23
Framtiðin bls. 26
Garður bls. 10
Glmli bls. 28
Flátún bls. 9
Hóli bls. 24 og 25
Hraunhamar bls. 15
Húsakaup bls. 4
Húsvangur bls. 5
Kjörbýli " bls. 1 8
Kjöreign bls. 13
Lyngvik bls. 27
Óðal bls. 17
Sef bls. 14,
Séreign bls. 25
Skeifan bls. 11
Stakfell bls. 1 0
Valhöll bls. 21
Valhús bls. 13
Þingholt bls. 7