Morgunblaðið - 03.02.1995, Blaðsíða 11

MORGUNBLAÐIÐ
FÖSTUDAGUR 3. FEBRÚAR1995 B 11
FJÁRFESTING
lH FASTEIGNASALA"
Sími 562-4250 Borgartúni 31
Símatími laugardag kl. 10-13
SEUENDUR ATH.:
Vantar íbúðir á söluskrá.
Áratuga reynsla tryggir
örugga þjónustu.
Miðtún - 2ja
Ca 50 fm góö kjíb. Nýl. parket. Sérhiti.
Laus strax. Verð 3,9 mlllj.
Skarphéðinsgata - 2ja
Ca 50 fm góö íb. á 1. hæð. Laus strax.
Verð 4,4 millj.
Fálkagata - 2ja
Ca 60 fm góð íb. á 2. hæð í steinh.
Laus strax. Verð 5,7 millj.
Mávahlíð - 3ja
Mjög falleg 3ja herb. risíb. Parket.
Þvottah. á hæð. Laus. Verð 5,2 millj.
Snorrabraut - 3ja
65 fm góð íb. á 2. hæð. Tvöf. verksm-
gler. Danfoss. Laus strax. Verð 5,6 millj.
Hjarðarhagi - 3ja
Ca 80 fm falleg íb. á 2. hæö. Sérhiti.
Laus strax.
Hofteigur - 4ra
Ca 93 fm mjög góð íb. á 1. hæð. Laus
strax. Verð 7,5 millj.
Vogar - 4ra
Mjög falleg ca 110 fm íb. á 1. hæð í
steinhúsi við Ferjuvog. Mikið endurn.
Sérinng. Laus strax. Verð 7,9 millj.
Eskihlíð - 6 herb.
Ca 110 fm lítiö niðurgr. kjíb. Hagst. lán
áhv. Verð 7,2 millj.
Brautarás - raðh.
Glæsilegt 178,6 fm raðhús ásamt 38,5
fm bílskúr. Óvenju vönduð eign.
Verð 13,9 millj.
Seltjarnarnes - einbhús
Glæsil. 287 fm einbhús v. Víkurströnd.
Innb. bílsk. Mikið útsýni. Skipti mögul.
Glæsibær
Verslpláss í Glæsibæ, ca 50 fm brúttó.
i Agnar Gústafsson hrl.J
B Eiríksgötu 4 M
> Málflutnings- Æ
og fasteignastofa Æ
VELJIÐ
FASTEIGN
iF
Félag Fastexgnasala
Einbýlis- og raðhús
Gerðhamrar. Vorum að fá mjög gott
180 fm einb. á einni hæð. 2 stór barna-
herb. (12 fm). Parket. Flísar. 40 fm bílsk.
Esjugrund — Kjal. Mjöggott 134fm
timburh. á einni hæð ásamt 50 fm bílsk. 4
stór barnaherb. Flísar og parket. Falleg lóð.
Heiðvangur — Hf. Vorum að fá
mjög gott einbhús á einni hæð. 3-4 svefn-
herb., nýl. eldhús, parket, flísar. Bílskúr.
Mjög fallegur sólríkur suðurgarður.
Nesbali — Seltjn. Mjög fallegt ca
210 fm einb. á einni hæð með innb. tvöf.
bílsk. 3-4 stór svefnherb. Forstofuherb.,
stofa, borðst., og sjónvarpsstofa. Arinn,
parket, marmari. Falleg lóð og heitur pottur
í garði.
Seiðakvísl. Stórgl. og vandað einbhús
á einni hæð ca 155 fm auk 34 fm bílsk. 3
svefnherb. Parket, flísar. Nuddpottur í garði.
Mjög fallegt útsýni. Áhv. 1,7 millj. byggsj.
Leiðhamrar — einb. Mjög fallegt
og gott 195 fm einb. á einni hæð á fallegum
útsýnisstað. 4 rúmg. svefnherb., 2 bað-
herb., stofa og sjónvarpsstofa. Parket og
flísar. 40 fm bílsk. Áhv. 9,6 millj. húsbr.
Skipti mögul.
Skólagerði — Kóp. Mjög gott ca
130 fm parh. á tveimur hæðum og mjög
stór bílsk. 3 góð svefnherb. Parket og flís-
ar. Fallgur suðurgarður. Skipti mögul. á
minni eign.
Klukkuberg - Hf. Stórgl.
258 fm parhús á tveimur hæðum á
þessum fráb. útsýnisst. Eignin er öll
hin vandaðasta. Sérsmíðaðar innr.
Góð gólfefni. Innb. 30 fm bílsk. Skipti
mögul.
Tungubakki. Mjög gott endaraðh. á
pöllum. 2-3 svefnherb. Stórar svalir. Nýjar
flísar á gólfum. Falleg lóð. Bílsk. Eign í sér-
flokki. Verð 12,9 millj. Skipti mögul. á minni
eign.
5 L\erb. og sérhseðir
Lækjargata — Hf. Vorum að fá
stórglæsil. „penthouse“íb. á tveim hæðum
með fallegu útsýni. 3 svefnherb. Suðursv.
og parket. Stæöi í bílageymslu. Áhv. 6 millj.
húsbr. Skipti mögul. á minni eign.
Garðhús — sérhæð. Mjögvönduð
efri sérh. ásamt góðum bílskúr. 3 svefn-
herb., parket, sólskáli. Eign í sérflokki. Laus
fljótl. Skipti mögul. á minni eign.
Kambsvegur. Vorum að fá í sölu
góða 130 fm neðri sérh. ásamt 30 fm bílsk.
4 svefnherb., tvær saml. stofur. Parket.
Verð 10,5 millj.
Reynimelur. Nýtt í sölu stórglæsil.
efri sérh. og ris í fallegu húsi. 2-3 stofur,
2 svefnherb. Nýstandsett 2ja herb. íb. í risi.
Bílsk., falleg lóð.
Blönduhlíð — sérhæð. Vel stað-
sett 124 fm, góð íbúð á 2. hæð ásamt 40
fm bílskúr. Stór herb. Nýlegt eldhús.
Unnarbraut. Mjög góð 3ja herb. efri
sérh. ásamt 25 fm bílsk. Stórar svalir. Fal-
legt útsýni. Laus fljótl. Verð 7,9 millj.
4ra herb.
Suðurhólar. * Góð endaíb. ca
100 fm. 3 svefnherb. Suðursv. Mikið
útsýni. Stutt t skóla, sundlaug og
verslanír.
Hraunbær. Vorum að fá góða 105 fm
íb. á 3. hæð. Stofa og borðst. Sérsvefnherb-
álma. 3 svefnherb. Verð 7,5 millj.
Hrafnhólar. Falleg íb. á 3. hæð í
lyftuh. ásamt bílsk. 3 svefnherb. Suðursv.
Parket. Nýtt baðherb. Verð 7 millj.
Flúðasel. Vorum að fá fallega og bjarta
ca 95 fm íb. á 3. hæð. 3 svefnherb. Suð-
ursv. Mikið útsýni. Stæði í bílag.
Ljósheimar. Stór og góð íb. á 6. hæð
í lyftuh. 3 góð svefnherb. Nýl. stórt eldh.
Suövestursv. Bílsk.
Hvassaleiti. Góð 97 fm íb. á vinsæl-
um stað. 3 svefnherb. Nýtt baðherb. Sér-
herb. í kj. og bílsk. Verð 7,7 millj.
3ja herb.
Rauðarárstígur. Vorum að fá fal-
lega nýuppg. íb. á 3. hæð. 2 svefnherb.,
stofa og sjónvarpshol. Nýtt eldh. og nýtt
baðherb. Nýir gluggar og gler. Falleg sam-
eign. Verð aðeins 5,4 millj. Áhv. 2,5 millj.
Laus nú þegar.
Orrahólar. Stórgl. 88 fm íb. á
6. hæð. 9 fm suðursvalir. Parket.
Stór svefnh. Stórkostl. útsýni. Falleg
sameign.
Nýbýlavegur. 3ja herb. íb. á 2. hæö
ca 76 fm auk 28 fm bílsk. Tvö svefnherb.
Búr og þvottah. innaf eldh. Góðar innr.
Endurn. þak og sameign.
Bjargarstígur. Vorum að fá góða
talsvert endurn. 53 fm neðri sérh. Stofa og
2 svefnherb. Nýl. slípaður gólfpanell. Góður
suöurgarður. Áhv. 2,8 millj. Verð 5,2 millj.
Frostafold. Sérlega góð og vel skipu-
lögð 90 fm íb. á 2. hæð. 2 stór svefnherb.,
sjónvhol. Búr innaf eldhúsi. Parket, flísar.
Gervihnsjónvarp. Áhv. 3,4 millj. byggsj. Laus
fljótl.
Laugavegur. Nýtt í sölu: 106 fm ný-
standsett íb. á efstu hæð. Stofa, hol og 2
svefnherb. Parket. Nýtt þak. Áhv. 4,8 millj.
Verð 6,5 millj.
Austurberg. Vorum að fá mjög góða
og fallega íb. á 1. hæð. Gott eldhús, 2 svefn-
herb. Parket. Áhv. 3 millj.
Hraunteigur. Mikiö endurn. risíb.
með tveim svefnherb. Nýtt eldh. Nýtt bað.
Skipti mögul. á stærri eign. Verð 5,2 millj.
Bauganes. Nýuppg. björt og
falleg 86 fm ib. á jarðhæð. 2 svefn-
herb. Stórt nýtt eldhús. Nýtt gler,
nýjar pípul. Allt nýmálað. Verð 6,0
mlllj. Áhv. 2,4 mlllj. byggsj.
Berjarimi. Ný mjög góð ca 92 fm íb.
á 1. hæð. 2 góð svefnhe,rb. Flísal. baðherb.
Parket. Góðar svalir. Fallegt útsýni. Stæði
í bílgeymslu. Til afh. fljótl.
Sólheimar. Björt og falleg 85 fm íb.
á 7. hæð. 2 svefnh. Parket. Suðursv. Fráb.
útsýni. Skipti á stærri eign í hverfinu koma
til greina.
Seltjarnarnes. Splunkuný glæsiíb. á
2. hæð ásamt stæði í bílag. 2 svefnherb.
Stórar suðursv. Fallegt útsýni.
Geitland. Mjög góð ca 90 fm íb. á
jarðh. Tvö stór svefnh., fallegur sér garður.
Hraunbær. 3ja-4ra herb. mjög
góð 98 fm ib. á 3. hæð. 2 svefnherb.
(mögul. á þremur). Suður svalir. Fal-
legt útsýni. Hagstæð kaup.
Krummahólar — bílsk. Einstakl.
góð 80 fm íb. á 7. hæð í lyftuh. auk 26 fm
bílskúr. Vönduð gólfefni, ný sólstofa. Húsið
nýstands. að utan. Glæsil. útsýni.
UrÖarholt — Mos. Nýtt í sölu: Stór
og falleg endaíb. á 1. hæð. Tvö stór svefn-
herb. Parket. Verðlaunagata. Skipti á stærri
eign í Reykjavík.
Við Vitastíg — hagstætt verd.
Góð 72 fm íb. á 3. hæð. 2 saml. stofur, 1-2
svefnherb. Merbau-parket og flísar. Nýir
gluggar og gler. Gott eldh. Mikil lofthæð.
Gifslistar og rósettur í lofti. Áhv. 3,0 millj.
byggsj. Verð 5,4 millj.
2ja herb.
Krummahólar. Hentug íb. á 3. hæð.
Stofa og svefnh. Glæsil. útsýni. Stæði í
bílag. Frystihólf. V. 4,5 m. Laus.
Eyjabakki. Mjög góð 65 fm íb. á 2.
hæð. Stórt eldh. Áhv. 3,2 millj. byggsj. Verð
5,4 miilj.
Krummahólar. Einstakl. fal-
leg 60 fm íb. á 5. hæð. Mjög stórar
suðursv. Parket. Nýl. innr. Gervi-
hnattasjónv. Frystigeymsla. Áhv. 3
millj.
Skólavörðustígur. Nýtt í sölu: 52
fm nýstandsett íb. á 3. hæð. Nýtt eldh. og
nýl. bað. Áhv. 2,3 millj. Verð 4,8 millj.
Laugavegur. Vorum aö fá ca 45 fm
íb. á efstu hæð. Stofa og svefnherb. Svalir
útaf eldh. Áhv. ca 3 millj. Verð 4,5 millj.
Tjarnarból — Seltj. Mjög
góð 62 fm íb. á efstu hæð ósamt
mjög góðum bflsk. Stórt svefnherb.
Parket. Húsið nýstandsett að utan.
Vallarás. Falleg og góö 58 fm íb. á 5.
hæð. Stórt svefnh. Vandaðar innr. Góö sam-
eign. Suðursv. Fallegt útsýni.
Vesturberg. Vorum að fá mjög góða
ca 60 fm íb. á efstu hæð í lyftuh. Rúmg.
stofa og fráb. útsýni. Áhv. 2 millj. Verö 4,9
millj.
55 ára og eldri
Vogatunga - Kóp. Sérl. falleg 110
fm endaíb. með sérinng. Engin sameign.
Sérgarður og mögul. á laufskála. Séreldh.
Stofa, borðst og 2 stór svefnherb., rúmg.
baðherb. Beykiparket. Fallegar innr. Áhv.
3,2 millj.
Nýjar íbúðir
Flétturimi — glæsiíb.
Vorum aö fá hús nr. 4 í sölu.
íbúöirnar verða til sýnis
virka daga frá kl. 13—17.
Fullbúnar glæsilegar íbúðir á frábæru verði.
3ja herb., verð 7,5 millj.
4ra herb. íb. m. stæði í bílg., verð 9.550 þús.
íbúðirnar afh. fullb. m. parketi, Alno-innr.,
skápum og flísal. baði, sérþvhús. öll sam-
eign fullfrág.
Tjarnarmýri — Seltjn.
Glæsilegar fullbúnar 2ja, 3ja, 4ra og 5 herb.
íb. m. stæði í bílgeymslu. Eldhinnr. og skáp-
ar frá AXIS. Blomberg-eldavól. Flísal. bað-
herb. Sérl. vönduð sameign og frág. lóð. íb.
eru til afh. nú þegar.
Lækjarsmári — Kóp.
Nýtt í sölu: 57 fm íb. á 1. hæð með sór-
garði. Afh. tilb. u. tróv. skv. staðli ÍST 51.
Lóð frágengin. Verð 5,4 millj.
....
Opið mánud.-föstud. 9-18, lau. kl. 11 -14
Hilmar Óskarsson, Steinþór Ólafsson.
Sigurður Jónsson. Lögfr.: Pétur Þ. Sigurðsson hdl.
LAGIMAFRETTIR
Hvað serfet ■ iðnmn jarðai?
HVARVETNA í iðnþróuðum ríkjum
er leitað nýrra leiða til að spara orku.
Enda engin furða; mengun frá olíu-
og kolabrennslu er gífurlegt vanda-
mál, kjarnorkuverin eru ógnvekjandi
vá heilsu manna og dýra. Sprenging-
in í Tsjernóbyl í Úkraínu er hryllileg
aðvörðun. Kjarnorkan er ekki aðeins
hættuleg í vopnum og hernaði, hún
er ekki síður hrikaleg ógnun, þó
nýting hennar eigi að vera í gagnleg-
um og friðsælum tilgangi.
Landinn er samur við sig. Þrasar
og emjar um lítilsverða hluti,
en minnist örsjaldan á það sem vel
er. Situr í makindum, neytir hollustu
fæðu sem völ er á, eigin framleiðslu
af láði og úr legi
og yljar sér og
þvær með ódýrustu
orku sem þekkist á
kulsælari breidd-
argráðum.
Heita vatnið,
sem ár og síð er
dælt úr iðrum jarð-
ar, rennur stöðugt
um ofna í hveijum krók og kima.
Við erum fyrir löngu hætt að taka
eftir þessu; ekki nema eitthvað bili
og vatnið hætti að renna.
Orkusparnaður
Fálmkenndar tilraunir til orku-
sparnaðar skjóta upp kollinum öðru
hvoru hérlendis. Auknar kröfur um
Er ekki kominn tími til
að staldra við?, spyr
Sigurður Grétar Guð-
mundsson. Við þurfum
að fara að líta gagnrýn-
um augum á, hvernig
við nýtum heita vatnið.
einangrun húsa hafa verið nokkuð
ákveðnar. Ekki þarf að fara langt
aftur í tímann til að minnast þess
að þykkt einangrunar þótti nægjan-
legt 3-4 sm. Nú hefur þykkt ein-
angrunar 2-3 faldast til að ná þeim
einangrunargildum sem byggingar-
reglugerð mælir fyrir um og er ekki
nema gott eitt um það að segja.
Nágrannaþjóðir, á líkum breidd-
argráðum, fara stundum út í öfgar
í orkusparnandi aðgerðum.
Með ærnum kostnaði fer nú fram
í Svíþjóð tilraun til að byggja hús
sem kalla má „orkunirfilinn“. Satt
best að segja er ekki hægt annað
en að viðurkenna að stundum læðist
giott fram á varir þegar lesið er um
þessa tilraun, enda er langt frá því
að þarlendir séu á einu máli um
' gagnsemi hennar. Sumir halda því
reyndar fram að þegar svo langt er
gengið að einangrun veggja sé orðin
35 sm þykkt, rúður í gluggum svo
margfaldar að ekki sést út um þær,
sé full langt gengið. Það kostar fjár-
muni að framleiða allaþessa einangr-
un og margfalda gler, að ekki sé
talað um orkuna sem til þess þarf.
Svo tekur fjárans einangrunin mikið
lými í húsum.
En eitt verður seint leyst; þörf
mannsins fyrir súrefni. Það verður
óhjákvæmilega að fá nýtt loft inn í
húsið. Kalt loft sé kalt úti og það
þarf að hita. Draga andann ekki eins
djúpt, eða hvað?
Það er ekki öll vitleysan eins.
Skammt öfganna á milli
Á meðan dælum við upp meira og
meira af heitu vatni úr jörðinni.
Sóum, eyðum, sullum. Notum heita
vatnið eins og einnota pakkingar um
pitsur eða pylsur. Fáum það renn-
andi fyrirhafnarlaust inn fyrir hús-
vegginn,, víðast hvar á verði sem fær
útlendinga til að taka andköf. Á
lægra verði en þeir borga fyrir kalda
vatnið. Þykjumst ná geysilegum ár-
angri í nýtingu ef það er „ekki“ nema
20 gráður þegar því er hent. Á sama
tima eru nágrannar okkar að vinna
varma úr 5-7 gráðu heitu grunn-
vatni eða sjó.
Er ekki kominn tími til að staldra
við?
Heita vatnið er ekki óþijótandi
auðlind. Við erum'að ganga á birgð-
ir framtíðar, birgðir sem okkur ber
skylda til að spara fyrir komandi
kynslóðir, fyrir okkar afkomendur.
Víða er það svo í dag að yfirborð
heita vatnsins stendur miklu dýpra
í jörðu en þegar dæling og nýting
hófst. Það þýðir á mæltu máli að við
tökum meira vatn en berst til svæðis-
ins og nær ákveðnum hita. Við tökum
meira en stofninn þolir.
Mikið er talað um rányrkju í haf-
inu. En erum við ekki farin að stunda
rányrkju í iðrum jarðar?
Tvímælalaust.
En það er annar þáttur, sem vert
er að veita athygli. Víða um heim
hefur það haft hörmulegar afleiðing-
ar fyrir lífríki og landslag að breyta
grunnvatnsstöðu. Þar er ekki um að
ræða heitt vatn heldur venjulegt
grunnvatn, sem við hérlendis höfum
einnig gengið gegn eins og hryðju-
verkamenn mgð gengdarlausri fram-
ræsingu mýra, einhveiju fijóasta og
sterkasta lífríki Islands.
En hvað getur gerst þegar tæmd-
ir eru stórir neðanjarðargeymar og
rásir, sem geymt hafa heitt vatn
undir miklum þrýstingi? Hver er
styrkur jarðlaganna? Veit einhver
svarið?
Er vá fyrir dyrum þar sem búið
er að dæla upp gífulegu magni af
olíu? Hvað um burðarþol sjávarbotns
í Norðursjó? Leikmaður spyr hvort
búið sé að skerða það svo að það
geti brostið?
En á heimaslóðir. Förum að líta
gagnrýnum augum á það hvernig við
nýtum þessa heilnæmu og tæru auð-
lind, heita vatnið.
Á meðan við lítum á það sem „ein-
nota“ afurð erum við á villigötum. Á
meðan við hendum því í skólpið
20-30 gráðu heitu, á meðan við leyf-
um okkur að leggja einföld hitaveitu-
kerfi í ný hverfi, og gerum ekki ráð
fyrir að geta endurheimt vatnið,
erum við á villigötum.
eftir Sigurð Grétor
Guðmundsson