Morgunblaðið - 10.03.1995, Blaðsíða 25

Morgunblaðið - 10.03.1995, Blaðsíða 25
MORGUNBLAÐIÐ FÖSTUDAGUR 10. MARZ 1995 B 25 Ármúla 1, sími 882030 - fax 882033 Ægir Breiðfjörð, lögg. fastsali, hs. 687131. Ellert Róbertsson, sölum., hs. 45669. Símatími laugardaga og sunnudaga kl. 11-14 Eldri borgarar Skúlagata. Ca 100 fm mj'ög góð íb. á 4. hæð ásamt bílskýli. Suðursv. Vogatunga. Gullfalleg ca 75 fm par- hús á einni hæð. Laust fljótl. Verð 8,4 millj. Boðahlein. Fallegt endaraðh. ca 85 fm ásamt sólstofu. Mjög vel staðsett með suðurgarði sem liggur að hrauninu. Mikið útsýni. Áhv. húsbr. 1,8 millj. Einbýli — raðhús Fossvogur. Endaraðh. ca 188 fm ásamt bílskúr. Glæsilegar innr. Eíðismýri — Seltjn. Ca 200 fm raðh. á tveimur hæðum m. innb. bílskúr. , Selst tilb. u. trév. Arnartangi — Mos. Ca 100 fm endaraðh. á einni hæð. Mögul. skipti á minni eign. Brattholt — Mos. Ca 160 fm parh. á tveimur hæðum. Eignaskipti mögul. Birkihvammur — Kóp. Ca 178 fm parh. á tveimur hæðum. Selst fokh. að innan. Áhv. húsbr. 6,0 millj. Eignaskipti mögul. Skólagerði — Kóp. Ca 132 fm parh. á tveimur hæðum ásamt bílsk. Eigna- skipti mögul. Urriðakvísl. Ca 193 fm einb., hæð og ris ásamt bílsk. Mögul. að taka íb. uppí. Ásvegur. Efri hæð í tvíb. 3 svefnherb. Sérinng. Laus strax. Verð 8,1 millj. Mögul. aö taka íb. uppí. Lundarbrekka. Góð ca 110 im íb. ó efstu hæö. Sórinng. af svöl- um. Parket. 4 svefnh. Verð 7,9 millj. Áhv. góí lán 5,3 mlllj. 3ja herb. Seljabraut. Vorum að fá mjög góða íb. á efstu hæð ásamt bílskýli. Mögul. að taka litla íb. uppí. Verð 6,4 millj. Áhv. 3,4 millj. Efstihjalli. Góð ca 86 fm íb. á 1. hæð. Verð 6,7 millj. Furugrund. Ca 81 fm íb. á 2. hæð. Gunnarssund — Hf. Ca 78 fm íb. á jarðh. Sérinng. Laufengi. Ca 95 fm íb. á 2. hæð. Selst tilb. u. trév. Skjólbraut — Kóp. Ca 102 fm íb. á tveimur hæðum ásamt bílskúr. Verð 6,5 millj. Eignaskipti möguleg. Sólheimar. Góð ca 85 fm íb. á 6. hæð. Tvennar svalir. Glæsil. útsýni. Verð 6,7 millj. Áhv. húsbr. 2,1 millj. Álfheimar. Vorum að fá laglega íb. á jarðhæð í fjórb. Verð 5,8 millj. Áhv. ca 3,6 millj. Sigtún — 3ja. Mikið endurn. risíb. Laus strax. Verð 6,5 mlllj. Áhv. veðd. 3,7 millj. Hamraborg. Höfum góðar 2ja og 3ja herb. íb. ásamt bílskýli. Gott verð. Sigtún. Glæsil. 180 fm íb. á tveimur hæðum. Öll nýtekin í gegn. íb. fyrir hina vandlátu. Frostafold ViÓarás. Ca 161 fmraðh. á einnl ag hálfri hæð. Áhv. 8,5 millj. Mögul. að taka 4ra herb. íb. uppí. Fannafold. Gott ca 185 fm hús á einni hæð. Tvöf. bílsk. Verð 14,9 millj. Áhv. veð- deild ca 5 millj. Mögul. aö taka íb. uppí. Garðabær. Höfum í sölu nokkur góö einb. af ýmsum stærðum. 111 fm íb. á 6. hæð. Mögul. aö taka íb. uppí. Verð 7,9 millj. Áhv. veðd. 4,9 millj. Álagrandi. Ca 110 fm mjög falleg íb. á 2. hæð. Espigerði. Mjög góð íb. á 2. hæö í lít- illi blokk. Dalbraut. Ca 115 fm íb. á 1. hæð ásamt bílskúr. Skipti á 3ja herb. Njálsgata. Vorum að fá risíb. á tveim- ur hæðum. Verð 6,7 millj. Áhv. veðd. 3,1 millj. Hólmgaröur. Ca 76 fm efri hæð. Sérinng. Mögul. skipti á 2ja herb. Leirubakki. Ca 121 fm íb. á 2. hæð ásamt 40 fm rými í kj. Mögul. skipti á minna. Helgubraut - Kóp. Ca 170 fm endaraðh. m. faílegum innr. Verð 10,9 millj. Ahv. veðd. 2,5 mlilj. Sólheimar - m. biTsk. Falleg ca 113 fm íb. á 5. hæð í íyftubl. ásamt nýl. ca 25 fm bílsk. Mikið út- sýni. Húsvörður. Fagrihjalli — Kóp. Nýi. 235 fm næstum fullb. raðh. á pöllum. 70 fm séríb. á jaröh. Áhv. 9,0 millj. langtímalán. Mögu- leg skipti á 3ja herb. 4ra-7 herb. Álmholt — Mos. Mjög góð ca 142 fm efri hæð ásamt tvöf. 52 fm bílsk. 4 svefnh. Verð 10,9 millj. Áhv. 5,5 mlllj. Hvassaleiti. Vorum að fá mjög góða íb. á 3. hæð i nýviðgerðri blokk. Bflsk. fylg- ir. Mögul. skipti á góðri 3ja herb. fb. Lyngmóar - Gb. Glæsll. ca f05 fm ib. á 2. hæð ásamt bifsk. Parket. Stórar auðursv. Verð 9,6 millj. Áhv. 2,5 millj. Flúðasel. Falleg ca 100 fm (b. á 1. hæð ásamt bnskýli. Nýtt parket á gólfum. Mögul. að taka litla 2ja herb. ib. uppi. Lyngmóar - Gb. Góð ca 86 fm íb. á 2. hæð ásamt bilsk. Áhv. góð lán ca 4,6 millj. Mögul. að taka litla íb. uppí. Rekagrandi — 3ja. Hulduland. Ca 120 fm endaíb. á 1. hæð ásamt bílsk. 4 svefnherb. Vilja gjarna 3ja herb. íb. uppí. Sólheimar. Mjög góð efri hæð ca 145 fm. 4 svefnherb. Endurn. að hluta. Bílsk- sökklar. Verð 10,5 mlllj. Hagamelur. Vel staðsett ca 134 fm efri hæð I veglegu húsi ésamt bflsk. Álfholt - Hf. Höfum i sölu nýjar 3ja- 4ra herb. íb. á 12. og 3. hæð. Frá 115-130 fm. Seljast tilb. u. trév. Hagstætt varð. Lindarsmári - Kóp. Ca 113 fm íb. Selst tilb. u. tróv. Tilb. til afh. Verð 7.950 þús. Furugrund. Góð ca 90 fm íb. á 2. hæð í lítilli blokk. Laus fljótlega. Ca 101 fm góð íb. á 1. hæð (engar tröpp- ur) ásamt bílskýli. Tvennar suðursv. Laus fljótl. 2ja herb. Álftamýri. Ca 42 fm einstaklfb. i kj. Verð 3,8 millj. Ásvallagata. Ca 37 fm einstaklíb. á 2. hæð. Trönuhjalli — Kóp. Ca60fmmjög góö íb. á 1. hæö. Áhv. 4,5 millj. Æsufell. Ca 54 fm íb. á efstu hæð í lyftuh. Gott verð. Skipasund. Rúmg. ca 70 fm íb. á jarðh. Sérinng. Sérgarður. Verð 5,8 mlllj. Áhv. 2,9 millj. Rauöarárstígur. Ca 18 fm rými í kj. sem hægt er að gera að fb. Verð 950 þús. Flókagata. Ca 65 fm íb. i kj. á góöum stað í Norðurmýrinni. Verð 5,1 millj. Vesturberg — laus. Snyrtil. ib. á 2. hæð í blokk. Utanhússviögerð nýlokið. Austurbrún. Ca 48 fm fb. á 2. hæð I lyftubl. Verð 4,5 mlllj. Áhv. húsbr. 2,7 millj. Lindarsmári - Kóp. 2ja og 3ja herb. Höfum I sölu íb. á 1. og 2. hæð. Verð ð 2ja herb. fb. 6,2 mlllj. 3ja herb. íb. 7,3 mlllj. Selst tilb. u. tróv. til afh. strax. Langholtsvegur — laus. Ca 61 fm íb. í kj. í tvíb. Snyrtileg og góð íb. Nýtt gler. Áhv. 2,6 millj. húsbr. Ftyörugrandi - 2ja - laus. Rúmg. ca 65 fm íb. á jarðh. Þvottah. og geymsla á hæð. Þjón- ustumiðst. aldraðra framan vlð blokk- ina. Lyklar á skrifst. Miðbraut — Seltj. Mjög góð ca 110 fm 1. hæð I þrib. ásamt bílsk. Sórinng. 3 svefnherb. Staðsett v. sjáv- arsfðuna og mikið útsýni yfir Skerjafjörðinn. Húsið nýviðg. á kostnað selj. Verð 9,2 m. Atvinnuliúsnæði Laugavegur — fjárfesting. Til sölu er framhús og bakhús sem í eru 4-5 samþ. íb. ásamt sjoppuhúsn. á jarðh. Góðar leigutekjur. Laugavegur — vantar. Vantar 70-100 fm verslunarhúsn. til leigu eða kaups. ■ UMBOÐ — Ef eigandi ann- ast ekki sjálfur sölu eignarinn- ar, þarf umboðsmaður að leggja fram umboð, þar sem eigandi veitir honum umboð til þess fyrir sína hönd að undirrita öll skjöl vegna sölu eignarinnar. ■ YFIRLÝSINGAR - Ef sér- stakar kvaðir eru á eigninni s. s. forkaupsréttur, umferðarrétt- ur, viðbyggingarréttur o. fl. þarf að leggja fram skjöl þar að lútandi. Ljósrit af slíkum skjölum fást yfirleitt hjá við- komandi fógetaembætti. - ■ TEIKNINGAR - Leggja þarf fram samþykktar teikning- ar af eigninni. Hér er um að ræða svokallaðar byggingar- nefndarteikningar. Vanti þær má fá ljósrit af þeim hjá bygg- ingarfulltrúa. ■ FASTEIGNASALAR - í mörgum tilvikum mun fast- eignasalinn geta veitt aðstoð við útvegun þeirra skjala, sem að framan greinir. Fyrir þá þjón- ustu þarf þá að greiða sam- kvæmt Viðmiðunargjaldskrá Félags fasteignasala auk beins útlagðs kostnaðar fasteignasal- ans við útvegun skjalanna. KAUPEFMDUR ■ ÞINGLÝSING - Nauðsyn- legt er að þinglýsa kauþsamn- ingi strax hjá viðkomandi sýslu- mannsembætti. Það er mikil- vægt öryggisatriði. ■ GREIÐSLUR - Inna skal allar greiðslur af hendi á gjald- daga. Seljanda er heimilt að reikna dráttarvexti strax frá gjalddaga. Hér gildir ekki 15 daga greiðslufrestur. ■ LÁNAYFIRTAKA - Til- kynna ber lánveitendum um yfirtöku lána. Ef Byggingar- sjóðslán er yfirtekið, skal greiða fyrstu afborgun hjá Veðdeild Landsbanka Islands, Suður- landsbraut 24, Reykjavík og til- kynna skuldaraskipti um leið. ■ LÁNTÖKUR - Skynsam- legt er að gefa sér góðan tíma fyrir lántökur. Það getur verið Jarðhús við Vesturlandsveg Höfum fengið í sölu jarðhúsin í Ártúnsbrekku við Vestur- landsveg. Húsin eru samtals 1400 fm og skiptast í sjö 200 fm bogaskemmur. Byggingarleyfi fyrir glerhúsi fram- an við skemmurnar fyrir hendi. Ymsir nýtingarmöguleikar. Allar frekari uppl. á skrifst. Fasteignamarkaðurinn hf., fLfl Óðinsgötu 4, símar 11540 og 21700, fax 620540. [ f-‘ Jón Guðmundsson, sölustjóri, lögg. fasteignasali, Ólafur Stefánsson, viðskfræð, lögg. fasteignasali. tímafrekt að afla tilskilinna gagna s. s. veðbókarvottorðs, brunabótsmats og veðleyfa. ■ AFSAL - Tilkynning um eigendaskipti frá Fasteignamati ríkisins verður að fylgja afsali, sem fer í þinglýsingu. Ef skjöl, sem þinglýsa á, hafa verið und- irrituð samkvæmt umboði, verð- ur umboðið einnig að fýlgja með til þinglýsingar. Ef eign er háð ákvæðum laga um byggingars- amvinnufélög, þarf áritun bygg- ingarsamvinnufélagsins á afsal fyrir þinglýsingu þess; ■ SAMÞYKKIMAKA - Sam- þykki maka þinglýsts eiganda þarf fýrir sölu og veðsetningu fasteignar, ef fjölskyldan býr í eigninni. ■ GALLAR - Ef leyndir gall- ar á eigninni koma í ljós eftir afhendingu, ber að tilkynna selj- anda slíkt strax. Að öðrum kosti getur kaupandi fyrirgert hugs- anlegum bótarétti sakir tómlæt- is. EIGNASALAN 4S Símar 19540 - 19191 - 619191 Æ INGÓLFSSTRÆTI 12-101 REYKJAVÍK. Yfir 35 ára reynsla tryggir öryggi þjónustunnar. Magnús Einarsson, löggiltur fasteignasali. Sölum. Svavar Jónsson, hs. 33363 og Eggert Elíasson, hs. 77789. SAMTENGD SÖLUSKRÁ ÁSBYRGI tlCNÁSALAN Háteigsvegur 32. Efr« hæðln og rtslð f þessu glæsil. húsl, alls um 274 fm. Innb. bilsk. Mjög sórstök eign. Opið ki. 11-14 laugardag. Einbýli/raðhús Brekkugerði 7. Glæsil. húseign á einum vinsælasta stað borgarinnar. Getur verið ein eða tvær íb. Stór bílskúr. Falleg ræktuð lóð m. miktum trjágróðri. Starrahólar. Mjög góð íb. á mikl- um útsýnisst. Innb. bílsk. 6 svefnherb. m.m. Alls um 300 fm. Sórinng. Sérhiti. Mögul. að taka minni eign uppí. 3ja herbergja Auðarstræti. 3ja herb. mjög góð íb. á 1. hæð í þríb. Rúmg. bílsk. fylgir. Bræðraborgarstígur. ut» eldra einb. (steinh.) sem er hæð og ris auk kj. alls um 142 fm. 3 svefnherb. og 2 stofur m.m. Mjög áhugav. gamalt hús. Hagst. áhv. lán. Ásbúð - Garðabæ. Tæpi. ieo fm gott einb. á einni hæð auk 47 fm bílsk. Góð eign. Falleg ræktuð lóð. Bein sala eða skipti á minni eign. Dúfnahóiar m/góð- um bflsk. 3ja herb. ib. á 3. h. (efstu) í fjölb. Glæsll. útsýnl yfir borgina. Rumg. bilsk. fylgir. Laugarásvegur. aiæsii. húselgn á eftlrsóttum stað I borg- inní. Geta verið 2 íb. Falleg ræktuð lóð. Útsýnl yfir Laugardalinn. Grettisgata. 3ja herb. tæpl. 80 fm góð íb. á 1. hæð í eldra steinh. Sórhiti. Tvöf. verksmgler. Laus fljótl. Grensásvegur. 3ja herb. íb. á 2. hæð. Gott útsýni. íb. er laus. Áhv. um 4,9 millj. í húsbr. Reynimelur. 3ja herb. góð fb. á hæð í fjölb. Suðursv. Glæsil. útsýni. 2ja herbergja Laugavegur 49A - tveggja íbúða. góö oús- aign (bakhús) mlðev. I borglnnt. ( húsinu eru 3ja og 4ra herb. ib., mikið endurn. útl sem Inni. Reykjahlíð . Tæpl. öOfmkjib. Góð fb. á góðum stað. V. 5,5 m. Áhv. tæpl. 3,6 m. í langtlénum. 4-6 herbergja Frostaskjól. Sérl. góð 4ra herb. íb. á besta stað í Vesturbæ. íb. er á jarðh. (gengið beint inn) og er með sérinng. og sérhlta. Njálsgata 15 - laus. tíisöíu og afh. strax lítil 2ja herb. risíb. í eldra húsi. V. 3,5-3,7 m. Efra Breiðholt. Mjög góö og mikið endurn. íb. á 2. hæö í fjölb. v/Vestur- berg. Nýtt parket á gólfum. Hagst. áhv. lán um 2,6 m. í gömlu veðd. (4,9%). Glæsil. „penthouse". 173 fm „penthouse" ásamt 70 fm svölum. Allt í mjög góðu ástandi. Sórþvottaherb. Glæsil. útsýni. Innb. bflsk. V. 10,8-10,9 millj. Hagst. lán fylgja. Reykás. Rúml. 130 fm glæsil. íb. á 3. h. (efstu) í nýl. fjölb. Vandaðar innr. Góöur bílsk. Glæsil. útsýni. Austurberg - 4 svefn- herb/bflsk. Góð 5 herb. íb. á hæð í góðu fjölb. 4 svefnherb. Stórar suðursv. Útsýni. Bílsk. Hagst. langtlán áhv. Mögul. að taka minni eign uppí. Flétturimi - laus. 2ja herb. rúml. 60 fm á 2. h. Fullb. góð ib. sem hefur ekki veriö buið í. TU afh. atrax. Hverfisgata. 2ja herb. íb. á 1. hæð auk einstaklíb. í kj. Stendur uppí lóðinni, fjarri götu. Gott ástand. Verð 6,2 m. Auðarstræti - laus. snyrtii. 2ja herb. kjíb. í steinh. Sérinng. Laus. Garðsendi. Tæpt. 70 fm anyrfl. kjib. I þríbhúsi. Góð eign á góðum og rólegum stað. Sér- þvottah. GJALDTAKA ■ ÞINGLÝSING - Þinglýs- ingargjald hvers þinglýst skjals er nú 1.000 kr. ■ STIMPILGJALD - Það greiðir kaupandi af kaupsamn- ingum og afsölum um leið og þau eru lögð inn til þinglýsing- ar. Ef kaupsamningi er þing- lýst, þarf ekki að greiða stimpil- gjald af afsalinu. Stimpilgjald kaupsamnings eða afsals er 0,4% af fasteignamati húss og lóðar, þ. e. 4.000 kr. af hverri milljón. ■ SKULDABRÉF - Stimpil- gjald skuldabréfa er 1,5% af höfuðstóli (heildarupphæð) bréfanna eða 1.500 kr. af hveij- um 100.000 kr. Kaupandi greið- ir þinglýsingar- og stimpilgjald útgefinna skuldabréfa vegna kaupanna, en seljandi lætur þinglýsa bréfunum. ■ STIMPILSEKTIR - Stimp- ilskyld skjöl, sem ekki eru stimpluð innan 2ja mánaða frá útgáfudegi, fá á sig stimpilsekt. Hún er 10% af stimpilgjaldi fyr- ir hverja byrjaða viku. Sektin fer þó aldrei yfir 50%. ■ SKIPULAGSGJALD - Skipulagsgjald er greitt af ný- reistum húsum. Af hverri bygg- ingu, sem reist er, skal greiða 3 %o (þijú pro mille) í eitt sinn af brunabótavirðingu hverrar húseignar. Nýbyggingtelst hvert nýreist hús, sem virt er til brunabóta svo og viðbygging- ar við eldri hús, ef virðingarverð hinnar nýju viðbyggingar nem- ur 1/5 af verði eldra hússins.

x

Morgunblaðið

Beinir tenglar

Ef þú vilt tengja á þennan titil, vinsamlegast notaðu þessa tengla:

Tengja á þennan titil: Morgunblaðið
https://timarit.is/publication/58

Tengja á þetta tölublað:

Tengja á þessa síðu:

Tengja á þessa grein:

Vinsamlegast ekki tengja beint á myndir eða PDF skjöl á Tímarit.is þar sem slíkar slóðir geta breyst án fyrirvara. Notið slóðirnar hér fyrir ofan til að tengja á vefinn.