Morgunblaðið - 24.11.1995, Blaðsíða 22

22 D FÖSTUDAGUR 24. NÓVEMBER 1995
MORGUNBLAÐIÐ
Einbýlis- og raðhús
Lindarflöt - Gbse - NÝTT.
Mjög gott mikið endurn. einbhús á einni
hæð ásamt 40 fm bílsk. Nýtt baðherb. og
eldh. Parket. Fallegur gróinn garður. Ný-
standsett sólarverönd. Mikil veðursæld.
Þingasel — NÝTT. Glæsil. og vel
staðsett ca 350 fm einbhús á tveimur hæð-
um. Tvöf. bílsk. Gert ráð f. 2ja herb. íb. á
neðri hæö. Fallegur garður m. sólverönd
og sundlaug. Gott útsýni. Veðursæld. Verð
17,8 millj.
Otrateigur — raöh. — NÝTT.
Á eftirsóttum stað gott raðh. á tveimur
hæðum ásamt bflsk. Nýl. eldhinnr. og nýtt
gler, þak. 4-5 góö svefnh. Sólríkur garður.
Vesturholt - Hfj. - NÝTT.
Stórt og ákafl. sérstakt einb. sem sk. í stór-
an kjallara m. innb. stórum bílskúr ásamt
þvotth. og miklu aukarými. Á aöalhæð eru
3 svefnherb., stórt eldh., fallegt baðherb.
og rúmg. boröstofa. Stórar suðursv. Á efstu
hæð verður stofa, ekki fullfrágengin. Eign í
sérfl. Áhv. 6,5 millj. Verð 14,5 millj.
Stekkjarhvammur — Hf.
— NÝTT. Mjög gott 183 fm raðh.
á tveímur hæðum ásamt 24 fm biisk.
Fiísar, parket. Vandaðar innr. 4 góð
svefnherb. Mikið nýtanl. aukarými i
risi. Áhv. byggsj. 2 millj. Skipti á
minna.
Keilufell. Gott 2ja hæða einbýli ásamt
bílskúr. Hús í góðu ástandi. 4 rúmg. svefnh.
Ræktaður garöur. Eftirsótt eign. Verð 11,5
millj.
Kvlstaland. Vel skipui. 195 fm
einb. á einní hæð ásamt innb. bilsk.
Parket. Fiisar. Sérsmíðaðar ínnr. Ákv.
sala.
Logafold. 2ja hæða 246 fm einb. m.
innb. tvöf. bflsk. 4 góð svefnh. Parket. Flís-
ar. Arinn. Tvennar svalir. Mikiö útsýni.
Langabrekka ~ NÝTT.
Vandað og vel skipul. einbhús á
tveimur hæðum. Góðar innr. Arinn í
stofu. Innb. bíisk. Góð 3taðs. Verð
11,9 millj.
V. Elliöavatn. Til sölu reisulegt 240
fm hús við Elliðavatn. Húsið er nýl. endurb.
Ris ófullg. 8500 fm lóð sem nær niður að
vatninu fylgir. Góð lán. Ýmis skipti koma til
greina. Verð 14,5 millj.
Rauðalækur — parh. Míkið
endum. 131 fm parh. á tveímur hæð-
um ásamt 33 fm bfísk. Nýtt rúmg.
eldh. Parket, flísar. Áhv. ca 3,0míllj.
Tungubakki. Gott pallab. 205 fm
raðh. með innb. bflsk. á rólegum staö. Skipti
á minni eign í Bökkunum. Áhv. 3,2 millj.
Verð 11,9 millj.
Háhaeö. Glæsil. 160 fm raðh.
ásamt innb. btísk. 3-4 svefnh. Flísar.
Séramíðaðar ínnr. Mikið áhv. Hagst.
verð. Skiptí á minna.
Kögursel. Gott 195 fm einbhús ásamt
bílsk. Sérsmíðaðar innr. Tvennar svalir.
Stækkunarmögul. í risi. Verð 14,8 millj.
5 herb. og sérhæðir
Tómasarhagi — 2 íbúðir. Mjög
glæsil. og vel skipul. neöri sérh. 4 svefn-
herb., parket, ný eldhúsinnr. Sórþvottah.
Eign í sérfl. 42 fm bílskúr innr. sem íbúð.
Fornhagi. Falleg og mjög vönduð 124
fm efri sérh. ásamt 28 fm bílsk. Parket.
Gott bað og eldh. Tvennar svalir. Eitt vand-
aðasta húsiö í götunni.
Sigluvogur — tvser íb. Mjög góð
mikiö endurn. 107 fm hæð ásamt 60 fm
séríb. í kj. og 27 fm aukarýmis. Bflsk. Nýtt
parket og innr. Gróinn garöur, sólverönd og
heitur pottur. Sjón er sögu ríkari.
íS) FJÁRFESTING
1= FASTEICNASALA f
Sími 562-4250 Borgartúni 31
Opið mánud.-föstud. kl. 9-18, laugard. kl. 11-14.
Hilmar Óskarsson, Sigurður Jónsson, Brynjólfur Jónsson.
Lögfr.: Pétur Þ. Sigurðsson hdl.
Sólvallagata. Björt og mikið
endum. 155 fm „penthou$e“-ib. 3
svefnh., 2 stofur, arinn. Stórar svalir.
Mð<ið útsýni. Áhv. 4,5 millj. Verð 10,9
millj.
Ðrekkulaekur. 115 fm efri hæð ásamt
bflsk. 2 stórar stofur, 3 svefnherb. Þvhús á
hæð. Ákv. sala. Verð 9,6 millj.
Kirkjubraut — Seltj. Mikið endurn.
120 fm efri sérh. ásamt 30 fm bflskúr. Suð-
ursv. Nýtt þak. Glæsil. útsýni.
Hvassaleiti. Björt og góð 133 fm neðri
sórh. ásamt 40 fm bflsk. Stórar stofur. Gott
skipulag. Góð staðs.
Espigerði. Sórl. góð 136 fm íb. í góðu
fjölbhúsi. Tvennar svalir. Góð sameign. Stutt
í þjón. Lyfta. Húsvörður.
Kaplaskjólsvegur. Skemmtll.
útfærð 108 fm fbúð é eftirsóttum stað.
4 svefnherb. Nýjar flísar, gegnheilt
parket. Sameign nýstands. Áhv. 4,3
mlllj. Verð 6,9 mlilj.
Kambsvegur. Góð 130 fm neðri sérh.
ásamt bflsk. 5 svefnherb., 2 saml. stofur.
Parket. Gott verð.
4ra herb.
Fífusel — NÝTT. Mjög falleg 97 fm
endaíb. á 3. hæð ásamt stæði í bflgeymslu.
Sérl. vönduð og vel innr. eign. Nýjar eldh.
og baðinnr. Fallegar flísar og parket. Þvhús
og búr innaf eldh. Suðursv. Stórkostl. útsýni.
Sameign nýstandsett að utan. Verö 7,2 millj.
Glaðheimar — NÝTT. Falleg mikið
endurn. 4ra herb. 103 fm íb. á jarðhæð í
fjórb. m. sérinng. Nýtt parket og flísar. Allt
nýtt á baði. Nýl. eldhinnr. 2-3 svefnherb.
Sólrík verönd. Góð staösetn. Áhv. 3,9 millj.
Veghús — NÝTT. Ný sórl. góð 120
fm íb. á tveimur hæðum ásamt innb. 27 fm
bflsk. Áhv. byggsj. 5,1 millj. Afb. per. mán.
ca 25 þús. Verð 8,5 millj.
Suðurhólar. Mjög björt og falleg ca
100 fm endaíb. 3 rúmg. svefnherb. Suðursv.
Mikið útsýni. Stutt í skóla, versl., sund og
aðra íþraðstöðu. Mjög hagst. verð.
Engjasel. Mlklð endum. 100 fm
íb. á 2. hæð ásamt stæði í bfla-
geymslu. Nýtt sórvalið elkarparket.
EWhús mikiö endurn. Nýtt baðherb.
Áhv. 4,8 millj. hagst verð.
Hrafnhólar. Góð 4ra herb. íb. á 7. hæð
ásamt 26 fm bflsk. Parket. Nýl. eldhinnr. Fráb.
útsýni. Verð aðeins 7,5 millj.
Engihjalli. 93 fm 4ra herb. íb. á 4. hæð
í lyftublokk. Góðar innr. Suðursv. Mikið út-
sýni. Skipti á mun dýrara.
Hvassaleiti. Björt og snyrtil. íb. í fjölb.
ásamt bflsk. Góð sameign, góð staösetn.
Verð 7,8 millj.
Dalsel. 98 fm endaíb. á 1. hæð ásamt
stæði í bflg. Eikarinnr. Parket. Þvhús/búr inn
af eldh. Yfirbyggðar svalir. Gott verð.
Álfatún — Kóp. Vönduð 100 fm ib.
ásamt 26 fm bflsk. Nýtt beykiparket. Nýtt
eldh., 3 svefnherb., góð stofa. Stórar suð-
ursv. Fráb. útsýni.
Mariubakki. Góð 4ra herb. ib.
á 3. hæð. Parkat Búr. Pvottah. inn
af eldh. Suðursv. Samaign nýstands.
Áhv. 3,6 m«lj. Verð 6,9 m.
Eyjabakki. Falleg og björt enda-
íb. á 3. haeð. Nýtt parket. Fráb. út-
sýni. Sameign nýstandsett utan sem
innan.
3ja herb.
Álfholt - NÝTT. Sérl. glæsil
90 fm ib. á 1. hæð í lítfu fjölb. Merbau-
parket. Sérsm. innr. Þvhús í íb. Fréb.
útsýni. Áhv. 5,5 millj.
Kleppsvegur — NÝTT. Mjög
rúmg. og falleg 3ja herb. íb. á 4. hæð í
lyftuh. Nýl. parket. Stórt eldh. og rúmg.
svefnherb. Tengt f. þvottavél á baði. Áhv.
4,3 millj.
Marbakkabraut - Kóp.
Góð 63 fm risíb. í þríb. Tvö góð svefn-
herb. Parket. Sérinng. Ib. talsvert
endurn. Húsið tekið i gegn utan.
Áhv. 3 mitlj. Verð 4,9 mlllj.
Álfhólsvegur. Góð 3ja herb.íb. á
jarðh. á rólegasta stað v. götuna. Parket,
flísar. Sérinng. Sérþvottah. Góður garður.
Sameign öll nýstands. Áhv. 3,2 millj.
Hraunbær. Góð og vel umg. 80 fm
íb. á 3. hæö. Björt íb. Sólríkar suöursv.
Áhv. byggsj. 3,8 millj. Verð 6,4 millj.
Asparfell. 90 fm vel skipul. íb. á 1.
hæð í lyftubl. Sameign nýstands. Rólegur
og góður staður.
Engihjalli.Góð 90 fm íb. á 3. hæð. Stór
herb. Tvennar svalir. Mikið útsýni. Verð 5,9
millj.
Æsufell. Mikiö endurn. 87 fm íb. á 3.
hæð. Glæsil. sórsmíðaðar innr. Stórt og
gott eldhús, nýjar flísar. Parket. Áhv. 2,8
millj. Hagst. verð.
2ja herb.
Bústaðavegur — NÝTT. Björt
og góð 60 fm íb. á jarðh. í tvíb. m. sórinng.
Nýl. parket. Rúmg. herb. Gróinn og sólríkur
suöurgarður. Áhv. 2,3 millj. Verð 5,5 millj.
Tjarnarmýri — Seltjn. —
NÝTT. Ný og vönduð íb. á jarðh. ásamt
stæði í bílag. í húsinu. Góð íb., góð stað-
setn. Áhv. 2,5 millj.
Lindarsmári - NÝTT. Góð 57 fm
íb. tilb. u. tróv. eða lengra komin í góöu
fjölb. í Smárahv., Kóp. Verö 5,4 millj.
Trönuhjaili - NÝTT. Stórgl. 65
fm íb. á 3. hæð í litlu fjölb. Allar innr. sórsm.
Parket, flísar. Tengt f. þvottavél í íb. Fráb.
útsýni. Áhv. 4,7 millj. Verð 6,9 millj.
Flúðasel. Mjög glæsil. 92 fm
2je~3ja herb. íb. ó 2 hæðum. Ib. er
nýstands. m. nýju parketi og nýjum
sórsm. innr. Suðursv. Mikiö útsýni.
Sameign Steni-klædd utan. Áhv. 4
millj. Verð 6,5 millj.
Fálkagata. Falleg, mikið endurn.
stúdíóíb. á góðum stað nál. Háskólanum.
Nýir gluggar, rafm., nýl. parket og innr.
Góður sólpallur. Áhv. 2 millj. Verð 3,2 millj.
Austurströnd. Vel með farin
íb. á 3. hæð ásamt stæði í bfía-
geymslu. Vandaðar elkarlnnr. Parket
á gólfum. Rúmg. svefnherb. Stórar
svallr. Mikið útsýni. Áhv. byggsj. 1,6
mlllj. Laus fljötf.
Frostafold. Björt og falleg íb. á jarð-
hæð ásamt stæði í bílgeymslu. Parket.
Þvottah. í íb. Vandaöur sólpallur. Áhv. 3,4
millj. byggsj. Verð 5,9 millj.
Njálsgata. Talsvert endurn. 57 fm
2ja-3ja herb. kjíb. Parket. Ný rafmagns-
tafla. Áhv. byggsj. 2,6 millj. Verð 4,5 millj.
Krummahólar. Fafíeg 60 fm
íb. á 5. hæð. Mjög stórar suðursv.
Parket. Nýl. innr. Gervlhnattasjónv.
Frystigeymsla. Áhv. 3 m.
Fyrir eldri borgara
Sléttuvegur. Ný mjög falleg 133 fm
endaíb. á jarðh. Vandaðar innr. Góð sam-
eign. Skipti á sérh.
Skúlagata. Stórglæsil. rúml. 100 fm
íb. ásamt góðu stæði í bílag. Sórl. fallegar
innr. Parket. Gott útsýni. Góð sameign.
Áhv. byggsj. 2,2 millj.
Nýjar ibúöir
Flétturimi
glæsiíb. m. stseði í bflg.
Til afh. strax sérl. fallegar, vandaöar
og fullb. íb. ásamt atæðum I btlg.
Nu er aöains ein 3ja harb. og tvær
4ra herb. fb. aftir. Varö á 3ja herb.
ib. 8,5 míllj. og á 4ra berb. 9,5 míllj.
tbúðlrnar eru til sýnfs alla virka daga
fré kl. 17.30 tll 18.30.
Sján er sögu rikarl.
Hafnarfjörður - v/höfnina.
Viö Fjaröargötu nýjar glæsil. 4ra herb. íbúö-
ir. Vandaðar innr. Fráb. staðsetn. Mikið út-
sýni yfir höfnina. Nánari uppl. á skrifst.
Tjarnarmýri - Seltjn. Nýj-
ar, gleesilegar 3ja og 4ra herb. ibúðir
meö stæði f bilageymslu (Innan-
gengt). Vandaöar innr. Góð tæki. Fli-
sal. baðherb. Vönduö samelgn. Frág.
lóö. Ib. eru tilb. til afh. nú þegar.
Vesturbær — sérhæðir. Góðar
efri og neöri sérh. í tvTbýli á góöum stað
viö Nesveginn. Ib. eru 110 og 125 fm. Selj-
ast tilb. u. trév. eöa lengra komnar. Teikn.
og nánari uppl. á skrifst.
egar 4ra herb. íb. á þeasum t
sótta staö. Sórsmíöaðar vandaðar
íslanskar ínnréttíngar. Mikíð útsýni.
Tit afh. fljótlega. Telkn. og nánari
uppl. á skrifst.
Gullengi. Glæsilegar og rúmg. 3ja og
4ra herb. íb. í 6-íb. húsi. Vandaðar innr.,
sérþvhús. Mögul. á bílsk. íb. tilb. til afh.
fljótl. Sýningar ib. tilb. Teikn. og nánari uppl.
á skrifst.
Nesvegur. Glæsllegar 3ja herb.
íbúöir á góöum stað. íb. afh. tilb.
undir trév. aða lengra komnar. Teíkn.
og nánari uppl. á skrifst.
SELJENDUR
■ SÖLUUMBOÐ - Áður en
fasteignasala er heimilt að bj óða (
eign til sölu, ber honum að hafa
sérstakt söluumboð frá eiganda
og skal það vera á stöðluðu
formi sem dómsmálaráðuneytið
staðfestir. Eigandi eignar og
fasteignasali staðfesta ákvæði
söluumboðsins með undirritun
sinni á það. Allar breytingar á
söluumboði skulu vera skrifleg-
ar. í söluumboði skal eftirfar-
andi koma fram: '
■ TILHÖGUN SÖLU - Koma
skal fram, hvort eignin er í
einkasölu eða almennri sölu, svo
og hver söluþóknun er. Sé eign
sett í einkasölu, skuldbindur
eigandi eignarinnar sigtil þess
að bjóða eignina aðeins til sölu
hjá einum fasteignasala og á
hann rétt til umsaminnar sölu-
þóknunar úr hendi seljanda, I
jafnvel þótt eignin sé seld ann-
ars staðar. Einkasala á einnig
við, þegar eignin er boðin fram
i makaskiptum. - Sé eign í al-
mennri sölu má bjóða hana til
sölu hjá fleiri fasteignasölum
en einum. Söluþóknun greiðist
þeim fasteignasala, sem selur
eignina.
■ AUGLÝSINGAR - Aðilar
skulu semja um hvort og hvern-
ig eign sé auglýst, þ.e. á venju-
legan hátt í eindálki eða með
sérauglýsingu. Fyrsta venjulega
auglýsing í eindálki er á kostnað
fasteignasalans en auglýsinga-
kostnaður skal síðan greiddur
mánaðarlega skv. gjaldskrá
dagblaðs. 011 þjónusta fast-
eignasala þ.m.t. auglýsing er
virðisaukaskattsskyld.
■ GILDISTÍMI - Tilgreina
skal hve lengi söluumboðið gild-
ir. Umboðið er uppsegjanlegt
af beggja hálfu með 30 daga
fyrirvara. Sé einkaumboði
breytt í almennt umboð gildir
30 daga fresturinn einnig.
■ ÖFLUN GAGNA/SÖLU-
YFIRLIT - Áður en eignin er
boðin til sölu, verður að útbúa
söluyfirlit yfír hana. Seljandi
skal leggja fram upplýsingar
um eignina, en í mörgum tilvik-
um getur fasteignasali veitt
aðstoð við útvegun þeirra skjala
sem nauðsynleg eru. Fyrir þá
þjónustu þarf að greiða, auk
beins útlagðs kostnaðar fast-
eignasalans við útvegun skjal-
anna. í þessum tilgangi þarf
eftirfarandi skjöl:
vönduo hús á sólar-
strönd á Spáni
ISLENDINGUM gefst nú kostur á
að kaupa vönduð hús á Spáni, nán-
ar tiltekið á Orihuela á Costa Blanca
ströndinni sem er á austurströnd
Spánar fyrir sunnan Alicante. Selj-
andi húsanna er fyrirtækið Ur-
banizadora Villamartin sem hefur
ráðið umboðsmann hérlendis. Stað-
setning húsanna er skemmtileg,
sum þeirra eru í jaðri golfvalla, fólk
sér út á völlinn frá svölum eða sól-
þaki og þar verður ekki byggt og
útsýninu því ekki breytt. Má því
segja að þarna sé sannkölluð para-
dís fyrir golfáhugamenn.
Svæðið hefur uppá margt að
bjóða, hreinan sjó og sand, þrjá 18
holu golfvelli í heimsklassa sem
heita Villamartin, Las Ramblas og
Campoamor, reiðklúbba, tennis-
klúbba og fjölda veitingastaða,
glæsileg hótel og margt fleira á 16
km langri ströndinni. Vel hefur tek-
ist til með skipulag svæðisins, þar
skiptast á húsahverfi og græn svæði
og þegar við það bætist margra
klukkustunda sólskin á degi hveij-
um allt árið og hagstætt verðlag á
nauðsynjum má telja líklegt að
mörgum finnist staðurinn eftirsókn-
arverður til að dvelja á allt árið.
Hægt er að fá hús í öllum stærð-
um og gerðum, íbúðir í fjölbýli og
uppí stærstu eir.býlishús, Öll húsin
eru heiisárshús. Sem dæmi um verð
má nefna þriggja herbergja raðhús
serh er rúmir 108 fermetrar með
sólþaki og garði og kostar það tæp-
ar 3,5 milljónir og bætist síðan við
7% virðisaukaskattur. Hægt er að
fá eignir frá um 2,6 milljónum
króna að viðbættum virðisauka-
skattinum og uppúr.
Húsin eru úr hleðslusteini, ein-
angruð og með loftkælingu, inn-
byggt kælikerfi er undir gólfí með
loftristum í sökkli og á gólfum og
svölum er kremlitaður marmari en
flísar á sólþaki. Gluggar eru úr áli
og því viðhaldsfríir, með tvöföldu
gleri, opnanlegu fagi og öryggis-
grindum. Bað og eldhús eru flísa-
lögð í hólf og gólf, allt tréverk er
hvítlakkað og innbyggðir skápar
eru í öllum herbergjum. Borðplötur
í eldhúsi eru úr þykkum marmara,
koparlagnir fyrir heitt og kalt vatn,
80 lítra rafmagnshitakútur, lagt er
fyrir þvottavél, arinn er í stofu, loft-
net fyrir sjónvarp og útvarp og sí-
matengill. Hveiju raðhúsi fylgir
einkagarður en sundlaug er sameig-
inleg fyrir hvert húsahverfi.
Góð kjör og bankaábyrgð
Greiðslukjör eru góð og með
bankaábyrgð. Greiðir kaupandi
umsamið verð inn á bankareikning
samkvæmt samkomulagi en bygg-
HÉR má sjá útlit raðhúsanna og hvernig gengið er uppá sólþakið.
ingaraðili fær það fyrst þegar hann
hefur afhent húsið fullbúið. Þetta
er áhugaverður kostur fyrir ein-
staklinga, fyrirtæki og stofnanir
sem vilja eignast giæsileg hús á
veðursælum stað.
í næstu viku er ráðgerður kynn-
ingarfundur um húsin á Spáni.
Hægt er síðan að fá nánari upplýs-
ingar í síma og bréfsíma 5881330.