Morgunblaðið - 11.06.1996, Blaðsíða 1
• MARKAÐURINN • SMIÐJAN • LAGNAFRÉTTIR • GRÓÐUR OG GARÐAR • HÝBÝLI • FRÉTTIR •
JMftgAiftMjifcife
Prentsmiðja Morgunblaðsins
Þriðjudagur 11. júní 1996
Blað C
Ný lagna-
NAUÐSYNLEGT er, að hús-
byg-gjendur geti fengið óvil-
hallar og réttar upplýsingar
um ný lagnaefni, sem komin
eru á markað, segir Sigurður
Grétar Guðmundsson í þættin-
um Lagnafréttir. Þetta á ekki
sízt við um plaströr. / 8 ►
Breytt
verkefni
FÆRRI húsasmiðir vinna að
nýbyggingum, en mikil aukn-
ing hefur orðið á viðgerðum
eldri húsa, segir Bjarni Ólafs-
son í þættinum Smiðjan. Marg-
ir iðnaðarmenn hafa þurft að
mennta sig sérstaklega til
þessara starfa. / 20 ►
Ú T T E K T
Staða-
DEILISKIPULAG fyrir
Staðahverfí er iangt
komið, en þar er gert
ráð fyrir, að byggðar verði
um 390 íbúðir í einbýlishús-
um, rað- og parhúsum og fjöl-
býlishúsum.
Að sögn Gylfa Guðjónsson-
ar, arkitekts og höfundar
skipulagsins, á yfírbragð
byggðarinnar að taka mið af
staðsetningu hennar við sjáv-
arströnd, sérkennilegu lands-
lagi og miklu útsýni.
I Staðahverfi verður einn
sérstæðasti golfvöllur lands-
ins og nábýli íbúðarbyggðar-
innar við hann setur mikinn
svip á skipulagið, en ekki er
gert ráð fyrir, að golfvöllur-
inn verði afgirtur.
— Þetta er í fyrsta sinn,
sem alvarlega tilraun er gerð
hérlendis til þess að skipu-
leggja sem eina heild íbúðar-
byggð og aðstöðu til golfiðk-
unar, segjr Gylfi Guðjónsson í
viðtali hér í blaðinu í dag.
Þegar Staðahverfi er full-
byggt, verða íbúar þar vænt-
anlega um 1200. Hverfið
verður framhald af Víkur- og
Engjahverfí og því síðasta
hverfíð í Borgarholti. Úthlut-
un á lóðum gæti hafizt í haust
og byggingarframkvæmdir
næsta sumar.
Að sögn kunnugra leikur
ekki vafi á, að þetta verður
eitt eftirsóttasta bygginga-
svæðið á öllu höfuðborgar-
svæðinu. Þar ræður útivistar-
svæðið mestu, en það verður
ekki einungis stórt og víðáttu-
mikið heldur einstakt í sinni
röð hér á landi. / 18 ►
Margir húseigendur
vanrækja glugga-
viðgerðir
GLUGGASKEMMDIR eru al-
gengar í húsum hér. Um 18% allra
glugga í húsum byggðum eftir 1960
eru mikiö skemmdir eða jafnvel
ónýtir, en í húsum byggðum fyrir
1930 er helmingur glugga talinn
mjög lélegur eða ónýtur, þrátt fyr-
ir einhverja endurnýjun.
Þetta er niðurstaða rannsókna-
verkefnisins „Ástand mannvirkja
og viðhaldsþörfsem Rannsókna-
stofnun byggingariðnaðarins vinn-
ur nú að, en verkefni þetta er langt
komið.
Niðurstöður úr skoðun glugga í
209 húsum á Reykjavíkursvæðinu,
þar sem metið var ástand glugga-
timburs og yfirborðsmeðhöndlun-
ar, koma fram á teikningunni hér til
hliðar. Athygli vekur, að gluggar í
húsum byggðum á sjötta áratugn-
um sýna mun minni skemmdir en
gluggar í húsum byggðum næstu
tvo áratugi á undan.
Með venjubundnu viðhaldi virð-
ast gluggakarmar geta haldizt í
ágætu ástandi í30-40 ár, en eitthvað
af gluggum skemmist mun hraðar.
Góð yfirborðsmeðhöndlun er
grundvallarskilyrði þess, að
gluggatimbrið endist,' en þegar
timbrið fer að grotna niður, þá end-
ist yfirborðsmeðhöndlunin jafn-
framt stutt og þá þarf að yfirborðs-
meðhöndla tíðar.
Eins og sjá má af stöplaritinu, þá
trassa margir húseigendur yfir-
borðsmeðhöndlun glugga. í 15%
húsa, sem byggð eru eftir 1990,
telst yfirborðsmeðhöndlun glugga
léleg eða ónýt og er ástandið svipað
í húsum, sem byggð eru eftir 1970,
en í eldri húsum fer ástandið síðan
stöðugt hrakandi og fer þá saman lé-
legt ástand timburs og lélegrar yf-
irborðsmeðhöndlunar.
í rannsóknaverkefninu hefur
verið safnað upplýsingum með
ástandskönnun yfir 200 húsa á
Reykjavíkursvæðinu og þessar
upplýsingar yfirfærðar á allan húsa-
kost landsmanna.
FASTEIGN ALAN S K A N □ I A
Skandia býðurþér sveigjanleg lánskjör efþu þarft að skuldbreyta eða stœkka við þig
' nýtí stmamímer
540 50 60
i fáiö nánari upplýsingar
Skandia
Fyrir hverja eru Fasteignalán Þá sem eiga lítið veðsettar.
Skandia? auðseljanlegar eignir, en vilja lán
fásteignalán Skandia eru tyrir alla á stór-Reykjavíkursvæðinu sem eru að til annarra fjárfestinga.
kaupa sér fasteign og: Kostir Fasteignalána Skandia
Vilja kaupa stórar eignir en fá ekki Lánstími allt að 25 ár.
nægilega hátt lán í húsbréfakerfinu. Hagstæð vaxtakjör.
Þá sem vilja breyta óhagstæðum eldri Minni grciðslubyrði.
eða styttri lánum. Stuttur svartími á umsókn.
Dœmi um mánaðaHegar
afborganir af1.000.000 kr.
Fasteignaláni Skandia*
Uxtirc/.) 10 ár lSitr 25 ár
7,0 11.610 8.990 7.070
7,5 11.900 9.270 7.500
8,0 12.100 9.560 7.700
Miðað er við jafngrciðslulán.
*Auk verðbóta
FJÁRFESTINGARFÉLAGIÐ SKANDIA HF • LAUGAVEGI 1 70
31 rvi I 540 50 BO
FAX 540 50 81