Morgunblaðið - 05.11.1996, Blaðsíða 12

12 C ÞRIÐJUDAGUR 5. NÓVEMBER 1996
MORGUNBLAÐIÐ
FASTEIGN ER FRAMTÍÐ
FASTEIGNA
Suöurlandsbraut 12, 108 Reykjavík, Sverrir Kristjánsson
fax 568 7072 lögg, fasteignasali
Þór Þorgeirsson, sölum. Kristín Benediktsdóttir, ritari, Kristjana Lind, ritari
SIMI 568 77 68
MIÐLUN
rf
Stærri eignir
Þingholtin - í einkasölu. Ca
300 fm vel byggt steinh. kj., tvær
hæöir og ris. Bílskúr. Glæsil. stofur,
7 svefnherb. o.fl. Eign og staðsetn-
ing sem margan hrífur.
Grenimelur
Vorum að fá í sölu eina af þessum
eftirsóttu hæðum á Melunum. Hæðin
sem er 160 fm skiptist m.a. í 3 stórar,
glæsil., saml. stofur, stórt hol, 4
herb., eldhús, baðherb., gestasnyrt-
ingu, ytri forstofu o.fl. Parket á stofu
og holi. Góðar innr. í kj. fylgir góð sér
geymsla (geymslu), herb., þvottahús
o.fl. 26 fm bílsk. Falleg gróin lóö.
Fossvogur - einb. á einni
hæð. Nýtt í einkasölu vandað ca
200 fm einb. á einni hæö. Vandaðar
sérsm. innr. Flísar og parket á gólf-
um. 4 svefnherb., rúmg. stofur, arinn.
Bílskúr. Góð eign.
Smáíbúðahverfi - einb. Hér er
boöið mjög gott ca 215 fm einbhús
sem er kj., hæð og ris ásamt bílsk. 3
stofur, parket, 5-6 svefnherb. o.fl.
Fallegur garður. Skipti á 4ra-5 herb.
íb. æskil.
Verð 12-12 millj.
Ðrekkusel - raðh. 240 fm raöh.
á þremur hæðum ásamt 24 fm bílsk.
Góðar stofur m. parketi, gott eldh. og
7 herb. Skipti æskil. á 3ja-5 herb. íb.
Áhv. 5,2 millj. húsbr.
Álfaskeið - Hf. Nýtt í
einkasölu ca 135 fm raðh. á einni
hæð ásamt 30 fm bílsk. Húsiö er
m.a. 2 stof ur, 4 svefnherb., nýl.
eldh. o.fl. Parket. Nýtt þak og gler
og hús nýviög. aö ut an. Verð
12,9 millj. Mjög góð eign.
Berjarimi - nýtt parhús sem
þú getur flutt inn í strax. 153
fm. Innb. góður bílsk. Góðar innr.
Sólskáli. Og verðið spillir ekki, 12,5
millj. Áhv. húsbr. 6,0 millj.
Álftanes - Smáratún. Failegt og
vel innr. 219 fm endaraöh. Innb. bíl-
sk. Mikið útsýni. Verð 12,1 millj.
Skipti á stærra húsi á Álftanesi í
Hafnarfirði eða Garðabæ.
Verð 10-12 millj.
Digranesvegur - sérh. Tii söiu
ca 140 fm góð neðri sérhæð ásamt
27 fm bílsk. Mikiö útsýni. Stórar stof-
ur, 3-4 svefnherb. o.fl. Verð 10,1 millj.
Góö eign. Laus fljótl.
Esjugrund - tvíbýli. Tii söiu
262 fm gott steinh. Á efri hæð er
5-6 herb. íb. og á neðri hæð góð
2ja herb. íb. Bílskplata 49,5 fm.
Áhv. lán ca 6,3 millj. Verð 11,5
millj. Þetta er mjög gott tækifæri
fyrir fjölskyldur sem þurfa mikið
pláss. Skipti á 3ja- 4ra herb. íb.
æskileg.
Ofanleiti. í einkasölu mjög fall-
eg og björt 106 fm endaíb. á 2.
hæð ásamt bílsk. Mjög vandaðar
innr. og gólfefni. Þvherb. í íb.
Stórar suðursv. Laus í feb. ’97.
Verð 10,9 millj.
Mosarimi. Ca 132 fm mjög fallegt
raðh. á einni hæð. 24,5 fm innb. bíl-
sk. í húsinu eru 3 svefnh., stofur o.fl.
Húsið er í smíðum og afh. fullb. aö
utan með grófjafnaðri lóö, en búið aö
múra og hlaða upp milliveggi og
sandsparsla að innan. Verð 10,5
millj. Áhv. 5,3 millj. húsbr.
Þinghólsbraut. Til sölu mjög góö
152 fm efri sérh. ásamt 27 fm bílsk. í
íb. eru m.a. 4 svefnh., stór stofa, ný-
stands. og fallegt eldhús og búr. Mik-
ið útsýni. Áhv. 2,4 millj. Verð 10,9
millj.
Espigerði - „pent house“.
Mjög vönduð, falleg og björt 5
herb. íb. á 8. og 9. hæð í eftirsót-
tu lyftuhúsi rétt við Borgar spíta-
lann. Tvennar svalir. Stórkostl.
útsýni. íbúðin er laus.
Flyðrugrandi. 126 fm endaíb. á 3.
hæð, efstu, í fjölbhúsi. íb. m.a. stofa
og boröstofa, 4 herb., flísal. baö o.fl.
Tvennar svalir. Parket. Verö 10,6 millj.
Alftanes - Miðskógar. 153 fm
einbhús á einni hæð ásamt 40 fm bíl-
sk. Stofa, borðstofa, 4 svefnherb. og
rúmg. eldh. Verð 11,5 millj. Áhv. 6,5
millj. góð lán.
Kópubraut 2, Njarðvík. Mjög
fallegt 153 fm einbhús á einni hæð
ásamt sökklum að tvöf. bílsk. Húsið
er m.a. 2 stofur m. arni, svefnherb.,
sjónvhol, rúmg. fallegt eldh. Skipti
mögul. á ód. eign í Rvík. Áhv. 4,0
millj. húsbr.
Verð 8-10 millj.
Ásgarður. Mikiö endurn. og gott
ca 130 fm raðh. Mikið útsýni. Verð
8,9 millj. Áhv. 4,4 millj. mjög góð lán.
Skipti á 2ja herb. íb. koma til greina.
Tjarnarstígur - sérh. Góð og vei
skipul. ca 105 fm neðri sérh. ásamt 32
fm jeppabílsk. íb. skiptist í forstgang,
stóra saml. stofu, eldh., bað o.fl. Skipti
á 3ja herb. íb. koma til greina. Áhv. 5,3
millj. húsbr. og byggsj. Verð 9,9 millj.
Æsufell. Ca 140 fm íb. á 3.
hæð ásamt rúmg. innb. bílsk. 4-5
svefnh. Stór stofa, þvottaaðstaða
og geymsla í fb. Parket. Mikið
útsýni. Skipti koma til greina á
góðu sérbýii alit að 13,0 millj.
Ðjarkargata. Góð 3ja til 4ra herb.
íb. á 1. hæð og í kj. Stórar svalir, fal-
legur garöur.
Ðarmahlíð. Frábært verö. 4ra
herb. 104 fm neðri sérhæð 1. hæð í
fjórbýli. 24 fm bílskúr. íb. er 2 sam-
liggj. stofur 2 svefnherb. o.fl. Flísa-
lagt bað, parket, nýtt gler. Verð 8,5
millj. Skipti á stærra sérbýli allt að
kr. 16 millj.
Miklabraut. Gott 160 fm raðhús,
kj. og 2 hæðir ásamt bílskúr. Verð 8,9
millj. Mikið pláss á góðu verði.
Langabrekka. Ca 128 fm efri sér-
hæö ásamt 40 fm bílsk. Fallegt eldh.,
4 svefnherb. o.fl. Verð 9,9 millj. Æskil.
skipti á 3ja herb. íb. m. bílsk., gjarnan
í austurbæ Kóp.
Seljaland. Falleg 4ra herb. íb. á 1.
hæð ásamt 25 fm bílsk. Húsið er ný-
viðg. aö utan. íb. er m.a stofa m.
góðum suöursv. útaf, rúmg. eldh. og
búr. Fallegt, rúmg. flísal. bað o.fl.
Verð 6-8 millj.
Grenimelur - stór kj.
Vorum að fá til sölu 130 fm ófullg.
kjíb. Eftir er aö innr. eldh. og baö.
Sérinng. og sér hitalögn. Nýir gluggar
og gler. Nýl. rafl. og nýl. parket. Eld-
hinnr. fylgir. Verð 7,7 millj.
Flúðasel - 4 svefnherb. Til
sölu. Laus strax. Falleg og björt
rúmg. 100 fm endaíb. á 1. hæð. íb. er
í mjög góðu ástandi og er m.a. rúmg.
stofa, skáli, 4 svefnherb., fallegt
eldh., bað, yfirbyggðar svalir. Mikið
útsýni. Bílskýli.
Miðvangur - Hf.. Mjög falleg
og björt ca 100 fm 3ja herb. íb. á
1. hæð. Mjög góðar innr. í eldh.
þvherb. og baði. Parket og flísar.
Stórar suðursv. Verð 7,2 millj.
Áhv. góð lán 5,5 millj.
Háaleitisbraut. Góð 4ra herb. íb.
á 3. hæð í fjölb. Suðursv. Parket.
Gott eldhús og bað. Áhv. 4 millj.
húsbr. Verð 7,7 millj.
Engihjalli 3, 8. hæð. Ca 90
fm mjög falleg íb. Útsýni. Verð
5,9 millj.
Alfheimar. Ca 100 fm björt og fal-
leg 4ra herb. íb. á 4. hæð. Hús og íb.
í mjög góöu ástandi. Parket. Suður-
sv. Laus. Verð 7,4 millj.
Engihlíð. Falleg og mikiö endurn.
ca 85 fm íb. á 2. hæð í fjórb. íb. er
m.a. 2 stofur, 2 stór svefnherb., nýl.
eldh. o.fl. Verö 7,6 millj. Áhv. 3,7 millj.
byggsj.
Eyjabakki. Falleg 4ra herb. enda-
íb. á 3. hæð ásamt rúmg. aukaherb. í
kj. íb. er rúmg. stofa og hol m. park-
eti, nýstandsett bað, þvherb. í íb.
Nýtt gler. Verð 7,2 millj. Áhv. 4,5 millj.
Hraunbær - fráb. verð. 4ra
herb. 105 fm íb. á 3. hæð m. auka-
herb. í kj. íb. er m.a. stofa, 3 svefn-
herb., tvennar svalir o.fl. Verð 6,9
millj.
Laufrimi. 3ja herb. ca 100 fm
endaíb. á 2. hæð m. sérinng. Tilb. til
innr. Verð 6,8 millj. Fullb. verö 7,8
millj.
Miðholt - Mos. - lítil útb. Fal-
leg 3ja herb. íb. á 3. hæð í nýl. fjölb.
Verð 7,5 millj. Áhv. 6,0 millj. húsbr.
Milligj. má m.a. greiða m. bifreið.
Skaftahlíð. Rúmg. og björt 3ja
herb. 85 fm kjíb. m. sérinng. Góðar
innr. og gólfefni. Verð 6,6 millj. Áhv.
3,5 millj. húsbr.
Víkurás - bílskýli. 4ra herb. íb. á
4. hæð ásamt stæði í bílsk. Góð
stofa, 3 svefnherb., eldh. o.fl. Parket.
Verö 6,9 millj. Áhv. 1,7 millj.
Verð 2-6 millj.
Skúlagata - skipti á dýrari.
2ja herb. 51 fm íb. á 1. hæð. Stofa m.
suðursv. Húsið nýviög. utan. Skipti
mögul. á dýrari eign, allt að 8,5
millj. Áhv. 1,8 millj. húsbr. Verð 4,8
millj.
Nýbýlavegur. 2ja herb. 53 fm
íb. á 1. hæð ásamt innb. ca 30 fm
bílsk. íb. er m.a. stofa m. park eti,
herb., eldhús, bað o.fl. Suðursv.
Falleg íb. Verð 5,8 millj.
Snorrabraut - skipti á bíl. 2ja
herb. íb. á 2. hæö í fjölb. Gjarnan
skipti á bfl. Þetta er gott dæmi sem
má ekki missa af. Ahv. 2,4 millj.
langtímalán. Verð 3,9 millj.
Veghús - góð lán. 2ja herb. íb. á
jarðhæð í fjölb. Góður sólpallur og
sérsuðurgaröur. Fallegt eldhús. Þv-
herb. í íb. Áhv. 5,1 millj. byggsj.
Grbyrði 25 þús. á mán. Verö 6,6
millj.
Furugrund. Góð 3ja herb. íb. á 2.
hæð. Suöursv. Verð 6,5 millj. Til
greina kemur að taka bíl uppí.
Ásbraut - Kóp. - laus. 2ja herb.
íb. á 3. hæð í fjölb. Verö aðeins 3,3
millj. Áhv. 700 þús.
Hrafnhólar - laus. 3ja herb. íb. á
1. hæð í fjölb. (b. er m.a. stofa m.
góðum svölum útaf, rúmg. eldh.
Parket. Hús nýviög. að utan. Stutt í
alla þjón. Verð 5,9 millj. Áhv. 2,2 millj.
Keilugrandi. Rúmg. 2ja herb. ca
70 fm íb. á jarðh. íb. er m.a. stofa m.
útg. út í suðurgarö, hjónaherb., gott
eldh. og bað. Parket, flísar. Verð 5,9
millj. Áhv. 1,1 millj.
Tjarnargata - Kefl. Tii sölu lítil
nýstandsett einstaklíb. á 2. hæð.
Laus. Áhv. ca 2,5 millj. húsbr. Útb.
má greiðast m. málverkum, frímerkj-
um, bíl, allt skoðað.
Víðihlíð. Til sölu mjög rúmgóö 2ja-
3ja herb. kjíb. ca 100 fm ósamþykkt.
Verð aðeins 4,2 millj. Góð lán geta
fylgt. Laus fljótt. Sérinng.
Atvinnuhúsnæði
Við Skútuvoginn
( einkasölu vel hannað verslunar- og skrifstofuhúsnæði í bygg-
ingu. Grunnflötur 912 fm, tvær hæðir. Búið er að selja 400 fm á
2. hæð. Húsið er staðsett rétt við Bónus og Húsasmiðjuna.
Stórar innkeyrsludyr. Húsið afh. að mestu fullfrág. eða eftir nán-
ara samkomulagi. Seljandi getur lánað allt að 80% kaupverðs.
Skoðaðu þessa eign vel. Þetta er framtíðarstaðsetning sem vert
er að líta á. Traustur byggingaraðili.
If
Félag Fasteignasala
Hafðu öryggi og reynslu
í fyrirrúmi þegar þú kaupir
eða selur fasteign.
ff Símar 551-9540 & 551-9191 - fax 551-8585 f
INGOLFSSTRÆTI 12-101 REYKJAVIK.
Yfir 35 ára reynsla tryggir öryggi þjónustunnar.
Magnús Einarsson, löggiltur fasteignasali.
Sölum. Svavar Jónss., hs. 553-3363, og Eggert Elíass., hs. 557-7789.
SAMTENGD
SÖLUSKRÁ0
ÁSBYRGI ftiiltifcnásab
...................
«5331111
.533-1115
Opið á laugardögum
frá kl. 11-14.
MELBÆR - RAÐHUS
Mjög gott 268 fm raðhús á góðum stað.
( húsinu eru 6 svefnherb. og stofur m.
m. innb. bílskúr. Húsið er allt í góðu
ástandi. Falleg ræktuð lóð. Bein sala
eða skipti á góðri 110-120 fm hæð.
LAUGARNES M. 2 ÍBÚÐUM
Vorum að fá í sölu mjög gott eldra hús
sem er kj. og 2 hæðir, alls tæpl. 180 fm 2
saml. stofur og 6 herb., auk 3ja herb. íb.
I kj. Getur notast sem einb. eða tvíb. 26
fm bílskúr. Til afh. fljótl. Verð 11,8 millj.
NEÐSTATRÖÐ KÓP.
216 fm einb. á tveimur hæðum. Mögul.
á 2 íb. Húsið er allt I góðu ástandi. 50
fm bílsk.
STARRAHÓLAR
289 fm húseign á fráb. útsýnisstað. Að
auki fylgir tvöf. 60 fm bílskúr. Hægt að
hafa litla séríb. á jarðh. Húsið er að
mestu fullb. V. 14,5 millj.
REYKJAVEGUR MOS.
240 fm gott einb. á tveimur hæðum
auk 35 fm bílskúrs og 4o fm gróður-
skála. Falleg ræktuð lóð m. miklum
trjágróðri. Bein sala eða skipti á minni
eign í Rvík.
MIÐLEITI - GIMLI
Mjög góð 111 fm íbúð í fjölb. ætluð eldri
borgurum. Ib. er rúmg. stofur og 2 svefn-
herb. m. m. Stæði í bílskýli. Til afh. strax.
3ja herbergja
SOLVALLAGATA - RIS
3ja herb. snyrtil. og góð risíbúð í eldra
steinh. sem hefur verið mikið endurn. 2
svefnherb. og stofa m. m. Góð sam-
eign. Verð 5,1 millj.
HÁTEIGSVEGUR - RIS
Lítil 2ia-3ja herb. rishæð I fjórbýli. Sér-
hiti. Óll sameign nýl. endurn. Suðursv.
Mjög gott útsýni. Falleg ræktuð lóð.
Ibúðin ertil afh. strax. V. 4,6-4,7 millj.
KEILUGRANDI
Mjög góð 3ja herb. íb. á hæð í fjölbhúsi.
Parket á öllum gólfum. Tvennar svalir.
Mikið útsýni. Bílskýli. Getur losnað fljótl.
LEIRUBAKKI - LAUS
3ja herb. íbúð í fjölb. á góðum stað. íb.
fylgir herb. í kj. Sér þvottah. innaf eldh.
Til afh. strax. Hagst. verð 5,9 millj.
4-6 herbergja
NEÐSTALEITI
4ra herb. 122 ferm. íbúð á hæð í fjölb. 3
svherb. Góð eign með parket í stofu.
Sérþvhús. og búr innaf eldh. Suðursv.
JÖRFABAKKI
Rúml. 100 fm endaíb. á I hæð. 3 svherb.
Sér þvottah. I Ibúð. Herb. í kjallara fylgir.
Hag st.lán áhv.
HRÍSATEIGUR M. BÍL-
SKÚR
129 fm sérhæð (2 hæð) 4 svefnherb. og
saml. stofur m. m. Allt i mjög góðu
ástandi. 37 fm bflskúr. (Bílsk. getur not-
ast sem einstakl. íbúð).
2ja herbergja
HAGAMELUR-LAUS
Til sölu og afh. strax góð 2ja herb.
jarðh. í fjórbýlish. á besta stað í vesturb.
Sér inng. Til afh. strax. Við sýnum.
Atvinnuhúsnæði
AUÐBREKKA
- ATVHÚSNÆÐI
550 fm gólfflötur auk tæpl. 6o fm milli-
lofts (báðum endum. 2 stórar innkdyr.
SKÚTUVOGUR
- ATVINNUHÚSNÆÐI
310 fm atvhúsn., þ.e. 260 fm auk 5o fm
millilofts m. skrifst. og snyrtiaðst. Stór
innk. hurð. Allt að 6m lofth. Hagst.
áhvllandl langt. lán.
BRAUTARHOLT
- ATVINNUHÚSNÆÐI
Til sölu og afh. strax tæpl. 300 fm atv-
húsn. á 2h. Hentugt til ýmissa nota.
Væg útb. og hagstæð greiðslukjör í
boði. Ásett verð 9 millj. Við sýnum.
ELDSHÖFÐI
- ATVINNUHÚSNÆÐI
Húsn. skiptist i 640 fm stóran vinnusal
m. mikilli lofthæð og jafnstór kj. undir
þvi öllu og 190 fm milliloft m. m. Húsn.
selst í einu lagi. Traustum aðila eru boð-
in góð greiðslukjör. Við sýnum.
Best að búa og
starfa íToronto
TORONTO í Kanada er nú í fyrsta
sæti á skrá bandaríska viðskiptatíma-
ritsins Fortune um borgir, sem gott
er að búa í og stunda viðskipti.
París.
T0R0NT0 í Kanada hefur
löngum þótt leiðinleg borg,
en nú er hún í fyrsta sæti
á skrá bandaríska við-
skiptatímaritsins Fortune
um borgir, sem gott er að
búa í og stunda viðskipti.
Næst á eftir Toronto koma
London, Singapore, París
og Hong Kong.
Samkvæmt könnun Fort-
une er í engri annarri borg
Norður-Ameríku eins ör-
uggt að búa og í Toronto.
Þar er fjölskrúðugt menn-
ingarlíf að sögn tímaritsins,
tæplega 2.000 veitingahús
fólks af ýmsu þjóðerni,
listasöfn og klúbbar, snotur
íbúðahverfi og stórir
skemmtigarðar. Skattar eru
háir, en Toronto hefur samt
tekist að laða til sín fyrir-
tæki í skemmtiiðnaði, fjar-
skiptafyrirtæki og líftækniiðnað.
I öðru sæti er London, þar sem
einnig er öruggt að búa og vingjarn-
legt fólk, fjörugt næturlíf, menning-
arstarfsemi af ýmsum tagi og síðast
en ekki síst er þar góður matur á
boðstólum að sögn Fortune.
Frelsi í efnahagsmálum og skatta-
ívilnanir hafa fengið marga erlenda
kaupsýslumenn til þess að setjast
að í London, en samgöngur þar eru
ekki í nógu góðu lagi, umferðaröng-
veiti mikið, þrengsli í járnbrautar-
lestum kemur sér illa fyrir þá sem
búa fyrir utan borgina og loftmeng-
un er vandamál.
Samkvæmt könnuninni vega feg-
urð og lífsgæði Parísar á móti háum
framfærslukostnaði. Sagt er að ör-
uggt sé að búa í París og að þar sé
fyrsta flokks aðstaða til að stunda
alþjóðleg viðskipti.
Senn líður að því að Kínveijar
taka við stjórn Hong Kong og þar
reyna allir að græða á tá og fingri
áður en þeir koma að sögn tímarits-
ins. Þar er hægt að fá mál afgreidd
og hrinda þeim í framkvæmd mjög
fljótt og vel.
Til samanburðar voru fimm efstu
bandarísku borgirnar í könnuninni
Seattle, Denver, Fíladelfía, Minnea-
polis og Raleigh-Durham í Norður-
Karólínu,