Morgunblaðið - 03.09.1996, Blaðsíða 24

24 D ÞRIÐJUDAGUR 3. SEPTEMBER 1996
MORGUNBLAÐIÐ
Suðurlandsbraut 46, 2. hæö. 108 Rvík. Sigurbjörn Skarphéðinsson Ig.fs. Þórður Ingvarsson
Einbýli-Raðhús-Parhús
EINIMELUR-BYGG.LÓÐIR
Tvær einbýlishúsalóöir nr. 22 og 24 til
sölu fyrir ca 250-320 fm hús. Frábær
staðsetning. Uppl. gefur Þórður. Verö:
Tilboö
DOFRABORGIR Skemmtilega
hannaö einbýli á einni hæö, tæpl. 180
fm á einum besta staö í Borgunum i
Grafarvogi. Húsiö selst fullb. aö utan
og fokhelt aö innan. Teikningar á skrif-
stofu. Verö 9,6 millj.
GARÐHÚS Vel skipulagt endahús á
tveimur hæðum ca 146 fm meö sérstæö-
um 26 fm bílskúr. Húsiö er til afh. nú þeg-
ar fullb. aö utan og fokhelt aö innan.
Verö aöeins 7,9 millj.
SELÁSHVERFI Vönduö og I
skemmtileg raöhús á tveimur hæöum
ásamt bílskúr ca. 180 fm á góöum út-
sýnisstað yfir borgina. Húsin seljast
fullbúin aö utan meö frág. lóö og tilb.
undir trév. að innan. Teikningar á
skrifstofu. Áhv. 6,2 millj. húsbr. og
athugiö veröiö aöeins 10,8 millj.
EINIBERG HF. Skemmtilegt timbur-
hús á einni hæö á góöum staö ásamt bíl-
skúr í Setbergslandi, góöar innréttingar,
4 svefnherbergi, suöurverönd og garöur.
Skipti ath. á minni eign. Hagst.
langt.lán. Verö 12,8 millj.
VESTURÁS Fallegt og vel skipul.
raöhús á einni hæö m/innb. bílskúr ca
164 fm á góöum og rólegum staö í
botnlanga. Húsiö selst fullbúiö aö utan
meö grófj. lóö og iokhelt aö innan.
Teikningar á skrifstofu. Verö 9,2 millj.
Hæðir og 4-5 herb.
HRAUNBRAUT-KÓP. Mjög góö
4-5 herb. neöri hæö í tvib. á rólegum og
góöum staö í vesturbænum. Ibúöin er
tæpl. 90 fm 25 fm bílskúr. Aukaherb. í kj.,
nýjir gluggar, nýl. eldhús. Gengt úr stofu
niöur á hellul. verönd Áhv. ca 4,7 millj.
Verö 8,9 millj.
AiMÆLlSTILBOD !!!!!
í TILLIM \I AFMÆLI
FASTEIGMASÖLU REYKJAYÍKUR
BJÓDUM VID...
l>i;iM SEM SETJA FASTEIOA í SÖLU
HJÁ OKKUB FVRIB 1. OKT *!H»
35% AFSLÁTT AF AUGLVSEAGUM
FIGA AB í EINKASÖLU EÐA
25% AFSLÁTT AF AUGLVSIAGUM
FIG WB í ALMEIWRI SÖLU
GRENIMELUR-SÉRH. Mjög
góö neöri sérhæö f góöu þribýlishúsi
ca 113 fm Rólegur og góöur staöur.
Nýtt baöherbergi, parket o.fl. Áhv. 4,7
millj. Verö 9,9 millj.
BREKKULAND Góö 5-6 herb. á neöri
hæö i tvíbýli á rólegum stað í Mos. íbúöin
er ca 1þ3 fm Nýlegt eldhús, 4 svefnher-
bergi. Áhv. ca 5,0 millj. Verö 9,4 mlllj.
DVERGABAKKI. Mjög rúmgóö
og skemmtileg 5 herb. íbúö á 2. hæö í
góöu fjölbýli ca 120 fm Nýlegt baöh.
Stórar svalir. 4 svefnherb. Flísar og
teppi. Laus fljótl. Áhv. 3,7 millj. Verö
8,3 millj.
ÁLFTAMÝRI Vel skipulögö og björt
4ra herb. fbúö á 1. hæö. ca 100 fm
ásamt bflskúr nýlegt eldhús, parket, flísar
á baöi. Laus fljótlega. Verö 8,3 millj.
EFSTIHJALLI Mjög góð og vel
meö farin 4ra herb. íbúö á l.hæö i
góöu fjölbýli ca 87 fm Aukaherb. í kj.
Laus strax. Áhv. 4,3 millj. Verö 7,5
millj.
DÚFNAHÓLAR Góö 4ra herb. á 6.
hæö. ca 104 fm íbúö í nýstandsettu lyftu-
húsi, parket, yfirb. vestursvalir, fráb. út-
sýni. Laus fljótlega. Verö 7,3 millj.
VESTURBERG Góö 4ra herb. á 3.
hæö. ca 94 fm íbúö í fjölbýli, parket, vest-
ursvalir, fráb. útsýni. Skipti á minni eign.
Laus fljótlega. Ahv. 4,0 millj. verö 6,9
millj.
LJÓSHEIMAR Falleg og mikið
endurnýjuö 4ra herb. íbúö á 5.hæö í
nýviðgerðu fjölbýli ca 97 fm Laus fljótl.
Áhv. 4,1 millj. Verö 7,4 millj.
3ja herb.
LAUFRIMI Ný og rúmgóö 3ja herb.
íbúö á 2.hæð f nýju fjölbýli ca 95 fm
íbúðin er afhent tilb. undir trév. til afh.
strax. Verö 6,8 millj.
UGLUHÓLAR Góð 3ja herb. fbúö á
3. hæö. ca 84 fm ásamt ca 22 fm bílskúr í
litlu fjölbýli. Suöursvalir, fráb. útsýni. Laus
fljótlega. Verö 7,3 millj.
VÍKURÁS Mjög góö 3ja herb. íb.
ca 85 fm á 3. hæö (2. hæö) í fjölb.
Studio eldhús, parket og flisar á gólf-
um. Flfsalagt baöh. Stæði í bíla-
geymslu fylgir. Verö 7,1 millj.
KÓNGSBAKKI Góð 3ja herb. íbúö ca
81 fm á 3. hæö f góöu fjölbýli. Þvottah. í
ibúö. Suðursvalir. Laus strax. Verö 6,3
millj.
HRAUNBÆR M/HERB. Góð 3ja
herb. íbúð ca. 96 fm á 2. hæö í góöu fjölbýli
viö Rofabæ. Húsiö allt klætt aö utan. Nýtt
parket á stofu og gangi. Suðursvalir, auka-
herb. i kj. Áhv. 3,8 millj. Verö 6,7 millj.
LUNDARBREKKA Falleg 3ja
herb. ib. ca 87 fm á 1. hæö í litlu fjölb.
Parket og flísar á gólfum. Útsýni, sér
inng. af svölum. LAUS FLJÓTLEGA.
Áhv. 4,8 millj. húsbr. Verö 6,9 millj.
LAUTARSMÁRI Ný 3ja herb. íb.
ca 81 fm á 2. hæö í fjölb. Tilb. undir
tréverk nú þegar Verö 6,6 millj.
ÁLFHÓLSVEGUR-LAUS Falleg
3ja herb. ca 66 fm jaröhæö (ekkert niður-
gr.) Gott skipulag. Parket, flísar, sérinng.
i-lúsiö nýtekið í gegn aö utan. Áhv. 3,1
millj. byggsj. o.fl. Verö 5,8 millj.
HRAUNBÆR LAUS Mjög góö
3ja herb. íb. ca 90 fm á 1. hæö f fjölb.
Nýlegt eldhús, parket o.fl. Laus strax
Áhv. 3,7. Verö 6,4 millj.
DALSEL Rúmgóö 3ja herb. ca 87 fm á
1. hæö. Bílskýli Ahv. 2,3 Verö 6,7 millj.
2ja herb.
BARMAHLIÐ Rúmgóö 2ja herb. íb. í
kj. ca 75 fm Nýlegt eldhús og nýtt baö-
herb. og fl. Góöur staður. Áhv. 3,5 millj.
Verö 5.6 millj.
NÝBÝLAVEGUR Mjög falleg 2ja
herb. endafb. ca 56 fm á 2. hæö í litlu
fjölbýli ásamt 25 fm innb. bílskúr.
Parket, flísar, suöursvalir og fl. Ibúöin
er laus strax. Verö 5,9 millj.
NÁGR. HÁSKÓLANS Á góðum
staö í miöb. í göngufæri við Háskólan er til
sölu falleg 2ja herb. íb. ca. 40 fm á 1. hæö
í uppg. tvíbýli. Áhv. 2,4. Verö 4.1 millj.
FÉLAG FASTEIGNASALA
SKOÐUM SAMDÆGURS - EKKERT SKOÐUNARGJALD
Sæmundur H. Sæmundsson, sölustjóri,
Halldór Már Sæmundsson, sölufulltrúi,
Sigurberg Guðjónsson, hdl. lögg. fasteignasali.
Suðurlandsbraut 16 (3. hæð), 108 Rvík.
Sími 588 8787. fax 588 8780

H-gædí Opið virka daga 9.00 -18.00
2JA HERBERGJA
Jöklasel Mjög góö Ibúö á 2. hæö í
3ja hæöa fjölbýlishúsi. Nýtt parket á
svefnherb. og stofu. Nýjar flísar á baöi.
Stutt er siöan blokkin var tekin f gegn
aö utan. Stórt eldhús og þvottahús í
íbúð. Verö 5,5 m. 175
Valshólar Góö 2ja herbergja íbúö á
fyrstu hæö i glæsilegri þriggja hæöa blokk,
stærö 75 fm Fallegt eldhús og þvottahús f
íbúöinni. Sameign og húsíð aö utan í mjög
góöu ástandi. Verö 5,6 m. 133
Alfhólsvegur 3ja herbergja 90 fm
íbúö í góöu ástandi ásamt stóru íbúöarher-
bergi i kjallara meö aögang aö baöher-
bergi, sem er gott til útleigu. Áhv. 4,2 m.
Verö 6,4 m. 197
3JA HERBERGJA
Hraunbær 3ja herbergja falleg
íbúð á 3 ju hæö, með auka herbergi i
kjallara. Mjög fallegt útsýni. Verö 6,7
m. 227
Hátún 3ja herbergja 70 fermetra
Ibúö í lyftuhúsi við Hátún. Góö stað-
setning. Glæsilegt útsýni. Verö 5,8
m. 176
Skúlagata 3ja herbergja risíbúö á
fjóröu hæö. Suðursvalir. Góö staösetn-
ing. Verö 5,3 m. 228
Gnoðarvogur Falleg 70 fm íbúð á
annarri hæð. Fallegt baöherbergi. Góö
eign á einum besta staö í bænum. Stutt í
alla þjónustu. Verö 6,7 m. Vönduö
eign.100
Dalsel Mjög góö íbúö á þriöju hæö í
góöu fjölbýlishúsi. íbúöin er laus nú þegar.
Bílastæöi í bílahúsi. Verö 7,6 m. 212
Breiðvangur Stór 4-5 herbergja
ibúö ásamt bílskúr, heild 148,5 fm.
Sameign og húsiö aö utan í góöu
ástandi. ibúöin sjálf rúmgóö og falleg.
Verð 8,7 m. 211
Okkur vantar allar stærðir og gerðir af eignum á skrá
VIÐ TÖKUM VEL Á MÓTI ÞÉR.
4RA HERBERGJA
Engihjalli Stór og rúmgóö 4ra her-
bergja íbúö á 1. hæð i góöri blokk. íbúöin
er öll mjög rúmgóö. Öll þjónusta skammt
frá. Verö 7,2 m. 172
Flétturimi Glæsileg 118 fm eign á 2.
hæö í fallegu 3ja hæöa húsi. Parket á stofu
og eldhúsi. Tvennar svalir er á ibúðinni. All-
ar innréttingar eru eins og nýjar. Þvottahús
á hæöinni. Skipti á minni eign koma til
greina. Verð 8,9 m. 144
Rauðalækur Góö hæö í Lækjunum.
Skiptist i tvær stofur, hol, eldhús, baö,
hjónaherbergi og forstofuherbergi m/sér
snyrtingu. Þvottahús á hæöinni. Verö 7,9
m. 116
5-7 HERBERGJA
Veghús Glæsileg 6-7 herb. 120 fm íbúö
á tveimur hæöum. Fallegt útsýni. Góö aö-
staöa fyrir börn og stutt í skóla. Þessi eign á
eftir aö heilla marga. Verð 9,8 m. 147
Hallveigarstígur Hæö og kjallari
samtals 128,5 fm. Á hæöinni eru stofur, eld-
hús og lítið herbergi. Niöri eru svefnher-
bergin, baðherbergi, geymsla og þvotta-
hús. Verö 8,8 m. 209
Melabraut Góö sérhæö í þribýlis-
húsi viö Melabraut ásamt bflskúr. Mikiö
og fallegt útsýni. Allt sér. Eign sem
stoppar ekki lengi á sölu. Verö 9,7
m. 195
PARHÚS/RAPHÚS
Langabrekka Parhús með tveimur
íbúðum samtals 181 fm ásamt bílskúr sem
er 35 fermetrar. Rólegur og góöur staöur.
Góö eign Verö á báöum íbúóunum
13,8 m. 166
Hringbraut Sér efri hæð í parhúsi viö
Hringbraut. Þrjú svefnherbergi og stofa.
Eignin er snyrtileg og í góöu ástandi. Vei
staðsett fyrir fólk sem stundar nám í Há-
skólanum. Verö 7,1 m. 160
Kambase! Vorum aö fá í sölu gott raö-
hús á tveimur hæðum ásamt bilskúr. Stærö
189 fm. Vel staðsett fyrir fóik með börn.
Góöeign. Verð 12,7 m 132
EINBÝLISHÚS
Heiðargerði Lítiö einbýlishús j
Smáíbúöahverfi. Húsiö er um 90 fm aö
grunnfleti ásamt kjallara sem er um 20
fm. Bílskúrinn er 31 fm. Fallegur garður.
Húsið þarfnast standsetningar. Eftirsóttur
staöur. Verö aöeins 10,2 m. 152
Sogavegur GlæsilegL þriggja
fbúða hús á einum besta staö f borg-
inni. Heildarstærö um 290 fm. Vandaö-
ar innréttingar. Hús sem getur mikla
möguleika. Verö: Tilboö. 219
Sogavegur Fallegt einbh. á frábær-
um staö. Stærö 157 fm. Góðar innréttingar.
Húsiö er mjög vel meö faríð og er á einum
besta staö í bænum. Stór bílskúr. Fallegur
garöur. Verö: Tilboð. 126 '
SKRIFST./
IÐNAÐARHÚSNÆÐI
Stangarhylur Giæsiiegt skritstofu-
og iönaöarhúsnæöi í Ártúnsholti til sölu.
Húsnæöiö hentar vel fyrir rekstur heildsölu
eöa léttan snyrtilegan iðnaö. Stærö um 290
fermetrar. Húsnæöið er laust strax. Verö
tilboó. Upplýsingar á skrifstofu. 159
LAND
Land í Mosfellsdal Landsvæði í I
Mosfelisdal stærö um 3,7 hektarar. Á land-
inu er vandaö hjólhýsi og geymsluskúrar.
Milkir möguleikar t.d. tyrir hestamenn.
Veiöiréttur i Kaldá. Verð: Tilboó. 229
_____________________________/
LÆGRIVEXTIR LETTA
FASTEIGNAKAUP
if
Félag Fasteignasala
daga fasteignagjalda ár hvert.
Kvittanir þarf vegna greiðslu
fasteignagjaldanna.
■ BRUNABÓTAMATS-
VOTTORÐ - Vottorðin fást
hjá því tryggingafélagi, sem
eignin er brunatryggð hjá. Vott-
orðin eru ókeypis. Einnig þarf
kvittanir um greiðslu brunaið-
gjalda. Sé eign í Reykjavík
brunatryggð hjá Húsatrygging-
um Reykjavíkur eru brunaið-
gjöld innheimt með fasteigna-
gjöldum og þá duga kvittanir
vegna þeirra. Annars þarf kvitt-
anir viðkomandi tryggingarfé-
lags.
■ HÚSSJÓÐUR - Hér er um
að ræða yfirlit yfir stöðu hús-
sjóðs og yfirlýsingu húsfélags
um væntanlegar eða yfirstand-
andi framkvæmdir. Formaður
eða gjaldkeri húsfélagsins þarf
að útfylla sérstakt eyðublað
Félags fasteignasala í þessu
skyni.
■ AFSAL - Afsal fyrir eign
þarf að liggja fyrir. Ef afsalið
er glatað, er hægt að fá ljósrit
af því hjá viðkomandi sýslu-
mannsembætti og kostar það
nú kr. 100. Afsalið er nauðsyn-
legt, því að það er eignarheim-
ildin fyrir fasteigninni og þar
kemur fram lýsing á henni.
■ KAUPSAMNINGUR - Ef
lagt er fram ljósrit afsals, er
ekki nauðsynlegt að leggja fram
ljósrit kaupsamnings. Það er því
aðeins nauðsynlegt í þeim tilvik-
um, að ekki hafi fengist afsal
frá fyrri eiganda eða því ekki
enn verið þinglýst.
■ EIGNASKIPTASAMN-
INGUR - Eignaskiptasamn-
ingur er nauðsynlegur, því að í
honum eiga að koma fram eign-
arhlutdeild í húsi og lóð og
hvernig afnotum af sameign og
lóð er háttað.
■ UMBOÐ - Ef eigandi ann-
ast ekki sjálfur sölu eignarinn-
ar, þarf umboðsmaður að leggja
fram umboð, þar sem eigandi
veitir honum umboð til þess
fyrir sína hönd að undirrita öll
skjöl vegna sölu eignarinnar.
■ YFIRLÝSINGAR - Ef sér-
stakar kvaðir eru á eigninni s.
s. forkaupsréttur, umferðarrétt-
ur, viðbyggingarréttur o. fl.
þarf að leggja fram skjöl þar
að lútandi. Ljósrit af slíkum
skjölum fást yfirleitt hjá við-
komandi fógetaembætti.
■ TEIKNINGAR - Leggja
þarf fram samþykktar teikning-
ar af eigninni. Hér er um að
ræða svokallaðar byggingar-
nefndarteikningar. Vanti þær
má fá ljósrit af þeim hjá bygg-
ingarfulltrúa.
KAUPEYDUR
■ ÞINGLÝSING - Nauðsyn-
legt er að þinglýsa kaupsamn-
ingi strax hjá viðkomandi sýslu-
mannsembætti. Það er mikil-
vægt öryggisatriði. Á kaup-
samninga v/eigna í Hafnarfirði
þarf áritun bæjaryfirvalda áður
en þeim er þinglýst.
■ GREIÐSLUSTAÐUR
KAUPVERÐS - Algengaster
að kaupandi greiði afborganir
skv. kaupsamningi inn á banka-
reikning seljanda og skal hann
tilgreindur í söluumboði.
■ GREIÐSLUR - Inna skal
allar greiðslur af hendi á gjald-
daga. Seljanda er heimilt að
reikna dráttarvexti strax frá
gjalddaga. Hérgildirekki 15
daga greiðslufrestur.
■ LÁNAYFIRTAKA - Til-
kynna ber lánveitendum um