Morgunblaðið - 19.06.1996, Blaðsíða 5

MORGUNBLAÐIÐ
MIÐVIKUDAGUR 19. JÚNÍ 1996 F 5
FASTEIGNAMIDLGN
SÖÐGRLANDSBRAOT 46 (bláu húsin)
SÍMI 568-5556 • FAX 568-5515
Félag Fasteignasala
MAGNÚS HILMARSSON
ELFAR ÓLASON
HAUKUR GUÐJÓNSSON
EYSTEINN SIGURÐSSON
lögg. fasteignasali.
Sfmi 568 5556
Einbýli og raðhús
KAPLASKJÓLSVEGUR 2JA íbúða
HÚS MEÐ TVEIMUR SAMþ. ÍBÚÐUM. Höfum
til sölu hús sem er Kj. og hæö. Á hæðinni er 4ra
herb. íb. í kj. er góð 3ja herb. íb. Sérinng. í báð-
ar íb. Bílskúrsréttur m. hæðinni. Verð 13,0
millj. 2161
KEILUFELL Fallegt einb. 147 fm hæð og
ris, ásamt 30 fm bílskúr. Parket. Fallegur rækt-
aður garður með 30 fm verönd. Áhv. húsbr.
8,1 miilj. 2502
SMÁRAHVAMMUR - KÓP. Séri
glæsil. 193 fm parhús á einni og hálfri hæð.
með innb. bílsk. Allar innr. sérlega glæsilegar. 4
svefnh. Frábært útsýni. Stutt í skóla og íþróttir.
Áhv húsbr. 5,5 millj. Verð 15 millj. 2312
HAMRATANGI - MOS. Giæsiiegt nýtt
einbýli á einni hæð 268 fm með innb. 40 fm bíl-
skúr. 5-8 svefnh. Góðar stofur. Góð staðsetn-
ing innst í botnlanga. Áhv. Húsbr. 6 millj. Verð
12,8 millj. 2253
FANNAFOLD Fallegt parhús 100 fm á
einni hæð með innb. bílskúr. Fallegar innr.
Upph. bílaplan. Áhv. Byggsj. 3,4 millj. Verð
8,5 millj. 2281
ÐERJARIMI Sérl. glæsil. nánast fullb. efri
sérhæð 210 fm Glæsil. sérsm. innr. Þrennar
svalir. Góður bílsk. Verð 12,3 millj. Skipti
möguleg á minni eign. 2162
BREKKUTANGI - TVÆR ÍB. Faiiegt
endaraðh. 278 fm sem er kj. og tvær hæðir
með innb. bílsk. Fjögur svefnh. í kj. er góð sér
2ja herb. íb. Fallegur suðurgarður meö timbur-
verönd. Verð 12,9 millj. 2244
í SMÍÐUM
TRÖLLABORGIR Höfum til sölu þrjú
raðh. 161 fm m. innb. bílsk. Fráb. útsýnisstað-
ur. Skilast fullb. að utan, fokh. að innan Verð
7,5 millj. 2186
MOSARIMI Höfum til sölu þetta fallega
170 fm einbhús á einni hæð með innb. bílsk.
Húsið er til afh. fullb. að utan, fokh. að innan nú
þegar. 4 svefnh. Verð 8,8 millj. Teikn. á skrif-
st. 1767
TRÖLLABORGIR Höfum til sölu þrjú
raðh. 161 fm m. innb. bílsk. Fráb. útsýnisstað-
ur. Skilast fullb. að utan, fokh. að innan Verð
7,5 millj. 2186
5 herb. og hæðir
MÁVAHLÍÐ Falleg efri hæð 100 fm í þríb.
ásamt bílskúr. Parket. Nýlegt eldhús. Frábær
staður. Verð 8,7 millj. 2285
VEGHÚS - BÍLSKÚR nýtt á skrá
Falleg 140 fm íbúð, sem er hæð og ris, ásamt
22 fm innb. bílskúr, í litlu fjölbýlish.T íb. eru 4r5
svefnherb., góðar stofur, vandað eldhús, stórar
vestur svalir og gott útsýni yfir bæinn. Laus
strax. Verð 9,6 m. 2295
4ra herb.
SKÖLAVÖRÐUSTÍGUR Falleg og
sérstök 110 fm 4ra herb. íb. á 3. hæð. Fallegar
innr. Rúmgóð herb. Parket. Falleqt útsýni. Góð-
ur staður í hjarta borgarinnar. Ahv. 3,5 millj.
byggingasj. til 40 ára. 2287
SPÖAHÓLAR Falleg 4ra herb. endaíb. á
3ju hæð 95 fm Vandaðar innr. Þvottah. í íb.
Parket og flísar. Nýlega málað hús. Áhv bygg-
sj. og húsbr. 4,8 millj. Verð 7,4 millj. 2023
ARNARSMÁRI Falleg ný 4ra herb. 100
fm endaíb. á 3ju hæð. Fallegar innr. Sér þv. í íb.
Suðursv. Glæsil. útsýni. Laus strax. Áhv. 5,2
millj. húsbr. Verð 8,2 millj. 2313
HRAUNBÆR Falleg 4-5 herb. íb. 110 fm
á 1. hæð ásamt aukaherb. í kj. Þar er sam.
snyrting. Nýlegt eldhús. Laus strax. Verð 7,6
millj. 2501
EFRA BREIÐHOLT fjögurra herb.
IB. A VERÐI 3JA HERB. Falleg 4ra herb. íb. 95
fm á 4. hæð. Rúmgóð herb. Suðursv. Snyrtileg
íb. Hagstætt verð 5.950 þús. 2302
ASPARFELL Falleg 4ra herb íb. 90 fm á 4.
hæð í lyftublokk. Parket. Suðursv. Laus strax.
Áhv. byggingasj. ofl. 5 millj. Verð 6,9 millj.
2303
STELKSHÓLAR Falleg 4. herb. íb. 90 fm
á 3. hæð í nýl. viðgerðu húsi ásamt bílskúr.
Áhv. byggsj. og húsbr. 3,2 millj. Verð 8. millj.
2279
FÍFUSEL Mjög góð 4ra herb. íb. 100 fm á
2. hæð ásamt bílskýli. Góðar innr. Parket. Suð-
ursv. Verð 7,5 millj. 2216
KLEIFARSEL Mjög falleg 4ra-5 herb. íb. á
1. hæð 122 fm í litlu fjölbhúsi. Fallegar innr.
Parket. Suðurgarður m. verönd. Þvhús í íb.
Sórinng. Laus fljótt. Sérbílastæði. Verð 8,5
millj. 2158
LAUFRIMI Höfum til sölu tvær óvenju
rúmg. 101 fm 3ja herb. endaíbúðir í þessu nýja
fallega húsi. Til afh. nú þegar tilb. til innr. Verð
6,6 millj. 2222
ORRAHÓLAR Falleg stór 3. herb. íb. 89
fm á 2. hæð í lyftuh. Nýl. eldhús. Nýtt parket.
Suðursv. Áhv. byggsj. og húsbr. 4,5 millj.
Verð 6,5 millj. 2273
ÍRABAKKI Mjög falleg 3ja herb. íbúð á 2.
hæð. Góðar innr. Parket. Hús í góðu lagi. Verð
6,2 millj. 2308
MIÐTUN Fálleg mikið endurn. 3ja herb íb. í
risi 55 fm Nýlegar fallegar innr. Parket, gler-
gluggar o.fl. Verð 5,3 millj. 2280
KAMBASEL Falleg 3-4ra 84 fm íb. á 2.
hæð í litlu fjölbh. Suðursv. Stutt í skóla. Hús í
góðu lagi. Verð 7,2 millj. 2292
HLÍÐARHJALLI Falleg 3ja herb. íb. 93
fm á 2 hæð ásamt 25 fm bílskúr. Fallegar innr.
Áhv. byggingasj. 4,9 millj. Verð 8,9 millj.
2259
VESTURGATA Glæsil. óvenju rúmg. 3ja
herb. íb. á 2. hæð 94 fm í nýlegri blokk á góð-
um stað f vesturbænum. Laus fyrsta júní.
Verð 8,5 millj. 2556
VESTURBÆR Falleg mikið endurn. 3ja
herb. íb. 80 fm í kj. í þríbýli á góðum stað í Vest-
urbænum. Laus fljótl. Áhv. byggsj. 2,6 millj.
Verð 5,3 millj. 2012
KJARRHÓLMI Falleg 3ja herb. íb. 80 fm
á 2. hæð. Nýtt bað. Parket. Suðursv. Þvottah. í
íb. Fallegt útsýni. Áhv. Byggsj. 3,3 millj. Verð
6,3 millj. 2274
ENGIHJALLI - LAUS Gullfalleg 3ja
herb. íb. á 2. hæð í nýl. mál. lyftuh. Fallegt út-
sýni til vesturs. Stórar svalir. Nýtt parket og flís-
ar. LAUS STRAX. Verð 5,9 millj. 2109
HAMRABORG FallegSja herb. íb. 80 fm
á 2. hæð með stæði í bílskýli. Vestursv. Laus
fljótl. Verð 5,9 millj. 2557
FROSTAFOLD Glæsileg 3ja herb. íb. á 3.
hæð ásamt góðum bílsk. Parket. glæsil útsýni.
Góðar innr. Áhv. byggsj. 4,5 millj. til 40 ára.
Lækkað verð 7,8 millj. 2192
NJÁLSGATA Höfum til sölu 65 fm 3ja
herb. íb. í kj. í 5 íb. húsi. Parket. Nýtt gler ofl.
Laus strax. Verð 4,6 millj. 2238
BORGARHOLTSBRAUT Falleg 3ja
herb. risíb. í góðu tvíbýlishúsi. Parket. Fallegt
útsýni. Stór garður. Verð aðeins 5,5 millj.
2257
HLÍÐARHJALLI Sérl. glæsil. 90 fm
endaíb. á 3. hæð ásamt 26 fm góðum bílsk.
Glæsil. Ijósar innr. Parket. Stórt marmaraklætt
baö m. innr. Suðursv. Fráb. útsýni. Áhv. bygg-
sj. 5,0 millj. til 40 ára og húsb. 800 þús.
Lækkað verð 8,9 millj. Laus strax 2185
EYJABAKKI Falleg 3ja-4ra herb. íb. 80 fm
á 3. hæð ásamt aukaherb. í kj. og svölum í
vestur. Þv. í fb. Verð 6,2 millj. 2171
2ja herb.
HRINGBRAUT Falleg 2ja herb. íb. 50 fm
á 3. hæð ásamt stæði í bílskýli. Parket. Góðar
suðursv. Áhv. byggsj. og húsbr. 3 millj. Verð
5,3 millj. 2261
EFSTIHJALLI Falleg 2ja herb. íb. á 1.
hæð á fráb. stað við Efstahj. í Kóp. Parket.
Suðvestursv. Áhv byggsj. 2 millj. 2245
BALDURSGATA Huggul. 2ja herb. efri
hæð í tvíb. 58 fm ásamt risi. Hús í góðu standi.
Verið að endurn. risið. Áhv. húsbr. 3,3 millj.
Verð 5,3 millj. 2221
Kvisthagf 6 — Mý glæsiíbúð
OPIÐ HÚS KL. 17-19 miðvikud., flmmtud. og föstud.
Um er rœða stórgl. hæð og ris á besta stað í Vestur-
bænum. Húsið og íb. er allt endurn. Allar lagnir, glugg-
ar, innr. o.fl. nýtt. Frál). útsýni. Bílskúrsréttur Verð
12,8 millj. 2183
JÖKLAFOLD Gullfalleg 2-3ja herb. Ib. 60
fm á 3. hæð í litlu fjölbh. ásamt bílskúr. Húsið er
nýl. málað að utan. Lítið aukaherb (vinnuherb)
fylgir. Vandaðar innr. Nýtt parket. Flísal. bað.
Ahv. Byggsj. 2,8 millj. Verð 6,3 millj. 2305
KLEIFARSEL Gullfalleg óvenju rúmgóð
2ja herb. íb. á 2. hæð 76 fm í litlu flölb. Falleg-
ar innr. Parket suðursv. Áhv. 3 millj. Verð 5,8
millj. 2296
STÓRAGERÐI Falleg einstaklingsíb. á
jarðhæð í blokk. Nýjar innr. íb. er ekki samþ.
Laus strax. Verð 2,3 millj. 2278
ROFABÆR Falleg 2ja herb. íb. 51 fm á 1.
hæð (jarðh) m. sérgarði í suður. Parket. Góðar
innr. Verð 4,4 millj. 2179
SMYRILSHÓLAR Falleg 2ja herb. íb. 56
fm á 2 hæð í litlu fjölbh. Suðursv. Laus strax.
Áhv 1,2 millj. byggsj. Verð 4,9 millj. 2276
KAMÐASEL Falleg rúmgóð 2ja herb. íb. á
1. hæð m. sérgaröi. Sérþvhús. Sérgeymslur á
hæðinni. Góðar innr. Parket. Áhv. byggsj. 1,7
millj. Verð 5,2 millj. 2178
JÖRFABAKKI Falleg rúmgóð 2ja herb.
íb. 60 fm á 2. hæð í nýl. viög. húsi. Vestursv.
Verð 4,9 millj. 2016
FURUGRUND Glæsil. 2. herb. íb. 67 fm
á 2. hæð. Nýjar fallegar innr. Ný gólfefni. Suð-
vestursv. Aukaherb. í kj. m. snyrtingu. Verð
5,950 þús. 2265
FROSTAFOLD Falleg 2ja herb. nýleg íb.
á 3ju hæð með fallegu útsýni. Áhv. byggsj. 3,5
millj. Verð 5,7 millj. 2283
SKÚLAGATA - RIS Höfum til sölu fal-
lega 40 fm risíb. m. parketi og fallegu útsýni til
suðurs. Nýl. uppg. og mál. hús. Áhv. byggsj.
og húsbr. 1,8 millj. Tílvalin fyrsta íb. Verð 3,5
millj. 2028
HRAUNBÆR Falleg 2ja herb. íb. 50 fm á
2. hæð. Suður svalir. Gðður staður. Verð 4,4
millj. 2255
MIÐHOLT - MOS. Höfum til sölu nýl. 2ja
herb. 54 fm íb. á 3. hæö. Ljósar beykiinnr. Park-
et. Áhv. 2,5 millj. til 20 ára. Til afh. nú þegar.
Verð 4,8 millj. 2204
SELJAVEGUR Falleg 2ja herb. risíb. 60
fm Mikið standsett íb. á góðum stað. Áhv.
húsbr. 2,8 millj. Verð 4,5 millj. 2072
BÓLSTAÐARHLÍÐ Falleg 2ja herb. 40
fm risíb. í fallegu húsi í Hlíðunum. Parket. Nýtt
gler og gluggar. Verð 3.750 þús. Útb. 1,2 millj.
2102
ORRAHÓLAR Falleg 70 fm 2ja herb íb. á
1. hæö í lyftuh. Parket. Vestursv. Góður staður.
Nýviðgert hús. Áhv. 2,8 millj. byggsj. og hús-
br. Verð 5,3 millj. 2237
ASPARFELL Gullfalleg 2ja herb íb. 54 fm
á 7. hæð í lyftuh. Nýtt parket. Austursv. með
stórkostlegu útsýni. Verð 4,5 millj. 2242
HRINGBRAUT Mjög falleg 2ja herb. íb.
63 fm á 3. hæð. Nýlegar fallegar innr. Parket.
Áhv. byggsj. og húsbr. 3,2 millj. Verð 5,5 millj
2252
SKÓLAVÖRÐUSTÍGUR Glæsileg 2ja
herb. íb. á 2. hæð. íb. er öll nýgegnumtekin.
Nýtt eldh., nýtt bað, ný gólfefni. Nýtt rafm.
Laus strax. Verð 4,9 millj. 2219
ATVINNUHÚSNÆÐI
BÍLDSHÖFÐI Höfum til sölu 300 fm skrif-
stofu og lagerhúsn. á 2 hæðum. Stórar inn-
keyrsludyr á neðri hæð. Verð 11,5 millj. 2258
BOLHOLT 6 skrifstofuh. Höfum til
sölu 90 fm skrifsthúsn. á 2. hæð í lyftuh. Nýl.
gólfefni. Gott útsýni. Vörulyfta. Verð 3,6 millj.
2203
SUMARBÚSTAÐIR
MEÐALFELL - KJÓS Höfum til sölu
gullfallegan 52 fm sumarbústað ásamt 30 fm
svefnlofti, 8 fm útihúsi og 90 fm verönd. Hálf-
tíma akstur frá Rvík. Skipti mögul. á bíl. Áhv
1,3 millj. langtíma. Verð 4,3 millj. 2176
ÁRBAKKI- ÁRNESSÝSLU Höfumtii
sölu ca. 60 fm sumarbúst. við Þjórsá í Gnúp-
verjahr., byggður 1978. Heitt og kalt vatn og
vindrafst. Heitur pottur. Mikill gróður. Verð 3,7
millj. 2282
SUMARHÚS í HÚSAFELLI Faiiegur
36 fm sumarbúst. ásamt svefnlofti í Húsafelli.
Bústaðurinn selst með öllum búnaði. Verð 3,5
millj. 2270
Gullsmári 8 - Kópavogi
Glæsilcgar nýjar ib. - hagstætt verð
Nú eru aðeins 3 íbúðir
óseldar í þessu glæsi-
lega lyftuhúsi við Gull-
smára 8 í Kóp.
Tvær 3ja herb. 87 fni á
verði frá 6.950 þús og ein
“penthouse” íb. 165 fm
verð 10,8 millj.
Byggingaraðili: Járnbending hf.
Gamli bærinn alltaf vinsæll
HJÁ fasteignasölunni Kjöreign eru
nú til sölu tvær íbúðir að Oðins-
götu 21 í Reykjavík. Að sögn Ólafs
Guðmundssonar hjá Kjöreign er
þetta þriggja íbúða hús en til sölu
eru miðhæð hússins og kjallara-
íbúð.
„Hús þetta er reist árið 1920.
Það er byggt úr steini en klætt
að utan með steniklæðningu,"
sagði Ólafur. „íbúðin á miðhæð-
inni er 55 ferm. að stærð og skipt-
ist í eldhús, baðherbergi, stofu og
gott svefnherbergi. Þessi íbúð er
með sameiginlegum inngangi með
risíbúðinni. Kjallaraíbúðin er 37
ferm. að stærð og er með sér inn-
gangi. Hún skiptist í anddyri, bað-
herbergi, eldhús, stofu og eitt
svefnherbergi.
Öllu er þarna mjög haganlega
fyrir komið. Þessum tveimur íbúð-
um, sem seldar eru í einu lagi,
fylgir skúr á bak við húsið sem
er 40 ferm. að stærð og er innrétt-
aður sem einstaklingsíbúð. Eignin
er í góðu ástandi að utan en þarfn-
ast lagfæringa að innan.
Þetta er því hentugur kostur
fyrir lagtækt fólk. Verð íbúðanna
beggja ásamt umræddum skúr er
6-6,5 millj. kr. Áhvilandi eru 3,4
millj. kr. í húsbréfum."
„Gamli bærinn hefur alltaf verið
vinsæll, sagði Ólafur, þegar hann
var spurdur að því, hvernig gengi
að selja íbúðir þar. „Gamlar íbúðir
gefa ýmsa möguleika. Oft eru þær
ódýrar af því að það þarf að taka
til hendinni þar innan veggja.
Margir kunna vel að meta ná-
lægðina við miðborgina og alla þá
þjónustu sern þar er að hafa. Þeir
sem kaupa gamlar íbúðir í gamla
bænum eru oftar en ekki í yngri
kaupendahópnum. Þetta fóik er
ungt og tilbúið til að vinna og vill
um leið spara sér peninga. Svona
eign eins og Óðinsgata 21 er kjör-
ið tækifæri fyrir þennan hóp af
fólki.“
ÓÐINSGATA 21 í Reykjavík. Þar eru til sölu miðhæð og kjall-
ari. íbúðirnar seljast sanian á 6-6,5 inillj. kr., en þær eru
til sölu lijá Kjöreign.