Morgunblaðið - 05.05.1995, Blaðsíða 17

MORGUNBLAÐIÐ
FÖSTUDAGUR 5. MAÍ1995 D 17
GIMLIIGIMLIIGIMLIIGIMLI
Porsgata 26, simi 25099
Þorsgata 26, simi 25099
Porsgata 26, simi 25099
VANTAR
Okkur vantar einbýli, par- eða raðhús í Háaleiti, Hvassaleiti eöa þar í kríng
fyrir ákveðinn og fjársterkan kaupanda. Uppl. gefur Hannes Strange,
Höfum veríð beðnir að útvega einbhús, helst gamalt i góðu standi meö „sjarma"
fyrir ákveðinn kaupanda. Óskasvaaði er vesturbærinn og rólegri hluti mlðbæjar-
ins. Verðhugmynd allt að 22 míllj. Uppl. gefur Ólafur Blöndal.
BÁRUGRANDI - BYGGSJ. 5
M. Mjög góð 87 fm 3ja-4ra herb.
endaíb. í nýmáluðu fallegu fjölbýli
á 1. hæð ésamt stæði i bílskýli.
Gluggar á þrjá vegu. Áhv. byggsj.
40 ára 6 millj. Verð 8,5 mtllj. fb.
er laus! 3580.
BREKKUSTÍGUR - JARÐHÆÐ.
Ca 80 fm 3ja herb. íb. á jarðhæð í þrí-
býli. Sérgeymsla í bakhúsi. Góður garð-
ur. Áhv. byggsj. 3,1 millj. 4306.
STEKKJARSEL - LÆKKAÐ
VERÐ. Vönduð ca 80 fm 2ja-3ja
herb. íb. á jarðhæð í góðu þribýl-
ish. Skemmtil. lóð. Hellulögð sér-
verönd. Áhv. ca 4,2 miltj. hagst.
lán. Verð 6,2 mlllj. 3917.
ÁLAGRANDI - M. SÉR-
GARÐI. Vorum að fá í einkasölu
fallega 75 fm ib. á 1. hæð m. sér-
garði. Góðar innr. Gott skipul. Vel
staðsett hús. Áhv. hagst. lán ca
3,2 mlllj. Varð 6,9 millj. 4291.
GRANDAR - SKIPTI. Mjög
vel innr. 3ja herb. 87 fm íb. á tveim-
ur hæðum ásamt stæði í bilskýli.
Húslð er nýstandsett að utan,
Góðar suðursvalír. Stutt í alla
þjón., skóla og leikskóla. Áhv.
byggsj. ca 2,3 mlllj. Ath. skipti á
ód. Verð 7,9 millj, 3215.
BIRKIMELUR - RUMG. Fai
leg og rúmg. ca 86 fm 3ja-4ra
herb. Ib. á 2. hæð f góðu fjölb.
Suðursvallr. Skípti mögul. á ód.
Áhv. 4,9 rnillj. Verð 7,4 millj. 3444.
ORRAHÓLAR. Mjög falleg 3ja herb.
íb. á 7. hæð. Stórar suðursvalir.
Stórglæsil. útsýni. Húsvörður. Hús í
góðu ástandi. Verð 6,4 millj. 4315.
HJARÐARHAGI. Falleg ca 79 fm íb.
á 2. hæð. Suðursvalir. Góð sameígn.
Laus strax. 4282.
RAUÐARÁRSTÍGUR. Góð 3ja herb.
íb. á 1. hæð. Vestursv. Verð 4,9 millj.
3391.
í MIÐBÆNUM. Mjög góð og mikið
endurn. 3ja herb. íb. á 2. hæð í góðu
steinh. Áhv. ca 3,6 millj. hagst. lán.
Verð 6,3 millj. 3684.
BREIÐHOLT - GOTT VERÐ. Góð
85 fm 3ja herb. íb. á 3. hæð á góðu
verði. Fallegt útsýni. Skoðið strax. Áhv.
ca 1,0 millj. Verð 5,9 miilj. 3219.
SELTJNES - SKIPTI Á SÉRH.
Góð 3ja herb. 81 fm íb. á 5. hæð í góðu
lyftuh. ásamt stæði I bílskýli. Mikið út-
sýni. Ath. skipti á sérhæð á Nesinu.
Áhv. byggsj. rík. 2,5 mlllj. Verð 7,6
millj. 4251.
GRETTISGATA. Góð 67 fm íb. í
steinh. Nýl. gler. Snyrtil. eign. Verð 4,8
millj. 4279.
SELTJNES - LAUS STRAX. Mjög
góð 3ja herb. 81 fm íb. á 2. hæð ásamt
stæði I bílskýli. Fallegt parket. Nýflísal.
baðherb. Verð 7.750 þús. 4049.
HRAUNBÆR 134 - TOPPEIGN.
Vorum að fá í sölu óvenju góða 3ja herb.
86 fm íb. á 1. hæð í mjög góöu fjölb.
Nýjar glæsil. flísar á gólfum. Þvhús og
geymsla innaf eldh. Vestursv. Verð 6,2
millj. 4259.
SÖRLASKJÓL. Vorum að fá' í sölu
3ja-4ra herb. íb. I kj. Björt íb. m. suður-
gluggum. Rólegur og góður staður. Áhv.
byggsj. 3.360. Verð 5,6 millj. 4250.
FLÓKAGATA. Mjög glæsil. og mikið
endurn. 3ja herb. 86 fm íb. á miðhæð í
fjórb. Vönduð gólfefni. Gott eldh. Áhv.
3,6 millj. Verð 7,9 millj. 3722.
HRAUNTEIGUR. Góð ca 77 fm kjíb.
ásamt ca 55 fm vinnuskúr á baklóð.
Mikið endurn. Laus strax. Verð 6.950
þús. 4061.
LEIFSGATA. Mikið endurn. 71 fm
ósamþ. (b. á jarðh. Sérinng. V. 4,5 m.
3865.
GULLSMÁRI F. 60 ÁRA OG
ELDRI. Erum með 2ja og 3ja
herb. Ib. i vönduðu lyftuh. (b. sem
og sameign verða afh. fuilb. í
apríl/maí m. aðgangi að þjónustu-
miðstöð. Verð á 2ja herb. 5,9-6
mlllj. Verð á 3ja herb. 7,3 míllj.
4107.
HAMRABORG. Mjög góð og mikið
endurn. 3ja herb. íb. Áhv. byggsj. 3,3
millj. Verð 6,6 millj.
SKÓGARÁS - LAUS STRAX.
Mjög góð 3ja herb. 86 fm íb. á 2. hæð
Vandaðar innr. Fallegt útsýni. Ýmis
skipti. Áhv. ca. 4,6 millj. Verð 7,7 milij.
ÝMIS SKIPTI. 4053.
BARÓNSSTÍGUR - LAUS
STRAX. Góð 3ja herb. 76 fm íb. á 3.
hæð í steinh. Ib. er töluv. endurn. Bað-
herb. o.fl. Lyklar á Gimli. Verð 5,8 millj.
4246.
HVERAFOLD. Falleg 3ja herb. 88 fm
íb. á 3. hæð í fjölb. Sérþvottah. Parket.
Sérsmíðaðar innr. Vönduð tæki. Góð
sameign. Verð 7,6 millj. 4157.
HRÍSRIMI - GLÆSIÍB. Stórglæsil.
91 fm á 3. hæð (efstu). Allar innr. sér-
smíðaðar og glæsil. Vönduð tæki. Suð-
vestursv. Sjón er sögu ríkari. Áhv. 5,0
millj. húsbr. Verð 8,3 millj. 2387.
LÆKJARGATA - NÝL. ÍB. Glæsil.
85 fm íb. á 5. hæð og í risi í nýl. húsi í
hjarta borgarinnar. Suðvestursv. Þvotta-
aöstaða í íb. Áhv. 4,4 miilj. húsbr. Verð
9,2 millj. 4073.
HALLVEIGARSTÍGUR. Mikið end-
urn.. 3ja herb. íb. á 1. hæð. Fallegt eldh.
Parket. Laus. Lyklar á skrifst. Verð 5,4
millj. 3670.
ENGJASEL - V. AÐEINS 5,9 M.
Falleg 3ja herb. íb. á 4. hæð m. fráb.
útsýni. Stæði í bílskýli. Áhv. 3,8 millj.
langtímal. Verð aðeins 5,9 millj. 3559.
ÁLFHÓLSVEGUR - BÍLSKÚR.
Falleg 70 fm íb. á 2. hæð (efri) í 4ra íb.
húsi sem er Steni-klætt að utan. Sér-
þvhús. Fallegt útsýni. Áhv. ca 3,0 millj.
byggsj. og húsbr. Verð 6,8 millj. 4065.
BLIKAHÓLAR - HAGST.
ÚTB. Falleg og björt 3ja herb. íb.
á 1. hæð ásamt bflsk. Ib. er mikið
endurn. m.a. eldhús og bað. Enda-
íb. m. suöursv. Hús nýviðgert og
málað. Ath. útborgun má dreifast
á 2 ár. Veröaöeins6,6 miilj. 3701.
VESTURBERG. Góð 3ja herb. 74 fm
íb. á 1. hæð. Endurn. bað. Gott skipul.
Verð 6,7 millj. 1984.
HULDUBRAUT M/BÍLSKÚR.
Mjög góð og vel innr. 3ja herb. íb. á 1.
hæð. ásamt bflskúr. Áhv. 2,2 millj.
byggsj. Verð 8,5 millj. 3372.
DVERGABAKKI. Góð 2ja-3ja herb.
íb. á 1. hæð í góðu fjölbýli. Aukaherb. í
kj. Nýlegt gler. Góður garður. Áhv. 2,7
millj. byggsj. Verð 5,2 millj. 4178.
VÍKURÁS - SELÁS. Glæsil. 2ja
herb. 60 fm íb. á 4. hæð í mjög góðu
fjölbýli. Húsið er klætt með varanlegri
klaeðningu. Þvottah. á hæðinni. SKIPTI
Á STÆRRI í MOSBÆ. Áhv. 3,3 millj.
Verð 5,5 millj. 4198.
HRAUNBÆR - LAUS STRAX.
Vorum að fá í sölu góða 2ja herb. 54 fm
íb. á 1. hæð í góðu fjölb. Ágætis skipul.
(b. er öll nýmál. og yfirfarin. Sameign
nýgegnumtekin. Verð aðeins 4,5 millj.
4331.
HRAUNBÆR - „STÚDÍÓÍB.“.
Mjög snyrtil. samþ. einstaklíb. á 1. hæð
í góðu fjölb. Hefur áhuga á að stækka
við sig í 2ja eða litla 3ja í Hraunbæ.
Áhv. byggsj. 1,1 millj. Verö 2,9 millj.
4332.
BÚSTAÐAHVERFI - M/SÉR-
INNG. Rúmgóð 2ja herb. sérhæð í fal-
legu tvíbýli. Nýlegt gler. Suðurgarður.
Góð staðsetn. Verð 5,4 millj. 4321.
BRAGAGATA. Nýkomin I
einkasölu mjög skemmtil. 2ja herb.
íb. 61 fm á jarðh. I þrlb. Sérlnng.
Nýi. rafl. og rafmtafla. Mjög björt
fb. Ról. og góður staður. Áhv. 3,1
mlllj. húsbr. Verð 6,2 mlllj. 4314.
VESTURBERG. Falleg 3ja herb. íb. á
1. hæð. Endurn. bað, nýl. skápar. Park-
et. Hús nýl. standsett að utan. Endurn.
gler. Ákv. sala. Verð 5,7 millj. 1984.
ÆSUFELL - LAUS. Ca 85,3 fm íb.
á 5. hæð í lyftuhúsi sem er allt nýl. stand-
sett að utan og málað. Suðursv. 2 rúmg.
svefnherb. Þvottaaðstaða á hæð. Verð
aðeins 5,7 millj. 3966.
BERGÞÓRUGATA. Nýkomin í sölu
snotur 77 fm Ib. á 1. hæð I þríb. End-
urn. bað, gluggar og gler. Björt íb. Garð-
ur í suður. Verð 6,2 millj. 3904.
2ja herb. íbúðir
SKEGGJAGATA - SAMÞ. Ágæt
ca 40 fm samþ. íb. ( kj. Róleg og góð
staðsetn. Húsið lítur ágætl. út. Skuld-
laus. Verð aðeins 3,9 millj. 4124.
ÁSHOLT - M. BÍLSKÝLI. Glæsil.
ca. 48 fm 2ja herb. íb. á 3. hæð í nýl.
lyftuhúsi ásamt stæði í bílskýli. Verð-
launagarður aflokaður. Áhv. ca 3,9 millj.
húsbr. Verð 5,8 millj. 4228.
ÞINGHOLTIN. Vorum að fá I
sölu mjög skemmtil. og góðe 2ja
herb. íb. á 2. hæð I mjög traustu
steinh. á góðum stað. Áhv. 2,8
millj. byggsj. Verð 5,3 millj. 4262.
Þórsgata 26. simt 25099
VESTURBÆR. Skemmtil. 71 fm 2ja
herb. íb. á jarðh. í góðu nýstandsettu
fjölb. Útgengt í sérgarð úr stofu. Áhv.
byggsj. 3,0 millj. Verð 5,8-5,9 millj.
4040.
ÁLFTAMÝRI. Vorum að fá í
einkasölu bjarta og góða 43 fm ib.
í kj. ( góðu fjölb. Mjög góð stað-
setn. Ahv. 1750 þús. húsbr. Verð
3,8 millj. 4240.
ENGJASEL. ivijög skemmtil. 42 fm íb.
á jarðh. nýl. eldhúsinnr. og parket. Verð
3,4 millj. 3804.
GRETTISGATA. Mikiðendurn.32fm
íb. í kj. í góðu húsi. Laus fjótl. Verð 2,6
millj. 3093.
NÖKKVAVOGUR - SÉRINNG.
Vorum að fá í sölu 2ja herb. 53 fm íb. í kj.
í tvíb. Ról. staður. Verð 4,8 millj. 4236.
FROSTAFOLD - ÚTB. 2,2
M. Óvenju glæsit. 2ja herb. 67 fm
íb. í litlu fjölb. Allar innr. og gólf-
efni mjög vandað. Suðursv. Ahv.
4,2 mlllj. Verð 6,4 millj. 3748.
RÁNARGATA. Góð 2ja herb. íb. á
3. hæð í steinh. Nokkuð endurn. Verð
4,4 millj. 3827.
ÆSUFELL - HAGSTÆÐ LAN.
Mjög góð 54 fm 2ja herb. íb. í góðu lyftu-
húsi með húsverði. Endurn. eldhús. Gott
skipulag. Suðursvalir með góðu útsýni.
Áhv. byggsj. 2,9 millj. Verð 4.950 þ.
3214.
ÞANGBAKKI - SKIPTI Á 3JA.
Rúmgóð og björt 63 fm íb. á 6. hæð í
nýstandsettu lyftuhúsi. Stórar svalir með
miklu útsýni. Vill skipti á 3ja herb. íb. t.d.
í Kópavogi eða víöar. Áhv. 3,1 millj.
Verð 5,8 millj. 3243.
MELABRAUT - SELTJ. Mjög mikið
endurn. björt og góð 2ja-3ja herb. 68
fm íb. á jarðhæð í þríbýli. Sérinng. Park-
et á gólfum. Gluggar, gler og lagnir og
baðherb. endurn. Verð 5,8 millj. 4046.
VESTURBÆR - GRANDAR. Mjög
góð ca 62 fm (b. á 3. hæð í mikiö viðg.
fjölb. 4039.
FRAMNESVEGUR. Falleg íb. á 1.
hæð í steinh. á horni Framnesvegar og
Vesturgötu. Sérinng. íb. er mikið end-
urn. Falleg lóð. Parket. Verð 4,3 millj.
4283.
MEIST ARAVELLIR. Vorum
að fá í sölu sérl. góða 57 fm ib. í
nýstandsettu fjórb. Nýl. eikar-
parket á gólfum. Nýl. eldhús. Verð
6,7 millj. 4109.
FLYÐRUGRANDl. Mjög falleg og
mikið endurn. 2ja herb. 51 fm ib. i ný-
viðg. eftirsóttu fjölb. Stórar suðursv.
Nýl. fallegt eldhús. Verð 5,5 millj. 4043.
ASPARFELL. 2ja herb. ca 54 fm íb.
á 1. hæö. Áhv. ca 2,5 millj. Verð aðeins
4,3 millj. 4092.
SKÓLAGERÐI - KÓP. 2ja herb. ca
56 fm neðri hæð í tvíbýli. Sérinng. Verð
4,8 millj. 3710.
HRAUNBÆR. Rúmg. ca 63 fm íb. á
efstu hæð í góðu fjölb. Verð 4,9 millj.
3971.
VINDÁS - LAUS STRAX. Góð ein-
stakl.íb. ca. 35 fm á 2. hæð í góðu
fullb.fjölb. Áhv. byggsj. ca 1,4 millj.
Verð 3,8 millj. 4201.
HRAUNBRAUT - KÓP. - GOTT
VERÐ. Góð 49 fm 2ja herb. íb. I kj.
Sérinng. Verð aðeins 3,8 mlllj. 3908.
MIÐTÚN - LAUS. Góð 59 fm 2ja-
3ja herb. íb. í kj. á góðum stað. Nýl. lagn-
ir, rafmagn, gler og gluggapóstar. Sér-
þvhús. Sérinng. Verð 4,8 millj. 4184.
EFSTIHJALLI. Mjög góð 57 fm 2ja
herb. mikiö endurn. íb. á 2. hæð. Park-
et. Suðursv. Gott skipulag. Áhv. 3,6
millj. Verð 8,5 millj. 3383.
HRAUNBÆR - LAUS. Góð 57 fm
íb. á 1. hæð í fjölb. (sem er ný Steni-
klætt að utan að mestu leyti). Laus strax.
Verð 4,7 millj. 4055.
Kostakjör á Spáni
og í Portúgal
MARGIR erlendir hús- og íbúðaeig-
endur í Portúgal hafa orðið óþyrmi-
lega fyrir barðinu á samdrættinum
í heiminum og neyðst til að selja
eignir sínar með verulegum afslætti.
Yfirleitt má segja að verðið sé
25% lægra en það var fyrir þremur
árum að sögn bresks fasteignasala
í Almancil, en bent er á að fasteign-
ir muni hækka í verði á ný þegar
áhrifa efnahagsbatans í heiminum
fari að gæta að ráði.
Erlendum kaupendum, sem eru
að hugsa um góða fjárfestingu, er
bent á að verðstríð í ferðamanna-
þjónustu valdi því að leiguverð-
mæti minnki um 4-5%.
Þeir sem gerst þekkja segja að
öruggast sé að kaupa nýjar íbúðir,
þar sem verið er að byggja á
ströndinni hjá Algarve, svo sem í
Val do Lobo eða Quinta do Lago.
Þar eru golfvellir, einkasundlaugar
og ýmiss konar aðstaða önnur.
Þótt verðlag sé yfirleitt stöðugt
er ekki ódýrt að kaupa tveggja til
þriggja herbergja einbýlishús eða
parhús, því að verðið er frá 300.000
pundum og upp úr og ef herbergin
eru fleiri færist verðið upp í
500.000 pund. Hægt er að leigja
út stórar villur fyrir 2.000 pund á
viku um háannatímann og líka er
hægt að leigja golfáhugamönnum
á vetrum.
Einnig er hægt að kaupa „röð“
af minni villum, sem ekki er eins
mikið lagt í, á 80.000-160.000 pund.
Dýrara á Spáni
Þeir útlendingar, sem hafa meiri
áhuga á Spáni, verða að greiða
hærra verð. Breskir fasteignasalar
hafa orðið varir við aukinn áhuga
á Sotogrande, stað þar sem ný hús
eru í byggingu á Suður-Spáni
skammt frá Gíbraltar. Þetta er ró-
legur staður og þar er góð báta-
höfn.
Tveggja til þriggja herbergja
íbúð kostar 60.000-100.000 pund
og hægt er að leigja þær út fyrir
500-1.000 pund á viku.
Verðlag er alltaf hátt á Balerísku
eyjunum, þar á meðal Majorca.
Sums staðar er ekki hægt að þver-
fóta fyrir ferðamönnum, en fallegir
staðir eru víða á vesturströndinni,
umhverfis Puerto Andraitx og þorp
eins og Deya og Valdermosa.
MARGIR álita, að það geti borgað sig að plægja fasteignamarkaðinn á Spáni.
Þessir staðir eru í miklu uppá-
haldi hjá ríku og frægu fólki —
leikarinn Michael Douglas á til
dæmis hús á þessum slóðum.
Þó má finna lítil raðhús, sem
kosta frá 30.000 pundum. Fast-
eignaskrifstofan Nova Properties
hefur til dæmis til sölu þriggja
herbergja hús 100 metra frá
flæðarmálinu á kyrrlátum stað ná-
lægt Deya. Verðið er 225.000 pund.
Um fleiri kosti er að velja, þótt
minna sé um þá vitað. Bent er á
að nú séu að opnast möguleikar á
því að kaupa hús eða íbúðir um
20-30 mínútna akstur frá strönd-
inni. Á þessum svæðum haldast enn
gamlir sveitasiðir, sem eru eðlilegur
þáttur í lífí fólksins.
Við Vinhuela-vatn, milli Malaga
og Granada, kostar til dæmis
tveggja herbergja hús með eins
hektara landi innan við 30.000
pund.