Morgunblaðið - 12.05.1995, Blaðsíða 25

MORGUNBLAÐIÐ
FÖSTUDAGUR 12. MAÍ 1995 D 25

I
1
I
I
I
1
j
I
5
Í
Morgunblaðið/Rax
Loftmynd af Arnarnesi.
Glæsileg- einbýlishús með fal-
legum görðum setja svip á
hverfið, en fjölbýUshús eru
þar engin. Það sem einkum
gefur hverfinu tígulegt yfir-
bragð, eru stórar lóðir. Húsin
eru því frjálsari af sér en ella
og njóta sín betur í umhverf-
inu en víða annars staðar, þar
sem lóðir eru minni.
ig til sölu húseignin Mávanes 14.
Þetta er steypt einbýlishús byggt
1972 og um 371 ferm. alls á tveimur
hæðum með innbyggðum tvöföldum
bílskúr og stendur á 1.700 ferm.
ræktaðri eignarlóð. Á þetta hús eru
settar 20 millj. kr., en engar veð-
skuldir hvíla á því. Eigandi er Sigríð-
ur Jóna Árnadóttir.
Ennfremur er til sölu hjá Fast-
eignamarkaðnum húseignin Blikanes
1. Húsið er steinhús byggt 1966. Það “
er um 273 ferm. þar af er hæðin um
170 ferm. og kjallarinn um 58 ferm.
Húsinu fylgir innbyggður bílskúr,
sem er um 45 ferm og auk þess 15
ferm. sólstofa. I kjallaranum er sér-
íbúð. Lóðin er 1.273 ferm. með skjól-
veggum. Eigendur eru Inga Rósa
Sigursteinsdóttir og Þorvarður Egils-
son. Á þetta hús eru settar 18,9 millj.
kr.
Þessi verð sýna, að verð á mynd-
arlegum einbýlishúsum á Arnarnesi
er ekki mikið hærra en annars staðar
á höfuðborgarsvæðinu. Verð á stór-
um húseignum hefur verið i lágmarki
miðað við það sem áður var og Arnar-
nesið hefúr ekki farið varhluta af
því. En eins og einn viðmælandinn á •
Amarnesi sagði: — Hvað sem öllum
breytingum á fasteignamarkaðnum
líður, stendur ein staðreynd eftir
óhögguð: Arnarnesið er og verður
perla höfuðborgarsvæðisins.
bygging. Báðir skólarnir eru í göngu-
fjarlægð frá Arnarnesi og auðvelt að
komast þangað um undirgöngin við
Amarneslæk. Framhaldsskóli er svo
í Garðaskóla og fjölbrautaskóli í
Lyngási. Þá má nefna, að grunnur
var tekinn í fyrra að nýjum, veglegum
fjölbrautskóla við Bæjarbraut í Am-
arneslandi, en ríki, Garðabær og
Bessastaðahreppur standa að þessari
skólabyggingu í sameiningu. Fram-
kvæmdum við hana verður haldið
áfram í sumar og fyrsti áfangi henn-
ar væntanlega tekinn í notkun á ár-
inu 1997.
íþróttaaðstaða er sennilega óvíða
betri á öllu höfuðborgarsvæðinu en í
Garðabæ. Fyrir nokkrum árum var
þar tekin í notkun nýtt íþróttahús
og ný sundlaug. Skammt frá-er góð-
ur knattspyrnuvöllur og auk þess em
sparkvellir í hverfunum, þar á meðal
á Arnarnesi.
Hús á Arnarnesi fóm ekki var-
hluta af þeim alkalískemmdum, sem
voru svo áberandi hér á sínum tíma.
En þær voru samt ekki meiri þar en
annars staðar og þar við bætist, að
meiri hluti húsanna er byggður eftir
1979, þegar alkalítímabilinu lauk.
Þijú einbýlishús til sölu
Að jafnaði er ekki mikil hreyfing
á húseignum á Arnamesi. Flestir
þeirra, sem þar búa, byggðu hús sín
sjálfir eða létu byggja þau og búa
þar enn. Hjá Fasteignamarkaðnum
em þó til sölu tvö vegleg einbýlishús
við Mávanes. Annað þeirra stendur
við Mávanes 7. Það er byggt úr gul-
brúnum, dönskum múrsteini árið
1968 og er því með fýrstu húsunum
á Amamesi, en arkitekt var Guð-
mundur Kr. Kristinsson.
Húsið er að mestu á einni hæð,
sem er um 258 ferm. og til hliðar
er tvöfaldur bílskúr. Húsið er með
góðri verönd út af garðstofu, þar sem
njóta má sólar og útsýni er mikið
yfir Álftanes og allt til Snæfellsjök-
uls. Undir öllu húsinu er svo kjallari,
sem nýta mætti á margan hátt, jafn-
vel í atvinnuskyni. Hann gæti t. d.
vel hentað fyrir nytjalist af ýmsu
tagi, þar sem þörf væri á góðu plássi.
Húsið er í heild mjög vel skipulagt
og þess vegna væri vel hægt að skipta
því niður í fleiri íbúðir. Lóðin er um
1.500 ferm. Hún er afar falleg og
liggur að sjó. Eigendur þessa húss
em athafnamaðurinn Davíð Scheving
Thorsteinsson og kona hans, Stefanía
Borg. Á það era settar 24-25 millj.
kr., sem telst sennilega ekki hátt
verð miðað við svo stórt og glæsilegt
hús og það á sjávarlóð. Ef sambæri-
legt hús væri byggt á þessum stað
nú, myndi það vart kosta undir 35-40
. millj. kr. að byggja það.
Hjá Fasteignamarkaðnum er einn-
BORGAREIGN
Fasteignasala
Suðurlandsbraut 14
^888 222
Skoðunargjald innifalið í söluþóknun
Einbýli - raðhús
Endaraðh. ca 240 *m. A efri haeð er
6-6 herb. Ib. og í kj. er rúmg. sér 3ja
herb. íb. Verð 11,9 millj.
Unufell 19 — Rvík. Fallegt enda-
raðh. ca 180 fm ásamt bílsk. Góðar stofur.
Arinn. Suðurgarður. Verð 11,9 millj.
HafnarfjÖrður - verð
aðeins 7,5 m. Snoturt einb.
á tveimur hœðum ca 120 fm i mjög
góðu ástandi. Áhv. ca 4 millj.
Mýrarsel. Ca 220 fm hús ásamt 50
f m bílsk. Sér 2ja herb. íb. i kj. Verð 14,9 millj.
Fossvogur. Gott ca 300 fm einb. á
tveimur hæðum v. Vogaland. Eign sem býð-
ur upp á mikla mögul.
Gott ca 153 fm parhús é tvalmur
hæðum m. kj. Bílskréttur. Góð stað-
setn. Verð 9,7 millj.
Melsel — Rvík. Ca 250 fm parh. á
þremur hæðum auk tvöf. bílsk. V. 13,8 m.
Hrísrimi 19 og 21
Parhús á tveimur hæðum, íullb. að utan,
ómálað, tilb. u. trév. að innan. Verð 10,9
millj. Áhv. 6,0 millj. I húsbr.
Mávahlíð 6 — Rvik. Til sölu efri
hæð og ris ca 160 fm. Mögul. á sér 2ja-
3ja herb. ib. i risi. Verð 10,5 millj.
FELAG
ífw
FASTEIGNASALA
Kjarlun Ragnars, hicslarctturlögmaður.
lögg. fasteignasali.
Karl Gunnarsson. siilustjóri. hs. 670490.
Hátröð 3 - Kóp.
Til sölu neðri hæð i tvib. ca 96 fm.
Stór bllsk. ca 92 fm. Fallegur garður.
ÁHv. ca 1500 þús. Verð 8,5 millj.
1. hatðin i þessu húsi ásamt 38 fm
bilsk. Hæðin skiptlst f stofu og 3
herb. Allt nýtt, m.a. nýjar innr., gótf-
efni, lagnir o.ft. Glæsll. eign. Áhv. ca
5,1 millj. Verð 9,5 mtllj.
Drápuhll'ð 43. Góð efri sérh. ca 110
fm. Góð stofa, 3-4 svefnherb. Suðursv.
Verð 9,2 millj.
Skipasund. Ca 100 fm hæð ásamt
bílsk. Verð 9,5 millj.
Hringbraut 71, Rvík. Falleg ca
80 fm sérhæð. Verð 7,4 mlllj.
Hofteigur 28, Rvik
Laufrimi 35 og 37, Rvík

Raðhús á einni hæð ca 140 fm. Afh. fullfrág. að utan, málað
og búið að tyrfa lóð. Að innan fokhelt. Teikn. á skrifst. Verð
7,7 millj.
VANTAR I MOSFELLSBÆ!
Raðhús eða einbýli. Verð allt að 12,5 millj.
Blikahólar 4 - frábært
verð. TH sölu ca 100 fm 4ra herb.
fb. Laus strax. Verð aðein* 6,5 millj.
Viö Skólavörðuholt. Ca 75 fm
3ja herb. íb. á 2. hæð við Barónsstig. Verð
5,5 millj.
Álftamýri 46
Álfheimar 46 — Rvík. Ca 100 fm
íb. á 3. hæð. Laus strax. Verð 7,3 mlllj.
Breiövangur 32 - Hf. Góð ca
110 fm endaíb. Góð stofa, suðvestursv.
Gott útsýni. 3 góð svefnh. Sérþvottah. í íb.
Verð 7,6 millj.
3ja herb.
Góð ca 70 fm endaíb. á 3. hæð. Suðursv.
Verð 6,5 millj.
2ja herb.
Vantar 2ja-3ja
ibúðir á skrá.
Góð eftirspurn.
herb.
Safamýri. Vorum að fá í sölu 91 fm fb.
á jarðh. Góð stofa, 2 svefnh. Sérinng. Góð
eign á vinsælum stað. Áhv. ca 3,0 millj.
Verð 7,4 millj.
Furugrund 40, Kóp. Góð ca 70
fm íb. á 1. hæð. Gott skipul. ib. fylgir auka-
herb. i kj. Leigutekjur af herb. 15 þús. á
mén. Verð 6,0 millj.
Barmahlíð 3 — Rvfk. Vorum
að fá í sölu bjafta 3ja herb. ib. i kj.
Áhv. veðd. 2,6 mlllj. Verð 6,6 mlllj.
Góð ca 114 fm ib. á 1. hæð I þrib. Góð
stofa. 3 herb. Suðursv. Áhv. ca 3,7 millj.
Verð 8,6 millj.
4ra herb.
Asparfell 12. Ca 130 fm 5 herb. fb.
+ bílsk. Verð 8,9 millj.
Hvassaleiti 155. 100 fm íb. á 1.
hæð. Verð 7,9 millj.
Kleppsvegur 28. Sem ný 4ra herb.
íb. Verð 6,8 millj.
Garöhús 10 — Grafarv. Vorum
að fá í sölu mjög góða ca 120 fm 4-5 herb.
íb. á 2. hæð. Bflskúr. Áhv. veðd. 5,2 millj.
Verð 10,5 millj.
Hrafnhólar 2 — Rvík. Góð ca.
112 fm 5 herb. íb. á 1. hæð. 4 svefnherb.
nýl. parket. nýtt bað. Verð 7,8 millj.
Suðurhlíðar - Kóp. Vorum
að fé í sölu glæsil. 3ja herb. ca 90
fm fb. á 2. hæð ásamt 22 fm bflsk.
Áhv. byggsj. tán til 40 éra 5,0 millj.
Verð 9,1 mlllj.
Efstihjalli 5 - Kóp. Góð ca 80 fm
íb. ó 1. hæð í tveggja hæða fjölb. Góð
stofa. Suðursv. Gott ástand á sameign og
húsi. Verð 6,6 millj.
Ástún 4 — Kóp. Falleg ca 76
fm ib. á 3. hæö. Gott útsýni. Laus
strax. Verð 6,9 mlllj.
Hjatlabraut 35, Hf. Góð ca
90 fm ib. á 3. hæð. Suöursv. Giæsíl.
útsýni yftr höfnina. Ahv. 4,6 mlll|.
Verð 6,5 millj.
Háaleitisbraut. tii söiu góð
2ja herb. ib. á jarðh. m.a. nýl. innr. i
eldh. og á baði. Verð 6,1 mlllj.
Sléttahraun 27 — Hf. Góð 2ja
herb. íb. á 1. hæö. Suöursv. Laus strax.
Verð 5,3 millj.
Þangbakki. Til sölu 2ja herb. ca 63
fm íb. Verð 5,7 millj.
Trönuhjalli. Glæsil. ca 60 fm ib. á 1.
hæð. Tilb. óskast.
Vesturbær. Snotur 2ja herb. risíb. við
Nesveg 66. Verð 4,2 m.
Miðbær - Rvík. Einstaklíb. viö
Snorrabraut 48,1. hæð. Verð 2,7 m. Laus.
Atvinnuhúsnæði
Auðbrekka — einstök
greiðslukjör. Vorum að fá til sölu við
Auðbrekku 22 atvhúsn. á jarðh. ca 140 fm.
3ja metra lofth. Kjör: Útb. 1,0 millj. 4,5
millj. lónaðar til 8 óra með 7% vöxtum.
Ártúnshöfði. Ca 100 fm iðnhúsn. á
tveimur hæðum. Góð aðkoma og stórar
innkdyr. Verð 3,0 millj.
Vantar allar gerðir eigna á skrá - Opið laugardag f rá kl. 11-14