Morgunblaðið - 07.01.1994, Blaðsíða 17

MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR FÖSTUDAGUR 7. JANÚAR 1994
B 17
:
Klukkuberg - eign í sérfl.: Vorum
að fá í einkasölu stóra 2ja herb. glæsil. íb.
m. sérinng. og fráb. útsýni. íb. hefur verið
innr. mjög skemmtil. og á óvenjul. máta m.a.
prýða listaverk veggi. Allar innr. eru sérsm.
og massívt parket á gólfum. Sjón er sögu
ríkari. Ljósmyndir á skrifstofu. 3196.
Laugavegur: Endurn. 2ja herb. 50 fm
kjíb. í bakhúsi. Nýtt eldh., gólfefni, gluggar
og gler. Sérinng. V. 4,3 m. 3212.
Atvinnuhúsnæði
Atvinnuhúsnæðí óskast -
1200-1600 fm: Traustur kaup-
andí hefur beðið okkur að útvega hús-
eign í Reykjavík fyrir lager, skrifstofur
og verslun. Samtals 1200-1600 fm.
Góð aðkoma og bílastæði nauðsynleg.
Gjarnar port- eöa gámaaðstaöa eínnig.
Skólavörðustígur 6B: Lítið og snyrt-
il. pláss á götuhæð um 40 fm. Parket. Eld-
húsinnr. og snyrting. Laust nú þegar. V. 2,5
m. 5192.
Smiðjuvegur: Mjög gott um 140 fm
pláss á götuhæð við horn fjölfarinnar götu.
Hentar vel undir verslun eða þjónustustarf-
semi s.s. heildsölu o.fl. Gott verð og kjör í
boði.
] EI :gi \ A] VI [I D1 U II N1 ÖN H i [/r F
Sími 67 -90-9 0-1 Fax 67 -91 )•( >5- ■ Síðumúla 21
Mjóddin - Álfabakki: Nýi. og vandað
atvhúsn. á eftirsóttu svæði. 2. hæð sem
er um 200 fm er tilb. u. trév. og máln. og
3. hæð sem er 160 fm er tilb. u. trév. með
mikilli lofthæð. Svalir á báðum hæðum.
Hentar vel undir ýmiskonar þjónustu. 5178.
Bæjarhraun: tíi söiu eða leigu í nýi.
glsesiS. núsi vsrslhæð sem sr 4S3 fm og
mjög góður lagerkj. með innkdyrum sem
er 378 fm. Húsnæðið hentar undir ýmiskon-
ar verslun og þjónustu. Laust nú þegar.
Næg bílastæði. Góð grkjör í boði. 5171.
Nýbýlavegur: Glæsil. versl.-, skrifst.-
og þjónustrými á tveimur hæðum auk kj.
og bakhúss. Húsið skiptist í verslunar- og
sýningarsali, skrifst., verslpláss, lager og fl.
Eignin er samtals um 3200 fm og ákaflega
vel staðsett á horni fjölfarinnar umferðar-
æðar. Næg bílastæði. 5167.
Funahöfði: Skrifst.- og þjónhúsn. á
tveimur hæðum. Neðri hæðin sem er um
375 fm gæti hentað undir ýmiskonar atv-
starfsemi og þjónustu. Efri hæðin er einnig
375 fm, innr. sem skrifsthæð með lager-
plássi. Gott verð og kjör í boði. 5179.
Auðbrekka - leiga: tíi leigu um 303
tm atvhúsn. sem hentar vei u. ýmiskonar
starfsemi. Allar nánari uppl. veita Þorleifur
Guðmundsson og Sverrir Kristinsson.
Skoðiim
lorðmotiim
saimla^iirs
Brautarholt. Mjög gott og mikið end-
urn. atvhúsn. á þremur hæðum. Hver hæð
er um 160 fm og gæti húsn. hentaö undir
ýmisk. atvinnustarfsemi, vinnustofur, skrif-
stofur o.fl. Húsið hefur verið mikið endurn.
þ.m.t. gler, gólfefni, málning o.fl. Laust nú
þegar. Leiga kemur tíl greina. 5187.
Bíldshöfði 18: Höfum í sölu mjög góð-
ar einingar 150-390 fm á götuhæð með
innkeyrsludyrum. Mjög góð lán áhv. á hverj-
um eignarhluta og því lítil útborgun. Hentar
undir ýmisk. verkstæði, heildversl. o.fl.
5183.
Stapahraun - Hf.: Vandað skrifst-
húsn. á tveimur hæðum um 342 fm. í bak-
húsi er um 173 fm iðnaðar-/lagerrými með
innkdyrum. Lóð malbikuð og malarborin.
Laust nú þegar. 5172.
Smiðjuvegur: Mjög góð þrjú um 140
fm pláss á götuhæð vfð horn fjölfarinnar
götu. Hentar vel undir verslun eða þjónustu-
starfsemi s.s. heildsölu o.fl. Gott verð og
kjör í boði. 5180.
Leitaðu að fasteigninni í sýningarglugga okkar í Síðumúla 21.
Þar eru myndir og allar nánari upplýsingar.
400 EIGNIR ERU KYNNTAR í SÝNINGARGLUGGA OKKAR i SÍÐUMÚLA 21

21750
Símatími laugardag
kl. 10-13
SEUENDUR ATH.:
Vantar íbúðir á söluskrá.
Áratugareynsla tryggir
örugga þjónustu.
2ja herb. m. bílsk. óskast
Höfum kaupanda að 2ja herb. íb. m. bílsk.
Drápuhlíð - 2ja
Mjög rúmg. lítið niöurgr. kjíb. Sérinng.
Laus strax. Verð 4,3 millj.
Hraunbær - 2ja
Falleg 2ja herb. íb. á 2. hæð. Suðursv.
Klapparstígur - 2ja
60,6 fm snyrtil. íb. á 2. hæð í stein-
húsi. Svalir. Laus strax.
Reynimelur - 3ja
3ja herb. ósamþ. kjíb. í góðu standi.
Laus strax. Verð ca 2,8 millj.
Grettisgata - 7 herb.
Rúmg. íb. á 3. hæð (rishæð) ásamt
stóru geymslurisi. Sérhiti. V. 7,5 m.
Búland - raðhús
Mjög fallegt 196 fm raðh. ásamt 24 fm
bílsk. Laust strax. Verð 13,9 millj.
Haukshólar - tvíbýli
Ca 200 fm íb. m. innb. bílsk. og tæpl.
60 fm íb. Skipti mögul. á minni eign.
Skógarsel - einb.
Stórgl. og mjög óvenjul. einbhíis á
tveimur hæðum. Húsið er ekki fullg.
LAgnar Gústafsson hrl.,j
Eiríksgötu 4
Málflutnings-
og fasteígnastofa
MMI8BLAD
I AFSAL — Tilkynning um
eigendaskipti frá Fasteignamati
ríkisins verður að fylgja afsali,
sem fer í þinglýsingu. Ef skjöl,
sem þinglýsa á, hafa verið und-
irrituð samkvæmt umboði, verð-
ur umboðið einnig að fylgja með
til þinglýsingar. Ef eign er háð
ákvæðum laga um byggingars-
amvinnufélög, þarf áritun bygg-
ingarsamvinnufélagsins á afsal
fyrir þinglýsingu þess.
■ SAMÞYKKIMAKA —
Samþykki maka þinglýsts eig-
anda þarf fyrir sölu og veðsetn-
ingu fasteignar, ef fjölskyldan
býr í eigninni.
■ GALLAR — Ef leyndir gall-
ar á eigninni koma í ljós eftir
afhendingu, ber að tilkynna selj-
anda slíkt strax. Að öðrum kosti
getur kaupandi fyrirgert hugs-
anlegum bótarétti sakir tómlæt-
is.
GJALDTAKA
■ ÞINGLÝSING — Þinglýs-
ingargjald hvers þinglýst skjals
er nú l.OÖÖkr.
w Suðurlandsbraut 52, v/Faxafen
(\ HUSAKAUP
hriídariausn í
fastetgnavldsíiptum
Opið laugard.
68 28 00 • fasteignamiðlun • 68 28 00
Einb./parh./raðh.
Kringlan — endaraðh.
Stórglæsil. endaraðh. á tveimur hæðum
auk kj. með sér 2ja herb. íb. Arinn. Flísar,
Merbau-parket. Allar innr. sérstakl. vand-
aðar. Áhv. 10,0 mlllj. hagst. lán. Verð
17,5 millj.
Torfufell — skipti 3ja/4ra.
Gott raðh. á einni hæð ásamt bílsk. og
nýtanl. kj. meö sérinnb. undir öllu húsinu.
Bein sala eða skipti á 3ja-4ra herb. íb.
Verð 11 millj.
Hvassaleiti. Fallegt og vel staðsett
raðh. 206 fm ásamt góðri sólstofu. Stofa,
borðst., 3-4 svefnherb. Skipti mögul. á 4ra
herb. íb. Verð 14,9 millj.
Austurströnd. Sérstök og glæsil.
124 fm íb. á 2. hæð í vinsælu fjölb. Sér-
inng. Vandaðar innr. og tæki. Merbau-
parket. Áhv. 3,7 millj. Byggsj. Verð 10,5
millj. __________________
4ra-6 herb.
Nýtt í Austurbæ. Glæsil. efri hæö
í nýju þríb. við Langholtsveg, bakhúsi. Ib.
er mjög vönduð með fallegu útsýni. Bíl-
skúrsréttur. Áhv. 4,8 millj. byggsj./lifeyr-
issj. Bein saia eða skipti á 3ja herb. fb.
Laus strax. Verð 9,9 millj.
Hraunbær — laus. Falleg 4ra
herb. ib. á 2. hæð i litlu fjölb. Tvennar
svalir. Hús nýl. yfirfarið og málað. Góður
garður. Laus fljótl. Verð 6,9 millj.
Leirubakki. Sérstakl. falleg 3ja herb.
ib. á 2. hæð i litlu fjölb. Nýl. eikarinnr. I
eldh. Nýl. eikarparket. Hús og sameign
nýl. málað. Áhv. 2,1 millj. langtímalán.
Verð 6,4 millj.
Asparfell — laus. Falleg 3ja herb.
ib. á 2. hæð I lyftuh. l’b. er nýmáluð. Áhv.
3,1 millj. langtímalán. Laus strax. Verð
5,9 millj.
Ásbúö — Gbæ. Falleg og rúmg.
2ja herb. íb. á jarðh. I raðh. Allt sér. Þvherb.
I Ib. Sér upphitað bílastæði. Áhv. hagst.
langtlán. Verð 5,9 millj.
Bergþórugata — nýtt. Mjög fal-
leg, vel innr. og rúmg. 2ja herb. ib. I nýju
6-íb. húsi. Eikarinnr. Sér upphitað bila-
stæði. Laus strax. Verð 6,1 millj.
Hverafold — skipti á 2ja.
Faileg rúmg. og vel skipul. 3ja herb.
endalb. á 2. hæð i lltlu fjölb. Vandað-
ar innr. Vestursv. Fallegt útsýni.
Þvottah. I ib. Áhv. 4,8 milij. byggsj-
lán til 40 áre.
Aðeins 960 þ. f útborg-
un. Góð 2ja herb. fb. á 1. hæð I
litlu fjölb. v. Austurströnd. Mjög fal-
legt útsýnl. Stæði f bílskýli. Áhv. 4,9
m. góð langtlén. Verð 5,9 miltj.
Látraströnd — Seltjnes.
Fallegt raðh. á tveimur hæðum
ásamt innb. bílskúr. Stofa, borð-
stofa, 5 svefnherb. Súðurgarður m.
heltum pottl. Útsýni. Ákv. sala. Verð
13,9 millj.
Hjallabraut — Hf./skipti
Faileg 4ra-5 herb. ib. ó 1. hæð í
fjöib. Þvottah. í Ib. Húsið er nýteklð
í gegn að utan og málað. Skipti
mögul. 6 ódýrarl. Lækkað verð 7,8
millj.
Hraunbær. Falleg 3ja herb. ib. á 3.
hæð I fjölb. Suðursv. Hús nýl. yfirfarið og
málað. Áhv. húsbr. 3,3 millj. Verö 6,7 millj.
Engihjalli — laus. Rúmg. 3ja herb.
íb. ofarl. I lyftuh. Tvennar svalir. Þvherb. á
hæðinni. Laus strax. Verð 6,2 millj.
Keilufell. Einbhús sem er hæð og ris
um 150 fm ásamt 29 fm bílsk. Áhv. 7,8
millj. frá húsnst. Verð 11,0 millj.
Stekkjarkinn — Hf. Einbhús á
einni hæð ásamt bílsk. um 200 fm. Góður
garður. Laust strax. Bein sala eða skipti
á minni eign. Verð 10,5 millj.
Hæðir
Karfavogur — hæö + .ris. Mjög
góð efri sérh. og ris í tvíb. Stofa, borð-
stofa, 5 svefnh. Suðurgarður. Góð staðs.
við botnlangagötu. Laus strax. Verð 10,2
millj.
Hlíöar - 2 bílskúrar. Mjög góð
4ra herb. efri sérh. í þríb. m. geymslurisi
yfir allri íb. og tvöf. bílsk. Allt sér. Nýl. gler,
nýl. Danfosshiti og nýl. þak. Áhv. 5,4 millj.
húsbr. Verð 9,5 millj.
Ðollagata - hæö -4- ris.
Mjög faileg og mikið endurn. efri
sórh. ásamt risi og bílsk. f góðu þríb.
Mögul. á sórib. í risinu en þar er
sjónvhol, 3 herb. og baðherb. Atlt
nýl. Ákv. sala. Verð 12,8 millj.
Hagamelur — laus
Mjög falleg og sérstök 140 fm neðri sérh.
í góðu fjórb. á þessum vinsæla stað. 3
saml. stofur, 2 svefnherb. Parket. 24 fm
bílskúr. Þak og rafm. endurn. Laus fljótl.
Rauðás. Mjög falleg 3ja-4ra herb. íb.
á tveimur hæöum á efstu hæð í litlu fjölb.
Flísar og parket á gólfum. Bein sala eða
skipti á ódýrari eign.
Hvassaleiti — bílskúr. Góö 4ra
herb. íb. á 1. hæð í fjölb. 2 stofur, 2 herb.
eða 3. Nýuppg. húseign. Bílskúr. Verð 8,3
millj.
Neöstaleiti. Mjög falleg 3ja-4ra
herb. íb. á 1. hæð í nýl. fjölb. Stórar suð-
ursv. með fallegu útsýni. Þvottah. í íb.
Áhv. 2,1 millj. langtímalán.
MiÖborgin — allt nýtt. I
steinh. v. Laugaveg nýuppg. 3ja
herb. fb. ó 3. hæð. Allt nýtt. Flfsar
á gólfum. Áhv. 4,2 millj.
byggsj/lífsj. V. 6,5 m.
Reykás — skipti. Falleg 5-6
herb. fb. á tveimur hæðum (efstu) í
litlu fjölb. Þvottaherb. innaf eldh.
Bílskréttur. Skipti ath. á 2ja~3ja
herb. Ib. Verð 10,3 millj.
Breiöholt — hagstætt verð.
Góð og vel skipul. 4ra herb. íb. á 2. hæð
í fjölb. v. Seljabraut. Stæði í bílskýli. Áhv.
4,8 millj. langtlán. Verð aðeins 7,0 millj.
Stórageröi — bílskúr. Góð 4ra
herb. íb. á 2. hæð í fjölb. Tvennar svalir.
Bflskúr. Verð 8,4 millj.
Espigeröi — skipti á 2ja. Fal-
leg 4ra herb. íb. á 2. hæð (efstu) í litlu
fjölb. Sérþvhús í íb. Suðursv. Bein sala eða
skipti á 2ja herb. Verð 8,5 millj.
Frostafold. Mjög falleg 3ja herb.
endaíb. á jarðh. í litlu fjölb. Sérverönd og
garður í suður og austur. Sérþvhús. Park-
et. Áhv. 2,4 millj. byggsj. Verð 7,9 milij.
Suðurvangur — Hf. Rúmg. 3ja-
4ra herb. íb. á 2. hæð í fjölb. Þvottah. í íb.
Suðvestursv. Laus strax. Verð 6,6 millj.
Kópavogur. Falleg 3ja herb. íb. á
3. hæð í fjölb. við Ásbraut. Suðursv. Nýtt
þak. Áhv. 4,3 millj. hagst. langtímalán.
Verð 6,7 millj.
Álfheimar. Góð 3ja herb. íb. á jarðh.
í fjórb. Sérinng. Áhv. 3,0 millj. Verð 5,9
millj.
Fyrirtæki

Ódýr íb. í Þingholtunum. Lft-
il ósamþ. ca 50 fm 2ja-3ja herb. íb. í kj. í
þríb. við Bjargarstíg. Húsið er nýklætt að
utan. Áhv. 840 þús. lífsjlán. Allt sér. Góð
greiðslukj. Verð aðeins 2,9 millj.
Hraunbær — laus. Góð 2ja herb.
íb., 57 fm á 1. hæð í fjölb. Vestursv. Áhv.
2,5 millj. byggsjlán. Laus strax. V. 4,8 m.
Skólavörðuholt. Mikið endurn. 2ja
herb. íb. á 1. hæð í tvíb. v. Bergþórugötu.
Sérinng. Áhv. 3,0 millj. Byggsj. V. 4,8 m.
Ljósheimar. Góð 2ja herb. íb. ofarl.
í lyftuh. Mjög fallegt útsýni. Laus fljótl.
Verð 4,4 millj.
í smíðum
Garðabær — parhús. Parhús á
einni hæð m. innb. bílsk. og sólstofu. Afh.
fljátl. fokh. innan. Verð 8,5 millj.
2ja herb.
Utsala — lækkað verð. Falleg
mikið endurn. 2ja herb. risíb. í þríb. við
Bröttukinn í Hafnarf. m.a. nýtt gier og
rafm., ný panelklæðning í lofti. Laus fljótl.
Verð aðeins 3,9 millj.
3ja herb.
Garðabær — laus. Falleg 3ja-4ra
herb. íb. á 1. hæð í 6-íb. húsi. Innb. bflsk.
Laus strax. Verð 8,3 millj.
Kambasel — bílskúr. Fal-
leg 2ja-3ja herb. íbúð á jarðh. í litlu
fjölb. Sérlnng. Sérgarður. Þvherb. í
íb. Bilskúr. Laus strax. Áhv. 2,3
mlllj. byggsj. Verð 6,9 mlilj.
Fiskbúö. Til sölu fiskbúð í hjarta Rvík-
ur. Vaxandi íbúafjöldi í nágr. Góö greiðslukj.
Söluturn — góÖ velta. Til sölu
þekktur söluturn í góðu hverfi. Er með
lottó. Góö velta, góður arður, góð greiðslu-
kjör.
Atvinnuhúsnæði
Skeifan. Til leigu um 100 fm atvhúsn.
á jarðh. ásamt millilofti að hluta til. Innk-
dyr. Laust 1. jan. nk.
Skeifan. Til leigu um 125 fm atvhúsn.
á jarðh. ásamt ca 100 fm millilofti. Innk-
dyr. Laust strax.
Kópavogur. Til sölu 2 saml. tæpl.
.100 fm atvhúsn. á jarðh. í nýl. húsi. Góðar
innkdyr. Selst saman eða hvort í sínu lagi.
Laust fljótlega.
Brynjar Hardarson vidskiþtafrœðingur, Guðrún Árnadóttir löggiltur fasteignasali, Haukur Geir Garðarsson viðskiptafræðingur
■ STIMPILGJALD — Það
greiðir kaupandi af kaupsamn-
ingum og afsölum um leið og
þau eru lögð inn til þinglýsing-
ar. Ef kaupsamningi er þing-
lýst, þarf ekki að greiða stimpil-
gjald af afsalinu. Stimpilgjald
kaupsamnings eða afsals er
0,4% af fasteignamati húss og
lóðar, þ. e. 4.000 kr. af hverri
milljón.
■ SKULDABRÉF — Stimpil-
gjald skuldabréfa er 1,5% af
höfuðstóli (heildarupphæð)
bréfannaeða 1.500 kr. af hverj-
um 100.000 kr. Kaupandi greið-
ir þinglýsingar- og stimpilgjald
útgefinna skuldabréfa vegna
kaupanna, en seljandi lætur
þinglýsa bréfunum.
■ STIMPILSEKTIR —
Stimpilskyld skjöl, sem ekki eru
stimpluð innan 2ja mánaða frá
útgáfudegi, fá á sig stimpilsekt.
Hún er 10% af stimpilgjaldi fyr-
ir hveija byrjaða viku. Sektin
fer þó aldrei yfir 50%.
LANTAKENDLR
■ LÁNSKJÖR — Lánstími
húsnæðislána er 40 ár og árs-
vextir af nýjum lánum 4,9%.
Gjalddagar eru 1. febrúar, 1.
maí, 1. ágúst og 1. nóvember
ár hvert. Lán eru afborgunar-
laus fyrstu tvö árin og greiðast
þá einungis vextir og verðbætur
áþá.
■ ÖNNUR LÁN — Húsnæðis-
stofnun veitir einnig fyrir-
greiðslu vegna byggingar leigu-
íbúða eða heimila fyrir aldraða,
meiriháttar endurnýjunar og
endurbóta eða viðbygginga við
eldra íbúðarhúsnæði. Innan
Húsnæðisstofnunar er einnig
Byggingarsjóður verkamanna,
sem veitir lán til eignaríbúða í
verkamannabústöðum, lán til
leiguíbúða sveitarfélaga, stofu-
ana á vegum ríkisins og félaga-
samtaka. Margir lífeyrissjóðir
veita einnig lán til félaga sinna
vegna húsnæðiskaupa, svo að
rétt er fyrir hvern og einn að
kanna rétt sinnþar.