Morgunblaðið - 29.03.1996, Blaðsíða 16

16 D FÖSTUDAGUR 29. MARZ 1996
MORGUNBLAÐIÐ
Miklar skólabygg
ingar framundan
á Rauðarárholti
FYRIRHUGAÐAR nýbygg-
ingar á lóðum Kennarahá-
skólans og Sjómannaskól-
ans eru mjög umfangsmiklar og
eiga eftir að breyta yfírbragði
Rauðarárholtsins mikið. Bygging-
arnar verða reistar fyrir vaxandi
starfsemi þessara skóla, en lóðir
þeirra eru gott byggingarland. Til
viðbótar er gert ráð fyrir 66 nem-
endaíbúðum á svæðinu og verður
væntanlega hafizt handa við smíði
á fyrstu íbúðunum í sumar.
Til marks um umfang þessara
nýbygginga má nefna, að þær
verða alls um 18.000 ferm., en
fyrir eru á svæðinu byggingar upp
á 9.000 ferm. Deiliskipulagi er
þegar lokið og er höfundur þess
Ormar Þór Guðmundsson arkitekt.
Helztu aðliggjandi götur að svæð-
inu eru Skipholt, Bólstaðarhlíð,
Stakkahlíð og Háteigsvegur, sem
liggur á milli lóðanna.
Miklar byggingar-
framkvæmdir eru
áformaðar á lóðum
Kennaraháskólans
og Sjómannaskólans
á Rauðarárholti. Hér
ræðir Magnús Sig-
urðsson við Ormar
Þór Guðmundsson
arkitekt, sem skipu-
lagt hefur svæðið.
Byggt yfir sérskólana
Samkvæmt deiliskipulaginu er
reiknað með, að Fósturskóli ís-
lands, Þroskaþjálfaskóli Islands og
íþróttakennaraskóli íslands geti
sameinazt Kennaraháskóla ís-
lands í eina skólastofnun. Þó er
reiknað með, að meginhlutinn í
kennslu íþróttakennaranema verði
áfram á Laugarvatni, en stoðþjón-
usta verði sameiginleg.
Deiliskipulagið á sér nokkum
aðdraganda. I febrúar á síðasta
ári skipaði menntamálaráðuneytið
nefnd, sem skyldi vinna að frumat-
hugun á nýtingu svæðisins. Kann-
að skyldi, hvort leysa mætti ann-
ars vegar húsnæðisþörf Sjó-
mannaskólans, það er Stýri-
mannaskólans og Vélskólans, mið-
að við núverandi aðstæður og hins
vegar þörfína miðað við allt að 100
nemenda aukningu og þá gert ráð
Fasteignasalan
KJÖRBÝLI
NÝBÝLAVEGUR 14
- 200 KÓPAVOGUR jiaa
FAX 5543307 »»564 1400
Einbýli
Opið virka daga 9.30-12 og 13-18
og iaugardaga kl. 12-14
2ja herb.
GARÐHÚS - 2JA + BÍL-
SKÚR. Glæsil. ca 60 fm íb. á
neðri haáð í tvibýli ásamt 18 fm
bflsk. Flísar, parket. Sérinng. og
garður. Áhv. byggsj. 5,4 millj. Verð
7,7 millj.
GULLSMARI 11 - ELDRI
BORGARAR. Glæsil. ný fullb.
43 fm einstaklingsíb. á 6. hæð í
húsi tengdu þjónustumiðstöð.
Vandaðar innr. Ákv. sala. V. 4,6 m.
GULLSMARI 9 - FYRIR
ELDRI BORGARA. Glæsliegar
3ja herb. íbúðir 72-76 fm á
10.-12. hæð i húsi tengdu þjön-
ustumiðstöð. Afh. fullb. án gólf-
efna í júli nk. Verð frá 7,1 m.
MARÍUBAKKI - 3JA. Falleg
og vel með farin 80 fm íb. á 1.
hæð. Nýl. gólfefni. Þvottah. innaf
eldh. Verð 6,7 millj.
FLUÐASEL - 4RA - LITIL
ÚTB. Sérl. falleg ca 100 fm ib. á
2. hæð ásamt stæðí f bflgeymslu.
Áhv. 6,7 millj. V. 7,7 m.
ALFTAMYRI - 4RA. Sérl. falleg
3ja-4ra herb. íb. á 3. hæð. Nýtt eldh.
o.fl. Verð 7,8 millj.
GRANDAVEGUR - 2JA. Falleg 35
fm íb. á 1. hæð. Mikið endurn. Áhv.
byggsj. 1,7 millj. Verð 3,7 millj.
GULLSMÁRI 11 - ELDRI BORG-
ARAR. Glæsil. fullb. 57 fm íb. á 8.
hæð. Verð 6 millj.
ÁLFHÓLSVEGUR - 2JA - EINB.
Sérl. skemmtil. ca 84 fm einb. í góðu
ásigkomul. Áhv. byggsj. 3,4 m. V. 6,7 m.
KRÍUHÓLAR - 2JA. Sérlega falleg
ca 73 fm íbúð á 7. hæð með sólstofu.
Glæsil. suð-vestur útsýni. Áhv. 3 millj.
Verð 5,3 millj.
KÁRSNESBRAUT. Sérlega
falleg 90 fm ib. á 2. hæð i fjór-
býli. Nýtt parket og eldhús. Bflskúr
26 fm. Verð 8,5 miiij.
JÖKLAFOLD - 2JA-3JA + BIL-
SKÚR. Sérl. falleg 60 fm íb. á efstu
hæð í litlu fjölb. ásamt ca 20 fm bílsk.
Áhv. ca 2,7 millj. V. 6,6 m.
3ja herb.
ÁLFHÓLSVEGUR. Falleg ca 70 fm
íb. á 2. hæð í Steni-klæddu fjórb. ásamt
20 fm bflsk. V. 6,6 m.
ENGIHJALLI. 80 fm. 4. hasð. V. 5,9 m.
4ra herb. og stærra
DALSEL — 4RA. Vönduð 98 fm íb. á
1. hæð ásamt stæði í bílgeymslu. Verð
7,8 millj.
ÁLFHEIMAR - 4RA. Falleg 98 fm
ib. á efstu hæð í góðu fjölb. Verð 7,3 millj.
ESKIHLÍÐ - 4RA. Falleg mikiö end- urn. ca 100 fm íb. á efstu hæð í góðu húsi. Frábær staðs. V. 7,2 m.
HJARÐARHAGI - RVÍK - 4RA. Góð 83 fm íb. á 3. hæð i góðu fjölbýli. Áhv. 2,3 m. V. 7.4 m. Laus strax.
FURUGRUND - 4RA. Falleg 86 fm íb. á 3. hæð. Áhv. 2 m. V. 7 m.
HÆÐARGARÐUR - 4RA. Séri. góð 76 fm efri sérh. ásamt rislofti á þessum fráb. stað. V. 7,7 m.

NORÐURÁS - RVÍK. Giæsil. 4ra-5 herb. íb. ásamt innb. bilsk. alls 160 fm. Áhv. 3,4 m. V. 11,4 m.
KJARRHÓLMI - 4RA. Sérl. falleg 90 fm íb. á 3. hæð. V. 7,4 m.
Sérhæðir
ÁLFHÓLSVEGUR - SÉRH. Sérl. góð neðri sérh. í tvíbýli ásamt bflsk. og nýl. sólskála alls ca 195 fm. Arinn í stofu. Útsýni.
GRENIGRUND - KÓP. - SÉRHÆÐ. Sérl. falleg 130 fm efri hæð í tvíb. ásamt 32 fm bflsk. Áhv. 4,8 millj. Verð 10,6 millj.
SÓLHEIMAR - RVÍK. Vönduð og vel umgengin 130 fm neðri sérhæð í þríb. ásamt 33 fm bílsk. Verð 10,8 millj.
Raðhús - parhús
ÁLFHÓLSVEGUR - ENDARAÐ- HÚS. Sérl. skemmtil. 120 fm tvfl. rað- hús ásamt 32 fm bílsk. Verð 9,8 millj.
UÓSABERG - HF. Glæsil. fullb. 137 fm parhús ásamt 32 fm bflsk. Skipti mögul. Áhv. 7,4 m. i húsnlánum. V. 13,7 m.

SELBREKKA - RAÐH. Fal legt og vel við haldið 250 fm enda- raðh. m. Innb. bflsk. V. 13,2 m.

ÁLFHÓLSVEGUR - PARH. Glæsil. og vandaö 160 fm parh. með innb. bflsk. Skipti á mlnni eign roögul. V. 11,9 m.
ÞINGHÓLSBRAUT - KÓP.
- EINB. Sért. skemmtil. mikið
endum. 165 fm einb. Skipti
mögul. Verð 11,9 millj.
HLEGERÐI - KOP. Sérl. fallegt og
vel hannað 203 fm einb. með innb. bílsk.
Nýtt þak og fl. Skipti mögul. V. 15,2 m.
HOLTAGERÐI - KÓP. Sérl. fallegt
og vel umgengið 135 fm einb. ásamt
26 fm bflsk. Góð staðsetn. V. 13,4 m.
HLIÐARVEGUR
EINB./TVÍB. 154 fm efri sérh.
ásamt innb. bílsk. Á neðri hæð ca
60 fm íb. með sérinng. Einnig á
sömu lóð 66 fm hús. V. 15,7 m.
BASENDI - RVIK - EINB. Fallegt
og vel um gengið 156 fm tvfl. einb. á
þessum fráb. stað. Mögul. á einstaklíb.
i kj. V. 10,9 m.
HVANNHÓLMI - KÓP. Fal-
legt 262 fm tvfl. einb. m. innb. bfl-
skúr. Skipti mögul. V. 13,9 m.
FAGRIHJALLI - EINB./TVIB.
Glæsil., fullb. 234 fm hús á tveimur
hæðum m. innb. bílsk. V. 16,9 m.
I smíðum
BAKKAHJALLI - RAÐH. Vel hann-
að 236 fm hús á tveimur hæðum með
innb. bílsk. Selst fullb. að utan og u.þ.b.
tilb. til innr. að innan. V. 12,2 m.
GRÓFARSMÁRI - PARH. 185 fm
hús á tveimur hæðum með innb. bílsk.
Selst fullb. að utan, fokh. að innan. V.
8,9 m.
Atvinnuhúsnæði
HAMRABORG - VERSL-
UNAR- OG LAGERHÚSN.
210 fm götuhæð. Góð aðkoma og
bflastæði. Verð 7,8 millj.
AUÐBREKKA 2 - KOP. Vel stað-
sett 460 fm húsnæði sem skiptist í stóran
sal, sérskrifstofur o.fl. Hentar t.d. félaga-
samtökum o.fl. Verð: Tilboð.
NÝBÝLAVEGUR - KÓP. Vandað
fullb. skrifstofuhúsn. á þremur hæðum
í hjarta Kópavogs. Lyfta. Stærðir frá 120
fm. Leiga/sala.
HAFNARBRAUT - KÓP. 983 fm
skrifstofuhúsn. á tveimur hæðum. Selst
rúml. fokh. að innan, fullb. að utan.
HLÍÐASMÁRI - KÓP. Höfum til
sölu skrifstofuhæðir í ýmsum stærðum
í glæsil. nýbyggðum húsum, fráb. vel
staðsettum á miðju höfuðborgarsvæð-
inu. Eignirnar seljast tilb. til innr., fullfrág.
að utan og sameign.
Höfum á skrá fjölda góðra
eigna. Nánari uppl. á skrifst.
Guðlaug Þorsteinsdóttir, ritari
Kristjana Jónsdóttir, sölustjóri.
Rafn H. Skúlason, lögfr., lögg.
fast.sali.
LÍKAN af byggingarsvæðinu, eins og það mun líta út fullbyggt.
Alls verða þar byggðir um 18.000 fermetrar af húsnæði til viðbót-
ar þeim 9.000 fermetrum, sem fyrir eru á svæðinu.
fyrir eins árs framhaldsnámi (að-
faranámi) við skólana. Formaður
nefndarinnar er Þórir Ólafsson,
rektor Kennaraháskólans.
í öðru lagi skyldi tekið mið af
húsnæðisþörf Kennaraháskólans
miðað við núverandi starfsemi
hans, þar sem gert yrði ráð fyrir
kennslumiðstöð og kennaramennt-
un í verklegum greinum o. fl. á
svæðinu. Jafnframt yrði tekið tillit
til þess, að þörf er á auknu hús-
rými vegna meistaranáms og fjar-
kennslu.
í þriðja lagi yrði könnuð aukin
húsnæðisþörf Kennararaháskól-
ans vegna aukins nemendafjölda
um allt að 200 vegna jfjölgunar
námsára eða breyttrar innritunar.
í fjórða lagi skyldi kannað hvort
og með hvaða hætti koma mætti
fyrir starfsemi annarra skóla á
sviði uppeldismenntunar á svæð-
inu.
I fímmta lagi yrði kannað hvort
og með hvaða hætti mætti koma
fyrir sameiginlegri stoðþjónustu á
svæðinu svo sem bókasafni, fé-
lagsaðstöðu og mötuneyti og jafn-
framt gerðar tillögur um staðsetn-
ingu námsmannabústaða á svæð-
inu.
Forsögnin deiliskipulagsins var
unnin þannig, að fyrst var gerð
forsögn fyrir einstaka skóla, sem
reiknað er með, að yerði á svæð-
inu, en síðan ein beildarforsögn
og þá með sérstöku tilliti til sam-
nýtingar á húsnæði.
Heilstætt skólakerfi
Að sögn Ormars Þórs Guð-
mundssonar arkitekts er markmið-
ið með deiliskipulaginu að skapa
heilstætt skólahverfí. — Hverfíð á
að mynda umgjörð um lifandi
skólastarf og stuðla að samstarfí
skólanna, segir hann. — Þannig
er lögð áherzla á, að milli skólanna
myndist þægilegt pláss í tengslum
við eðlilegar gönguleiðir.
Nýbyggingarnar verða 1-3
hæðir. Að sögn Ormars Þórs er
þessi hæðafjöldi hagkvæmur með
tilliti til þeirrar starfsemi, sem
verður í byggingunum, en hann
stuðlar einnig að æskilegri rýmis-
myndun og skjóli. Þessi hæð á
nýbyggingunum er einnig valin,
svo að núverandi aðalbyggingar
Sjómannaskólans og Kennarahá-
skólans njóti sín eftir sem áður.
Auk skólabygginga eru kalda-
vatnstankar í grænum hólum, sem
liggja á mörkum lóðanna, all áber-
andi mannvirki á svæðinu. Kirkja
Óháða safnaðarins og Háteigs-
kirkja gefa svæðinu líka mikinn
svip og einnig há íbúðarhús við
suðausturhorn lóðar Kennarahá-
skólans.
— Það er mikilvægt að vanda
mjög lóðafrágang og frágang á
vistgötu til þess að ná fram því
svipmóti á svæðinu, sem skipulag-
ið stefnir að, en Háteigsvegur
verður gerður að vistgötu að hluta,
segir Ormar Þór. — Þess vegna
ætti að stefna að því að koma upp
ríkulegum tijágróðri á svæðinu en
varðveita samt þau sérkenni, sem
þar eru.
Skipan nýbygginga á lóðunum
tekur mið af tveimur megin sjónar-
miðum. — í fyrsta lagi þurfa þær
að tengjast á rökréttan hátt þeim
(t

FASTEIGNA
MARKAÐURINN ehf
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMAR 551-1540, 552-1700, FAX 562-0540
Nýjar íbúðir við Dofraborgir
Fullbúnar 3ja og 4ra herb. Bílskúr meö öllum íbúðum.
Teikningar á skrifstofu. Góðir greiðsluskilmálar.
Verð 4ra herb. m. bílskúr kr. 8,9 millj.
Verð 3ja herb. m. bílskúr kr. 7,9 millj.
Berjarimi
Glæsileg 3ja herb. fullbúin íbúð ásamt stæði í bílskýli.
Eignaskipti möguleg. Verð 7,9 millj.
P FASTEIGNAMARKAÐURINNehf
Óöinsgötu 4. Símar 551-1540, 552-1700