Morgunblaðið - 08.05.1986, Blaðsíða 1

o

TÖLVUDEILD KÓS
FYLLIR FYRSTA TUGINN
Tölvudeild Kristjáns Ó. Skagfjörð er tíu ára um þessar
mundir. Hún er umboðsmaður DEC á íslandi og fleiri
þekktra erlendra tölvuframleiðenda og efnir til sýningu
á því nýjasta sem hún hefur upp á að bjóða nú í
vikulokin. Meðal þeirra em sækja fyrirtækið heim í
tilefni tímamótanna eru Don Frost, svæðisstjóri Digit-
al í N-Evrópu og Niels Birkemose Möller, forstjóri
Ditital í Danmörku. Sagt er frá þessum tímamótum
hjá KÓS í blaðinu í dag.
B 4—5
LOÐSKINN ÓTTAST
HRÁEFNISSKORT
Loðskinn á Sauðárkróki hefur þegar selt alla fram-
leiðslu þessa árs. Hjá þessu fyrirtæki hafa menn
helst áhyggjur af að niðurskurður á sauðfjárstofn-
inum valdi skorti á gærum til fullvinnslu. Tregða
er á því að fá að flytja inn skinn og forráðamönnum
Loðskinns þykir hart að fá ekki að kaupa gærur
af Sláturfélagi Suðurlands, sem flytur út gærur
sínar hálfverkaðar og þær lenda síðan iðulega í
samkeppni við fullunnu skinnin frá íslandi.
B 12

VIÐSKIPTIAIVINNUIÍF
PRENTSMIÐJA MORGUNBLAÐSINS FIMMTUDAGUR 8. MAÍ1986
BLAÐ
Fasteig’namarkaðurinn
Verð íbúða-
húsnæðis fer
hækkandi
Fjörkippur í sölu atvinnuhúsnæðis
FASTEIGNAVERÐ á íbúðahúsnæði er nú byrjað að hækka á höfuð-
borgarsvæðinu, að sögn Þórólfs Halldórssonar hjá Eignamiðluninni
og formanns Félags fasteignasala.
„Það er óhætt að segja, að við
höfum undanfarið verið að sjá
hækkun verða á fasteignaverðinu í
krónutölu og raunhækkunin er þá
meiri vegna þess hversu verðbólgan
er komin langt niður,“segir Þórólf-
ur.„Það er að segja má eðlileg
hreyfmg á fasteignamarkaðinum
núna og reyndar verið nokkuð góð
sala undanfarið, þó að við vitum
dæmi þess að nokkrir kaupendur
og seljendur haldi að sér höndum
í bili og bíði þess að áhrifa frá nýju
húsnæðislögunum fari að gæta.“
Að sögn Þórólfs eru áhrif nýju
laganna á fasteignamarkaðinn lítil
enn sem komið er, og hann segir
að allar horfur á að þau munu skila
sér inn á markaðinn hægt og bítandi
og vart verða að fullu mælanleg
fyrr en kemur fram á næsta ár.
Bendir Þórólfur m.a. á í þessu
Hlutabréf íís-
húsfélagi ísfirð-
inga tilsölu
HLUTABRÉF, 13,5% af hlutafé
í íshúsfélag ísfirðinga hf. er til
sölu. Nafnverð bréfanna er 1.272
þúsund krónur og hefur verið
auglýst eftir tilboðum í bréfin.
Eigandi bréfanna er Togaraút-
gerðarfélag ísafjarðar, sem að sögn
Tryggva Guðmundssonar, lögfræð-
ings, hefur ekki starfað ði mörg ár
og með sölu bréfanna verður félag-
inu formlega slitið. Tryggvi annast
söluna og hann sagðist ekki geta
gefið upplýsingar um hvort tilboð
hefðu borist og þá hversu há.
Jóhannes G. Jónsson fram-
kvæmdastjóri íshúsfélagsins sagði
í gær að brunabótamat fasteigna
og véla væri um 350 milljónir króna.
sambandi að enn sé ekki búið að
gefa út reglugerðina með nýju
lögunum, svo að vart sé áð undra
þótt þeirra gæti ekki mjög.
Félag fasteignasala hefur sam-
þykkt að reyna að beita sér fyrir
því að útborgunarhlutfallið í fas-
teignakaupum lækki niður í 50%
en Þórólfur segir að sú viðleitni
gangi hægt vegna þess að gífurlegt
tregðulögmál sé ríkjandi á fas-
teignamarkaðinum frá fornu fari.
Þess vegna megi ætla að þessi
breyting muni eiga sér stað á löng-
um tíma. Þó megi aðeins merkja
þróun í þessa hátt og ætla megi
að hún verði hraðari þegar nýju
lánareglurnar fara að skila sér.
Hins vegar hefur þegar orðið
breyting á eftirstöðvarskuldabréf-
um og þá einkum með tvenns konar
hætti, að því er Þórólfur segir. I
annað stað er nú tekið að bera mun
meira á verðtryggðum eftirstöðva-
bréfum upp í 8-10 ár með allt frá
3% vöxtum upp í hæstu leyfilegu
vexti. Hins vegar eru óverðtryggð
bréf með hæstu leyfílegum vöxtum
eða um 15,5% en með útfærslu
Seðlabankans þar sem greint er
milli grunnvaxta og verðbótaþáttar.
Einnig ber á þvi að lánstími slíkra
bréfa sé að lengjast eða upp í 5-6
ár. Áður var algengast að eftir-
stöðvabréfín væru óverðtryggð til
4ra ára með flötum 20% vöxtum.
Að sögn Þórólfs hefur einnig
orðið talsverður Qörkippur í sölu
atvinnuhúsnæðis en sá markaður
hafði áður legið niðri að miklu leyti
um talsvert skeið. í þeim viðskiptum
er algengast að miða við fermetra-
verð og segir Þórólfur að algeng-
asta verð á verslunarhúsnæði t.d. í
Múlahverfinu eða úthverfum sé nú
á bilinu 33-38 þúsund krónur fer-
metrinn en á nýjum skrifstofuhæð-
um um 24-30 þúsund krónur.
gijjg
OLDTILVEGAMALA
HEILDARUTG
á verðlagi 1985)
EIÐSLU
HLUTFALL AF ÞJOÐARFRAM
UTGJOLDtil vegamála voru hæst árið 1973
en þá var 2.307 milljónum króna varið til þessara
framkvæmda og er miðað við verðlag á síðasta
ári. Hlutfall útgjaldanna af þjóðarframleiðslu 1973
var 2,24%. Árið á undan var þetta hlutfall nokkru
hærra eða 2,36%. Á síðasta ári runnu um 1707
milljónir króna til vegamála sem er 1,82% af þjóðar-
framleiðslu. Þessar upplýsingar eru fengnar úr
skýrslu samgönguráðherra um framkvæmd vega-
áætlunar 1985. Frá árinu 1970 hefur hlutfall út-
gjalda til vegamála af þjóðarframleiðslu farið lægst
í 1,64% árið 1979 en þá námu þau 1479 millj. króna.
Noregur
Verðlækkun á eldislaxi
Osló. Frá fréttaritara Morgnnblaðsins, Jan Erik Lauré.
„ÞAÐ HEFUR orðið verðlækkun á laxi á heimsmarkaði. En verð-
lækkunin er ekki stórvægileg og stafar fyrst og fremst af verðfalli
dollars. Þó eru einnig viss tengsl milli lægra verðs og þess að stöð-
ugt berst meira af laxi á markaðinn frá nýjum framleiðendum,"
segir Odd Ustad, talsmaður Sölusambands fiskeldisstöðva í Noregi
í samtali við Morgunblaðið.
„Við endurskoðuðum verðið nú í
mars. Það hafði t.d. í för með sér
að lágmarksverð á laxi af stærðinni
4-5 kíló lækkaði um 4,50 nkr. eða
úr 41 Nkr í 36,50 nkr.,“ segir Ustad
ennfremur. „Fyrst og fremst er
ástæða hrun dollarans nú á skömm-
um tíma en það er þó alveg ljóst
að nú berst stöðugt meira af laxi
frá nýjum eldisstöðvum um allan
heim og það þrýstir að sjálfsögðu
verðinu niður.
„Við tókum eftir því nú í febrúar
og mars að þá kom mikið af laxi
inn á Evrópumarkaðinn frá Skot-
landi. í Bandaríkjunum verður Chile
æ meira áberandi sem innflytjandi
á laxi. Þá er þess einnig að geta
að almennt var selt minna af laxi
í Evrópu núna í vetur en áður vegna
þess hversu kalt var í veðri. Það
hefur sýnt sig að í kuldum er eins
og fólk hafi aðrar matar- og inn-
kaupavenjur og að lax er því ekki
ofarlega í huga þegar kuldinn er
mikill."
Udstad leggur þó áherslu á að
norsk laxeldisfyrirtæki geti selt
allan fisk sinn án vandkvæða. „Hér
er ekkert áfall á ferðinni og reyndar
hefur salan á fyrsta ársfjórðungi í
ár verið um 8.200 tonn en það er
um 300 tonnum meira heldur en á
sama tímabili í fyrra. Engu að síður
er ástæða til að óttast að það verði
erfíðara fyrir norsk fiskeldisfyrir-
tæki að selja eldislax sinn á heims-
markaði vegna aukinnar samkeppni
frá öðrum löndum. Sá tími er liðinn
þegar við fengum það sem við vild-
um fyrir laxinn, segir Ustad. Hann
segist ráðleggja norskum laxeldis-
fyrirtækjum að endurskipuleggja
framleiðsluna og laga sig í auknum
mæli að markaðsaðstæðum á þann
hátt að geta átt nógan fisk þegar
eftirspurnin eftir honum er mest á
sumrin og haustin.