Morgunblaðið - 17.02.1995, Blaðsíða 23

MORGUNBLAÐIÐ
FÖSTUDAGUR 17. FEBRÚAR 1995 B 23
Hugmpdasamkeppnl iim (íamlíðar-
aöstöóu Menntaskólans í Reykjavík
AUGLÝST hefur verið hugmynda-
samkeppni um skipulag á lóð
Menntaskólans í Reykjavík, þ.e.
svæði sem afmarkast í austur og
vestur af Lækjargötu og neðri lóð-
armörkum húsa við Þingholts-
stræti og til norðurs og suðurs af
Amtmannsstíg og Bókhlöðustíg.
Guðni Guðmundsson rektor M.R.
segir tilganginn að fá ferskar hug-
myndir að skipulagi á lóðinni og
endurbætur á aðstöðu skólans.
Mönnum sé ljóst að hér sé um
viðkvæmt svæði að ræða, sum hús
á þessum reit séu friðuð og verði
að taka sérstakt tillit til þessara
aðstæðna við alla framtíðarupp-
byggingu. Veitt verða þrenn verð-
laun, fyrstu verðlaun eigi lægri
upphæð en kr. 700 þúsund. Skila-
frestur er til miðvikudags 26. apríl
næstkomandi.
I itbjóðandi þessarar hugmynda-
samkeppni er Verðlaunasjóð-
ur Ólafs Daníelssonar og Sigurður
Guðmundssonar en samin hefur
verið keppnislýsing sem þátttak-
endur skulu starfa eftir svo og
eftir samkeppnisreglum Arki-
tektafélags Islands. Dómnefnd
skipa Guðni Guðmundsson rektor,
Elías Ólafsson konrektor og Ágúst
Þór Jónsson verkfræðingur sem
tilnefndir eru af M.R. og frá Arki-
tektafélaginu eru tilnefnd þau
Dagný Helgadóttir og Gísli Hall-
dórsson arkitektar. Þorvaldur S.
Þorvaldsson forstöðumaður Borg-
arksipulags er samstarfsmaður
dómnefndar fyrir hönd borgarinn-
ar, Guðbjartur Kristófersson er
ritari nefndarinnar og trúnaðar-
maður tilnefndur af stjórn Arki-
tektafélagsins er Sigurður Harðar-
son arkitekt.
I lýsingu á hugmyndasam-
keppninni segir að markmið henn-
ar sé að búa Menntaskólanum í
Reykjavík sem besta framtíðarað-
stöðu. Dómnefnd leggur áherslu á
að gamla skólahúsið og íþaka njóti
sem mestrar virðingar og verði
áfram hjartað á staðnum sem aðr-
ar byggingar slái í takt við. Kepp-
endum er bent á að kynna sér
greinargerðir forstöðumanns
Borgarskipulags og borgarminja-
varðar og ritið Byggingasögu
Menntaskólareitsins. Auk garnla
skólahússins og íþöku eru þijú hús
við Þingholtsstræti friðuð, gamla
leikfimihúsið og Fjósið. Þá segir
meðal annars: „Keppendur eru
hvattir til að leita nýrra leiða í
tillögum sínum með það að leiðar-
ljósi að skólinn geti verið góður
vinnustaður í hlýlegu umhverfi
fyrir nemendur og starfsfólk skól-
ans horft til framtíðar. Hafa ber
í huga að verið er að skipuleggja
í mjög viðkvæmu umhverfi í hjarta
borgarinnar og ber að taka fyllsta
tillit til þess.“
Þá er í samkeppnislýsingunni
tekið fram hvaða viðbótarhúsnæði
sé óskað eftir en það eru 11 al-
mennar kennslustofur og tvær
sérkennslustofur alls um 900 fer-
metrar, um 150 fermetra viðbót
fyrir bókasafnið og íþrótta- og
samkomusal sem vera má 480
fermetrar. Einnig er óskað eftir
mötuneytis- og félagsaðstöðu
nemenda, fatahengi nemenda og
50 bílastæðum hið minnsta, ofan
eða neðan jarðar.
Hugkvæmni og tillitssemi
Síðast í samkeppnislýsingunni
eru dregin saman atriði sem dóm-
nefnd telur þungvæg við mat á
úrlausnum: Heildarlausn frá -
skipulagslegu, kennslufræðilegu
og fagurfræðilegu sjónarmiði, til-
litssemi við byggðina umhverfis,
hugkvæmni og nýsköpun við
skipulag skólahúsnæðis elsta skóla
landsins, heildaryfirbragð bygg-
inga og gott samræmi í hlutföllum,
ekki verði trufluð ásýnd skólahúss-
ins og íþöku frá Lækjargötu og
að götumyndir Amtmannsstígs og
Bókhlöðustígs verði ekki yfirþyrm-
andi. Þá er nefnt gott skipulag
lóðar með tilliti til mikils nemenda-
fjölda og góð tenging bygginga
innbyrðis og æskilegt talið að
hægt verði að komast þurrum fót-
um milli þeirra.
Þátttökurétt í hugmyndasam-
keppninni hafa allir félagar í Arki-
tektafélagi íslands og aðrir sem
hafa leyfi til að leggja aðalupp-
drætti fyrir byggingarnefnd
Reykjavíkur.
Morgunblaðið/Kristinn
Efstu hæóir Borg-
arkrhighinnar
tilbímar i sumar
TVÆR efstu hæðirnar í Borgar-
kringlunni í Reykjavík, þ.e. átt-
unda og níunda auk þakhæðar
verða senn tilbúnar til sölu og inn-
réttingar en þarna er alls um að
ræða 500 fermetra skrifstofuhús-
næði. Hvor hæð er um 200 fer-
metrar auk 100 fermetra þakhæð-
ar. Fasteignasalan Eignamiðlun
sér um sölu hæðanna og segir
Sverrir Kristinsson fasteignasali
að hæðir af þessari stærð séu eftir-
sóttar og margir hafi einnig áhuga
á að njóta útsýnis.
Byggingafélagið Viðar hf. ann-
ast byggingu Borgarkringl-
unnar fyrir Borgartind sem er eig-
andi húsnæðisins en arkitekt er
Kristinn Ragnarsson. Lyftur er í
húsinu sem ná uppá 8. hæð en
hugmynd er að önnur þeirra nái
einnig upp á þá níundu. Stefnt er
að því að ljúka byggingu með vor-
inu og er hugmyndin að bjóða
hæðirnar til sölu tilbúnar til inn-
réttingar. Gera má ráð fyrir að
verð á hvern fermetra verði kring-
um 100 þúsund krónur.
Eins og fyrr segir eru áttunda
og níunda hæðin 220 fermetrar
hvor og segir Sverrir Kristinsson
að einn eða tveir aðilar, jafnvel
fieiri, geti skipt með sér hvorri
hæð. Þá segir Sverrir hverfið við
Kringluna vinsælt enda sé þar
mikill verslunar- og þjónustu-
kjarni. „Mörgun finnst líka gott
að vera ofarlega í húsi og sjá vítt
yfir og hæðir af þessari stærð eru
eftirsóttar í dag. Það er líka alltaf
ákveðin eftirspurn eftir nýju skrif-
stofuhúsnæði enda eru fyrirspurn-
ir um þetta húsnæði þegar teknar
að berast okkur,“ segir Sverrir
Kristinsson fasteignasali.
Ármúla 1, sími 882030 - fax 882033
Ægir Breiðfjörð, lögg. fastsali, hs. 687131.
Ellert Róbertsson, sölum., hs. 45669.
Eldri borgarar
Bodahlein. Fallegt endaraðh. ca 85
fm ásamt sólstofu. Mjög vel staösett með
suðurgarði sem liggur að hrauninu. Mikið
útsýni. Áhv. húsbr. 1,8 mlllj.
Skúlagata. Mjög falleg ca 90 fm íb. á
3. hæð í lyftublokk ásamt 22 fm sórbás í
bílskýli. Húsvörður. Áhv. veðd. 2 mlllj.
Skúlagata. Vorum að fá ca 100 fm
mjög góða íb. á 4. hæð ásamt bílskýli. Suð-
Einbýli — raðhús
4ra-7 herb.
Hulduland
. Mjög gott og vel staðsett einb. ca 166
fm ásamt 26 fm bílsk. Stór fallegur garður.
Langafit — Gbæ. Einbýli á einni hæö
m. innb. bílsk. Nýtanl. fm alls ca 190. Gott
verð.
Framnesvegur. Gott parhús m. 3
svefnherb. Tvær hæðir og kj. Verð aðeins
8 millj. Áhv. 3,5 millj.
Bæjargil — Gbæ. Fallegt og vandað
einb. á tveim hæðum ca 168 fm ásamt 40
fm bílsk. 5 svefnherb. Falleg ræktuð horn-
lóð. Verð 15,5 millj. Áhv. 5 millj, veðd.
Langagerði. Gott einb. ca 156 fm
ásamt fokh. viöbygg. Bílskúr. Mögul. skipti
á 4ra herb. íb.
Óðinsgata. Ca. 170 einb. á baklóð.
Húsið er kj., 2 hæðir og ris. Mögul. á 3 íb.
Verð 9,5 millj. Mögul. að taka litla fb. uppf.
Skólagerði — Kóp. Ca. 130 fm
parhús á 2 hæðum ásamt bilskúr. Skipti
mögul. á 3-4ra herb. ib.
Fossvogur. Höfum 2 góö raðh. á
tveimur hæðum. Skipti á 4ra-5 herb. ib.
Fagrihjalli — Kóp. Nýl. 235 fm
næstum fullb. raðh. á pöllum. 70 fm sérib.
á jarðh. Áhv. 9,0 millj. langtfmalán. Mögu-
leg skipti á 3ja herb.
Lundarbrekka. Góð ca. 110 fm ib.
á 3. hæð. 4 svefnherb. Áhv. góð lán 5,3
millj.
Stóragerðí. Ca. 102 fm íb. á 3. hæð
ásamt bílsk. Mögul. skipti á 2ja.
Veghús. Glæsil. 185 fm íb. ásamt bílsk.
Áhv. veðd. 5,2 millj. Mögul. skipti á minni
eign.
Sólheimar. Mjög góð efri hæð
oa 145 fm. 4 svefnherb. Endurn. að
hluta. Bdsksökklar. Verð 10,5 mlll).
Vesturbær. Ca 90 fm neðri hæð
ásamt 20 fm herb. í kj. á góðum stað í vest-
urbænum.
Laugateigur. Mjög góð risíb. ca 90
fm gólfflötur. Suðursvalir. Verð 7,5 mlllj.
Áhv. ca 4,0 millj.
Hagameiur. Vel ataðsett ca
134 fm efri haoð i veglegu húsi.
Jörfabakki. Góö íb. á 1. hæð ásamt
herb. í kj. Áhv. veðd. 3,5 millj.
Frostafold. Ca 111 fm íb. á 6. hæð
i lyftuh. Verð 8,3 millj. Áhv. veðd. ca 4,9
mlllj. Mögul. að taka ib. uppi.
Hvassaleiti. Ca 80 fm íb. á 3. hæð
ásamt bilsk. Gott verð. Áhv. 4,5 millj. Laus
fljótlega.
Álfholt - Hf. Höfum í sölu nýjar 3ja-
4ra herb. íb. á 1., 2. og 3. hæð. Frá 115-130
fm. Seljast tilb. u. trév. Hagstætt verð.
Lindarsmári — Kóp.
Ca 113 fm ib. Selst tilb. u. tróv. Tilb. til afh.
Verð 7.950 þús.
Furugrund. Góð ca 90 fm íb. á 2. hæð
i lítilli blokk. Laus fljótlega.
Skipasund — 2ja. Vorum að fá
rúmg. ca. 70 fm ib. á jarðh. Sérinng. Sér-
garður. Verð 5,8 millj. Áhv. 2,9 millj.
Ásvallagata — einstakl. Góð 37
fm íb. á 2. hæð.
Dúfnahólar — 3ja. Góð íb. á 2.
hæðp Áhv. veðd. 3,1 millj.
Fagrahlíð — Hf. — 3ja. Ný íb. á
3. hæð. Selst tilb. u. trév. eða lengra komin.
Flókagata - 3ja. Ca. 65 fm kj.íb. á
hentugum stað í Norðurmýrinni.
Hamraborg. Höfum góðar 2ja og 3ja
herb. ib. ásamt bilskýli. Gott verð.
Hraunbær — 3ja. Góð ca. 85 fm
íb. é 3. hæð. Herb. í kj. fylgja.
Kambsvegur - 3ja. Ca. 80 fm á
' efri hæð. Mikiö endurn.
Ránargata — 2ja. Ca. 58 fm kj.ib.
nál. miðbænum. Verð 4,3 millj.
Flúðasel. Falleg ca 100 fm íb.
á 1. hæð ásamt bílskýli. Nýtt parket
á gólfum. Mögul. að taka lltla 2ja
herb. íb. uppí.
Miöbraut — Seltj.
Mjög góð ca 110 fm 1. hæð í þrib.
ásamt bilsk. Sérinng. 3 svefnherb.
Staðsett við sjévarsiðuna og mikið
útsýni yflr Skerjafjörðinn. Húslð ný-
viög. 6 kostnað selj. Verð 9,2 mlllj.
Ca. 120 fm endaib. á 1. hæð ásamt bílsk.
4 svefnherb. Vilja gjarna 3ja herb. íb. uppí.
Espigerði. Mjög falleg endaíb. á 2.
hæö. Þvottah. í ib. Suðursv.
Efstihjalli. Falleg ib. á 1. hæð. Áhv.
veðd. 3,5 millj. Mögul. að taka litla íb. uppí.
2ja-3ja herb.
Sigtún — 3ja. Mjög skemmtil.
risib. é þassum vinsaala stað. Laus
fljótl.
Hjálmholt - 2ja-3ja. Góð
70 fm ib. á jarðh. í þrib. Engar tröpp-
ur. Þvhús og geymsla í íb.
Grafarvogur - 2ja. Höfum
til sölu nýja fullb. ib. ágamt bílskýli.
Góð kjðr - flott varð.
Lindarsmári — Kóp. 2ja og 3ja
herb. Höfum í sölu ib. á 1. og 2. hæð. Verð
á 2ja herb. (b. 5,2 millj. 3ja herb. fb. 7,3
millj. Selst tilb. u. trév. til afh. strax.
Ástún — Kóp. — 2ja. Góð ca 60
fm ib. á 1. hæð. Áhv. veðd. ca 3,4 millj.
Verð 5,5 millj.
Lyngmóar - Gb. Góð ca 85 fm íb.
á 2. hæð ásamt bílsk. Áhv. góð lán ca 4,5
mlllj. Mögul. að taka litla íb. uppí.
Nönnugata — 2ja. Ágæt ca 55 fm
ib. á 2. hæð i þrib. Verð 4,5 millj. Áhv.
veðd. 2,8 millj.
Vesturberg — laus. Snyrtil. ca 54
fm ib. á 2. hæð í blokk. Utanhússviög. nýlok-
ið. Parket. Áhv. 3,1 millj. iangtl.
Rekagrandi — 3ja.
Hagamelur. Ca 125 fm ib. á 1. hæð
í fjórb. Sórinng. 4 svefnh. Góð staðsetn.
Ca 101 fm góð íb. á 1. hæð (gengið beint
inn) ásamt bílskýli. Tvennar suðursv. Laus
fljótl. Verð 8,2 millj. Áhv. veðd. 1,5 millj.
Langholtsvegur - laus. Ca 61
fm íb. í kj. í tvíb. Áhv. 2,6 millj. húsbr.
Flyðrugrandi - 2ja - laus.
Rúmg. ca 65 fm íb. á jarðh. Þvottah. og
geymsla á hæð. Þjónustumiðst. aldraðra
framan við blokkina. Lyklar ó skrifst.
Atvinnuhúsnæði
Grensásvegur. Ca. 200 fm mjög
gott skeifstofuhúsn. Mikið áhv.
Hafnarbraut - Kóp. Ca 200 fm
verkstæðispláss m. góöri lofthæð og innk-
dyrum ásamt 200 fm efri hæð.
Sumarbústaðir
Grímsnes. Heilsárssumarbústaður i
Þórisstaðalandi. ca. 39 fm. Eins ha ræktuð
eignarlóð. Verð 1,9 millj.