Morgunblaðið - 02.07.1996, Blaðsíða 1

• MARKAÐURINN • SMIÐJAN • LAGNAFRÉTTIR • GRÓDUR OG GARÐAR • HÝBÝLI • FRÉTTIR •
Prentsmiðja Morgunblaðsins
Þriðjudagur 2. júlí 1996
- & '
Biað C
Breyttir
starfshættir
VATNSVEITA Reykjavíkur er að
breyta starfsháttum sínum, segir
Sigurður Grétar Guðmundsson í
þættinum Lagnafréttir. Hún hefur
stofnað innlagnadcild og ætlar
héreftir að leggja kalda vatnið
alla leið inn 1 hús í stað þess að
skilja eftir stút við lóðamörk. / 8 ►

Meiri lána-
möguleikar
AÐUR heyrði til undantekn-
inga, að íbúðarkaupendur, hús-
byggjendur og íbúðareigendur
ættu kost á langtímalánum frá
lánastofnunum, segir Grétar J.
Guðmundsson í þættinum Mark-
aðurinn. Nú er aftur á móti aug-
lýst eftir lántakendum. / 12 ►
Ú T T E K T
Lyftur
í húsum
Lyftur eru í stöðugri þróun
og það er alltaf að koma
eitthvað nýtt fram ó því
sviði, segir Jeff Roberts lyftu-
verkfræðingur í viðtali hér í
blaðinu í dag. Hann er búsettur
hér á Iandi og hefur annazt
uppsetningu og eftirlit með
mörgum lyftum hér.
„í London sá ég fyrir sköm-
mu lyftu, sem „talar“ við far-
þegana og segir þeim, á hvaða
hæð þeir eru staddir hveiju
sinni, segir Jeff. „Einnig eru
komnar í notkun lyftur sem til-
kynna sjálfar í gegnum síma
línu ef eitthvað í þeim bilar.
Að sögpi Jeffs eru hæstu lyft-
urnar ofanjarðar á íslandi lík-
lega í Hallgrímskirkju turni og
í Húsi verzlunarinnar. Margir
hafa farið með lyftunni upp f
Hallgrimskirkjuturn til þess að
njóta útsýnisins yfir höfuðborg-
arsvæðið.
Seðlabanki íslands státar
sennilega af einni af þeim lyft-
um á landinu sem byggðar eru
fyrir hvað mesta þyngd, en hún
liggur niður í peningageymslu
bankans.
í miðbæjarbygginguni í Hafn-
arfírði má sjá fallega glerlyftu.
Hún er bara fyrir tvær hæðir og
ekki flókin að gerð en sýnir vel
hvernig slíkar lyftur eru hann-
aðar.
Hægt er að setja lyftur í hús,
þótt ekki hafi verið gert ráð
fyrir þeim í upphafi, enda er
það oft gert. / 20 ►
Hlutur íbúðarbygginga
í landsframleiðslu
hefur farið minnkandi
HLUTFALL fjánnunamyndunar í
íbúðarbyggingum miðað við lands-
framleiðslu hér á landi hefur verið
mismunandi á undanförnum árum.
Áárunum 1989-1990var hluturíbúð-
arbygginga all hár eða yfir 5%, en
hefur síðan farið minnkandi og var á
síðasta ári um 4%. Á þessu ári er gert
ráð íyrir, að hann verði um 3,83%.
Lægra hlutfall miðað við lands-
framleiðslu skýrist að verulegu
leyti af því, að landsframleiðsían
hefur farið vaxandi á sama tíma og
dregið hefur úr íbúðarbyggingum.
I ársskýrslu Seðlabankans segir,
að umsvif á húsnæðismarkaði hafi
dregizt saman á síðasta ári og verð
á íbúðarhúsnæði lækkað að meðal-
tali og Þjóðhagsstofnunin áætlar, að
fjárfesting í íbúðarhúsnæði hafi
dregizt saman um 5% miðað við árið
á undan.
Fullgerðum íbúðum fækkaði um
2% í fyrra og sementssala minnkaði
um 8% og varð hin minnsta frá ár-
inu 1961. í samræmi við minni um-
svif dró úr húsnæðislánum. Sam-
þykktum skuldabréfum frá Hús-
bréfadeild Byggingarsjóðs ríkisins
vegna nýbygginga fækkaði um tæp-
lega 2% í heild, þótt talsverð aukn-
ing yrði í samþykktum skuldabréfa-
skiptum byggingaraðila.
Á þessu ári bendir allt til, að þessi
þróun hafi snúizt við, því að á fyrstu
fimm mánuðum þessa árs varð
veruleg fjölgun á umsóknum um
húsbréfalán vegna nýbygginga,
bæði frá byggingaraðilum og ein-
staklingum. Húsbréfaútgáfan hef-
ur líka aukizt að sama skapi.
Það er því ljóst, að umsvif á fast-
eignamarkaði eru mun meiri í ár en
í fyrra. Húsbréfin eru þó ekki jafn
afgerandi þáttur í fasteignakaupum
og áður, eftir að ýmsar lánastofnan-
ir tóku að bjóða fasteignalán til allt
að 25 ára.
>mhlutfallafve<-9r'
landsframieiðslu
Wii'íarðar
króna
Heimild: Húsnæðisstofnun ríkisins
Fjármunamyndun í
íbúðabyggingum
1987-1996
X/ILTU SKULDBREYTA
EÐA STÆKKA VIÐ ÞIG?
Byggðu á Fasteignaláni Skandia
Kostir Fasteignalána Skandia
Lánstími allt að 25 ár.
Hagstæð vaxtakjör.
Minni greiðslubyrði.
Stuttur svartími á unisókn.
Dæmi iim mánaðariegar afboiganir af
1.000.000 kr. Fastcignaláni Skandia*
\cxtir C4) 111 :ir 15 ár 25 ár
7,0 11.610 8.990 7.070
7,5 11.900 9.270 7.500
8,0 12.100 9.560 7.700
Miðað cr við jafngrciðslulán.
*Auk vcrðbóta
Skandia