Morgunblaðið - 04.06.1996, Page 17

MORGUNBLAÐIÐ
ÞRIÐJUDAGUR 4. JÚNÍ 1996 C 17
lagnakjallara, sem er þá með stál-
gólfi.
— Samþykki Rannsóknarstofn-
unar byggingariðnaðarins fyrir
burðarvirkinu á húsum okkar er
þegar fyrir hendi, heldur Þorgils
áfram. — Við fengum Almennu
verkfræðistofuna til þess að yfir
fara öll gögn frá Bandaríkjunum
varðandi burðarvirki húsanna og
aðhæfa þessi gögn að íslenzkum
byggingarreglum. Hjá Rannsóknar-
stofnun byggingariðnaðarins var
niðurstaðan sú, að burðarvirkið í
þessum húsum stæðist fullkomlega
þær kröfur, sem íslenzkir bygging-
arstaðlar gera.
Við höfum líka látið laga allár
hlutateikningar af húsunum, hvort
heldur í útveggjum, þökum eða loft-
um að íslenzkum aðstæðum. Þessar
teikningar hafa verið lagðar fyrir
Brunamálastofnun ríkisins og sam-
þykktar þar, þannig að þessi hús
mega standa á lóðarmörkum eins
og kallað er og eru þar með ígildi
steinsteyptra húsa.
Varanleg klæðing að utan
— Að mínu mati eru þessi hús
mjög vönduð, heldur Þorgils áfram.
— Þau eru með 20 cm einangrun í
veggjum, það er stálgrindinni sjálfri.
Síðan eru þau klædd að utan með
krossvið, en þar fyrir utan kemur
loftbil. Ytra byrði húsanna er svo
óbijótanleg klæðning. Að innan-
verðu eru húsin klædd með tveimur
lögum af gipsplötum. Þetta verða
því mjög náttúruvæn hús, eins og
kallað er, en bæði stál og gips eru
mjög vistvæn efni.
Klæðningin að utan er úr trefja-
styrktri Portlandssteypu. — Þessi
klæðning hefur fengið viðurkenn-
ingu sem A 1 klæðning hjá Bruna-
málstofnuninni, en það þýðir að hún
er óbrennanleg, segir Þorgils. — Hún
ÞETTA hús er af svipaðri gerð
allt upp í 300 ferm. að stærð og
og þau hús, sem Krossstál flytur inn. Húsin eru frá 100 ferm. og
ýmist á einni, tveimur eða þremur hæðum. Þau eru einnig til sem
raðhús og þá á tveimur hæðum.
myndar líka mjög lítinn reyk, ef hún
verður fyrir eldi. Þessi klæðning lík-
ist annars mjög þeirri útveggja-
klæðningu, sem Islendingar eru van-
astir á timburhúsum. Þetta eru aðal-
lega borð, 6-7 tommur á breidd og
um 3,60 metrar á lengd, þegar klætt
er lárétt. En þessi klæðning er einn-
ig til sem lóðrétt borð eða plötur
með ýmsum áferðum.
— Við byggjum húsin samkvæmt
teikningum frá Tri-Steel og reynum
í einu og öllu að nýta okkur þá þekk-
ingu og löngu reynslu, sem starfs-
menn þessa fyrirtækis hafa af því
að byggja þessi hús, heldur Þorgils
áfram. — Tri-Steel á höfundarrétt-
inn að teikningunum, en við höfum
leyfi til þess að hagnýta okkur þær
og laga þær að íslenzkum staðhátt-
um.
Á meðan við erum að ná tökum
á smíðinni, munum við leitast við
að fara nákvæmlega eftir teikning-
um Tri-Steel. Þegar fram í sækir
munum við sennilega gera einhveij-
ar breytingar og þá helzt í samræmi
við óskir kaupenda. En gæta verður
þess, að allar breytingar frá upphaf-
Iegu hönnuninni koma til með að
kosta eitthvað og að sjálfsögðu verð-
ur engu breytt í burðarvirkinu.
Við munum hins vegar velja
glugga í þessi hús, sem okkur finnst
bezt henta miðað við íslenzkar að-
stæður, hvað varðar þéttingar og
annað af því tagi. Það er hægt að
gera, án þess að það bitni á útliti

db .
LAUFAS
Fasteignasala
Suðurlandsbraut 12
sími 533 1111
pax 5331115
Auk þessara eigna höfum við fjölda
annarra á söluskrá okkar.
Hringið og fáið upplýsingar.
SAMTENGD
SÖLUSKRÁ
clí>
ÁSBYRGI
,,53.M11Í
,x 533-1115
nmmm
3ja herbergja
ÁLFTAMÝRI
V. 6,4 M.
Opið virka daga
frá kl. 9-18
Þjónustuíbúð
SLÉTTUVEGUR V. 8,4 M.
Falleg og vönduð íbúð, sérhönnuð með
þarfir aldraðra í huga. Ibúðin er 2ja her-
bergja og 70 fm með yfirbyggðri verönd.
Áhvílandi 3,6 m. I húsbréfum.
2ja herbergja
BALDURSGATA V. 4,2 M.
Ibúð á 2. hæð i steinhúsi. Nýlegar innrétting-
ar í eldhúsi og baði. Áhvilandi húsbréf, 2,3 m.
ENGIHJALLI V. 5,2 M.
54ra fm íbúð á jarðhæð með sér lóð mót
suðri. Smekkleg íbúð, m.á. með parketi
og flisum. Áhvílandi 2,5 m.
NJÁLSGATA V. 5,7 M.
Vönduð og glæsilega hönnuð ibúð á jarð-
hæð í nýuppgerðu tvíbýlishúsi. Vandaðar
flísar og gegnheilt parket á gólfum.
Glæsileg innrétting í eldhúsi. Sérinngang-
ur. Sérlóð. Áhvilandi ca 3,2 m. Skipti á
bifreið koma til greina.
SKEIÐARVOGUR V. 5,0 M.
55 fm ibúð i tvíbýlishúsi. ibúðin er rúm-
góð og björt, mikið endurnýjuð og í góðu
ástandi. Sérinngangur.
SKIPASUND V. 4,5 M
60 fm ibúð á 1. hæð í þríbýlishúsi. Nýtt
parket á stofu. Falleg íbúð. Bílskúr. Stór
ræktaður garður. Áhvílandi húsbréf 2,7 m.
SKÓGARÁS V. 5,6 M.
65 fm íbúð með verönd framan við stofu.
(búðin er sérstaklega rúmgóð og öll ný-
máluð. Sérhiti, Laus strax. Áhvilandi 2,7
m. í hagstæðum lánum.
SKÚLAGATA V. 4,1 M.
Ca 60 fm ibúð I nýviðgerðu fjölbýlishúsi.
Parket og flísar á gólfum. Nýtt rafmagn.
Hagstæð lán ca 2,4 m. Skipti á stærri
eign á Akureyri.
I einkasölu er rúmgóð 75 fm íbúð á 3.
hæð í fjölbýlishúsi á þessum eftirsótta
stað. Suðursvalir. Þetta er snyrtileg íbúð
og sama er að segja um sameignina í
húsinu. Húsið nýviðgert að utan. Laus
strax.
BALDURSGATA V. 5,7 M.
69 fm reisuleg risibúð i 6 íbúða steinhúsi.
Húsið og ibúðin hafa verið endurnýjuð að
hluta. M.a. er nýtt gler og gluggar. Laus
strax.
HRÍSRIMI
V. 7,2 M.
75 fm mjög falleg íbúð á 2. hæð í fjölbýl-
ishúsi. Glæsilegar viðarinnréttingar. Park-
et á gólfum. Frábært útsýni. Stæði í vel-
búnu bílhýsi. Skipti á ódýrari eign koma
til greina.
4ra herbergja og stærri
ÁLFASKEIÐ - HFJ. V. 8,3 M.
Ca 115 fm endaíbúð á 3. hæð. Parket.
Nýtt eldhús og bað. Bílskúr. Áhvílandi
húsbréf 5,2 m.
DUNHAGI
V. 7,9 M.
4ra herbergja ibúð á 3. hæð. Ný teppi.
Nýtt eldhús og bað. Svalir. Bílskúr. Það
bjóðast ekki margar í vesturbænum og
þessi er góð á sanngjörnu veröi. Áhvíl-
sandi 5,0 m.
HRAUNBÆR
NYTT
4ra herbergja 100 fm einkar snyrtileg og
vel með farin íbúð á 2. hæð. Þvottahús
ög geymsla inn af eldhúsi. Húsið er i
mjög góðu ástandi og sameignin er til
fyrirmyndar.
KLEPPSVEGUR NÝTT
4ra herbergja 97,5 fm íbúð á 4. hæð i fjöl-
býlishúsi. Parket á stofu og eldhúsi. Mjög
rúmgott barnaherbergi sem hægt er að
breyta í t.d. borðstofu. Þvottaherbergi í
ibúð. Suöur svalir. Mikið og gott útsýni.
MIÐTUN
V. 7,6 M.
Mjög góð ibúð á aðalhæð í þríbýlishúsi.
Nýtt baðherbergi, nýtt parket og nýjar
hurðir. Bllskúr. Áhvílandi 3,6 m. í hag-
stæðum lánum.
SOLHEIMAR V. 8,4 M.
Það er komin íbúð i lyftuhúsi í Sól-
heimunum á sölu! 4ra herbergja, vel um-
gengin, og rúmgóð ca 100 fm íbúð á 8.
hæð. Frábært útsýni. Suðursvalir. Hús-
vörður i húsinu.
Sérhæðir
LOKASTÍGUR V. 10,8 M.
133 fm efri hæð i tvíbýlishúsi. Þetta er ein
af þeim bestu í miðbænum. Parket. Nýtt,
vandað eldhús. 2-3 rúmgóð svefnher-
bergi. Nýtt þak, gler og gluggar. Sérinn-
gangur og sérbílastæði.
MÁVAHLÍÐ V. 7,9 M.
4ra herbergja 95 fm ibúð á 2. hæð í fjór-
býlishúsi. Samliggjandi stofur, rúmgóð
svefnherbergi. Nýleg eldhúsinnrétting.
Áhvílandi 3,5 m. hagstæð lán.
Einbýli
KLYFJASEL NÝTT
220 fm gott einbýlishús úr timbri sem
stendur á steyptum grunni og kjallara.
Yfir aðalhæð er hlýlegt baðstofuloft.
Möguleiki á að útbúa sér íbúð i kjallara.
Skipti koma til greina á 4ra-5 herbergja
íbúð innan Elliðaáa.
LAUGARNESVEGUR NÝTT
Sérlega fallegt og vel við haldið steinhús
sem skiptist i kjallara, hæð og ris. I kjall-
ara er stúdió-íbúð með sérinngangi. Að-
alibúö skiptist í eldhús, samliggjandi stof-
ur og eitf herbergi á hæð og baðherbergi
og þrjú svefnherbergi á rishæð. Tvöfald-
ur bílskúr. Vandað gróðurhús á lóð.
REYKJAMELUR NÝTT
Steypt hús ca 150 fm á tveimur hæðum
ásamt 50. fm bílskúr. 2.100 fm ræktuð
eignarlóð sem gefur mikla möguleika,
eigninni fylgja 5 mínútulítrar af heitu vatni.
SELVOGSGRUNN V. 29 M.
Glæsilegt hús á þessum eftirsótta stað.
Óvenju fallegur klassiskur byggingarstill.
Nýjar innréttingar af vönduðustu gerð.
Þetta er hús sem hæfir hefðarfólki með
kúltúr.
Nýbyggingar
SMÁRARIMI V. 9,0 M.
Rúmlega fokhelt og tilbúið að utan ca
160 fm glæsilegt einbýlishús á einni hæð
ásamt tvöföldum bílskúr á frábærum út-
sýnisstað. Húsið er til afhendingar strax.
Áhvílandi 6,0 m. í húsbréfum.
Byggingarlóð
FELLSÁS NÝTT
Eignarlóð á fallegum útsýnisstað við
Fellsás í Mosfellsbæ.
húsanna að öðru leyti eða hafi í för
með sér frávik frá hönnun húsanna.
Hjá Krosshömrum vinna 5-15
manns og hefur fjöldi þeirra farið
svolítið eftir árstíma. Fyrirtækið
hefur langa reynslu af smíði timbur-
húsa, bæði á höfuðborgarsvæðinu
og úti á landi. Þessi hús eru flest
um 90-100 ferm. og fullnægja í
hvívetna kröfum Húsnæðisstofnun-
ar ríkisins fyrir húsbréf. Nýlega af-
henti fyrirtækið 90 ferm. hús, sem
flutt var tilbúið vestur í Helgafells-
sveit á Snæfellsnesi og þar sett nið-
ur á áfangastað.
Fyrirtækið hefur líka sérhæft sig
í smíði-glugga og hurða í gömul hús -
og þá miðað við, að yfirbragð hús-
anna haldi sér óbreytt. Fyrirtækið
hefur einnig gert upp mörg gömul
hús á höfuðborgarsvæðinu og breytt
verzlunarhúsnæði í íbúðarhús.
Fyrsta húsið á Seltjarnarnesi
Fyrsta húsið frá Tri-Steel verður
byggt að Suðurmýri 8 á Seltjarnar-
nesi. Það verður 80 ferm. að grunn-
fleti en á tveimur hæðurn og því
samtals 160 ferm. Húsinu fylgir
jafnframt sér bílskúr, sem verður
um 30 ferm. Síðan verða byggð
þijú hús upp við Vatnsenda og þar
næst þijú hús í Borgahverfi í
Grafarvogi.
— Við höfum þegar fengið lóðir
fyrir öll þessi hús, segir Þorgils. —
SJÁ NÆSTU SÍÐU
* * * * * * *
EIGNASALAN
tF símar 551-9540 & 551-9191 - fax 551-8585
INGOLFSSTRÆTI 12-101 REYKJAVÍK.
Yfir 35 ára reynsla tryggir öryggi þjónustunnar.
Magnús Einarsson, löggiltur fasteignasali.
Sölum. Svavar Jónss., hs. 553-3363, og Eggert Elíass., hs. 557-7789.
SAMTENGD
SÖLUSKRÁ
ÁSBYRGI CJ
EIGNASAIAM
«I7W
EIKJUVOGUR
Rúml. 80 fm jarðh. (líliö niðurgr.)
í þrib. íb. er öll í sérl. góöu
éstandi. Falleg ræktuð lóð.
Einbýli/raðhús
LAUGARÁSVEGUR
Rúmg. einbh. á góðum stað í
Laugarásnum. Gott útsýni yfir
dalinn. Húsið getur notast hvort
sem er sem einb. eða tvíb. Falleg
ræktuð lóð. Bílskúr.
I MIÐBORGINNI
130 fm skemmtil. íb. á hæð í
nýju húsi neðarl. við
Skólavörðustíg. Til afh. strax, t.u.
trév. m. frág. sameign.
STARRAHÓLAR
289 fm húseign á fráb.
utsýnisstað. Að auki fylgir tvöf.
60 fm bilskúr. Haegt að hafa litla
séríb. á jarðh. Húslð er að mestu
fullb. V. 14,5 millj.
GRETTISGATA
3ja herb. góð ib. á 1. hæö i eldra
húsl sem hefur verið mlkið
endurn. Rafi. og pipul. mikíð
endum. Nýtt járn utan á húelnu.
Laus fljótl.
URRIÐAKVISL
465 fm giæsil. einb. auk 54 fm
bílsk. Fráb. staðsetn. m. útsýni
yfir borgina.
TUNGUVEGUR
3ja herb. snyrtil. risíb. i þríbh. á
góðum stað í austurb. V. 5,3 m.
4—6 herbergja
f MIÐBORGINNI
Rúmg. og skemmtil. 140 fm
„penthouse“ I nýju húsi neöarl.
v/Skóalvörðustig. Til afh. strax,
tilb. u. trév. og máln. m. frág.
sameign. Sérlega skemmtil.
útsýnl.
f VESTURBORGINNI
Tæpl. 100 fm sérl. vönduð og
skemmtil. íb. á 2. hæð í nýl. húsi.
íb. og sameign í sérfl. Áhv. eru
hagst. iangtián tæpl. 4,8 m.
2ja herbergja
HVASSALEITI
3ja-4ra herb. góð ib. á 2. hæð í
fjölb. Góð sameign. ib. er nú með
2 svefnh. (geta verið 3). V. 7,7
millj. Skipti mögul. á góðri 2ja
herb. ib. í sama hverfi.
VESTURGATA 7,
F. ELDRI BORGARA
Góð einstaklingsíb. í þessu
vinsæla húsi, þar sem mikil
þjónusta f. eidri borgara er til
staöar.
HAGAMELUR
Vorum að fá i sölu sériega góða
105 fm ib. á 1. hæð I þríbhúsi.
Ib. er 2 stofur og 2 svefnherb.
m.m., 2 lltil herb. t risi fylgja. Góð
eign é vinsælum stað.
SÓLVALLAGATA
2ja herb. snyrtii. iitíl risib. i eldra
stelnh. sem hefur verið mikið
stands. Laus fijótl.
REYKJAHLÍÐ
Tæpl. 60 fm góð kjíb. Áhv. um
3,5 millj. í langtímalánum.
I VESTURBORGINNI
124 fm efri hæð og ris í þríbhúsi
v. Hringbr. 4 herb. og rúmg. stofa
m.m. Stór bílsk. fylgir. Góð eign.
Til afh. nú þegar.
HÖFÐATÚN - ÓDÝR
2ja herb. ósamþ. íb. á haað i
steinh. Til afh. strax.
Atvinnuhúsnæði
3ja herbergja
SUÐURVANGUR - HF.
Rúmg. og skemmtíl. 3ja herb. ib.
á 1. hæð. Sér þvottaherb. og búr
innaf eldh. Laus fljött.
SMIÐJUVEGUR
LAUST
Rúml. 200 fm atvhúsn. á jarðh.
Góð innkhurð. Til afh. strax.
Traustum aöila boöin góö
greiðslukj.
NJÁLSGATA 12
Mjög snyrtileg og góð íb. á 1.
hæð i steinh. (tvíbýli). Áhv. um
3,2 millj. í húsbr.
SPÍT ALASTÍGUR
Tæpl. 150 fm atvhúsn. á 1. hæð
i steinh. Hentugt tll ýmlssa nota.
Til afh. strax.
SELJENDUR ATH.: OKKUR VANTAR
ALLAR GERÐIR FASTEIGNA Á SÖLUSKRÁ!