Morgunblaðið - 22.09.1995, Blaðsíða 14

14 D FÖSTUDAGUR 22. SEPTEMBER 1995
MORGUNBLAÐIÐ
FASTEIGNAMIDLGN
SCIÐCIRLANDSBRAGT 46 (bláu húsin)
SÍMI 568-5556 • FAX 568-5515
Vantar allar geröir eigna til sölu
Góó sala aö undanförnu
SKÓGARÁS 2077
Mjög falleg 3ja herb. íb. 87 fm á jarðhæð
í fallegu fjölb. ásamt 25 fm bílsk. Sérinng.
Sérgarður. Góð lán. Verð 7.950 þús.
ORRAHÓLAR - LAUS 2074
Falleg 3ja herb. 88 fm íb. á 2. hæð í lyftu-
húsi. Nýtt eldhús. Suðursv. Fallegt útsýni.
Húsvörður. Áhv. hagst. lán 4,2 millj. Verð
6,5 mlllj. Lyklar á skrifst.
FROSTAFOLD - BÍLSK. 2005
GOTT VERÐ. Falleg 3ja herb. íb. á 3. hæð,
efstu, í lítilli blokk ásamt bílskýli. Fállegar
innr. Parket. Suðursv. Fráb. útsýni. Áhv.
byggsj. 4,9 millj. Verð 8,0 miilj.
MIÐBORGIN 2058
Falleg 85 fm 3ja-4ra herb. íb. í 4ra-íb. húsi.
Parket. Nýjar lagnir, gluggar o.fl. V. 6,1 m.
KAPLASKJÓLSVEGUR
- LAUS STRAX 2042
Falleg 3ja herb. 70 fm íb. á 2. hæð
í góðu fjölbhúsi. Nýtt bað. Parket.
Suðursv. Verð 6,3 millj.
BJARGARSTÍGUR 2035
Höfum kaupendur að
eftirtöldum eignum:
★ Einb- eða raðhúsi í Mosfbæ.
★ Raðh. eða einb. í Fossvogi.
★ Haeð f austurborginni.
FÉLAG ITfaSTEIGNASALA
MAGNÚS HiLMARSSON
ELFAR ÓLASON
HAUKUR GUÐJÓNSSON
EYSTEINN SIGURÐSSON
lögg. fasteignasali.
Sími 568 5556
Opið laugardag kl. 12-14
Einbýli og raðhús
SMAIBUÐAHVERFI 2110
Fallegt 1104m raðhús á 2 hæðum á góðum
stað. Nýl. eldhús, bað o.fl. Áhv. byggsj. 3,6
millj. Verð 8,6 millj.
AUSTURBÆR - KÓP. 2018
Höfum til sölu mjög vel með farið
endaraðh. 135 fm á tveimur hæðum
ásamt 32 fm góðum bílsk. Stór skjól-
sæll suðurgaröur m. góðri suðurve-
rönd. Nýl. bað. Parket. Og ekki spill-
ir verðið, aðeins 9,8 millj.
VESTURBORGIN 2099
HÚS MEÐ ÞREMUR ÍBÚÐUM. Höf-
um til sölu járnklætt timburh. 136 fm
í vesturborginni sem í eru 3 íbúðir.
Góður 35 fm bíisk. fylgir. Húsið er
laust nú þegar. Verð 9,5 millj.
HVERAFOLD 1756
Glæsil. einbhús 223 fm m. innb. 32 fm bílsk.
á mjög góðum stað í Grafarv. Fallegar innr.
Parket. Arinn í stofu. Hornsvalir í suður og
vestur. 4-5 svefnherb. Fallegt útsýni.
VÍÐITEIGUR 1904
Fallegt 3ja herb. raðhús 83 fm á einni hæð
á góðum stað í Mosbæ. Góðar innr. Áhv.
byggsj. til 40 ára 3.400 þús. Verð 7,8
millj. Skipti mögul. á minni eign.
í smíðum
STARENGI 2049
176 fm einbhús á einni hæð með innb.
góðum bílsk. Húsið er í dag fokh. að innan,
tilb. að utan og er til afh. nú þegar. 4 svefn-
herb., góðar stofur, gott skipulag. Gott
staðgreiðsluverð 8,5 millj.
BJARTAHLÍÐ 1714
Til sölu raðhús 170 fm með innb. 25 fm
bílsk. Til ahf. nú þegar fullb. að utan, fokh.
að ínnan. Áhv. 6,3 millj. húsbr. með 5%
vöxtum. Verð 7,2 millj.
FJALLALIND - KÓP. 2107
Höfúm til sölu parh. á tveimur hæð-
um 180 fm m. innb, bílsk. 4 svefn-
herb. Húsið til afh. fljótl. fullb. að
utan, fokh. aö innan. Verð 8,7 míllj.
LAUFRIMI
AÐEINS EITT HÚS EFTIR. Höfum til sölu
fallegt endaraðh. v. Laufrima í Grafarv.
Húsin eru 132 fm m. innb. 22 fm bílsk.
Skilast fullb. að utan, fokh. að innan. Verð
7,3 millj.
HAMRATANGI - MOS. 1546
OFNALÖGN FYLGIR
|ig
sJtl*®] IE
Höfum í emkasölu þetta fallega raðhús á
góðum stað við Hamratanga í Mosfellsbæ.
Húsið er 150 fm með innb. 25 fm bílsk. í
húsinu getur að auki verið ca 50 fm milli-
loft sem gefur mikla mögul. Til afh. nú þeg-
ar fullb. að utan, fokh. að innan með þipu-
lögn. Áhv. húsbr. 6,3 millj. með 5% vöxt-
um. Verð 7,3 millj.
MOSARIMI 1767
Höfum til sölu þetta fallega 170 fm einbhús
á einni hæö með innb. bílsk. Húsiö skilast
fullb. að utan, fokh. að innan nú þegar. 4
svefnherb. Teikn. á skrlfst. Eitt hús eftir.
5 herb. og hæðir
SKtPASUND
Falleg 4ra herb. 100 fm íb. á 1. hæð í þríb.
ásamt 36 fm góðum bílskúr. Parket. Suð-
ursv. Áhv. húsbr. og byggsj. 3 millj. skipti
mögul. á minni eign. Verð 8,9 millj.
GARÐABÆR 2120
Höfum til sölu fallega efri hæð 130 fm í
tvíb. ásamt 30 fm góðum bílsk. 4 svefn-
herb. Suðursv. Húsið er mjög vel staðsett
m. mjög fallegu útsýni. Allt sér. V. 10,5 m.
VÍÐIMELUR - LAUS 2091
Falleg 3ja herb. efri hæð í þríb. ásamt
stórum bflsk. Nýtt eldhús. 40 fm
geymsluris yfir íb. innr. sem barna-
herb. Suðursv. Nýl. rafmagn. Fráb.
staður. Verð 7,5 millj.
GLAÐHEIMAR i64s
Falleg 120 fm sérh. í þríbýli ásamt
32 fm góöum bílsk, og góðu auka-
herb. í kj. Sérþvh. í íb. Suðursv. Verð
10,6 millj. Skipti mögul. á minni fb.
HÁAKINN - HF. 2083
Falleg 115 fm 4ra-5 herb. sérh. í fríb.
ásamt 34 fm nýl. bílsk. Nýl. eldh.
Yfirbyggðar suðursv. Áhv. húsbr. 5,0
millj. Verð 8.950 þús.
4ra herb.
JÖRFABAKKI 2113
Falleg 4ra herb. íb. 101 fm á 1. hæð auka-
herb. í kj. í nýl. viðgeröu húsi. Leiga á herb.
í kj. borgar af 1,6 millj. kr. húsbréfaláni.
Verð 7,4 millj.
LANGAFIT -GB. 1732
Höfum til sölu fallega 4ra herb. íb. á 1. hæð
95 fm ásamt bílskplötu fyrir 25 fm bílsk.
Parket. Skipti mögul. á eign í Mosfellsbæ.
Áhv. húsbr. 3,2 millj. Verð 7,3 millj.
SKERJAFJÖRÐUR 2111
Glæsil. 4ra herb. íb. 101 fm á 1. hæð í nýl.
litlu fjölbh. Nýjar steinflísar á gólfum. Suður-
verönd. Áhv. byggsj. ca 5 millj. til 40 ára.
FLÚÐASEL - BÍLSKÝLI 1788
Mjög falleg 4ra herb. endaíb. 97 fm á 1.
hæð ásamt bflskýli. Góðar innr., þvhús i íb.
Suðursv. Áhv, byggsj. og húsbr. 3,8 millj.
Verð 7,8 miilj.
ÁLFHEIMAR 2056
Falleg 4ra-5 herb. 106 fm íb. é 2. hæö í
góðu fjölbhúsi. Fallegar nýl. innr. í eldh. og
baði. Stórar stofur. Suðursv. Lækkað verð
8 millj.
FÍFUSEL - BÍLSK. 2106
Falleg 4ra-5 herb. 112 fm íb. á 2. hæð m.
aukaherb. í kj. og bílskýli. Parket. Suðursv.
Pvhús og búr innaf eldh. Áhv. byggsj. og
húsbr. 2,9 miilj. Verð 7,9 millj.
MIÐTÚN - BÍLSK. 2104
Falleg 4ra herb. íb. á 1. hæð í þríb.
80 fm ásamt bílsk. Suðursv. Ný pípu-
lögn, sérrafm., sérhiti, nýjar þakrenn-
ur, ný skolplögn. Áhv. byggsj. 3,5
millj. Verð 6,9 millj.
HRAUNBÆR - LAUS 2064
i
Höfúm til sölu góða 4ra herb. íb. á 3. hæð
95 fm. Suðursv. Fallegt útsýni. Áhv. byggsj.
til 40 ára 3,5 millj. Sérl. góð greiðslukj.
Laus strax. Verð 6,9 millj.
HÁALEITISBRAUT 2095
Falleg 4ra herb. 106 fm íb. á 3. hæð
í góðu fjölbh. Parket. Suðursv. Sér-
þvhús í ib. Fráb. útsýni. Verð 7,9 m.
HRÍSMÓAR 2046
Höfum til sölu 4ra herb. 102 fm íb. sem er
hæð og ris f nýl. fjölbhúsi. Stórar suöursval-
ir. Góður staður. Skipti mögul. á minni eign.
Verð 7,5 millj.
3ja herb.
SKIPASUND - LAUS 2123
Falleg 3ja herb. íb. á jarðh. 85 fm í tvíb.
Merbau-parket, nýtt rafm., nýtt gler að
hluta. Sérinng., sérgarður. Laus strax.
KRUMMAHÓLAR 2118
Falleg 3ja herb. íb. á 3. hæð í nýviðg. og
mál. lyftuh. Áhv. húsnlán 3,1 millj. til 40
ára. Verð 5,9 millj.
ENGIHJALLI 2109
Vorum að fá í sölu mjög fallega 3ja herb.
íb. 75 fm á 2. hæð í nýl. mál. lyftuh. Fallegt
útsýni til vesturs. Stórar svalir. Nýtt parket
ög flísar. Verð 6,4 millj.
HALLVEIGARSTÍGUR 1739
Góð 3ja herb. 60 fm íb. á 3. hæð f góðu
steinh. Nýl. gler. Nýl. mál. hús, endurn. járn
á þaki. Góður staður. Laus strax. Hagst.
verð 4,9 millj.
MERKJATEIGUR - MOS. 2103
34 FM BÍLSKÚR. Falleg 3ja herb. 83 fm fb.
á efri hæð í fjórb. ásamt 34 fm bílsk. Sér-
þvhús í íb. Vestursv. Endurn. gler að hluta.
Góður garður. Verð 7,6 millj.
LAUGARNESV. 2096
Sérl. glæsil. 3ja herb. íb. 88 fm á 3.
hæð í nýl. litlu fjölbhúsi. Glæsil. innr.
Parket. Suðursv. Sérþvherb. í íb.
Verð 7,9 millj.
ÓÐINSGATA 2052
Lítil snotur 3ja herb. íb. á efri hæð í
tvfbhúsi á góðum stað v. Óðinsgöt-
una. Sérinng., sérhiti, sérþvhús. Verð
4,5 milij.
Höfum til sölu litla 3ja herb. neðri hæð í
tvíb. 55 fm á þessum fráb. stað í Þingholtun-
um. Sérinng., sérhiti. Góður suðurgarður.
Áhv. byggsj. 3,0 millj. Verð 4,9 millj.
HVERFISGATA 1745
Höfum til sölu mikið endurn. 67 fm stein-
steypt parh. á tveimur hæöum sem stendur
á eignarlóð bakatil v. Hverfisgötu. Nýtt þak,
nýir gluggar og gler. Verð 4,9 millj.
2ja herb.
ESKIHLIÐ 2122
Vorum aö fá í sölu gullfallega 60 fm 2ja
herb. íb. á 4. hæð í neðstu blokkinni v.
Eskihlíðina. Parket. Nýtt gler, nýtt bað o.fl.
Fráb. útsýni.
MEÐALBRAUT - KÓP. 2036
Falleg 2ja herb. 60 fm íb. á jarðhæð í nýl.
tvíbýli. Góðar innr. Sérþvhús. Sérinng. Góð-
ur staður í vesturbæ Kóp. Áhv. byggsj. 2,7
millj. til 40 ára. Verð 5,5 millj.
SKÚLAGATA - RIS 2028
Höfum til sölu fallega 40 fm risíb. m. park-
eti og fallegu útsýni til suðurs. Nýl. uppg.
og málað hús. Áhv. byggsj. og húsbr. 1,9
miilj. Verð 3,5 miiij.
BALDURSGATA 2101
LÍTIÐ EINBHÚS. Höfum til sölu snot-
urt 60 fm steinh. á einni hæð v. Bald-
ursgötu. Húsið stendur á góðum
stað. Nýl. gler, þakrennur, niðurföll,
skólp- og ofnalagnir. Laust strax.
Verð 4,2 millj.
BÓLSTAÐARHLÍÐ 2102
Falleg 2ja herb. 40 fm íb. í risi í 7-íb. húsi.
Parket. Fráb. staðsetn. Áhv. húsbr. 2,5
mllij. Verð 3,9 millj.
GULLSMÁR111 - KÓP. 2007
2JA HERB. IB. F. ELDRI BORGARA. Glæsil.
ný fullb. 2ja herb. íb. 60 fm á 9. hæð í glæsi-
legu nýju húsi f. eldri borgara. Glæsil. út-
sýni. Laus strax. Lyklar á skrifst. Verð
5.850 þús. Skipti mögul.
DUFNAHOLAR 2092
Falleg 2ja herb. íb. á 1. hæð 60 fm
f lyftubl. Vestursv. Fallegt útsýni yfir
borgina. Verð 4,8 millj.
FRAMNESVEGUR 1550
Af sérstökum ástæðum er til sölu 60 fm
nýuppg. íb. í virðul. húsi í Vesturbæ. Áhv.
3,0 millj. Tilvalin sem fyrsta íb. Sjón er
sögu ríkari. Verð 4,9 millj.
KRUMMAHÓLAR 1747
SKIPTI Á 3JA HERB. ÍB.
Höfum til sölu mjög rúmg. 68 fm ib. á 1.
hæð með sérgarði. Ljósar innr. Stórt bað
m. þvottaaðst. Verð 4,9 millj.
HRÍSRIMI 2060
Glæsil. 2ja-3ja herb. 76 fm þakíb. í nýju litlu
fjölbhúsi á fráb. útsýnisst. viö Hrísrima
ásamt bílskýli. Faliegar innr. Parket. Stórar
suðursv. Áhv. húsbr. 5 millj. Verð 7,5 millj.
Gullsmári 10
2ja herb. íbúðir
3ja herb. íbúðir
4ra herb. íbúð
- Kópavogi
Nýjar íbúðir
á frábæru verði
28 íbúða 7 bæða lyftu-
hús. 16 íbúðir þegar
seldar.
Bygglngaraðili:
Járnbending hf.
76 fm 6.200.000
86 fm 6.950.000
io6 fm 8.200.000
Allar ibúðlrnar afhendast fullbúnar án gólfefna, flísalögð baðherb.
Gjörlð svo vel að líta inn á skrifstofu okkar og fáið vandaðan upp-
lýsingabækling.
■ FASTEIGNAGJÖLD -
Sveitarfélög eða gjaldheimtur
senda seðil með álagningu fast-
eignagjalda í upphafí árs og er
hann yfirleitt jafnframt
greiðsluseðill fyrir fyrsta gjald-
daga fasteignagjalda ár hvert.
Kvittanir þarf vegna greiðslu
fasteignagjaldanna.
■ BRUNABÓTAMATS-
VOTTORÐ - Vottorðin fást
hjá því tryggingafélagi, sem
eignin er brunatryggð hjá. Vott-
orðin eru ókeypis. Einnig þarf
kvittanir um greiðslu brunaið-
gjalda. Sé eign í Reykjavík
brunatryggð hjá Húsatrygging-
um Reykjavíkur eru brunaið-
gjöld innheimt með fasteigna-
gjöldum og þá duga kvittanir
vegna þeirra. Annars þarf kvitt-
anir viðkomandi tryggingarfé-
lags.
■ HÚSSJÓÐUR - Hér er um
að ræða yfirlit yfir stöðu hús-
sjóðs og yfirlýsingu húsfélags
um væntanlegar eða yfirstand-
andi framkvæmdir. Formaður
eða gjaldkeri húsfélagsins þarf
að útfylla sérstakt eyðublað
Félags fasteignasala í þessu
skyni.
■ AFSAL - Afsal fyrir eign
þarf að liggja fyrir. Ef afsalið
er glatað, er hægt að fá ljósrit
af því hjá viðkomandi sýslu-
mannsembætti og kostar það
nú kr. 100. Afsalið er nauðsyn-
legt, því að það er eignarheim-
ildin fyrir fasteigninni og þar
kemur fram lýsing á henni.
■ KAUPSAMNINGUR - Ef
lagt er fram ljósrit afsals, er
ekki nauðsynlegt að leggja fram
ljósrit kaupsamnings. Það er því
aðeins nauðsynlegt í þeim tilvik-
um, að ekki hafi fengist afsal
frá fyrri eiganda eða því ekki
enn verið þinglýst.
■ EIGNASKIPTASAMN-
INGUR - Eignaskiptasamn-
ingur er nauðsynlegur, því að í
honum eiga að koma fram eign-
arhlutdeild í húsi og lóð og
hvernig afnotum af sameign og
lóð er háttað.
■ UMBOÐ - Ef eigandi ann-
ast ekki sjálfur sölu eignarinn-
ar, þarf umboðsmaður að leggja
fram umboð, þar sem eigandi
veitir honum umboð til þess
fyrir sína hönd að undirrita öll
skjöl vegna sölu eignarinnar.
■ YFIRLÝSINGAR - Ef sér-
stakar kvaðir eru á eigninni s.
s. forkaupsréttur, umferðarrétt-
ur, viðbyggingarréttur o. fl.
þarf að leggja fram skjöl þar
að lútandi. Ljósrit af slíkum
skjölum fást yfirleitt hjá við-
komandi fógetaembætti.
■ TEIKNINGAR - Leggja
þarf fram samþykktarteikning-
ar af eigninni. Hér er um að
ræða svokallaðar byggingar-
nefndarteikningar. Vanti þær
má fá ljósrit af þeim hjá bygg-
ingarfulltrúa.
■ FASTEIGNASALAR - í
mörgum tilvikum mun fast-
eignasalinn geta veitt aðstoð við
útvegun þeirra skjala, sem að
framan greinir. Fyrir þá þjón-
ustu þarf þá að greiða sam-
kvæmt Viðmiðunargjaldskrá
Félags fasteignasala auk beins
útlagðs kostnaðar fasteignasal-
ans við útvegun skjalanna.
IDAG ER FASTEIGN RAUNHÆFUR
FJÁRFESTINGARKOSTUR félagFas^^