Morgunblaðið - 09.07.1996, Blaðsíða 22
22 C ÞRIÐJUDAGUR 9. JÚLÍ 1996
MORGUNBLAÐIÐ
VALHÖLL
FASTEIGNASALA
Mörkin 3. 108 Reykjavík
sími 588 - 4477. Fax 588 - 4479
Félag fasteignasala if
Opiö virka daga 9-18
Báröur Tryggvason
Ingólfur Gissurarson
Þórarinn Friðgeirsson
Bergljót Þóröardóttir
Kristinn Kolbeinsson
lögg. fasteignasali
STÆRRI EIGNIR
Sefgarðar - Seltjnes.
Vorum að fá í sölu vandað 202 fm einbýlis-
hús á einni hæð með innb. bílskúr á ein-
stökum stað á nesinu. Vandaður frágang-
ur.Glæsilegt hús á frábærum stað. Verð
18,4 m. 2060
Nökkvavogur - 2 íbúðir. Gott
190 fm einb./ tvíb. ásamt 38 fm bílsk. í kj.
er 2ja herb. íb. m. sérinng. Skipti mögul. á
ód. íb. Verð 12,4 m. 1813
Víghólastígur - einb.
Mikið endurn. 180 fm einb. ásamt 50 fm bíl-
sk. Fráb. staðsetn. Glæsileg suðurverönd
m. heitum potti. Skipti á ódýrari. Verð 13,9
m.1853
Furubyggð - endaraðh. stór-
glæsil. 170 fm hús. Glæsilegar sérsmíðað-
ar innr. Vönduð gólfefni. Áhv. 6,2 millj.
Verð 12,8 millj. 2564
Lyngheiði - Kópav.
Gott vel byggt parhús á 1. hæð 124 fm Frá-
bær staðsetning við opið svæði. 3 svefn-
herb. Áhv. 5,5 m. lán til 25 ára. Verð 9,6
m. Skipti á ód. mögul.
Granaskjól - einbýli. Veiviðhaidið
245 fm einbýlishús með innbyggðúm bíl-
skúr. Eign á eftirsóttum stað meö fallegum
ræktuðum garði. Verð 15,5 m. 1944
Melgerði - Kóp.
Vandað 150 fm einbýli á 1. hæð með stórum 2ja
bíla skúr. Vel skipulagt hús á frábærum stað í
grónu hverfi. Stutt í skóla. Mjög ákv. sala. Áhv.
hagstæð lán. Verð 12,9 millj. 2048
Garðabær - glæsilegt. vorum
að fá sérlega vandað einb. á frábærum út-
sýnisstað í rólegri götu. Tvöf. bílsk. og sól-
stofa. Arinn, falleg ræktuð lóð, vandaðar
innr. o. fl. Einstök eign sem vert er að
skoða. Verð 17,8 m. Skipti á ód. mögul.
2093
Vallhólmi - tvær íbúðir. Giæsiiegt
einbýlishús á 2 h. m. séribúð á neðri hæð.
Glæsil. útsýni. Sauna. Nýl. eldhús. Fallegur
garður með gosbrunni og garðhúsi. Skipti
möguleg á ódýrari eign. Verð 15.8 m.
2084
Selbrekka - m. aukaíb. vandað
raðh. á tveimur hæðum 250 fm með séríb.
á 1. hæð og stórum innb. bílsk. Parket.
Ath. skipti möguieg. Verð 12,7 millj. 1675
Starengi 46 - Fullbúið. Glæsilegt
152 fm raðhús á 1 hæð. Frábært skipulag.
Innb. bílskúr. Suðurgarður. Skipti á ódýr-
ari. Verð aðeins 11,8 m. 1946
í SMÍÐUM
Höfum til sölu eitt mesta úr-
val nýbygginga á landinu.
Komið og fáið teikningasett
ásamt faglegri ráðgjöf.
NÝ - Rimahverfi - 2 íbúðir.
Skemmtilega skipulagðar 190 fm séreignir
á 2 h. ásamt bílskúr. Skilast tilb. til innrétt-
inga. Verð 10,3 millj. 2115
Mosarimi - til afh. strax. Giæsii.
170 fm einbhús á einni hæð með innb. bil-
sk. Skilast strax fokh. að innan, frág. að
utan. Verð aðeins 8,8 millj. 1769
Grundarhvarf - v. Vatnsenda.
1180 fm bygg. lóð nálægt Elliðavatni. Teikn-
ingar að 200 m glæsil. einbýlishúsi geta
fylgt. Verð 1,5 millj. Verð án teikn. 1,2
millj. Mögul. að taka bil uppí kaupverð.
Grundarsmári. Stórgl. einb. á útsýn-
isstað ca 220 fm ásamt 70 fm rými. Mögul.
á séríbúð í kj. Verð 12,0 m. Frág. utan,
fokh. að innan. 2543
Hveralind - endaraðhús. Giæsi-
leg ný 135 fm endaraðh. á einni hæð. innb.
bílskúr. Verð tilb. til innr. að innan 9,5 m.
427
Laufrimi 15 - síðasta húsið.
147 fm raðhús á einni hæð eða 182 fm m.
rislofti. Innb. bílsk. Verð frá 7,6 m. fullb.
utan, fokh. að innan. Fráb. verð m. v. full-
búið. 842
Lindasmári - endaraðhús.
Glæsil.206 fm endaraðhús, hæð og ris.
Skilast fljótlega frág. að utan en tilb. tii innr.
að innan. Áhv. 6,3 millj. húsbréf. Verð 11,5
millj. 2080
Lindasmári - endaraðhús. ca
180 fm endaraöhús á 2 hæðum. Innb. bfl-
skúr. Verð 8,7 m. Skipti á ód. 1982
FYRIR ELDRI BORGARA
Ný íb. í holtunum. Glæsileg nýl. ib.
á 6. hæö í glæsil. lyftuhúsi. Suðursvalir.
Laus strax. Verð 5,6 m. 2568
5 -6 HERB. OG SÉRHÆÐIR
NÝ - Barónsstígur - glæsil.
Gullfalleg mikið endurn. íb. í fallegu ný-
stands. tvíbýli. Nýir gluggar, gler o. m. fl.
Áhv. 3,7 m. Verð 8,3 m. 2019
NÝ - Hólar - mjög góð lán. Fai-
leg 5 herb. ca 110 fm íb. á 2. hæð í lyftu-
húsi, ásamt 25 fm bílsk. m. öllu. Áhv. hagst.
lán 4,5 m. Verð 8,3 m. Skipti á tveggja ib.
húsi. 2088
NÝ - Austurbær - glæsileg
m/bílsk. Glæsileg 5-6 herb. 153 fm efri
hæð í góðu húsi ásamt 30 fm bílskúr. Fal-
legt útsýni. Sjón er sögu ríkari.1998
NÝ - Miðleiti - lyfta - bílskýli.
Glæsileg 132 fm 5 herbergja íbúð á 3 hæð í
lyftuhúsi ásamt stæði í bílskýli. Góð sam-
eign. Parket, 4 svefnherb. Verð 12,5 millj.
Laus strax. 2051
Breiðvangur - bílskúr. Giæsiieg
121 fm Ibúð á 1. hæð m. 25 fm bílskúr.
Parket. Eign í toppstandi. 20 fm sérgeymsla
fylgir íbúðinni. Verð 8,9 m. 1637
Efstasund - Falleg 112 fm ibúð og 28
fm bílskúr. Nýl. eldhús, bað og parket. Áhv.
byggsj. 2,8 m. Ath. skipti á ód. eign. 2572
Flókagata. Vönduð 6 - 7 herb sérhæð
ásamt bílskúr í glæsilegu húsi. 2075
Hlíðarhjalli - sérhæð. í þessu
glæsilega húsi erum við með gullfallega 152
fm efri sérhæð ásamt stæði í litlu vinalegu
bilskýli. Frábær staðstetning í lokuðum
botnlanga. Fallegur garður og allur frágang-
ur I sérflokki. Stutt i skóla. Glæsil. útsýni.
Verð 12,1 m. 1981
Kjartansgata - góð hæð. vor-
um að fá í einkasölu fallega mikið endurn.
110 fm neðri hæð í góðu fjórbýli á eftirsótt-
um stað. 2 saml. skiptanl. stofur. 2 svefn-
herb. Verð 8,8 m. 1822.
Neðstaleiti - 170 fm Glæsileg íbúð
á 1. hæð í tveggja hæða glæsilegu húsi.
Stæði í bílahúsi. Massíft parket á gólfum.
Glæsileg eign á eftirsóttum stað. Verð 14,2
m.2068
Álftanes - glæsil. 110 fm 110
fm ibúð á 1 hæð. Nýl. stórglæsilegt hús.
Eign I sérflokki. Verð 8,5 m. Skipti mögu-
leg á stærri eign á nesinu. 2531
Stigahlíð - sérhæð. míwö endur-
nýjuð 160 fm íb. á 1. hæð ásamt 36 fm bíl-
sk. Steniklætt hús. Verð 12,5 m. Skipti
mögul. á ód. eign. 1978
Veghús - 5 svefnherb. Glæsileg
5-6 herb. íb á 2 hæðum í góðu nýl. fjölb.
Fallegt útsýni. vandaðar innr. Áhv. ca 4,4
m. húsbr. Verð 10,5 m. 1992
Vesturgata - sérhæð. Hvernig
væri að láta nú gamlan draum rætast og
kaupa 105 fm mjög skemmtilega skipu-
lagða neðri sérh. í nýlegu húsi ásamt bll-
skýli? Áhv. 5,7 m. Verð 8,2 millj. Möguleiki
að fá að greiða mismun á allt að 20-24
mán. vaxtalaust.
Vorum að fá í einkasölu glæsilega nýstand-
setta ca 80 fm risíbúð á frábærum útsýnis-
stað. Nær allt endurn. og húsið í toppstandi
að utan. 3 svefnherb. Fyrstur kemur, fyrstur
fær. Laus strax. Verð 7,5 m. 2097
NÝ - Melabraut - útsýni. góö
4ra herb. íbúð á 1 hæð með glæsil. sjávar-
útsýni. Frábær staðsetning. Áhv. 4,8 m.
góð lán. Verð 7,5 m. 2047
NÝ - Engihjalli - skipti á ódýr-
ari. Falleg 107 fm íb. á 1. hæð I nýl. viðgerðu
lyftuhúsi. Parket. Áhv. allt að 4,7 millj. Verð
6.950. Þús. Skipti mögul. á ód. 2ja herb.
Ástún - Kóp. Góð 90 fm fb. á 2 hæð.
Parket. Verð 7,3 m. Skipti mögui. á 2-3ja
herb. íbúð. 1024
NÝ - Berjarimi - vaxtalaust
lán til allt að 4ra ára. Til afh. strax
vönduð ný íb. á 1. hæð. Skilast fullb. án
gólfefna. Stæði i bllskýli. Einstakt verð að-
eins 8,1 m. Áhv. 3,1 m. húsbr. nú þegar.
Dæmi: Húsbréf alls 5,9 m. 500 þús. út,
síðan 1,7 m. vaxtal. til 4 ára. 1995
NÝ - Kríuhólar - m/bílsk. Góð
122 fm 4ra -5 herb. íb. á 5. hæð í lyftuhúsi
ásamt 25 fm bílsk. Hér fæst stór íbúð á frá-
bæru verði. Áhv. byggsj. og líf.sj. 4 millj.
Verð aðeins 7,6 millj. 2053
Blöndubakki - m. byggsj.
Laus Strax. Falleg ca 100 fm íb. á 2.
hæð. Talsv. endurn. Áhv. byggsj. 3,9 m.
Verð 7,2 m. Skipti ath. á 2ja. 2012
Bólstaðarhlíð. Glæsil. ca 107 fm ib.
á 3. hæð í fjórb. Frábær staðsetn. Áhv. ca
5,2 millj húsbr. Útb. aðeins 2,5 millj. 2062
Dalsel - góð lán. Góð4raherb. 100
fm íb. á 1. hæð í fjölb. ásamt stæði í bílskýli.
Hús klætt að utan að hluta. Áhv. hagst. lán
Verð 7,1 millj.
Engjasel - nýkl. hús. Faiieg 111
fm íb. á 2. h. Bílskýli. Verð 7,9 millj. 2528
Flétturimi - m. bílskýli. vönduð
4ra herb. 115 fm ib. á 2. hæð í fjölb. ásamt
stæði I bilsk. Góðar innr. Áhv. ca 5,3 m.
Verð 8,5 m. 2042
Hraunbær - laus. Faiieg 100 fm íb.
á 3. hæð Talsvert endurnýjuð. Áhv. byggsj.
2.5 m. Verð 7,1 m. 1452
Hólar - vaxtalaus útb. á 3
árum. Gullfalleg 4 - 5 herb. íb. á jarðhæð
í lyftuhúsi. Parket. Laus fljótl. Verð aðeins
6.6 millj. Dæmi: Húsbréf 4,6 m. 500 þús.
út. Rest vaxtal. á 3 árum. Einfalt og þægi-
legt. 1231
Seljabraut - Stenikl. Mjög góð ca
97 fm Ib. á 2. hæð m. bilskýli. Parket. Áhv.
5 millj. Verð aðeins 7,1 millj. 1786
3JA HERBERGJA
NÝ - Þingholtin - eðaleign.
Glæsileg algerl. endurn. 91 fm íb. á 2. hæð,
ásamt súðarherb. Suðursvalir. Þvottaaðst. í
íb. Allt nýtt. Sjón er sögu ríkari. Áhv. 3,7 m.
húsbr. Verð 7,9 m.1557
NÝ - í hlíðunum - m.byggsj.
Mjög falleg tæpl. 70 fm ib. á jarðh. í mjög
góðu nýstandsettu fjölb. Þvottaaðst. I íb.
Ahv. byggsj.+mjög hagst. lífsj. 3,5 m.
Verð 5,7 m. 2096
NÝ - Maríubakki. Falleg 3ja herb.
ibúð á 1. hæð. Sérþvottahús í Ibúð. Mikið
endurnýjuð. Mjög ákv. sala. Verð 6,2 m.
1966
NÝ - Gamli vesturbær. góö 75
fm íb. í kj. (lítið niðurgr.j m. sérinngangi. Allt
sér. Rólegur staður. Ahv. byggsj. 3,1 m.
Verð 5,3 m. 2091
NÝ - Hamraborg - m. byggsj.
Mjög falleg mikið endurn. 82 fm ib. á 3. h.
(efstu) í góðu litlu fjölb. í sunnanv. Hamrab.
við Neðstutröð. Suðursvalir, þvottaaðst. í íb.
Áhv. 3,3 m. byggsj. Verð 6,2 m. 1691
Háaleitisbraut - útborgun á 2
árum. Góð 71 fm íb. á jarðh. I góðu vel
staðsettu fjölb. nýl. viðg. og máluðu. Park-
et. Útg. i garð úr stofu. Verð aðeins 5,7 m.
1689
Langholtsv. - 3,8 m. byggsj.
85 fm talsvert endurn. íb. á jarðh. í góðu nýl.
viðg. þríbýli. Verð 6,5 m. 1987
Ásbraut - húsnæðislán. vei-
skipulögð 85 fm íbúð í góðu húsi nærri mið-
bæ Kópav. Parket. Áhv. byggsj. 3,4 m.
Verð 6,4 m. Laus strax. 2546
Þingholtin - risíbúð. Falleg 3ja
herb. (búð með góðum svölum og arni.
Parket. 2 svefnherb. Verð 6,3 m.1935
Bergþórugata. Góð talsvert endurn.
77 fm íb. á 2. hæð í þríbýli. Óinnr. risloft.
Áhv. húsbr. 3,3 m. Verð 5,5 m. 2013
Hraunbær. Mjög góð 3ja herb. íbúð á
3. hæð. Vestursv. Hús klætt að hluta. Verð
6,4 m. 1933
Hraunbær. Falleg 85 fm íb. með nýl
eldh. 2 stór svefnherb. Stór stofa. Áhv. ca
3,9 millj. Verð 6,2 m. 1829
Brekkustígur. Falleg 3ja herb. íb. á 2.
hæð í 4ra íb. húsi á fráb. stað I vesturbæn-
um. Innb. bilsk. Áhv. 4 m. hagst. lán. Verð
8,6 m. 1723
Suðurgata - Hafnarfirði. Faiieg
3ja herb efri hæð. öll endurnýjuð. Parket.
Allt sér. Glæsil. útsýni. Verð 5,7 m. 2069
Engihjalli. Skemmtileg 3ja herb. ibúð á
4. hæð i nýstandsettu lyftuhúsi. Verð 5,7 m.
2023
Flétturimi. Nýl. 90 fm glæsil. ib. á 3.
hæð. Glæsil. útsýni. Bílsk. Parket. Áhv.
húsbr. 5,5 millj. Verð 8,3 millj. 1363
Grensásvegur. Góð 3ja herb. útsýn-
isíb. Áhv. byggsj. 3,7 m. Verð 6,1 m. 1885
Hraunbær - glæsileg. ca 80 fm
lb. á 2. hæð. Nýl. eldh. Parket. Áhv. bygg-
sj. + lifsj. 3,9 m. Verð 6,4 m. Skipti á 2ja f
Árbæ. 1882
Lokastígur - m. byggsj. góö 3ja
herb. efri hæð. Frábær staðsetning í Þing-
holtunum. Áhv. Byggsj. rík. 3,5 millj. til 40
ára. Hér þarf ekkert greiðslumat. Verð
6,1 m. 2028
Ránargata - hæð + ris.
Skemmtileg 3ja herb. ibúð á 2. hæð með
sérinngangi ásamt risi. 2 svefnherb, 2 stof-
ur. Mikið endurnýjuð. Verð 5,9 m. 2027
2JA HERBERGJA
NÝ - Arahólar - glæsil. útsýni.
Falleg 58 fm íb. á 7. hæð í eftirsóttu lyftu-
húsi. Yfirb. suövestur svalir. Stórbrotið út-
sýni yfir borgina, flóann og Reykjanes.
Verð 5,6 m. 2094
NÝ - Austurströnd - lyftuhús.
Mjög góð 2ja herb. endaib. á 7. hæð.
Glæsilegt útsýni. Stæði i bilskýli fylgir. Áhv.
2,9 millj. Verð 6,5 millj. 2057
Lækjargata 4 glæsileg.
Ný 62 fm íb. á 4. hæð í þessu nýja glæsi-
lega lyftuhúsi i hjarta borgarinnar, ásamt
stæði i bílageymslu. íbúðin snýr i vestur (frá
Lækjarg.) Áhv. 3,9 m. húsbréf (5%). Verð
7,2 m. 1753
NÝ - Kleppsvegur 120 - lyfta.
2ja herb. 66 fm íb. á 2 hæð i góðu lyftuhúsi.
Ibúðin þarfnast standsetningar. Verð að-
eins 4,6 millj. 2052
NÝ - Seláshverfi - glæsileg.
Vönduð ca 60 fm ibúð á 2. hæð í nýklæddu
fjölbýli. Parket. Eign i toppstandi. Ahv. ca 3
millj. Verð 5,1 millj. 2055
NÝ - Álfaheiði - m. bygg.sj.
Glæsileg 65 fm ib. á 1. hæð í glæsilegu
húsi. Parket. Suðurgarður. Áhvílandi bygg-
sj. 4,7 millj. til 40 ára. Verð 6,7 m. 2046
NÝ - Rofabær - skipti stærra.
Góð íbúð á 2. hæð. á mjög barnvænum
stað. Suður svalir. Áhv. ca 2,5 m. góð lán.
Verð 4,8 m. Skipti mögul. á 4ra he. allt að
8.5 m. 1386
NÝ - Efstasund. Gullfalleg 2ja herb.
íb. á jarðhæð. Öll endurn. Parket. Suður-
garður. Verð 4.650 þús. 1832
NÝ - Eiðistorg - laus strax.
Góð 55 fm íb. á 2 hæð rótt við alla þjónustu
á Eiöistogi. Verð 5,6 millj. 1569
Berjarimi - nýl. 80 fm Glæsileg
80 fm 2ja herb. íbúð á 2. hæð i litlu vönd-
uðu fjölbýli. Vandaðar innréttingar. Parket.
Suður svalir. Áhv. ca 3 millj. Verð 6,5 millj.
2054
Maríubakki - 68 fm Mjög góð eign
á 1 hæð i ný viðg. + máluðu fjölb. Suður
svalir. Þvottaherb. í íb. Hægt að hafa 2
svefnherb. Verð 5,2 m. 2092
Langholtsvegur - góð. Útb.
1.5 millj. Vorum að fá fallega 60 fm íb.
á 1 .hæð i góðu fjórbýli á góðum stað. Áhv.
byggsj. + húsbr. 3,2 m. Gott verð 4,9 m.
1061
Fífusel - skipti á bil. Glæsil. ca 30
fm stúdíóíb. Eign í toppstandi. Ath. skipti
á bfl. Verð 2,5 m. 1845
Flúðasel - 90 fm Mjög rúmgóð 2-
3ja herb. íb. í kj./jarðh. I litlu fjölb. Áhv. 3,8
m. byggsj. + húsbr. Verð aðeins 5,4 m.
Útb. aðeins 1,5 m. 2571
Hlíðarvegur. Falleg 60 fm Ibúð á
jarðh. Nýl. eldhús. Suðurgarður. Verð
4.950 þús. 1584
Kambasel - laus. Glæsil. 2ja herb.
á 1. hæð í góðu fjölb. Áhv. 3,1 m. byggsj.
og húsbr. Verð 5,2 m. 1657
Lindasmári - glæný. Glæsileg
fullbúin ca 60 fm íb. á 2. hæð i litlu þriggja
hæða fjölb. á besta stað í Kópavogsdaln-
um. Gott verð 6,2 m. 1397
Æsufell - Útsýni. Góð ca 56 fm íb. á
3. hæð í lyftuh. Suðvestur svalir. Glæsilegt
útsýni yfir borgina. Verð aðeins 4,2 m.
1521
Hús á gróinni lóð
við Sogaveg
HÚS á grónum lóðum eru eftirsókn-
arverð fyrir marga. Hjá fasteigna-
sölunni Lyngvík er nú til sölu 153
ferm. timburhús við Sogaveg 129
og stendur húsið á rúml. 700 ferm.
ræktaðri lóð. Að sögn Ármanns H.
Benediktssonar hjá Lyngvík er
þetta fallegt einbýlishús á tveimur
hæðum auk kjallara. Ásett verð er
12,6 millj. kr.
Húsið er byggt 1930 og er í góðu
ástandi. Það hvílir á steyptum
grunni. Komið er inn í forstofu (bí-
slag) með korki á gólfi, en síðan inn
í hol og þaðan inn í tvær samliggj-
andi stofur með parketi. A þessari
hæð eru líka eldhús og gestasnyrt-
ing.
Rishæðin er panelklædd og þar
er parketlagt hjónaherbergi, bað-
herbergi og sér klæðaherbergi,
barnaherbergi og rúmgóðar svalir
til suðvesturs. Stór kvistur er á
norðurhlið. Auðvelt er að breyta
herbergjaskipun á efri hæð frá því
sem nú er. I kjallara eru þrjú her-
bergi og þvottaherbergi. Húsinu
fylgir stór og fallegur tijágarður,
Morgunblaðið/Ásdís
sem er í góðri rækt. Bílskúrsréttur
fylgir.
Hús þetta á sér nokkra sögu.
Reynir Sveinsson skógræktarmaður
og ráðsmaður á Elliðavatni og kona
hans, Guðrún Bergmann, bjuggu
þar hátt á fjórða áratug fram á
sjöunda áratuginn og ræktuðu þar
myndarlegan skóg. Þessi tré standa
enn á lóðinni og gefa henni mjög
skemmtilegt yfirbragð. Húsið var
upphaflega einlyft, en síðan var
byggð ofan á það hæð fyrir um
tuttugu árum.
Húsið stendur við Sogaveg 129.
Það er á tveimur hæðum auk
kjallara og alls um 153 ferm.
Húsið er til sölu hjá fasteignasöl
unni Lyngvík og ásett verð er
12,6 miiy. kr.