Morgunblaðið - 03.09.1996, Qupperneq 1

• MARKAÐURINN • SMIÐJAN • LAGNAFRÉTTIR • GRÓÐUR OG GARÐAR • HÝBÝLI • FRÉTTIR •

Prentsmiðja Morgunblaðsins
Þriðjudagur 3. september 1996
Blað D
Verðlaun fyr-
ir hönnun
UMHVERFISRÁÐ Kópavogs-
bæjar veitti á dögunum viður-
kenningar fyrir hönnun og um-
hverfismál. Hafa bæjaryflrvöld
tekið upp þá stefnu að veita
ekki aðeins viðurkenningar fyr-
ir fallegar lóðir heldur og
margs konar hönnun. / 2 ►
Sýnilegar
lagnir
LAGNIR þurfa ekki endilega að
vera faldar og múraðar inn í
veggi og gólf. Mun hag-
kvæmara getur verið að hafa
þær aðgengilegar og hafa hús-
byggjendur Iátið sér slíkan frá-
gang vel líka en á það er bent í
Lagnafréttum dagsins. / 24 ►
Ú T T E K T
Nýtt hverfi
rís á Sauð-
SÍÐUSTU tvö árin hafa
bæjaryfírvöld á Sauðár-
króki verið að láta vinna
nýtt skipulag fyrir bæinn og
gildir það fyrir árin 1994 til
2014. Á þeim tíma verður reist
nýtt íbúðahverfi á svonefndum
Móum sem eru ofan við bæinn
og er gert ráð fyrir að íbúum
bæjarins fjölgi um allt að eitt
þúsund á skipulagstímanum.
Meðal þeirra framkvæmda
sem aðkallandi er að ráðast í
rétt eins og hjá svo mörgum
öðrum sveitarfélögum eru frá-
veitumálin. Standa nú yfir
margs konar mælingar og
rannsóknir við ströndina svo
að hægt verði að taka ákvörð-
un um hvar veita megi frá-
rennslinu út á haf og hvar
dælustöð verði reist. Þrátt fyr-
íbúð í fjölbýli um 22%
dýrari á höfuðborgar-
svæðinu en á Akureyri
MEÐALVERÐ á íbúðum í fjölbýlis-
húsum á höfuðborgarsvæðinu er um-
talsvert hærra en á Akureyri og á
það við íbúðir af öllum stærðum,
tveggja til fimm herbergja. Verð á
fermetra í tveggja herbergja íbúð á
Akureyri var á síðasta ári 64.708 kr.
á núvirði en 78.621 kr. á höfuðborg-
arsvæðinu eða um 22% hærra.
Tölurnar koma fram í samantekt í
Markaðsfréttum Fasteignamats
ríkisins en á síðasta ári voru seldar
644 tveggja herbergja íbúðir á höf-
uðborgarsvæðinu og 33 á Akureyri.
Sé litið á þriggja herbergja íbúðir
var meðalverð á feiTnetra 62.371 kr.
á Akureyri en 72.848 á höfuðborgar-
svæðinu sem er um 17% hærra.
Fjögurra herbergja íbúðir kostuðu
59.005 kr. á fermetrann á Akureyri
en 67.576 kr. á höfuðborgarsvæðinu
og fimm herbergja íbúðir 47.674 kr.
á Akureyri og 63.529 kr. á höfuð-
borgarsvæðinu. Til þess teljast auk
Reykjavíkur Seltjarnarnes, Hafnar-
fjörður, Garðabær, Kópavogur og
Mosfellsbær.
Þegar skoðaðar eru nánar verðtöl-
ur á höfuðborgarsvæðinu kemur í
ljós að verðlagið er breytilegt eftir
því hvaða bæjarfélag á í hlut. Þannig
var meðalverð á tveggja herbergja
íbúð í Hafnarfirði kr. 81.410, kr.
80.663 í Kópavogi og kr. 77.351 í
Reykjavík. Þriggja herbergja íbúðir
voru dýrastar í Reykjavík eða rúm-
lega 72 þúsund kr. fermetrinn á móti
71 þús. kr. í Kópavogi og 67 þús. kr.
í Hafnarfirði.
Verð á íbúðum á höfuðborgar-
svæðinu er nokkuð misjafnt eftir
byggingatíma en ekki endilega háð
aldri. Sé litið til dæmis á þriggja her-
bergja íbúðir er meðalfermetraverð
á elstu íbúðunum 68.737 kr. en 78.005
kr á þeim yngstu. Verð á íbúðum
byggðum á árabilinu 1950 til 1959 er
ki'. 71.463. Meðal fermetraverð á
íbúðum frá árunum 1970 til 1979 er
kr. 69.813.
ÍL.
ir að nýtt íbúðahverfí rísi telja
bæjaryfirvöld ekki þörf á að
reisa nýjan grunnskóla í hverf-
inu þar sem ekki er svo langt í
núverandi skóla. Ljóst er hins
vegar að þá þarf að stækka og
fer nú fram sérstök úttekt á
skólamálum bæjarins.
Nýjustu hverfin em Túna-
og Hlíðahverfi og eru enn um
80 óbyggðar lóðir í fyrrnefnda
hverfínu. Þar er aldurssam-
setning allt önnur en í gamla
bæjarhlutanum.
I honum eru 80% íbúa bæj-
arins sein eru yfir 60 ára en
66% barna og unglinga undir
15 ára aldri búa í nýju hverf-
unum tveimur. /18 ►
EF=II\I
Þaðborgarsig
aðgera verðsamanbnrð!
Skandia
Kaupgengi Húsbréfa er mismunandi
eftir fjármálastofnunum. Skandia keppist
við að bjóða alltaf besta kaupgengið
og staðgreiðir húsbréfin samdægurs.
FJÁRFESTINGARFÉLAGIB S K A N O I A M F
Ráðgjafar Skandia veita allar upplýsingar
um kaupgengi Húsbréfa.
Hærra kaupgengi þýðir hærra verð
fyrir Húsbréfin þín.
LAUGAVEGI 1 "7 □
sírvn 540 50 so
FAX 540 50 B 1