Morgunblaðið - 03.02.1995, Blaðsíða 25

MORGUNBLAÐIÐ
FÖSTUDAGUR 3. FEBRÚAR1995 B 25
Fasteignamiðlun
Siguröur Óskarsson lögg.fasteigna- og skipasali
Suðurlandsbraut 16,108 Reykjavik
FÉLAG ilFASTEIGNASALA
SÍMI880150
FAX 880140
Einbýli - raðhús - parhus
Fossvogur - Giljaland. Nýkomií
á skrá glæsilegt 211 fm raðh. m. bílsk.
Fráb. vönduð fasteign. Uppl. á skrifst.
Borgarholtsbraut - Kóp. Tii
sölu 135 fm einb. á einni hæð með
29 fm bílsk. Frábært umhverfi. Flagst.
verð 12 millj.
Húsahverfi. Fallegt og vel skipul.
raðhús á tveimur hæðum. Áhv. 6,1
millj. Verð 11,4 millj.
Mosfellsbær — einb. Tii sölu 125
fm 11 ára SG-einingahús á fallegum
útsýnisstað. Kjallari undir öllu húsinu.
Stór verönd og heitur pottur. Mikið
áhv. Hægt að gera góð kaup ef samið
er strax. Verð 10,9 millj.
Garðabær - vinsælt hverfi.
Vandað 139 fm einb. til sölu. Sólstofa
og 65 fm bílsk. Hiti í plani. Stórgóð
eign. Skipti á minni íb. í Reykjavík eða
Garöabæ.
Fossvogur - Bakkar. Höfum á
skrá nokkur raðhús með bflskúrum I
þessum vinælu hverfum. Frábærar
eignir. Uppl. á fastsölunni.
Reyrengi - útsýni. Giæsii. nýtt
195 fm tvfl. parh. m. innb. bílskúr.
Frág. á lokastigi. Áhv. húsbréf 5,8
millj. Frábært verð 11,0-11,5 millj.
Sérhæðir
Hólmgarður - frábær eign. Til
sölu 96 fm gullfalleg og vönduð suð-
uríb. í 17 ára fjórb. íb. og sameign í
sérfl. m.a. sauna. Nýl. hús í grónu
hverfi! Ákv. sala. Verð 9,5 millj.
Vesturgata - næst miðbæ. Frá-
bær 3ja herb. íb. á tveimur hæðum í
3ja íb. húsi. Sérinng. Stór lóð. Hagst.
verð 6,6 millj.
Hlaðbrekka - Kóp. Nýkomin á
skrá þægil. 65 fm jarðhæð í tvíb. Áhv.
byggsjlán 3,4 millj. Verð 7,0 millj.
Seltjnes. Nýkomin á sölu falleg og
vel búin 94 fm jarðh. 3-4 herb. Park-
et. Áhv. góð lán 4,5 millj. V. 7,9 m.
Alfatröð. Vorum að fá í sölu hlýlega
90 fm neðri sérh. í tvíb. Nýtt sólhýsi og
34 fm bílsk. Hagst. verð 7,8 millj.
Kópavogur - Vesturbær
Vorum að fá í einkasölu rúmg., vand-
aða 120 fm neðri sérh. í fallegu tvíb.
Bílskúr og fráb. garður. Verð aðeins
9,5 millj.
4ra-5 herb. íb.
Frostafold - útsýni. Falleg nýleg
4ra herb. íb. á 6. hæð í lyftublokk.
Laus strax. Ekkert áhv. V. 8,5-9,0 m.
Lundarbrekka - Kóp. Rúmg. 93
fm parketlögð íb. á 2. hæð ( góðu
fjölb. Áhv. 4,2 m. Hagst. verð 7-7,5 m.
Veghús - Grafarvogi. Rúmg. 112
fm íb. á 2. hæð í vönduðu fjölb. Áhv.
3,9 millj. Verð 9,2 millj.
Álfheimar. Hlýleg 97 fm íb. á 3. hæð
f góðu fjölb. Verð 7,6 millj.
Fellsmúli. Vönduð 113 fm íb. á 4.
hæð í góðu fjölb. Nýtt parket. Skipti á
raðh./íb. á 1. hæð eða neðri sérh.
milli Elliðaáa og Háaleitis. Verð 8,1 m.
Hrafnhólar. Rúmgóð og falleg 108
fm íb. á 4. hæð i lyftubl. Fráb. útsýni.
Bílsk. Skipti á sérbýli. Verð 8,9 millj.
3ja-4ra herb.
Urðarholt - Mos. Stórgl. 91 fm
íb. á 1. hæð í verðlaunuðu fjórb. Allt
parketlagt. Frág. og sameign í sérfl.
Skipti á íb. í Reykjavík kemur til greina.
Verð aðeins 8,5 millj.
Brekkubær. Falleg og vönduð 96
fm vel búin ósamþ. kjíþ. í 12 ára rað-
húsi. Beyki-parket, flísar og korkur á
gólfum. Mikið skápapláss. Svalahurð
úr stofu út í skjólgóðan garð. Áhv.
hagst. löng lán 3,3 millj. Verð 5,5 millj.
Melar - Hagar. Höfum tii söiu
nokkrar íb. í þessum vinsælu hverfum.
Hagst. verð og góð kjör. Uppl. á skrifst.
Melabraut - Seltjn. Nýkomin á
sölu mjög vönduð 94 fm jarðh. 3-4
herb. Áhv. byggsjlán 4,5 millj. Verð
7,9 millj.
Álftamýri. Þægileg 87 fm íb. á 1.
hæð. Vinsæll staður. Stutt í Kringluna.
Verð 7,7 millj.
Miðleiti - eldri borgarar. 80-90
fm íb. í glæsil. virðul. fjölb. Útsýni.
Parket. Sólskýli. Lyfta og innang. f bíla-
geymslu. Húsvörður. Verð 9,5 millj.
2ja herb. íb.
Vallarás. Ljómandi skemmtil. og vel
búin 54 fm suðuríb. á 5. hæð f lyftu-
húsi. Parket. Áhv. húsbr. 2,4 millj.
Verð 5,4 millj.
Hamraborg - Kóp. Hlýieg 58 fm
fb. á 2. hæð. Inng. í bílgeymslu. Verð
4,9 millj.
SKIPTIÐ VIÐ
FAGMANN
JF
Félag Fasteignasala
Ármúla 1, sími 882030 - fax 882033
Ægir Breiðfjörð, lögg. fastsali, hs. 687131.
Ellert Róbertsson, sölum., hs. 45669.
Eldri borgarar
Boðahlein. Fallegt endaraðh. ca 85
fm ásamt sólstofu. Mjög vel staðsett með
suðurgarði sem liggur að hrauninu. Mikið
útsýni. Áhv. húsbr. 1,8 millj.
Skúlagata. Mjög falleg ca 90 fm íb. á
3. hæð í lyftublokk ásamt 22 fm sérbás í
bílskýli. Húsvörður. Áhv. veðd. 2 millj.
Einbýli — raðhús
Skólagerði — Kóp. Ca 130 fm
parhús á tveimur hæðum ásamt bílsk. Skipti
mögul. á 3ja~4ra herb. íb.
Garðabær. Höfum tvö stór glæsileg
einb. Ýmis eignaskipti mögul.
Selás. Höfum í sölu tvö falleg einb. m.
mögul. á tveimur íb.
Bæjargil — Gbæ. Fallegt og vandað
einb. á tveim hæðum ca 168 fm ásamt 40
fm bílsk. 5 svefnherb. Falleg ræktuð horn-
lóð. Verð 15,5 millj. Áhv. 5 millj. veðd.
Grafarvogur. Höfum í sölu mjög fal-
legt næstum fullb. ca 180 fm parh. með
innb. bílsk. Mögul. að taka íb. uppí.
Fossvogur. Höfum 2 góð raðh. á
tveimur hæðum. Skipti á 4ra-5 herb. íb.
Óðinsgata. Ca 170 fm einb. á baklóð.
Húsið er kj., tvær hæðir og ris. Mögul. á
þremur íb. Verð 9,5 millj. Mögul. að taka
litla fb. uppí.
Fagrihjal It - Kóp. Nýl. 235
fm næstum I jllb. raðh. á pöllum. 70
fm séríb. á jar ðh. Ahv. 8,0 mlllj. lang-
timalan. Mög uleg skipti a 3ja herb.
Stararimi. Ca 190fm einb. á einni hæð
m. innb. bílskúr. Seljast tilb. utan, fokh. eða
lengra komin að innan. Falleg staðsetning,
mikið útsýni. Verð frá 7,9 millj.
Viðarrimi 55. Ca 183 fm einb.
á einni hæð með 36 fm bflsk. Selst
tilb. til innr. Tii afh. fijóti.
4ra-7 herb.
Hagamelur.
Frostafold. Ca 111 fm ib. á 6. hæð
í lyftuh. Verð 8,3 millj. Áhv. veðd. ca 4,9
millj. Mögul. að taka íb. uppí, helst í Breið-
holti.
Efstihjalli. Falleg íb. á 1. hæð. Áhv.
veðd. 3,5 millj. Mögul. að taka litla íb. uppí.
Hvassaleiti. Ca 80 fm íb. á 3. hæð
ásamt bílsk. Gott verð. Áhv. 4,5 millj. Laus
fljótl.
Laugateigur — 4ra herb.
Mikið endurn. risíb. Suðursv. Verð 7,5 millj.
Áhv. ca 4 millj.
Álfholt Hf. Höfum í sölu nýjar 3ja-4ra
herb. íb. á 1., 2. og 3. hæð. Frá 115-130
fm. Seljast tilb. u. trév. Hagstætt verð.
Lindarsmári — Kóp.
Ca 113 fm ib, Selst tilb. u. trév, Tilb.
tll afh. Verð 7.960 þús.
Hólmgarður. Efri hæð ca 80 fm.
Mögul. að byggja ris yfir. Mögul. að taka
2ja herb. fb. uppí.
Lundarbrekka. Mjög góð ca 110 fm
(b. 3. hæð. Sérinng. af svölum. 4 svefn-
herb. Laus fljótl. Áhv. góð lán ca 5,3 millj.
Furugrund. Góð ca 90 fm ib. á 2. hæð
i lítilli blokk. Laus fljótlega.
Flúðasel. Falleg ca 100 fm ib. á 1. hæð
ásamt bílskýli. Nýtt parket á gólfum.
Mögul. að taka litla 2ja herb. íb. uppi.
Hagar rtelur. Ca 12 fm íb. á
1. hæð f herb. Gói fjórbýli. Sörinng staðsetn. 4 svefn-
Álfaheiði - Kóp.
skúr í þessu veglega húsi.
Heimar. Góð efri hæð ca 143 fm ásamt
bílsksökkli. 4 svefnherb. Verð 10,5 millj.
Jörfabakki. Góð fb. á 1. hæð ásamt
herb. í kj. Áhv. veöd. 3,5 millj.
Stóragerði. Ca 102 fm ib. á 3. hæð
ásamt bilsk. Mögul. skipti á 2ja herb.
Veghús. Glæsil. 185 fm fb. ásamt bílsk.
Áhv. veðd. 5,2 millj. Mögul. skipti á minni
eign.
Espigerði. Mjög falleg endaib. á 2.
hæð. Þvottah. i ib. Suðursv.
Alftamýri — einstaklings.
Rúmg. ca 42 fm eínstaklíb. i kj. Verð 3,8
milij. Áhv. 1,9 miilj.
Einholt - 3ja og ein-
staklings. Tvær íb.; Iftff 3ja herb.
og einstaklib. Verð fyrir báðar 6,6
mfllj.
Engihjalli — Kóp. — 3ja — gott
verð. Ca 78 fm íb. á 7. hæð í lyftubl.
Verð 5,5 millj.
Garðabær - 2ja-3ja. Ca
70 fm nýl. ib. v. Lækjarfit. Sérinng.,
sér lóð. Verð 6,0 millj. Áhv. 3,5 mlllj.
húsbr.
Flókagata — 3ja. Ca 65 fm kjíb. á
hentugum stað í Norðurmýrinni.
Hamraborg. Ca 55 fm íb. á 2. hæð
ásamt bílskýli. Verð 4,8 millj. Áhv. 2,8
millj. Laus strax.
Ránargata — 3ja. Rúmg. risíb. Má
bæta við herb. á geymslulofti. Áhv. veðd.
2,0 millj.
Skjólbraut — Kóp. Ca 105 fm íb.
á tveimur hæðum ásamt bílsk. Verð 6,8
millj. Áhv. veðd. 2,2 millj.
Dúfnahólar. Góð íb. á 2. hæð. Áhv.
veðd. 3,1 millj.
Grafarvogur. Höfum til sölu
nýjafullb. íb. ásamt bilskýli. Góðkjöi.
Lindarsmári — Kóp. 2ja og
3ja herb. Höfum í sölu íb. á 1. cg 2.
hæð. Verð á 2ja herb. Ib. 5,2 mlllj.
3ja herb. (b. 7,3 millj. Selst tilb. u.
trév. ttt afh. strax.
Ástún — Kóp. — 2ja. Góð ca 60
fm ib. á 1. hæð. Áhv. veðd. ca 3,4 mlllj.
Verð 5,5 millj.
Efstihjalli — Kóp. — 3ja. Mjög
góð ca 90 fm íb. á 1. hæð. Laus fljótl.
Lyngmóar - Gb. Góð ca 86
fm ib. ó 2. hæð ásamt btlsk. Áhv. göð
lán ca 4,5 mHlj. Mögul. að taka lltta
ib. uppi.
Miðbraut — Seltj.
Mjög góð ca 110 fm 1. hæð í þríb. ásamt
bílsk. Sérinng. 3 svefnherb. Staðsett við
sjávarsíðuna og mikið útsýni yfir Skerjafjörð-
inn. Húsið nýviðg. á kostnað selj.
2ja-3ja herb.
Glæsil. íb. m. sérinng, I Suðurhl. Kóp. Verð
7,9 millj. Áhv. veðd. 4,8 millj.
Laufengi — 3ja. Falleg ca 100 fm
endalb. á 2. hæð. Áhv. 5,3 millj. húsbr.
Einstaklings — ódýrt. Stór herb.
I kj. v. Rauðarárstíg. Hægt að standsetja
litla tb. Verð 900 þús.
Ásvallagata — einstaklings.
Góð ca 37 fm íb. á 2. hæð.
Furugrund. Góð ca 70 fm ib. á 1.
hæð. Laus fljótl. Vorð 6,4 míllj. Áhv. lang-
tímalán 4,1 mlllj.
Ofanleiti — laus. Glæsil. 3ja herb.
íb. á 2. hæð ásamt góðu bílskýli. (b. er öll
flísalögð. Lyklar á skrifst.
Nönnugata — 2ja. Ágæt ca 55 fm
ib. á 2. hæð I þrib. Verð 4,5 mlllj. Áhv.
veðd. 2,8 millj.
Vesturberg — laus. Snyrtil. ca 54
fm íb. á 2. hæð I blokk. Utanhússviðg. nýlok-
ið. Parket. Áhv. 3,1 millj. langtl.
Rekagrandi — 3ja. Ca 101 fm góð
íb. á 1. hæð (gengiö beint inn) ásamt bll-
skýli. Tvennar suðursv. Laus fljótl. Verð 8,2
millj. Áhv. veðd. 1,5 millj.
Langholtsvegur — iaus. Ca 61
fm ib. í kj. í tvib. Áhv. 2,6 millj. húsbr.
Flyðrugrandi — 2ja — laus.
Rúmg. ca 65 fm íb. á jarðh. Þvottah. og
geymsla á hæð. Þjónustumiðst. aldraðra
framan við blokkina. Lyklar á skrifst.
Atvinnuhúsnæð
Hafnarbraut — Kóp. Ca 400 fm
verkstæðispláss. Góð lofthæð og innkdyr.
Laugavegur — fjárfesting.
Framhús m. verslhúsnæöi og 4 samþ. íb.
Einnig bakhús sem leigt er út í stökum herb.
Grensásvegur. 200-400 fm mjög
gott skrifsthúsnæði í góðu húsi.
Hús sólarinnar
I\ý tegund húsa sem hagnýtir orku sólar
ZUrich.
ÞÝSKUR arkitekt og nokkrir
svissneskir sérfræðingar í bygg-
ingariðnaði hafa smíðað sérstætt
hús, sem getur framleitt meiri
orku en það notar sjálft. Það er
gert með því að nota eiginleika
trjáa til að fanga sólarorkuna.
Húsið er byggt á trjábol og 14
metra há og þriggja metra
breið trésúla er lögð í mitt húsið,
þannig að það snýst um öxul, allt
eftir því hvaðan sólarljósið kemur.
Á flötu þakinu er komið fyrir
miklum rafal- og sólhlöðubúnaði,
sem breytir orku sólgeislunar í
raforku. Húsið framleiðir 30%
meiri orku en það þarf og innrétt-
ingum er þannig fyrir komið að
minni þörf er á orku en ella.
Komið er fyrir sérstökum bún-
aði til þess safna saman orku úr
sólgeislun til þess að hita vatn,
hita húsið upp og til þess að fram-
leiða raforku.
Vegna snúningseiginleika húss-
ins má snúa gluggalausri hlið þess
að sólu. Sá hluti hússins er hitaein-
angraður og gluggarnir safna
einnig sólarorku. Auðvelt er að
kæla húsið án þess að nota rimla-
tjöld eða hlera.
Regnvatni er safnað á þakinu
og það geymt í neðsta hluta húss-
ins en fyrst fer það í gegnum síur.
Vistlegt hús
Aðalarkitekt hússins, Rolf
Disch, hefur kappkostað að koma
að fleiri „vistvænum“ kostum.
Hann segir að hugmyndir sínar
séu ekki nýjar af nálinni og hafi
áður verið kunnar. Til dæmis séu
hugmyndir Hollendinga með vind-
myllum sínum ekki ósvipaðar.
Raunar eru tvö sams konar hús
til nú þegar: Disch býr sjálfur í
öðru þeirra í Freiburg og hitt er
sýningarsalur iðnfyrirtækis í Of-
fenburg.
Aðstandendur hússins vona að
það hljóti viðurkenningu á sviss-
neskri byggingarsýningu, Swiss-
bau, í Basel í næsta mánuði.
Svissnesk byggingafyrirtæki eiga
mikinn þátt í smíði hússins, eink-
um Blumer-timburhúsafyrirtækið
í Waldstatt í kantónunni Appenz-
ell.
Trjábolir frá Finnlandi
Notaðir eru tijábolir frá Finn-
landi, svokölluð Kerto-Q-tré. Há-
skólinn í Karlsruhe og svissneski
verkfræðikennaraskólinn í Ziirich
hafa veitt sérfræðilega ráðgjöf.
Gert er ráð fyrir ýmsum byijun-
arerfiðleikum við smíði þessarar
nýju húsategundar. Talið er að 200
fermetra einbýlishús muni kosta
40-50 millj. ísl. króna. Stærri hús
verða hlutfallslega ódýrari.
Annar ókostur er að í núverandi
mynd er húsið 24 metra hátt. Það
brýtur í bág við byggingarreglur
á mörgum stöðum, einkum vegna
sólbúnaðarins á þakinu. En það
sem vakir fyrir Disch og Blumer
fyrst og fremst er að sýna að
hægt sé að smíða slík hús og gera
húsbyggendur „meðvitaða um
umhverfisvæn sjónarmið."
HÚSIÐ snýst um öxul. í því er komið fyrir sérstökum búnaði
til þess safna saman orku úr sólgeislun til að hita vatn, hita
húsið upp og til þess að framleiða raforku.