Morgunblaðið - 16.02.1996, Blaðsíða 16

16 D FÖSTUDAGUR 16. FEBRÚAR 1996
MORGUNBLAÐIÐ
Við Garðatorg í Garðabæ
er byggingaiyrirtækið
Áiftárós aðbyggja26
íbúðir. Hér ræðir Magn-
ús Sigurðsson við þá
Bergsvein Ólafsson, fjár-
málastjóra Álftáróss og
Jón Guðmundsson, fast-
eignasala í Fasteigna-
markaðnum, sem hefur
þessar íbúðir til sölu.
Nýjar íbúðir
í fjölbýlishúsi
í hjarta
Garðabæjar
JOLVUMYND aúmiðbæjarbyggingunni. Fremst er turnmn, sem er
sjö hæða hár. ^Fil vinstri við hann sést í vesturhluta skrifstofu og
verzlunarbyggib^arinnar, sem verður um 6.000 ferm. Undir ávala
þakinu er torgi(VSem,verður um 1.200 ferm. Til hægri séstjvoTrhltT
þeirra íbúða,-setn jiú eru komnar í jsöJttr"'''
"STOPMSITT
Sé FASTEIGNAMIÐSTOÐIN ? {B'
SKiPHOLTi 50B - SÍMi 562 20 30 - FAX562 22 90
Magnús Leópaldsson,
lögg. fasteignasaii.
Opið virka daga frá
kl. 9-12 og 13-18,
laugardaga kl. 11-14.
ATHUGIÐl Yfir 600
eignir á Rvikursvaaö-
inu á söluskrá FM.
Skiptimöguleikar yfir-
leitt í boði.
Einbýl
SELBRAUT 7682
Áhugavert vel byggt 302 fm einb. Hús
sem gefur mikla mögul. Sórinng. í kj. Innb.
bílsk. Eignarlóð. Teikn. og nánari uppl. á
skrifst. FM.
MOSFELLSBÆR 7679
Til sölu 135 fm einb. á einni hæð. Húsið
stendur á góðum útsýnisst. rótt v. Kaupf.
í Mosbæ. Laust nú þegar. Verð 9,9 millj.
EFSTASUND 7611
Mjög gott 92 fm einb. úr steini ásamt 10
fm geymsluskúr. Mlkið endurn. húsnæöi
m.a. nýtt þak, rafmagn, gler, lagnir, bað-
herb., eldh. o.fl. Stór lóö. Bílskúrsr. Áhv.
4,5 millj. húsbr. Verð 9,8 millj.
MOSFELLSDALUR 7638
Til sölu áhugavert hús í Mosfellsdal. Um
er að ræöa einb. úr timbri ásamt bílsk.
Stærð samt. um 190 fm. Sólpallur um
80 fm. Húsinu fylgir um 1,5 hp eignar-
land. Fráb. staðsetn.
Raðhús/parhús
SUÐURÁS 8422
. Glæsil. raSh. áeinni hae* með innb.
bflsk. samt. 137,5ftn. Húsinu skílað
fulib. að utan mað gröfjafnaðri lóð
an fokh. að Innan. Traustur selj-
andi. Afh. strax. Mjög hagstertt
verð 7,3 milfj.
Hæðir
FLÓKAGATA 53B3
FRÁBÆR staðsetning
Áhugaverð 148 fm 2. hæð 1 góðu
húsi v. Flókagötu. 4 svefnherb.,
þvhús og geymsla í fb. Stórar suð-
ursvalir, Einnig 25 fm bflsk. Nánari
uppl. á skrifBt. FM.
HVERFISGATA 5363
Útsýni. Um er að ræða 5 herb. fb. á efstu
hæð i góðu húsi. íb. er um 130 fm með
góðu eldh. og baðherb. íb. með mikla
mögul. t.d. til útleigu. Stórar svalir. Verð
7,9 æillj.
BARMAHLÍÐ 5373
Til sölu áhugaverð efri hæð við Barma-
hlíð. Nánari uppl. á skrifst. FM.
SÖRLASKJÓL 5370
Til sölu skemmtil. 5 herb. sérhæð 100,4
fm í tvfbhúsi. Gott útsýni. Verð 9,9 millj.
4ra herb. og stærri
ENGJASEL 3614
Óvenjugóö 108,8 fm 4ra-5 herb. íb. á 3.
hæð í góðu fjölb. Vel vandað til allra innr.
og tækja í upphafi. (b. er öll velumgengin.
Gott skipul. Bilskýli. Skipti mögul. á minni
eða stærri eign.
ENGIHJALLI 3638
Til sölu 97 fm ib. á 3. hæð í góðu fjölb.
Lyfta. 3 svefnherb., rúmg. stofa m. svöl-
um. Þvhús á hæðinni. Verð 6,7 millj.
GRETTISGATA 3800
Til sölu rúmg. 4ra herb. íb. 108,5
fm I myndarl. steinh. neðarl. v.
Grettisgötu. Gott útsýni. Ib. sem
gefur góða mögul. aem lúxusíb.
RAUÐHAMRAR 4138
Ný glæsil. innr. 180 fm ib. á tveimur
hæðum. Á neðri hæð sem er 120 fm eru
saml. stofur m. suðursv., 2 svefnharb.,
þvhús, eldh. og baði. Parket. Uppi er 60
fm loft þar sem gera mætti 2-3 herb.
Góður bílsk. Fráb. útsýni. Ib. er til afh.
strax.
HÁALEITISBRAUT 3568
Góð 102 fm 4re herb. íb. á 4. hæð
í góðu fjölb. 23 fm blfsk. fylgir. Frá-
bært útsýni. Laus. Ver6 7,8 mllfj.
GARÐABÆR - M/BÍLSK.3641
3ja-4ra herb. 92 fm glæsileg íb. með suð-
ursvölum á 2. hæð í litlu fjölb. (b. er öll
hin vandaðasta með nýlegu eikarparketi
og flísum á gólfum. íb. fylgir innb. bfl-
skúr. Mjög góð sameign.
ÁLFHEIMAR 3634
Ágæt ib. í góðu fjölb. (b. er 97,2
fm. Gier og gluggar endurn. Falleg
viðarinnr. i eldh. Áhv. voðdlán 3,5
mlllj. Verð 7,5 mlllj.
VESTURBÆR 3821
Glæsil. 4ra herb. 115 fm Ib. á 3.
hæð. Innr. allar vandaðar frá Brún-
ási. Stór stofa m. fráb. útsýni yfir
sjóinn. Svalir úr hjónaherb. í suð-
vestur. Áhv. húsbr. og byggsj. 6,7
miltj. VerA 9,2 millj.
GAUTLAND 3822
Áhugaverð 4ra herb. Ib. i litlu fjölb.
á þessum vinsæla stað f Fossvogl,
Tvennar svaiir. Góðar innr. Stón
baðherb. með þvaðstöðu. Parket á
holi og eldhúsi. Mjög góð ib. Ver«
7,2 mlllj.
RAUÐARÁRSTÍGUR 3565
Til sölu nýl. 4ra-5 herb. íb. á 3. hæð. íb.
er á tveimur hæðum og skemmtil. innr.
Parket á gólfum. Bilskýli. Góð sameign.
EYRARHOLT — HF. 3639
Til sölu glæsil. 3ja-4ra herb. 113 fm íb. á
1. hæð í fallegu lyftuh. 2 svefnherb. m.
skápum, stofa og boröstofa. Sérþvhús.
Sjónvarpsdyrasími. Parket og flísar.
Lyklar á skrifst. Verð 8,9 millj.
3ja herb. ib.
ÆSUFELL 2868
Mjög góö 92,6 fm íb. með glæsil. útsýni
í góðu fjölbýli. Parket á gólfum. Góðar
innr. íb. selst með eða án bflsk.
FANNAFOLD 2865
Til sölu skemmtil. 3ja herb. íb. á efri hæð
í 6-íb. húsi. Inng. af svölum. Auk þess
góður bflskúr. Eldhús með fallegri hvítri
innr. og vönduðum AEG-tækjum. Dúkar
og parket. Þvottahús innaf eldh. Áhv.
byggsj. 4,9 millj. Verð 8,5 millj.
ARNARSMÁRI - KÓP. 2849
Vorum að fá í sölu nýja og glæsil. 3ja
herb. 84 fm íb. á 3. hæö. Vandaðar innr.
og tæki. Fallegt eldh. og baðherb. Áhv.
4,4 millj. húsbr. íb. getur verið laus strax.
STELKSHÓLAR 2867
Mjög snyrtil. 76,4 fm íb. á 1. hæð í nýl.
viðg. húsi. Áhv. 4,5 millj. Verð 6,5 mlllj.
MJÖLNISHOLT 2866
Mjög rúmg. og mikið endurn. 84,4 fm 3ja
herb. íb. í tvíbhúsi. Parket á gólfum. Áhv.
veðd. 3,1 mlllj. m. 4,9% vöxtum.
HRAUNBÆR 2850
Vönduð 3ja herb. 77,7 fm íb. á 3. hæð i
góðu fjölb. v. Hraunbæ. Eldh. m. nýl. innr.
og tækjum. Baðherb. flísal. Björt stofa
m. útgangi út á suðursv. Góð gólfefni.
Áhugaverð fb. Áhv. byggsj. 2,4 millj.
HRINGBRAUT 2855
Til sölu 3ja herb. 79 fm björt endaíb. á
4. hæð + aukaherb. í risi. íb. er töluv.
endurn. m.a. nýtt rafm. og parket. Áhv.
4,2 millj. Verð 6,5 millj.
BARMAHLÍÐ 2844
Til sölu falleg 61 fm kjíb. I góðu fjórb-
húsi. Fallegur garöur. Ról. gata. Áhuga-
verð íb.
NÓATÚN 2773
Til sölu áhugaverö 3ja herb. íb. í ágætu
húsi v. Nóatún. • Stærð 56,8 fm. Getur
verið laus fljótl. Verð 5,5 millj.
RAUÐÁS 2585
Glæsil. 77 fm 3ja herb. Ib. á 1. hæð
með sórgarðl. Parket og flísar.
Ahv. 2,2 mlllj. VarA 6,2 millj.
FRÓÐENGl 2743
87 fm 3ja herb. íb. í nýju fjölb. á fráb.
útsýnisstað. (b. skilast tilb. til innr. VerS
6,3 millj.
2ja herb. ib.
VEGHÚS - HAGST. LÁN 1614
Áhugaverð, falleg 60,4 fm 2ja herb. íb. í
góðu fjölbvli. Parket og flísar. Góöar innr.
og tæki. Áhv. um 4,8 millj. byggsj. með
4,9% vöxtum. Hagst. verð 6,4 millj.
Mýbyggingar
GRAFARVOGUR 1621
BYGGVERKTAKAR - IÐNMENN
Til sölu heitt stigahús í fjölbýlish. í
Grafarvogí. Stærð ibúða 40-140
im. (b. eru tll afh. nú þegar I fok-
haldu ástandi. Nánari uppl. é
skrlfst. FM.
SUÐURÁS 6422
Glæsil. raðh. á einni hæð með innb.
bflsk. samt. 137,5fm. Húsinuskilað
fullb. að utan með grófjafnaðri lóð
en fokh. að Innan. Traustur selj-
andi. Afh. strax. Mjög hagstrott
verð 7J millj.
EIÐISMÝRI 6421
Nýtt glæsil. 200 fm raðh. m. innb. bilsk.
á eftirsóttum stað á Seltjn. Hægt að fá
húsið afh. á ýmsum byggstigum. Teikn. é
skrifst. Húsið getur veriö til afh. strax.
Atvinnuhúsnæði o.fl.
FAXAFEN 9256
Til sölu 829 fm lagerhúsn. m. góðum innk-
dyrum. Um er að ræða kj. I nýl. húsi.
Snyrtil. húsnæði. 4 m lofthæð.
SUÐURLANDSBRAUT 9205
Til sölu á hagst. verði um 900 fm hús-
næði á 2. hæð v. Suðurlandsbr. Húsn.
þarfn. lagf. en gefur ýmsa mögul. Góö
staðsetn.
ÍÞRÓTTASALIR 9224
Til sölu um 870 fm húsnæði m. 2 íþrsöl-
um, gufubaði, búningskl. o.fl. Ýmsir aðrir
notkunarmögul. Teikn. á skrifst. FM.
GRENSÁSVEGUR 9162
Til sölu um 400 fm skrifstofuhúsn. á 2.
hæð i vel staðsettu húsi. Eignin þarfn.
lagfæringar en gefur mikla möguleika.
Teikn., lyklar og nánari uppl. á skrifst.
Landsbyggðin
RANGÁRVSÝSLA 10376
Til sölu 122 ha landspilda i Ásahreppi.
Allt mjög vel gróið land. Verð 6,0 millj.
_____
Á söluskrá FM er mikill
fjöldi sumarhúsa og
bújarda og annarra
eigns uti á iandi.
Fáiö senda söluskrá.
TÓRHÝSI byggingafyrir-
tækisins Álftáróss við
Garðatorg í Garðabæ, er nú
vel á veg komið. Þessi bygging verð-
ur alls um 10.000 ferm. og þar af
verða tæpir 6.000 fermetrar skrif-
stofu- og verzlunarhúsnæði, en
einnig 1.200 ferm. yfirbyggt torg.
Til viðbótar verða þar 26 íbúðir.
Hönnuður er Ingimundur Sveinsson
arkitekt.
Bygging þessi verður að því Ieyti
sérstæð, að þar verða bæði íbúðir
og þjónustuhúsnæði, þar sem komið
verður fyrir opinberri þjónustu,
verzlunum og skrifstofum. Undir
byggingunni verður bílakjallari fyrir
allt að 30 bíla og er hann fyrst og
fremst ætlaður fyrir íbúðirnar, sem
þarna eru í smíðum. Öll verður
byggingin einangruð að utanverðu
og jafnframt klædd að utan með
varanlegu efni.
Rúmgóðar íbúðir
NÍJ er að hefjast sala á þessum
íbúðum, sem verða tuttugu og sex.
Ibúðirnar verða á 2., 3. og 4. hæð
og munu horfa mjög vel við sólu,
því að þær snúa ýmist til suðurs
og austurs með útsýni yfir Flatirnar
og upp að Vífilstöðum og síðan til
Bláfjalla og Reykjanesfjallgarðsins.
Þessar íbúðir eru ýmist 3ja, 4ra eða
5 herb., á bilinu 100-140 ferm. og
ætlaðar fólki, sem vill hafa rúmt í
kringum sig.
— íbúðirnar eru þegar fokheld-
ar, en vinna við hitalagnir og ein-
angrun hússins stendur yfir, segir
Bergsveinn Ójafsson, fjármálastjóri
Álftáróss. — íbúðunum verður skil-
að fullbúnum án gólfefna og með
íslenzkum innréttingum, en íbúðirn-
ar verða afhentar í ágúst á þessu
ári. Verð á íbúðunum er frá 9,9
millj. kr., en þær stærstu og dýr-
ustu, sem eru um 140 ferm. kosta
13,7 millj. kr. Einnig er hægt að
kaupa íbúðirnar í húsinu tilbúnar
undir tréverk og kosta þær þá frá
8,8 millj. kr.
Aðkoma að íbúðunum verður frá
Vífilstaðavegi og bílastæði ofanjarð-
ar verða fyrir framan þær. í kjall-
ara verður bílageymgla með 26
stæðum, einu fyrir hvetja íbúð og
eru þau seld sér á 900 þúsund kr.
fullfrágengin. Kaupendur geta því
valið um, hvort þeir kaupa bílastæði
eða ekki. Innangengt verður úr bíla-
geymslunni í lyftur upp á íbúðar-
hæðirnar fyrir ofan.
Frágangur á íbúðunum verður
vandaður. Þannig verður þær ein-
angraðar að utan og jafnframt