Morgunblaðið - 29.03.1996, Blaðsíða 1

Morgunblaðið - 29.03.1996, Blaðsíða 1
• MARKAÐURIHN • SMIÐJAN • LAGN AFRÉTTIR • GRÓÐUR OG GARÐAR • HÝBÝLI • FRÉTTIR 1111111 _HBL JHB. JBL JHL'JBbL jl jl Prentsmiðja Morgunblaðsins Föstudagur 29. marz 1996 Blað D Hús SÍF við Keilugranda EITT hundrað og tíu millj. kr. eru settar á húseign SIF við Keilugranda, en hún er nú til sölu hjá Eignamiðluninni. Hús- ið er um 4900 ferm. og hentar vel fyrir ýmiss konar atvinnu- starfsemi. / 2^ Vatnsúða- kerfi OFT má koma í veg fyrir bruna með réttum brunavörn- um, segir Sigurður G. Guð- mundsson í þættinum Lagna- fréttir, en þar fjallar hann um vatnsúðakerfi. Þau hafa bjarg- að miklum verðmætum. / 11 ? U T T E K T Skólabygg- ingar á Rauðarár- holti IIKLAR byggingar- framkvæmdir eru fyrirhugaðar á Rauð- arárholti fyrir vaxandi starf- semi Kennaraháskólans og Sjómannaskólans. Tii marks um umfang þessara nýbygg- inga má nefna, að þær verðá alls um 18.000 ferm., en fyrir eru á svæðinu byggingar upp á 9.000 ferm. Ðeiliskipulagi er þegar lok- ið og er höfundur þess Ormar Þór Guðmundsson arkitekt. Helztu aðliggjandi götur að svæðinu eru Skipholt, Ból- staðarhlíð, Stakkahlíð og Há- teigsvegur, sem iiggur á milli lóða þessara skóla, en þær eru gott byggingarland. Að sögn Ormars Þórs er markmiðið með déiliskipulag- inu að skapa heilstætt skóia- Með hækkandi aldri húseigna eykst viðhaldsþörfin ÍSLENZK hús eru tiltölulega ný og meiri hluti þeirra byggður eftir 1960, eins og teikningin hér til hlið- ar ber með sér. Hún sýnir umfang húsbygginga hér á landi allt frá síð- ustu aldamótum til ársins 1993 og er þar miðað viö rúmmál. Mest var hér byggt á sjöunda og áttunda áratugnum. Þannig voru fullgerðar íbúðir um 2200 árið 1973, um 2300 árið 1977 og rúmlega 2200 árið 1980. Síðan hefur dregið nokk- uð úr þeim og í fyrra var lokið við smíði 1679 íbúða hér á landi. Meðalstærð íbúða hefur haldið sér á undanförnum árum, en hún fór nokkuð minnkandi á áttunda ára- tugnum. Ný atvinnuhús eru hins vegar gjarnan minni nú en áður var, þar sem eftirspurn eftir minni ein- ingum hefur verið meiri en eftir þeim stærri. Þar sem hús hér á landi eru til- tölulega ný, hefur viðhaldsþörf þeirra ekki verið j afn áþreifanleg og ella. Hér eru t.d. til mörg íbúðarhús, sem ekki hefur verið gert neitt við í 20 ár. En nú fer viðhaldsþörfin að segja til sín fyrir alvöru. Vegna ald- urs og vanrækslu er viðhald á ís- lenzkum húsum víða orðið að knýj- andi nauðsyn, sem húseigendur geta ekki lengur horft fram hjá. Talið er, að eðlilegt viðhald húsa liggi á bilinu 0,5-1,5% af verðmæti þeirra á ári. Ef tekið er dæmi af íbúð að verðmæti 7 millj. kr., þá er eðli- legt að á hverju ári fari kr. 35.000 og allt upp í 105.000 kr. í viðhald íbúð- arinnar. Á undanförnum árum hafa samt margir verið að vakna til vitundar um viðhald eigna sinna. Athygli vekur þó, að ásókn í lán hjá Húsnæð- isstofnun ríkisins til endurbóta á íbúðarhúsnæði hefur ekki aukizt. Skýringin kann að nokkru að felast í því, að lánastofnanir eru teknar að veita lán til allt að fimmtán ára til slíkra framkvæmda. Aldur húsnæðis á íslandi 20.000 þús. rúm- metrar 15.000 til 1900- 1930- 1940- 1950- 1960- 1970- 1980- 1990- 1899 1929 1939 1949 1959 1969 1979 1989 1993 rj , tur' —:*'* .... ¦ <^'v iiaf" Jfl UH ^*»*^r§mfíM*í$Sii ' ÆSBtmi ÍÍéíhL^;H F A S T" E I NALAN SKAN hverfi. — Hverfið á að mynda umgjörð um lifandi skóiastarf og stuðla að samstarfi skól- anna, segir hann í viðtali hér í blaðinu í dag. Til viðbótar er gert ráð fyr- ir 66 nemendaíbúðum á svæð- inu. Að þeim stendur Bygg- ingarfélag námsmanna. Að sögn Guðmundar Inga Jöns- sonar, framkvæmdastjóra fé- lagsins, er áformað að byrja á tuttugu íbúðum í sumar og verða þær væntanlega teknar (notkun í ágúst 1997. Framkvæmdum verður svo haldið áfram í áföngum, en áformað er að þeim verði lok- ið eftir fjögur ár. / 16 ? Skandia býðurþér sveigjanleg lánskjör efþúþarft að skuldbreyta eða stækka viðþig Sendu inn umsókn eóa fáðu nánari upplýsingar hjárádgjöfum Skandia Skandia Fyrir hveria eru Fasteignalán Skandia? Rasteignalán Skandia eru fyrir alla á stór-Reykjavíkursvasðinu sem eru að kaupa sér fasteign og: Vilja kaupa stórar eignir en fá ekki nægilega hátt lán í húsbréfakerfinu. Þá sem vilja breyta óhagstæðum eldri eða styttri lánum. Þá sem eiga lítið veðsettar, auðseljanlegar eignir, en vilja lán til annarra fjárfestinga. Kostir Fasteignalána Skandia Lánstími allt að 25 ár. Hagstæð vaxtakjör. Minni greiðslubyrði. Stuttur svartími á umsókn. Dœmium mánaðarlegar afborganiraf 1.000.000 kr. Fasteignaláni Skandia* \tatb-(%)10ár 15ár 25ár 7,0 11,600 9.000 7.100 7,5 11.900 9.300 7.400 8,0 12.100 9.500 7.700 Miðað er við jafngreiðslulán. *Auk vcrðbóta FJÁRFESTINGARFÉLAGIB SKANDIA HF. , LAUGAVEGI 17D, 1D5 REYKJAVÍK. SÍfvll 5B 19 7DO, FAX 55 26 177

x

Morgunblaðið

Beinir tenglar

Ef þú vilt tengja á þennan titil, vinsamlegast notaðu þessa tengla:

Tengja á þennan titil: Morgunblaðið
https://timarit.is/publication/58

Tengja á þetta tölublað:

Tengja á þessa síðu:

Tengja á þessa grein:

Vinsamlegast ekki tengja beint á myndir eða PDF skjöl á Tímarit.is þar sem slíkar slóðir geta breyst án fyrirvara. Notið slóðirnar hér fyrir ofan til að tengja á vefinn.