Morgunblaðið - 29.05.1996, Blaðsíða 18

Morgunblaðið - 29.05.1996, Blaðsíða 18
18 F FÖSTUDAGUR 24. MAÍ 1996 MORGUNBLAÐIÐ V ___________________________________ If ÁSBYRGI If Sudurlandsbraut 54 viö Faxafan, 108 Rayfc|avik, ■imi 568-2444, fax: 568-2446. INGILEIFUR EINARSSON, löggiltur fastoignasail. SÖLUMENN: Lérua Hauksson og Viöar Marinósson. 2ja herb. NESVEGUR 2ja herb, 61 fm góð lítið niðurgrafin íbúð í kjallara. íbúðin er björt og í góðu ástandi. Nýtt gler og glugaar. Endurnýjað þak. Þríbýlishús. Áhv, húsbréf ca. 1,7 millj Verö 4,6 millj 1371 — VESTURGATA Rúmgóð og björt 84 fm íbúð í kj. Gott eldhús og bað. Hús að utan í góðu lagi. Áhv. byggingarsj. 3,5 millj. Verö 5,8 millj. 6239 LANGAHLIÐ LAUS 3ja herb. 68 fm góð íb. á 2. hæð í mjög góðu fjölbh. Herb í risi fylgir. Áhv. húsbr. 3,7 millj. Verö 6,2 millj. 3775 MÁVAHLÍÐ - LAUS 2ja herb. lítiö niðurgr. 72 fm íb. í góöu fjórb. Mikið endurn. og falleg eign á góöum stað. Lyklar á skrifst. Verð 5,4 millj. 3082 MIÐVANGUR - HF. Mjög góð 3ja herb fbúð á 2. hæð f lyftuhúsi. Sér- inng. Stórar suðursvalir. Áhv. 2,8 millj. verö 5,6 millj. 5371 ÁLFASKEIÐ-HAFNARF. Falleg mikiö endurnýjuð 3ja her- bergja 73 fm neðri sérhæð í góðu steyptu tvíbýli. Sér inngangur. Park- et og flísar. Laus fljótl. Áhv. 3,7 millj. byggingarsj. Verð 6,5 millj. 5962 HRÍSMÓAR Rúmgóö 2ja herb. 70 fm íbúö á 4 hæö ásamt stæði í bflsk. f nýktæddu 5 hæöa lyftuhúsi. Sameign öll mjög góö. Suðursvalir. Áhv. 1,7 millj. Verö 6,5 millj. 6193 HRAUNÐÆR - LAUS Faiieg 73 fm 2ja herb. fbúð á jarðhæð í nýlega klæddu fjölb. Rúmgóð stofa meö park- eti. Vestursvalir. Áhv. 3,8 millj. Verð 5,7 millj. 5104 REYNIMELUR Falleg 70 fm 3ja herb. íbúð á 1. hæð með góðum suðursvölum. Parket á gólfum. Hús viög. aö utan á kostnað selj. Áhv. byggsj. 3,3 millj. Verö 6,7 millj. 5298 ÞINGHÓLSBRAUT-KÓP. 3ja herb glæsileg íbúð á jarðh. í nýju þríbýli. Fráb. staðs. íbúðin er til af- hend. fullb. með vönduðum innr., parketi og flísum. Laus strax. Verö 8 millj. 2506 LANGHOLTSVEGUR 2ja herb 59 fm góð (b. á 1. hæð í góðu 6 fb. húsi. Laus fljótl. Verð 5.2 millj. 2609 FROSTAFOLD - ÚTSÝNI Glæsileg 3ja herb. íb. á 4 hæð í lyftuh. Vandað tréverk. Flísar á öllum gólfum. Stórar suöursv. Bílskúr. Áhv. bygg- ingarsj. 5,0 millj. Verð 8,5 millj. 52 HRAUNBÆR + AUKAH. Góð 3ja herb. fbúð á 2. hæð ásamt aukaherb. f kj. íbúöin er björt og fal- leg meö útsýni yfir Elliöaárdalinn. Hús klætt að utan með Steni-klæön- ingu. Áhv. 4 mfllj. Verð 6,7 millj. 6039 HEIÐARHJALLI - LAUS 3ja herb. ný mjög falleg Ib. á jarðh. í þríb. Innr. eru mjög vandaöar. Flísal. baö. Parket. Þvottah. og geymsla innan fb. Til afh. strax verö 8,0 millj. 5406 SELJAHVERFI 5 SVEFN- HERB. Góð og vel umgengin 152 fm íbúð á 1. hæö í góöu fjölbýli, ásamt stæði í bílskýii. 6 svefnherbergi. Hús nýviðgert að utan. Gott verð. Skipti möguleg á minni eign. 6265 ÁLFHEIMAR Góð 97 fm 4ra herb. íbúð á 4 hæð í góðu fjölb. Hús og sameign f mjög góðu ástandi. 3 góð svefnh. áhv. 3,6 millj. Verö 7,0 millj. 6106 ÁLFTAMÝRI Falleg 87 fm 3ja-4ra herb. endafbúð á 3. hæð f góðu fjölb. Nýstands. eldhús og fl. Tvær geymslur. Sameign f mjög góöu ástandi. Bíl- skúrsr. Áhv. 3,6 millj. Verö 7,7 millj. 6042 VITASTÍGUR Mjög góö 90 fm 4ra herb. risíbúð f fjórbýli. Mikið endurn. m.a. allar lagnir, eldhús, parket og fl. Áhv. byggsj. 3,6 millj. Verö 6,5 millj. 5871 HJARÐARHAGI - SERH. 5 herb. 129 fm góð sérhæð á 1. hæð í góðu fjórb. 2 saml. stofur, 3 svefn- herb. Þvherb. innan íb. Sólstofa. Bíl- skúr. Verð 10,9 millj 5222 FRAMNESVEGUR. Snotur 52 fm risíbúð í góöu steyptu þrfbýli ásamt 10 fm geymsluskúr. Mikiö endurn. m.a. nýtt eld- hús og fl. Áhv. 2,9 millj. Verð 4,7 millj. 5644 SKEGGJAGATA 3ja herb. 61 fm góð íbúð á 2. hæö I góðu þríbýli. fbúö- in skiptist f stofu og tvö svefnherb, eld- hús og baö. Nýtt þak. Sér bflastseöi. Áhv. 3,2 millj. Verö 5,7 mlllj. 5590 ALFHEIMAR 4ra herb. 118 fm íb. á 2. hæð í góöu fjölb. Mjög rúmg. stofa, 3 svefnherb. Áhv. 3,7 millj. Verð 7,8 millj. 5044 HVAMMSGERÐI Mjög góð neðri sérh. í góðu húsi. Nýtt eldhús og bað. Parket. Vill skipti á 4ra herb. t.d. í HRAUNBÆ. 4105 GRÆNAMYRI - SELTJ. Nýjar vandaðar efri og nefri sérhæð- ir á þessum vinsæla staö, III fm Allt sór. 2-3 svefnherb. Afh. fullb. án gól- fefna. Mögul. á bflskúr. VERÐ FRÁ 10.2 MILLJ. 4650 4RA-5 HERB. OG SERH. VESTURBÆR-KÓP góö neðri sórhæð ásamt bflskúr f þrfb. 4 svefnherbergi. Stutt f skóla. Skipti möguleg á minni eign.Áhv, byggsj, 3,6 millj, Verö 9,3 millj. 6297 MELAÐRAUT - SELTJ. mjög góö efri sérhæö f þríbýlishúsi 126 fm ásamt 30 fm bílskúr. 3 svefnh. Góðar innr. Glæsilegt útsýni. Áhv. byggsj. 2.4 millj. Verö 11.5 millj. 128. KLETTAGATA HF. Giæsiiegt einbýli 304 fm á tveimur hæöum með innbyggðum tvöföldum 50 fm bílskúr. 4 svefnherbergi, tvö baðher- bergi, gott eldhús. Fullbúið hús á besta staö við hrauniö. 6175 HELGUBRAUT - KÓP. Mjög vandaö 285 fm raðhús á 3 hæðum með innb. bílsk. og fullbú- inni ca. 90 fm aukaíbúð. Mjög góðar Ijósar innréttingar. Parket og flísar. Áhv. 1,8 millj. Verö 14,8 millj. 6146 DALSEL - ÚTB. 1,6 MILLJ. Góð 107 fm 4ra herb. íb. á 2. hæö ásamt aukaherb. f kj. og stæði í bíl- skýli. Hús klætt aö hluta. Áhv. 6,2 millj. Verö 7,8 millj. 5087 HOLTSGATA Mikið endurnýjað 132 fm einbýlishús á tveimur hæö- um ásamt 30 fm geymslusk. Húsiö er endurn. á smekklegan hátt meö vönduðum innróttingum, nýjum lögnum, einangrun og fl. Góður lok- aður garöur. 5860 HRAFNHÓLAR - LAUS góö 107 fm 4ra herbergja íbúð á 1. hæð ásamt 26 fm bílskúr. Hús nýlega viö- gert að utan. Verö 7,5 millj. 4703 KÖGURSEL Mjög gott 135 fm parhús á tveimur hæðum ásamt 24 fm bfiskúr. 3 rúmg. svefnherb. Vand- aöar innr. Góð suöurverönd. Áhv. 5,5 millj. Verö 12,3 millj. 5725 Ufcl lAHHuLSTVEGUrr'Gofi 109 fm raðhús sem skiptist í tvær hæö- ir og kj. 3 svefnh. Mjög góöur suöur- garður. Hús í góðu ástandi að innan sem utan. Verö 7,9 millj. 5405 STÆRRI EIGNIR FJALLALIND - KÓP.Falleg 186 fm parhús á 2 hæðum meö 28 fm bflsk. 3 - 4 svefnherb. Húsln afh. fullb. utan og fokh. innan m. einangruöum útveggjum eða lengra komin. Verö frá 8.7 millj. 3778 BERJARIMI - PARH. Gott parhús á tveimur hæðum ca 180 fm með stórum innbyggöum bflskúr 3ja-4 svefnherb. Áhv. 4,1 millj. Verð 12,5 1897 STARENGI 96-100. Falleg vönduð 150 fm raöhús á einni hæð meö innb. bílsk. Húsin skilast fullbú- in aö utan og rúmlega fokheld að innan til afhendingar fljótlega. Verð frá 8,0 millj. 5439 FAGRIHJALLI - UTB. 3,5 MILLJ. Fallegt 170 fm parhús á tveimur hæðum meö innb. 25 fm bíl- skúr. Gegnheilt parket Tvennar stórar suðursvalir. 4 svefnherb. Glæsilegt út- sýni. Skipti mögul. Áhv. 8,4 millj. Verö 11,8 millj. 5864 SUÐURGATA 35 RVÍK. Virðulegt hús sem er kj, hæö og ris samtals 225 fm aö stærð auk 43 fm bfl- sk. í dag eru í húsinu 2 íb. og skiptist þannig að kj. og hæöin eru samnýtt en sórfb. er á rish. Húsið er endurn. að hluta. Parket. Arinn. Fráb. staðs. í smíðum Samtengd söluskrá: 700 eignir - ýmsir skiptimöguleikar - Ásbyrgi - Eignasalan - Laufás Bronfman veðjar á eignir í New York New York. Reuter. OIYMPIA & York Cos., hið kunna bandaríska fasteignafyrirtæki, hefur verið endurskipulagt og endurskipulagningin táknar að BronfmanQölskyldan í Toronto í Kanada setur traust sitt á fast- eignir í Bandaríkjunum, einkum á markaðinn í New York borg, sem hefur verið daufur. Olympia & York Cos. hafa kom- ist að samkomulagi við lánar- drottna, sem hefur í för með sér að raunveruleg völd færast í hend- ur tveggja umsvifamestu lánar- drottnanna - Carena Develop- ments Ltd., fasteignafyrirtækis Bronfmans, og Apollo Real Estate, fyrirtækjahóps fjármála- mannsins Leons Blacks. Hópur fyrirtækja undir forystu Carena fær mestallan kjarna fast- eigna í eigu Olympia & York Cos. — tæplega 12 milljónir af alls 15 milljónum ferfeta skrifstofuhús- næðis - þar á meðal World Fin- ancial Centre og One Liberty Plaza á Manhattan og fleiri fast- eignir. Samkvæmt samningnum legg- ur Carena 75-100 milljónir dollara — MEÐAL fasteigna Olympia & York Cos. eru nokkrar mitt á Man- hattan, þar sem mikið hefur losnað af skrifstofuhúsnæði vegna þess að fjármálafyrirtæki hafa flutt starfsemi sína inn í miðja borg eða til úthverfanna. í hið endurskipulagða fyrirtæki í skiptum fyrir eignarhaldshlut í því. Fá þarf samþykki alríkisrétt- ar, sem fer með gjaldþrotsmál Olympia & York Cos. Olympia & York báðu um gjald- þrotaskipti í haust eftir árangurs- lausar tilraunir í mörg ár til að halda fyrirtækinu á floti og minnka 5 milljarða dollara skuldir. Bronfman snýr aftur Bronfmanfjölskyldan í Toronto hefur nú ráðist í mestu fjárfest- ingu sína á bandarískum fast- eignamarkaði síðan hún glataði flestum fasteignum sínum í Bandaríkjunum og Kanada eftir samdráttinn í byijun núverandi áratugar. Bronfmanfjölskyldan á einnig náttúruauðlindir og fjármálafyrir- tæki og er skyld Bronfman-ætt- inni í Montreal, sem á Seagram Co., þótt fjölskyldumar séu ekki á sama báti í viðskiptum. Meðal fasteigna Olympia & York Cos. eru nokkrar mitt á Manhattan, þar sem mikið hefur losnað af skrifstofuhúsnæði vegna þess að fjármálafyrirtæki hafa flutt starfsemi sína inn í miðja borg eða til úthverfanna. Leiga kann að lækka þegar núverandi samningar renna út. En ýmsir sérfræðingar í fasteign- um segja að markaðurinn í New York City sé á batavegi eftir deyfð í mörg ár. Bent er á að samsetn- ing fasteigna Bronfmans sé mjög hagstæð. Störfum mun fækka um 20.000 í brezkum byggingar- iðnaði London. Reuter. LENGI hefur verið við erfiðleika að etja í brezkum byggingariðn- aði og enn berast slæmar fréttir úr greininni: spáð er tregum vexti og varað við því að störfum kunni að fækka um 20.000 til viðbótar á þessu ári. Samband vinnuveitenda í breskum byggingariðnaði (BEC) setur þessa viðvörun fram í árs- fjórðungsskýrslu um ástand og horfur. Þar kemur fram, að dreg- ið hafi úr byggingarframkvæmd- um um 0,5% á fyrsta ársfjórðungi 1996 og að gert sé ráð fyrir að þær standi í stað sé litið til ársins í heild. „Þetta er dapurleg úttekt,“ sagði formaður sambandsins, Paul Shepherd, á blaðamanna- fundi. Shepard sagði að ekki væri enn séð fyrir endann á löngu sam- dráttarskeiði í breskum bygging- ariðnaði, þótt þijú ár væru síðan bati hefði hafist í öðrum greinum atvinnulífsins. Síðan niðursveifla hófst í grein- inni 1990 hefur störfum í henni fækkað um 100.000 á ári á fimm árum til 1995. Samdráttur alls staðar BEC sagði að 41% fyrirtækja, sem samband hefði verið haft við, gengi verr að fá ný verkefni en áður. Dregið hefur úr fram- kvæmdum á öllum sviðum, hvort sem um er að ræða opinberar framkvæmdir eða framkvæmdir fyrir einkafyrirtæki, byggingu verzlunarhúsnæðis eða viðgerðir og viðhald. Við svipaðan tón kveður í ann- arri skýrslu sambands framleið- enda byggingarefnis (BMP), sem spáir því að byggingarfram- kvæmdir minnki um 1% í ár. BMP segir að verkefnin í einka- geiranum myndu ekki nægja til að vega á móti minni opinberum framkvæmdum þannig að búast megi við að árið „valdi vonbrigð- um.“ Þó spáir BMP uppsveiflu á næsta ári og telur að framkvæmd- ir 1997 muni aukast um 2,5%. Leiðrétting í GREIN í síðasta fasteignablaði Morgunblaðsins eftir Magnús I. Erlingsson lögfræðing um fram- kvæmd og löggjöf um félagslegar eignaríbúðir var ranglega sagt, að meginreglan væri 10% af- skrift, þar sem fjallað var um afskriftir af eignarhlut seljanda. Þar átti að standa 1%. Beðizt er velvirðingar á þessum mistökum. 1 f Félag Fasteignasala TRYGGÐU PENINGANA — KAUPTU FASTEIGN rf8 Félag Fasteignasala

x

Morgunblaðið

Beinir tenglar

Ef þú vilt tengja á þennan titil, vinsamlegast notaðu þessa tengla:

Tengja á þennan titil: Morgunblaðið
https://timarit.is/publication/58

Tengja á þetta tölublað:

Tengja á þessa síðu:

Tengja á þessa grein:

Vinsamlegast ekki tengja beint á myndir eða PDF skjöl á Tímarit.is þar sem slíkar slóðir geta breyst án fyrirvara. Notið slóðirnar hér fyrir ofan til að tengja á vefinn.