Morgunblaðið - 04.06.1996, Blaðsíða 12

12 C ÞRIÐJUDAGUR 4. JÚNÍ 1996
MORGUNBLAÐIÐ

sími 5885700
^ .. ...... v , __ ... ...., ... , .t ... . ir-SSTJH’* infí'
Suðurlandsbraut 46, 2. hæð. 108 Rvík. Sigurbjörn Skarphéðinsson Ig.fs. Þórður Ingvarsson
Einbýli-Raðhús-Parhús
NORÐURTÚN Gott og vel staðsett
tæpl. 130 fm einbýli á einni hæð á góðum
stað innst í botnl. 3-4 svefnherb, gott fyrir-
komul. nýl. eldh., parket. stór tvöf. 58 fm
bílskúr Áhv. 5,2 húsnl. Verö 10,5 millj.
DOFRABORGIR Skemmtilega
hannaö einbýli á einni hæð tæpl. 180.
fm á einum besta stað í Borgunum í
Grafarvogi. Húsið selst fullb. að utan
og fokhelt aö innan. Teikningar á skrif-
stofu. Verö 9,6 millj.
BJARNASTAÐAVOR Sérlega fal-
legt og vel búiö einbýli ca 160 fm ásamt
tæpl. 30 fm bílskúr, fallegur garður
m/heitum potti og stórri verönd . Ahv. ca
5,8. Verð 12,5 millj.
GARÐHÚS Vel skipulagt endahús á
tveimur hæöum ca 160 fm meö sérstæö-
um 24 fm bílskúr. Húsið er til afh. nú þeg-
ar fullb. að utan og fokhelt að innan.
Verö aöeins 7,9 millj.
EINIBERG HF. Skemmtilegt timbur-
hús á einni hæö á góðum stað ásamt bíl-
skúr í Setbergslandi, góöar innréttingar,
4 svefnherbergi, suðurverönd og garður.
Skipti ath. á minni eign. Hagst.
langt.lán. Verð 12,8 millj.
Hæðir og 4-5 herb.
BARMAHLÍÐ - SÉRHÆÐ
Mjög góö efri sérhæð í góöu þríbýlis-
húsi tæpl. 100 fm ásamt 32 fm bílskúr
á rólegum staö, parket, nýtt eldhús. yf-
irbyggðar svalir(sólstofa). Byggingar-
réttur á rishæö fylgir. Áhv. 1,3
SAFAMÝRI Góö neðri sérhæð f þrí-
býli ca. 135 fm ásamt 25 fm bílskúr á
góðum stað, nýtt baðherb. parket, stórar
stofur, mögul. á arni ath. skipti á minni
eign. Verö 11,9 millj.
DÚFNAHÓLAR Góð 4ra herb. á
6.hæö. ca. 104 fm ibúö í nýstandsettu
lyftuhúsi, parket, yfirb. vestursvalir, fráb.
útsýni. laus fljótlega Verö 7,3 millj.
REYNIMELUR SÉRH. Mjög
góð neöri sérhæð ca 106 fm á besta
stað í Vesturbænum. Nýtt eldhús,
gler, ofnar, rafl. og fl. Mögul. á bílskúr.
Ahv. 4,4 húsbr. Verö 9,8 millj.
DUNHAGI M/BÍLSKÚR Mikiö
endurnýuð 4ra herb. íbúö á 3ju hæð
og efstu á góðum staö í vesturb. Nýtt
eldhús og baöh. Húsið klætt að utan.
Eign í toppstandi. Laus strax. Áhv.
5,0. Verö 7,9 millj.
BREIÐÁS GBÆ. Neöri sérhæö í tví-
býli ca 116 fm ásamt 25 fm bílskúr. Góð-
ur staður innst í botnlanga. Ath. skipti á
minni eign. Áhv. 5,8. Verö 9,3 millj.
HRAUNBÆR M/HERB. Góö 3ja
herb. íbúð ca 96 fm á 2. hæð í góðu fjöl-
býli við Rofabæ. Húsiö allt klætt að utan.
Nýtt parket á stofu og gangi. Suðursvalir,
aukaherb. í kj. Áhv. 3,5 millj. Verö 6,7
millj.
ÁLFHÓLSVEGUR- Falleg 3ja herb.
ca 66 fm jarðhæð (ekkert niöurgr.). Gott
skipulag. Parket, flísar, sérinng. Húsið
nýtekið í gegn aö utan. Áhv. 3,1 millj.
byggsj. o.fl. Verö 5,8 millj.
HEIÐARAS 27 Á mjög góðum stað stað i grónu hverfi við einn fallegasta út-
sýnis- og útivistarstað í borginni stendur þetta falléga ca 290 fm einbýlishús innst
í botnlanga. Frábært útsýni, tvöfaldur innb. bílskúr, sólskáli, fallegur garður, hiti i
stéttum og plani. Húsið er nýmálaö að utan. Skipti möguleg. Áhv. ca 5,4 Verð
19,5 millj.
HRAUNBÆR M/AUKAH. Ein
staklega falleg 4ra herb. íb. á 3ju og
efstu hæð í góöu fjölbýli viö Rofabæ.
Nýtt eldhús og baö, parket og flísar.
Aukaherb. í kj. Áhv. 5,0. Verö 7,9
millj.
3ja herb.
ÁLFATÚN KÓP. Sérstaklega fal-
leg og vönduð 3ja herb. íb. á 1. hæð í
góöu fjórbýli ásamt bílskúr, samtals
rúml. 105 fm. á þessum sívirisæla
staö. íbúðin er hin glæsilegasta í alla
staöi, eikarinnréttingar, parket, mar-
mari, flísal. baðh. Sérgarður í suður
ogfl. Áhv.5,7. Verö 9,7 millj.
VÍKURÁS Mjög góð 3ja herb. íb.
ca 85 fm á 3. hæð(2 hæð) í fjölb.
Stúdíó eldhús, parket og flísar á gólf-
um. Flísalagt baðh. Stæði í bíla-
geymslu fylgir. Verö 7,1 millj.
VESTURBÆR Mjög góð 3ja
herb. íb. ca 77 fm á 2. hæð í fjölb. Ný-
legt eldhús, parket og fl. Laus fljótl.
Verö 6,2 mlllj.
HRAUNBÆR LAUS Mjög góð
3ja herb. íb. ca 90 fm á 1. hæð í fjölb.
Nýlegt eldhús, parket og fl. Laus .strax
Áhv. 3,1 Verö 6,4 millj.
AÐALSTRÆTI Ný og glæsileg
2ja herb. íb. ca 50 fm á 4. hæð í lyftu-
húsi. Frábær staösetning í hjarta miö-
bæjarins. Parket og flísar, suðursvalir.
Húsgögn geta fylgt. Áhv. 3.0. Verö
6,5 millj.
KVISTHAGI Mjög góð 2ja herb.
kj.íb. ca 46 fm í góðu endurn. stein-
húsi. Nýlegt eldhús, parket, gler og fl.
Áhv. 2.4 Verö 4,9 millj.
MIÐBÆR REYKJAVÍKUR Á
besta stað í hjarta borgarinnar er til sölu
falleg 2ja herb. jb. ca 40 fm á 1. hæð í
góðu litlu húsi. Áhv. 2,4. Verö 4.1 millj.
BRÁÐVANTAR 2JA HERB.
Vegna mikillar sölu á 2ja herb.
fbúöum síöastllönar vikur bráövant-
ar okkur 2ja herb. ibúöír á skrá
strax. Hringdu núna í síma 588 5700
Atvinnuhúsnæði
SKÓLAVÖRÐUSTÍGUR Tæp-
lega 80 fm mjög gott verslunar- og
skrifstofuhúsn. á götuhæö. Góðar
leigutekjur. Hagstæð lán áhvílandi.
Góð fjárfesting. Uppl. á skrifstofu.
—U.M-M’ggf
BORGARNES - EINBÝLISHÚS
HELLA - EINBÝLISHÚS
HVOLSVÖLLUR - EINBÝLIS-
HÚS
Sumarbústaðir
EILÍFSDALUR KJÓS. Mjög fal
legur og vandaður bústaður ca 52 fm
ásamt svefnlofti og verönd í Eilífsdal í
Kjósinni. Húsiö er byggt 1990 á 7 þús. fm
leigulóö sem prýdd er miklum gróðri. Út-
sýni. Verö 4,4 millj.
SKORRADALUR Nýlegur bú-
staöur ca 40 fm ásamt 20 fm svefnlofti
og stórri verönd í landi Vatnsenda í
Skorradal. Húsiö stendur noröan við
vatnið og er landiö skógi vaxiö. Raf-
magn og rennandi vatn. Áhv. hagst.
lán Verö 3,9 millj.
REYNISFELLSLAND Vandaöur
bústaöur ca 32 fm ásamt svefnlofti og
verönd í Reynisfellslandi i Rangárvalla-
sýslu. Húsið er á 1 ha eignarlandi sem er
kjarrvaxið og gróðursælt. Útsýni. Verö
2,5 mlllj.
FÉLAG FASTEIGNASALA
Bretland
Samlögun
hjá Tarmac
eftir breyt-
ingar
LONDON, April 2 (Reuter) -
BRESKA bygginga- og bygging-
arefnafyrirtækið Tarmac hefur
skýrt frá auknum rekstrarhagn-
aði, en Neville Simms forstjóri
þess segir þó að samlögun nýs
atvinnurekstrar að fyrirtækinu sé
nauðsynleg.
Samlögunin er nauðsynleg
vegna þess að samkvæmt samn-
ingi hefur Tarmac fengið bygging-
ar- og málmgreinar fyrirtækisins
George Wimpey í skiptum fyrir
þá deild Tarmac sem hefur séð
um byggingu einbýlishúsa, en að
sögn Simms mun samlögunin ekki
draga úr tekjum 1996 heldur
kostnaði.
Hagnaður í
samræmi við spár
Rekstrarhagnaður 1995 nam
95.9 milljónum punda miðað við
74.9 milljónir 1994 og er hækkun-
in 28%.
Hagnaðurinn var í samræmi við
markaðsspár, en sérfræðingar
telja að Tarmac muni reynast erf-
itt að halda hagnaðinum á þessu
stigi í ár.
Sérfræðingar telja umsvif
Tarmac í vegagerð áhyggjuefni
vegna óvissu á því sviði í Bret-
landi, en Simms segir að Tarmac
fáist við margt annað en vega-
gerð, sem sé aðeins einn sjötti
veltunnar. Umsvif erlendis hafi
aukist um 28% með samningnum
við Wimpey.
Simms sagði að góð afkoma á
sviði byggingarefna hefði bætt
upp minni hagnað af byggingar-
starfsemi 1995 og rúmlega það
og kvaðst vongóður um að afkom-
an mundi halda áfram að batna.
Saga gerist
Smiðjan
Ný hús þurfa ekki að verða margra ára
gömul til þess að eignast sögu, segir Bjami
Ólafsson. Saga húsanna verður til með
fólkinu, sem þar býr.
FYRIR kemur að í auglýsingum
um fasteignir megi lesa: „Hús
með sögu til sölu.“ Þetta er sölu
auglýsing. Við skulum staldra ofur-
lítið við og hugleiða merkingu aug-
lýsingarinnar. „Hús með sögu“,
hvað merkir það? í fyrsta lagi hlýt-
ur það að tákna að húsið sem selja
skal sé gamalt. Einnig kann það
að merkja að þjóðfræg persóna
hafi einhverntíma búið í húsinu.
Einnig hefi ég heyrt tekið svo til
orða: „Þetta hús hefur sál.“ Ekki
kann ég við þá setningu. Þar er
reynt að breyta merkingu málsins.
Við höfum sál en hús okkar ekki.
Aftur á móti getur húsið eignast
sína sögu, eftir því sem tíminn líð-
ur. Eftir því sem ég hugleiði þessa
auglýsingu lengur, þá finnst mér
að um allgamalt hús muni vera að
ræða. Kunnugt er að ungt fólk
hefur haft áhuga á að kaupa gam-
alt, lítið hús, svona einskonar „Hans
og Grétu“-hús. Lágreist hús, gjarn-
an timburhús, sem það dreymir um
að geta gert við eftir sínu höfði.
Nýbyggt hús
Nýbyggt hús á stutta sögu, sögu
frá því að teiknivinna og hönnun
hófst. Eftir að fólk flutti inn í hús-
ið og tók sér bólfestu í því tekur
saga fólksins og saga hússins að
tvinnast saman og verða marg-
breytileg. Það má því segja að ef
maður kaupir nýbyggt hús þá kaupi
hann hús án sögu en ef hann kaup-
ir gamalt hús þá kaupi hann hús
með sögu. Það eru ólík kaup.
í nýbyggðu húsi göngum við
útfrá því að allt húsnæðið sé nýtt.
Að veggir og loft sé nýmálað eða
nýveggfóðrað, gólfdúkar, kork,
teppi og önnur efni á gólfum sé
nýtt. Allar leiðslur nýjar, svo og
tæki og búnaður í snyrtingum og
eldhúsi. Raflagnir nýjar o.s.frv. Eg
verð að skjóta þeirri athugasemd
hér inn að í þessari grein er ég að
tala um íbúðir, svo sem íbúð í sam-
býlishúsi og jafnframt minni hús
með aðeins einni íbúð.
í flestum tilvikum er nokkru dýr-
ara að kaupa nýbyggt hús en hús
sem orðið er gamalt.
Nýja húsið
Gamla húsið lyktar allt öðruvísi
en nýja húsið. Ef þú hefur komið
nýlega í nýtt húsnæði, eða ef þú
kemur í nýtt hús á næstunni getur
þú fundið það. Þar blandast saman
uppgufun frá nýjum efnum svo sem
málningu, lakki, viði o.fl. efnum.
Sterkust er þó e.t.v. lykt frá vatns-
HVERT hús getur eignast sína sögu. eftir því sem tíminn líður.
málningu og fleiri tegundum plast-
efna. í sumum nýjum húsum hefur
verið notað mikið af efnum er gefa
frá sér uppgufun í andrúmsloftið
er valdið getur sjúkleika í öndunar-
færum manna. Þessi útgufun
minnkar með tímanum og nýbygg-
ingarlyktin minnkar þá um leið.
Ég þekki ekki dæmi um vand-
ræði af þessum sökum hér á landi.
Erlendis hefi ég heyrt dæmi um að
fólk hafi orðið að selja nýbyggt hús
sitt og fiytja í annað vegna þess
að húsmóðirin, sem var mest heima,
þoldi ekki að búa í húsinu, sökum
öndunarerfiðleika.
Því miður get ég ekki sagt frá
því hvort rannsóknir hafa farið fram
á því hvort einhver nútímaefni eru
notuð hér sem valdið geta heilsu-
tjóni. Mér er ekki kunnugt um slík-
ar rannsóknir en hvet fólk til að
lesa sér til um þau efni sem það
kaupir.
Hvernig verður saga hins nýja
húss eða íbúðar? Við skulum láta
fara saman sögu fólksins sem þar
býr og hússins. Verður umgengnin
góð? Mörgum finnst að aldrei gerist
neitt sérstakt. Sérhver dagur sé til-
breytingarlítill og að ekki gerist
neitt frásagnarvert. Svo er þó ekki.
í raun og veru er hægt að segja
frá svo mörgu, bæði smáatvikum
og öðru sem e.t.v. þykja merkisvið-
burðir.
Nýja húsið þarf ekki að verða
margra ára til þess að hafa eignast
sögu. Hversvegna eru hurðir og
dyrakarmar orðnir svo rispaðir í
vissri hæð frá gólfi? Það eru rispur
eftir hjólastól sem strýkst oft utan
í dyraumbúnaðinn. Eða er e.t.v. ein-
hver skýring á því að hurðarhúnarn-
ir skuli flestir vera orðnir skakkir
og beygðir? Já það er hægt að finna
ástæðu þess.
Hurðum skellt
Menn eru með ýmsu móti. Sumir
geta ekki gengið um eins og flestir
gera, uppréttir og án erfiðleika. A
sumum heimilum er hurðum skellt
og það er jafnvel slegist. Víða ber
fólk þunga krossa, án þess að mögla
eða kvarta. Börnin alast upp með
hinum sjúka í ljölskyldunni og það
tilheyrir lífi þeirra að sýna veika
einstaklingnum umhyggju og hjálpa
honum. Við getum einnig litið á
hinar ljósu og björtu hliðar. Hvar í
vesturbænum ætli Hanna litla hafi
búið? Hún Hanna sem Tómas kvað
svo skemmtilega um:
Hanna litla! Hanna litla!
Heyrirðu ekki vorið kalla?
Sérðu ekki sólskinshafið
silfurtært um bæinn falla?
Það er líkt og ljúfur söngur
liði enn um hjarta mitt,
ljúfur söngur æsku og ástar,
er ég heyri nafnið þitt!
Saga hússins verður til með fólk-
inu sem þar býr, við gleðistundir
eða sorgar, daglegt strit, leik eða
starfsgleði. Við ræktun, hjúkrun
eða hjálp, við þolinmæði og þrautir.
Við dauðsfall eða þegar nýtt líf
fæðist.