Morgunblaðið - 29.03.1996, Blaðsíða 10

10 D FÖSTUDAGUR 29. MARZ 1996
MORGUNBLAÐIÐ
Opið virka daga
kl. 9.00-18.00
______íf
Félag Fasteignasala
FRAMTIÐIN
FASTEIGNASALA • AUSTURSTRÆTI • EYMUNDSSON HUSINU
S. 511 3030
Haukur Geir Garðarsson, viðskiptafræðingur
Guðmundur Valdimarsson, sölumaður
Óli Antonsson, sölumaður
Gunnar Jóhann Birgisson, hrl.
Sigurbjörn Magnússon, hrl/lögg. fasteignasali
FAX 511 3535
Opið laugard. kl. 11-14
sunnudaga kl. 12 - 14
ÞJÓNUSTUÍBÚÐIR
Gullsmári - Kóp.
Fullb. 2ja herb. íbúðir f nýju lyftuh. fyrir eldri
borgara. Stutt f alla þjónustu.
EINB., PARH. OG RAÐHÚS
BRÁÐVANTAR EINBÝLI
OG RAÐHÚS Á SKRÁ
Garðabær
Stórgl. 233 fm einb. á fráb. stað innst i
botnlangagötu. Húsið er i spænskum stíl
með skemmtil. arkitektúr. Bein sala eða
skipti á ódýrari eign.
Sjávargata - Álftanes
í þessari útivistarparadís er nýkomið í sölu
125 fm einb. á einni hæð auk 38 fm bílsk.
Parket. Flísar. Skipti mögul. á minni eign í
Hafnarf., Garðabæ eða Kóp. Áhv. bygg-
sj./húsbr. 6,3 millj. Verð 12,3 millj.
Mosfellsbær - laust
Fallegt og vel við haldiö 262 fm
endaraðh. sem er kj. og tvær hæðir.
Mögul. á séríb. I kj. Sauna. nuddpottur.
Bein sala eða skipti á ódýrari eign.
Verð 12,9 millj.
Ásgarður
Raðhús á tveimur hæðum ásamt lítilli íb. í
kj. og bílskúr. Verð 11,9 millj.
HÆÐIR
Kópavogur - bílskúr
Vorum að fá í sölu 112 fm neðri sérh. Stof-
ur, 3 svefnherb. Parket. Suðurverönd. 30
fm bílsk. Verð 9,3 millj.
Gunnarsbraut
Góð 127 fm efri sérh. og ris ásamt 38 fm
bilsk. Verð 9,9 millj.
Sjávargrund - Gbæ v. 12,9 m.
Glaðheimar v. 10,2 m.
Hjarðarhagi v. n,5m.
Heiðarhjalli - Kóp. v. 10,6 m.
Fanriafold v. 12,9 m.
4RA-6 HERB.
Bakkar - byggsj. 3,5 m.
Góð 4ra herb. íb. á 2. hæð. Parket. Suður-
sv. Þvottaherb. á hæð. Áhv. 4,2 millj.
byggs./lífeyrissj. Verð 6,7 millj.
Lindasmári - Kóp.
Nýjar 4ra, 5 og 6 herb. íbúðir í iitlu fjölb.
Afh. strax tilb. u. trév. Verð frá 7,5 millj.
Safamýri - áhv. 4,3 m.
Góð og björt 100 fm endaíb. á 3. hæð.
Vestursv. Mikið útsýni. Áhv. byggsj. og
húsbr. 4,3 millj.
Fagrabrekka - Kóp.
Rúmg. 119 fm 4ra herb. íb. á 2. hæð í 4ra
íb. stigagangi. Suðursv. Hús nýl. viðg. að
utan. Verð 7,6 millj.
Efstihjalli - lítil útb.
Góð 4ra-5 herb. íb. á 2. hæð í nýviðg. húsi.
Stofa, 3 svefnherb. Aukaherb. í kj. m. eld-
húskrók og sturtu. Stutt í þjónustu og skóla
Áhv. góð lán 6,9 millj. Lítil útb.
Seljabraut - bílskýli
Góð 100 fm 4ra herb. íb. á 2. hæð í fjölb.
ásamt stæði f bílskýli. Endurn. baðherb.
Mjög fallegt útsýni. Ákv. sala.
Engihjalli
Falleg 4ra herb. íb. ofarl. í lyftuh. Stórar
suðursv. Fráb. útsýni. Hús nýl. yfirfarið og
málað. Verð 6,9 millj.
Hafnarfjörður - bílskúr
Rúmg. 126 fm endaíb. á 1. hæð með
sérsuöurverönd. Stofa, borðstofa, 4
svefnh. Bílskúr. Verð 8,2 millj.
Dúfnahólar v 7,2 m.
Framnesvegur 5,2 m. byggsj./húsb.
Háaleitisbraut - skipti á 2ja h.
Dalbraut - bílskúr v. 8,9 m.
3JA HERB.
Freyjugata
Góð 3ja herb. íb. á jarðh. með sérinng.
Nýtt eldh. og gluggar. Verð 5,9 millj.
Neshagi
Góð 3ja herb. íb. í kj. í fjölbýli með sérinn-
gangi. Nýl. gler. Áhv. 3,2 millj. byggsj. og
húsbr. Verð 5,8 millj.
Hafnarfjörður
Nýkomin í sölu falleg 95 fm íb. á 2. hæð í
góðu fjölbýli. Suðursv. Verð 6,7 millj.
Kópavogur - bílskúr
Góð 3ja herb. íb. á 1. hæð í 5 íbúða húsi
ásamt bílskúr. Fallegt útsýni. Góð sameign.
Verö 6,9 millj.
Háteigsvegur
Falleg 3ja herb. „penthouse" ib. I góðu
fjórbýli. 20 fm sólstofa I suður með
nuddpotti. Fráb. útsýni. Verð 6,9 miilj.
Kringlan - sólstofa - laus
Falleg nýleg 3ja herb. íb. á jarðh. með sér-
inngangi á þessum vinsæla stað. Suður-
stofa með um 20 fm sólstofu. Áhv. um 3,1
millj. góð langtl. Laus strax. Lyklar hjá
Framtíðinni. Verð 8,6 millj.
Bræðraborgarst. - góð lán
Falleg 3ja-4ra herb. nýl. standsett íb. í kj.
Endurn. eldhúsinnr., gólfefni og gler. Áhv.
3,1 millj. Byggsj. ríkisins. Verð 6,6 millj.
Hjálmholt
Góð 3ja herb. íb. á jarðhæð m. sérinng. á
þessum fráb. stað. Áhv. 3,8 millj.
Hörgshlíð - nýtt hús
Stórgl. 3ja herb. Ib. á jaröh. m. sérlnng.
f nýl. húsi. Bílskýli. Vandaðar innr. Áhv.
3.7 millj. Byggsj. rík.
Lynghagi
Mjög góð 86 fm íb. á jarðh. I fjórb. m. sér-
inng. Gegnheilt parket og flísar. Nýtt gler.
Suðurverönd. Ákv. sala.
Lyngmóar - bílskúr
Mjög falleg 3ja herb. íb. á 3. hæð í litlu fjölb.
Innb. bílskúr. Laus. Verð 8,4 millj.
Hafnarfjörður
Falleg 3ja herb. Ib. á jarðh. með sérinng. í
góðu steinh. við Suðurgötu. Endurn. bað-
herb. Parket. Góður garður. Áhv. 2,9 millj.
langtl. Verð 5,3 millj.
Garðastræti
Á þessum vinsæla stað 3ja herb. ib. með
sérinng. í kj. í góðu fjórbýli. Endurn. raf-
magn. Verð 7,5 millj.
2JA HERB.
Engihjalli - gott verð
Falleg 62 fm íb. á 3. hæð í nýviðg. lyftuh.
Verð aðeins 4.950 þús.
Bárugata - laus
Björt og falleg 2ja herb. suðuríb. í kj. í góðu
húsi. Ný eldhinnr. Verð 4.950 þús.
Bakkasel
Vorum að fá í einkasölu mjög góða 64 fm
íb. á jarðh. í raðh. með sérinng. Nýtt á baði.
Útsýni. Suðvesturlóð. Verð 5,2 millj.
Grundarstígur - byggsj.
Nýkomin i einkasölu glæsil. 74 fm íb. á
2. hæð. Mikið útsýni. Lofthæð 2,7 m.
Áhv. byggsj. 4,6 millj. til 40 ára. Hér
þarf ekkl greiðslumat.
Hrafnhólar
Góð 2ja herb. ib. á efstu hæð i lyftuh. Fráb.
útsýni. Suðaustursv. fb. er nýl. standsett.
Verð 4,3 millj.
Grandavegur- laus
Lítil 2ja herb. íb. á 1. hæð í þríbýlish. Nýtt
gler. Endurn. rafmagn. Laus strax. Lyklar
hjá Framtíðlnni. Verð 3,7 millj.
í smíðum
Suðurás 18
Til afh. strax fokh. raðh. með innb. bil-
sk. Áhv. 5,5 millj. húsbr. með 5,1%
vöxtum. Verðlækkun, aðelns 8,5 millj.
Hrísrimi
Vesturás
Dofraborgir
Bakkasmári
Lindasmári
Fokh. parh. V. 8,4 m.
Fokh. raðh. V. 9,2 m.
Fokh. raðh. V. 8,3 m.
Fokh. parh. V. 8,7 m.
Fokh. raðh. V. 8,9 m.
ATVINNUHÚSNÆÐI
Kópavogur
Til sölu mjög gott 840 fm atvinnuhúsn. á
jarðh. sem hentar t.d. vel fyrir heildsölu.
Góð greiðslukjör. Laust strax.
if ÁSBYRGI if
Suðurlondsbraut 54
við Faxofen, 108 R»yk|avik,
simi 568-2444, fax: 568-2446.
INGILEIFUR EINARSSON, löggiltur fasteignasali.
SÖLUMENN: Lárus Hauksson og Viðar Marinósson.
Símatími laugard. kl. 11-13
og sunnud. kl. 12-14
2ja herb.
KARLAGATA-LAUS Ein
stakl.íbúð sem öll hefur verið endurnýjuð.
Nýtt eldhús og bað. Nýtt parket. Lyklar á
skrifst. Verð 3,200,000,- 5501
FLÓKAGATA - TVÆR
ÍBÚÐIR 2ja herb. 75 fm, mjög lítiö
niðurgr. kjíb. og ósamþ. 32,5 fm ein-
staklíb. íb. eru báðar með sérinng. og
hægt að nýta sem eina íb. eöa tvær.
Fráb. staösetn. 4605
EFSTIHJALLI - KÓPMjögfai
leg 57 fm, 2ja herb. íb. á 2. hæð (efstu)
í litlu fjölb. Góðar innr. Parket og flísar.
Suöursv. Laus strax. Áhv. 3,4 millj.
Verð 5,5 millj. 4258
KLEPPSVEGUR 2ja herb. 61
fm, göö íb. á 4. hæö í fjölb. Fráb. útsýni
yfir höfnina. Laus strax. Verð 4,9 millj.
3771
LANGAHLIÐ. 3ja herb. 68 fm,
góö íb. á 2. hæö í mjög góöu fjölbh.
Herb í risi fylgir. Áhv. húsbr. 3,7 millj.
Verö 6,2 millj. 3775
MAVAHLIÐ - LAUS 2ja
herb. lítið niöurgr. 72 fm íb. í góöu
fjórb. Mikiö endurn. og snyrtil. eign
á góðum stað. Lyklar á skrifst. Verð
5,4 millj. 3082
MIÐVANGUR HF Mjög góð
3ja herb íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi.
Séring. Stórar suður svalir. Áhv 2,8
millj. verð 6 millj 5371
REYNIMELUR Falleg 70 fm
3ja herb. íbúö á 1. hæö meö góöum
vestursvölum. Parket á gólfum.
Sameign í góöu ástandi. Áhv. byg-
gsj. 3,3 millj. Verö 6,7 millj. 5298
VÍÐIHVAMMUR - KÓP Ný
stórglæsileg 3ja herb. íb. á 1. hæö í
nýju klæddu fjórbhúsi. Skipti mögul.
Áhv. 5,0 millj. Verð 7,3 millj. 5120
VALLARÁS. Falleg 53 fm, íb. á 4.
hæö í lyftuh. Suðursv. Áhv. Byggs. 1,5
millj. Verð 4,9 millj. 3004
NÖKKVAVOGUR. Rúmgóð 57
fm 2ja herb. kjíbúö meö sórinng. á
góöum staö í steinst. húsi. Laus fljót-
lega. Verð aðeins 4,1 millj. 2339
ÁLFASKEIÐ - BÍLSKÚR. 2ja
herb. íb. á 2. hæð í góöu fjölb. ásamt
bílskúr. Hagst. gr.kjör.Ýmis skipti, jafn-
vel bílinn uppí. Áhv. 3,6 millj. Byggsj.
ofl. VerÓ 5,9 millj. 1915
HRAFNHÓLAR - 3JA
HERB. Virkilega góð endaíb. á 1.
hæð í nýviðg. húsi. Parket. Austur-
svalir. Laus strax. Verö 6.250- 3419
3ja herb.
KÓNGSBAKKI Falleg 80 fm 3ja
herb. íbúö á 3ju.hæð í nýlega viög. fjöl-
býli. Góðar innr. Nýtt parket á gólfum.
áhv. 3,4 millj. Verð 6,5 millj. 5709
HEIÐARHJALLI - LAUS 3ja
herb. ný mjög falleg íb. á jarðh. í tvíb.
Innr. eru mjög vandaðar. Flísal. bað.
Parket. Þvottah. og geymsla innan íb. Til
afh. strax 5406
FUNALIND 1 KOPAVOGI
Glæsil. 3ja og 4ra herb. íb. í lyftuh.
Afh. tilb. u. trév. eða fullb. án gólfef-
na. Verö frá 6,6 millj. Góð greiðslukj.
1958
ÞINGHÓLSBRAUT-KÓP
3ja herb glæsileg íbúð á jarðh. í nýju
þríbýli. Fráb. staðs. íbúðin er til
afhend. fullb. með vönduðum innr.,
parketi og flísum. Laus strax. Verö 8
millj. 2506
FURUGRUND + HERB.
KJ. Erum með í sölu góða 3ja herb.
íb. ca 85 fm á þessum vinsæla stað.
Gott eldhús.og bað. Parket. Herb. í kj.
Hús í góöu lagi. Verö 6,9 millj. Áhv.
byggsj. 2,5 millj. 109
4RA-5 HERB. OG SERH.
HJARÐARHAGI - SERH.
5 herb. 129 fm góð sérhæð á 1.
hæð í góöu fjórb. 2 saml. stofur, 3
svefnherb. Þvherb. innan íb.
Sólstofa. Bílskúr. Verð 10,9 millj
5222
ENGIHJALLI Mjög góð 90 fm íb.
á 1. hæð í góðu fjölb. Áhv. húsnlán 3,8
millj. Verð 6,2 milj. 5286
ALFHEIMAR 4ra herb. 118 fm
íb. á 2. hæð í góðu fjölb. Mjög rúmg.
stofa, 3 svefnherb. Áhv. 3,7 millj.
Verð 7,8 millj. 5044
AUÐ ARSTRÆTI. Mjög góð 3ja
herb. 80 fm efri sérhæö. Áhv. 4.1 millj.
Verö 6,6 millj. 1958
UGLUHÓLAR - BÍLSKÚR -
LAUS Til sölu er 84 fm íb. á 3. hæð
(efstu) í litlu fjölb. Bílskúr. Áhv. byggsj.
3,4 millj. Verð 7,4 millj. 103-02
PVERHOLT - LAUS Mjög góð
ný 85 fm íb. á 1. hæö ásamt stæði í bíl-
skýli. Glæsil. eldh. og bað. Laus, lyklar
á skrifst. Áhv. Byggsj. 5,0 millj. Verð
8,3 mlllj. 4638
MARKHOLT -MOS. 3ja herb.
67 fm íb. á 2. hæð í eldra húsi. Sérinng.
Laus strax. Hagst. greiðslukj. Tilboð.
1333
HVAMMSGERÐI. Mjög góð
neðri sérh. í góðu húsi. Nýtt eldhús
og baö. Þarket. Vill skipti á 4ra herb,
t.d. í HRAUNBÆ. 4105
LYNGHAGI- SER. Góð ioo
fm neðri sérh, ásamt bílskúr. Frábær
staðsetn. Verö 9,9 millj. 4943
HAALEITISBRAUT - 5
HERB. Glæsil. nýuppg. 5 herb. ca.
130 fm í nýviög. fjölb. Nýtt parket,
eldh. baö, hurðir o.fl. Bílsk. Fráb.
staðsetn. Verð 9,5 millj. 3199
NORÐURÁS - BÍLSK. 5
herb falleg íb. 160 fm á tveimur
hæðum. 3 svefnherb. ásamt herb. í
kj. Bílsk. 35 fm Eignaskipti mögul.
áhv. Byggsj. 2,5 millj. Verð 10,7 millj.
3169
STÆRRI EIGNIR
VIÐ TJORNINA Viröulegt hús
sem er kj. hæð og ris samtals 225 fm
að stærð auk 43 fm bílsk. í dag eru í
húsinu 2 íb. og skiptist þannig að kj. og
hæðin eru samnýtt en séríb. er á rish.
Húsiö er endurn. að hluta. Þarket.
Arinn. Fráb. staðs. Verö 15,7 millj.
5368
FJALLALIND - KÓP. Parhúsá
einni hæð 135 fm ásamt 30 fm bílsk.
Skilast fullb. að utan, fokh. aö innan.
Áhv. húsbréf. 5 millj. Verð 8,5 millj.
4938
DALSEL - UTB. 1,6 MILLJ.
Góð 107 fm 4ra herb. íb. á 2. hæö
ásamt aukaherb. í kj, og stæði f bíl-
skýli. Hús klætt að hluta. Áhv. 6,2 millj.
Verð 7,8 millj. 5087
KJARRMÓAR - GBÆ Fai-
legt og gott 85 fm raðh. ásamt bílsk.
Gott eldh. og bað. Þarket. Flísar.
Áhv. 4,2 millj. Verð 9,2 millj. 1860
ÁLFASKEIÐ - HF. ( sölu á 2.
hæö í mjög góöu húsi er 115 fm íb.
Gott eldh. Þvottah í íb. Bílsk. með raf-
magni og hita. Áhv. húsbr. 3,5 millj.
Verö 8,6 millj. 4129
FRÓÐENGI - NÝTT Mjög góðar
3ja og 4ra herb. íbúöir í fallegu litlu fjölb.
íbúöimar skilast tilb. til innr. eöa full-
búnar. Verð frá kr. 6,0 millj. 3758-03
STEKKJARHVAMMUR -
HF. Mjög vandað og fallegt 220 fm
raðhús á tveimur hæðum auk 25 fm
bflsk. Húsið skiptist m.a. í stórt eldhús,
stórar stofur, 5 góð svefnherb., og bað.
Mjög fallegar og vandaðar innr. Falleg
lóð. Skipti á minni eign. 4363
AKRASEL - M/AUKAÍB.
Glæsilegt 275 fm einbýli á tveimur
hæðum auk 33 fm bílskúrs. Hús í mjög
góðu lagi. 6 svefnherbergi. 2ja herb
séríb. á neðri hæð. Eignaskipti mögu-
leg. Gæti losnaö fljótl. Gott verö 17,9
millj. 4174
FISKAKVÍSL. 225 fm mjög gott
raðh. á 2 hæðum. Glæsil. útsýni. 42 fm
bflskúr. Fullgerð lóð. Verð 14,9 millj.
1618
ATVINNUHUSNÆÐ
SMIÐJUVEGUR. UTB.
300,000,- Mjög gott 109 fm
atvinnuhúsnæöi meö innk.dyrum.
Húsnæðið er í góöu ástandi og til
afhendingar fljótlega. Á eigninni eru
áhv. hagst. lán. Útborgun aðeins kr.
300,000,- 4297
m&inskfá'. 700 eiQnír - ýmslr &UípUmðguMkar - Ásbyrgí ~ eigtmmian ~ kmtfám
Að byrgja
►
>
áður en
barnið dett-
ur ofaní
Lagnafréttir
Vatnsúðakerfin eru
ekki ný af nálinni, segir
Signrður Grétar
Guðmundsson. En það
hefur gengið treglega
að fá fasteignaeig-
endur og aðra til að
fjárfesta í þeim.
ÞAÐ ER sama hvar borið er nið-
ur hérlendis varðandi öryggi
og slysavarnir, allir hugsa það sama:
„Það kemur ekkert fyrir mig“.
Pjögur ungmenni liggja alvarlega
slösuð eftir bílveltu, líklegt að ekk-
ert þeirra lægi á sjúkrahúsi ef þau
hefðu haft þá fyrirhyggju að spenna
bílbeltin, verðmæti tapast á margan
hátt í bruna, óveðri og af fleiri or-
sökum. Því miður kemur þá oft í
ljós að tryggingar eru ekki í lagi,
lögbundnar tryggingar ná ekki til
allra verðmæta.
En það er hægt að veijast hinum
geigvænlega eyðingarmætti eldsins
með fleiru en tryggingum en raunar
má segja að ef það bætir tjónið að
fá tryggingarfé sé einhver annar
að tapa.
Þá eru allir að tapa.
Nýlega hafa orðið stórtjón vegna
bruna í skipum og litlu munaði að
manntjón yrði.
Það er meira en líklegt að sum
þessara tjóna hefði mátt koma í veg
fyrir, hvort sem er á skipum eða
húsum, ef rétt hefði verið staðið
að brunavörnum.
„Sprinkler“
Það sem í raun gerist þegar eldar
brenna er að fast eða fljótandi efni
breytist með ógnarhraða í loftteg-
und, skiptir um form. Við það leys-
ist gífurleg orka úr læðingi, eldar
brenna. Þetta er í raun sama um-
myndunin og verður við sprengingu
þó henni fylgi ekki sýnilegur eldur.
Til að slökkva elda er tvennt
árangursríkast, annarsvegar að
neita eldinum um sína uppáhalds-
fæðu sem er súrefni. Eldur sem
ekki fær súrefni sér til næringar
er dauðans matur, hann slokknar.
Eldur sem kviknar í feitipotti verður
best slökktur með því að kasta yfir
hann einhverju klæði svo að hann
kafni. Hina árangursríkustu aðferð-
ina má alls ekki nota við slíkan eld,
þá má ekki nota versta óvin elds-
ins, vatnið.
Það er orðið æði langur tími síð-
an farið var að leggja eldvarnar-
kerfi sem byggðust á því að net
af rörum dreifðu vatni eða vatnsúða
yfir eld ef hann kviknaði. Þessi
kerfi hafa lengst af gengið undir
slanguryrðinu „sprinkler" en á síð-
ustu árum er íslenska orðið „vatns-
úðakerfi“ að ná meiri fótfestu.
Það er því engan veginn hægt
að segja að vatnsúðakerfi séu nýj-
ung en það hefur gengið treglega
að fá fasteignaeigendur, skipaeig-
endur og aðra sem hagsmuna eiga
að gæta til að fjárfesta í slíkum
kerfum. „Það kemur ekkert fyrir
mig,“ hugsa margir, allt of margir.
Stöðug þróun
Fyrstu vatnsslökkvikerfin voru
einfaldlega þannig að hægt var að
hleypa vatni á nokkra vatnsstúta í
lofti ef eldur kviknaði en síðar voru
þróuð kerfi þar sem eldurinn sá
sjálfur um að setja óvin sinn í gang.
Einnig uppgötvuðu menn fljótt að
hægt var að stórauka slökkvimátt
vatnsins með því að „splundra“
vatnsbununni, með vatnsúða var
I
b
\
I
I
t-
i
i
í
L
i
I
I