Morgunblaðið - 11.06.1996, Blaðsíða 12

12 C ÞRIÐJUDAGUR 11. JÚNÍ 1996
MORGUNBLAÐIÐ
VALHÖLL
FASTEIGNASALA
Mörkin 3. 108 Reykjavík
sími 588 - 4477. Fax 588 - 4479
STÆRRI EIGNIR
Starengi 46 - Fuilbúið. Giæsi-
legt 152 fm raðhús á 1 hæð. Frábært skipu-
lag. Innb. bílskúr. Suðurgarður. Skipti
möguleg á ódýrari eign. Verð aðeins 11,6
m.1946
Melgerði - Kóp. Nýkomið í sölu 150
fm einbýli á 1 hæð með bílskúr. Vel skipu-
lagt hús á frábærum stað í grónu hverfi.
Stutt í skóla. Skipti möguleg á ód. eign.
Mjög ákv. sala. Hagstætt verð. 2048
Fossvogur - á einni hæð. Áfrá-
bærum stað 171 fm endaraðhús á 1 hæð
ásamt 25 fm bílskúr. Glæsilegur garður, fal-
legt útsýni. 1943
Grafarvogur - hagst. verð.
Gott ekki fullbúið ca 170 fm parhús á góð-
um stað. Áhv. ca 6 millj. Frábær kaup.
1990
Reykjabyggð - einstakt verð.
200 fm einbhús m. innb. 30 fm bílsk. Vand-
að eldhús. 4 herb. Arinn Áhv. ca 7 m.
Skipti mögul. á ód. Verð 12,9 m. 1793
Fossvogur - Kóp. - nýlegt. Fai-
legt einbýli á góðum stað með um 50 fm bíl-
sk. og stúdíóíbúð, alls 270 fm 4 svefnherb.
Heitur pottur. Verð 16,3 m. Skipti á minna
sérbýli eða sérh. 1280
Granaskjól Velviðhaldið 245 fm ein-
býlishús með innbyggðum bílskúr. Eign á
eftirsóttum stað með fallegum ræktuðum
garði. Verð 15,5 m.
Nökkvavogur - 2 íbúðir. Gott
190 fm einb./ tvíb. ásamt 38 fm bílsk. ( kj.
er 2ja herb. íb. m. sérinng. Skipti mögul. á
ód. íb. Verð tilboð. 1813
Alftanes. Nýtt 160 fm einbhús á einni
hæð ásamt 32 fm bílsk. Merbau parket. 4
stór herb. Frág. garður. Verð 11,5 millj.
2573
Kópavogur - Vesturbær. vand-
að 162 fm parhús með rúmgóðum bilskúr.
Húsið er byggt 1980 og er steinhús klætt
að utan með stení sem er viðhaldsfrltt. Frá-
bær staðsetning rétt við skóla. Verð 12,5
m.1043
Unnarbraut - Seltjnes. Faiiegt
130 fm endaraðhús á tveimur hæðum auk
20fm bílsk. Að auki er sólskáli. Frábær
staður. Gott verð 11,9 m. 1524
Vesturfold - mikið áhv. hag-
stætt verð. 245 fm einbýli m. innb.
tvöföldum bílskúr. Ekki fullbúið. Skipti
mögul. á ód. 1681
SUMARBÚSTAÐIR
Sumarbústaður - Borgarfirði.
Glæsilegur 45 fm bústaður ásamt 6 fm
gestahúsi innréttuðu á frábærum stað. Mik-
ill gróður. Hagstætt verð aðeins 2,8 m.
1974
F. ELDRI BORGARA
Ásholt. Glæsileg nýl. íb. á 6. hæð í
glæsil. lyftuhúsi. Suður svalir. Laus strax.
Verð 5,6 m. 1568
Skúlagata - f. eldri borgara.
Mjög falleg 101 fm íb. á 3. hæð í eftirsóttu
lyftuhúsi. Vandaðar innr. Parket, suðursvalir.
Mikil sameign. Áhv. byggsj. ca 3,5 m. Verð
10,8 m. Skipti á 2ja herb. í miðbœ.
I SMIÐUM
Brekkusmári 5. Glæsilegt raðhús
(neðan götu) 207 fm Vel staðsett hús. Stutt
í allt. Selst fuilb. utan, fokh. innan. Verð 8,9
m. Mögul að fá tilb. til innr. 437
Grundarsmári. stórgi. einb. á útsýn-
isstað ca 220 fm ásamt 70 fm rými. Mögul.
á sérlbúð í kj. Verð 12,0 m. Frág. utan,
fokh. að innan. 2543
Hveralind 2 og 6 - 133 fm m.
bílsk. Glæsileg ný endaraðh. á einni
hæð. 3 svefnherb. Gott útsýni. Verð fullb.
utan. tilb. til innr. að innan 9,5 m. 427
Laufrimi 15 - síðasta húsið.
147 fm raðhús á einni hæð eða 182 fm m.
rislofti. Innb. bílsk. Verð frá 7,6 m. fullb.
utan, fokh. að innan. Fráb. verð m. v. full-
búið. 842
Laufrimi - 182 frn Raðhús, hæð og
ris með innb. bílsk. Fullb. utan, fokhelt að
innan. Verð 7,9 m. 993
Laufrimi - glæsihús. Skemmtileg
193 fm parhús sem tengjast á bílskúr. 4
svefnherb. Arinn. Glæsil. útsýni. Einstök
staðsetn. innst í lokaðri götu. Verð 8,9 m.
Fullb. utan fokh. að innan. 1859
Reyrengi - hagstæðasta
verðið í Rvk. 165 fm raðhús, hæð og
ris m. innb. bílsk. til afh. strax. fullb. að utan,
fokheld að innan. Verð aðeins 7,3 m. eða
tilb. til innréttinga á aðeins 9,5 m. 910.
Starengi 58. m afh. strax 176 fm einb.
á einni hæð. Fullb. að utan fokh. að innan.
ðll aðstaða í hverfinu til fyrirmyndar. Verð
afar hagstætt, aðeins 8,6 millj. Örstutt á
golfvöllinn. 1066
5 -6 HERB. OG SERHÆÐIR
Neðstaleiti - 170 fm Giæsiieg 170
fm íbúð á 1. hæð í tveggja hæða glæsilegu
húsi. Stæði í bílahúsi. Massíft parket á gólf-
um. Glæsileg eign á eftirsóttum stað. Verð
14,2 m. 2068
Grafarvogur - glæsileg. 123 fm
íb. á 2. hæð í litlu fjölb. ásamt 26 fm innb.
bílsk. Vandaðar innr. Eign í sérflokki. Áhv.
byggsj. (40 ára) 3,7 m. Verð 10,3 m.
Skipti á eign m. aukaíb.
Kjartansgata - góð hæð. Faiieg
mikið endurn. 110 fm neðri hæð í góðu fjór-
býli á eftirsóttum stað. 2 saml. skiptanl.
stofur. 2 svefnherb. Verð 8,9 m. 1822.
Aðalland. Nýl. 110 fm 5 herb. íb. á 3.
hæð með glæsil. útsýni. Áhv. byggsj. og
lífsj. 5 millj. Verð 9,5 m. 1886
Asparfell. 135 fm íbúð með 4 stórum
svefnherb, 2 baðherb. Arinn í stofu. Sérinn-
gangi af svölum og glæsil. útsýni. Áhv. 5,3
m. Skipti á ódýrari eign möguleg. Verð
aðeins 7,9 m.
Berjarimi - Arkitektateiknuð 210 fm
efri sérhæð með innb. bílskúr. Glæsil. sér-
smiðaðar innr. Áhv. 7,9 m. Verð 12,5 m.
Skipti mögui. á ód. eign. 1846
Efstasund - Falleg 112 fm íbúð og 28
fm bílskúr. Nýl. eldhús, bað og parket. Áhv.
byggsj. 2,8 m. Ath. skipti á ód. eign. 2572
Hlíðarhjalli - sérhæð.
f þessu glæsilega húsí erum við með gull-
fallega 152 fm efri sérhæð ásamt stæði í
litlu vinalegu bílskýli. Frábær staðstetning í
lokuðum botnlangá. Fallegur garður og all-
ur frágangur í sérflokki. Stutt í skóla. Glæsil.
útsýni. Verð 12,1 m. 1981
STAÐGREIÐSLA
Staðgreiðsla í boði fiyrir hús eða hæð að 17 millj. í
Reykjavík. Rétt eign greidd út á 3-4 mánuðum.
Upplýsingar veita Bárður eða Þórarinn.
Félag fasteignasala if
Opið virka daga 9-18
Bárður Tryggvason
Ingólfur Gissurarson
Þórarinn Friðgeirsson
Bergljót Þórðardóttir
Kristinn Kolbeinsson
lögg. fasteignasali
Austurbær - KÓpaV. Falleg 107 fm
efri sérh. ásamt 31 fm bílsk. í Steni-klæddu
tvíbýli. Allt sér. Nýmáluð og laus strax. Áhv.
ca 2,5 millj. Verð 8.990 þús. 2501
Veghús - 5 svefnherb. Giæsiieg
5-6 herb. íb á 2 hæðum í góðu nýl. fjölb.
Fallegt útsýni. vandaðar innr. Áhv. ca 4,4
m. húsbr. Verð 10,5 m. 1992
4RA HERBERGJA
Miðbærinn - glæsil. hæð og ris.
Gullfalleg 4ra herb. í fallegu nýstands. tví-
býli. Eign sem allir eru að leita að. Fyrstur
kemur fyrstur fær. Verð 8,2 m. 2019
Hlíðar - skipti mögul. á nýl
bíl. Glæsil. ca 107 fm íbúð á 3. hæð í fjór-
býli. Frábær staðsetning við Bólstaðarhlíð.
Áhv. ca 5,2 m. húsbr. Utb. aðeins 2,6 m.
sem má greiðast að hluta með nýl bfl.
Furugrund - m. aukaherb.-
Skipti. Góð 4ra herb. ca 100 fm íb. 2. h.
Suðursv. Laus fljótl. Verð 7,4 millj. Má ath.
skipti á ód. eign eða jafnvel seljanl. bfl. 1764
Við Valsvöllinn. Gullfalleg íb. á 3.
hæð við Eskihlíð. Parket Glæsil. útsýni.
Verð 7,2 m. 1852
Ástún - Kóp. Góð 90 fm íb. á 2 hæð,
parket, suðursvalir. Verð 7,3 m. Skipti
mögul. á 2 - 3ja herb. íbúð. 1024
Berjarimi - vaxtalaust lán til
4ra ára, lítil sem engin útb.
Vönduð ný 91 fm fb. á 1. hæð í nýju fullb.
húsi. Skilast fullb. án gólfefna. Stæði I bíl-
skýli. Verð aðeins 8,3 m. Áhv. 3,1 m. 1995
Blöndubakki - m. byggsj.
Laus strax. Falleg ca 100 fm íb. á 2.
hæð. Talsv. endurn. Áhv. byggsj. 3,9 m.
Verð 7,2 m. Skipti ath. á 2ja. 2012
Bakkar - Kjarakaup Falleg 4ra
herb. íbúð á 3. hæð á frábæru verði. Park-
et. nýl. eldh. o.fl. Hús í toppstandi. Áhv. 2,2
millj. Verð aðeins 6,6 m. 2569
Lindarbraut - bílskúr. Faiieg 4ra
herb. hæð ásamt 34 fm bílskúr í fallegu
húsi. Nýl. eldhús, gler og fl. Verðlaunagarð-
ur. Eign í toppstandi. Verð 8,5 m. 1956
Melabraut - 4ra herb. Guiifaiieg
4ra herb. íbúð með glæsilegu sjávarútsýni.
Parket. Öll endurnýjuð. 2047
Engjasel - nýkl. hús. Falleg 111
fm íb. á 2. h. Bílskýli. Verð 7,9 millj. 2528
Flétturimi - m. bílskýli. vönduð 4ra
herb. 115 fm. íb. á 2. hæð í fjölb. ásamt stæði
í bílsk. Góðar innr. Áhv. ca 5,3 m. Verð 8,5 m.
Hraunbær - laus. Faiieg 100 fm ib.
á 3. hæð. Talsvert endurnýjuð. Laus strax.
Áhv. byggsj. 2,5 m. Verð 7,1 m. 1452
Kleppsvegur. Falleg 91 fm ibúð á 4
hæð. Nýtt eldhús, baðherb. parket og fl.
Frábært verð fyrir nýstandsetta toppíb.
Verð 6,3 m. 1638
Rekagrandi. Falleg 100 fm endaíb. á
1. hæð. Bílskýli, parket. Hús og sameign
nýstandsett. Verð 9,2 m. Skipti á dýrara
sérbýli í vesturbæ. 1526
Mosfellsbær. Glæsileg ca 95 fm íb. á
1. hæð I fjórbýli. Útg. á verönd úr stofu. Allt
sér. Laus strax.
Hólar með útsýni. 100 fm íb. á
efstu hæð í nýl. viðg. fjölb. Vandaðar innr.
Parket. Áhv. ca 4,5 millj. Verð 7,2 m. Útb.
á 2 árum vaxtaiaus. 1775
Seltjarnarnes - bílsk. góö 91 fm
íb. á 1. hæð m. sérinng. ásamt 44 fm
herb./vinnuaðst. í kj. (innangengt úr íb.) Auk
þess góður 27 fm bílsk. m. geymslu undir.
Verð 8,8 m. 2034
Vesturgata - sérhæð. 105 tm
neðri sérh. í nýlegu húsi neðarlega við Vest-
urgötu ásamt bílskýli. Verð 8,2 millj.
Kópavogur-104 fm Góð 4ra herb.
íb. f lyftuhúsi. glæsil. útsýni. Áhv. 4,1 m.
húsbr. 2040
3JA HERBERGJA
Gamli vesturbærinn. skemmtíieg
3ja herb. ibúð á 2. hæð með sérinngangi
ásamt risi. 2 svefnherb, 2 stofur. Mikið end-
urnýjuð. Verð 5,9 m. 2027
Rofabær 23 - byggsj. 5,3 m.
Nýleg ca. 100 fm endaíbúð á 1. hæð með
sérinngangi og suðurgarði. Frábær stað-
setning. Ahv. byggsj.rlk. 5,3 milj. til 40
ára, greiðslubyrði 23 þús á mán. Verð 7,6
m.2043
RauðáS. Glæsileg 90 fm ibúð á 2 hæð I
nýstandsettu húsi. Vandaðar massifar inn-
réttingar. Áhv. 3,5 m. hagstæð lán. Verð
7,7 m. 2044
Engihjalli.skemmtileg 3ja herb. íbúð á 4.
hæð i nýstandsettu lyftuhúsi. Verð 5,7 m. 2023
Skjólbraut - m. bílskúr. Falleg
100 fm 3ja herb. íb. á 1. hæð og í kj. ásamt
bílskúr. Parket. Áhv. bygg.sj. 2,3 m. Verð
6,6 m. 2079
Suðurgata - Hafnarfirði. Falleg
3ja herb hæð á frábærum stað. Allt sér.
Verð 5,9 m. 2069
Brekkubyggð - glæsil. Glæsileg
76 fm 3ja herb. íbúð á efri hæð í „klasa-
húsi”. Frábær staðsetning. Vönduð eign.
Verð 7,7 m. eða tilboð.1991
Austurströnd - hentar vel
eldri borg. Falleg 3ja herb. íbúð á 4
hæð í lyftuhúsi, ásamt stæði í bílskýli. Suð-
ursvalir. Séð um alla sameign. Áhv. 3 m.
Verð tilboð. 1843
Ásbraut - húsnæðislán. vei-
skipulögð 85 fm íbúð í góðu húsi. Parket.
Áhv. byggsj. 3,4 m. Verð 6,4 m.
Bergþórugata. Góð talsvert endurn.
77 fm íb. á 2. hæð í þríbýli. Óinnr. risloft.
Áhv. húsbr. 3,3 m. Verð 5,5 m. 2013
Digranesvegur - jarðhæð. Fai-
leg 80 fm ibúð I glæsil. húsi. Glæsil. sér-
garður. Mikið endurnýjuð. Skipti möguleg
á dýrari eign allt að kr. 12 m. Verð 6,3 m.
1073
Langholtsv. - 3,8 m. byggsj.
85 fm talsvert endurn. íb. á jarðh. I góðu nýl.
viðg. þríbýli. Verð 6,5 m. 1987
Flétturimi. Nýl. 90 fm glæsil. íb. á 3.
hæð. Glæsil. útsýni. Bílsk. Parket. Áhv.
húsbr. 5,5 miilj. Verð 8,3 millj. 1363
Flyðrugrandi - sérinng. Guiifai-
leg 81 fm íb. á 2. hæð m. sérinng. 20 fm
suðursvalir. Mikil sameign. Hús I topp-
standi. Verð 7,4 m. 1962
Maríubakki. Falleg 3ja herb. íbúð á 1.
hæð. Sérþvottahús I íbúð. Mikið endurnýj-
uð. Mjög ákv. sala. Verð 6,2 m. 1966
Fróðengi - verð 5,9 m. Glæsil. ný
86 fm endaíbúð á 2. hæð á fráb. útsýnis-
stað. Sérþvottahús í Ib. Selst tilb. til inn-
réttinga. 433
Háaleitisbraut - góð kaup.
Góð 71 fm íb. á jarðh. í góðu vel staðsettu
fjölb. nýl. viðg. og málað. Parket. Útg. I garð
úr stofu. Verð aðeins 5,7 m. 1689
Hraunbær - glæsileg. ca 80 tm ib.
á 2. hæð. Nýl. eldh. Parket. Áhv. byggsj. +
Iffsj. 3,9 m. Verð 6,4 m. Skipti á 2ja í Árbæ.
Hraunteigur. 80 fm íb. á jarðhæð/kj.
Áhv. 1,5 m. Verð 6,2 millj. 1587
Hrísmóar - m. bílskúr. 85 tm ib. á
3. hæð ásamt bilsk. Vandaðar innr. Parket.
Stórar svalir. Fallegt útsýni. Áhv. ca 2 millj.
Verð aðeins 7,9 millj. 1779
Laufrimi - Útsýni. Glæsiieg 94 fm
endalb. á 3.hæð (efstu) Sérinngangur og
þvherb. Suður svalir. Verð 7,4 m. fullb. án
gólfefna eða 6,5 m. tilb. til innr. 508
Lundarbrekka. ca 90 tm íb. á 2.
hæð. Sérinng. af svöium. 2-3 svefnherb.
Fallegt útsýni. Verð 6,2 m. Skipti mögul. á
dýrari eign. 1782
Nýbýlavegur - Þverbr. góö 3ja
herb. íb. á 2. hæð. Þv. hús og geymsla í íb.
Vestursv. Áhv. 3,2 millj. Hagstætt verð 5,7
m. 1302
Rauðarárst. Glæsil. ca 90 fm íb. 4
hæð + ris ásamt stæði I bílsk. Vandaðar
innr. Parket. Stórar svalir. Áhv. húsbr. 4,4
millj. Verð tilboð. 1863
Skipasund. Falleg endurn. 2ja-3ja
herb. 61 fm íbúð I kj. Sérinng. 2 svefnherb.
Áhv. 2,6 millj. húsbr. Verð 5,2 m. Skipti á
8-10 millj. í Hfj. eða Gbæ. 1908
Víðihvammur - sérhæð. góö so
fm eign á 1. hæð í klæddu þríbýli, innst í
lokaðri götu. Allt sér. Áhv. 4 millj. mjög
hagst. lán. Verð 6,5 m. 1953
2JA HERBERGJA
Álfaheiði - Húsnæðislán.
Glæsileg 65 fm Ib. á 1 hæð í glæsilegu
klasahúsi. Parket. Suðurgarður. Ahvilandi
byggsj. rík. 4,7 m til 40 ára. Verð 6,7 m.
2046
Ásbraut. Falleg 2ja herb. tæplega 50
fm íbúð á jarðhæð með útg. i suðurgarð.
Áhv. 2,5 m. Verð 4,3 m. 2025.
Ásar - skipti. Vel innréttuð, vönduð
íbúð með fallegu útsýni. Skipti möguleg á
dýrari eign. Áhv. ca 3,3 millj. 1647
Berjarimi - glæsileg. Fuiibúin 60
fm íb. á 2. hæð ásamt stæði í bílskýli. Park-
et. Áhv. allt að 5,1 millj. Verð 6,5 m. 2061
Engihjalli - lítið fjölb. Falleg 2ja
herb. íb. á 1. hæð í góðu fjölbýli. Hús I góðu
standi. Áhv. allt að 2,6 m. Gott verð. 1901
Fífusel - skipti á bíl. Glæsil. ca 30
fm stúdíóíb. Eign í toppstandi. Ath. skipti á
bil. Verð 2,5 m. 1845
Flúðasel - ódýrir 90 fm Mjög
rumgóð 2-3ja herb. ib. í kj./jarðh. i litlu fjölb.
Áhv. 3,8 m. byggsj. + húsbr. Verð aðeins
5,4 m. Útb. aðeins 1,5 m. 2571
Hátún - Byggsj. Glæsileg 60 fm
íbúð. Nýstands. Áhv. byggsj. 3,4 m. til 40
ára. Verð 5,5 m. 1211
Hlíðarvegur. Falleg 60 fm íbúð á
jarðh. Nýl. eldhús. Suðurgarður. Verð 4.950
þús. 1584
Seljahverfi - laus. Glæsil. 2ja herb.
á 1. hæö í góðu fjölb. Áhv. 3,1 m. byggsj.
og húsbr. Verð 5,2 m. 1657
Ný íbúð í miðbænum. Glæsileg
ný 62 fm íb. á 4. hæð í nýju glæsil. lyftuh. I
hjarta borgarinnar auk bílskýlis. Vestursval-
ir, þvottaaðst. í íb. Áhv. 3,9 m. húsbr. (5%).
Verð 7,3 m. 1753
Nýbýlavegur m. bílsk. Góð56tm
íb. á 2. hæð ásamt 25 fm bílsk. Parket. Suð-
ursvallr. Verð aðeins 5,7 millj. 1593
Samtún - ódýr íbúð. Mjög góð 2ja
herb. íbúð í kj. Sérinngangur. Hagstætt
verð 3,4 m. 2045
Glæsileg í Norðurmýri. stór-
glæsil. 2ja herb. íb. á 1. hæð. öll nýstand-
sett. Verð 5,6 m. Eign í algj. sérfl. 1848
Skeiðarvogur - glæsileg.
Glæsileg nær algerl. endurn. (b. I kj. (lítið
niðurgr.) Mjög góö staðs. Nýl eldh., bað og
gólfefni. Áhv. 3 m. húsbr (5%) og byggsj.
Verð 4,8 m. 2035.
Stórt hús við
Bergstaðastræti
IBUÐ ER
NAUÐSYN -
ÍBÚÐ ER
ÖRYGGI
íf
Félag Fasteignasala
HJÁ Fasteignamarkaðnum er nú
til sölu húseignin Bergstaðastræti
10A þar sem áður var til húsa fyrir-
tæki Einars Farestveit til margra
ára. Húsið er að sögn Jóns Guð-
mundssonar hjá Fasteignamarkað-
inum, rammgert steinhús, byggt
árið 1929. Það er samtals að gólf-
fleti 355 fermetrar og er kjallari,
verslunarhæð og tvær skrifstofu-
eða íbúðarhæðir.
„Ef litið er til götumyndar Berg-
staðastrætis má ætla að leyfi feng-
ist til að byggja eina þakhæð ofan
á húsið,“ sagði Jón. „Á verslunar-
hæðinni er í dag starfrækt rakara-
stofa, íbúð er á annarri hæð hússins
en skrifstofur á þriðju hæð. Góður
möguleiki er á að breyta hæðunum
í íbúðir.
Að líkindum fer svo um þetta
hús, eins og um önnur hús sem
áður voru nýtt undir verslanir eða
skrifstofur á þessu svæði. Þessum
húsum hefur á undanförnum árum
í ríkum mæli verið breytt í íbúðir.
Ef byggingaréttur fengist ofan á
húsið, mætti nota hann fyrir
skemmtilega þakíbúð með góðu
útsýni m.a. út á sjóinn.
Staðsetningin er óumdeilanlega
góð og í næsta nágrenni er bíla-
stæðahús og miðborginni er í góðu
göngufæri. Ásett verð er um 17
millj. kr. en til greina kemur að
selja eignina í hlutum.“
HÚSIÐ stendur við Bergstaðastræti 10A. Það er til sölu hjá Fas
eignamarkaðinum og ásett verð er 17 millj. kr. Til greina kemi
að selja þessa eign í hlutum.