Morgunblaðið - 08.10.1996, Blaðsíða 20
20 C ÞRIÐJUDAGUR 8. OKTÓBER 1996
MORGUNBLAÐIÐ
SÝNISHORN ÚRSÖLUSKRÁ:
FLUÐASEL
Glæsilegt raðhús á tveimur hæðum 155
fm. auk bílsk. 3-4 herb. á efri hæð.
Vönduð eign. Ræktuð lóð. Verð 11.9
millj.
AKRASEL
Glæsileg húseign á tveimur hæðum 292
fm. með innb. bílsk. Nýjar innr. og
gólfefni. Stofur m. arni, 4 svherb. eldh.
og húsb.herb. á efri hæð og 2 herb. og
snyrting á neðri hæð. Glæsil. ræktuð
lóð. Fráb. staösetn.
nánar á netinu: ttp://vv ww.itn.is/vagn/
BRAUTARÁS
Glæsilegt raðhús 179 fm auk tvöf.
bílskúrs 39 fm. 5 svefnherb. í húsinu,
stofur með arni. Frábær staðsetn.
Vönduð eign. Verð 13.9 millj.
LEIÐHAMRAR
Glæsileg húseign á tveimur hæðum 230
fm. auk tvöf. bilsk. 40 fm. Mögul. á sér
íbúð á jarðh. Sólst. og stór verönd.
Frábært útsýni. Vönduð eign. Verð 18.4
millj.
i
VAGNJÓNSSON ehf
FASTEIGNASALA
Skúlagötu 30
sími 561 4433
GRÆNAHLÍÐ
Falleg 3ja herb. íb. í kj. f þríbýli c 80 fm.
Sér inng. og hiti. Falleg lóð. Frábær
staðsetn. Verð 6.2 millj.
LINDARSMÁRI
Glæsileg 4-5 herb. íbúð á 2. hæð 119
fm. 3 svh., stofa og borðst. Þv.herb. í íb.
Sameign fullfrág. Afh. tilb. u. tréverk.
Ahv. 3.2 m húsbr. Verð 7.9 milj.
GARÐHUS
Endaraðhús á tveimur hæðum 147 fm.
auk 24 fm bílskúrs. Húsið skilast fullb.
innan og utan. Teikn. á skrifst. Góð
staðsetn. Verð 12 millj.
VÍÐIMELUR
3ja herb. 80 fm. íbúð á 1. hæð í
fjölbýlishúsi næst við Háskólann og
Þjóðarbókhlöðuna. Verð 6.8 millj.
JAFNVEL þótt vatnið sé ekki nema í ökkla ætti það að sann-
færa húseigandann um að aðgerða er þörf.
Gagnkvæmur
skilningur
nauðsynlegur
Lagnafréttir
Reglubundið viðhald er bezta forvörnin, segir Sig-
urður Grétar Guðmundsson. Þetta þurfa fag-
mennimir að kynna fyrir húseigendum.
Fjarðargata 17
Sími 565 2790
Fax 565 0790
netfang
Ingvarg ©centrum.is
Myndir i gluggum
Eigum fjölda eigna
á söiuskrá
sem ekki er auglýstur.
Póst- og símsendum
söluskrár um land allt
Opið virka daga 9-18 og
laugardaga frá 11-14
EINBYLi PAR- OG RAÐH.
Einiberg - Lækkað verð Nýiegt 143
fm einbýli á einni hæð ásamt 35 fm bílskúr.
Parket og flísar. Stór hornlóð. 4 svefnher-
bergi. Skipti á minna vel möguleg. Laust
fljótlega. Verð 13,5 millj. 341
Selvogsgata Miklð endumýjað 130 fm
einbýli, hæö og ris. Nýjar innréttingar. Sól-
skáli. 4 svefnherb. Verð 9,9 millj. 767
Staðarhvammur Glæsilegt nýlegt 268
fm endaraðhús með innbyggðum bílskúr á
besta útsýnisstað í Hvömmunum. Skipti
möguleg. Verð 15,7 millj. 279
Norðurbraut - Tvær íbúðir Giæsi-
legt 258 fm einbýli, ásamt 49 fm tvöföldum
bilskúr. Vandaðar innréttingar, parket. Aukaí-
búð á jarðhæö. Falleg hraunlóð. Verð 19,5
millj. 885
Hringbraut Fallegt 95 fm einbýli á 2
hæðum á góðum útsýnisstað. Hús í mjög
góðu standi. Nýl. parket, eldhúsinnr.,
gluggar og gler, rafmagn ofl. Verð 8,5 millj.
904
Heiðvangur Vorum að fá fallegt elnbýli á
einni hæð með bílskúr og stórum sólskála.
Hús í góðu standi. Arinn. Falleg ræktuö lóð.
848
Hraunbrún Nýlegt og fallegt 239 fm ein-
býli á tveimur hæðum með innbyggðum bíl-
skúr. Vandað og vel byggt hús. Sérlega góð
staðsetning. Verð 16,5 millj. 879
Traðarberg Fallegt og rúmgott parhús á
tveimur hæðum með innb. bílsk., alls 205 fm
Áhv. gamla húsnstjórnarlánið 3,7 millj. Skipti
á minna mögul. Verð 13,9 millj. 783
SERHÆÐIR
Sunnuvegur - Hfj. Rúmgóö 115 fm
efri sérhæð ásamt 45 fm bílskúr á rólegum
stað. Rúmgóður bílskúr, nýlegt gler og inn-
réttingar, parket. Björt og falleg eign. Verð
9,3 millj. 886
Suðurgata Stór og góð neðri sérhæö og
bílskúr ásamt aukaherbergi í kjallara, samtals
187 fm Er leigð út fyrir ca. 150.000.- á mán-
uöi. Skipti á minni eign. Verð 11,4 millj. 915
Kelduhvammur Falleg og rúmgóð 126
fm neðri sérhæð ásamt 31 fm bílskúr. Flísar
og parket, stórt eldhús og þvottahús. Bíl-
skúr með jeppadyrum. Verð 9,5 millj. 907
Stekkjarhvammur vorum að fá í söiu
fallegt raðhús á tveimur hæðum m.innb.bílsk.
alls 221 fm Góðar innréttingar og gólfefni.
Fallegt útsýni. Verð 13,5 millj. 864
Smyrlahraun Gott og veiviðhaidið 178
fm einbýli, ásamt 27 fm bílskúr. Nýl eld-
húsinnr. 4 svefnherb. Falleg hornlóð. Áhvfl.
góð lán. Verð 12,5 millj. 856
Hátún - Álftanesi vei staðsett 139 fm
einb. á einni hæð, ásamt 40 fm bílsk. 4 svefn-
herb. Áhvíl. byggsj. 5,2 millj. Skipti mögu-
leg. Verð 11,9 millj. 733
Dofraberg - Nýtt Nýjar sérhæðir.
Fullbúið að utan, tilb. undir tréverk innan.
144 fm efri sérhæð, 59 fm bílskúr. Verð
10,5 millj. 81 fm neðri sérhæð. Verð 7,2
millj. 835
Svalbarð Vönduð 162 fm neðri sérliæð í
góöu tvíbýli. Vandaðar innréttingar og tæki.
Parket og flísar. Áhv. húsbréf 4,0 millj. Verö
10,2 millj. 902
4RA HERB. OG STÆRRA
Hvammabraut - Góð lán góö 127
fm penthouse íbúð á tveimur hæöum í 4ra
íbúða stigagangi. Fallegt útsýni. Áhv. Byggsj.
ríkis 5,5 millj. Verð 8,5 millj. 463
Klukkuberg - Glæsileg Mjög vönd-
uð og björt 108 fm íbúð á tveimur hæöum
ásamt 27 fm bílskúr. Parket og flísar á öll-
um gólfum, vandaðar innréttingar. FRÁ-
BÆRT ÚTSÝNI. Verð 10,5 millj. 817
Bárugrandi - Rvík. Giæsiieg og
vönduð 4ra herb. endaíbúð á 3. hasð í nýl.
fjölbýli, ásamt stæði í bílgeymslu. Áhv. 40
ára húsnæöislán 5,2 millj. Gott útsýni.
LAUS FUÓTLEGA. Verð 9.5 millj. 890
Hellisgata Falleg og talsvert endumýjuð
104 fm neðri sérhæð í góðu tvíbýli. Nýl.
gluggar og gler, rafmagn, járn og fl. Áhv.
góð lán 4,0 millj. Verð 6,9 millj. 83
Hverfisgata - Lækkað verð Tais-
vert endurnýjuð 85 fm neðri sérhæð í tvíbýli,
með góðu herbergi á jarðhæð. Nýlegt gler,
parket, innrétting og fl. Verð 5,9 millj. 482
Kaldakinn - Með bflskúr góö 77 tm
4 herb. sérhæð I þríbýli ásamt 37 fm bflskúr.
Nýleg eldhúsinnr., 3 svefnherb., parket Stór
bílskúr með gryfju. Verð 7,7 millj. 908
Breiðvangur Góð 125 fm neðri sérhæð
ásamt 36 fm bílskúr I tvíbýli. 4 svefnher-
bergi, stórt eldhús, stór og falleg lóð. Hús f
góðu ástandi Verð 10,9 millj. 903
Lækjarberg - Með bílskúr Ný
rúmg. 3ja. herb. neðri sérhæð í tvíbýlishúsi
ásamt bílskúr. Allt sér, þ.m.t. sérlóð. íbúð-
in afhendist tilbúin undir tréverk, lóð og
hús fullbúið. Verð 8,3 miilj. 499
Grænakinn - Sérhæð Rúmgóð 3
herb. risíbúð I þríbýli með sérinngang. Hús í
góðu standi, fallegt útsýni. Rúmgóð her-
bergi. Verð 5,5 millj. 1005
Olduslóð - Lækkað verð Falleg
talsvert endurnýjuð 79 fm 3ja herb. neðri
sérhæð í góðu tvíbýli. Allt sér. Nýl. inn-
rétting, parket, gler, hiti og fl. Áhv. góð lán
3,3 millj. Verð 6,4 millj. 884
Hrísmóar - Garðabæ vorum að
fá í einkasölu sérlega snyrtilega 3ja herb.
íbúð á 5. hæö í lyftuhúsi. Fallegt útsýni,
parket, húsiö nýmálað. Verð 8,6 millj. 899
Olduslóð - Lækkað verð Agæt
neöri hæð í þríbýli. 2 svefnherb. og stofa.
Sérinngangur. Verð 5,6 millj. 726
Alfaskeið Snyrtileg 3ja herb. íbúð á 2. hæð.
Sérinngangur af svölum. Verö 6,3 millj. 898
Tinnuberg - Nýjar íbúðir nýtt
- NÝTT. Vorum að fá I sölu 3ja herb. íbúðir
í litlu sambýli. Allt sér. Sérióð fyrir 1. hæð.
Afhendast fullbúnar án gólfefna. Verð 7,6
til 7,9 milljónir. 911
Eyrarholt - Glæsileg Giæsiieg pen-
house íbúð á 10. hæð í nýju lyftuhúsi, ásamt
stæði í bílskýli. íbúöin er fullbúin með vönduð-
um innréttingum. Útsýni alveg frábært.
Verð 13,6 millj. 406
Arnarhraun Vorum aö fá í sölu ágæta
neöri sérhæð í tvíbýli, 105 fmnt. íbúðin þarfn-
ast einhverrar aðhlynningar. Frábær lóö. Gott
verð. 7,2 millj. 1012
Dofraberg - Gott lán Nýieg faiieg
121 fm 5 herbergja íbúð í viðhaldslitlu fjölbýli.
Vandaðar innréttingar, parket. ÁHVÍLANDI
BYGGSJ.RÍK. 5,3 millj. Verð 10,1 millj. 472
Háholt Falleg og rúmgóð 129 fm endaíbúð
í nýlegu fjölbýli. Vandaðar innréttingar,
parket og flísar. Frábært útsýni. Vönduð og
falleg eign. Verð 9,2 millj. 896
Hjallabraut Falleg 4ra til 5 herb. íbúð á 1.
hæö, í góðu fjölbýli. Góðar innréttingar, park-
et, flísar. Suðursvalir. Verð 8,5 millj. 93
Breiðvangur Rúmgóð 5 til 6 herb. íbúð
ásamt 43 fm, bílskúr á efstu hæð í góöu fjöl-
býli. Frábært útsýni. Verð 9,5 millj. 34
3JA HERBERGJA
Álfaskeið Mjög falleg 3 herb. íbúð á 2.
hæð. Vandaðar innrétt., nýlegt parket. Stór
og góð sameign. Hús að utan í mjög góðu
standi. Bílskúrssökklar. Verö 6,7 millj. 901
Reykjavíkurvegur Endurnýjuð og tal-
leg rísíbúö með þakgluggum oa þaksvölum.
Mögulegur arinn. GÓÐ KJÖR. Áhvílandi góö
lán. Verð 5,9 millj. 548
Skerseyrarvegur - Falleg Faiieg og
endumýjuð efri sérhæð í tvíbýli. Nýleg úti-
hurð, gler og gluggar, eldhúsinnrétting,
parket, hiti, rafmagn ofl. Verö 5,9 millj. 863
Hjallabraut Snyrtileg 3ja til 4ra herb.
íbúð í nýmáluðu fjölbýli. Er í dag skipulögð
með 3 svefnherb. Verð 7 millj. 880
2JA HERBERGJA
Staðarhvammur - Laus Nýieg rúm-
góð 2ja herb. 84 fm íbúð á 2. hæð í litlu fjölb.
Sólskáli. Gott útsýni. Laus strax. Verð 7,5
millj. 1004
Brekkubyggð - Garðabæ Faiieg
2ja herbergja íbúð á 1. hæð í raöhúsakeðju.
Allt sér. íbúðin er björt og með góðu útsýni.
Áhv. 40 ára húsnæðislán kr. 3,4 millj. Verð
6,8 millj. 916
Reykjavíkurvegur snotur 46 fm 2ja
herb. íbúð á 3. hæð. Verð 4,2 millj. 1007
Brattakinn - Laus strax 2ja herb.
46 fm, ósamþykkt íbúð á 1. hæð í þríbýli.
Eignin þarfnast aðhlynningar. Laus strax. Verð
2,5 millj. 1002
Lækjarberg - Laus strax Faiieg 2ja
herbergja íbúð á jarðhæð I nýl. tvlbýli. Sér
inngangur og sér lóð. Áhv. góð lán. Verð
5,2 millj. 912
Álfaskeið Góð 55 tm 2ja herbergja íbúð á
2. hæð í góðu fjölbýli. Verð 5,1 millj. 543
ATVINNUHUSNÆÐI
Hlíðasmári - Kópv. Fullbúiö og gott
135 fm verslunar og/eða skrifstofu- húsnæði
á jarðhæð. Vönduð og nýleg eign. Leiga
kemur einnig til greina. Verð 6,8 millj. 98
Ingvar Guðmundsson lóggiltur fasleignasali, Jónas Hólmgeirsson, Kári Halldórsson og Jóna Ann Pétursdóttir. ^
J
Þau eru nýbúin að kaupa sér
einbýlishús á Flötunum í
Garðabæ, í Seljahverfinu í Breið-
holti eða í Hvömmunum í Kópa-
vogi. Undanfari kaupanna er lang-
ur, mörg hús er búið að skoða, en
hvað hefur verið skoðað?
Staðsetning hússins, umhverfið,
stofan, er hún nógu stór eða
skemmtileg, svefnherbergin þægi-
leg, er baðið rúmgott, hvernig er
ástand hússins að utan, eru sprung-
ur í veggjum, gluggar ófúnir og
hvernig er bflskúrinn og lóðin? Allt
tekur þetta sinn tíma en þetta er
spennandi; að finna fjölskyldunni
samastað til næstu ára eða áratuga.
Fasteignasalinn bendir á að það
séu Danfosslokar á öllum ofnum
og þar með er það útrætt, hann
dregur heldur ekki undan að það
þurfí að endurnýja pakkningar í
blöndunartækinu í eldhúsinu og
þétta með spindli á stopploka kalda
vatnsins, annað var það ekki.
Að gera við lekana
Það má búast við því að húsið sé
á milli 20 og 30 ára gamalt, kann
að vera byggt á uppgangsárum
sjötta áratugarins. Hinir nýju hús-
eigendur vildu hafa allt á hreinu
og allt í lagi. Pípulagningameistari
var fenginn á vettvang til að kippa
þessu smáræði í liðinn sem fast-
eignasalinn benti á, tæplega tæki
þetta langan tíma né kostaði mikið.
En þessi pípulagningameistari
var svolítið sérvitur. Hann starfaði
eftir skrítinni reglu, leit á lagna-
kerfin sem sjúklinga og sig sem
lækni, hann tilheyrði nokkurskonar
heilbrigðisstétt þó aldrei hefði hann
farið í verkfall. Því síður að út-
varps- og sjónvarpsstöðvar hefðu
verið uppfullar af viðtölum við hann
og hans stéttarbræður um hvað
allir væru vondir við þá.
Hann gerði ekkert með töng eða
snitti, snuðraði hinsvegar um allt
hús svo húseigendur urðu þeirri
stund fegnastir þegar hann hvarf á
braut með þeim orðum að þau
fengju snarlega skýrslu frá honum.
„Eru píparar nú farnir að skrifa,"
stundi húsbóndinn, „nú þykir mér
stungin tólg.“
Og áfram lak blöndunartækið.
Hvað sagði skýrslan?
Hún var heljarmikil lesning og
sagði margt. Blöndunartækið í eld-
húsinu var ekki aðeins lekt, það var
ónýtt, nauðsynlegt að fara með
snigla í allt frárennsliskerfið undir