Morgunblaðið - 22.09.1995, Blaðsíða 4

4 D FÖSTUDAGUR 22. SEPTEMBER 1995
MORGUNBLAÐIÐ
Sæviðarsund. Sérhæð ca 40 fm á 1.
hæð ásamt 40 fm bílskúr. Stórar stofur 2
svefnh. Suðursvalir. Verð 8,5 millj. Áhv.2,3
byggsj.
TUNGUHEiÐI KÓP. Falleg ca 96 fm
íbúö á 1. hæð í fjórbýlishúsi ásamt ca 31 fm
bílskúr. Snyrtilegur garöur Verö 8,7 millj.
ENDARAÐHÚS - MiÐSVÆÐIS.
Mikiö endurnýjað (gólfefni, gler o.fl.) þrílyft
raöhús meö góðum suðurgaröi viö Miklubraut.
Góöur bílskúr og stór verönd meö lýsingu mót
suöri. Hús: 211 fm, bílskúr: 28 fm. Möguleiki á
aukaíbúö. Falleg eign. Verö 11,5 millj.
PARADÍS í MOSFELLSBÆ.
Vorum að fá í sölu við Lækjartún 160 fm einb. á
einni hæö með 1200 fm. garð. Glæsileg eign á
rólegum staö. Möguleg skipti á hæð I
Reykjavík. Verö 13,8 millj.
2JA HERB.
JÖKLAFOLD - BÍLSKÚR.
Vorum að fá í sölu stórglæsilega 58 fm
2ja herb. íbúö á 3. hæð ásamt bílsk.
Allar innréttingar sérsm. m. hleöslugl. ofl.
Merbau-parket. Toppeign. Verö 6,9 millj.
Laus strax. Áhv. 4,9 millj. byggsj.rik.
HÁALEITISBRAUT. góö ca 68
fm íbúö á 1. hæð. Suður svalir.Lítið auka
herb stúkað frá stofu. Ákv húsbréf ca
3.200.0000 Verö 5.900.0000,-
AUSTURBRÚN - SÉRINN-
GANGUR. Litil íbúö á jaröhæö,
gengiö inn af jafnsléttu. Stofa,
svefnherbergi, eldhús og bað. Áhv. 1,3
millj. langt.lán Verö 3,5 millj.
EIRÍKSGATA. Um 63 fm íbúö í
kjallara m. góöri stofu og góöu herb. m.
skápum. Nýtt baö. Gluggar endurn. aö
hluta. Verö 4,8 millj.
VESTURGATA. 50 fm íbúö í
nýstandsettu húsi. Stofa, herb., eldhús og
baö. Nýtt Ijóst parket á allri íbúðinní. Laus
strax. Verö 4,8 millj.
SPORHAMRAR. Nýkomiö í sölu
ca. 94 fm íbúð á 1. hæö ásamt bilskúr.
Áhvílandi lán viö bygg sj rík. ca kr.
5.000.0000,- Verö 8.000.0000,-
SKÓGARÁS. Falleg ca 75 fm íbúö á
jaröhæö meö sér inngangi. Ákv bygg.sj
ca. 2.150.0000 Verö 6.200.0000
AKUREYRI - REYKJAVÍK-
SKIPTI. Óskað er eftir íbúð í Reykjavik
eöa nágrenni í skiptum fyrir rúml. 60 fm
ibúö í fjölbýlishúsi á Akureyri. Verö
íbúöarinnar á Akureyri er kr. 4,6 millj.
SNORRABRAUT. Snyrtileg 60.9
fm íbúö á 1. h. Laus strax. Verö 4,5 millj.
ÞINGHOLTSBRAUT KÓP.
Snyrtileg 53 fm íb. á 1. hæö.
Endurnýjaö baö. Mjög stórar
suöursvalir 6 fm. Áhv. byggsj. 2,6 m.
Verö 4,9 m.
KRÍUHÓLAR - LAUS. Til sölu
um 2ja herb. íbúö á 6. hæð. Verö 4,1 millj.
ENGJASEL. Einstaklingsib. á
jarðhæð. Ýmis skipti koma til greina.
verö 3.650 þús. Áhv. um 1 m.
EIRÍKSGATA. Snyrtileg 2ja
herb. ibúö á miðhæð. Ib. skiptist i
stofu, eldh., herb. og baöh. Gluggar,
gler og lagnir nýlega endurnýjaöar.
Verö 4,4 m.
HÁTEIGSVEGUR. Mjög
plæsileg 2ja-3ja herb. íb. á efstu hæö.
Ibúðin skiptist í stofu með 20 fm
sólskála og þar útaf er nuddþottur.
Suöursvalir, herb., eldh. og bað. Ibúöin
er mikið endurnýjuö. Ibúöinni fylgir
byggingarréttur fyrir 2-3 herb. Mjög
athyglisverð eign.
VÍFILSGATA . Góö um 55 fm íbúö
á 2. hæö. Nýtt gler. Áhv. langtlán um
2,7 húsbr. + byggsj. Verö 4,7 m.
ARAHÓLAR - LAUS STRAX.
Góö 2ja herb. íb. um 58 fm á 1. hæö.
Parket á stofu og holi. Gott eldhús.
Rúmgott herb. Áhv. hagst. langtlán 2,8
millj. Verö 5,4 millj.
TJARNARBÓL - LAUS
STRAX. Rúmgóö 62 fm 2ja herb. ib. á
jaröhæð mót suðri. Fallegt parket á
gólfum og afar góð þvottaaöstaöa. Áhv.
byggsj. 2,6 millj. Verö 5,4 millj.
3JA HERB.
HRAUNBÆR. 3ja til 4ra herb.
íbúö 87 fm.snyrtileg meö stóra
sameign, skóli og þjónusta við hornið.
HJARÐARHAGI. Glæsileg rúml.
80 fm íbúö á efstu hæð í góöu
fjölbýlishúsi. Allar vistarverur rúmgóöar
og öllu einstaklega haganlega fyrir komiö.
2 svefnherbergi, stór stofa eldhús og
flísalagt baö. Mikiö af vönduöum tækjum,
þvottavél og þurrkari á baði fylgja viö
söiu. Áhv. langt.lán 4,5 millj. Verö 7,2
millj.
ASPARFELL - BÍLSKÚR. góö
90 fm íbúö á 7. hæð i lyftublokk ásamt
innb. bílskúr. Suöursvalir.Verö 6,8 millj.
RAUÐARÁRSTÍGUR. Rúmgóð
3ja herb. íbúö sem skiptist í góöa stofu, 2
stór svefnh., eldh. og baö.
HRAUNBÆR. Góö um 76 fm íb. á
1. hæö. Húsið nýmálað og viögert aö
utan. Verö 6,3 m. Áhv. byggsj. og
húsbr. 3,9 m.
HATUN. Björt og snyrtileg íbúö meö 2
svefnherb. á 4. hæö I lyftubl. Nýtt eldh.
Flisal. baðherb. Verö 6,9 m.
KÁRSNESBRAUT - KÓP. Efri
hæö um 82 fm i tvíbýli. Góöar suðursvalir.
Mikíö útsýni. Stór garður meö mikla
möguleika. Verö 5,9 m.
RAUÐARÁRSTÍGUR. Falleg 70
fm 3ja herb. ib á 4. hæö í lyftuhúsi meö
stæöi í bílskýli. Áhv. 4,2 millj. Verö 7,3
millj.
NJÁLSGATA. Góö 2-3 herb. I
íbúö 83 fm á 1. hæö I steinhúsi.
Lokaður bakgaröur. Verö 5,2 millj.
Áhv. langtlán 2,2 millj. Laus st rax.
LAUGAVEGUR. Um 64 fm ib. I
þríbýli með'mikilli lofthæð. Búiö að
endurn. þak, glugga, gler, vatnsl. og rafl.
Áhv. ca 2,5 mlllj. langtlán. Verö 4,9
millj.
HRINGBRAUT. Góö 3ja herb. íb,
á 2. hæö um 72 fm í húsi byggðu 1972.
Ge ngið inn frá Grandavegi. Suðursvalir i
stofu. Gott skápapláss. Verö 5,6 millj.
4RA-6 HERB.
HRÍSATEIGUR. Björt og falleg
80 fm íbúð á 1. hæö í fjórbýli. Nýlegir
gluggar, gler og þak. Mikiö endurnýjuö
innanstokks. Nýlegt parket. verö 6,5
millj.
FELLSMÚLI - 4 SVEFNHERB.
Ibúð, 117,5 fm„ á 2. hæö í fjölbýlishúsi
meö 4 svefnherbergjum og vestursvölum.
Verö 7,8 millj.
INN VIÐ SUND. Vorum aö fá í sölu
góöa 96 fm á 1 .hæð. Stutt er í verslun og
þjónustu. Stór stofa og 3 svefnh. Góöur
garður. Sameign ný yfirfarin.Verö 7,5
millj.
FLYÐRUGRANDI. Mjög góö
132 fm íb. á 1. hæö meö sérinngangi.
Saml. stofur og 3 herb. Svalir út af
stofu og sérgarður út frá hjónaherb.
Áhv. byggsj. 2,3 m. Verö 10.9 millj.
HRAUNBÆR. Rúhng. 139 fm íb.
sem skiptist í saml. stofur, sjónvhol,
eldhús og 4 herb. Þvhús inn af eldh.
Suðursvalir út af stofu. Ljóst parket. Verö
8,7 millj.
ESKIHLÍÐ. Góö um 100 fm íb. á 1.
hæð. íbúðin skiptist I saml. stofur og 2
svefnherb. Mögul. að gera herb. í
boröstofu. Húsiö nýtekið í gegn aö utan.
Verö 6,5 millj.
SUÐURHÓLAR. Falleg parketlögö
100 fm ibúö á 2. hæö. Mikiö skápapláss.
3 svefnherb. Glæsilegt flísalagt baöherb.
meö kari og sturtuklefa. Áhv. hagst.
langtlán um 2,8 m. Verö 6,9 millj.
BLIKAHÓLAR. Um 100 fm 4ra
herb. íb. á 1. hæð með miklu útsýni.
ísskápur og uppþvottavél fylgja. Laus
fljótlega. Ahv. langtlán 1,7 m. Verö
6,9 millj.
HÆÐIR
VESTURBÆR „PENTHOUSE".
170 fm íbúð i nýlegu húsiá 2 hæöum meö
miklu útsýni . Góöur garöur að opnu
svæöi mót suöri, tvennar svalir. 3 rúmgóö
svefnherb. Áhv. langt.lán: 5,5 millj.
Verö 10,8 millj.
DRÁPUHLIÐ. Falleg ca 111 fm
íbúö á 2. hæö. Bílskúrsréttur. íbúðin
skiptist í góöar samliggjandi stofur, tvö
stór svefnherbergi, eldhús og baö.
íbúöin hefur veriö mikiö endurnýjuð.
Áhv hagstæö langtíma lán ca
4.000.0000. Verö 9.400.0000,-
SÉRHÆÐ - SELVOGS-
GRUNN. Góð neðri sérhæö í tvíbýli
meö tröppum af svölum út á suöurverönd.
Fallegur garöur. 4 svefnherbergi.
SAFAMÝRI - LAUS
FLJÓTLEGA Vorum aö fá í sölu
fallega 135 fm neöri sérhæö ásamt um
26 fm bílsk. Parket, S-sv. Gróinn
garður. 4 svefnherb. Verö 13,8 millj.
VALLARGERÐI - KÓPA-
VOGI . Til sölu á friðsælum staö, rúmg.
80 fm hæö í þríbýli ásamt bílsk. Góöur
garður. Verö 7,5 millj. áhv. 4,8 millj.
ESPIGERÐI - SKIPTI Á
SÉRBÝLI. Falleg 5-6 herb. íbúö í
lyftuhúsi við Espigerði ásamt stæði í
bílskýli. Ýmis skipti koma til greina í
Suðurhlíðum eða Fossvogi. Verö 10,5
millj.
LOGAFOLD SÉRHÆÐ. Faiieg
um 131 fm sérhæö ásamt bílskúr. Góö
teppi og flísar á gólfum, góðar
innréttingar. Áhv. góö langtímal.Verö
11,5 millj.
STÆRRI EIGNIR
VÍÐIHVAMMUR - KÓP. tii
sölu ca 160 fm hús á tveimur hæöum.
Bílskúrs réttur. Stór suðurlóð. Hægt er
aö hafa tvær íbúðir í húsinu. Verö
11.800.0000.
VOGATUNGA - MEÐ SÉR
ÍBÚÐ. Nýkomið í sölu um 202 fm
raöhús á tveimur hæöum ásamt um 30 fm.
bílsk. Séríbúö á jarðhæö. Verö 12,0 millj.
LINDASMÁRI. Nýiegt um 200 fm
raðhús með innb. bílskúr. 3 rúmg.
svefnherb. Mögul. aö hafa 5 svefnherb.
Tvær verandir, S-svalir. Vandaðar innr.
Verö 13,9 millj.
BÆJARGIL. Mjög fallegt fullbuið
endaraöhús með góöri ræktaöri lóð.
Verö 14,3 millj. Áhv. byggsj. rík. 4,9
millj.
FOSSVOGUR - KÓPAVOG-
UR . Til sölu gullfallegt einb. í endagötu
í jáöri Fossvogsdals. Fallegt útsýni m.
góðum grónum garði. Glæsil. eign.
Makask. möguleg. Verö 20,0 millj.
BAKKASEL. Fallegt raöh. um 245
fm auk 20 fm bílskúr. 4 svefnherb.
Suöurgaröur. I kjallara er 3ja herb. íb. um-
97 fm með sérinngangi. Verö 13,5 m.
GRASARIMI 6 0G 8. Vel byggt
170 fm parhús á tveimur hæöum meö
innb. bílskúr. Húsiö er fullfrágengiö.
Áhv. ca 5,0 millj. Einnig er til sölu
hinn helmingur hússins Verö 12,6
millj. Skipti á 3ja - 4ra herb. ib.
ÆGISÍÐA - HÆÐ OG RIS. Um
125 -fm hæð og ris ásamt um 40 fm bílsk.
Samliggj. stofur, hjónaherb. eldhús og er í
risi gert ráð f. sér íbúö. Húsið nýl. málaö,
nýtt járn á þaki, nýl. endurn. rafm. að
mestu. Gler og póstar nýl. Suöurgaröur.
OTRATEIGUR. Raöhús sem er 2
hæöir og kjallari. Stórar suðursvalir.
Fallegur garöur. Bilskúr. Hús í mjög góðu
standi. Verö 12,9 millj.
MIÐBRAUT - SEL. Vorum aö fá í
sölu ca 120 fm einbýlishús á einni hæö
ásamt góöri ca 25 fm vinnuaðstöðu. Tvö
svefnherbergi, tvær stofur, eldhús og baö.
Húsiö stendur á stóri lóö þar sem
möguleiki er á byggingarrétti. Verö
9.400.0000.
GARÐABÆR. Ca 180 fm einb. á
tveimur hæöum ásamt bilskúr. Verö
14,4 millj.
ÞJONUSTUIBUÐIR
VESTURGATA. Mjög góö 2ja herb.
íbúö á 2. hæð. Útsýni yfir höfnina og á
Esjuna. Heilsugæsla og önnur þjónusta í
húsinu. Laus strax.
TRYGGVAGATA. Skrifstofuhús-
næði á 3. hæö ca 300 fm ocj 100 fm á
jarðh. Húsnæðiö er i sæmilegu ástandi,
lítið innréttuö. Upplagt fyrir heildsölu o.fl.
STAPAHRAUN - HF. Atvinnu-
húsnæði 144 fm auk millilofts meö 2 afar
stórum innkeyrsludyrum og mikilli
lofthæö. Hentar fyrir hvers kyns iðnað
eöa listsköpun. Eigninni fylgir 72 fm íbúö
meö sérinngangi. Áhv. hagst. langt.lán.
Verö 8 millj.
HOLMASEL. lönaöar- og verslunar-
húsnæöi um 307 fm. Laust strax. Lyklar á
skrifstofu. Verö 9,0 millj.
SKOÐAÐ OG VERÐMETIÐ SAMDÆGURS
VANTAR ÝMSAR EIGNIR Á SKRÁ VÍÐSVEG-
AR Á HÖFUÐBORGARSVÆÐINU. ÍBÚÐIR
OG ATVINNUHÚSNÆÐI
Opið virka daga kl. 9 - 12 og 13 - 18.
Opið laugardaga frá 11-14
Opið sunnudag frá 13-15.
SUÐURLANDSBRAUT 4A
56» 0666
BllÉFSÍMI: 568 0135
Friðrik Stefánsson viðsk. fr. Lögg. fasteignasali
Björn Stefánsson sölustjóri
Kristján Kristjánsson sölumaður
Þorsteinn Broddason sölumaður
KAUPENDUR
■ ÞINGLÝSING - Nauðsyn-
legt er að þinglýsa kaupsamn-
ingi strax hjá viðkomandi sýslu-
mannsembætti. Það er mikil-
vægt öryggisatriði. Á kaup-
samninga v/eigna í Hafnarfirði
þarf áritun bæjaryfirvalda áður
en þeim er þinglýst.
■ GREIÐSLUR - Inna skal
allar greiðslur af hendi á gjald-
daga. Seljanda er heimilt að
reikna dráttarvexti strax frá
gjalddaga. Hérgildir ekki 15
daga greiðslufrestur.
■ LÁNAYFIRTAKA - Til-
kynna ber lánveitendum um
yfirtöku lána. Ef Byggingar-
sjóðslán er yfírtekið, skal greiða
fyrstu afborgun hjá Veðdeild
Landsbanka íslands, Suður-
landsbraut 24, Reykjavík ogtil-
kynna skuldaraskipti um leið.
■ LÁNTÖKUR - Skynsam-
legt er að gefa sér góðan tíma
fyrir lántökur. Það getur verið
tímafrekt að afla tilskilinna
gagna s. s. veðbókarvottorðs,
brunabótsmats og veðleyfa.
■ AFSAL - Tilkynning um
eigendaskipti frá Fasteignamati
ríkisins verður að fylgja afsali,
sem fer í þinglýsingu. Ef skjöl,
sem þinglýsa á, hafa verið und-
irrituð samkvæmt umboði, verð-
ur umboðið einnig að fylgja með
til þinglýsingar. Ef eign er háð
ákvæðum laga um byggingars-
amvinnufélög, þarf áritun bygg-
ingarsamvinnufélagsins á afsal
fyrir þinglýsingu þess og víða
utan Reykjavíkur þarf áritun
bæjar/sveitarfélags einnig á af-
sal fyrir þinglýsingu þess.
■ SAMÞYKKIMAKA - Sam-
þykki maka þinglýsts eiganda
þarf fyrir sölu og veðsetningu
fasteignar, ef fjölskyldan býr í
eigninni.
■ GALL AR - Ef leyndir gall-
ar á eigninni koma í ljós eftir
afhendingu, ber að tilkynna selj-
anda slíkt strax. Að öðrum kosti
getur kaupandi fyrirgert hugs-
anlegumbótarétti sakirtómlætis.
GJALDTAKA
■ ÞINGLÝSING - Þinglýs-
ingargjald hvers þinglýst skjals
er nú 1.000 kr.
■ STIMPILGJALD - Það
greiðir kaupandi af kaupsamn-
ingum og afsölum um leið og
þau eru lögð inn til þinglýsing-
ar. Ef kaupsamningi er þing-
lýst, þarf ekki að greiða stimpil-
gjald af afsalinu. Stimpilgjald
kaupsamnings eða afsals er
0,4% af fasteignamati húss og
lóðar, þ. e. 4.000 kr. af hverri
milljón.
■ SKULDABRÉF - Stimpil-
gjald skuldabréfa er 1,5% af
höfuðstóli (heildarupphæð)
bréfannaeða 1.500 kr. af hveij-
um 100.000 kr. Kaupandi greið-
ir þinglýsingar- og stimpilgjald
útgefínna skuldabréfa vegna
kaupanna, en seljandi lætur
þinglýsa bréfunum.
m TIMPILSEKTIR - Stimp-
ilsk yld skjöl, sem ekki eru
stimpluð innan 2ja mánaða frá
útgáfudegi, fá á sig stimpilsekt.
Hún er 10% af stimpilgjaldi fyr-
ir hveija byijaða viku. Sektin
fer þó aldrei yfír 50%.