Morgunblaðið - 03.02.1995, Síða 9
MORGUNBLAÐIÐ
FÖSTUDAGUR 3. FEBRÚAR1995 B 9
GIMLIGIMLI
Þorsgata 26. sími 25099
Þorsgata 26. simi 25099
SKERJABRAUT - SKIPTI. Góð 70
fm 3ja herb. íb. á 2. hæð í steinh. Nýl. park-
et. Áhv. 3,0 millj. Nýtt tvöf. gler. Skipti
mögul. á eign í vesturbæ á verðbilinu 7-8
miilj. Verð 6,0 millj. 4122.
HALLVEIGARSTÍGUR. Mikið end-
urn. 3ja herb. íb. á 1. hæð. Fallegt eldh.
Parket. Laus. Lyklar á skrifst. Verð 5,4
millj. 3670.
SELÁS - BÍLSKÝLI. Giæsii
85 fm 3ja herb. ib. á jarðh. i fultb.
og frág. fjölbh. Stæði í bllsKýlí. Hellu ■
lögð veröbd i suður Inm og gólfefm
mjög vönduð. Áhv. 3,3 mtlij. Verð
aðelrts 7,4 mlllj. 3656.
SELJAHVERFI - V. AÐEINS 5,9
M. Falleg 3ja herb. íb. á 4. hæð m. fráb.
útsýni. Stæði í bílskýli. Áhv. 3,8 millj. lang-
tímal. Verð aðeins 5,9 millj. 3559.
GRANDAR - HÆÐ OG RIS. Mjög
góð vel innr. og vel skipul. 3ja herb. 87 fm
íb. í fallegu fjölb. sem er nýstands. utan og
málað. Stæði í bílskýli. Áhv. ca. 2,3 millj.
byggingarsj. Verð 7,9 millj. 3215.
BARÓNSSTÍGUR - LAUS.
Skemmtil. 3ja herb. ca 80 fm íb. á 3. hæð
í steinh. Tvö rúmg. svefnherb. Parket.
Glæsilegt útsýni. Laus strax. Lyklar á skrif-
stofu. Verð 6,1 millj. 4246.
SEILUGRANDI - TOPP-
EIGN. Mjög skemmtil. og vel innr.
87 fm tb. tveð og rls t góðu fjölb.
Stæði í bílskýtí fylgir, Parket og flísar
á gólfum. Stórar suðursvalir. Verð
7,8 mlllj. 3268.
BLIKAHÓLAR - BÍLSK. Fai
leg og björt 3ja harb. íb. á 1. hæð
ásamt bílsk. ib. er mikið endurn. m.a.
eldhús og bað. Endaíb. m. suðursv.
Verð aðeins 6,6 millj. 3701.
HAMRABORG - GLÆSIL. IB.
Vönduð 82 fm fb. é 3. hæð (efstu). í nýl.
stands. húsi. Suðursv. Bílskýli nýstandsett.
Nýl. eldh., bað, parket o.fl. Áhv. bygging-
arsj. rík. ca 3,3 millj. Verð 6,8 millj. 3743.
EFSTASUND. Góð 85 fm íb. í kj. í tvíb-
steinhúsi. Sérinng. Hús í góðu standi að
utan. Verð 5,8 millj. 3988.
ÆSUFELL - LAUS. Ca 85,3 fm íb.
á 5. hæð í lyftuhúsi sem er allt nýl. stand-
sett að utan og málað. Suðursv. 2 rúmg.
svefnherb. Þvaðstaða á hæð. Verð aðeins
5,7 millj. 3966.
GRETTISGATA - GLÆSIL.
Glæsil. 3ja herb. íb. á 2. hæð í góðu fjölb.
ásamt stórri 17 fm geymslu í bakhúsi. Nýl.
ofnar, gluggar, gler, gólfefni o.fl. Áhv. 3,6
millj. Verð 6,5 millj. 3684.
NORÐURÁS - LAUS. Falleg
3ja-4ra herb, ib. á tveimur hæðum i
5-:b. húsi. Suðurnv. Góðar imv. Lyklar :
á skrifst. Hagst. verð. 3323.
ÞINGHOLTIN. Nýkomin í sölu snotur
77 fm íb. á 1. hæð í þríb. Endurn. bað,
gluggar og gler. Björt íb. Garður í suður.
Verð 6,2 millj. 3904.
2ja herb. íbúðir
HRISRIMI - GLÆSILEG. Giæsiieg
76 fm risíb. m. mikilli lofthæð ásamt stæði
í bílskýli. Áhv. ca 5,0 millj. Verð 7,5 millj.
3714.
ÁLFHÓLSVEGUR - BÍLSKÚR.
Falleg 70 fm íb. á 2. hæð (efri) í 4ra íb.
húsi sem er Steni-klætt að utan. Sérþvhús.
Fallegt útsýni. Áhv. ca 3,0 millj. byggsj. og
húsbr. Verð 6,8 millj. 4065.
SPÍTAi LASTÍGUR
UTB. / tÐEINS 1,0 M,
Mjög skerr mtii. og míkið endurn, 52
bítum. Fal egt parket. Nýl. innr. og
lagriíf. Sér íb. Áhv. all 4115. nng. Vef staðs. og smart s 3,8 millj. Verð 4,8 mlflj.
AUSTURBERG. Gullfalleg 3ja herb. íb.
á 1. hæð. Verð aðeíns 5,9 millj. 4037.
VESTURBERG. Falleg 3ja herb. íb. á
1. hæð. Endurn. bað, nýl. skápar. Parket.
Hús nýl. standsett að utan. Endurn. gler.
Ákv. sala. Verð 5,7 millj. 1984.
UGLUHÓLAR. Rúmg. 3ja herb. íb. 85
fm á 3. hæð (efstu) í litlu fjölb. á skemmtil.
stað. Verð aðeins 5,9 millj. 3219.
GRETTISGATA. Góð 76 fm 3ja herb.
íb. á 3. hæð. Áhv. húsbr. og byggingarsj.
ca. 3,6 millj. Skipti mögul. á 2ja herb. Verð
5,5 millj. 3914.
VESTURBÆR. Góð 60 fm 2ja-3ja herb.
mikið endurn. íb. á 2. hæð í steinh. Gott
verð, aðeins 4,9 millj. 4028.
VÍKURÁS - BYGGSJ. 5,5 MILU.
Falleg tæpl. 60 fm á 3. hæð í fjölb. Hús kl.
að utan m. varanl. klæðningu. Áhv. byggsj.
ríkisins ca 3,5 millj. Verð aðeins 5,5 millj.
4154.
TRÖNUHJALLI - SKIPTI. Nýl. 2ja
herb. 67 fm íb. á 3. hæð í fjölb. Suðursv.
Fallegt útsýni. Skipti mögul. á 3ja-5 herb.
íb. í Kóp. á verðbilinu 7,0-9,0 millj. Verð 5,6
milij. 3894.
SKEGGJAGATA. Ágæt 2ja-3ja herb.
íb. í kj. í góðu þríbh. Mjög góð staðs. Skuld-
laus. Verð aðeins 3,9 millj. 4124.
BJARNARSTÍGUR - 2JA. Góð talsv.
endurn. 2ja herb. Ib. á jarðh. Laus Skuld-
laus. Verð 3,9 mlllj. 3285.
HRAFNHÓLAR - ÚTB. 1,9 M.
Vorum að fá i sölu rúmg. 2ja herb. íb. 65 fm
á 8. hæð (efstu) í nýviðg. lyftuh. Mjög snyrt-
il. íb. Áhv. húsbr. 3,0 millj. Verð 4.950
þús. 4138.
HAMRABORG - LYFTA.
Góð 40 fm 2ja herb. ib. ó 1. hæð I
lyftuh. Stæði i bilskýll. Suðursv. Áhv.
ca 900 þús. 2471.
NJÁLSGATA - LÆKKAÐ VERÐ
3,7 M. Glæsil. algjörl. endurn. 2ja herb.
45 fm íb. á 2. hæð í steinh. Nýl. rafmagn,
gólfefni, innr. skápar o.fl. Áhv. ca. 2,3 millj.
hagstæð lán. Verð 3,7 millj. 4027.
VESTURBÆR - KÓP. -
ODYR. Ca 52 fm íb. í kj. í mjög góðu
húsi við Marbakkabraut. íb. þarfn. stands.
að hluta. Verð aðeins 3,3 millj. 4024.
FLYÐRUGRANDI. Sérl. skemmtil. 62
fm 2ja herb. íb. á 3. hæð (gengið inn á 2.
hæð) í vönduðu nýstandsettu fjölbhúsi.
Stórar svalir. Vandaðar innr. og parket.
Verð 6,2 millj. 4039.
MEISTARAVELLIR. Vorum að fá í
sölu sérl. góða 57 fm íb. í nýstandsettu
fjórb. Nýl. eikarparket á gólfum. Nýl. eld-
hús. Fallegt útsýni. Verð 5,7 millj. 4109.
SEILUGRANDI - 71 FM - ÁHV.
BYGGSJ. 3,0 M. Mjög rúmg. og
skemmtil. 71 fm 2ja herb. íb. á jarðh. í góðu
nýstandsettu fjölb. Útgengt í sórgarð úr
stofu. Verð 5,8-5,9 millj. 4040.
FRAMNESVEGUR - RIS. Glæsil.
nýstandsett 2ja-3ja herb. íb. á 3. hæð í
góðu steinh. Sér bílastæöi. íb. er nánast
öll endurn. m.a. eldhús, bað, gólf, rafm.
o.fl. Áhv. 2,7 millj. 4028.
ÁSGARÐUR - ALLT NÝTT. Ný
komin í sölu 57 fm ný 2ja herb. íb. á jarð-
hæð. Allt sér. Vandaðar innr. og gólfefni.
Verð 5,3 millj. 4102.
MÁNAGATA. Góð 2ja herb. tb.
á 1. hæð t þríb- Fráb, staðsetn, Verð
4,6 mlllj. 4104.
HRAUNBÆR - LAUS. Góð 57 fm
íb. á 1. hæð í fjölb. (sem er ný Steniklætt
að utan að mestu leyti). Laus strax. Verð
4,7 millj. 4055.
ÁSBRAUT - Á HAGSTÆÐU
VERÐI. Ágæt 2ja herb. ib. á 2. hæð
í fjölb. íb. er ekki stór en nýtist vel.
Verð aðeins 3,2 mlllj. 3823.
JOKLAFOLD. Falleg fullb. 2ja herb. 58
fm (b., án gólfefna, á 1. hæð (beint inn).
Góð staðsetn. Gróið hverfi. Áhv. byggsj.
1,7 millj. Verð 5,3 millj. Laus strax. 3707.
GRENIMELUR - LAUS. Góð 63 fm
íb. í kj. á góðum stað á Melunum. Verð 4,6
millj. Laus strax. Lyklar á Gimli. 2358.
FLYÐRUGRANDI. Gullfalleg 2ja herb.
íb. á eftirsóttum stað. Ca 20 fm suöursval-
ir. Skemmtilegt útsýni yfir KR-völlinn.
Skipti mögul. á 3-4ra herb. íb. í miðbæn-
um. Ákv. sala. Verð 5,7 millj. 4043.
NORÐURBRAUT - HF. Góð 52 fm
risíb. í tvíb. Nýl. parket. Panelklætt rými
yfir íbúð að hluta. Áhv. ca 2,2 millj. Verð
3,9 millj. 4030.
KARFAVOGUR - RÚMGÓÐ. Góð
60 fm íb. í kj. í góðu húsi. Útgengt á góða
verönd úr stofu. Áhv. húsbr. ca 2,8 millj.
Verð 4,2 millj. 3683.
fbúar Iijósarhrepps 140
aó vetri en 1500 á siimrin
íbÚUM Kjósarhrepps hefur farið ört
fækkandi síðasta áratuginn eða úr
kringum 250 í 146 hinn 1. des-
ember síðastliðinn. Nú er búskapur
rekinn á 30 bæjum í Kjósinni en
fyrir tíu til fimmtán árum voru þeir
44 og eru jarðir enn ýmist að fara
í eyði eða eru seldar án þess að
búskapur sé rekinn þar áfram. íbúa-
tala Kjósarhrepps er hins vegar mun
hærri á sumrin eða hvenær sem
eigendur sumarbústaða flykkjast í
sveitina en þeir eru nú milli 410 og
420 og má því gera ráð fyrir að
íbúum sveitarinnar fjölgi um allt að
1.300 þegar fólk er í öllum bústöð-
um.
Guðbrandur Hannesson oddviti
Kjósarhrepps býr í Hækings-
dal, innsta bæ í Kjósinni sem liggur
að Þingvallasveitinni. Hann segir
tekjur hreppsins ekki minnka enda
séu greidd fasteignagjöld af eignum
á bújörðum hvort sem þær séu nýtt-
ar eða ekki og tilkoma sumarbústað-
anna gefi einnig ákveðnar tekjur. A
móti komi hins vegar að veita þurfí
sumarbústaðaeigendum mikla þjón-
ustu, t.d. við sorphirðu sem sveitar-
félagið greiðir að tveimur þriðju á
móti húseigendum. -Jarðir hafa ver-
ið að fara í eyði, menn selja fram-
leiðslurétt innan sveitar eða í næstu
byggðir, og ungt fólk leggur ekki í
að hefja endurnýjun og uppbygg-
ingn á þessum jörðum, segir Guð-
brandur og segir að þær jarðir sem
seljist séu þá kannski teknar undir
hestamennsku.
Sama þróun og í Mosfellssveit
og á Kjalarnesi
-Við erum að lenda í sömu þróun
og Mosfellssveitin og Kjalarnesið,
segir Guðbrandur ennfremur. -Fyrir
30 árum var ég mjólkurbílstjóri og
þá voru um 30 mjólkurframleiðend-
ur í Mosfellssveit, nú eru þeir
kannski tveir eða þrír og það sama
RÁÐGERT er að setja upp umferð-
arljós á nokkrum gatnamótum í
Reykjavík á þessu ári en málið er
nú til umræðu hjá umferðarnefnd.
Taliðér þó að borgin sé nánast
„mettuð" af umferðarljósum en þrír
staðir eru einkum til athugunar.
Umferðamefnd hefur samþykkt
upjisetningu umferðarljósa á
mótum Álfheima og Suðurlandsbraut-
hefur gerst á Kjalarnesi sem nú er
að verða þéttbýli þar sem íbúatalan
hefur vaxið úr 100 í 500 á' fáum
árum.
Guðbrandur segir ljóst að finna
verði ný atvinnutækifæri í Kjósinni
því þeir sem ekki geta lifað lengur
á landbúnaðinum sæki vinnu í þétt-
býlið og gefist þá smám saman upp
á að búa í sveitinni. Varpaði hann
fram þeirri hugmynd í gamni og
alvöru að ónefnt kanadískt olíufélag
sem hér hefði sótt um aðstæðu
gæti kannski fengið hana í Kjósar-
hreppi, þar væri bæði hægt að út-
vega land og hafnaraðstöðu.
ar. Þau munu þó ekki verða sett upp
fyrr en búið er að breikka Suðurlands-
braut til austurs frá Álfheimum. Þá
er til skoðunar að setja upp ljós á
gatnamótum Sóleyjargötu og Njarð-
argötu. Eru það einkum alvarleg
umferðarslys sem ýta undir uppsetn-
ingu ljósa en endanleg ákvörðun hef-
ur ekki verið tekin. Einnig hefur ver-
ið óskað eftir umferðarljósum á mót-
um Holtavegar og Langholtsvegar.
Fjölgnn umferöarljósa
i Reykjavík til skoónnar
Verslunarhúsnæði við Laugaveg
Vorum að fá í sölu 110 fm verslunarhúsn. í nýl. húsi á
einum besta stað við Laugaveg.
Uppl. veittar á skrifstofu.
Fasteignamarkaðurinn hf.,
Óðinsgötu 4, símar 11540 og21700, fax 620540.
Jón Guðmundsson, sölustjóri, lögg. fasteignasali,
Ólafur Stefánsson, viðskfræð, lögg. fasteignasali.
Skógarhlíð 10
V
I húsnæði Ísarns-Landleiða og Norðurleiða hf. eru til
sölu eftirtaldir eignarhlutar:
415 fm góð skrifstofuhæð (2. hæð).
410 fm verslunar- og þjónustuhúsnæði á götuhæð
með góðum útstillingargluggum.
400 fm lagerhúsnæði.
400 fm verkstæðishúsnæði með góðri starfsmanna-
aðstöðu.
Góð aðkoma. Malbikuð bílastæði. Hiti í stéttum. Húsið
stendur á frábærum stað við eina af fjölförnustu kross-
götum borgarinnar. Húsnæðið selst í heilu lagi eða
hlutum. Teikn. og frekari uppl. á skrifst.
Fasteignamarkaðurinn hf.,
Óðinsgötu 4, símar 11540 og 21700, fax 620540.
Jón Guðmundsson, sölustjóri, lögg. fasteignasali,
Ólafur Stefánsson, viðskfræð, lögg. fasteignasali.
♦
EIGNAMIÐLUNIN %
Sími 88 • 90 • 90 - Fax 88 • 90 • 95 - Síðumúla 21
Blikahólar - skipti. Faiieg 57
fm íb. á 3. hæö. Parket á stofu, holi
og herb. Flísar á eldh. og baöh. Vest-
ursv. Glæsil. útsýni. Ahv. 1,0 m.
Veöd. Skipti á 3ja-5 herb. íb. eöa
hæö m. bílsk. verö 7,5-10,5 m. V. 5,4
m.4223
Vesturberg. 2ja herb. björt 50 fm íb.
á 3. hæð. Stórar vestursv. og fallegt út-
sýni. V. aöeins 4,5 m. 4176
Flyðrugrandi. 2ja herb. 50 fm fal-
leg íb. á 3. hæð. 20 fm sólsvalir. Stutt í
þjónustu fyrir aldraða. Laus strax.
V. 5,9 m. 3706
Sólvallagata. vorum að tá i sötu
mjög vandaöa um 70 fm 2ja-3ja herb. íb.
á 2. hæð í steinhúsi sem allt hefur veriö
endurnýjaö. Nýtt gler, lagnir, þak o.fl.
Marmari á gólfum. Halogen lýsing. Mikil
lofthæö. Sérbílastæöi. Ahv. ca 3,0 m.
Byggsj. Eign fyrir vandláta. V. 6,8 m.
4122
Krummahólar. Falleg 2ia herb. íb.
á 1 .hæð ásamt stæði í bílag. Áhv. 2,5 m.
Skipti á stærri eign. V. aðeins 4,3 m.
4074
Flyðrugrandi. Björt og góö 56 tm
íb. Stórar suðursv. Stutt í þjónustu fyrir
aldraöa viö Álagranda. Laus strax.
V. 6,1 m. 3932
Austurströnd. Góð 64 tm herb. íb.
á 2. hæð ásamt stæöi i bílag. Stórar sval-
ir og fallegt útsýni. Laus strax. V. 5,9 m.
3913
Hamraborg. 2ja herb. 64 fm góð
íbúö á 1. hæö með svölum. Bílgeymsla.
Laus fljótl. V. 4,4 m. 3479
Miðbærinn. Mikið endurn. 50 fm
kjíb. Sérinng. Nýtt eldh., gólfefni, glugg-
ar og gler. V. 3,950 m. 3212
Atvinnuhúsnæði
1.800 fm skrifstofuhús-
næði óskast. Traust fyrirtæki
hefur beöiö okkur að útvega 1.800 fm
skritstofuhúsnæöi, gjarnan miðsvæöis.
Öruggar greiöslur I boði.
Skrifstofuhæð við Laugaveg.
Vorum aö fá til sölu 206 tm (2.) hæö i stein-
húsi viö Laugaveg. Hæöin er innr. sem
læknastofur og myndi henta vel sem slík,
einnig fyrir lögmenn, arkitekta o.fl. 5244
Bolholt. Til sölu vandað um 327 fm
skrifstofuh. á 2. hæö í lyftuh. Húsnæðiö
skiptist m.a. í 9-10 góö herb., eldh., snyrt-
ingar o.fl. Góö lýsing. Laust strax. Hag-
stætt verö.
Tindasel - efra Breiðholt. um
660 fm mjög gott atvinnuhúsnæði á 1.
hæð. Hentar vel undir ýmiss konar þjón-
ustu eða verslun. Mjög gott verö og kjör í
boði. 5245
Skútahraun. Mjög góö skemma um
882 fm meö mikilli lofthæö. Afstúkuö skrif-
stofa og starfsmannaaöstaöa. Mjög góö
kjör. 5208
Eldshöfði. Vorum aö fá í sölu nýlegt,
mjög gott iðnaöarhúsnæöi, sem skiptist í
vinnslusal, gott lagerpláss og skrifstofur,
samtals um 1.700 fm. Húsið er hæö, kj.
og efri hæð er laust nú þegar. Mjög góö
kjör í boöi. 5234
Bíldshöfði 18. Vorum aö fá í sölu í
húsinu nr. 18 við Bíldshöföa nokkur góö
atvinnuhúsnæði, m.a. verkstæöispláss
181 fm, verslun og lager um 650 fm og
skrifstofur um 257 fm. Húsiö selst í eining-
um. Gott verö og greiðslukjör. 5229
Hlíðarsmári. Um 460 fm gott rými á
jaröh. sem gæti hentað undir ýmiskonar
þjónustustarfsemi. Húsnæöiö er tilb. til
afh. nú þegar. Góð aökoma. Hagstæö
kjör. 5217
SÍMI 88-90-90 SÍÐUMÚLA 21
Starfnmenn: Sverrir Kristinsson, sölustjóri, löpg. fasteignasali, Björn l»orri Viktorsson, attlura., l»orleifur St.
Guómundsson, B.Sc., sölum., Cuðmundur Sigurjónsson lögfr., skjalagerd, Guómuudur Skúli llartvigsson,
lögfr., söluin., Stefón llrafn Stefónsson, lögfr., söltim., Kjartan Þórólfsson, Ijósmyndun, Jóhanna
Valdimarsdóttir, auglýsingar, gjaldkeri, Inga Ilannesdóttir, símavarsla og ritari.
SKIPTIÐ VIÐ FAGMANN
f
Félag Fasteignasala