Morgunblaðið - 09.02.1996, Blaðsíða 23

MORGUNBLAÐIÐ
FÖSTUDAGUR 9. FEBRÚAR 1996 D 23
■ KAUPSAMNINGUR - Ef
lagt er fram ljósrit afsals, er
ekki nauðsynlegt að leggja fram
ljósrit kaupsamnings. Það er því
aðeins nauðsynlegt í þeim tilvik-
um, að ekki hafi fengist afsal
frá fyrri eiganda eða því ekki
enn verið þinglýst.
■ EIGNASKIPTASAMN-
INGUR - Eignaskiptasamn-
ingur er nauðsynlegur, því að í
honum eiga að koma fram eign-
arhlutdeild í húsi og lóð og
hvernig afnotum af sameign og
lóð er háttað.
■ UMBOÐ - Ef eigandi ann-
ast ekki sjálfur sölu eignarinn-
ar, þarf umboðsmaður að leggja
fram umboð, þar sem eigandi
veitir honum umboð til þess
fyrir sína hönd að undirrita öll
i skjöl vegna sölu eignarinnar.
■ YFIRLÝSINGAR - Ef sér-
stakar kvaðir eru á eigninni s.
1 s. forkaupsréttur, umferðarrétt-
ur, viðbyggingarréttur o. fl.
þarf að leggja fram skjöl þar
að lútandi. Ljósrit af slíkum
skjölum fást yfirleitt hjá við-
komandi fógetaembætti.
■ TEIKNINGAR - Leggja
I þarf fram samþykktar teikning-
ar af eigninni. Hér er um að
ræða svokallaðar byggingar-
I nefndarteikningar. V anti þær
má fá ljósrit af þeim hjá bygg-
ingarfulltrúa.
KAUPEKDDR
■ ÞINGLÝSING - Nauðsyn-
] legt er að þinglýsa kaupsamn-
• ingi strax hjá viðkomandi sýslu-
. ' mannsembætti. Það er mikil-
* vægtöryggisatriði. Ákaup-
samninga v/eigna í Hafnarfirði
þarf áritun bæjaryfirvalda áður
en þeim er þinglýst.
■ GREIÐSLUSTAÐUR
KAUPVERÐS - Algengast er
að kaupandi greiði afborganir
i skv. kaupsamningi inn á banka-
g reikning seljanda og skal hann
jj tilgreindur í söluumboði.
■ GREIÐSLUR - Inna skal
allar greiðslur af hendi á gjald-
daga. Seljanda er heimilt að
reikna dráttarvexti strax frá
gjalddaga. Hérgildir ekki 15
daga greiðslufrestur.
■ LÁNAYFIRTAKA - Til-
kynna ber lánveitendum um
| yfirtöku lána. Ef Byggingar-
sjóðslán er yfirtekið, skal greiða
fyrstu afborgun hjá Veðdeild
Landsbanka íslands, Suður-
landsbraut 24, Reykjavík og til-
kynna skuldaraskipti um leið.
- ■ LÁNTÖKUR - Skynsam-
legt er að gefa sér góðan tíma
fyrir lántökur. Það getur verið
| tímafrekt að afla tilskilinna
| gagna s. s. veðbókarvottorðs,
brunabótsmats og veðleyfa.
■ AFSAL - Tilkynning um
eigendaskipti frá Fasteignamati
ríkisins verður að fylgja afsali,
sem fer í þinglýsingu. Ef skjöl,
sem þinglýsa á, hafa verið und-
irrituð samkvæmtumboði, verð-
J ur umboðið einnig að fylgj a með
til þinglýsingar. Ef eign er háð
" ákvæðum 1 aga um byggingars-
amvinnufélög, þarf áritun bygg-
ingarsamvinnufélagsins á afsal
fyrir þinglýsingu þess og víða
utan Reykjavíkur þarf áritun
bæjar/sveitarfélags einnig á af-
sal fyrir þinglýsingu þess.
5* SAMÞYKKIMAKA - Sam-
þykki maka þinglýsts eiganda
þarf fyrir sölu og veðsetningu
fasteignar, ef fjölskyldan býr í
. eigninni.
f
ODAL
Jón Þ. Ingimundarson, sölumaður
Svanur Jónatansson, sölumaður
Dröfn Ágústsdóttir, gjaldkeri
Gísli Maack, löggiltur fasteignasali

FASTEIGN ASALA
S u ð u r I a n d s b r a u t 46, (Bláu húsin
Opið virka daga kl. 9-18,
iaugardaga og sunnudaga kl. 12-14.
588-9999
SÍMBRÉF 568 2422
FYRIR ELDRI BORGARA
Gullsmári 9 - Kóp. Til sölu glæsil. 3ja herb. íb. 76 fm á 12. hæð.
Fráb. útsýni. íb. afh. fullfrág. í júlí ’96. Verð 7,1 millj.
Bráðvantar: Einb.- rað- eða parhús í vesturbæ. 3ja-4ra
herb. eða hæð í Gerðum eða Leitum.
Einbýli - raðhus
Kúrland. Fallegt 204 fm endaraöh. á
tveimur hæðum. Aukaíb. á jaröh. m. sérin-
ng. 26 fm bllsk. 5-6 herb. Áhv. 4,1 millj.
Verö 14,1 millj.
Klukkurimi. Fallegt og vel skipul.
einb. á einni hæð, 207 fm ásamt 40 fm
innb. bílskúr. 5 svefnherb. Rúmg. sto-
fur. Verönd m. potti. Áhv. 6 millj. Verð
14,9 millj.
Smáraflöt. Sérl. vandað einbhús á
einni hæð 176 fm ásamt 32 fm innb. bílsk.
Sjónvhol m. arni, 4 svefnherb. Parket,
flísar. Falleg ræktuð lóð. Áhv. 4,4 millj.
Verð 14,5 millj.
Dverghamrar V. 15,9 m.
Hraunbær V. 12,9 m.
Funafold V. 16,9 m.
Vesturholt. Fallegt einbhús á tveimur
hæðum. Húsið er píramídahús og teiknaö
af Vifli Magnússyni, arkitekt. 3 svefnherb.
Stórkostl. útsýni. Sjón er sögu ríkari. Verð
14,5 millj.
Gilsárstekkur. Faiiegt einb. á
tveimur hæðum ásamt innb. bilsk. Sér 2ja
herb. íb. i kj. Failegar innr. Arinn. Verð 17,5
millj.
Langagerði. Glæsil. einb. á tveimur
hæðum ásamt kj., alls 214 fm. Mögul. á
séríb. í kj. Parket, fllsar. Eign í góðu ástan-
di. Verð 14,9 millj.
5-6 herb. og hæðir
Vesturbær Grænamýri -
Seltjarnarnesi. Glæsileg ný efri
sérh. 112 fm í fjórb. Allt sér. Flæðin afh. fullb.
án gólfefna. Bað fullfrág. Verð 10,4 millj.
Veghús. Mjög falleg 4ra-5 herb. Ib.
130 fm á 1. hæð ásamt 30 fm bílsk.
Fallegar innr. Suðursv. Áhv. Byggsj. rík.
5,3 millj. Verð 10,9 mlllj.
Heiðargerði 114. Falleg og vel
skipul. 93 fm neðri sérhæð í þríb. 3 rúmg.
svefnherb. Parket. Sérsuðurverönd. Stór
og skjólgóður garður. Bílskréttur. Áhv. 4,5
millj. Verð 8,1 millj.
Sigtún. Stórgl. efri sérhæð ásamt risi l
tvíb. 2 saml. stofur, 3 svefnherb. Suðursv.
Glæsil. innr. Arinn. Eign I algjörum sérfl.
Bræðraborgarstígur. Faiieg 106
fm íb. á 1. hæð. Nýjar jnnr. Parket. Nýtt
gler. Eign I góðu ástandi.
Valhúsabraut - Seltjn. Faiieg
141 fm neðri sérhæð ásamt 28 fm bílsk.
Parket. Suðursv. Fallegt útsýni. Flagst. lán
áhv. Verð 11,4 millj.
Barmahlíð. Faiieg neðri sérh. 104
fm ásamt 24 fm bilskúr. Tvö svefnherb.
Tvær stórar saml. stofur. V. 8,9 m.
Glaðheimar
V. 10,3 m.
4ra herb.
Háaleitisbraut. Falleg 4ra herb.
endaíb. 105 fm á 3. hæð ásamt stóru
herb. í sameign með aðgangi að snyrtin-
gu. Glæsil. útsýni. Verð 8,5 millj.
Álfheimar. Góö 4ra herb. íb. 98 fm
á 3. hæð. 3 svefnherb., suðursvalir.
Verð 7,3 millj. Skipti mögul. á minni.
Jörfabakki. Góð 4ra herb. ib. á 2.
hæð 103 fm ásamt aukaherb. í sameign.
Áhv. 1,2 millj. Verð 6,9 milij.
Hraunbær. Góð 4ra herb. íb. 96 fm á
4. hæð. Þvhús innaf eldhúsi. Suðursv. Eign
í góöu ástandi. Áhv. 4,3 millj. húsbr. Verð
7,3 millj.
Vesturberg - byggsj. 3,5
millj. Falleg 3ja herb. íb. 74 fm á 4.
hæð. Stutt I alla þjónustu. Verð 5,9 millj.
Hverfisgata. 3ja herb. Ib. á 1. hæð
99 fm. Áhv. byggsj. rík. 3,5 millj. Verð 5,9
millj.
Hraunbær. Mjög falleg 3ja herb. íb. á
2. hæð. í nýviðg. húsi. Áhv. 2,8 millj. Verð
5,9 millj.
Súluhólar. Falleg 4ra herb. íb. á 3.
hæð ásamt bílsk. Fallegt útsýni. Góðar
innr. Hagst. áhv. lán. Verð 7,9 millj.
Norðurás. Mjög glæsil. 4ra herb. íb. á
tveimur hæðum ásamt innb. bilsk. alls 148
fm. Fallegt útsýni. Suðursv. Eign I sérfl.
Verð 10,9 millj.
Gullengi. Falleg 135 fm íb. á 2. hæð í
nýju húsi, ásamt bllskúr. íb. tilbúin til afh.
fullfrág. án gólfefna. Verð 10.450 þús.
Hraunbær. Falleg og rúmg. 4ra herb.
endaíb. 113 fm. á 3. hæð. Þvottah. innaf
eldh. Áhv. 5,1 millj. Verð 8,2 millj. •
Engihjalli. Mjög góð 4ra herb. íb. 94
fm á 4. hæð. Fallegar innr. Parket.
Suðursv. Verð 7 millj.
Engihjalli V. 6,9 m.
Álftahólar V. 6,9 m.
Hrísrimi V. 8,9 m.
Flúðasel V. 7,7 m.
Kóngsbakki. Mjög falleg 4ra herb.
íb. á 3. hæð. Suðursv. Þvottah. í íb. Húsið
I góðu ástandi. Verð 6,9 millj.
VíkuráS. Mjög falleg 4ra herb. (b. á 4.
hæð, 87 fm ásamt stæði I bílg. Fallegar
innr. Glæsil. útsýni. Verð 7,2 millj.
Fífusel. Mjög falleg 4ra herb. íb. 95 fm
á 2. hæð. Fallegar innr. Parket. Verð 7,3
millj.
Kóngsbakki. Falleg 4ra herb. íb. 90
fm á 3. hæð. Vestursv. Eign í góðu ástan-
di. Verð 6.950 þús.
Alfheimar. Faiieg og rúmg. 4ra-5
herb. íb. 118 fm á 1. hæð. 3 svefnherb., 2
rúmg. stofur, suðursv. Áhv. hagst. lán. 5,5
millj. Verð 8,7 millj.
Kjarrhólmi - Kóp. Falleg 4ra herb.
íb. á 4. hæð. Parket. Ágætar innr. Fallegt
útsýni. Eign I góðu ástandi. Hagst. lán
áhv. Verð aðeins 6,8 millj.
Álfheimar. Falleg 4ra herb. íb. á 2.
hæð 106 fm. Suðursv. Hús og sameign
nýstandsett. Verð 7,1 millj.
Fífusel. Góð 4ra herb. íb. á 1. hæð
ásamt stæði I bilageymslu. Suðursv. Eign I
góðu ástandi. Verð 7,7 millj.
Kóngsbakki - gott verð.
Góð 3ja herb. endaíb. 72 fm á 3. hæð.
Þvottah. og búr I Ib. Hús nýmálað. Áhv.
2,8 millj. Verð 5,7 millj.
Safamýri. Gullfalleg 3ja herb. (b.
80 fm á jarðhæð (þríb. Sökkull kominn
fyrir sólstofu. Sérinng. Eign I góðu
ástandi. Verð 7,4 millj.
Álfaheiði. Stórglæsil. 80 fm 3ja herb.
íb. á 2. hæð. Fallegar innr. Parket. Hagst.
lán áhv. (byggsj. 4,9 millj.). Fráb. aðst.
fyrir börn. Verð 8,7 millj.
Engihjaili. Falleg 4ra herb. íb. á 5.
hæð 98 fm. Tvennar svalir. Fallegt
útsýni. Verð 6,9 millj.
Álftamýri. Mjög falleg 3ja herb. íb. 75
fm á 4. hæð. Fallegar innr. Eign í góðu
ástandi. Verð 6,4 millj.
Glaðheimar. 3ja herb. íb. 70 fm á
jarðh. í fjórb. Góð staðs. Verð 5,8 millj.
Nökkvavogur. Falleg og björt 74 fm
kjíb. ( tvíb. Lítið niðurgr. Sérinng. Sérlóð.
Eign I góðu ástandi. Áhv. byggsj. 2,3 millj.
Verð 5,8 millj.
Alfhólsvegur - Kóp. Giæsii.
nýl. 3ja herb. íb. neðri sérh. ca 90 fm.
Fallegar innr. Góð suðurlóð. Allt sér.
Áhv. hagst. lán 4,0 millj. Verð 8,5 m.
Lækjasmári - Kóp. Gullfalleg ný
2ja herb. íb. 84 fm á jarðhæð.
Sérsuðurverönd. Fallegar innr. Verð 6,9
millj.
JÖklafold. Góð 2ja herb. 58 fm á 2.
hæð. Stórar vestursv. Verð 5,8 millj.
Skógarás. Gullfalleg 2ja herb. íb. 65
fm á jarðhæð. Fallegar innr. Parket. Verð
6,2 millj. Skipti mögul. á 4ra herb. íb. I
Hraunbæ eða Ásum.
Laufásvegur - laus. góö 2ja
herb. íb. 59 fm á jarðhæð. Ný innr. Fallegt
útsýni yfir Tjömina. Verð 4,9 miilj.
Hólmgarður. Falleg 3ja herb. 76 fm
á 2. hæð. Sérinng. Rúmg. eldh. Hagst. lán
áhv. Verð 7,5 millj.
Laugavegur. Gullfalleg 3ja herb. íb.
58 fm á 2. hæð ásamt 8 fm geymsluskúr.
Áhv. 3,6 millj. Verð 5,4 millj.
Hraunbær. Mjög falleg og rúmg. 3ja
herb. íb. 85 fm á 2. hæð. Suðursv. Áhv. 3,7
millj. Verð 6,7 millj.
Furugrund. Falleg 3ja herb. ib. á 2.
hæð. Fallegar innr. Suðursv. Verð 6,4 millj.
Langabrekka. Mjög falleg 3ja herb.
83 fm á jarðhæð. Nýjar innr. Parket. Flisar.
Áhv. 4,7 millj. Verð 6,9 millj.
Laugavegur - áhv. byggsj.
5,4 millj. Gullfalleg nýl. 3ja herb. íb.
82 fm á 2. hæð. Verð 7,8 millj.
Skaftahlíð V. 5,9 m.
Skipasund V. 5,9 m.
Furugrund V. 6,6 m.
Ugluhólar V. 5,9 m.
Gerðhamrar V. 7,6 m.
Hraunbær V. 6,6 m.
Skúlagata - áhv. 3 millj. byg-
gsj. Góð 3ja herb. íb. á 1. hæð. Áhv.
Byggsj. rík. 3 millj. Verð 5,4 millj.
Miðbraut - Seltjn. Góð 3ja herb.
íb. 84 fm á jarðh. ásamt 24 fm bllsk.
Fallegar innr. Þvhús og búr inn af eldh.
Verð 8,2 millj.
Hjálmholt. Mjög falleg 3ja herb.
íb. 71 fm á jarðh. (þríbýli. Allt sér. Fráb.
staðsetn. V. 5,9 m.
Freyjugata. Sérl. falleg 2ja herb.
rislb. Öll nýl. standsett, allar lagnir, gler og
þak. Fráb. útsýni. Parket. Suðursv. Áhv.
húsbr. 3,7 millj. Verð 5.750 þús.
Eskihlíð. Rúmg. og björt 2ja herb. Ib.
á jarðh., lítið niðurgr. Sérinng. Áhv. 2,7
millj. Verð 4,8 millj.
Skólavörðustígur. Gullfalleg 2ja
herb. íb. 51 fm á 3. hæð. Áhv. 2,4 millj.
Verð 4,8 millj.
Dúfnahólar. Góð 63 fm lb. á 2. hæð I
3ja hæða blokk. Suðursv. Fallegt útsýni.
Áhv. byggsj. 2,3 millj. Verð 5,3 millj.
Álfholt - Hf. Mjög falleg 2ja herb. Ib.
á efstu hæð I nýl. húsi. Fráb. útsýni.
Hagst. lán áhv. Verð 6,5 millj.
Orrahólar V. 5,1 m.
Flyðrugrandi V. 6,2 m.
Efstasund V. 5,5 m.
Víðimelur V. 4,7 m.
Ástún - Kóp. V. 5 m.
Engihjalli V. 5,5 m.
Veghús V. 6,9 m.
Spítalastígur. Falleg 2ja herb. risíb.
Öll nýtekin I gegn. Merbau parket. Mikil
lofthæð. Áhv. hagst. lán. Verð 4,8 millj.
Hraunbær. Falleg 2ja herb. 35 fm. Ib.
nýtist ótrúlega vel miðað við stærð. Verð
3,5 millj.
Kríuhólar. Góð 2ja herb. íb. á 3.
hæð 45 fm nettó. Góðar svalir. Blokkin
klædd með Steni. Áhv. 2,3 millj. Verð
4,5 millj.
I nágr. v. Háskólann. 33 fm ib. v.
Kaplaskjólsveg. Hentar vel f. námsfólk.
Áhv. 600 þús. Verð aðeins 3,2 millj.
Laugarnesvegur. Falleg og rúmg.
2ja herb. íb. 67 fm á 2, hæð. Vestursv.
Verð 5,8 millj.
Boðagrandi. Mjög falleg 2ja herb. fb.
á jarðh. 68 fm ásamt stæði I bilageymslu.
Verð 5,8 millj.
Dalsel. Mjög falleg og rúmg. 2ja herb.
Ib. 69 fm á 3. hæð ásamt stæði I bílg.
Góðar innr. Áhv. byggsj. 3,5 m. V. 6,2 m.
Efstihjalli. Góð 2ja herb. íb. á 2. hæð
53 fm. Verð 5,4 millj.
Laugavegur. 2ja-3ja herb. 82 fm íb.
Áhv. húsbr. 3,8 millj. Verð 5,9 millj. Skipti
mögul. á bíl.
Skógarás. Glæsil. 2ja herb. íb. 67 fm
á 1. hæð. Fallegar innr. Parket.
Suöurverönd. Áhv. 2 millj. Verð 5,9 millj.
Hlíðarvegur - Kóp. Falleg 2ja
herb. íb. 69 fm á jarðh. í góðu steinh. Nýjar
innr. og gólfefnl. Hagst. lán V. 6,2.
írabakki. Góð 3ja herb. fb. 65 fm á 2.
hæð. Suðursv. Parket. Verð 5,8 millj.
Hrísrimi. Áhv. 5,3 m. v. 7,8 m.
Móabarð - Hf. Falleg 3ja herb. ib. I
kj. Nýtt eldh. og bað. Sérinng. Sérþvottah.
Verð 6,9 millj.
VíkuráS. Falleg 3ja herb. íb. á 3. hæð.
Tvö góð svefnherb. Stofa og stórt sjón-
varpshol. Parket. Ákv. sala. Skipti mögul.
á 2ja herb. fb.
Njálsgata. Falleg og björt 2ja herb.
íb. 61 fm á 1. hæð. Fallegar innr. Parket.
Áhv. húsbr. 3,6 millj. Verð 5,1 millj.
Hraunbær. Góð 2ja herb. íb. 60
fm á jarðh. ofarl. v. Hraunbæ.
Austurhlið klædd m. Steni. V. 4,9 m.
smíðum
Starengi. Fallegt 155 fm raðhús á
einni hæð. 3-4 svefnherb. Húsin tilb. til
afh., tilb. u. trév. Verð 9,5 millj.
Fjallalind - Kóp. Vel skipul. parh. á
2 hæðum ásamt innb. bílskúr. Alls 185 fm.
4 svefnherb. Suðurlóð. Húsin afh. tilb. u.
trév. fullb. utan.
Fitjasmári - Kóp. Sérl. falleg
raðhús á einni hæð 130 fm m. innb. bíl-
skúr. Verð 7,6 millj. Húsið tilb. til afh.
Hraunbær. Falleg 3ja herb. íb. 62 fm.
Fallegar innr. Áhv. 3,5 millj. Verð 5,5 millj.
Auðarstræti. 3ja herb. íb. á 1. hæð
80 fm ásamt bílskrótti. Suðursv. Falleg,
ræktuö lóð. Áhv. 4,1 millj. húsbr. Verð 6,9
millj.
Vantar ailar stærðir eigna á söíuskrá
EKKERT SKOÐUNARGJALD!
t f LÆGRIVEXTIR LÉTTA { f
Félag Fasteignasala l“A !*> I tLiljlNl AJSA U ¥ Félag Fasteignasala