Morgunblaðið - 26.11.1996, Blaðsíða 7
MORGUNBLAÐIÐ
ÞRIÐJUDAGUR 26 NÓVEMBER 1996 D 7
j* • •
Armann Orn
Ármannsson
Framsýni
og breyttan
hugsunar-
hátt vantar
í íslenskan
byggingar-
iðnað
„STJÓRNMÁLAMENN eru alltaf
að segja okkur að kreppan sé búin
og það sé komin uppsveifla. Ég vildi
gjarnan vita á hvaða reikistjörnu
þessir menn búa. Ég þekki marga
verkfræðinga, verktaka, arkitekta
og fasteignasala sem vildu gjarnan
flytja til þeirra," sagði Ármann Örn
Ármannsson framkvæmdastjóri
Ármannsfells á mannvirkjaþingi á
dögunum þegar hann ræddi sjónar-
mið verktaka. Kvaðst hann ekki
hafa áhyggjur af uppsveiflu í mann-
virkjagerð á Islandi; ef íslensk fyrir-
tæki gætu ekki annað verkefnum
með starfsmönnum sínum væri
hægur vandi að fá erlenda aðila til
þátttöku.
Ármann Örn Ármansson sagði
að þörf væri fyrir uppsveiflu og
sagði að fyrir ekki mörgum áratug-
um hefðu 39 fyrirtæki verið í Verk-
takasambandinu, nú væru þau 8
og hefðu flest lagt upp laupana.
Þá sagði hann að ársverkum væri
sífellt að fjölga hjá hinu opinbera
en þeim færi fækkandi í byggingar-
iðnaði. Járniðnaður hefði nánast
verið lagður af, mannafli færi stöð-
ugt minnkandi í byggingar- og
málmiðnaði og nefndi hann tölur
því til staðfestu. Arðsemi fyrirtækja
í mannvirkjagerð væri léleg. „Það
væri í sjálfu sér marktækasti mæli-
kvarðinn á uppsveiflu ef arðsemi í
iðnaðinum færi batnandi. Eina fyr-
irtækið sem búið hefur við góða
arðsemi er íslenskir aðalverktakar,
en það hefur fengið einkarétt frá
ríkinu á gjöful fiskimið eins og
sægreifar Islands fá í dag og þykir
mörgum sjáfsagt.
Við þurfum nauðsynlega á upp-
sveiflu að halda og hún ætti að
geta orðið viðvarandi. Ég held aftur
á móti að það sé fuilt eins mikii
hætta á að við fáum enn frekari
niðursveiflu en verið hefur undan-
farin ár“
Illa búinn undir
samkeppni
Ástæðu þess taldi Ármann vera
þá að hér skorti framsýni og breytt-
an hugsunarhátt og benti m.a. á
eftirfarandi:
Hugsunarháttur í byggingariðn-
aði er staðnaður og hann er illa í
stakk búinn til að taka verulegri
samkeppni; haldið er dauðahaldi í
iðngreinahugsunarhátt og kallað
hástöfum eftir betri verndun svo-
kallaðra löggiltra iðngreina; nánast
engu fé er varið til rannsókna og
þróunar í byggingariðnaði; menn í
byggingariðnaði eru almennt ekki
búnir að uppgötva orðið gæða-
stjórnun og sérréttindi sjávarútvegs
eru slík að aðrar atvinnugreinar
eiga verulega erfitt uppdráttar.
Þá nefndi Ármann dæmi um
framkvæmdir sem hann telur í
fyllsta máta arðsamar en hefðu
ekki komist í framkvæmd þar sem
fjármagn skorti: Heilsuhótel við
Bláa lónið, ráðstefnumiðstöð, lúxus-
hótel með spilavíti, tónlistarhús,
tvöföldun Reykjanesbrautar, há-
lendisveg yfir Kjöl, sæstreng til
Evrópu. í lok ræðu sinnar nefndi
hann dæmi um áhersluatriði sem
vinna þurfi að m.a.:
Koma byggingarmálum undir
eitt ráðuneyti; sameina lánasjóði
iðnaðar og sjávarútvegs; koma á
öflugum þróunarsjóði í byggingar-
iðnaði, leggja niður opinberar fram-
kvæmdastofnanir og koma á al-
mennri gæðastjórnun.
NY
FASmCNASALA
Sérhæðir
3ja-4ra
Verið velkomin - Alltaf heitt á könnunni
2ja herb.
Einbýli- rað- og parhús
Hólabraut. 300 fm parh. Mikið útsýni.
Parket. Nýtt eldhús. 6-7 svefnherb. Verð
14,5 millj.
Klettaberg. Eigum enn eftir 2 parhús
til afh. folkh. eða tilb. tii innr. Frábært út-
sýni. 4 svefnh. Tvöfaldur 60 fm bilskúr. Allt
sér. Frábær staðs. Verð 9,8-12,5 millj.
Furuhlíð. Falleg parhús á tveimur hæð-
um í byggingu. Arkitekt: Sigurður Hallgríms-
son. Húsin geta verið 174-210 fm. Skilast
fokh. að innan en frág. undir málningu að ut-
an. Innb. 30 fm bílskúr. Teikningar á skrifst.
Efstahlíð. Eigum enn eftir 2 raðhús við
Efstuhlíð. Fokh. að innan, frág. að utan.
Teikn. á skrifst.
Hraunbrún
Vorum að fá mjög vandað ca 200 fm einb.
á frábærum stað við hraunjaðarinn. Útsýni
yfir Víðistáðasvæðiö. Vandaðar innr. Full-
frág. lóð. Ýmis skipti möguleg.
Víðiteigur - Mos. Lítið raðhús á
einni hæð, alls 82 fm. Parket. Góðar innr.
Fullfrág. íb. Ekkert greiðslumat - áhv. ca
5,0 millj. í byggsjóð. Verð 8,4 millj.
Suðurhvammur
Líttu við á Hóli það borgar sig!
Viðtökumvelámótiþér! ------------
Reykjavíkurvegi 60 - 220 Hafnarfirði - Sími 565-5522 - Fax 565-4744
Paris í boði Hóls
Nöfn allra sem skrá eignir sínar næstu vikurnar hjá Hóli Hafnarfirði fara í
pott. í febrúar drögum við síðan út eitt nafn og sá eða sú hlýtur að
launum helgarferð fyrir 2 til Parísar.
Njóttu lífsins í París - í boði Hóls.
Sléttahraun
GODAR ASTÆÐUR ,
HVERS VEGNA ÞU ATT ERINDI
VIÐ HÓL HAFNARFIRDI!
Hjá okkur er eitt fullkomnasta tölvukerfi landsins
sem býður upp á ótrúlega möguleika við að sýna
eignir og leita að réttu eigninni fyrir pig.
Þegar pú skráir eign hjá okkur færð þú
skráningu á tveimur stöðum þ.e. í Rvk. og Hafnarf.
Við erum ný og kraftmikil fasteignasala
og leggjum allt í sölurnar til að þjóna þínum hagsmunum.
Traustir og ábyrgir aðilar sem hafa áralanga reynsiu í
sölu fasteigna.
"Hopp og hí og
hamagangur á Hóli!"
Arnarhraun. 136 fm sérhæð. sér-
inng. 4 svefnh. Góð staðs. Verð 8,5 millj.
Hringbraut. Efri hæð og ris auk bílsk. í
nýju tvíb. í grónu hverfi. 106 fm íb. Ris: 56
fm. Bílskúr ca 27 fm. Hægt að fá afh. fokh.
að innan eða tilbúið. Uppl. og teikn. á skrifst.
Hraunbrún. Efri sérh. i góðu þríb.
Sérinng. og innb. bílskúr. Fallegur garður. 3
svefnh. Verð 10,9 millj.
Sléttahraun. Neðri hæð í tvíb., sam-
tals 165 fm auk 37 fm bílsk. Vel með farin
og falleg íb. Parket á gólfum. Húsið er ný-
viðg. og málaö. Skipti á 2ja íbúða húsi
koma til greina. Verð 11,6 millj.
Hólabraut. Mjög góð neðri sérh. Sér-
inng. Húsið er viðg. og málað fyrir ári. Nýtt
dren, hiti i stéttum, nýtt rafm. og vatnslagnir.
Verulega endurn. eign. Parket, sérsmiðaðar
innr. Mjög björt og skemmtileg fb. á góðum
stað við suðurhöfnina. Verð 9,2 millj.
Suðurbraut. Eigum enn eftir nokkrar
íbúðir í nýju fjölbýli. Vandaðar, fullfrá-
gengnar og fullbúnar íbúðir. Upplýsingar
og teikn. á skrifst.
Suðurhvammur. 3ja-4ra herb. íb. á
3. hæð I mjög góðu fjölb. Bílskúr með
jeppahurð. Fallegar innr. Sameign í góðu
standi. Verð 9,4 millj.
Hjaliabraut. Stór og falleg 4ra herb.
íb. í góðu fjölb. Parket á gólfum. Góðar
innr. og stórir skápar. Suðursv. Skipti á
stærri eign koma til greina.
Skerseyrarvegur. Falleg og mikið
endurn. efri hæð með sérinng. Bamvænn
garður. Fllsar og parket á gólfum. Sérhiti.
Sérrafm. Verð 6,4 millj.
Hringbraut. Neðri hæð í nýju tvíbýli,
alls 130 fm. 3 svefnh. Allt sér. Afh. fokh. að
innan. Verð 8,8 millj.
Áifaskeið - ekkert greiðslu-
mat. 86 fm 3ja herb. góð íb. auk bilskúrs.
Áhv. ca 3,6 millj. í byggsjóð. Verð 6,9 millj.
Höfum kaupanda. að vandaðri
4ra herb. íbúð með bílskúr í góðu fjölbýli.
Vesturtún - Álftanes. Eigum i
byggingu 106 fm parh. þ.m.t. bílskúr. Húsin
verða til afh. fljótl. fokh. að innan, frág. að
utan. Verð 7,6 millj.
Klukkuberg. Mjög falleg 2ja herb. ib.
með sérinng. Eikarparket á gólfum. Góðar
innr. Sérlóð. Skipti á stærri eign er mögu-
leg. Verð 6,4 millj.
Gunnarssund. Falleg 2ja herb. íb. á
jarðh. Sérinng. Parket. Flfsar. Skipti á 2ja-
3ja herb. íb. I Rvík. Verð 5,8 millj.
Dofraberg. Vorum að fá mjög fallegt
og vandað endaraðh. á tveimur hæðum,
Alit fullfrág. að utan en á eftir að ganga frá
neðri hæð að hluta. Innb. bllskúr með opn-
ara. Mjög vandaður frág. á öllu. Áhv. bygg-
sj. 3,8 millj. Verð 12,9 millj.
Hellisgata. 132 fm einb. auk tvöf. bíl-
sk. Skipti á ódýrari koma til greina. Verð
10,5 miilj.
Vogagerði - Vogum. Einb. á einni
hæð, alls 135 fm auk 51 fm bílskúrs. Parket
á gólfum. Mögul. á skiptum á höfuðborgar-
svæðinu. Verð 9,0 millj.
Suðurhvammur. Mjðg vandað
rúmi. 200 fm raðh. 4-5 svefnh. Gegnheilt
eikarparket á öllum gólfum. Sólstofa. Mjög
falíegar innr. Skipti á góðu 2ja fbúða húsi
koma til greina. Verð 13,9 millj.
Vorum að fá í einkasölu 233
fm pallabyggt einbýli með
innb. 35 fm bílsk. Falleg
hraunlóð. ( svefndeild: 3 góð-
herb. Stórt herb. með snyrt-
ingu og sérinng. í kj. Húsið er í
mjög góðu viðhaldi. Verð 14,5
miilj.
Efri hæð og bílskúr, sólstofa, 3 svefnherb.
auk millilofts. Ýmis skipti koma til greina.
Áhv. byggsj. 3,5 millj. Verð 10,2 millj.