Morgunblaðið - 03.09.1996, Blaðsíða 27

MORGUNBLAÐIÐ
ÞRIÐJUDAGUR 3. SEPTEMBER 1996 D 27
Einbýli við Sogaveg
Sérlega fallegt 153 fm einbýli við Sogaveg, Reykjavík. Mikið
endurnýjuð eign. Stór og fallegur garður. Upplýsingar á Lyngvík,
fasteignasölu í síma 588-9490.
Stakfell
Lögfræðingur
Þórhildur Sandholt
Fasteignasala Sudurlandsbraut 6 Sölumenn
r-s+Q 7GQQ jft Gísli Sigurbjörnsson
00O“/Ö0%5 II Sigurbjörn Þorbergsson
Heimasími á kvöldin og um helgar 553 3771 - Gísli - Þórhildur
Einbýli
MEÐALBRAUT - KOP.
Einbýlishús á tveim hæöum 187 fm meö
innb. bílskúr. Eign á frábærum staö með
góöu útsýni. Stór lóð meö heitum potti.
Verð 12 millj.
FORNISTEKKUR
Fallegt og gott 136,5 fm einb. á einni hæð
meö tvöföldum 43 fm bílskúr. Vel staðsett
og góð eign á sérlega fallegri lóð. Verð
14,9 millj.
VAÐLASEL
Fallegt og vel skipulagt 215 fm hús með
gullfallegum stofum, stóru eldhúsi og 4
svefnherb. Góður garður með heitum pot-
ti. Innbyggður bílskúr. Möguleg skipti á
raöhúsi I sama hverfi. Verð 16,8 millj.
SOGAVEGUR
Notalegt 129 fm einbýlishús á tveimur
hæðum. Hentar vel fámennri fjölskyldu,
Góðar stofur. 2-3 herbergi. Fallegur garð-
ur. Verð 10,0 millj.
BRÚNASTEKKUR
Vandað hús með 2 íb. Aðalíb. á efri hæð
um 170 fm. 3 stór herb., eldh. og góðar
stofur. í kj. er 60 fm íb. með sérinng. Auk
þess sjónvarpshol, þvottah., gufubað og
tómstundaherb. Tvöf. 50 fm bílsk. Verð
16,8 millj.
Raö- og parhús
VESTURAS
Nýtt 137 fm raðhús á einni hæð. Fullb.
að utan, fokhelt innan. Gert ráð fyrir 4
svefnherb. og innb. bílskúr.
Hæöir
SIGTUN
Hæð og ris í steinhúsi, nú 2 íb. Á hæð-
inni sem er 105 fm er 4ra herb. íb. og í
risi er 3ja herb. íb. 59 fm. Húsið er nývið-
gert. Góð staðsetn. Verð 11,0 millj.
LAUGARNESVEGUR
Mjög góð efri sérh, 128 fm í vönduðu
steyptu húsi. Mikið endurn. Nýtt gler.
fbúðinni fylgir helmingur af 100 fm vinnu-
húsnæði. Verð 11,5 millj.
STÓRHOLT - 2 ÍBÚÐIR
Falleg 85 fm íbúð á efri hæð. 2ja herb.
íbúð I risi fylgir. Að íbúðunum er sérinn-
gangur. Verð 9,2 millj.
4ra-5 herb.
HVASSALEITI
Mjög góð 87 fm íb. á 3. hæð i fjölbýli
ásamt bílskúr. íb. getur losnað strax.
Skipti mögul. á 2ja herb. Verð 7,8 millj.
SMYRILSHÓLAR
Gullfalleg 5 herb. endaíb. 100,6 fm á 2.
hæð í vinsælu fjölbýlishúsi. Fallegt útsýni.
Rúmgóðar suðursvalir. Verð 7,4 millj.
EFSTIHJALLI - KÓP.
4ra herb. íbúð á 1. hæð (tveggja hæða
húsi ásamt aukaherb. I kjallara.
BERJARIMI
Ný og falleg 129 fm Ibúð á tveimur hæð-
um. 30 fm hjónaherb. með sérbaði og
fataherb. Fallegar innr. Stórar suðursv.
ENGJASEL
Mjög góð 4ra herbergja íbúð 99 fm á 1.
hæð ásamt stæði í bílskýli. Nýleg eld-
húsinnr. Suðursvalir. Áhv. 1,9 millj. Ibúðin
fæst á góðu verði, 7,0 millj.
3ja herb.
UNNARSTIGUR
Gullfalleg 96,7 fm íb. með sérinng. í kj. fal-
legs steinhúss. Allt endurnýjað fyrir
nokkrum árum og allt sér. Eftirsótt stað-
setn. I nágr. Landakots. Gott byggingar-
sjóðslán 3.550 þús. Verð 7,4 millj.
KRUMMAHÓLAR
Sérl. falleg 83,5 fm íb. á 2. hæð í lyftu-
húsi með sérinng. af svölum og stórum
suðursvölum. Verð 6,5 millj.
LAUFRIMI
Ný vel skipulögð 95 fm íbúð á 2. hæð
með sérinng. í vel staösettu húsi. Tilbúin
undir tréverk. Verð 6,8 millj.
DALSEL
Laus 87 fm íbúð á 1. hæð ásamt stæði i
bílskýli. Áhv. 2,3 millj. Verð 6,7 millj.
LJÓSHEIMAR
Góð, vel skipulögð og falleg 85 fm íbúð
á 2. hæð í sex ibúða húsi sem er nývið-
gert og málað. Laus. Verð 7,2 millj.
ÞVERHOLT - MOS.
Stór, björt og falleg 114 fm ib. í hjarta bæj-
arins. Ib. er i nýl. fjölbh. Áhv. góð bygg-
sjlán 5.142 þús. Verð 8,5 millj.
EFSTASUND - LAUS
80 fm 3ja herb. íbúð í kj. Ibúðin er laus
nú þegar. Verð 5 millj.
2ja herb.
DALBRAUT (BLÁU HÚSIN)
Mjög falleg 52 fm ib. i húsi eldri borgara.
Getur losnað fljótl. Gott byggsjlán 3,5
millj. Verð 6,7 millj.
RÁNARGATA
45 fm ósamþykkt „stúdíó"-íb. í kj. Tilval-
in fyrir skólafólk. Laus strax. Verð 2,2 millj.
ASPARFELL- LYFTA
Sérlega falleg 54 fm íbúð á 7. hæð í lyftu-
húsi. Frábært útsýni. Húsvörður. Verð
4,5 millj.
SKEIÐARVOGUR
Björt og falleg 63,2 fm íb. í kj. í raðhúsi
sem nýl. hefur verið endurnýjuð að mes-
tu. Áhv. um 3,3 millj. Mögul. að taka bif-
reið upp í kaupin. Verð 5,6 millj.
HÁTÚN - LYFTA
2ja herbergja íbúð á 3. hæð í lyftuhúsi
54,7 fm. Suðursvalir. Verð 4,7 millj.
VALLARÁS - LYFTUHÚS
Nýleg 53 fm íbúð á 4. hæð í lyftuhúsi. Áhv.
byggsj. 2,150 millj. Greiðslubyrði 11.200
á mán. Verð 5,2 millj.
SELVOGSGRUNN
Snotur 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í fal-
legu fjórbýlishúsi. Getur losnað fljótlega.
Verð 4,2 millj.
ERTU AÐ STÆKKA VIÐ ÞIG -
HÚSBRÉF BRÚA BILIÐ
if
Félag Fasteignasala
MATrilN
SUPURLANDSBRAUTIO
$íM1: 568 7800 FAX: 568 6747
sos - SOS - SOS - SOS

Það er allt að verða vitlaust.
Okkur bráðvantar allar eignir á söluskrá.
Hafðu samband strax.
Við skoðum samdægurs.
Hátún—litli risinn á markaðnum
2253
SEILUGRANDI Mjög góö 67 fm ibúð á
jarðhæð með sérgaröi og sólpalli. Falleg-
ar innréttingar. Gott hús. V. 5,7 millj.
GRANDAVEGUR 47. Vorum að fá í sölu
2ja herb. 45 fm þjónustuíbúð á 4. hæð i
þessu eftirsótta húsi fyrir eldri borgara. Frá-
bært útsýni yfir Flóann. Laus nú þegar.
JÖKLAFOLD. Ný glæsileg 56,3 fm íb. á
2. hæð. Til afhendingar strax.
VÍKURÁS - NÝTT. Falleg ca. 58 fm íb. i
góðu fjölb. Góöar innréttingar. Þvottahús á
hæð. Mikiö áhv.
NESVEGUR - FYRIR UNGA FÓLKIÐ.
Falleg og björt risíbúð. Verðiö er ótrúlegt.
Laus. Lyklar á skrifstofu.
MIÐBÆR - RIS Snotur og spennandi ris
íb. Parket, flísar. Þvottaherb i íb. Húsiö er
allt nýlega endurnýjað. Gott verö 5 millj.
I NÁND V© HÁSKÓLANN. Vorum aö
fá í sölu mjög notalega 3ja herb. 79 fm íb.
á 1. hæð i góöu steinhúsi við Víöimel.
AUSTURSTRÖND-SUÐURSV. Mjög fal-
leg og vel umgengin ca80 fm ibúð í góðu fjölb.
Fráb. útsýni. Verð 7.5. Skiptimöguleikar.
SKAFTAHLÍÐ. Til sölu sérlega falleg og
nýlega innréttuð 105 fm íbúð á góöum stað
í Hliöunum. Merbau parket og flísar. Áhvil-
andi kr. 3,4 m í byggsj. Sjón er sögu rík-
ari.
ÁLFTAHÓLAR. Vorum að fá í sölu skemmti-
lega 110 fm íb. ásamt bílskýli. Falleg íbúð.
Húsiö er nýviðgert og málað. Sjón er sögu
ríkari.
BLIKAHÓLAR - ÚTSÝNI. Notaleg og
björt 98 fm ibúö á 5. hæö í lyftublokk. Ynd-
islegt útsýni. Laus, lyklar á skrifs. Gott verö
7,2 m.
FLÚÐASEL - GÓÐ LÁN. Mjög rúmgóð
4ra herb. ósamþykkt ibúö á jaröhæð. Áhvíl-
andi 3 m i langtimalánum. Verö 5,3 m.
DUNHAGI - NÝSTANDSETT. Nýstand-
sett íbúö á 2. hæð ásamt bílskúr. Nýtt eld-
hús, nýlegt bað. (búðin er nýmáluð. Húsið
nýklætt aö utan. Verö 7,7 m. Mjög áhuga-
verö eign. Laus fljótlega.
LANGHOLTSVEGUR - NEÐRI HÆÐ.
Til sölu 132 fm sérhæö i tvibýli. Nýtt eld-
hús. Parket.
LINDARBRAUT SELTJ. Nýlega komin
í sölu ca. 130 fm neðri sérhæö á þessum
vinsæla stað. Fjögur svefnh. Þar af stórt for-
stofuherb. sem gefur möguleika á útleigu.
Sanngjarnt verö.

LANGABREKKA - TVÆR ÍB.180 fm
parhús á þremur hæöum ásamt 34 fm bíl-
sk. V 13,8 m.
BAKKASEL - SKIPTI. Til sölu mjög gott
236 fm endaraðhús með góöum ca. 20 fm
bilskúr. Skipti möguleg á ibúð vestan Ell-
iðaáa. Verð kr. 13,5 m.
GRASARIMI. Sérlega skemmtilega hann-
að 170 fm endaraðhús ásamt 27 fm innb.
bílskúr. 4 svefnh. Frágengin lóð. Mjög sann-
gjamt verö. Laust nú þegar. Lyklar á skrif-
st.
FAGRIHJALLI - KÓP. í Suðurhlíðum
Kópavogs er til sölu nýlegt parhús á tveim-
ur hæöum meö innbyggðum bílskúr, samt.
170 fm Mikið áhvilandi. Skipti á minni íb.
koma til greina. T.d. í Engihjalla.

bygg«"9“
SMÁRARIMI. Gott ca. 150 fm einb.
ásamt innbyggöum 30 fm bílskúr.
Skemmtileg staðsetning.
FJ ALLALIND - KÓP. Nýlega komið í sölu
150 fm raöhús á einni hæö. Mjög góð staö-
setning. Áhv. 4 m. Góðar teikningar.
SKELJATANGI - MOS. Mjög 'Lllegt og
skemmtilega hannað 145 fm einbýlishús
með innbyggöum bílskúr á útsýnislóö. Gott
verö. Selst fokhelt en frág. aö utan.
LYNGRIMI. Til sölu gott parh. ca. 197 fm
meö innb. bílskúr. Selst fokhelt en frág. að
utan. Verð 8,7 m. Miklir möguleikar í boði.
SKÓGARÁS. Skemmtileg sex herb. 137
fm íbúö á tveimur hæöum ásamt 25 fm bil-
skúr. 5 svefnh. Þvottaherb. í íbúöinni. Góö-
ar innréttingar. Tvö baöherb. Stórar og góö-
ar suöursvalir. Sjón er sögu rikari.
HÓLMAGARÐUR. Mjög góö ca. 95 fm
ibúð. Nýl. innr. Verö 8,9 m.
VESTURVÖR - KÓP. Vel staösett iön-
aöarhúsnæði, sem þarfnast lagfæringar.
Óvenju gott verö. Húsiö er 312 fm og aö
auki er 80 fm milliloft.
SMIÐJUVEGUR. Til sölu vel byggt og
vandað atvinnuhúsnæöi. Grunnflötur húss-
ins er 240 fm, aö auki er 60 fm milliloft. Góö
lofthæö. Góöar innkeyrsludyr. Gott plan fyr-
ir framan húsiö.
Opið virka daga 9:00 - 18:00
Ifi
BRYNJAR FRANSSON, lögg. fasteignasali, LÁRUS H. LÁRUSSON, KJARTAN HALLGEIRSSON.
ÞEGAR húsgögn eru komin á sinn stað og gluggatjöld einnig verða fáir
varirviðutanáliggjandilagnir.
ömurlegt að koma inn í
nýtt atvinnuhúsnæði í höf-
uðborginni, hús á einni hæð
með stórum suðurgluggum,
þar sem var retúrloki á öll-
um ofnum. Fyrirmæli um
val lokanna var á teikningu
valinkunnra hönnuða, en
skyldu þeir ekki hafa mátt
vera að því að fylgjast með
framþróun sjálfvirkra ofn-
ventla sl. áratug? En þetta
var svolítill útúrdúr, ætlun-
in var að segja frá ágætum
byggingameisturum sem
bygs'a og selja íbúðarhús-
næði. Staðreyndirnar um
vatnsskaða af völdum
skemmdra lagna höfðu náð
eyrum þeirra og þeir voru
opnir fyrir að kanna nýjar
leiðir ef það gæti orðið til
þess að koma í veg fyrir
að kaupendur íbúðanna
lentu í ónauðsynlegum
hremmingum og fjárútiát-
um síðar.
I samráði við hönnuð og
pípulagningameistara voru lagna-
efni og lagnaleiðir valin. Heitt og
kalt neysluvatn var iagt úr Wirsbo
rör-í-rör kerfi, einnig stofnar ofn-
hitakerfa frá tengiklefa að tveimur
tengiskápum í hverri íbúð. Að öðru
leyti var ofnhitakerfið lagt utaná-
liggjandi úr Mannesmann plast-
húðuðum stálrörum og þrýsti-
tengjum.
Þegar nær dró því að íbúðirnar
væru fullbyggðar fóru húsbyggj-
endur að fá eftirþanka: hvað munu
væntanlegir kaupendur segja þeg-
ar þeir sjá utanáliggjandi lagnir
og heyra að hluti af lögnum er
úr plasti? Svarið liggur nú fyrir,
margir hafa skoðað þessar íbúðir
og sumar eru seldar. Það kom
skemmtilega á óvart að kaupendur
höfðu ekkert á móti utanáliggjandi
lögnum né plaströrum. Þótt þarna
sé ekki um ýkja stóran hóp að
ræða er ekki óeðlilegt þó spurn-
ingu skjóti upp: Er það þjóðsaga
að hérlendis megi ekki sjást utaná-
liggjandi lagnir? Hefur þessi þjóð-
saga nærst á sjálfri sér, hönnuðir,
pípulagningamenn og byggjendur
farið eftir henni í blindni án þess
að vita nokkuð um vilja almenn-
ings?
Það kann hinsvegar að vega
þungt í afstöðu hins almenna borg-
ara að á undanförnum árum hefur
umræða um lagnamál og vatns-
skaða stóraukist og það hefur efa-
laust fengið fjölmarga til að hugsa
meira um sín lagnakerfi og skiln-
ingur á lagnamálum tvímælalaust
aukist.
Þessi saga sem hér var sögð
um nýjar leiðir í lagnamálum gerð-
ist á höfuðborgarsvæðinu en að
sjálfsögðu ekki í Reykjavík.