Morgunblaðið - 07.01.1995, Blaðsíða 12
12 LAUGARDAGUR 7. JANÚAR 1995
VIÐSKIPTI
MORGUNBLAÐIÐ
Makaskiptasamningurínn um Holiday Inn og Sambandshúsið í höfn
Baklóðin
kostaði 60
milljónir
ÞEIR Margeir Daníelsson, framkvæmdasljóri Samvinnulífeyris-
sjóðsins, og Ásmundur Stefánsson, framkvæmdastjóri lyá ís-
landsbanka, sjást hér handsala makaskiptasamninginn.
Hátt verð
á málm-
um helst
London. Reuter.
STAÐA málma verður ekki
eins geysilega sterk og í fyrra,
en fleiri hækkunum er spáð
og meðalverð 1995 verður
hærra en verðið 1994 sam-
kvæmt könnun Reuters á áliti
sérfræðinga.
Þeir segja að málmar eins
og kopar geti ekki haldið áfram
að hækka um 75% eins og í
fyrra og meiriháttar leiðrétting
sé líkleg, en síðan muni verðið
hækka aftur.
Mikil eftirspurn er eftir
málmum um þessar mundir
vegna efnahagsbatans í heim-
inum, en sérfræðingarnir eru
ekki vissir um hvemig verðlag-
ið muni þróast og telja að í
sumum tifellum sé það of hátt.
Eftirspum verður ekki eins
mikil í ár og 1994 þegar hag-
vöxturinn var um 7-8%, en þó
er talið að hann verði 4-5%.
Meira álframboð
Búast má við aukabirgðum
af áli, því að ekki hefur verið
unnið með fullum afköstum í
samræmi við samkomulag
helztu álframleiðanda.
Áhrifa áls frá 466,000 tonna
Alusaf Hillside bræðslu Suður-
Afríku fer að gæta í verulegum
mæli í lok ársins. Sérfræðingar
segja að markaðurinn þurfi
nokkum tíma til þess að aðlag-
ast þessu aukamagni, um
tveimur milljónum lesta. En á
móti kann að vega mikil eftir-
spum, því ál nýtur vaxandi
vinsælda í bílaiðnaði.
SAMNINGAR voru undirritaðir í gær
milli íslandsbanka hf. og dótturfé-
lags hans, Sigtúns 38 hf., annars
vegar og Samvinnulífeyrissjóðsins
hins vegar um makaskipti á eignum.
íslandsbanki yfirtekur húseign sjóðs-
ins á Kirkjusandi þar sem Samband-
ið var áður til húsa en lætur í stað-
inn Hótel Holiday Inn og skrifstofu-
húsnæði bankans í Húsi verslunar-
innar, Kringlunni 7. Þær eignir sem
hvor aðiii leggur fram eru metnar á
yfír hálfan milljarð króna.
Samhliða þessu var í gær gengið
frá samningi Samvinnulífeyrissjóðs-
ins við hlutafélagið Hótelið við Sigtún
38 í Reykjavík hf. um sölu á Hótel
Holiday Inn. Þar með lauk þriggja
mánaða samningalotu Samvinnulíf-
eyrissjóðsins við íslandsbanka og
ijölmarga aðra aðila.
íslandsbanki hafði áður náð samn-
ingum við Landsbankann um kaup
á baklóðinni við Kirkjusandshúsið
ásamt tveimur vöruskemmum og
frystigeymslu sem er áföst skrif-
stofubyggingunni. Samkvæmt upp-
lýsingum Morgunblaðsins nemur
kaupverð þessara eigna um 60 millj-
ónum króna.
Skemmumar verða rifnar en fry-
stigeymslan áfram leigð út a.m.k.
næstu árin. Þar að auki eru á lóð-
inni skreiðarskemma og þróunarset-
ur. Islandsbanki yfirtekur skreiðar-
skemmuna en gert er ráð fyrir að
íslenskar sjávarafurðir reki þróunar-
setrið áfram. Fyrirhugað er að flytja
höfuðstöðvar íslandsbanka og skrif-
stofur dótturfélaga hans inn á
Kirkjusand á næstu sex til sjö mán-
uðum. Starfsemin er nú á fímm stöð-
um víðs vegar um borgina.
Ná fram verulegum sparnaði
Samkvæmt frétt íslandsbanka
þarf að gera nokkrar breytingar á
húsnæðinu við Kirkjusand en þær
verða þó hvorki miklar né kostnað-
arsamar. Húsið sé búið öllum tölvu-
lögnum og lausum milliveggjum sem
auðvelt sé að flytja til. A jarðhæð-
inni verður annaðhvort bankaaf-
greiðsla eða útibú en eftir er að
kanna hvor kosturinn er betri. „Það
skiptir okkur mjög miklu máli að ná
saman höfuðstöðvunum í eitt hús,“
sagði Ásmundur Stefánsson, fram-
kvæmdastjóri hjá íslandsbanka. „Við
erum að fækka fermetrum og mun-
um fækka fólki nokkuð við flutning-
ana. Þannig náum við fram veruleg-
um spamaði í rekstri og fyrir bank-
ann er þetta hagkvæm ráðstöfun.
Aðalatriðið að mínu mati er það
að við erum að auðvelda innri sam-
skipti. Við höfum verið með okkar
deildir og dótturfélög á fimm stöðum
víðs vegar um bæinn og náum þeim
þama saman undir eitt þak.
Það auðveldar öll samskipti og
gerir þjónustu deilda hverrar við
aðra í höfuðstöðvunum, þjónustu við
útibúin og við viðskiptavinina betri.
Það held ég að sé stærsti ávinningur-
inn.“
Þrautseigjan skilaði sér
Margeir Daníelsson, fram-
kvæmdastjóri Samvinnulífeyrissjóðs-
ins, sagðist í samtali við Morgunblað-
ið vera mjög feginn að samningunum
væri lokið. \„Sé þessum samningum
einhveijum að þakka þá er það Ás-
mundi Stefánssyni. Þótt oft hafi syrt
í álinn hefur hann aldrei gefíst upp.
Af sinni þrautseigju náði hann þessu
saman í samstarfi við okkur.“
Samningar Samvinnulífeyrissjóðs-
ins við Þróunarfélagið um sölu á
Hótel Holiday Inn voru komnir mjög
langt í desember en félagið hugðist
leigja hótelið til Flugleiða. Lifeyris-
sjóðurinn ákvað þá skyndilega að
hefja á ný viðræður við Kaupgarð
og tengda aðila. Margeir sagði að
viðræðum hefði verið hætt við Þróun-
arfélagið vegna þess að fram hefði
komið beiðni frá Flugleiðum um
breytingar á því samkomulagi sem
gert hafði verið. Stjórn sjóðsins hefði
ekki talið sér stætt á því að verða
við því og ákveðið að hefja viðræður
við aðra aðila.
Samvinnulífeyrissjóðurinn eignað-
ist stærstan hluta hússins við Kirkju-
sand í skuldaskilum við Sambandið
en keypti húsnæði íslenskra sjávar-
afurða í tengslum við makaskipta-
saminginn. Samtals eru þetta 6.887
fermetrar. Margeir sagði aðspurður
um útkomu sjóðsins í þessum við-
skiptum það eitt að sjóðurinn mætti
vel við una.
Samvinnulífeyrissjóðurinn og Líf-
eyrissjóður bænda munu flytja skrif-
stofur sínar á þriðju hæðina í Húsi
verslunarinnar en húsnæði á annarri
hæð verður leigt út.
íhuga kaup á
Skíðaskálanum
Samvinnulífeyrissjóðurinn selur
Hótel Holiday Inn til fyrirtækisins
Hótelið við Sigtún 38 í Reykjavík
hf. sem er í eigu byggingafélagsins
Mænis hf., Hótels Reykjavíkur,
Kaupgarðs og Guðmundar Jónasson-
ar hf. Byggingafélagið Mænir var
stofnað í fyrra og keypti fyrir
skömmu um 15% hlut í Borgarkringl-
unni fyrir um 150 milljónir króna.
Kaupgarður hf. seldi nýlega um tvö
þúsund fermetra húsnæði í verslun-
armiðstöðinni Engihjalla 8 en á auk
þess verslunina Garðakaup, Hótel
Reykjavík og um 80% af verslunar-
miðstöðinni Garðatorgi 1.
Þá hefur Kaupgarður átt í viðræð-
um um kaup_ á Skíðaskálanum í
Hveradölum. Ólafur Torfason, aða-
leigandi Kaupgarðs, sagðist eiga von
á því að hótelið yrði opnað á ný í
mars. Það færi eftir því hversu mik-
ill tími færi í endurbætur. Eftir væri
að ákveða hvernig hótelið yrði mark-
aðssett en til greina kæmi að end-
urnýja samninginn við Holiday Inn-
Skilafrestur
launaskýrslna o.fl. gagna
Samkvæmt lokamálsgrein 93. gr. laga
nr. 75/1981 um tekju- og eignarskatt
hefur skilafrestur eftirtalinna gagna sem
skila ber á árinu 1995 vegna greiðslna
o.fl. á árinu 1994 verið ákveðinn sem
hér segir: .
1. Tll og með 21. jamíar 1995:
1. Launaframtal ásamt launamiðum.
2. Hlutafjármiðar ásamt
samtalningsblaði.
3. Stofnsjóðsmiðar ásamt
samtalningsblaði.
4. Bifreiðahlunnindamiðar ásamt
samtalningsblaði.
2. Til og með 20. febrúar 1995:
1. Afurða- og innstæðumiðar ásamt
samtalningsblaði.
2. Sjávarafurðamiðar ásamt
samtalningsblaði.
RSK
RÍKISSKATTSTJ ÓRI
3. Tll og með síðasta skiladegi
skattframtala 1995:
1. Greiðslumiðar yfir hvers konar
greiðslur fyrir leigu eða afnot af
lausafé, fasteignum og fasteigna-
róttindum, sbr. 1. og 2. tölul. C-liðar
7. gr. laganna. '
2. Gögn frá eignarleigufyrirtækjum þar
sem fram koma tipplýsingar varðandi
samninga sem eignarleigufyrirtæki,
sbr. II. kafla laga nr. 19/1989, hafa gert
og í gildi voru á árinu 1994 vegna
fjármögnunarleigu eða kaupleigu á
fólksbifreiðum fyrir færri en 9 manns.
M.a. skulu koma fram nöfn leigutaka
og kennitala, skráningarnúmer
bifreiðar, leigutímabil ásamt því verði
sem eignarieigufyrirtæki greiddi fyrir
bifreiðina.
Hluthafar
Akureyrarbær
Kaupfélag Eyfirðinga
Hampiðjan hf.
Lífeyrissj. Norðurlands
Hlutafjár-
eign, kr.
340.989.829
52.706.072
31.485.284
20.895.424
53,3:
8,2%
Lífeyrissj. Verslunarmanna 17.871.230
Vátryggingaf. íslands 8.470.000 Jl,3%
Verkalýðsf. Eining 7.604.269 1(1,2%
Útgerðarf. Akureyringa hf. 7.531.735 (1,2%
Draupnissjóðurinn 6.316.075 (1,0%
Auðlind hf. 4.579.434 1 0,7%
Samvinnulífeyrissj. 4.290.000 10,7%
Hlutabréfasjóðurinn hf. 3.968.033 10,6%
L. Dagsbr. og Framsóknar 3.880.132 10,6%
Lífeyrissj. Vesturlands 3.725.150 10,6%
Sameinaði lífeyrissj. 3.661.433 10,6%
Aðrir hluthafar 121.432.603
Hluthafar
6. jan, 1995
Akureyri ogKEA
eiga 61 % í ÚA
AKUREYRARBÆR á langstærsta
hluta Útgerðarfélags Akureyrar
(ÚA), eða 53,3%. Kaupfélag Eyfírð-
inga (KEA) er næststærsti eigand-
inn, með 8,2% hlut. Hlutur bæjarfé-
lagsins hefur minnkað nokkuð frá
1993, en í nóvember það ár átti
Akureyri 58,35% hlut. Nafnvirði
hlutabréfa ÚÁ er tæpar 590 millj-
ónir króna, en markaðsvirði skráð á
Verðbréfaþingi er 1.822 milljónir.
Tölumar sem birtast á meðfylgj-
andi töflu eru nýjustu upplýsingar
um skiptingu hlutafjár, en þess ber
að gæta að nokkrar minniháttar
breytingar hafa orðið síðan, einkum
þær að ÚA hefur selt bréf sem félag-
ið átti í sjálfu sér.
Útgerðarfélagið ereitt af 24 hluta-
félögum og sjóðum sem skráð eru á
Verðbréfaþingi íslands, sem þýðir
að öll viðskipti með hlutabréf félags-
ins fara fram í gegnum tölvukerfí
Verðbréfaþings og gert er ráð fyrir
að lágmarksfjárhæð í viðskiptum sé
125.000 krónur. Engar hömlur eru
á viðskiptum með hlutabréf á þing-
inu, séu kaupandi og seljandi ásáttir
um verð. Fari þannig að Akureyrar-
bær taki tilboði KEA um kaup á
30-35% hlut bæjarins mun KEA eiga
38-43% hlut, en bærinn 18-23%.
i:
í
i
r
+