Morgunblaðið - 03.09.1996, Blaðsíða 22

22 D ÞRIÐJUDAGUR 3. SEPTEMBER 1996
MORGUNBLAÐIÐ
Félag íf6 fasteignasala
Hagar 102 fm efri hæð ásamt 28 fm
bílskúr. 2 svefnherb., 2 skiptanlegar fal-
legar stofur og suðursvalir. Ahv. 4,2 millj.
Skipti möguleg.
Víðihvammur KÓp. Falleg og
mikið endurnýjuð sérhæð í tvíbýlishúsi á
þessum frábæra stað í Kópavogi. Góður
biiskúr. Góð lán fylgja.
4ra herb.
Álfhólsvegur Um 70 fm íbúð á 2.
hæð auk 21 fm herb. í kjallara með sér
inng. Glæsilegt útsýni. Teppi og flísar.
Áhv. 4,2 millj.
Hamraborg 104 fm snyrtileg íbúð á 3.
og efstu hæð. Nýtt eldhús, parket og gott
skápapláss. Þvottahús og geymsla inni í
ibúð. Bilskýli. Afb. 22 þús. á mánuði.
FINNBOGI KRISTJANSSON LOGG. FASTEIGNASALI
SIÐUMULi 1 SIMI 533 1313 FAX 533 1314
Opið frá kl. 9-18 virka daga.
Netfang: fron@mmedia.is
Undanfarnar vikur hefur verið
meiri uppsveifla en þekkst hefur síðustu
mánuði. Ef þú ert að selja þá eru kaup-
endur mun ákveðnari en áður. Nú er
skólafólk á fullu að kaupa ibúðir, fjölskyld-
ur að stækka við sig og eldra fólk að
minnka við sig. Leitaðu frekari upplýs-
inga hjá okkur á Fróni í s. 533 13 13.
Atvinnuhúsnæði
SíðumÚIÍ Rúmlega 200 fm atvinnu-
húsnæði á 3. hæð í risi, sem hentar vel
fyrir teiknistofur, verkfræðistofur og aðra
snyrtilega starfsemi. Plássið er í dag 2
skrifstofur og einn óinnréttaður salur.
Finnbogi á Fróni veitir allar frekari uppl.
Einbýfishús
Esjugrund - Kjalarn. Mjög
vandaö 112 fm timbureiningahús á einni
hæö. Tilbúið til innréttinga. Utb. 2,5 millj.
og afb. 22 þús. á mán. Skipti á bíl eða
minni eign.
Starengi Vandað 180 fm hús á einni
hæð með góðum innb. bílskúr. Fokhelt.
Verð 8,5 millj. Staðgreitt.
SKOLAFOLK
Rað- o
g parhús
Reynimelur um 82 fm íbúð á 3ju
hæð á þessum vinsæla stað. Ibúðin er
sérlega vel innréttuð. Gott skápapláss,
parket og nýmálað hús í fallegum litum.
Afb. möguleg kr. 32 þús á
mán og útb. 2,3 millj.
3ja herb.
GrafarVOg|Ur Glæsileg 88 fm 3ja
herb. íbúð. Hátt til lofts og sérstaklega
góðar innréttingar. Besta stæði í bílskýli.
Mjög mikið útsýni. Skipti möguleg á
minni eign.
Vesturbærinn óskast sér-
staklega. Flyðrugrandi, Grandavegur
og Melar ofl. óskast sérstaklega fyrir
ákveðna kaupendur.
Hafðu samband við okkur á Fróni og
við bregðumst strax við.
Bráðræðisholt í vesturbæn-
um 95 fm björt endaíbúð á 3. hæð með
vönduðum innréttingum. Gott parket, flís-
ar og suðursvalir. Glæsilegt útsýni. Áhv.
góð lán
Ránargata Um 90 fm vönduð íbúð á
3. hæð í nýlegu húsi á þessum sívinsæla
stað. Hús og íbúð eru í góðu ástandi. Bíl-
skúr fylgir. Utb. um 2,8 millj. og afb. um
36 þús. á mán.
Hæðir
Grandavegur Um 44 fm íbúð á 1.
hæð í þessu nýja húsi. Sérgeymsla og
þvottahús í Ibúð. Sérgarður og verönd fyr-
ir börnin og grillið. Pú borgar út 1,5 millj.
og flytur fljótlega inn.
Hraunbær 63 fm rúmgóð ibúð í
toppstandi. Nýtt gler og góð sameign.
Skipti á stærri eign. Sameign og hús upp-
gert. Létt verð.
Kópavogur 3ja 75 fm íbúð á 2.
hæð. Björt og góð íbúð með endurnýjuðu
eldhúsi, parketi á stofu og glæsilegu út-
sýni. Áhvíl. góð byggsj. lán. Afb. um 20.
þús á mánuði. EKKERT GREIÐSLU-
MAT.
Breiðholt Rúmgóð 63 fm íbúð á 4.
hæð I nýstandsettu lyftuhúsi. Vönduð
sameign. Stórar svalir. Laus strax. Útb.
1,6 millj. og afb. 20 þús. á mán.
Engjateigur (Listhús í Laugardal) Um
90 fm húsnæði á jarðhæð. Þrir inngangar,
verönd og hátt til lofts. Húsnæðið er inn-
réttað sem vandað Ijósmyndastudió. Eld-
hús, skrifstofa og vinnuaðstaða. Fallegt
umhverfi. Ákv. 5,0 millj. langtímalán.
Verð 8,5 millj.
Staðgreiðsla í boði. 150 tii 250
fm húsnæði óskast fyrir undir skrifstofu
eða aðra snyritlega starfsemi, fyrir fjár-
festa. Helst kemur til greina nýlegt hús-
næði miðsvæðis á 1. eða 2. hæð með
góðu aðgengi og bílastæði. Hafðu sam-
band strax.
Fróðengi Um 100 fm ný íbúð á jarð-
hæð með sér inngangi. Fallegar innrétt-
ingar. Geymsla og þvottaaðstaða innan
íbúðar. Útb. 1,9 millj. og afb. 26 á mán-
uði.
Brekkur Kóp 87 fm skemmtileg
ibúð á 1. hæð. Sérinng. Rúmgóð herbergi,
geymsla I íbúð og suðursvalir og þaðan er
gengt í garð. Geymsluherbergi í kjallara
með glugga í suður, hentugt fyrir tóm-
stundir. Utsýni yfir Fossvoginn og Rvík.
Útb. 1,9 millj. og afb. 28 þús. á mán.
Efra Breiðholt so fm íbúð á 3ju
hæð. Parket á stofu. Verð 6,3 millj. Skipti
möguleg.
Drápuhlíð 59 fm 2-3ja herb. íbúð í
góðum kjallara. Nýtt eldhús, þak, dren og
rafmagn. Sérforstofuherbergi. Verð 5,3
millj.
Furubyggð Mosb. um 140 fm
nýtt fullbúið raðhús í þessu barnvæna
hverfi. Fallegar stofur, 4 svefnherb. og
vandaðar innréttingar. 27 fm bílskúr fylgir.
Verð og kjör, hafðu samband við okkur
á Fróni.
Drápuhlíð Rúmgóð 113 fm ibúðar
hæð á 2. hæð. Stór herb. 30 fm bílskúr.
Áhv. 5,5 millj. Skifti á minni eign.
(F ASBYRGI f
54
vit Foxofvn, 108 B.ykjavik,
568-2444, »on: 568-2446.
MOLBHJR BNARSSON, (ðggðtur farieígnasd.
SÖUfMBM: Btar Óí Amason og Wter Martnðoon.
2ja herb.
ORRAHÓLAR - LAUS. Góö
69 fm 2ja herb. íbúð á 6. hæð í nýlega
viögeröu lyftuhúsi. Stórar suö-vestur-
svalir. Góöar innréttingar. Þvottahús á
hæöinni. Áhv. 1,4 millj. Verö 5,5 millj.
6508
VESTURGATA Rúmgóö og björt
84 fm íbúö í kj. Gott eldhús og baö.
Hús aö utan í góöu ástandi. Skipti
mögul. á stærri eign. Áhv. byggingarsj.
3,5 millj. Verö 5,8 millj. 6239
HRÍSMÓAR Rúmgóö 2ja herb.
70 fm íbúö á 4. hæö ásamt stæöi í
bílsk. í nýklæddu 5 hæöa lyftuhúsi.
Sameign öll mjög góö. Suöursvalir.
Áhv. 2,7 millj. Verö 6,5 millj.
LANGAHLÍÐ-LAUS Falleg 68
fm 2ja - 3ja herb. íbúö á 2. hæö ásamt
aukaherb. í risi í mjög góðu nýviðgerðu
fjölbýli. Nýtt parket. Laus, lyklar á skrif-
stofu. Áhv. 3,7 millj. Verö 6,0 millj. 3775
3ja herb.
KJARRHÓLMI - LAUS.
3ja herbergja 75 fm íbúö á 1. hæö í
góöu fjölbýli. Góöar innróttingar.
Laus, lyklar á skrifstofu. Áhv. 3,5
millj. Verö 6,1 millj. 7476
HLÍÐARHJALLI-BÍLSKÚR
Mjög skemmtileg 3ja - 4ra herb. 93 fm
íbúö á 1. hæö í fallegu fjölbýlish.
Pvottaherb. og geymsla innan íbúöar.
Stórar suöursvalir. 25 fm bílskúr. Áhv.
Byggsj. ca. kr. 5,5 millj. Verö kr. 8,5
millj. 6812
HEIÐARHJALLI - LAUS 3ja
herb. 85 fm ný mjög falleg íb. á jaröh. í
þríb. Innr. eru mjög vandaöar. Flísal.
baö. Parket. Þvottah. og geymsla inn-
an íb. Til afh. strax. VerÖ 8,0 millj. 5406
FRÓÐENGI - NÝTT Mjög góö-
ar 85 fm 3ja og 110 fm 4ra herb. íbúöir
í fallegu litlu fjölb. íbúöirnar skilast tilb.
til innr. eöa fullbúnar. Verö á 3ja frá kr.
6,0 millj. og 4ra frá kr. 7,6 millj. 3758-03
ÞINGHÓLSBRAUT - KÓP.
3ja herb. 87 fm glæsileg íbúö á jarðh. í
nýju þríbýli. Fráb. staðs. íbúðin er til af-
hend. fullb. með vönduðum innr., par-
keti og flísum. Laus strax. Verö 8 millj.
2506
4RA-5 HERB. OG SÉRH.
LINDARSMÁRI - NÝTT.
Vönduö 7 herbergja 152 fm íbúö á
tveimur hæöum í nýju fjölbýli. íbúöin
skilast rúmlega tilbúin til innr. Gert er
ráö fyrir 5 svefnherb. “Til afhend.
strax, lyklar á skrifstofu. 7471
REKAGRANDI Giæsiieg 100
fm 4ra herb. íbúö á 1. hæö í mjög
góöu fjólb. ásamt stæöi í bílskýli.
Vandaöar innróttingar. Parket og
flísar. Tvennar svalir. Áhv. 3,8 millj.
Verö 8,9 millj. 7433
HVASSALEITI 4ra til 5 herb.
falleg 100 fm íbúö á 1 hæö í mjög
góöu fjölbýli ásamt góöum bílskúr.
Nýlegt eldhús, parket og gler. Hús
nýviögert aö utan. Útsýni. Verö 8,5
millj. 7287
HLÍÐARVEGUR HÆÐ OG
RIS 145.5 fm hæö og ris í tvíbýlis-
húsi. íbúöin skiptist m.a. í 5 góö svefn-
herb., tvær saml. stofur. Parket. 2ja
herb. aukaíbúö undir bílskúr. 40 fm
góöur bílskúr. Útsýni. Verö kr. 10.5
millj. 6883
FUNAFOLD-SÉRHÆÐ
Glæsileg 120,7 fm efri sérhæö í tvíbýl-
ishúsi. íbúöin skiptist m.a. í tvö góö
svefnherb. mjög stórar stofur, stórt eld-
hús, þvottaherb. og geymsla innan
íbúöar. Góöur 26,5 fm bílskúr. Falleg
lóö. Frábært útsýni. 6784
DÚFNAHÓLAR-LAUS 4ra
herbergja 88 fm íbúö á 3. hæö (efstu)
í litlu fjölb. ásamt 24 fm bílskúr.
Vestursvalir meö miklu útsýni. Laus,
lyklar á skrifstofu. Verö 7,1 millj. 5397
KLEPPSVEGUR - LAUS
Falleg 4ra herbergja 98 fm íbúö á 3.
hæö í góöu fjölbýli. Parket á gólfum.
Sérþvottahús í íbúö. Suöursvalir.
Laus, lyklar á skrifstofu. Verö aðeins
6,3 millj. 5394
DALSEL - ÚTB. 1,6 MILLJ.
Góö 107 fm 4ra herb. íb. á 2. hæö
ásamt aukaherb. í kj. og stæöi í bíl-
skýli. Hús klætt aö hluta. Áhv. 6,2 millj.
Verö 7,8 millj. 5087
LOGAFOLD 224 fm 5 - 6 herb.
efri sérhæö meö innb. bílskúr í nýju
húsi á einum besta staö í Grafarv. Stór-
ar suöursvalir. Eignin skilast tilb. til inn-
réttinga eöa lengra komin. Skipti
mögul. 4620
HRAUNBÆR - ÚTSÝNI
4ra herb. 95 fm mjög góö íb. á 3.
hæð í góðu húsi. 3 stór svefnher-
bergi. Góö sameign. Frábært útsýni.
Verö 7,4 millj. 4603
STALLASEL Falleg 145 fm 4ra
herbergja neöri sérhæö í góöu þrí-
býli. Massíft parket. Vandaöar inn-
réttingar. Fallegur garöur. Skipti
möguleg á minni eign. Áhv. 4,1 millj.
Verö 9,4 millj. 1561
MELABRAUT - SELTJ. Mjög
góö 126 fm efri sérhæð í vönduðu þrí-
býlishúsi ásamt 30 fm bflskúr. 3 svefnh.
Góðar innréttingar. Glæsilegt útsýni.
Skipti mögul. Ahv. byggsj. 2,4 millj.
Verö 11,5 millj. 128._______________________
STÆRRI EIGNIR
UNUFELL Vandað 137 fm raöhús
á einni hæö ásamt 24 fm fullbúnum bíl-
skúr. 4 svefnherbergi, rúmgóö stofa.
Mjög fallegur garöur. Mikiö áhv. Verö
11,2 millj. 7252
ÁSGARÐUR Gott 109 fm raöhús
tvær hæöir og kjallari. Góöur suöur-
garöur meö verönd. 3 svefnherbergi.
Endurnýjaö gluggar, gler og rafm. aö
hluta. Verö 8,0 millj. 7250
ÞVERÁS - RAÐHÚS
Skemmtilegt 199 fm endaraöhús hæö
og ris auk 24 fm bílskúrs. Stórar góöar
stofur, stórt eldhús, möguleiki á 5
svefnherbergjum. Mikiö útsýni. Húsiö
er ekki fullbúið. Skipti möguleg á 5
herb. íbúö í sama hverfi. Verö kr. 13,7
millj. 7144
ÁRBÆR - EINBÝLI Vandað
140 fm einbýlishús á einni hæö ásamt
32 fm fullbúnum bílskúr á einum besta
staö í Árbæ. Húsiö skiptist m.a. í 4 góö
svefnherb., góöa stofu. Vandaöar inn-
réttingar, parket. Stór ræktuö lóö. Verö
14,2 millj. 6879
í SMÍÐUM
FJALLALIND Falleg parhús á
tveimur hæöum um 171 fm meö innb.
bílskúr. Húsin skilast fullbúin aö utan
og fokheld aö innan. Teikningar á skrif-
stofu. Verö 8,8 millj. 7254
BAKKASMÁRI - KÓP.
Vönduö 203 fm parhús á tveimur
hæöum meö innb. bílskúr. 4 svefn-
herb. Mjög mikið útsýni. Húsin skil-
ast fullbúin aö utan og fokheld að
innan eöa lengra komin. Teikningar
á skrifst. 5703
STARENGI 98-100 Falleg
vönduö 150 fm raöhús á einni hæö
meö innb. bílsk. Húsin skilast fullbúin
aö utan ómáluö, en aö innan eru gólf
ílög og útveggir tilb. til sandspörtlunar.
Lóö grófjöfnuö. Til afh. strax. Verö frá
8,0 millj. 5439
GRÆNAMÝRI - SELTJ. Nýj
ar 111 fm vandaðar efri og neðri sér-
hæöir á þessum vinsæla staö. Alit sér.
2 - 3 svefnherbergi. Afh. fullb. án gólf-
efna. Mögul. 24,5 fm á bilskúr. VERÐ
FRÁ 10,2 MILLJ. 4650
ATVINNUHUSNÆÐI
TINDASEL Mjög gott 108 fm iðn-
aöarhúsnæöi á jaröhæö meö góöum
innkeyrsludyrum. Góö lofthæð. Til af-
hendingar strax. 3486
Samtengd söluskrá: 700 eignir - ýmsir skjptjmoguieaiar - Ásbyrgí - Eignasaían - Laufás |
mwisieiAi)
SELJE\DljR
■ SÖLUUMBOÐ - Áður en
fasteignasala er heimilt að bjóða
eign til sölu, ber honum að hafa
sérstakt söluumboð frá eiganda
og skal það vera á stöðluðu
formi sem dómsmálaráðuneytið
staðfestir. Eigandi eignar og
fasteignasali staðfesta ákvæði
söluumboðsins með undirritun
sinni á það. Allar breytingar á
söluumboði skulu vera skrifleg-
ar. í söluumboði skal eftirfar-
andi koma fram:
■ TILHÖGUN SÖLU - Koma
skal fram, hvort eignin er í
einkasölu eða almennri sölu, svo
og hver söluþóknun er. Sé eign
sett í einkasölu, skuldbindur
eigandi eignarinnar sig til þess
að bjóða eignina aðeins til sölu
hjá einum fasteignasala og á
hann rétt til umsaminnar sölu-
þóknunar úr hendi seljanda,
jafnvel þótt eignin sé seld ann-
ars staðar. Einkasala á einnig
við, þegar eignin er boðin fram
í makaskiptum. - Sé eign í al-
mennri sölu má bjóða hana til
sölu hjá fleiri fasteignasölum
en einum. Söluþóknun greiðist
þeim fasteignasala, sem selur
eignina.
■ AUGLÝSINGAR - Aðilar
skulu semja um hvort og hvern-
ig eign sé auglýst, þ.e. á venju-
legan hátt í eindálki eða með
sérauglýsingu. Fyrsta venjulega
auglýsing í eindálki er á kostnað
fasteignasalans en auglýsinga-
kostnaður skal síðan greiddur
mánaðarlega skv. gjaldskrá
dagblaðs. Oll þjónusta fast-
eignasalaþ.m.t. auglýsing er
virðisaukaskattsskyld.
■ GILDISTÍMI - Tilgreina
skal hve lengi söluumboðið gild-
ir. Umboðið er uppsegjanlegt
af beggja hálfu með 30 daga
fyrirvara. Sé einkaumboði
breytt í almennt umboð gildir
30 daga fresturinn einnig.
■ ÖFLUN GAGNA/SÖLU-
YFIRLIT - Áður en eignin er
boðin til sölu, verður að útbúa
söluyfirlityfirhana. Seljandi
skal leggja fram upplýsingar
um eignina, en í mörgum tilvik-
um getur fasteignasali veitt
aðstoð við útvegun þeirra skjala
sem nauðsynleg eru. Fyrir þá
þjónustu þarf að greiða, auk
beins útlagðs kostnaðar fast-
eignasalans við útvegun skjal-
anna. í þessum tilgangi þarf
eftirfarandi skjöl:
■ VEÐBÓKARVOTTORÐ-
Þau kosta nú 800 kr. og fást
hjá sýslumannsembættum.
Opnunartíminn er yfirleitt milli
kl. 10.00 og 15.00. Á veðbókar-
vottorði sést hvaða skuldir (veð-
bönd) hvíla á eigninni og hvaða
þinglýstar kvaðir eru á henni.
■ GREIÐSLUR - Hér er átt
við kvittanir allra áhvílandi
lána, jafnt þeirra sem eiga að
fylgja eigninni og þeirra, sem á
að aflýsa.
■ FASTEIGNAMAT - Hér
er um að ræða matsseðil, sem
Fasteignamat ríkisins sendir öll-
um fasteignaeigendum í upp-
hafi árs og menn nota m.a. við
gerð skattframtals. Fasteigna-
mat ríkisins er til húsa að Borg-
artúni 21, Reykjavík sími
614211.
■ FASTEIGNAGJÖLD -
Sveitarfélög eða gjaldheimtur
senda seðil með álagningu fast-
eignagjalda í upphafi árs og er
hann yfirleitt jafnframt
greiðsluseðill fyrir fyrsta gjald-