Morgunblaðið - 03.02.1995, Blaðsíða 16

16 B FÖSTUDAGUR 3. FEBRÚAR 1995
MORGUNBLAÐIÐ
_ FASTEIGNAMIÐLUN.
n Síðumúla 33 - Símar 889490 - 889499
Ármann H. Benediktsson, sölustj., lögg. fasteigna- og skipasali.
Geir Sigurðsson, lögg. fasteigna- og skipasali.
Símatími laugardag kl. 11-13
Kambasel. 2293. í sölu sérl. vönduö
2ja-3ja^herb. 96 fm á 1. hæð. Sérinng.
Fallegur garður. Áhv. hagst. 3,8 millj. lán.
Verð 7,3 millj.
Vesturhús. 7229. 118 fm efri sér-
hæð + 45 fm bílsk. Mikið útsýni. Áhv. ca
7 millj. hagst. langtímalán. Verð 9,8 millj.
4ra-7 herb.
Asparfell. 4311. Góö 107 fm 4ra
herb. íb. á 5. hæð. Sérsvefnálma. Mikið
útsýni. Verð 6,8 millj.
Dalsel. 4231. Falleg 135 fm 4ra herb.
íb. á tveimur hæðum ásamt stæði í bíl-
skýli. Áhv. ca 3,3 millj. Verð 7,2 millj.
Kríuhólar. 5263. Ca 112 fm 5 herb.
Næni 100
Jaröir tll sölu
NÆRRI 100 bújarðir eru nú til sölu hjá Fasteignamiðstöðinni í Reykjavík
en hún hefur sérhæft sig nokkuð í sölu jarða. Þessar jarðir eru ýmist með
eða án framleiðsluréttar, jarðir með góðum íbúðarhúsum eða iitlum sem
engum húsakosti og allmörg garðyrkjubýli. Verð á þessum jörðum er mjög
misjafnt, allt frá kringum 6 til 7 milljónir króna upp í um 30 milljónir og
hægt er síðan að fá jarðarparta fyrir lægra verð.
Vantar allar steerðir
eigna til sölu miðsv.
Einbýli
Reykjafold. 8307. Vorum að fá i
einkasölu 114 fm nýl. timburhús á einni
hæð. Gólfefni m.a. parket og flísar. Áhv.
byggsj. ca 2,2 millj. Verð 10,3 millj.
Æskil. eignask. ó 3ja herb. íb.
Traðarland. 8303.222 tm einbhús
ásamt 36 fm bílsk. Nýl. og vandaðar innr.
Verð aðeins 15,0 millj.
Kambsvegur. 9295. Gott einbhús
á tveimur hæöum samt. 147 fm. Áhv. ca
5,2 millj. (húsbr.). Verö 10,9 millj.
Kleifarsel. 82S1. Failegt 233
fm hús á tvelmur heeðum m. innb.
bíisk. Góð staðsetn. v. skóla. Áhv.
hagst. 4,6 mlllj. Verð 14,9 mlllj.
Vesturás. 9248. Nýlegt og vandað
206 fm einb. á tveimur hæðum ásamt 54
fm tvöf. bílskúr. 5 svefnherb. Fráb. stað-
setn. v. útivistarsv. Elliðaárdals. Áhv.
byggsjlán 3,5 millj. Verð 17,4 millj.
Raðhús
Mýrarsel. ssie. Mj»g vandað
og fallegt 180 fm raðh. með lítilli
íb. í kj. + ósamþ. rýmí. Frístand-
andí tvöf. 52 fm bílsk. Verð 15,9
miltj.
Kambasel. 8304. Nýkomið í sölu
mjög gott 227 fm endaraöhús á tveimur
hæðum ásamt risi. 6-7 svefnherb. Innb.
bílsk. Verð 12,9 millj. Skipti æskil. á íb.
miðsv.
Bugðutangi. 8305. Fallegt og vel
staðsett 87 fm raðhús á einni hæð. Áhv.
byggsj. 1 millj. Verð 8,3 millj.
Mosarimi. 8315. Nýtt og sórl. vand-
að ca 162 fm endaraðh. á einni hæð.
Áhv. ca 4,7 millj. (húsbr.). Verð 12,9 millj.
Möguleg eignaskipti ó íb.
Starengi. 8288. Aðeins eftir fjögur
152 fm raðhús á einni hæð. Skilast fullb.
að utan sem innan. Verð 11.490 þús.
Skeiðarvogur. 8302. 164
. fm raðhús. 4-5 svefnherb. Parket
á atofum. Suðurgarður. V. 10,2 m.
Kambasel. 8300. Mjög gott 190 fm
endaraöhús. Innb. bilsk. Verð 12,2 millj.
Búland. 8290. Vandað 187 fm I
raðhús ásamt 26 fm bflsk. Verð
13,8 millj.
Mosarimi. 8237. Erum með í sölu
falleg 150 fm raöh. á einni hæð. Innb.
30 fm bílsk. Húsin afh. fokh. en fullfrág.
að utan. Verð 7,4 millj. Ath. aðeins eitt
hús eftir.
Dalatangi. 8235. tii böiu gott
86 fm raðhús á einni hæð. Verð
8,3 millj.
Sérhæðir - hæðir
Gnoðarvogur. 7314. Ný-
komin í sölu 4ra herb. rishæö í
fjórb. Eígnin er mikið endurn. Út-
sýnl. Áhv. oa 3,6 millj. (húsbr.).
Verð 8,2 millj.
Langholtsvegur. 7284.casofm
neðri sérhæð. Verð 6,7 millj.
Hólmgarður 716. 138 fm efri sér-
hæð ásamt nýl. risi. Útsýni. Áhv. byggsj.
ca 2,2 míllj. Verð 10,4 millj. Skipti mögul.
á minni íb.
Tómasarhagi. 7306. Ný-
komin í söfu sért. falleg 118 fm
efri hæð. 3 8vefnherb., 2 stofur.
Gólfefnl m.a. parket. Áhv. (húabr.)
ca 3,3 millj. Verð 10,4 millj.
Huldubraut 7309. Vorum að fá í
sölu fokh. ca 160 fm efri sérhæð ásamt
ca 35 fm bílsk. Glæsil. útsýni. V. 7,9 m.
Barmahlíð. 7283. Góö 114 fm efri
ib. á 3. hæð I litlu fjölb. 3-4 svefnherb.
Hús nýviðg. að utan. Verð 6,9 mlllj.
írabakki. 4286. Falleg 4ra
herb. íb. á 2. hæð. Áhv. byggsj.
hagst. 4,1 millj. Verð 6,6 milij.
Hráunbær. 4190. Erum með í sölu
sérl. góða ca 95 fm íb. á 2. hæð. Suð-
ursv. Útsýni. Áhv. ca 4 millj. hagst. Verð
aðeins 6,9 millj.
3ja herb.
Skólavörðustígur. 3315. Faiieg
stúdíóíbúð á 3ju hæð. Parket. Áhv. 2.9
millj. Verð 4.9 millj.
Hraunbær 3312. Mjög taiieg
3je herb. (b. á jarðh. Parket. Húslð
er nýl. klætt að utan. Nýl. gler,
gluggar. Áhv. 2,7 mlllj. Verð 6,7
millj.
Njálsgata. 3310. Nýkomin í sölu
mjög góð og vel staðsett íb. á 1. hæð í
þríb. Stór lóð. Áhv. byggsj. 3,7 millj. Verð
5,9 millj.
2ja herb.
Eyjabakki. 2299. Nýkomin í sölu góð
59 fm íb. á 1. hæð. Nýl. eldh., parket.
Sérþvottah. í íb. Áhv. ca 3 millj. langtlán.
Verð 5,3 millj.
Valshóiar. 2296. i sölu mjög
góð 76 fm íb. á 1. hæð í litlu fjölb.
Sérþvottaberb. í ib. Verð 5,8 millj.
Hverfisgata. 2278. 54 fm íb. a 2.
hæð I góðu steinh. Parket. Góð staðsetn.
Verð aðeins 4,1 millj.
Hraunbær. 2255. Mjög falleg 2ja
herb. íb. á 2. hæð. Suðursvalir. Áhv. ca
2 millj. Verð 4,8 millj.
Kambsvegur. 215. Rúmg. 60 fm
fb. í kj. Áhv. byggsj. 1,7 millj. Verð aðeins
4,4 millj. Góð staðs.
Kríuhólar. 228. Góö 2ja herb. íb. á
MAGNÚS Leópoldsson hefur
umsjón með sölu á bújörðum
hjá Fasteignamiðstöðinni og segir
hann að heldur hafi jörðum sem
boðnar eru til sölu fjölgað að undan-
förnu. Sé um bújarðir að ræða eru
bændur oft að selja vegna aldurs
og flutninga í þéttbýli og sjaldnast
selji þeir til að kaupa aðra jörð. Það
komi þó fyrir að bændur sem bregði
búi uni ekki hag sínum í þéttbýlinu
og hefji þá búskap á ný. Oft séu
kaupendur fólk sem hafí kynnst
bústörfum, stundað nám í bænda-
skólunum eða sé úr sveit.
Fasteignamiðstöðin gefur reglu-
lega út skrá með upplýsingum um
bújarðir, landspildur, hesthús og
MARGRÉT Sæmundsdóttir for-
maður umferðarnefndar seg-
ir hugmyndina nýmæli, nú eigi að
fara á skipulegan hátt yfir öll svið
umferðar í borginni, finna út hvar
og hvernig þarf að bæta úr og reyna
að ná sem víðtækastri samvinnu
allra sem að slíkum málum þurfa
sumarhús og sé gripið niður í listann
yfir bújarðir verður fyrst fyrir jörðin
Múli í Biskupstungnahreppi sem á
land meðfram Tungufljóti og Al-
menningsá. Hún er auglýst með
bústofni, vélum og framleiðslurétti
sem er 94 þúsund lítrar af mjólk.
Jörðin er talin 700-800 ha og eru
túnin 60-70 ha. íbúðarhús er frá
árinu 1956 og 50 gripa fjós sem
er 20 ára gamalt og fleira. Verðið
á Múla er 27 milljónir króna. Þá er
til sölu jörðin Morastaðir í Kjós, 200
ha jörð með fjárhúsum, fjósi sem
er nýtt sem hús fyrir 40 hesta, véla-
skemma og íbúðarhús. Þessi jörð
er án véla og bústofns og verð henn-
ar 14,9 milljónir króna.
að koma. í fyrstunni verður lögð
fram fjárhags- og framkvæmdaá-
ætlun vegna þessa máls. Helstu
verkþætti segir hún verða átak í
lagfæringum á aðalgatnakerfinu,
lagfæringar á þeim stöðum þar sem
flest slys verða, gerð mislægra
göngu- og hjólreiðastíga, lækkun
hámarkshraða í vissum íbúðahverf-
um og aukinn umferðaráróður og
upplýsingar.
-En megin þátturinn í bættu um-
ferðaröryggi er einmitt hegðun okk-
ar vegfarenda, segir Margrét, -og
þrátt fyrir allar aðgerðir verður ör-
yggið fyrst og síðast háð því hvort
við förum eftir aðstæðum, boðum
og bönnum hverju sinni og á hveijum
stað. Úrbætur snúa því ekki ein-
göngu að framkvæmdum við gatna-
kerfið. Breytt hugarfar vegfarenda,
þ.e. vilji til að taka tillit til annarra
til dæmis með því að taka á sig smá
krók til að hverfið losni við gegnum-
umferð eða aka hægar en menn
langar skiptir ekki síður máli.
Hámarkshraði
lækkaður víðar?
Margrét segir að umferðarnefnd
fái ijölda óska og ábendinga frá
borgarbúum um hvaðeina sem talið
er til úrbóta og hefur málafjöldinn
aukist um 50% milli ára sem sýni
að eitthvað sé að í umferðarmálum
borgarinnar. -Oftast er beðið um
aðgerðir til að draga úr hraða og
umferð gegnum íbúðahverfi og er
nú verið að skoða hjá umferðardeild
hvar hugsanlegt er að lækka há-
markshraða í 30 km, segir Margrét.
30 km hámarkshraði er í dag á svæði
vestan miðborgarinnar, sunnan við
Hringbraut, á Skólavörðuholti, í
Þingholtum og í Suðurhlíð. -Við
leggjum áherslu á að séu verulegar
breytingar fyrirhugaðar á umhverfi
fólks þurfi að kynna þær vel fyrir
íbúum. Það er mat þeirra sem best
þekkja að ekki dugi að setja upp
skilti og hraðahindranir ef fólkið í
hverfmu er ekki móttækilegt fyrir
því sem er verið að gera.
I þessu sámbandi segir Margrét
vera til skoðunar að merkja 30 km
hverfin mun betur en gert hefur ver-
ið þannig að þegar bílstjórar komi
að þeim viti þeir gjörla að þar sé 30
km hámarkshraði og fari þá eftir því.
hæö. Stórar stofur. Fallegur garður. Áhv.
hagst. lán ca 4,0 millj. Verð 8,3 millj.
4. hæð í lyftuhúsi. Áhv. 2,5 millj. Verð 3,9
millj.
BORGAREIGN
Fasteignasala
Suðurlandsbraut 14
Skoðnnargjild innifalið i söluþóknun
Opnunartími
virka daga kl. 9-18
laugard. kl. 11-14.
Vantar - skipti
Vantar — Seljahverfi. Höfum
kaupanda að einb. þarf aö vara meö 5-6
herb. helst I nágr. Ölduselsskóla. Verö allt
aö 16 millj.
Vantar — Vantar. 3ja herb. íb. þarf
að henta fötluöum og vera i nágrenni þjón-
ustukjarna. Bein kaup.
Vantar - Heima, Vogar,
Sund. 4ra heró. íþ. í skiptum fyrir 3ja
herb. íb. í Skipasundi. Sterk milligjöf.
Einbýli - raðhús
Þrastarlundur 14 — Gbæ.
Vorum að fá I sölu einkar gott ca 200 fm
raöh. á einni hæö. Stórar stofur, arinn.
Suöurgarður. 3-4 svefnherb. Verð 13,5
millj.
Látrastrðnd 44 — Settj.
Gott ca 200 fm cndaraöh. á þeseum
vinsæla staö. Verð aðelns 12,6 millj.
Í^A
FELAG || FASTEIGNASALA
Kjartan Ragnars, hæslarcttarliigmaður,
lögg. fasteignasali.
Karl Gunnarsson, sölustjóri. hs. 670499.
Hrísrimi 19 og 21. Parhúsca 175
fm á tveimur hæðum, fullb. utan, fokh. inn-
an. Áhv. ca 6,0 millj. Verð 8,5 millj. Til
afh. strax.
Urriðakvísl — Rvík. Sórlega vandað
2ja hæða einb. 195 fm ásamt 40 fm bílsk.
Verð 16,4 millj.
Ásholt 6 - Reykjavík.
Vorum að fá í oinkasölu sért. glæsíl.
raöh. cs 160 fm. SJón er eögu rfk-
»ri. Vönduð eign. Verð 12,8 millj.
Kvistaberg 5 — Hf. Gott
einb. á einni hæö ca 135 fm auk ca
33 fm bílsk. Verö 13,9 mlllj.
Unufell. Vorum að fá f sölu fal-
legt ca 180 fm raðh. ásamt bilsk.
Mögul. á sérfb. í kj. Fallegt hús í góöu
ástandi. Verð 11,9 millj.
Mýrarsel 7 — Rvk. Ca 230
fm hús ésamt 50 fm bílsk. Á hæö
eru góðar stofur, forstofuherb.. snyrt-
íng, eldh. og þvottah. Efri hæö 3
herb., baö og sjónvarpshol. I kj. er
aér 2ja herb. íb. Verð 14,9 millj.
Mávahlíð 6 - Rvk.
— gott tækifæri
Til sölu efri hæö og rís ca 160 fm.
Mögut. á sér 2ja-3ja herb. íb. í rlsí.
Á hæöínnf aru góöar stofur, 2-3
svefnherb. og suöursv. f rlsl eru 3-4
herb. og geymslur. Baðharb. á báöum
heeðum. Gott verð 10,5 mtltj.
Hvassaleiti 10, Rvik. + bílsk.
Ca 80 fm íb. á 3. hæð. V. 7,7 m.
Blikahólar 4. Góö ca 100 fm ib. á
4. hæö í lyftuh. Verð 6,9 millj.
3ja herb.
Efstihjalli 5 — Kóp. Góö ca 80 fm
íb. á 1. hæð í þriggja hæöa fjölb. Góö stofa.
Suðursv. Gott ástand á sameign. og húsi.
Verð 6,6 millj.
Við Skólavörðuholt. Ca 75 fm
3ja herb. íb. á 2. hæð við Barónsstíg. Verö
5,5 millj.
Inn við Sund. Einkar góð ca
75 fm ib. á 1. hæö i 5 ib. húsi viö
Kambsvag 20. Áhv.ca 2,5 mlll). Verð
7,3 mlllj.
Melsel — Rvík. Ca 250 fm parh. á
þremur hæðum auk tvöf. bílsk. Verö 13,8
millj.
Birtingakvísl 62, Rvík. Endarað-
hús ca 185 fm + bílskúr. Verð 13,9 millj.
’ I i i
unaarnvammur o — m. uoo efri sérh. og ris ca 175 fm ásamt 32 fm bílsk. Mögul. á séríb. í ris. Áhv. ca 4,5 míllj. Verð 11,5 millj. Ástún 4 - Kóp. Falleg ca 76 fm ib. á 3. hæð. Gott útsýni. Láus strax. Verð 8,9 mlllj.
Bústaðahverfl. vorum að fá í sölu falloga neðri hæð i þrib. Skipt- ist m.a. I ágæta stofu og 3 svefnh. Fallegur garöur. Frábær staður. Verð 8,2 mlllj. Áhv. 3,2 mlllj. húsbr. Bjartahlfð 9—13 — Mos. 3ja-4ra herb. fullb. íb. án gólfefna ca 106 fm. Verð 7,5 millj. Hrfsrimi 1. Lúxus 3ja herb. íb. ca 91 fm á 3. haóð. Verð 8,3 millj. Kjarrhólmi 4, Kóp. 75 fm góð íb. á 1. hæð. Verð 6,2 millj. Hjallabraut 35, Hf. Góð ca 90 fm íb. á 3. hæð. Suöursv. Verð 6,8 millj.
Hringbraut 71, Rvík. Falleg ca 80 fm sérhæö. Laus strax. Verð 7,4 millj.
4ra herb. -
inng. Sérl. falleg ca 95 fm íb. á 1. hæð
auk bílsk. Sérinng. og suöurgarður.
Frostafold 12. Glæsil. ca 115 fm 5
herb. íb. á 1. hæö. Sérsuöurgarður. Bílsk.
Verð 9,9 millj. Áhv. veðd. 3,4 millj.
Hlfðarhjalli 12 — Kóp. Glæsil.
100 fm íb. á 2. hæð auk 37 fm bílsk. Áhv.
Byggsj. 5,1 millj.
Vantar 2ja—3ja
fbúðir á skrá.
Góð eftirspurn.
herb.
Hæðir
Drápuhlíð 43. Góö efri sérh. ca 110
fm. Góö stofa, 3-4 svefnherb. Suöursv.
Verð 9,2 millj.
Veghús 27a - Rvfk. s-6
herb. ca 140 fm íb. á tvoimur hæð-
um. Áhv. allt að ca 8,0 mlllj. Verð
9,2 millj.
Áifheimar 46. GóÖ ca 100 fm
4ra herb. íb. Tilb. óskast. Lau».
Sléttahraun 27 — Hf. Góö 2ja
herb. íb. á 1. hæö. Suðursv. Laus strax.
Verð 5,3 millj.
Þangbakki. Til sölu 2ja herb. ca 63
fm íb. Verð 5,7 millj.
Trönuhjalli. Glæsil. ca 60 fm Ib. á 1.
hæö. Tilb. óskast.
Vesturbær. Snotur 2ja herb. rlslb. viö
Nesveg 66. Verð 4,2 m.
Miöbær Rvík. Einstaklíb. viö Snorra-
braut 48, 1. hæö. Verð 2,7 m. Laus. Lyklar
á skrifst.
Ef þú ert að selja eða kaupa og vilt njóta góðrar þjónustu, hafðu þá samband við okkur.
Prög að stefnumörkun í umferðaröryggi
Hegóan vegfarenda og
úrbætur á gatnakerfli
aöaláluifaraldar
DRÖG að stefnumörkun í umferðaröryggismálum Reykjavíkur hafa verið
lögð fram hjá umferðarnefnd Reýkjavíkur og eru þau nú til umsagnar hjá
skipulagsnefnd, skólamálaráði, SVR og umhverfísmálaráði en stefna borgar-
yfirvalda er að fækka umferðarslysum um 20% fram að aldamótum. í
Reykjavík verða yfir tvö þúsund umferðaróhöpp árlega og þar af 280 slys
samkvæmt meðaltali síðustu fimm ára og er áætlað að umferðarslys í
Reykjavík kosti samfélagið kringum þijá milljarða króna.