Morgunblaðið - 01.03.1996, Side 19

MORGUNBLAÐIÐ
FÖSTUDAGUR 1. MARZ 1996 D 19
"W"^* "W“ Laugavegi 170, 2. hæð, 105 Reykjavík
rvJLU Viðar Böðvarsson
FASTEIGNASALA
viðskiptafræðingur, löggiltur fasteignasali
Opið laugard. kl. 11-14, sunnud. 13-15, virka daga 9-18 - Sími 552 1400 - Fax 552 1405
Bjarni Sigurðsson, Viðar Böðvarsson, Ævar Dungal, Haraldur Kr.
Ólason, Gylfi Þórisson, Hrafnhildur Bridde, Steinunn Gísladóttir,
Guðrún Halldórsdóttir, Finnbogi Hilmarsson.
I smíðum
Hringbraut - Hfj. 2213
Ca 248 fm sérhæð + ris í grónu hverfi. Á
hæðinni eru 4 svefnh. 2 stofur, baðh. eld-
hús og þv.hús. Risið er 57 fm Bilskúr fylg-
ir. Húsið afhendist tilbúið að utan og fok-
helt að innan. Teikn. og frekari uppl. fást á
skrifst.
Hringbraut - Hfj. 2212
Jarðhæð. 130 fm 4ja herb. íbúð. Þrjú svefn-
herb. og tvær stofur. Teikningar og frekari
upplýsingar fást á skrifstofu. Verð 7,5 millj.
Mosarimi - Gott verð 1874
Til sölu 148 fm raðhús á þessum góða
stað. Húsið skiptist i 3 svefnherb. og 2
stofur auk bllskúrs. Verð 7,9 millj. Allar
nánari upplýsingar og teikningar á skrif-
stofu.
Efstas
FailegE'ílttð einbýli í Efstasundi. Á efri ha
! stofur m. parketi, 2 svefnherb., allj]
Ht í eldhúsi, flísalagt baðherb. Aukaherj
neðri hæð. Nýtt gier að hluta. Stóp '
WjfsTéttur. V. 9,8 milli. áhv. ibS milli.
Rað- og parhus
Laufbrekka 1635
180 fm raðhús á tveimur hæðum. Neðri
hæð er ca 126 fm, 3 svefnherb. og tvær
stofur. Góð verönd. Á efri hæð er 3ja herb.
ósamþ. ca 60 fm íbúð með sérinngangi.
Hagstætt verð 11,5 millj.
Norðurfell 1718
Stórgl. 2ja íb. endaraðh. ca 215 fm m.
góðri ca 90 fm íb. í kj. Aöalib. m. parketi
og flisum. 2 stofur og 4 herb. Sauna og
stór flisal. sólskáli. Góður bilskúr. Topp-
eign. Hagstæð áhv.lán 6,1 millj. verð 15,5
millj. Ýmis skipti koma til greina.
NÝ
Birkigrund 2211
Einbýlishus
Þingholtsbraut 1238
Ca 87 fm íb. á neðri hæð í fallegu húsi á
frábærum stað i Kópavogi. Húsið afh. tilb.
til innr. að innan og fullb. að utan. Fallegur
gróinn garður.
Laugarásvegur 2158
Gott einbýli ásamt íbúð í kjallara. 3 stofur
3-4 svefnherb. Gott útsýni yfir Laugardal-
inn. Falleg lóð í rækt. Möguleg skipti á
minna. Verð 22,0 millj.
Vorum að fá í sölu fallegt endaraðhús á
þessum vinsæla stað. Húsið er ca 205 fm
á þremur hæðum + ris. 5-6 svefnherb.
Mögul. á sér íbúð í kjallara. Góð eign á
góðum stað.
Ljósaland 2094
Fossvogur raðhús + bílskúr. Snyrtilegt rað-
hús í góðu viðhaldi. Suðursvalir. 5 svefnher-
bergi með parketi, 2 stófur Verð 13,5 millj.
Álfhólsvegur 1000
Gullfallegt parhús á þremur hæðum. 3-4
svefnherbergi. Parket á gólfum, sólstofa,
arinn i stofu. Innb. bílskúr. Fallegur garður.
Skipti á minna ath. Áhv. 2,8 millj. Verð 12,5
millj.
Engjasel 2180
Urriðakvísl 2218
NX-
Ca 500 fm einbýli á vinsælum stað i Rvk.
Friðaö útsýni á þrjá vegu. Sveitasæla i
miðri borg. Möguleiki á þríbýli. 7 svefnh. 4
stofur. Tvöfaldur bílsk. Sólverönd á mörg-
um pöllum með heitum potti. 40 millj. hús
á aðeins 25 millj. Möguleg skipti
Lindarbraut 2227
JáÝL
Vorum að fá í einkasölu fallegt ca 147 fm
einbhús á einni hæð ásamt ca 35 fm bílsk.
4 svefnherb. húsbherb. rúmgott eldhús m.
borðkrók, stofu og borðst. Gengt út á af-
girta s-verönd. Lóð í mikilli rækt. V. 14,3
millj.
Grenibyggð 2194
Vandað parhús. 5 herb. 4 svefnherb., 1
stofa og bílskúr. Einnig er ca 30 fm rými í
risi. Gestasn., parket, dimmer á flestum
Ijósum. Útiljós m. skynjara. Hiti i innkeyrslu
og fl. og fl. Áhv. 4,6 millj Verð 13,2 millj
Bollagarðar 2126
Stórglæsilegt hús við hafiö. 8-9 herbergja
einbýlishús á einum vinsælasta stað á Sel-
tjarnarnesi. Glæsilegt útsýni. Hátt til lofts
og vítt til veggja. Þessi glæsilega eign
býður upp á mikinn þokka. Verð aðeins
15,5 millj.
Háholt - Gbæ 2059 NÝ
Stórglæsilegt einbýlishús, ca 295 fm á
mjög fallegum stað. 5 svefnherb. 3 baðh.,
parket á öllu. Tvöf. innb. bílsk. Skipti á
ódýrari eign mögul. Verð 16,9 millj.
Hæðir
Rauðagerði 2014 NÝ
Langholtsvegur 2100
Rúmgóð 4ra herbergja ibúð í þríbýli með
útigeymslu. Þessi 94 fm íbúð býður upp á
marga möguleika. Parket, suðursvalir og
mömmueldhús. Áhv. ca 4 millj. Verð 7,2
millj.
Háaleitisbraut 1794
Ca 99 fm björt íb. á 1 .hæð sem skiptist í 3
svefnh., eldhús, stofu og borðstofu suður-
svalir. Verð 7,5 millj.
4ra - 6 herb.
Eyjabakki 2132
Vel skipulögð ca 90 fm 4 herbergja íbúð.
íbúðin er hin boðlegasta í alla staði. Þessi
trausta íbúð er með því lága verði aðeins
7,1 millj. Góð eign.
Hvammabraut - hæð+ris NÝ
Gullfalleg 4-5 herb. íbúð á 3. hæð með risi
i fjölbýli. Parket á gólfum. Panell. Yfir-
byggðar suðursvalir. Bílageymsla. Verð
11,5 millj. 1328
185 fm endaraðhús á þremur hæðum
ásamt stæði í bílageymslu. 4 svefnherb.
stór stofa á efstu hæðinni, vinnuherb.
Mjög rúmgott eldhús m. fallegri eikarinn-
réttingu, borðstofa. A-svalir og útg. út í sér
garð. V. 13,9 millj.
Grundarás 2068
Stórglæsilegt 211 fm endaraðhús. Rúm-
góðar stofur á miðpalli með útgangi út á
stórar v-svalir. Útsýni yfir borgina. Flísar á
stofu og borðstofu, parket í eldhúsi. 3
svefnherb. á neðri palli. Tvöf. bílskúr. V.
14,4 millj. Skipti á minna.
Hraunbær 2188
JDL
fasteiþnasala
Falleg sérhæð á góðum stað. Fjögur herb.
og tvær stofur, parket á gólfum. Mikil loft-
hæð í stofu og lagt fyrir arin. Fallegur garð-
ur I rækt. Bílskúr fylgir. Falleg eign. Verð
15,5 millj.
Dverghamrar ms
274 fm hæð, 5 svefnherb. Rúmgóður tvö-
faldur bilskur. Parket á allri ibúð. 3-4 m.
lofthæð. T.f. sima og sjónvarp í öllu hús-
inu. Gott útsýni. Skjólgóður garður I rækt.
Verð 14,5 millj.
Grænahlíð 1889
140 fm falleg og rúmgóð 6 herb hæð á 1
hæð. m. stórum suður svölum og stór-
glæsil. garði. Fullkomið þjófavarnarkerfi.
Þessi eign býöur upp á marga mögul. Bíl-
skúrsréttur. Verð 10,5 millj. Skipti koma til
greina.
Háteigsvegur 2102
3 herbergja efri hæð, ásamt ca 50 fm bil-
skúr. Þessi íbúð er öll ný tekin i gegn sem
og hús og lóð. Glæsileg eign á vinsælum
stað. Verð 10,5 millj.
3ja herb.
Stór og björt 112 fm 4ja herb. ibúð á 1.
hæð. Þrjú svefnherb. og stórstofa. Tvenn-
ar svalir. Parket á holi, gangi og stofum.
Rúmgott eldhús með borðkrók. Mögul.
skipti. Verð 7,9 millj.
Hraunbær 1972
4ra herbergja íbúð á 1. hæð með aukaher-
bergi á jarðhæð með aðgang að baðher-
bergi. Mjög snyrtileg ibúð með nýju eld-
húsi og baði. Vestur- og austursvalir, góð
sameign. Verð 7,9 millj.
■
---1746
rog björt 119 fm (búð á 2. hæð i litlg
Suðursv. og góður suðurgarðutv
t aukaherb í kjallara r
Tjarnarból - Seltj. 1308
Falleg 4 herb. ca 106 fm ib. á 3. hæð m.
glæsil. útsýni. Suðaustursv. Nýl. parket.
Nýviðgert hús. Bílsk. Skipti möguleg á
ódýrari. Verð 8,5 millj.
Ránargata 1849
87 fm topp íbúð á einum besta stað í bæn-
um. Stór stofa með útgangi á stórar s-
svalir. Ljósabekkur, bílastæði f. 2 bíla.
Margir möguleikar fyrir frjálshugsandi fólk.
Verð 8,6 millj.
Gerðhamrar 2130
Glæsileg 151 fm 5-6 herbergja íbúð og 75
fm tvöfaldur bilskur. Merbau-parket á stof-
um, eldh. og gangi. Þvottahús á hæðinni.
Útsýni. Hiti í stétt og plani. Vandaðar innr.
Verð 12,9 millj. Möguleg skipti á minna.
Mávahlíð - Byggsj. 1941
Vorum að fá í sölu vandaða 98 fm ibúð í
hlíðunum. 2 svefnherb. og vinnuherb.
(barnaherb). Baðherb. nýlega standsett og
vandaðar innréttingar. Sér bílastæði við
hús. Verð 7,8 millj. Áhv. byggsj. 3,5 millj.
Álfheimar 1380_______________KÍ
Mjög rúmgóð ca 97 fm íbúð á 3. hæð.
Suðursvalir. Góð sameign. Stutt frá allri
þjónustu. Verð 7,8 millj.
Skipholt - Aukaherb. 2002
Rúmgóð og björt 103 fm íbúð með fallegu
útsýni. 3-4 svefnherb. og stofa. Nýleg eld-
húsinnr. Herb. i kjallara með aðgangi að
baðherb. og sturtu. Gott verð, aðeins 7,5
millj.
Álftahólar 2123______________cíí
Smekkleg 110 fm íbúð á 4. hæð i snyrti-
legu fjölbýli ásamt ca 30 fm bílskúr. Stórar
suðursvalir með miklu útsýni. Barnvænt
umhverfi. Verð 8,5 millj.
Engihjalli 2155
Vorum að fá í sölu glæsilega 4ja herb. ib.
Allar innr. og gólfefni ný. Stórfenglegt út-
sýni. Tvennar svalir. Þessi ca 100 fm rúm-
góða og bjarta eign er aðeins á 7,2 millj.
Laus strax. Möguleg skipti á minna.
Revnimelur 2214_______________lií.
Vorum að fá i sölu bjarta ca 90 fm 4ja herb.
endaíbúð á 1 hæð. Suðursvalir. Þrjú svefn-
herb. og stór stofa ásamt borðstofu. Verð
aðeins 7,4 millj.
Kambsvegur - Aukaherb. 2005
Mjög góð og björt 117 fm ibúð á 3. hæð í
þríbýli. Rúmgóð herb. og stórt eldhús.
Parket. Aukaherb. á hæðinni með sérinn-
gangi og baðherb. Verðið er gott, aðeins
8,3 millj.
Berqstaðastræti 2184 ný
Vorum að fá i einkasölu ca 65 fm ib. á 2.
hæð í fjórbýli í gamla góða miðbænum. 2
svefnherb. Rúmgóð stofa og setustofa er
getur verið svefnherb. Eldhús m. innrétt. á
einum vegg. Tengi fyrir þvottavél á baði.
V. 5,2 millj.
Kleppsvegur 2156
Góð ca 85 fm 4ra herb. íbúð með auka-
herb. í risi. Gott útsýni, mikið endurnýjað.
Rúmgóð ibúð sem býður upp á mikla
möguleika. Verð 6,5 millj.
Guðrúnargata 1884
Björt, rúmgóð og gullfalleg 3 herb. ca 87
fm íb. á jarðhæð við Miklatún. Nýtt raf-
magn, nýtt dren. Áhv. 2,4 millj. byggsj.
Verð 6,5 millj. Skoðaðu þessa!
Hverfisgata 2020
Rómantísk 3ja herb. 70 fm íb. á 4.
hæð/risi. Nýtt þak og nýir gluggar.
Geymsluloft yfir ib. Góð ibúð á vinsælum
stað sem býður upp á mikla mögl. Áhv. 2,0
millj. Verð aðeins 5,4 millj.
Vesturvallagata 2105
Vorum að fá þessa líka fínu 2-3 herb. íbúð
á jarðh. Falleg hellulögð verönd. Eign á
vinsælum stað. Áhv. 1,9 millj. Verð 5,5
millj.
Flyðrugrandi 2047
3ja herbergja íbúð á 3 hæð í góðu fjölbýli.
2 rúmgóð herbergi og björt stofa með
parketi. Möguleg skipti á stærra. Verð 6,5
millj.
Bólstaðarhlíð 2154
Rúmgóð og björt 3ja herbergja íbúð í góðu
standi á þessum vinsæla stað í Hlíðunum.
Möguleg skipti á 2ja herbergja. Áhv. 2,8
millj. byggsj. Verð 6,2 millj.
Drápuhlíð 2088
Ath. ekkert greiðslumat. Nýstandsett
íbúð í kjallara sem snýr í suður. Áhv. 3,3
millj. Verð 5,2 millj. Mismunur aðeins 1,9
millj.
Bogahlíð 1668
Mjög góð ca 80 fm ibúð á 3. hæð. Tvö
svefnherb. og stór stofa. Frábær staðsetn-
ing. Skipti mögul. á minni eign. Áhv. ca 3,0
millj. Öll skipti koma til greina.
Skipasund 2110 NÝ
3ja herb. ca 85 fm sér hæð í einlyftu tví-
býlishúsi. Nýtt þak, nýjar skólplagnir. Frá-
bær staðsetning. Verð 7,1 millj.
Einholt - Leiguaðst. 1567
Góð ib. á 1 hæð í fjórb. Nýir gluggar, rafm,
párket á gólfi o.fl. I kj. er herb, eldhús og
bað sem fylgir og er mjög hentug til út-
leigu. Geymsluskúr fylgir. Verð 6,2 millj.
Krummahólar - Byggsj. 1760
Mjög góð og björt 68 fm íb. í nýviðg. og
nýmáluðu lyftuh. Stórar suðaustur svalir.
Áhv. 3,2. Byggsj. Verð 5,9 millj.
Veghús 2151
Rúmgóð 3ja herbergja íbúð ásamt bílskúr
í nýlegu húsi. Þvottahús og geymsla innan
íbúðar. Góð verönd með möguleika á sól-
skála. Möguleg skipti á stærra i Grafarvogi
ca 130-140 fm. Verð 9,5 millj. Áhv. byggsj.
5,0 millj.
Fléttur
NýLJIOÍfW'SrSTierb. endáTBfið á 1. hl
i fjölbýli. Tvö herb. og stofa ásan
®ottahúsi. I eldhúsi eru vönduð Alnd
eki. Allar innréttingar og hurðir eru mji^
ndaðar og parket á gólfum. Glæéfleg
' UWIL
Flétturimi 1922
94 fm björt og þægil. 3ja herb. íb. á l.haeð
i litlu fjölb. Merbau-parket á allri íb. Góð
langtímalán áhv. Möguleiki að lána útborg-
un til 25 ára. Sér garður. íb. með karekter.
Verð 8,7 millj.
Bræðraborgarstígur 2127
3ja herbergja ibúð ca 70 fm ósamþykkt en
fæst samþykkt með litlum kostnaði. Þessi
eign er einstök. Ibúðin er nýstandsett og
er laus strax. Eign með karakter á aðeins
4,8 millj. Áhvílandi 2,5 millj til 15 ára.
N.B.!!! Ekkert greiðslumat.
Rauðarárstígur 1872
Gullfalleg 58 fm ibúð á 3. hæð í nýlegu fjöl-
býli ásamt stæði í bilageymslu. 1-2 svefn-
herb. og stofa. Fallegar innr. Parket. Áhví-
landi Byggingasj. 5,4 millj. Verð 7,9 millj.
Mismunur aðeins 2,5 millj.
Framnesvegur 2150
Nýleg 3 herbergja ibúð á hæð. Bílskýli
með sjálfvirkum opnara. Parket á gólfum.
3 metra lofthæð. Góðar innr. S-v svalir. V
6,7 millj. Möguleg skipti á stærra.
Kleppsvegur 2087
Rúmgóð endaib. með fallegu útsýni. 2 svefn-
herb., stofa og borðstofa. Nýtt parket á
gólfum. Áhv. 2,7 millj. byggsj. Verð 6,5 millj.
Laugavegur 2191
Ný standsett risibúð, 3 svefnherbergi og
rúmgott herbergi á jarðhæð. Ágætt
geymsluloft yfir ibúð. Rúmgott baðherb.
og eldhús. Verð aðeins 5,8 millj. Lyklar á
skrifstofu Foldar.
Laugavegur 1933
Rúmgóö 77 fm risíbúð á góðum stað.
íbúðin er öll nýlega tekin í gegn. 2 svefn-
herb., flísalagt baðherb., rúmg. eldh. með
borðkrók. Skemmtilegir horngluggar í
stofu með glæsilegu útsýni. V. 6,5 millj.
Áhv. 3,0 millj. Skipti á stærra.
2ja herb.
Snorrabraut - byggsj. 1858
Falleg og mikið endurn. ca 60 fm íb. á 3.
hæð sem snýr út að Grettisgötu. Parket.
Góðar innr. Mjög góð sameign. Nýl. þak.
Áhv. 2,8 millj. Byggsj. Verð 5,2 m.
Skjólbraut - Kóp. 1521 NÝ
73,3 fm björt falleg suðuríb. Eikarparket.
Stórt eldhús og þvhús. Stutt í sund, versl-
un, skóla og þjónustu. Áhv 2,3 millj. Verð
5,8 millj.
Hólmgarður 1252
Ca 62 fm sérhæð á góðum stað. Stór stofa
og herb. Góður garður. Áhv. ca 2,9 millj.
húsbr. Verð 5,5 millj.
Grettisgata 2090 NÝ
Ca 40 fm ósamþykkt íbúð á jarðhæð i fal-
legu húsi. Nýlega tekin i gegn úti sem inni.
Áhv. 1,2 millj. verð 2,7 millj.
Tryggvagata 1762
Ca 80 fm glæsil. ib. á 4. hæð í Hamars-
húsinu. Vandaðar innr. og tæki. Parket.
Skemmtil. útsýni yfir báta í höfninni. Suð-
ursv. Framtíðareign. Áhv. ca 3,3 millj. Verð
6,2 millj.
Blikahólar 1206
Björt, rúmgóð og nýmáluð 54 fm íbúð á
þriðju hæð í nýviðgerðu lyftuhúsi. Stórar
suðursvalir og snyrtileg sameign. Verð
4,950 þús.
Arahólar 2228 NÝ
Falleg 2ja herb. íbúð á 2. hæð i góðu fjöl-
býli. Parket á gólfum, flísalagt baðherb.,
og eldhús með innr. á tveimur hliðum og
borðkrók. Útgangur úr stofu á yfirbyggðar
svalir. Glæsilegt útsýni yfir höfuðborgina.
V. 5,5 millj. Áhv. 3,2 millj.
Kelduland 2152
2ja herbergja íb. á jarðh/kj. Parket og ný-
legar innr. Gengt út á verönd (Mögul. á sól-
skála). Snotur eign á vinsælum staö.
Möguleg skipti á 3 herbergja ibúð. Áhv. ca
3,0 millj. Verð 5,0 millj.
Fífumói - Njarðvík 2209 NÝ
Vorum að fá í sölu ca 56 fm ib. á 3. hæð í
sölu í nýlegu fjölbýli i Njarðvik. Eldhús m.
fallegri innréttingu, stofa m. útgang út á
rúmgóðar s-svalir. Skipti á íbúð i bænum.
V. 3,9 millj. Áhv. byggsj.
Austurströnd 2133
Rúmg. 2ja herb. íbúð í lyftuhúsi. Flisar og
parket á gólfum. Baðherb. flfsalagt i hólf
og gólf. Rúmgóð stofa m. útgangi út á
rúmg. afgirtan s-sólpall. Rúmg. svefnherb.
m. skápum. Stæði í bílag. V. 6,4 millj. Áhv.
1,3 millj.
Skipasund 2040
Rúmgóð 70 fm ibúð á jarðhæð í tvibýlis-
húsi. Rúmgóð stofa með parketi. Svefn-
herb. með skápum. Nýlegar lagnir. Nýleg
rafmagnstafla. Stór lóð. Athuga má skipti
á stærra. V. 5,6 millj.
Austurströnd 1812
Góð ca 51 fm íb. á 4. hæð. Parket á öllum
gólfum. Baðherb. flfsal. Glæsil. útsýni i
norður. Hús nýlega viðgert. Stæði í bílskýli.
Verð 5,7 millj. Áhv. 2,2 millj. í byggsj. LAÚS
STRAX, LYKLAR Á SKRIFSTOFU.
dsett ca 55 fm ibúð í tvíbhúsi. Ný
Kareldhúsinnrétting, skápar og gólfefný
tlt nýtt. Baðherbergi flisalagt. Rún
erb. V. 5,2 milljjhvjí^i^nillj.
EinstaK-
Laugavegur isso
Á ofanverðum Laugavegi. Björt og falleg
ca 56 fm íb. á 3.hæð i steinhúsi. Nýtt gler
og gluggar. Nýtt þak, svalir, góð sameign.
Áhv. ca 2,7 millj. Verð 4,9 millj.
Laugavegur 1943
Stór 2 herb. íbúð, ca 74 fm. Snýr ekki út
að Laugav. Parket. Stórir skápar. Sameign
nýtekin i gegn. Áhv. 1,0 millj i byggsj. Verð
4,6 millj.
Opið aliar helgar