Morgunblaðið - 03.09.1996, Blaðsíða 20

20 D ÞRIÐJUDAGUR 3. SEPTEMBER 1996
MORGUNBLAÐIÐ

f!__________
- .....
YNGSTU íbúðahverfin á Sauðárkróki eru Hlíða- og Túnahverfi. Enn er rými fyrir um 80 íbúðir í svonefndu Laufblaði í Túnahverfi.
!
ODAL
Jón Þ. Ingimundarson, sölumaður
Svanur Jónatansson, sölumaður
Hörður Hrafndal, sölumaður
Dröfn Ágústsdóttir, gjaldkeri
Eyrún Helgadóttir ritari.
Gísli Maack, löggiltur fasteignasali
FASTEIGNASALA
S u ð u r I a n d s b ra u t 46, (Bláu húsin
Opið virka daga kl. 9-18
588-9999
SÍMBRÉF 568 2422
Erum méb kaupanda áb rab-
éba parhúsi í smíðum.
Einbýli - raðhús
kringum 100 næstu tvo áratugina
á undan. Um 160 íbúðir voru reist-
ar á árunum 1981 til 1990 og til
ársins 1993 tæplega 50. í greinar-
gerð um aðalskipulagið kemur fram
að árið 1940 voru 8 íbúar um hveija
íbúð, 1960 voru þeir 4 og nú eru
þrír íbúar í hverri íbúð að meðaltali.
Smíða þarf 365 íbúðir
- Ef við gerum ráð fyrir að íbúum
fjölgi áfram eins og á síðasta ára-
tug og að íbúar á hveija íbúð verði
áfram þrír þá þarf að reisa hér 365
nýjar íbúðir á skipulagstímabilinu.
Af þeim verða 255 efnbýlis-, par-
eða raðhús og 110 rað- og fjölbýlis-
hús, segir Arni Ragnarsson arki-
tekt. Þeir félagar segja að í byggð-
inni undir Nöfunum megi stækka
nokkur hús og að nýjar lóðir verði
til við Strandveginn þegar hann
hefur verið færður í endanlega legu.
Iðnaðarsvæði er á Eyrinni og
Mölunum, í iðnaðarhverfinu innan
við Strandveg eins og skipulagið frá
1971 gerði ráð fyrir. Þá var mikið
landrými tekið frá á mjög góðu
byggingarlandi og gerir nýja skipu-
lagið ráð fyrir að það byggist ekki
að fullu á skipulagstímanum. Mið-
bæjarsvæði verður áfram við Aðal-
götu og Skagfirðingabraut norðan
frá Rafstöð og suður að Ártorgi.
Þar hafa verslanir og fyrirtæki ver-
ið við lýði frá aldamótum og þótt
sum húsin séu lítil miðað við breytta
starfsemi duga þau enn. Lóðir fyrir
ný skrifstofu- og verslunarhús telj-
ast nægar við Artorg og Faxatorg.
En hvað með ýmsa þjónustu sem
fylgja þarf íbúðabyggð, svo sem
skóla og slíkt?
-Hér eru vegalengdir ekki það
miklar að við gerum ráð fyrir að
ekki þurfi að reisa nýjan grunn-
skóla til að þjóna til dæmis íbúum
í væntanlegum Móum, segir Snorri
Björn bæjarstjóri. - Hins vegar þarf
að bæta við húsnæði fyrir starf
grunnskólans mjög fljótlega og ég
tel líklegt að byggt verði við núver-
andi skóla. Skólamálin öll eru hins
vegar í sérstakri skoðun hjá rann-
sóknastofnun Kennaraháskólans,
bæði framtíðarfyrirkomulag skóla-
starfs og allt innra starf og við
væntum niðurstaðna úr þeim at-
hugunum nú í haust.
Fráveitumálin aðkallandi
Af öðrum verkefnum sem bærinn
þarf að ráðast í á næstunni nefnir
bæjarstjóri fráveitu: - Við erum eitt
af 190 sveitarfélögum landsins sem
stöndum frammi fyrir miklum og
aðkallandi framkvæmdum á því
sviði. Nú standa yfir margs konar
mælingar við ströndina svo hægt
verði að taka ákvörðun um hvar
veita megi frárennsli á haf út, hvar
útrásir verða og dælustöð og svo
framvegis. Þetta er eitt þeirra verk-
efna sem sveitarfélagið verður að
ráðast í á næstu árum. Lagna- og
holræsakerfið í bænum sjálfum er
hins vegar tiltölulega nýlegt.
Snorri Björn segir bæjarsjóð
skulda nálega 500 milljónir króna
en bærinn hefur tekið mikinn þátt
í atvinnuuppbyggingu undanfarin
misseri. - Nú eru uppi hugmyndir
um að bærinn selji hlut sinn í Fisk-
iðjunni, Steinullarverksmiðjunni og
Loðskinni á næstu árum. Þá gæti
vel komið til greina að sameina
Hitaveituna og Rafveituna og
breyta í hlutafélag. Þessi fyrirtæki
eru skuldlaus og skila mjög góðum
hagnaði. Það gæti líka vel verið
skoðunarvert að selja hlutafé í þeim
í framtíðinni.
í umferðarmálum verða helstu
framkvæmdir ný brú á Sæmundar-
hlíð yfir Sauðá og lagning Móaveg-
ar í tengslum við nýja hverfið þar.
Skagfirðingabraut flytur aðalum-
ferðina frá þjóðveginum og inní
bæinn en hluti hennar fer þó niður
á Strandveg og út á athafnasvæðið
á Eyri. Með byggð á Móunum eykst
innanbæjarumferð um Skagfírð-
ingabraut, meðal annars vegna
tengingar við Móaveg, og er því
talið brýnt að leiða hraða umferð
af henni niður á Strandveg um
Hegrabraut og Borgargerði. Lengd
gatna á Sauðárkróki var 24,9 km
í lok 1994 og voru 20,2 km malbik-
aðir eða lagðir klæðningu og í dag
má heita að allt gatnakerfið sé lagt
slitlagi. ____
Miðskógar. Glæsil. 202 fm einb. á
friðsælum stað á Álftanesi ásamt 58 fm
bilsk. sem var innr. sem íb. 5 svefnherb.,
stórar stofur, garðskáli. Öll vinna og efnis-
val I háum gæðaflokki. Hús fyrir vandláta.
Áhv. 4,2 millj. Verð 15 millj.
Kléberg - Hf. Fallegt 171 fm parh. á
þremur pöllum. Fallegar innr. Merbau-
parket. Stórar stofur. Fráb. útsýni. Áhv. 3,8
millj. Verð áður 15,3 millj. Verð nú að-
eins 13,9 millj.
Hjallabrekka - Kóp. Glæsil. end-
urn. einbhús 137 fm á einni hæð á fráb.
stað. Allt nýtt I húsinu, þ.á m. þak, rafm.
og hluti af pípulögn. 4 svefnh. Áhv. 4,5
millj. Verð 12,3 millj.
Hraunbær. Vandað 143 fm raðh. á
kyrrlátum stað með suðurlóð ásamt bílsk.
með kj. Skipti mögul. á minni eign. Verð
11,9 millj.
Ásbúð - Gb. - Verð aðeins 11
millj. Vorum að fá til sölu 166 fm raðhús
ásamt innb. bílsk. I mjög góðu ástandl. 4
svefnherb., 2 baðherb., viðarinnr. Ýmis
eignask. mögul. Laust fljótl.
Reykjabyggð - Mos. Gott i36fm
timburhús á 1. hæö ásamt 34 fm bílsk.
Parket. Fallegar innr. 4 svefnherb. Hagst.
verð.
Vesturholt - Hf. Fallegt einbhús á
tveimur hæðum. Húsið er hannað af Vífli
Magnússyni. 3 svefnherb. Stórkostl. út-
sýni. Sjón er sögu ríkari. Stórlækkað verð
13,5 millj.
Hlíðarhjalli - Kóp. Sérl. glæsil.
einbhús á tveimur hæðum 217 fm ásamt
32 fm bílsk. m. kj. undir. Rúmg. stofur m.
parketi. Arinn. 4 svefnherb. Áhv. 4,8 millj.
Ýmis skipti mögul. Verð 18,0 millj.
5-6 herb. og hæðir
Barmahlíð. Falleg neðri sérh. 104 fm
ásamt 24 fm bílsk. 2 rúmg. svefnherb., 2
saml. stofur. Verð 8,5 millj.
Lækjarsmári - Kóp. stórgiæsii.
5-6 herb. íb. á tveimur hæðum. Alls 182 fm
ásamt stæði í bílgeymslu. Þvottah. í íb.
Suðursv. 4-5 svefnherb. Áhv. 5,7 millj.
Verð 11,7 millj.
Breiðás - Gbæ. Mjög góð 116 fm
neðri sérhæð í tvíb. ásamt góðum bílsk. m.
gryfju. Áhv. 5,8 millj. húsbr. Verð 9,5 millj.
Laus strax.
Sporðagrunn. vei skipuiögð efri
sérhæð 120 fm á þessum fráb. stað
ásamt 30 fm bllsk. 3 svefnherb., stórar
stofur, laufskáli. Fallegt útsýni.
Veghús. Mjög falleg 140 fm íb. á
tveimur hæðum ásamt 20 fm bílsk. Vand-
aðar innr. Stórar vestursv. Glæsil. útsýni.
Hagst. lán áhv. 6,6 míllj., grbyrði 39 þús.
á mán. Verð 9,4 millj.
Hraunbær - laus. Falleg 5 herb.
endalb. á 3. hæð 114 fm nettó. 4 svefnherb.
Hús I góðu ástandi. Áhv. 4,5 millj. Verð 7,9
m. Elgnaskipti. mögul. á minni eign.
Frostafold. Glæsil. 5-6 herb. íb. 137
fm á 3. hæð í góðu lyftuh. 4 svefnh. Tvenn-
ar svalir. Áhv. 3,5 millj. byggsj.
Fífusel. Góð 116 fm Ib. ásamt stæði I
bílageymslu og 2 herb. í sameign. Áhv.
hagst. lán 6,2 millj. Verð 8,5 millj.
Grænamýri - Seltjnesi. Giæsii.
ný efri sérh. 112 fm I fjórb. Allt sér. Hæðin
afh. fullb. án gólfefna. Bað fullfrág. Verð
10,4 m.
4ra herb.
Skógarás. Góð 4ra herb. íb. 108
fm á 2. hæð á þessum vinsæla stað.
Sérþvottah. Suðursv. Hús nýmálað.
Áhv. 1,8 millj. Verð 8,5 millj.
Hraunbær. Falleg 4ra herb. íb. 100
fm á 2. hæð. 3 góð herb. Sérþvottah. Hús
nýviðg. Falleg sameign. Verð 7,6 millj.
Frostafold. Falleg 4ra-5 herb. íb. á
tveimur hæðum samt. 118 fm ásamt 23 fm
bílsk. Suðursv. 4 svefnherb. Fallegt útsýni.
Áhv. 5,7 millj. Verð 10,7 millj.
Lækjarsmári - Kóp. stóngiæsii.
4ra herb. ný íb. 116 fm á jarðh. ásamt
stæði i bílageymslu. Allt sér. Ib. afh. fullb.
FífUSel. Stórglæsil. 4ra herb. endaíb.
116 fm á 3. hæð ásamt aukaherb. i sam-
eign. Stæði í bílageymslu. Góðar innr.
Parket. Sérþvottahús. Eign í góðu ástandí.
Verð 8,0 millj.
Kleppsvegur. Góð 4ra herb. endaíb.
á 2. hæð ásamt aukaherb. I risi. Gott
ástand. Verð 6,5 millj.
Fífusel. Góð 4ra herb. íb. 115 fm
ásamt stæði í bílageymslu. Gott aukaherb.
í sameign m. aðg. að snyrtingu. Nýtt park-
et. íb. er nýmáluð. Suðursv. Ahv. 3,5 millj.
Verð 7,9 millj.
Hrísmóar - Gb. Sérlega falleg íb. á
tveimur hæðum, alls 113 fm. Fallegar innr.
Áhv. byggsj. 4,5 millj. Verð 9,7 mlllj.
Fiskakvísl. Gullfalleg 4ra herb.
endaíb. 110 fm á tveimur hæðum. Fal-
legar innr. Tvennar svalir. Glæsil. út-
sýni. Hagst. lán áhv. V. 9,5 millj.
Hraunbær. Góö 4ra herb. íb. 95 fm á
3. hæð. Suðursv. Þvhús í Ib. Verð 7,5 millj.
Hraunbær. Góö 4ra herb. ib. 96 fm á 4.
hæð. Þvhús inn af eldhúsl. Suðursv. Eign (
góðu ástandi. Áhv. 4,3 m. húsbr. V. 7,3 m.
Kóngsbakki. Mjög falleg 4ra herb.
íb. á 3. hæð. Suðursv. Þvottah. í íb. Húsið
í góðu ástandi. Verð 6,9 millj.
Kjarrhólmi - Kóp. Falleg 4ra herb.
íb. á 4. hæð. Parket. Agætar innr. Fallegt
útsýni. Eign I góðu ástandi. Hagst. lán
áhv. Verð aðeins 6,8 millj.
Hrísrimi. Gullfalleg 3ja herb. íb. 86 fm
á 1. hæð ásamt stæði í bílgeymslu. Sér-
smíöaðar innr. Parket. Áhv. 5,0 millj. Verð
8,5 millj. Milligjöf samkomulag.
Hagamelur. Gullfalleg 3ja herb.
íb. 70 fm á þessum frábæra stað. Park-
et. Flísar. Suðursv. Áhv. byggsj. 3 millj.
Verð 6,8 millj.
Hraunteigur. Góð 3ja herb. kjíb. I
fjórb. Lítið niðurgr. Parket. Baðherb. ný-
stands. Áhv. 1,4 millj. Verð 6,3 millj.
Langabrekka. Mjög falleg 3ja
herb. 83 fm á jarðhæð. Nýjar innr.
Parket. Flísar. Áhv. 4,7 m. Verð 6,7 m.
Hrísrimi. Stórglæsil. 3ja herb. íb. 87
fm á 3. hæö ásamt stæði í bílageymslu.
Áhv. 5,5 millj. Verð 7,5 millj.
Engjasel. Falleg 3ja-4ra herb. íb. á
tveimur hæðum, alls ca 120 fm. ásamt
stæði I bílageymslu. 2 svefnh. Mögul. á
þremur herb. Gott sjónvhol. Fráb. útsýni.
Mjög góö aðstaða fyrir börn. Verðlauna-
lóð. Verð 7,9 millj.
Vallarás. Góð 2ja-3ja herb. íb. 67 fm á
2. hæð. 2 svefnh. Suðursv. Áhv. 2,2 millj.
byggsj. Verð 5,7 millj.
Hraunbær. Góð 3ja herb. Ib. á 1.
hæð. Vestursvalir. Gott ástand á sameign.
Verð 6,4 mlllj.
Stóragerði. Sérlega glæsil. 3ja herb.
íb. á 4. hæð ásamt aukaherb. í kj. og bílsk.
Fallegar innr. Frábært útsýni. Eign I topp-
standi innan sem utan. Verð 7,9 millj.
Hlíðarvegur - Kóp. sériega
falleg 3ja herb. (b. 75 fm á 1. hæð f
þríb. Fallegar innr. íb. öll nýgegnumtek-
in að utan sem innan. Stórkostl. útsýni.
Verð 6,8 millj.
Auðbrekka - Kóp. Góð 3ja herb.
íb. á 2. hæð. Laus strax. Áhv. 1,7 millj.
Verð 5,6 millj.
Kjarrhólmi - útb. 2,4 millj. Fai-
leg 3ja herb. Ib. á 1. hæð. Parket góðar
innr. Frábært útsýni. Hagstæð lán áhv.
Ekkert greiðslumat. Verð 6,4 millj.
Austurströnd Stórglæsil. og
björt 3ja herb. íb. 81 fm á 5. hæð í lyftu-
húsi ásamt stæði í bílgeymslu. Parket,
flísar. Stórglæsil. útsýni. Áhv. byggsj.
V. 7,9 m.
Stelkshólar. Góð 3ja herb. íb. 77 fm
á 1. hæð. Vestursv. Hús nýmál. að utan.
Áhv. byggsj. 3,5 millj. Verð 5,9 millj.
Stórlækkað verð - Kóngs-
bakki. Falleg endaíb. á 3. hæð 72
fm. Þvhús og búr [ íb. Hús nýmál. Áhv.
2,8 millj. Verð 5,5 millj. Mögul. að
taka bíl upp I.
Gerðhamrar. Gullfalleg 2ja-3ja herb.
íb. á jarðh. m. innb. bílsk. alls 80 fm. Sér-
inng. Fallegar innr. Áhv. 5,3 m. byggsj.
Verð 7,6 m.
Engihjalli. Rúmg. 3ja herb. íb. 87 fm í
litlu fjölb. Suðursv. V. 6,4 m.
Álfhólsvegur - Kóp. Glæsil. 3ja
herb. neðri sérhæð ca 90 fm. Fallegar innr.
Stór afgirt suðurlóð. Áhv. 4,0 millj. Verð
8,5 millj.
Stóragerði. Rúmg. 3ja herb. íb. 83
fm á 3. hæð ásamt aukaherb. I kj. Suður-
sv. Áhv. 3,8 m. Verð 6,7 m.
Engihjalli. Falleg 3ja herb. íb. 79 fm á
6. hæð. Fallegar innr. Glæsil. útsýni. Verð
6 mlllj.
Álfhólsvegur - Kóp. Mjög falleg
3ja herb. íb. 80 fm nettó á jarðh. ásamt 30
fm bílsk. m. kj. Fallegar innr. Áhv. 3,8 millj.
byggsj. Verð 7,8 millj.
Laufengi. Glæsil. 3ja herb. íb. 97
fm á 1. hæð í nýju húsi. (b. er tilb. til
afh. fullb. Verð aðeins 7,6 millj. Áhv
ca 6 millj. Mögul. að gr. eftirst. með
skuldabr.
Hraunbær. Mjög falleg 3ja herb. íb. á
2. hæð. I nýviðg. húsi. Áhv. 2,8 millj. Verð
5,9 millj.
2ja herb.
Krummahólar. Mjög falleg 2ja herb.
íb. 60 fm á 5. hæð ásamt stæði í bíla-
geymslu. Stórar suðursv. Glæsil. útsýni.
Blokkin er nýstandsett. Verð 5,5 millj.
Víkurás. 2ja herb. ib. á 3. hæð. Nýl.
innr. Parket. Gott útsýni. Áhv. 1,3 millj.
Verð 5 millj.
Lækjarsmári - Kóp. Guiitaiieg ib.
76 fm á iarðh. Sérlega vandað tréverk í íb.
Sérlóð. Ahv. 3,8 millj. Verð 7,5 millj.
Vallarás. Mjög falleg 2ja herb. Ib. á 5.
hæð í lyftubl. Suöursv. Fallegt útsýni. Áhv.
3,1 millj. Verð 5,2 millj.
Hrísrimi - útb. 1,8 m. á 18
mán. Stórgl. og sérl. rúmg. 82 fm 2ja
herb. íb. ásamt stæði ( bílgeymslu. Mer-
bau-parket. Fallegar innr. Ahv. 4,9 millj.,
grbyrði aðeins 34 þús. á mán. Verð 6,7
millj.
Laugavegur. Gullfalleg 3ja herb. íb.
58 fm á 2. hæð ásamt 8 fm geymsluskúr.
Áhv. 3,6 millj. Verð 5,4 millj.
Hrísateigur. Góð 55 fm 2ja herb. íb.
Litið niðurgrafin. Björt og falleg eign. Fal-
legar innr. Verð 4,8 millj.
Þangbakki. Góð 2ja herb. Ib. 63 fm á
2. hæö (lyftuh. Eign I góðu ástandi. Verð
5,5 millj.
Ugluhólar - m. bílskúr. Séri. tai-
leg 2ja herb. íb. 54 fm á jarðh. Góðar innr.
Sérlóð. Verð 5,6 m.
Dúfnahólar. Góð 63 fm lb. á 2. hæð í
3ja hæða blokk. Suöursv. Fallegt útsýni.
Áhv. byggsj. 2,3 millj. Verð 5,3 millj.
Álfholt - Hf. Mjög falleg 2ja herb. Ib.
á efstu hæö I nýl. húsi. Fráb. útsýni.
Hagst. lán áhv. Verð 6,5 m.
Hraunbær. Falleg 2ja herb. 35 fm.
Ib. nýtist ótrúl. vel miðað við stærð.
Verð 3,5 m.
Laugarnesvegur. Falleg og rúmg.
2ja herb. Ib. 67 fm á 2. hæð. Vestursv.
Verð 5,8 millj.
Dalsel. Mjög falleg og rúmg. 2ja herb.
íb. 69 fm á 3. hæö ásamt stæöi í bílg. Góö-
ar innr. Áhv. byggsj. 3,5 m. V. 6,2 m.
Efstihjalli. Góð 2ja herb. (b. á 2. hæð
53 fm. Verð 5,4 millj.
Laugavegur. 2ja-3ja herb. 82 fm íb.
Áhv. húsbr. 3,8 millj. Verð 5,9 millj. Skipti
mögul. á bíl.
Bráövantar allar gerðir
fasteigna strax
Ekkert skoðunargjald