Morgunblaðið - 12.11.1996, Page 26
26 E ÞRIÐJUDAGUR 12. NÓVEMBER 1996
Eignaskiptayfirlýsingar
Tek að mér gerð eignaskiptayfirlýsinga
um land allt.
Gunnar Örn Steingrímsson, byggingatæknifræðingur,
Hvannarima 2, 112 Reykjavík. s. 587 3771, bs. 854 6069
FASTEIGNA
r^l MARKAÐURINN ehf
ÓCINSGÖTU 4. SÍMAR 551-1540. 552-1700, FAX 562-0540
Eldri borgarar Hraunbær
Góð 68 fm íb. á 3. hæð. Þvottaherb. í íb. Laus fljótlega. Ekk-
ert áhv. Verð 7,0 millj.
Miðleiti
Góð 121,8 fm íb. á 2. hæð. Saml. stofur og 2 herb. Þvotta-
herb. í íb. Parket. Yfirb. svalir að hluta. Laus fljótlega.
VO^ FASTEIGNAMARKAÐURINN ehf JJl
yjj lÓÐINSGÖTU 4. SÍMAR S51-1540,552-1700>FAX 562-0540-
w ^ ^ w mp ^
FASTEIGMAMIDSTÖÐIRI P ' fZí
SKIPHOLTI 50B - SÍMI 552 6000 - FAX 552 6005
Við höfum fengið nýtt símanúmer:
552 6000
Alhliða fasteignasala, íbúðarhúsnæði, atvinnuhúsnæði, bújarðir, sumarhús.
Verðmetum fasteignir Magnús Leópoldsson, lögg. fasteignasali
f'Símar 551-9540 & 551-9191 - fax 551-8585 f
EKGNASALAN
INGÓLFSSTRÆTI 12-101 REYKJAVÍK.
Yfir 35 ára reynsla tryggir öryggi þjónustunnar.
Magnús Einarsson, löggiltur fasteignasali.
Sölum. Svavar Jónss., hs. 553-3363, og Eggert Elfass., hs. 557-7789.
SAMTENGD
SÖLUSKRAj
ÁSBYRGI histeiKiiásaii
3-1111
MU5
Opið á laugardögum
frákl. 11-14.
Einbýli/raðhús
MELBÆR - RAÐHUS
Mjög gott 268 fm raðhús á góðum stað.
1 húsinu eru 6 svefnherb. og stofur m.
m. Innb. bílskúr. Húsið er allt í góðu
ástandi. Falleg ræktuð lóð. Bein sala
eða skipti á góðri 110-120 fm hæð.
LAUGARNES M. 2 ÍBÚÐUM
Vorum að fá í sölu mjög gott eldra hús
sem er kj. og 2 hæðir, alls tæpl. 180 fm
2 saml. stofur og 6 herb., auk 3ja herb.
íb. í kj. Getur notast sem einb. eða tvíb.
26 fm bílskúr. Til afh. fljótl. Verð 11,8
millj.
HEIÐARHJALLI PARHÚS
Skemmil. parh. á frábærum útsýnisstað,
alls um 200 fm með innb. bílskúr. Til afh.
fljótl. fokh. frág að utan. Langt. lán. Væg
útb. Teikn. á skrifst.
STARRAHÓLAR
289 fm húseign á fráb. útsýnisstað. Að
auki fylgir tvöf. 60 fm bílskúr. Hægt að
hafa litla séríb. á jarðh. Húsið er að
mestu fullb. V. 14,5 millj.
4-6 herbergja
BERGSTAÐASTRÆTI
4ra herb. ibúð á efstu hæð í steinh. (b.
er öll mjög rúmg. Mikið útsýni yfir borg-
ina.
JÖRFABAKKI - LÆKKAÐ
VERÐ
Rúml. 100 fm endaíb. á I. hæð. 3 svefn-
herb. Sérþvhús. í íbúð. Herb. f kjallara
fylgir. Hagst. lán áhv.
3ja herbergja
SÓLVALLAGATA - RIS
3ja herb. snyrtil. og góð risíbúð í eldra
steinh. sem hefur verið mikið endurn. 2
svefnherb. og stofa m. m. Góð sam-
eign. Verð 5,1 millj.
HÁTEIGSVEGUR - RIS
Lítil 2ja-3ja herb. rishæð i fjórbýli. Sér-
hiti. Öll sameign nýl. endurn. Suðursv.
Mjög gott útsýni. Falleg ræktuð lóð.
[búðin er til afh. strax. V. 4,6-4,7 millj.
KEILUGRANDI
Mjög góð 3ja herb. íb. á hæð í fjölbhúsi.
Parket á öllum gólfum. Tvennar svalir.
Mikið útsýni. Bílskýli. Getur losnað fljótl.
LEIRUBAKKI - LAUS
3ja herb. íbúð i fjölb. á góðum stað. íb.
fylgir herb. í kj. Sér þvottah. innaf eldh.
Til afh. strax. Hagst. verð 5,9 millj.
HRÍSRIMI
Sérl. glæsil. og vönduð 3-4ra herb. fb. á
hæð í nýl. fjölb. Sérsmíðaðar innrétting-
ar. Eign í sérfl. Bílskýli.
2ja herbergja
BRÆÐRABORGARSTÍGUR
2ja herb. íbúð á 1. hæð í eldra húsi.
[búðin sjálf mikið endurn. Til afh. strax.
Hagst. áhv. langtlán úr veðdeild 3,3
millj. (4,9% vextir).
HAGAMELUR-LAUS
Til sölu og afh. strax góð 2ja herb.
jarðh. í fjórbýlish. á besta stað í vesturb.
Sérinng. Til afh. strax. Við sýnum.
ÁSVALLAGATA
Snyrtil. og góð 2ja herb. kjíb. í nýl. húsi.
Öll sameign til fyrirmyndar.
FLÉTTURIMl
2ja herb. nýl. og vönduð íbúð á 2. hæð í
fjölb. Laus fljótlega.
SKÚLAGATA - F. ELDRI
BORGARA
2ja herb. 70 fm vönduð íbúð í nýl. fjölb.
Parket á gólfum. Geymsla og þvhús á
hæðinni. Stæði í bílskýli. Áhvílandi er
hagst. lán frá veðdeild tæpl. 3,8 millj. m.
4,9% vöxtum.
Atvinnuhúsnæði
BRAUTARHOLT ATVINNU-
HÚSNÆÐI
Til sölu og afh. strax tæpl. 300 fm atv-
húsn. á 2h. Hentugt til ýmissa nota.
Væg útb. og hagstæð greiðslukjör í
boði. Ásett verð 9 millj. Við sýnum.
Endurnýjað sérbýli
við Framnesveg
1 k
MORGUNBLAÐIÐ
HÚSIÐ er raðhús og stendur við Framnesveg 20B. Það er byggt
1922 en allt endurnýjað. Húsið er teiknað af Guðjóni Samúels-
syni. Ásett verð er 10,8 millj. kr., en húsið er til sölu hjá Fold.
HJÁ fasteignasölunni Fold er til sölu
raðhús við Framnesveg 20B. Þetta
er raðhús á þremur hæðum, alls um
120 ferm. að stærð. Húsin í húsaröð-
inni eru teiknuð af Guðjóni Samúels-
syni og byggð árið 1922, en þetta
hús hefur allt verið endurnýjað.
„Ég hef fyrir satt að þessi raðhús
við Framnesveg hafi verið fyrstu
raðhúsin sem byggð voru á íslandi,"
sagði Finnbogi Hilmarsson hjá Fold.
„Þetta hús er allt endurnýjað, þar
með talið rafmagn, ofnar og allar
lagnir, gler og gluggar sem og öll
gólfefni og innréttingar."
Húsið er á þremur hæðum. Geng-
ið er inn á aðalhæð, en þar eru rúm
gott eldhús og borðstofa. Glæsileg
sérsmíðuð innrétting er í eldhúsinu
og eldunareyja á miðju gólfi með
háfi yfir.
Á efri hæð er mjög stórt hjónaher-
bergi, en það var áður tvö herbergi.
Á því eru tveir kvistir sem snúa í
suður og norður. Inn af hjónaher-
berginu er fataherbergi og sér snyrt-
ing er á efri hæðinni ætluð fyrir
hjónin.
Á neðri hæð er komið inn í sjón-
varpshol með fiísum. Tvö góð barna-
herbergi eru á þessari hæð, bæði
með parketi og þar er mjög rúmgott
baðherbergi. Gengið er úr sjónvarps-
holi út í nýja sólstofu með flísum á
gólfi og þaðan út á hellulagða ver-
önd.
Undir húsinu er svo kjallari. Hús-
inu fylgir garður baka til og þar er
nýleg, steypt útigeymsla um 10
ferm. að stærð.
„Þessi hús koma ekki oft í sölu
en hafa alltaf verið mjög vinsæl.
Þetta er því gott tækifæri fyrir þá
sem vilja vera í góðu sérbýli í Vest-
urbænum, sagði Finnbogi Hilmars-
son að lokum.
Ásett verð er 10,8 millj. kr., en
áhvílandi eru um 6 millj. hjá Bygg-
ingarsjóði ríkisins og í húsbréfum.“
Atvinnuhúsnæði
á áberandi stað
HÚSIÐ stendur á áberandi stað við Dalshraun 5 í Hafnarfirði
og gæti hentað vel fyrir verslun, skrifstofur eða félagasamtök
af ýmsu tagi. Húsið er til sölu hjá Laufási.
HJÁ fasteignasölunni Laufási er til
sölu atvinnuhúsnæði við Dalshraun 5
í Hafnarfírði. Um er að ræða hús á
þremur hæðum, en til sölu er hálf
fyrsta hæðin, öll önnur hæðin og
rúmlega hálf þriðja hæðin, alls tæp-
lega 600 fermetrar.
„Það sem gefur þessi húsi gildi er
m. a. staðurinn, en húsið blasir við
af vegamótum Reykjanesvegar,
Álftanesvegar og Fjarðarhrauns,"
sagði Magnús Axelsson hjá Laufási.
„Fyrirtæki sem flytur í þetta hús
getur með góðu skilti látið alla sem
framhjá fara vita um staðsetningu
sína og þeir eru margir.
Þetta er steinsteypt hús sem í
hafa verið verslanir og skrifstofur en
íbúðir eru á efstu hæð. Þeim fylgja
góðar suðursvalir sem sjást ekki frá
veginum. Mjög greið aðkoma er að
húsunum og bílastæði næg.
Húsið mætti nota á ýmsa vegu,
svo sem til almennrar skrifstofu- og
verslunarstarfsemi og einnig fyrir
félagsstarfsemi af mörgu tagi.
Húsnæðið á fyrstu hæð er 140
ferm. og auðvelt að skipta því í tvær
70 ferm. einingar. Ásett verð á það
er 7 millj. kr. A annarri hæð er skrif-
stofurými, sem er tæpir 190 fermetr-
arar og skiptist nú í þijár misstórar
einingar. Ásett verð er 11 millj. kr.
Á efstu hæð eru tvær íbúðir, önnur
100 ferm. og hin 70 ferm. og ásett
verð á þær saman er 8 millj. kr. Við
kaup á þessu húsnæði koma eigna-
skipti til greina.,,
„Markaður fyrir húsnæði af þessu
tagi er góður,“ sagði Magnús enn-
fremur. „Gott og áberandi húsnæði
eins og þetta getur selst fljótt, en
atvinnuhúsnæði sem minna ber á,
selst á lengri tíma og oft fyrir lægra
verð.
Verð á atvinnuhúsnæði hefur ann-
ars staðið í stað og framboð hefur
verið umfram eftirspurn þegar á
heildina er litið. Þó er farið að bera
á skorti á viðskiptahúsnæði á vissum
stöðum, svo sem í Borgartúni, Skeif-
unni og Fenjunum í Reykjavík. En
kaupendur atvinnuhúsnæðis nú gefa
sér gjarnan góðan tíma til kaup-
anna.“
BRYNJOLFUR JONSSON
Fasteignasala ehf., Barónsstíg 5,101 Rvík.
Jón Ól. Þórðarson, hdl., lögg. fasteignasali
Fax 511-1556
SÍMI511-1555
Einbýli - raðhús
ÁLMHOLT - MOS. Gott einbýlis-
hús á einni hæð ásamt íbúð í kjallara,
alls um 200 fm ásamt 50 fm bílskúr.
Skipti á minna.
VIÐ HJALLAVEG Tveggja íbúða
vandaö, gott og nýlegt einbýlishús, alls
um 250-300 fm, Eign í sérflokki.
Skipti á minna.
Hæðir
VESTURBÆR Sórlega falleg
175 fm útsýnisíbúð á 2 hæðum. Verð
9,9 m. Áhv. 5,5 m. mjög góð lán.
Opið kl. 9-12.30 og 14-18.
Laugardaga kl. 10-14.
4ra herb. og stærri
LAUGARNESVEGUR Falleg
og mikið endurnýjuö 5 herbergja
120 fm íbúð. Parket á gólfum. Góð-
ar vestursvalir. Mikiö útsýni. Verð
7,9 m. Áhv. 3,8 m. hagstaeö lán.
HRAUNBÆR Mjög góð 5 her-
bergja 114 fm björt og vel skipulögð
íbúð. Hagstætt verð. Áhv. 4,5 m.
Skipti á minna.
3ja herb.
HRAUNBÆR 75 fm mjög vel
skipulögð og falleg íbúð. Verð 5,9 m.
Áhv. 3,5 m. góð lán.
ÁLMHOLT - MOS Mjög góð 86 fm
jarðhæð í tvíbýlisparhúsi. Sérinngangur.
Þvottahús og búr í íbúðinni. Góð sólver-
önd. Verð 6,7 m. Áhv. 3,6 m.
VIÐ SUNDIN Sérlega falleg og
björt 3ja-4ra herb. endaíbúö á 3ju og
efstu hæð. Verð 7,3 m. Áhv. 4,4 m.
HRINGBRAUT Mjög falleg og
mikiö endurnýjuð 70 fm íb í sex-býli.
Nýtt parket. Nýtt gler. Nýleg eld-
húsinnrétting. Verð 5,9 m.
ENGIHJALLI 80 fm glæsileg útsýn-
isíbúð. Parket á gólfum. Góð sameign.
Verð 5,9 m. Áhv. 1,3 m. Laus strax.
G RAFARVOGU R Sérlega
glæsileg og vönduð ca 100 fm íbúð,
byggð af Atla Eiríkssyni sf. Eign í
sérflokki fyrir vandláta.
Atvinnuhúsnæði
VANTAR Fyrir traustan kaupanda
óskast gott iðnaðar-, verslunar- eða
skrifstofuhúsnæði til kaups. Út-
borgun allt að 10 milljónir. Örugg
leiga skilyrði.