Morgunblaðið - 01.12.1995, Blaðsíða 22

22 D FÖSTUDAGUR 1. DESEMBER 1995
MORGUNBLAÐIÐ
Opið virka daga
kl.9.00-18.00 PHA || ITIAIM
(f rRAM TIÐIN
Félag Fasteignasala FASTEIGNASALA • AUSTURSTRÆTI 18 • EYMUNDSSON HUSINU
S. 511 3030
Haukur Geir Garðarsson, viðskiplafræðingur
Guðmundur Valdimarsson, sölumaður
Óli Antonsson, sölumaður
Gunnar Jóhann Birgisson, hdl
Sigurb|örn Magnússon, hdl/lögg. fasteignasali
FAX 511 3535
Opið laugard. 12-15
ÞJONUSTUIBUÐIR
Gullsmári — Kóp.
Fullb. 2ja herb. íbúðir í nýju lyftuh. fyrir eldri
borgara. Stutt f alla þjónustu.
EINB., PARH. OG RAÐHUS
Suðurás — einstök kjör!
Til afh. strax fokh. raöh. á tveimur hæðum
meö innb. bílsk. Áhv. 5,5 millj. húsbr. m. 5,1%
vöxtum. Mjög sveigjanl. kjör á eftirst. og
bítlinn jafnvel tekinn uppí.
Vesturbær — Kóp.
Vorum að fá í sötu fjögur raöhús á
þessum fráb. staö 180 fm m. innb.
bilsk, Húsin skiptast m.a. i stafu, borö-
stofu og 4 svefnherb. Afh. ffjóti. fokh.
að innan eöa tilb. tit innr. Teikn. hjá
Framtfölnnf. Verð 8.7 millj.
Mosfellsbær — laust
Fallegt og vel við haldið 262 fm endaraöh. sem
er kj. og tvær hæöir. Mögul. á sérib. i kj.
Sauna, nuddpottur. Bein sala eða skipti á
ódýrari eign. Verö 12,9 millj.
Hafnarfjörður — skipti
Vandaö og glæsil. raðh. á tveimur hæöum
með mögul. á sérib. á jarðh. viö Hjallabraut -
Hf. Vönduö innr. og gólfefni. Bein sala eöa
skipti á ódýrari eign.
Álfholt — Hf. — laust
Nýtt raðhús á tveimur hæðum 176 fm m. innb.
bilsk. Vandaö eldh. Áhv. 6,1 millj. húsbr. Laust
strax. Verö: Tilboð.
Leirutangi — Mos. V. 13,2 m.
Depluhólar. V. I6,5m.
Hjallaland V. 13,9 m.
Fífusel V. 12,5 m.
Vesturás Fokh. raðh. V. 9,2 m.
Dofraborgir
Lyngrimi
Fjallalind
Bakkasmári
Lindarsmári
Fokh. raðh. V. 8,3 m.
Fokh. raöh. V. 8,7 m.
Fokh. parh. V. 8,4 m.
Fokh. parh. V. 8,7 m.
Fokh.raðh.V. 8,9 m.
HÆÐIR
Nýtt hús i Kópavogi
Glæsil. 5 herb. 123 fm sérhæð á jaröhæö í
nýju húsi viö Digranesveg í Kópavogi. Sérinng.
Parket. 3 stór svefnherb. 30 fm suöurverönd.
Mikið útsýni. Áhv. hagst. lán 3,5 millj. Bein
sala eöa skipti á ódýrari. Verö 9,9 millj.
Settjarnarnes - skipti
Góö efri sérhæð í tvib. við IGrkjubraut,
Seltj. Artnn f stofu. Glæeil. útsýnl. 30
fm bflsk. Bein sala eöa skipti á 2ja-
3ja hetb. fb. Verö aöelns 9.9 mlllj.
Fannafold — 2 íb.
Stór ibúð á tveimur hæðum í tvíbýlish. ásamt
innb. bilsk., samtals 280 fm. Sérinng. á jarö-
hæð. Mjög góð staösetn. Verð 12,9 millj.
Glaðheimar
Falleg og mikið endurn. efri hæð í góðu fjórb.
Nýl. eldhinnr., nýtt á baöi. - Góð staðsetn. v.
botnlangagötu. Bein sala eöa skipti á minni
eign í hverfinu. Verð 9,7 millj.
Bústaðavegur V. 8,9 m.
Álf heimar V. 13,4 m.
Stórholt V. 9,7 m.
4RA-6 HERB.
Lindarsmári
4ra og 6 herb. ib. i nýju fjölb. Til afh. strax tilb.
u. trév. Góö greiöslukj.
Dúfnahólar — lán
Mjög falleg og rúmg. 103 fm ib. í ný viðg.
lyftuh. Parket. Fráb. útsýni. Laus fljótl. Áhv.
3,2 millj. langtl. Verð 7,4 millj.
Háaleitisbraut
Sólrik og björt 4ra herb. endaib. á 3.
hæð f góðu fjölb. Bein sala eða sklpti
á 2ja herb. ib. Áhv. 4,5 mitlj. langtlán.
Verð 7,5 millj.
Klukkuberg — Hf.
4ra-5 herb. íbúðir sem afh. strax tilb. u. trév.
að innan og fullb. að utan. Verð 7,7 millj.
Hafnarfjörður — bílskúr
Rúmg. 126 fm endaíb. á 1. hæð með sér
suöurverönd. Stofa, borðstofa, 4 svefnh. Bil-
skúr. Verð 8,4 millj.
Engihjalli
Falleg 4ra herb. íb. ofarl. í lyftuh. Stórar suð-
ursv. Fráb. útsýni. Hús nýl. yfirfarið og málað.
Verð 6,9 millj.
3JA HERB.
Álfheimar — laus
Snyrtil. 2ja-3ja herb. ib. í kj. i fjórbhúsi á eftir-
sóttum stað. Laus strax. Lftil útb. Áhv. 3,4
millj. hagst. lán. Verð 5,2 millj.
Garðastræti
Á þessum vinsæla stað 3ja herb. ib. með
sérinng. í kj. í góðu fjórbýli. Endurn. rafmagn.
Verð 7,5 millj.
Skerjafjörður - gott verð
Falleg 3ja herb. íb. á góðu verði í 5-ib. ný-
uppg. húsi. Nýl. rafm. Mögul. á stórum bílsk.
Verð aðeins 5.950 þús.
Hafnarfjörður
Falleg 3ja herb. ib. á jaröh. með sérinng. í
góðu steinh. við Suðurgötu. Endurn. baðherb.
Parket. Góður garður. Áhv. 2,9 millj. langtl.
Verð 5,3 millj.
Vesturberg
Góð 80 fm íb. á 3. hæð. Gott útsýni. Parket.
Stutt í skóla og sund. Áhv. hagst. lán 3,2
millj. Verð 6,4 millj.
Kringlan — sólstofa - laus
Mjög falleg 3ja herb. íb. é jaröh. með
sérinng. Suðurstofa með 20 fm sól-
stofu. Áhv. 3,1 millj. góð fangtl. Laus
strax, lyklar á Framtfðinnf. V. 8,7 m.
2JA HERB.
Flyðrugrandi — laus
Góð 2ja herb. íb. á jarðhæð með sér suður-
verönd. Rúmg. svefnherb. Parket og flísar á
gólfum. Laus strax. Lyklar hjá Framtíðinni.
Dalbraut — bílskúr
Á þessum vinsæla staö góð 2ja herb. íb. á
2. hæð í fjölb. ásamt endabílsk. Verð 5,5 millj.
Bárugata - laus
Björt og falleg 2ja herb. suðurib. í kj.
í góðu húsi. Ný eldhlnnr. Laus Verð
4.950 þús.
Vallarás
Falleg íb. ofarl. í lyftuh. Stofa m. svefnkrók.
Áhv. 1,7 millj. byggsj. Verð 3.950 þús.
Freyjugata — laus
Á þessum góða stað 2ja herb. íb. í kj. í fjór-
býli. Laus. Lækkað verö 3,9 millj.
Hrafnhólar — laus
2ja herb. íb. á efstu hæð í lyftuh. Fráb. út-
sýni. Suðaustursv. íb. er nýl. standsett.
Laus strax. Lyklar á skrífst. Verð 4,3 millj.
Suðurgata — Rvík — bílskýli
Falleg 2ja herb. íb. á 2. hæð í nýl. lyftuh.
Vandað eldh. Góð sameign. Bílskýii. Laus
strax. Verð 6,9 millj.
ATVINNUHUSNÆÐI
Smiðjuvegur — Kóp.
Til sölu mjög gott 840 fm atvhúsn. á jarð-
hæð sem hentar t.d. vel fyrir heildsölu. Góð
aðkoma. Góð grkjör. Laust strax.
Ármannsfelhi. Nýjar íbúðir
Raðhús
Starengi 44 og 46
Ný 151 m2 raðhús með bílskúr. Þrjú svefnherb., sjónvarpshol,
stofa, gott anddyri, Þvottahús, geymsla, stórt eldhús og ísl.
innréttingar, allt nýtt. Bílastæði og lóð fullfrágengin.
Verð 11.490þtís.
6 herbergja
Vallengi 5-11
Ný 147m2 íbúð á tveimur hæðum í litlu sambýlishúsi. Þrjú
svefnherb., sjónvarpshol og baðherb. uppi. Stórt anddyri,
stofa, rúmgóð svefnherb., gestasnyrting, eldhús, þvottahús og
stórar svalir niðri. Geymsla í kjallara. Stór og björt endaíbúð
með góðu útsýni.
Verð 9.950þiís.
4ra herbergja
Vallengi 1-3
Nýjar 96m2 íbúðir á einni haeð m/ sérinngangi og þvottahúsi í
íbúð. Ibúðirnar afhendast fullbúnar með öllum innréttingum.
Lóð og bílastæði fullfrágengin. Lítil sameign. Tilbúin til
afhendingar fljótlega.
Verð aðeins 7.180 þús.
Vallengi 5-11
Ný 105m2 íbúð á tveimur hæðum. Niðri er eldhús, þvottahús,
anddyri, gestasnyrting, stórar svalir, stofa og hol. Uppi eru
baðherb. og þrjú svefnherb. Parket á stofu og gangi. Geymsla
í kjallara. Sérinngangur og þvottahús í íbúðinni.
Verð 7.780þús.
Lœkjarsmári 62 m/staði í bilageymsluhúsi:
Nýjar 95m2 íbúðir í litlu sambýlishúsi, aðeins fjórar íbúðir í
húsinu. Sérinngangur og þvottahús í hverri íbúö. Lítil
sameign. Ibúðirnar afhendast fullbúnar, með öllum inn-
réttingum, hreinlætistækjum og frágenginni lóð. Auk þess
fylgir öllum íbúðum sérmerkt stæði í bilageymsluhúsi. Góð
staðsetning.
Verð 7.780þús. - 7.980þús.
Lakjarsmári 72-76 m/staði í bílag.húsi.
Nýjar 106m2 og 112m2 íbúðir, hæð og ris. Sérinngangur og
þvottahús í hverri íbúð. Uppi eru tvö rúmgóð svefnherb.,
baðherb. og mjög rúmgott hjónaherb. Niðri er anddyri,
gestasnyrting, eldhús, þvottahús, stofa og hol. (búðirnar
afhendast fullbúnar með öllum innréttingum og
fullfrágenginni lóð.
Verð 7.980þús. og 8.380þúis.
3ja herbergja
Vallengi 1-3
Ný rúmgóð og falleg 89m2 íbúð. Parket á stofu, gangi og
eldhúsi. Stór herb., góð stofa, baðkar og allar innréttingar.
Tilbúin til afhendingar fljótlega.
Verð aðeins 6.680þús.
Berjarimi 36
Nýjar og bjartar 86m2 íbúðir í litlu sambýlishúsi á góðum stað
í Grafarvogi. Sérinngangur og þvottahús í hverri íbúð. Allar
íbúðir afhendast fullbúnar með öllum innréttingum og
gólfefnum. Bílastæði og lóð fullfrágengin.
Verð 6.780þús.
2ja herbergja
Berjarimi 36
Nýjar og bjartar 66m2 íbúðir í litlu sambýlishúsi á góðum stað
í Grafarvogi. Sérinngangur og þvottahús í hverri íbúð.
(búðirnar afhendast fullbúnar með öllum innréttingum og
gólfefnum. Bílastæði og lóð fullfrágengin.
Verð 5.780þús.
Lœkjarsmári 74
Ný 66m2 íbúð á góðum stað í Kópavogi. Sérinngangur og
þvottahús í íbúð. (búðin afhendist fullbúin með öllum
innréttingum og gólfefnum. Bilastæði og lóð fullfrágengin.
Verð 5.780þús.

Ármannsfell hf.
Funahöföa 19 * sími 587 3599

LÆGRIVEXTIR LETTA ^
FASTEIGNAKAUP Félag Fasteignasala
artúni 21, Reykjavík sími
614211.
■ FASTEIGNAGJÖLD -
Sveitarfélög eða gjaldheimtur
senda seðil með álagningu fast-
eignagjalda í upphaft árs oger
hann yfirleitt jafnframt
greiðsluseðill fyrir fyrsta gjald-
daga fasteignagjalda ár Hvert.
Kvittanir þarf vegna greiðslu
fasteignagjaldanna.
■ BRUNABÓTAMATS-
VOTTORÐ - Vottorðin fást
hjá því tryggingafélagi, sem
eignin er brunatryggð hjá. Vott-
orðin eru ókeypis. Einnig þarf
kvittanir um greiðslu brunaið-
gjalda. Sé eign í Reykjavík
brunatryggð hjá Húsatrygging-
um Reykjavíkur eru brunaið-
gjöld innheimt með fasteigna-
gjöldum og þá duga kvittanir
vegna þeirra. Annars þarf kvitt-
anir viðkomandi tryggingarfé-
lags.
■ HÚSSJÓÐUR - Hér er um
að ræða yfirlit yfir stöðu hús-
sjóðs og yfirlýsingu húsfélags
um væntanlegar eða yfírstand-
andi framkvæmdir. Formaður
eða gjaldkeri húsfélagsins þarf
að útfylla sérstakt eyðublað
Félags fasteignasala í þessu
skyni.
■ AFSAL - Afsal fyrir eign
þarf að liggja fyrir. Ef afsalið
er glatað, er hægt að fá ljósrit
af því hjá viðkomandi sýslu-
mannsembætti og kostar það
nú kr. 100. Afsalið er nauðsyn-
legt, því að það er eignarheim-
ildin fyrir fasteigninni og þar
kemur fram lýsing á henni.
■ KAUPSAMNINGUR - Ef
lagt er fram ljósrit afsals, er
ekki nauðsynlegt að leggja fram
ljósrit kaupsamnings. Það er því
aðeins nauðsynlegt í þeim tilvik-
um, að ekki hafi fengist afsal
frá fyrri eiganda eða því ekki
enn verið þinglýst.
■ EIGNASKIPTASAMN-
INGUR - Eignaskiptasamn-
ingur er nauðsynlegur, því að í
honum eiga að koma fram eign-
arhlutdeild í húsi og lóð og
hvernig afnotum af sameign og
lóð er háttað.
■ UMBOÐ - Ef eigandi ann-
ast ekki sjálfur sölu eignarinn-
ar, þarf umboðsmaður að leggja
fram umboð, þar sem eigandi
veitir honum umboð til þess
fyrir sína hönd að undirrita öll
skjöl vegna sölu eignarinnar.
■ YFIRLÝSINGAR - Ef sér-
stakar kvaðir eru á eigninni s.
s; forkaupsréttur, umferðarrétt-
ur, viðbyggingarréttur o. fl.
þarf að leggja fram skjöl þar
að lútandi. Ljósrit af slíkum
skjölum fást yfirleitt hjá við-
komandi fógetaembætti.
■ TEIKNINGAR - Leggja
þarf fram samþykktar teikning-
ar af eigninni. Hér er um að
ræða svokallaðar byggingar-
nefndarteikningar. Vanti þær
má fá ljósrit af þeim hjá bygg-
ingarfulltrúa.
■ FASTEIGNASALAR - í
mörgum tilvikum mun fast-
eignasalinn geta veitt aðstoð við
útvegun þeirra skjala, sem að
framan greinir. Fyrir þá þjón-
ustu þarf þá að greiða sam-
kvæmt Viðmiðunargjaldskrá
Félags fasteignasala auk beins
útlagðs kostnaðar fasteignasal-
ans við útvegun skjalanna.