Morgunblaðið - 19.06.1996, Blaðsíða 16

16 F MIÐVIKUDAGUR 19. JÚNÍ 1996
MORGUNBLAÐIÐ
Vextir af
húsnæðis-
lánum
lækka í
Briissel. Reuter.
VEXTIR af veðlánum f Evrópu
kunna að lækka enn í ár eftir met-
lækkanir í fyrra, en aukning hús-
næðislána er ólíkleg að sögn Evr-
ópusamtaka veðlánastofnana,
EMF.
Hægari vexti í Evrópu, auknu
atvinnuleysi og niðurskurði hús-
næðisstyrkja er kennt um deyfð í
húsnæðisgeiranum.
Ástandið kann að skána ef upp-
sveifla verður í efnahagslífi ESB
eins og búist er við á síðari árshelm-
ingi að sögn Nicole Windt, hagfræð-
ings hjá EMF.
Nýlega lækkaði framkvæmda-
stjórn ESB spá um hagvöxt 1996
í 1,5%, en kvaðst vona að endanleg
tala yrði hærri af því að búist væri
við að umsvif mundu aukast.
Windt benti á náin tengsl milli
mikils atvinnuleysis í ESB og núver-
andi niðursveiflu í byggingariðnaði
og sagði að allar ráðstafanir til að
styrkja byggingariðnaðinn mundu
líklega leiða til þess að störfum
mundi fjölga á mörgum sviðum.
„Þegar ástandið í byggingargeir-
anum er í lagi dregur úr atvinnu-
leysi,“ sagði Nicole Windt.
Lítil eftirspurn
eftir lánum
Enn um sinn munu vextir á veð-
lánum vera lágir á sama tíma og
lítil eftirspurn verður eftir hús-
næðislánum. Skýringin er ekki sú
að þeir sem hafa hug á að taka lán
voni að vextir lækki áður en þeir
íhugi kaup á húsnæði. Hún er sú
að þeir óttast að ráða ekki við að
endurgreiða lánin.
Einnig hefur haft neikvæð áhrif
að undanförnu að talsvert hefur
verið rætt á Norðurlöndum, einkum
í Svíþjóð, um niðurskurð á hús-
næðisstyrkjum.
Húsnæðislán var hægt að fá með
bestu kjörum í Lúxemborg í ársbyrj-
un með 5,5 vöxtum og Holland kom
næst á eftir með 6,4%. Verst voru
kjörin í Grikklandi, 17%.
Vextirnir voru 7-8% í þeim lönd-
um ESB, þar sem húsnæðismarkað-
urinn er stærstur: í Bretlandi 7,0%,
í Þýskalandi 7,7% og í Frakklandi
8,2%, en lánveitingar drógust sam-
an í öllum löndunum þremur.
Tölur sambandsins sýna að ír-
land, Portúgal og Lúxemborg voru
einu löndin sem losnuðu við almenn-
an „samdrátt“ á sviði húsnæðislána.
Þýskaland og Holland eru einu
aðildarlöndin, þar sem sjá hefur
mátt nokkur merki á þess á síðustu
þremur mánuðum að vaxtaþróunin
sé að snúast við.
í öilum tilvikum veljum víð úr hagstæðustu lán fyrir kaupendur sem tryggir örugg viðskipti við seljanda
ERTU AÐ
STÆKKA
VIÐ ÞIG -
HÚSBRÉF
BRÚA BILIÐ
if
Félag Fasteignasala
FINNBOGi KRISTJANSSON LOGG. FASTEIGNASALI
SIÐUMULI 1 SIMI 533 1313 FAX 533 1314
Opið frá kl. 9-18 virka daga.laugardaga. frá kl. 11-15
Netfag: fro@c.is
Félag |p fasteignasala
Esjugrund - Kjalarn.
Vandað 112 fm timburein-
ingahús á einni_ hæð. Tilbúið
til innréttinga. Útb. 2,6 millj.
og afb. 23 þús. á mán. Verð
7,9 millj.
Vegmúli 3 Um 260 fm á 1. hæð. Til-
búið til innréttinga. Þetta húsnæði hentar
vel fyrir þjónustu eða verslunarstarfsemi.
Upphitað bilastæði að hluta fylgir. Lyklar
á Fróni. Verð 15 millj.
Klapparstígur 37 Verslunarhús-
næði. Góð staðsetning, t.d. hvað varðar
gangandi umferð. Verð 3,4 millj.
Sumarhus
Hraunborgir í Grímsnesi Fai-
legt heilsárshús (rafmagn og vatn) 50 fm
með góðum sólpalli. Stór lóð (0,5 hekt.).
Stutt er i alla þjónustu s.s. verslun, golf
og sund. Möguleiki á að innbú fylgi.
Eínbýlíshús
Esjugrund - Kjalarn. vandað
112 fm timbureiningahús á einni hæð.
Tilbúið til innréttinga. Útb. 2,6 millj. og
afb. 23 þús. á mán. Verð 7,9 millj.
Sjávargata - Álft. Gotti63tm
einbýlishús á einni hæð með inn-
byggöum 38 fm bílskúr, stórri lóð.
Skipti á minni og ódýrari koma vel til
greina. Áhvilandi um 6,3 millj. Verð
12,3 millj.
Einarsnes 117 fm gott timburhús á
einni hæð. 3 svefnh. og góð tvöt. stofa.
Húsið stendur á stórri vel hirtri eignarlóð.
Verð 9,3 millj.
Starengi Vandað 180 fm hús á einni
hæð með góðum innb. bílskúr. Mögul.
að skila húsinu fullbúnu, en það er fok-
helt I dag. Útb. 2 millj. og afb. 32 þús. á
mán. Verð 8,5 millj.
Par- og raðhús
Fannafold 99 fm parhús á einni hæð
með innbyggðum bílskúr. Þetta er eign á
góðu verði. Áhvílandi um 3,6 í byggsj.
Utb. 2,87 millj. og afb. um 26 þús. á
mán. Verð 8,5 millj. Skipti á ódýrari
koma vel til greina.
Réttarholtsvegur Gott 129 tm
raðhús á þremur hæðum. 3 svefnherb.
Sjónvarpsherb. í kjallara. Sólpallur í
garði. Ahvil. 4,8 millj. í góðum lánum.
Utb. 3 millj. og afb. um 28 þús. á mán.
Verð 8,5 millj.
Sérhæðir
Akurgerði 95 fm hæö og ris á góðum
stað. 3 svefnherb. og 2 góðar stofur.
Glæsilegt eldhús með nýrri innréttingu.
Ibúðin er mjög snyrtileg og vel um geng-
in. Útb. 3,2 millj. og afb. 29 þús. á mán.
Verð 9,2 millj.
Bústaðavegur 95,2 fm ibúð i topp-
ástandi á annarri hæð. Tvö svefnherb. og
tvær skiptanlegar stofur. Húsið var ný-
lega klætt að utan.Útb. 2,97 millj. Verð
8,5 millj.
Holtagerði - Kóp. 2ja herb. 60 fm
íbúð á jarðhæð. Sér inngangur. Bílskúrs-
réttur. Góður garður og sólpallur. Útb.
1,65 millj. og afb. um 21 þús. á mán.
Verð 5,5 millj.
Drápuhlíð Rúmgóð 113 fm íbúðar
hæð á 2. hæð. Stór herb. 30 fm bílskúr.
Útb. 3,0 millj. og afb. 33 þús. á mán.
Verð 9 millj.
5 herb.
Flétturimi 118 fm íbúð með hátt til
lofts og tvö stæði í bílskýli. 3-4 svefnh. og
skemmtilega hönnuð stofa með parketi.
Áhvíl. 5,8 I húsbr. Útb 3,2 nriillj. og afb.
um 36 þús. á mán. Verð 9,3 millj.
Kaplaskjólsvegur 100 tm ibúð
sem er f mjög góðu ástandi. 3 svefn-
herb. og tvöf. stofa og suðursvalir.
Sameign og hús i mjög góðu lagi.
Útb. 2,1 mlllj. og afb. 24 þús. á mán.
Verð 7,9 millj.
Krummahólar 131 fm með bíiskýii.
Skemmtileg eign á tveimur hæðum.
Parket á gólfum. Frábært útsýni. Útb. um
3,1 millj. og afb. um 28 þús. á mán.
Verð 8,850 millj.
Mávahlíð 124 fm mjög rúmgóð fbúð I
risi með góðum kvistum. 2 stofur og 3
svefnherb. Útb. 2,9 millj. og afb. 30 þús.
á mán. Verð 8,25 millj.
4ra herb.
Eskihlíð Um 107 fm íbúð á 3.
hæð. Þrjú svefnh., vandað bað, tvær
stofur og fallegt útsýni. Útb. 2 millj.
og afb. 26 þús. á mán. Verð 6,9
millj.
Finnbogi
Kristjánsson
Ólafur Már
Sigurðsson
Ránargata Mjög góð 83 fm íbúð,
sem nýtist hreint ótrúlega vel. Parket á
góifum og flisar á baði. Suðursvalir. Áhvll-
andi 5 millj. í byggsj. Verð 8,5 millj.
Álfatún Sérlega glæsileg rúmgóð 117
fm íbúð á 1. hæð með innbyggðum bíl-
skúr. Parket á gólfum og nýlegt eldhús
og innréttingar. Verölaunagarður. Skipti
koma til greina. Útb. 3,5. Verð 10,4
millj.
Álfatun 125 fm Ibúð og bllskúr. Vand-
aðar innréttingar,_ 3 sv&tnh. Stórar svalir
og gott útsýni. Útb. 3,43 millj. og afb.
um 32 þús. á mán. Verð 9,8 millj.
Framnesvegur 95 fm björt enda-
íbúö á 3. hæð. Gott þarket, flísar og suð-
ursvalir. Fínt útsýni. Útb. 3 millj. og afb.
27 þús. á mán. Verð 8,5 millj.
Austurberg 85 fm snyrtileg íbúð auk
20 fm bílskúrs. Parket á gólfum. Blokkin
er öll nýviðgerð að utan. Ahv. um 6 millj.
Verð 7,5 millj.
Hamraborg 104 fm snyrtiteg ibúð á
3. hæð. Nýtt eldhús, parket og gott
skápapláss. Þvottahús og geymsla inni í
íbúð. Bílskýli. Útb. 2,1 millj. og afb. 24
þús. á mán. Verð 7,1 millj.
Skaftahlíð Um 105 fm Ibúð. 3 svefn-
herb., stofa og _borðstofa. Súðursvalir.
Ein ibúð á hæð. Útb. 2,8 millj. og afb. 30
þús. á mán. Verð 8,2 millj.
Vesturberg 4-5 herb. 98 fm vönduð
fbúð á 3ju hæð. Sér þvottahús. Parket og
teppi á gólfum. Útb. 2 millj. og afb. um
28 þús. á mán. Verö 6,950 millj.
3ja herb.
Eyjabakki Rúmgóð og björt enda-
íbúð. Parket á gólfum og flísar á baði.
Ibúðin getur vel nýst sem 4. herb. (búð.
Útb. 1,9 millj. og afb. 23 þús. á mán.
Verð 6,6 millj.
Flyðrugrandi 80,5 fm ibúð á 1.
hæð. Sér inngangur. Stórar suðursvalir
með útsýni að KRvellinum. Þetta er eign
sem ætti að henta pari mjög vel. Útb. 2,1
millj og afb. um 24 þús. á mán.

Qj m |SyÉn ’ 1, .., t ' •' •
Vesturgata 104 fm ibúð á 3.ju hæð.
3ja til 4ra herb. íbúð. Glæsilegt útsýni út
á Faxaflóann. Um 3,6 millj. áhvílandi í
byggsj. Útb. 2,7 millj. og afb. um 25
þús. á mán. Verð 7,9 millj.
Drápuhlíð Sérlega rúmgóð 100 fm
þriggja herb. íbúð (kjallara á þessum vin-
sæla stað. Allt sér. Ný gólfefni og hús í
rpjög góðu ástandi. Áhvíl. 3,8 í góðu láni.
Útb. 1,98 millj. og afb. um 25 þús á
mán. Verð 6,5 millj.
Grensásvegur 68,5 fm góð
þriggja herbergja fbúð með flísum og
parketi. Góð sameign. Hér er örstutt í
alla þjónustu. Útb. 1,6 millj. og afb.
18 þús. á mán.
Álfhólsvegur Um 70 fm fbúð á
2. hæð auk 21 fm herb. I kjallara með
sér inng. Glæsilegt útsýni. Teppi og
flísar. Utb. 2 millj. Verð 6,7 millj.
Frostafold Um 91 fm virkiiega falleg
og vel skipulögð íbúð á 5. hæð. Flísar,
parket og teppi. Áhvíl. byggsj. um 5 millj.
og ekkert greiðslumat. Útb. 2,5 millj. og
afb. 22 þús. á mán. Verð 7,850 millj.
Hrafnhólar 69 fm Ibúð á 6. hæð með
glæsilegu útsýni. Parket á stofu og flísar
á baði. Útb. 1,8 og afb. um 20 þús. á
mán. Verð 6,1 millj.
Engihjalli 79 fm vönduð eign. Nýjar
innréttingar og tvennar svalir. Áhv. bygg-
sj. 3,3 millj. Útb. 1,9 millj. og afb. 20
þús. á mán. Verð 6,4 millj.
Hraunstígur - Hf. 70 tm íbúð á 2.
hæð í fallegu húsi. Áhvil. góð lán, byggsj.
2 millj. og Lff. VR 1 millj. Verð 5,5 millj.
Útb. 1,6 millj. og afb. 18 þús. á mán.
Kaplaskjólsvegur 77 fm rúm-
góð íbúð á 2. hæð Igóðu húsi. Stutt I
sund og á völlinn! Utb. 1,8 millj. og
afb. um 21 þús. á mán. Verð 6,1
millj.
Kjarrhólmi 75 fm ibúð á 2 hæð.
Björt og góð Ibúð með endurnýjuðu
eldhúsi, parket á stofu og glæsilegu
útsýni. Áhvil. góö byggsj. lán. Útb.
1,9 millj. og afb. um 22 þús. á mán.
Krummahólar vönduð 75 fm
endalbúð á 3. hæð ásamt bliskýli.
Góðar svalir. Útb. 1,8 millj. og afb.
21 þús. á mán. Verð 6,1 millj.
Mávahlíð Skemmtileg og rúmgóð ris-
(búð, 70 fm nettó. Þak og lagnir nýlega
tekið í gegn. Útb. 1,8 millj. og afb. 20
þús. á mán. Verð 5,8 millj.
Kristján
Guðnason
Nýbýlavegur 76 fm íbúð á jarðhæð
með 29 fm bílskúr. Parket á gólfum og
flísar á baði. Svalir. Sér þvottahús. Útb.
2,2 millj. og afb. 24 þús. á mán. Verð
7,5 millj.
Rofabær 78 fm íbúð á 2. hæð. Ný
innrétting i eldhúsi, parket á gólfum og
flísar á baði. Útb. 1,8 millj. og afb. 21
þús. á mán. Verð 6,4 millj.
Vallarás 83 fm íbúð á 4. hæð í lyftu-
húsi. Vel skipulögð. Útb. 2,0 millj. og
afb. 22 þús. á mán. Verð 7,1 millj.
Vesturberg so fm ibúð á 3ju hæð.
Parket á stofu. Útb. 1,78 millj. og afb.
um 20 þús. á mán. Verð 6,3 millj.
2ja herb.
Gaukshólar Snotur 54 fm íbúð á
1. hæð. Parket og dúkar á gólfum.
Ágætar innréttingar. Útb. 1,44 millj
afb. um 17 þús. á mán. Verð 4,8
millj.
Furugrund Rúmgóð íbúð á 1,
hæð. Parket á gólfum. Stórar og góð-
ar grillsvalir í suður. Eign i topp ástan-
di. Útb. 1,65 millj. og afb. um 19
þús. á mán. Verð 5,5 millj.
Miðtún 68 fm (búð ( kjallara í fallegu
húsi. Nýtt gler, gluggar og lagnir. Útb. 1,5
millj. og afb. 17 þús. á mán. Áhvll.
byggsj. 2,8 miilj. Verð 5 millj.
Borgarholtsbraut Björt 46 fm
íbúð með öllu sér. Áhv. 1,6 millj. í byggsj.
Útb. 1,08 millj. og afb. um 13 þús. á
mán. Verð 3,5 millj.
Engihjalli 54 fm íbúð á jarðhæð með
sérgarði. Útb. 1,5 millj. og afb. 15 þús. á
mán. Verð 5 millj.
Bergþórugata Um 50 fm einstak-
lega hugguleg íbúð á jarðhæð með sér
inngangi. Útb. 1,29 millj. og afb. um 15
þús. á mán. Verð 4,3 millj.
Framnesvegur 74 fm 2-3ja herb.
Ibúð á 3. hæð. Bflskýli. Nýlegar innrétt-
ingar. Áhvil. byggsj. og fl. Útb. 1,9 millj.
og afb. 22 þús. á mán. Verð 6,850 millj.
Hringbraut 53 fm skemmtileg íbúð
með hátt til lofts. Parket og tllsar. Bílskýli.
örstutt í alla þjónustu. Laus strax. Útb.
1,5 millj. og afb. 17 þús. á mán. Verð
5,3 millj.
Lækjarfit - G.bær 62 fm ibúð með
sér inng. og sérgarði. Ibúðin er verulega
endurgerð og I toppstandi. Útb. 1,56 og
afb. á mán. 18 þús. Skipti á bíl mögu-
leg. Verð 5,2 millj. millj.
Njálsgata 58 fm falleg fbúð með sér
inngangi. Flísar, parket, barborð og ný
eldhúsinnrétting. Útb. 1,6 millj. og afb.
20 þús. á mán. Verð 5,5 millj.
Spóahólar Glæsileg 54 fm íbúö. Flís-
ar á gólfum. Sólskáli. Laus fljótl. Útb. 1,5
millj. og afb. ca. 17 þús. á mán. Verð
5,2 millj.
Vindás 40 fm g_óð einstaklingsíbúð.
Snyrtileg sameign. Útb. 1,1 millj. og afb.
12 þús. á mán. Verð 4 millj.
Vlkuras Rúmgóð 59 fm tveggja
herbergja Ibúð. Góð sameign. Nýtt
parket á stofu og gott útsýni. Utb. 1,5
og afb. 17 þús. á mán. Verð 5 millj.
Þingholtsstræti Nokkuö sérstök
eign á góðu veröi á besta stað i bænum.
Hér þarf ekkert greiðslumat. Útb. 1,5
millj. og afb. 13 þús. á mán. Verð 4,6
millj.
Ibúðir óskast
Sérhæð óskast í Vesturbæn-
um 100-160 fm íbúð með sér inngangi.
Þriggja herbergja íbúð vantar á
Reynimelnum eða nágrenni fyrir ákveð-
inn kaupanda.
íbúðir í Fossvogi Vegna mikillar
eftirspurnar auglýsum við eftir 3ja, 4ra
eða 5 herb. íbúðum (Fossvogi.
Einbýli með bílskúr óskast
Einbýli óskast ( Garöabæ, á Seltjarnar-
nesi og í Reykjavík fyrir fjársterka kaup-
endur.