Morgunblaðið - 05.05.1995, Blaðsíða 12

MORGUNBLAÐIÐ
12 D FÖSTUDAGUR 5. MAÍ1995
L
t

BBHMIMMBB
SSS . SI V. '32 . .
<F ÁSBYRGI if
I smíðum
Þinghólsbraut — Kóp. — út-
sýni. 3ja herb. mjög skemmtil. járðh.
i þríbýlish. íb. er tilb. u. trév. Fréb. út-
sýni. Verð 7 millj. 2506.
Fjölnisvegur. Falleg 84 fm 3ja
herb. nýstandsett íb. á 2. hæð í virðul.
þríbýlish. í hjarta borgarinnar. Nýtt eldh.
og bað. Parket. Fallegt útsýni. Skipti
mögul. á stærri eign. Áhv. 3,6 mlllj. Verð
7,9 millj. 1667.
Sudurlandsbraut 54
vió Faxafen, 108 Reykjavík,
sími 682444, tox: 682446.
INGILEIFUR EINARSSON, löggiltur fasteignasali.
SÖLUMENN: Þórður Ingvarsson og Lárus Hauksson.
Hraunbær. Mjög góð rúml. 87 fm
íb. ásamt aukaherb. í kj. Laus fljótl. Áhv.
4,2 millj. Vejð 6,8 millj. 1365.
Rauðalsekur. 3ja herb. 96 fm kjib.
í fjórbhúsi. Parket á stofum. Áhv. byggsj.
2,2 millj. Verð 6,9 millj. 54.
Háaleitisbraut — laus.
127 fm 4ra-5 herb. íb. á 3. hæð í
góðu fjölb. 3-4 svefnh. Stórar stof-
ur. Þvottah. og búr innaf eldh. Verð
7,8 millj. 2411.
Símatími lau. kl. 11—13.
ÞJÓNUSTUÍBÚÐ -
BÓLSTAÐARHLÍÐ 45
3ja herb. 85 fm falleg íb. á 1. hæð.
Vandaðar innr. Þvhherb. og
geymsla innan Ib. Laus strax. Verð
8,9 millj. 2610.
STAÐGREIÐSLA
Leitum að 170-190 fm einb,-
húsi fyrir fjársterkan kaupanda.
2ja herb.
Fálkagata - Iftið hús. 48 fm
steinhús á baklóð, ásamt um 15 fm
geymslunkúr. Húsið þarfnast standsetn.
Býður upp á mikla möguleika. Til afh.
strax. Verð 2,9 millj.
Álfaskeið — bílskúr. 2ja herb.
íb. á 2. hæð í góðu fjölb. ásamt bílsk.
Ahv. 3,6 m. byggsj. o.fl. V. 6,3 m. 1915.
Baldursgata — einb. Lít-
ið járnklætt timburh. ca 55 fm sem
stendur á baklóð. Nýtt bárujárn,
gler og gluggar. Sérgarður. Góð
staðsetn. Laust. Lyklar á skrifst.
Verð 4,6 millj. 2288.
Frostaskjól — 2ja—3ja. Mjög
góð rúml. 63 fm 2ja-3ja herb. ib. í lítið
niðurgr. kj. í þríbhúsi í KR-völiinn. Fráb.
staöur. Verð 6,8 millj. 2477.
Krummahólar — útsýni. 76
fm falleg 2ja herb. íb. á 4. hæð í lyftuh.
Þvherb. innaf eldh. Stór stofa, parket,
sérinng., stórar suðursv. Fráb. útsýni.
Áhv. 3,5 millj. Verð 5,9 millj. 1459.
Efstihjalli — laus. 2ja herb.
falleg íb. á 2. hæð f litlu fjölb. Park-
et á góffum. Flísal. bað. Góð sam-
eign. V. 6,3 m. 2615.
Langholtsvegur. 2ja herb. 59 fm
góð íb. á 1. hæð í góðu 6-íb. húsi. Laus
fljótl. Verð 5,2 millj. 2609.
Reynihvammur
Hladbrekka
Kóp. - sér- Nýbýlavegur
Efri sérh. í tvíb. 174 fm með 27 fm bílsk.
3-4 svefnherb. Afh. tilb. til innr. Lyklar á
skrifst. Áhv. 6,3 millj. m. 5% vöxtum.
Verð 11,2 millj. 2966.
Þrjár glæsil. og skemmtil. sérh. hver um
125 fm að stærð. Bílskúr. Seljast tilb. til
innr. Til afh. strax. Verð frá 8,8 millj. 2972.
4ra herb. íbúðir á 2. og 3. hæð í 5 íbúða
húsi. Afhendist fullb. utan og sameign að
innan. íbúðir fullbúnar að innan án gólf-
efna. Verð frá 7,9 millj. 2691.
Fjallalind — Kóp.
Smárarimi
Þinghólsbraut - Kóp. - út-
sýni
150fmendaraðh.áeinnihæðáfrábærum 180 fm einb. á einni hæð. Hornlóð. Afh.
stað í Smárahvammslandi. Fullb. utan, fullb. utan, fokh. innan. Til afh. strax.
fokh. innan. Áhv. 4,0 millj. Vérð 8,7 millj. Áhv. 6,3 millj. m. 5% vöxtum. Verð 9,8
2962. millj. 2961.
Efri sérh. 175 fm m. innb. bílsk. Afh. tilb.
u. trév. Fráb. staðsetn. Lyklar á skrifst.
Áhv. húsbr. 6 millj. m. 5% vöxtuirr. Verð
11,8 millj. 29§5.
Vesturbær — fráb.
staösetn. 2ja-3ja herb. 80 fm
mjög góð lítið niðurgr. íb. í nýl.
fjórb. Laus fljótl. 2479.
Víkurás. 3ja herb. falleg íb. á 3. hæð
í mjög góðu fjölbýlish. Vandaðar innr.
Parket á gólfum. Stór stofa. Þvottaherb.
og geymsla innan íb. Húsið nýl. klætt að
utan. Bílskýli. Áhv. 3,2 millj. Verð 7,2
millj. 2683.
Frostafold. í mjög góðu húsi er til
sölu 112 fm 4ra herb. íb. Mikiö útsýni.
Lyftuhús. Skipti mögul. á minni eign.
Áhv. byggsj 5. millj. Verð 7,9 millj. 2911.
3ja herb.

Noröurmýri. 3ja herb. 83 fm
kjíb. ( góðu húsi. Miklð endurn.
eign. Eftirsótt staðsetn. Laus. Áhv.
byggsj. 2,6 mlllj. Verð 6,4 mlllj.
1724.
Kaplaskjólsvegur. 3ja
herb. 72 fm felleg íb. á 2. hæð 1
fjölbhúsi. Nýtt eldh. og bað. Sér-
hiti. Góð sameign. Laus 1/8 nk.
Verð 6,6 millj. 1344.
Grœnahlíð — hæð. 4ra-s
herb. 115 fm skemmtll. ib. á 2. hæð
í góðu fjórbýliah. 3-4 evefnherb.
eða tvær saml. stofur og 3 svefn-
herb. 30 fm bilsk. Laus fljótl. Verð
9,3 mlllj. 2749.
Suðurhliðar - Kóp.
Stórglæsil. efri sérhæð á góðum
staö ca 130 fm ásamt 30 fm bilag.
Sérhannaðar innr. Gegnheilt park-
et. Flísalagt baöherb. bvottaherb.
í (b. 3 stór svefnherb. Suðursvalir.
Fráb. útsýni. Vönduð eign á eftir-
sóttum stað. Verð 11,8 mlllj. 2899.
Hvammabraut — Hf. — laus.
Glæsil. 104 fm ib. á 2. hæð ásamt stæði
í bílskýli. Flísar og parket. 20 fm svalir.
Stórbrotið útsýni. Lyklar á skrifst. Verð
8,7 millj. 2362.
Austurbær — Kóp. Mjög góð
100 fm efri sérhæð ásamt aukaherb. á
jarðh. Þríbýlishús. Nýtt eldhús. Parket. 3
svefnherb. Skipti mögul. á minni eign.
Áhv. Byggsj. 3,2 millj. Verð 7,8 millj.
2136.
Nýbýlavegur — sérh.
Góð efri sérhæð ca 150 fm ásamt
25 fm bflskúr. 4 svefnherb. Gott
útsýni. íb. er laus strax. Lyklar á
skrifst. Áhv. byggsj. 2.550 þús.
Verð 10,8 millj. 2971.
Skógarás — hæð og ris. 168
fm góð íb. hæð og ris. 6-7 svefnherb. I
risi eru 4 svefnherb., stórt hol og bað-
herb. Á hæðinni eru 3 góð svefnherb,
þvottaherb., baðherb., stofa og eldhús.
Æskileg skipti á 4ra herb. íb. með auka-
herb. í kj. i Hraunbæ. Áhv. langtl. 4,8
millj. Verð 9,8 millj. 2884.
Raðhús/einbýli
Berjarimi. Snoturt parh. á tveimur
hæðum 180 fm með stórum innb. bílsk.
3-4 svefnherb. Áhv. 4,1 millj. Verð 12,5
millj. 1897.
Brekkubær — raöh. Ný og
glæsil. raðh. á góðum stað í Árbæjarhv.
Afh. tilb. u. trév. eða fullb. eftir óskum
kaupanda. 472.
Hlíðargerði — Rvík. — 2 íb.
Parh. sem er 160 fm er skiptist í kj., hæö.
og ris ásamt 24 fm bílsk. í dag eru 2 íb.
í húsinu. 5 svefnherb. Laust strax. Verð
11,5 millj. 2115.
Kambasel 27 — laust. Giæsii:
180 fm endaraðh. í botnlanga. Húsið er
á tveimur hæðum með innb. bílskúr. Park-
et á gólfum. Bjart og gott hús. Mögul. á
eignaskiptum. Verð 12,5 millj. 1498.
Þinghólsbraut — Kóp. I65fm
mikið endurnýjað eldra einb. á.fallegum
stað. í húsinu er hæð og rishæð. Á hæð-
inni eru stórar stofur, svefnherb. og eld-
hús. í risinu eru 3 herb., sjónvhol og bað-
herb. Parket. Nýtt gler. Húsið er klætt
með fallegri klæðningu. Stór og gróin lóð.
Æskileg skipti á minni eign. Laust. Verð
12 millj. 2905.
Vesturberg — einb. Mjög gott
einb. ca 190 fm ásamt 28 fm bílsk. 5
svefnherb. Skipti mögul. 2ja-3ja herb. í
sama hverfi. Verð 12,5 millj. 1500.
Viðarrimi. Einb. á einni hæð. Afh.
fullb. að utan, rúml. fokh. að innan. Kom-
in hita- og pípulögn. Heimtaugagjöld
greidd. Verð fró 9,7 millj. 1344.
Smiðjuvegur — Kóp.
Nýlegt verslunar- og lagerhúsnæði sem sklptist í 150 fm verslun og 350 fm lagerhús-
næði með mikilli lofthæð og stórum innkeyrsludyrum. Sérhiti. Malbikuð lóð, mikil
bílastæöi. Mjög góð staðsetning. Húsnæðið er fullbúið og hentar mjög vel í alla
verslun og þjónustu.
Samtengd söluskrá: Ásbyrgi - Eignasalan - LaufásB
LÝSINGARUPPDRÁTTUR við skipulagsuppdrátt. Svæðið er um 2,5 hektarar og er þar gert ráð fyrir 28 íbúðum í einbýlis-
og parhúsum, auk útivistar- og leiksvæðis. Bílaumferð frá svæðinumun tengjast Mýrarvegi sem er safngata.
Nýtt byggingarsvæði á Akureyri
AKUREYRARBÆR hefur auglýst deili-
skipuiag fyrir íbúðaþyrpingu sunnan Hjarð-
arlundar. Samkvæmt upplýsingum frá
Skipulagsdeiid Akureyrar er svæðið 2,5
hektarar og er þar gert ráð fyrir 28 íbúðum
í einbýlis- og parhúsum, auk útivistar- og
leiksvæðis. Ibúðasvæði þetta var afmarkað
í megindráttum í aðalskipulagi Akureyrar
1990-2010.
í skipulagstillögu segir m.a. að tilgangur-
inn með gerð deiliskipulagsins sé að móta
íbúðarsvæði fyrir hefðbundin en lítil sérbýl-
ishús og parhús, nýta svæðið sem kostur
er með því að halda lóðum innan hóflegra
marka og leitast við að gera umferðarum-
hverfi vegfarenda innan hverfisins öruggt
og þægilegt.
Með „þröskuldi" við innakstur í hverfið
og mjóum akbrautum er leitast við að halda
umferðarhraða niðri sem er forsenda þess
að hægt sé að koma útivistar- og leiksvæði
fyrir í miðju hverfisins við gatnamót húsa-
gatnanna. Með þessum aðgerðum er reynt
að nálgast það á einfaldan hátt að afmarka
húsagöturnar greinilega sem „heimreiðar"
að ibúðunum og greina þær frá umferðar-
götum.
Einnar hæðar einbýlishús
Sú húsagerð sem skipulagið miðast
fyrst og fremst við er einnar hæðar einbýl-
ishús, u.þ.b. 170 fermetrar samtals. Húsin
verða ekki staðsett á miðjum lóðum heldur
eru byggingareitir lóða sunnan og vestan
gatna hafðir nálægt götu og byggingareitir
lóða austan gatna innarlega á lóðunum til
þess að ná sem stærstum útivistarhluta mót
suðri og vestri. Gert er ráð fyrir 22 einbýl-
ishúsum og sex íbúðum í parhúsum á svæð-
inu.
Sett eru tímamörk af hálfu Akureyrar-
bæjar hvað byggingarhraða snertir. Aðal-
teikningar að byggð á þessu svæði skulu
hafa borist byggingarnefnd til samþykktar
eigi síðar en níu mánuðum eftir dagsetn-
ingu lóðarúthlutunar. Að öðrum kosti fellur
úthlutun úr gildi. Að viðlögðum sama kosti
verður að hefja byggingarframkvæmdir
innan sex mánaða frá veitingu byggingar-
leyfis og eigi síðar en 18 mánuðum eftir
veitingu byggingarleyfisins skal lóðarhafi
hafa gert hús fokhelt og frágengið að ut-
an, jafnað og grætt lóð og gengið frá lóðar-
mörkum.
Skipulagssvæðið er eins og fyrr kom
fram 2,5 hektarar að stærð og er það í um
76,5 til 79 metra hæð yfir sjávarmáli. Það
er hæst austan til og hallar aðallega til
vesturs, er gott byggingarland með meðal-
jarðvegsdýpt um 1 metra.
Á landinu, sem er í eigu Akureyrarbæj-
ar, er hvorki trjágróður né nokkur kenni-
Ieiti sem þarf að taka mið af. Norðan þess
eru grónar einbýlislóðir við Hjarðarlund.
Útsýni takmarkast af því hversu flatlent
er umhverfis.
Bílaumferð frá svæðinu mun tengjast
Mýrarvegi sem er safngata.