Morgunblaðið - 01.03.1996, Qupperneq 16

16 D FÖSTUDAGUR 1. MARZ 1996
MORGUNBLAÐIÐ
Permaformíbúdirnar hafa sannað
gildi sitt bæði hér og í Þýzkalandi
íslenzk byggingafyrirtæki eru farin að
hasla. sér völl erlendis. Fyrir tveimur árum
hóf Ger hf. húsbyggingar með Perma-
formaðferðinni í Þýzkalandi. Hér ræðir
Magnús Sigurðsson um starfsemi Gers hf.
— — —
í viðtali við Armann Om Armannsson,
framkvæmdastjóra þess.
BYGGINGAFYRIRTÆK-
IÐ Ger hf. hóf starfsemi
sína í grennd við Stutt-
gart fyrir rúmum tveim-
ur árum. Það byggði
fyrst ijórar Permaformíbúðir, sem
seldust strax og hóf síðan smíði á
tuttugu slíkum íbúðum á sömu
slóðum. Margir íslenzkir iðnaðar-
menn hafa starfað við þessar
byggingaframkvæmdir, en Ger hf.
er í eigu Ármannsfells að 1/5 hluta
en íslenzkra aðalverktaka að 4/5
hlutum.
— Það er greinilega fyrir hendi
áhugi á Permaformíbúðum í
Þýzkalandi, en þetta eru stað-
steyptar íbúðir með veðurkápu,
segir Ármann Öm Ármannsson. —
Þessi byggingaraðferð er samt til-
tölulega nýleg þar í landi eins og
hér heima.
Ármann Öm hefur lengst af
starfað sem framkvæmdastjóri
Ármannsfells, en fluttist til Þýzka-
lands til þess að stjóma rekstri
Gers hf. Eftir að hafa verið búsett-
ur þar í landi í tæp tvö ár, fluttist
hann heim á ný og hefur nú tekið
við fyrra starfí sínu hjá Ármanns-
felli.
Erlend reynsla
nauðsynleg
— Stofnun Gers hf. átti sér
langan aðdraganda, segir Ármann
Öm. — Eg var orðinn sannfærður
um, að það væri lífspursmál fýrir
byggingariðnaðinn hér á landi, að
einhver íslensk byggingarfyrir-
tæki öfluðu sér reynslu erlendis.
Því hafði verið haldið fram lengi,
að hér væri byggt of dýrt og fram-
leiðni í byggingariðnaði væri lítil.
Ég vildi láta á það reyna í raun,
hvemig íslenzkur byggingariðnað-
ur stæðist samkeppni við erlenda
aðila á erlendri gmnd.
En til þess að geta haslað sér
völl í Þýzkalandi þurfti Ármanns-
fell meira fjárhagslegt bolmagn.
Því fengum við íslenzka Aðalverk-
taka sf., öflugasta verktakafýrir-
tækið hér á landi, til samstarfs
FASTEIGNASALAN
Félag (f fasteignasala
Opið frá kl. 9-19 virka daga,
laugardaga. frá kl. 11-15
og sunnudaga frá kl. 12-15
2ia herb.
Skerjafjörður. 50 fm íb. í parhúsí.
Sérinng. Sérþvhús og útiskúr. Stór eign-
arlóð. Utb. 1,6 millj. Afb. 19 þús. á mán.
Leifsgata. 55 fm ib. með sérinng.
Mikið endurn.
VÍndáS. Góð einstaklíb. Útb. 1,1 millj.
Afb. 12 þús. á mán.
Við Laugarnes. 65 fm rúm góö
íb. á 4. haeð. Suðursv. Tengt fyrir þv-
vél. Útb. 1,5 m. Afb. 17 þús. á mán.
Miðtún. 68 fm góð eign. Nýtt gler og
lágnir. Útb. 1,4 m. Afb. 16 þús. á mán.
Álftamýri. 42 fm kjíb. Áhv. byggsj. 2
millj. Útb. 1,2 m. Afb. 13 þús. á mán.
Austurbær - Kóp. 53,9 fm i litiu
húsi. Sérgarður. Tengt fyrir þvottav. i ib.
Góðar innr. Útb. 1,5 m. Afb. 17 þús. á
mán.
Gamli vesturbærinn. um 60
fm ib. með sérinng. Nýtt eldh. og bað.
Ffnt bús. Útb. 1.470 þús. Afb. 16 þús.
á mán.
Engihjalli. 80 fm íb. á 5. hæð. Nýjar
innr. Tvennar svalir. Útb. 1,9 millj. Afb.
22 þús. á mán.
Efstasund. Um 50 fm í risi. Nýtt þak.
Hér þarf ekkert greiðslumat. Útb. 1,8 m.
Afb. 14 þús. á mán.
Vesturberg. so fm ib. á 3. hæð.
Parket o.fl. Útb. 1,8 m. Afb. 21 þús.
Skipti á bíl eða minni íb.
HÓIar. Á 3. hæð 75 fm íb. auk bílskýlis.
Þessi er sérl. snyrtil. og vel frágengin í
góðu húsi. Útb. 1,8 millj. Afb. 21 þús. á
mán.
Austurbær - Kóp. so fm íb. á 2.
hæð. Suðursv. Nýtt parket eða peningar
fylgja með. Útb. 2 millj. Afb. 23 þús. á
mán.
Njörvasund. 80 fm falleg eign. Sér-
inng. Merbau-parket. Gott verð. Útb. 1,9
millj. Afb. 23 þús. á mán.
Rofabær. Um 78 fm íb. á 2. hæð m.
nýjum eldhinnr. Útb. 1.800 þús. Afb. 21
þús. á mán.
Þingholtin. Rúmg. 76,9 fm íb. á
jaröh. Útb. td. 1.710 þús. Afb. 19
þús. á mán. Verð 5,7 millj.
Framnesvegur - nýl. stór 74 fm
2ja-3ja herb. fb. auk bílskýlis. Útb. 2
millj. Afb. 23 þús. á mán.
Hraunbær. 64 fm smekkl. fb. m.
endurn. innr. (b. og hús í toppstandi. Útb.
l. 650 þús. Afb. um 19 þús. á mán.
Skipti á 4ra herb. íb. í Hraunbæ.
Hagar - m/sérinng. 57 fm íb.
Parket. Nýjar innr. Útb. 1.380 þús. Afb.
18 þús. á mán. Verð 4,7 millj.
Suðurhlíðar Kóp. Björt og rúmg.
61 fm sérhæð m. nýju eldh., gluggum og
rafm. Útb. 1,4 míllj. Afb. 16 þús. á mán.
2ja herb. íb. óskast f. ungt par
m. 1,0 millj. í vasanum.
Ránagata. 79 fm sérstök, hæö og
ris, í góðu timburhúsi. 2 stofu, 2 svefn-
herb. Útb. 1,7 millj. Afb. 20 þús. á mán.
í miðbænum - fyrir pipar-
sveininn. 60 fm íb. á 2. hæð. Útb.
1.350 þús. Afb. 17 þús. á mán.
Grafarvogur. 100 fm parhús m.
innb. bílsk. Utigeymsla fyigir. Skipti á
minni eign. Afb. 27 þús. á mán. Útb. um
3,0 millj.
Hlíðar. Vönduð eign um 99 fm. Hús og
sameign endurg. Útb. 1,9 millj. Afb. 30
þús. á mán. Skipti mögul. á minni eign.
4ra herb.
FífUSöl. 105 fm íb. á 3. hæð. Auka-
herb. í kj. með sturtu og baði. Þarf ekki
að gera neitt nema flytja ínn. Útb. 2,2
millj. Afb. 30 þús. á mán.
Drápuhlíð. 113 fm + 29 fm bílsk.
Skipti á 3ja herb. íb. (Hlíðunum.
Mávahlíð. 124 fm lb. 3 svefn
herb., 2 stofur. Nýl. gler. Sér stök fb.
Útb. 2,9 m. Afb. 31 þús. á mán.
Melhagi. 102 fm fb. og 28 fm bllsk.
Vönduð eign. 2 herb. og 2 stofur.
Franskir gluggar f stofu. Beyki-parket.
Suðursvalir og sól allan daginn.
Við notum aðeins það fullkomnasta í tölvukerfi frá
Úrlausn/Aðgengi.
KRISTJÁN
GUÐNASON
Einbýli Óskast i Kópavogi eða
austurbæ Reykjavíkur.
Ránargata. 87 fm íb. á 2. hæð. Sérl.
vönduð eign. Góðar stofur, 3 svefnherb.
Sérbilast. Tengt fyrir þvottav. á baði. Eign
1 toppstandi. Skipti mögul. á einbýli.
Álfatún - Kóp. 130 fm íb. með bíl-
sk. Parket. Vandaðar innr. Vönduð sam-
eign. Skipti á minni eign t.d. i Árbæ.
Uppl. veitir Finnbogi.
Hlíðar. 103 fm alveg einstaklega vönd-
uð íb. Öll ný. Parket. Massívar innr. Sér-
herb. i risi. Nýtt þak, lagnir o.fl. Útb. 2,4
millj. Afb. 28 þús. á mán.
Álfholt - Hf. 100 fm nýleg íb. með
sérinng. Vandaðar innr. Tengt f. þvottavél.
2 stofur. Tvennar svalir. Afb. 31 þús. á
mán. Útb. 2,9 millj. Skipti mögul. á
hæð í vesturbæ eða Hlíðum.
Hæðir
Hjallabrekka - Kóp. H4fmá2.
hæð. Sérþvhús. Svalir. Fjögur bílastæði.
Útb. 2,9 m. Afb. 30 þús. á mán.
Kársnesbraut, 107 tm á 1. hæð.
Sólstofa. Bilsk. Skipti á minni eign.
Um 130 fm hæð óskast. stað-
setn. vesturbær eða Hlíðar.
Raðh,/parh.
Hrísrimi - nýtt parhús. mstm
tilb. u. trév. 24,1 fm bílsk. Skipti mögul. á
minni eign.
Óskast í Fossvogi eða Hlíðunum.
Annað kemur til greina.
Dofraberg - 2ja ibúða hús.
Um 340 fm íb. Byggt '92. Um er að ræða
3-4 svefnherb., stofu og borðstofu.
Vandaðar innr. Innb. bílsk. Vönduð 64 fm
íb. í kj. fylgir. Hagst. lán geta fylgt upp á
6,0 millj.
Álfaheiði
Kóp.
Austurströnd - Seltj. 103 fm íb.
á 1. hæð. Notadrjúgar innr. Sérgarður,
svalir og bilskýli. Utb. 2,9 millj. Afb. 33
þús. á mán. Sérhæð óskast við Ægi-
síðu.
Kaplaskjólsvegur. um 100 fm íb.
I endurgerður húsi. Utb. 2,1 m. Afb. 24
þús. á mán.
179 fm með innb. bíisk. 4 svefnherb. og
bað á efri hæð. Góðar stofur. Skipti
mögul. á minni eign. Afb. 30 þús. á mán.
Óskast ca 250-300 fm. Stað-
setning opin.
Esjugrund. 112fmtimbureinbhúsá
einni hæð. Hagst. til flutn. Tilb. til innr.
Útb. 2,6 m. Afb. 23 þús. á mán.
Fleíri eignir á skrá, hafðu samband við
sölumenn okkar á Fróni.
ÁRMANN Örn Ármannsson og Freyja Jónsdóttir, kona hans. Þessi
mynd er tekin á heimili þeirra í Permaformíbúð, sem Ger hf.,
sameignarfyrirtæki Islenzkra Aðalverktaka og Armannsfells,
byggði í grennd við Stuttgart í Þýskalandi.
við okkur og stofnuðum í samein-
ingu byggingafyrirtækið Ger hf.,
sem hóf smíði á Permaformíbúð-
um. Ástæðan var fyrst og fremst
sú, að þessar íbúðir höfðu vegna
lágs verðs og margvíslegra kosta
hlotið frábærar móttökur hér
heima og það þrátt fyrir lægð í
efnahagslífinu.
— Valið á Stuttgart átti sér
einnig nokkurn aðdraganda, held-
ur Ármann Öm áfram. — Fyrir
nokkram áram kom dr. Helgi
Sæmundsson verkfræðingur að
máli við mig og bað um að fá að
skoða fyrstu Permaformíbúðir
Ármannsfells. Helgi var þá sex-
tugur maður og kominn á eftirlaun
eftir 30 ára starfsaldur hjá BASF
í Þýzkalandi. Eftir ræki'ega skoð-
un, sagði hann: Af hveiju byggið
þið ekki svona íbúðir úti í Stutt-
gart?
Dr. Helgi vissi vel hvað hann
var að tala um, enda búinn að
vera búsettur þar í borg í 30 ár.
Hann gerðist strax samstarfsmað-
ur minn og í sameiningu höfum
við stjórnað rekstri Gers hf. í
Þýzkalandi. Nú hefur Karl Þráins-
son verkfræðingur tekið við af
mér, en hann er mörgum lands-
mönnum að góðu kunnur sem
landsliðsmaður í handbolta. Karl
lagði stund á framkvæmdaverk-
fræði í Karlsrahe eftir frábæran
námsárangur hér heima.
í Þýzkalandi var gífurlegur upp-
gangur í byggingariðnaðnum á
áranum upp úr 1990. — Landið
var þá þá eitt stórt byggingar-
svæði, segir Ármann Öm. — En
þessi uppsveifla tók að hjaðna
1994 og á síðasta ári dró enn veru-
lega úr henni. Eftir sem áður er
afar mikið byggt í Þýzkalandi, en
þessi gífurlega fjárfestingargleði
Þjóðverja, sem einkum náði til
íbúðarhúsnæðis, hefur dvínað
mjög mikið og nú era nokkur
hundrað þúsund íbúða óseldar þar
í landi.
Samt er ekki ofsagt að segja,
að byggingariðnaðurinn sé þar sá
burðarás efnahagslífsins, sem
heldur öðram atvinnugreinum
gangandi. Hér á landi er aftur á
móti ekki einu sinni samstaða um
að kalla byggingariðnaðinn iðn-
grein. í opinberam skýrslum er
hann gjarnan flokkaður sem bygg-
ingarstarfsemi og ráðamenn þjóð-
arinnar virðast vera í hálfgerðum
vandræðum með, hvar fínna eigi
byggingariðnaðinum stað í efna-
hagslífi okkar.
Að mínu áliti hefur þetta valdið
byggingariðnaðnum á íslandi
skaða og þarna þarf að verða
ákveðin hugarfarsbreyting með
þjóðinni allri. Að vísu er sú skoðun
liðin tíð, að allir þurfí helzt að
byggja sína íbúð sjálfír. Núna
fínnst fólki orðið eðlilegt að kaupa
fullbúna íbúð. Samt finnst mér
eins og margir ráðamenn hafí enn
ekki gert sér grein fyrir þessu og
vilji lítið gera til að byggja upp
íslenskan byggingariðnað.
Skammtímasjónarmið
látin ráða
Að mati Ármanns Arnar eru
skammtímasjónarmið látin ráða
hér undartekningarlaust og öll
lægstu tilboð í útboðum valin og
það jafnvel þótt verið sé að semja
við aðila með ný nafnnúmer, sem
að eiga kannski langan nafnnúm-
eraferil að baki. — Langtímasjón-

FJÖLMENNUR hópur íslendinga hefur unnið við byggingafram-
kvæmdir Gers hf. í Þýzkalandi. Þessi mynd er af 35 íslending-
um fyrir utan eitt þeirra húsa, sem Ger hf. hefur byggt í ná-
grenni við Stuttgart.