Morgunblaðið - 03.12.1996, Blaðsíða 13

MORGUNBLAÐIÐ
ÞRIÐJUDAGUR 3. DESEMBER 1996 D 13
VALHÖLL
FASTEIGNASALA
Mörkin 3. 108 Reykjavík
sími 588 - 4477. Fax 588 - 4479
Stærri eignir
Búland - raðhús. Gott 200 tm rað-
hús ásamt bílskúr á frábærum útsýnisstaö.
Verð 13,0 m. 2452
Fossvogur - Kóp. - nýlegt m.
stúdíóíb. Fallegt einbýli á gúðum stað
með um 50 fm bílsk. og sér stúdíóíbúð, alls
270 fm 4 svefnherb. Heitur pottur. Verð 15,5
m. Skipti á minna sérbýli eða sérh. 1280
Hlaðbrekka - fallegt einb. Guii-
fallegt einstaklega velviðhaldið einbýli 185
fm einb. Innb. bílskúr á glæsil. útsýnisstað.
Húsið er allt í toppstandi. Glæsil. ræktaður
garður. Verð 12,5 m. 2208
Ný - Grafarvogur - glæsilegt
á einni hæð. 140 fm fullbúið raðhús
með innb. bíiskúr, á rólegum friðsælum stað
útvið óbyggt svæði. Parket, flísar o.fl. Áhv.
húsbréf + hagst. langt. lán 7,8 m. Verð
12,3 m. 2388.
Sigurhæð - Garðab. Faiiegt ein-
býli sem er 292 fm, Innb. bílskúr. 5 extra
stór svefnherb. Glæsil. stofur með arni.
Skipti mögul. á ód. eign. Hagstæð lán.
Verð 18,7 m. 2443
Grafarvogur - sannkölluð
eðaleign. Stórglæsilegt nær fullbúið
240 fm einbýli m. tvöf. bílsk. á góðum út-
sýnisstað. Sérsmíðaðar vandaðar innr. Sér-
hönnuð glæsil. lóð. Eign fyrir vandláta.
Verð: 17,3 m. 2380
Ártúnsholt - einbýli. Giæsii. 210
fm einb. með 32 fm bílsk. Glæsilegur garð-
ur. Skipti á ódýrari eign mögul. Laust
strax. Áhv. húsbréf 4,6 m. Verð 16,3 m.
1384
í smíðum
Efstahlíð - Hafnarfj. Giæsiieg 160
fm parhús með 30 fm bllskúr á fráb. stað.
Til afhend. strax. Frág. utan og fokheld að
innan. Áhv. húsbréf 6,3 m. 5,1% vextir.
Hægt að fá tilb. tll innrétt. Verð 8,9 m. 592
Lindasmári - raðhús. vorum að
fá mjög hagkvæm og skemmtileg raðhús á
2 hæðum. Möguleiki á 5 svefnherb. 222,7
fm. Skilast frág. utan og fokheld innan.
Komið strax og fáið teikningar. Verð 8,8 -
9,0 m. 555
Grafarvogur - stórbrotið út-
sýni. Einstakt 236 fm einbýli á frábærum
útsýnisstað innarlega í Miðhúsum í eftir-
sóttu grónu hverfi. Selst fokhelt. Afhending
strax. Sjón er sögu ríkari. Teikningar og
lyklar á skrifstofu Valhallar. Verð: 9,8 m.
2385
Vættaborgir - hagst. verð.
Glæsil. 170 fm parh. samtengt á bílsk.
Fullb. utan, fokh. innan. á fráb. verði 7,9 m.
Dæmi: Við samn. 200 þ.+ húsbr. v. fokh.+
rest vaxtalaust til 2ja ára. Eða ath. skipti
á ód. 441.
5-6 herb. og sérhæðir
Álfhólsvegur. Efri sérhæð í tvíbýli
ásamt bílskúr. Húsið er nýl. viögert og mál-
að. Nýl. rúmgott eldhús. Áhv. 5 millj. hús-
br. Verð 10,7 millj. 2289
Básendi - sérhæð. ( einkasölu 115
fm sérh. á 1. h. á besta stað við Básenda.
Nýl. eldhús og parket. Hús nýviðgert utan.
Áhv. Byggsj. rík. 3,5 m. Laus. Lyklar á
skrifst. Verð 8,7 m.
Háaleitisbr. bílskúr. Guiifaiieg 5
herb. 110 fm íb. á 4 hæð með glæsil. útsýni.
Parket á öllu. Sérstaklega velumgengin
eign og topphús með vandaðri sameign.
Verð 8,5 m. 2445
Ný - Hraunbraut - Kóp. Mjög
góð 120 fm sérh. (1. hæð) I nýmáluðu þrí-
býli innst í lokaðri götu. Sérinngangur. 4
svefnherb. Áhv. 4,5 m. byggsj. + Iffsj. Verð
8,3 m. 2176
Kleppsholtið - hæð. góö 117 fm
2. hæð í fjórbýli auk 36 fm nýl. bílsk. Áhv.
2,7 m. húsbr. Verð 9,5 m. Skipti á einbýii
allt að 16 m. 2229
Miðhús - sérhæð. Gullfalleg 120
fm neðri hæð I tvíbýli. Þrjú svefnherbergi.
Skemmtil. skipulag. Áhv. byggsj. 5,4 m.
Afb. aðeins 25 þús. á mán. Hagkvæm
kjör. Verð 8,9 m. 1794
Ný - Ugluhólar 4 svefnherb.
Falleg 114 fm íb. á 1. hæð í litlu fjölb. m. 22
fm bflsk. Mikiö útsýni. Verð 8,4 m. Skipti á
ód. ath. 1941.
4ra herbergja
Lúxusíbúð í Smáranum. stór-
glæsil. útsýnisíb. á 3. h. (efstu) í glæsil. fjöl-
býli. Parket. Glæsilegar sérsmfðaðar inn-
réttingar úr kirsuberjavið. Glæsil. flisal. bað-
herb. Suðursvalir. Þetta er eign sem alla
dreymir um að eignast Verð 8,8, m. 1625
Álfheimar - glæsil. útsýni. Fai-
leg 101 fm endaíb. á 4. hæð. Áhv. byggsj.
3,0 m. Verð 7,5 m. 2347
Ný - Álfheimar. Mjög góð talsvert
endurnýjuð 4ra herb. ca 100 fm endaíb. á
2. hæð í nýl. viðgeröu fjölb. Frábær stað-
setning. Nýlegt eldhús og fl. Nýl. gegnumt.
sameign. Bein ákv. sala. Áhv. 4,8 millj.
húsbr. og byggsj. Verð 7,9 milj.2386
Austurbær - Kóp. bílsk. m.
gryfju. Mjög falleg nær algerl. endum.
80 fm 3-4 herb. Ib. á 1. hæð, auk 31 fm nýl.
bílsk. (sjálfv. opnari). Parket, nýtt, eldhús,
skápar, nýl. gler o.fl. Áhv. 3,8 m. byggsj.
Gott verð 7,5 m. 2379
Álftahólar - 110 fm + bílsk. stór
útsýnisfbúð. Mikið endurn. með nýl. park-
eti. Glæsil. útsýni og stór bílskúr. Skipti
mögul. á ód. eign. Verð 7,7 m. 2304
Ný - Ásbraut - hagst. lán. Fai-
leg 91 fm íbúð á jarðh. með hagstæðum
lánum ca. kr. 3,2 mlllj. Hér þarf ekkert
greiðslumat. Þvottahús á hæðinni. Verð
6,6 m. 2442
Ástún - Kópav. Nýleg 90 fm íb. á 2
hæð. Parket. Verð 7,4 m. Skiptl mögul. á
2-3 ja herb. ibúð. 1024
Ný - Berjarimi - glæsileg. Ný
glæsileg 4ra herb. íb. með stæði f bflskýli.
Skilast fullbúin að innan án gólfefna. Húsið
fullbúið. Traustir bygg. aðilar. Verð frá 8,4
millj. Möguleiki að lána hluta útborgunar
vaxtalaust til 4ra ára.
Glæsiíb. - í lyftuhúsi. Glæsileg
nær fullbúin 113 fm Ib. á 2. hæð í vönduðu
nýju lyftuhúsi. Mjög góð staðsetning. Vand-
aðar innréttingar. Áhv. húsbréf 4,5 m. m.
5,1% vöxtum. Verð 9,1 millj. eða tilboð.
2353
Hrísmóar - lyftuhús. Giæsiieg 110
fm íb. á 2. hæð i eftirsóttu húsi f hjarta
Garðabæjar. Pvottaherb. f íb. Tvennar sval-
ir. Vandaðar innr. Parket. Verð 9,2 millj.
2341
írabakki - aukaherb. Faiieg 4ra
herb. íb. á 3 h. með 12 fm aukaherb. f kjali-
ara. Frábær aðstaða f. börn. Áhv. Byggsj.
rík. 3,6 m til 40 ára. Verð 7 m. 2457
Kaplaskjólsv. - KR-blokkin.
Falleg 93 fm íb. á 3. hæð. Tvennar svalir.
Þvottaaðst. á hæðinni. Sauna f sameign.
Verð 7,7 m. 2336
Galtalind - glæsilegar útsýnis
íbúðir 7 íbúðir af 14 seldar
í glæsil.14 íb. húsi vorum við að fá 4ra herb. ca 107 fm
íb. og 90 fm 3ja herb. útsýnisíbúðir sem bjóðast á frá-
bæru verði.
Verð 4ra herb. 107 fim, aðeins 8,2 mlllj.
Verð 3ja herb. 90 fm aðeins 7,5 millj.
íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna með glæsil.
spónlögðum mahóní eða kirsubeijainnréttingum og bað-
herbergi fullflísalagt. Hús, sameign og lóð afh. fullfrág.
Bygg.aðilar Dverghamrar sf.
Félag fasteignasala if
Opið virka daga 9-18
Bárður Tryggvason
Ingólfur Gissurarson
Þórarinn Friðgeirsson
Magnea V. Svavarsdóttir.
Kristinn Kolbeinsson
lögg. fasteignasali
Málsháttur vikunnar:
Hátt geltir ragur rakki.
VÍð Sæviðarsund. Gullfalleg 102fm
fb. á 3. hæð á frábærum stað rétt við Þrótt-
araheimilið. Sérþvottahús. Parket. Fallegt
útsýni. Verð 7,1 m. 2450
Nál. Laugardalnum. Giæsii. 100
fm herb. útsýnisíb. Nýtt eldhús, baðherb.,
parket og fl. Jólatilboð aðeins 6,1 m. 1638
Lundarbrekka. skemmtii. 102 fm ib.
í glæsil. stigahúsi með frábæru útsýni yfir
borgina. Aukaherbergi f kj. fylgir fbúðinni.
Verð 6,950 m. 1938
Lyngmóar - bílskúr. Gullfalleg 4ra
herb. fbúð á 1 h. ásamt 21 fm innb. bflskúr
með vinnuhorni. Hagstæð lán. Verð 8,7 m.
2444
Seljahverfi - jólatilboð - útb.
l, 9 m. Falleg 100 fm íb. á 2. hæð m. bíl-
skýli. Parket. Hús kiætt að hluta. Áhv. 5 m.
Verð aðeins 6,9 m. 1786
Suðurhvammur - Hafnfj. -
Byggsj. - 5 millj. Giæsii. notm íbúð
á 3 hæð sem er frábærlega skipul. Sér-
þvottahús. Parket. Glæsil. útsýni. Eign f sér-
flokki. Áhv. Byggsj. 5 millj. til 40 ára. Ekk-
ert greiðslumat. Verð 8,550 þús. 2458
Tjarnarból + bílskúr. Glæsil. 4ra
herb. íb. með stórgl. útsýni sem á engan
sinn líka. Parket. Sérþvottahús. Toppeign.
Verð 9,3 m. 666
Trönuhjalli - útsýni. Faiieg 100 fm
fb. í glæsil. húsi. Prjú stór svefnherb. Suð-
ursvalir. Áhv. byggsj og lifeyrissj. ca. kr.
4,2 m. Verð 8,6 m. 2307
Ný - Vesturberg - glæsil. fjöl-
býli. Góð 96 fm endaíb. á 2. hæð í ný-
standsettu fjölbýli. Þvottaaðst. í íb. LAUS
15. des. Áhv. 4,4 m. mest byggsj. + hús-
br. Verð 7,3 m.
Gamli vesturbærinn - nýl.
Glæsil. nýl. 105 fm ibúð með fallegu útsýni.
Byggt 1992. (búðin er í toppstandi. Henni
fylgir stæði í bflahúsi. Vönduð eign. Laus
strax. Áhv. 3 millj. langtímalán. Verð 8,8
m. 2460
3ja herbergja
Arnarsmári - glæsiíbúð. stór-
glæsil. útsýnisíb. á efstu hæð f vönduðu
viðhaldsfríu húsi. Sérþvottahús. Glæsil. inn-
róttingar. Parket. Glæsil. flísal. bað. Stórar
suðursvalir. Eign f sérflokki. Áhv. 4,5 milj.
húsbréf með 5% vöxtum. Verð 7,8 m.
2327
Ný - Bárugrandi - bílskýli.
Glæsil. ca. 90 fm fbúð f nýju glæsil. húsi.
Stæði f bílskýli fylgir. Parket. Suðursvalir.
Áhv. Byggsj. og húsbréf 5,3 m. Verð 8,4
m. 550
Ný - Dalatangi - Mos. Raðhús á
1 hæð með skjólgóðum suðurgarði. Laust
strax. Gott skipulag. Verð 7,5 m. 2453
Dúfnahólar - lyfta. Falleg 3ja herb.
íb. á 4. hæð í nýklæddu lyftuhúsi. Yfirb.
suðursvalir. Viðhaldsfrítt hús. Verð 6,1 m.
2449
Nál. Háskóianum. I traustu steinh.
falleg 90 fm fb á 2. hæð. Glæsll. stofur með
mikilli lofthæð. Stórar nýjar suðursv. Park-
et. Áhv. húsbréf 4,2 m. Verð 7,2 millj.
Grensásvegur -1. hæð. Góðca
70 fm 3ja herbergja íbúð á 1. hæð í góðu
fjölbýli. Góðar svalir. Áhv. byggsj. og fl. 2,
8 m. Verð 5,9 millj. 2054
Ný - Hraunbær - glæsileg. ca
80 fm íb. á 2. hæð. Nýl. eldh. Parket. Út-
sýni. Áhv. byggsj. + Iffsj. (Ekkert greiðslu-
mat) 3,8 m. Verð 6,2 m. 1882
Árbær - laus - bjóddu bílinn.
Falleg 85 fm íbúð á 3. hæð. Vestursv. Hús
klætt að hluta. Verð 5,950. Laus. Nú er
bara að bjóða. 1933
Hverafold - m. byggsj. Giæsiieg
90 fm útsýnisíbúö á efstu hæð í litlu fallegu
fjölbýli á frábærum stað við voginn. Vestur-
svalir. Skipti mögul. á sórbýli iFoidahverfi
á alt að 14 millj. Áhvflandi 5 millj. byggsj.
Verð 8,1 millj. 2363
Ný - Kársnesbr. - húsnæðis-
lán. Glæsileg 3ja herb. fb. með stórkost-
legu útsýni. Sérþvottahús. Parket. Áhv.
Byggsj. rík. 3,6 millj. Verð 6,3 m. 599
Glæsiíbúð í miðbænum. stór-
glæsileg 3ja herb. ibúð á 2. hæð í steinhúsi.
Glæsllegt eldhús og bað. Merbauparket.
Lofthæð 3,1 metri. Eign í sérflokki. Verð
6,2 m. 2213
Miðbærinn - rúmgóð. Mjög rúm-
góð 82,6 fm íbúð á 1. hæð í góðu steinhúsi
f hjarta borgarinnar. Nýl. gluggar og gler að
hluta. Áhv. 3 millj. hagst. lán. Verð 5,5
millj.2359
Ný - Skipholt. Mjög góð 84 fm íb. á
2. hæð f góðu fjölbýli á eftirsóttum stað.
Stutt í allt. Verð 6,7 m. 304
Suðurhlíðar Kóp. - stórglæsi-
leg. Einstök 93 fm íbúð á 2. hæð í nýl.
glæsilegu fjölbýli. Suðursvalir. Glæsil. inn-
réttlngar. Ahv. 5,3 millj. byggsj. (40. ára,
4,9%) Verð 8,5 m. 1924.
Ný - Norðurmýri - Vífilsgata.
Mjög falleg mikið endum. 62 fm Ib. á 2. hæð í
mjög góðu þribýli á góðum stað. Suðaust-
ursv. Þvottaaðst. í fb. Parket. Nýl. Þak og m.fl.
Áhv. ca. 3 m. Frábært verð 5,2 m. 2039.
2ja herbergja
Asparfell - útb. 1,7 milj. Faiieg
66 fm íbúð á 4 hæð. Áhv. Byggsj.rfk. 3,6
m. Greiðslub. 20 þús á mán. Verð 5,3 m.
2451
Ný - Breiðholt - skipti á stær-
ri. Góð ca 50 fm 2ja herb. íbúð á 2. hæð í
nýl. viðgerðu lyftuhúsi. Skipti mögul. á 3ja
herb. ib. Áhv. 2,7 millj. Verð 2,7 millj. 2368
Asparfell - útb. 1,3 millj. góö
2ja herb. íbúð 53 fm á 4. hæð. Góð sam-
eign. Áhv. hagstæð lán ca 2,6 millj. Verð
aðeins 3,9 millj. 2251
Austurströnd - stórglæsil. f
einkasölu einstök glæsiíbúð með óviðjafn-
anlegu útsýni. Nýtt baðherb. Parket. Áhv.
Byggsj. rík. 1,8 m. Innangengt í notalegt
bflskýli. Verö 5,7 m. 2456
Álfaheiði - byggsj. 3,9 m. 65 fm
nýleg neðri hæð f klasahúsi á góðum bam-
vænum stað í Kópavogi. Suðurverönd. Fal-
legt útsýni. Áhv. alls 5,1 millj. Verð aðeins
6,2 m. 2057
Ný - Frakkastígur - nýl. Faiieg
55 fm ibúð á jarðh. f nýl. fallegu fjölbýli.
Parket. Sauna í sameign. Skipti mögul. á
stærri eign í hverfinu. Byggt 1981. Verð 4,0
m.2315
Hamraborg - m. byggsj. 60 fm
glæsileg 2ja herb. fb. á 6. h. í nýl. viðg. lyf-
tuh. Frábær staðs. f miðbæ Kóp. Áhv. 2,8
millj. byggsj. Verð 5,3 millj. 2281
Hamraborg - mjög ódýr. Mjög
góð 2ja herb. íb. á 3. hæð. Hús og lokuö
bílageymsla sem og garður er allt nýtstand-
sett á vandaðan hátt. Verð aðeins 4,5 m.
2024
Hamraborg - skipti á bíl. Mjog
góð 60 fm íb. á 1. hæð f mjög góðu húsi
með bílskýli. Möguleiki að taka bil uppf
kaupverð. Verð 4,650 þús. 1439
Háaleitisbraut - útsýni. Falleg
59 fm Ib. á 3. hæð f mjög góðu, vel stað-
settu fjölb. Suður svalir, frábært útsýni yfir
borgina og Reykjanes. Verð 5,2 millj. 2387
Gamli vesturbær m. auka-
herb. Falleg 2ja herb. íb. á 2. hæð með
góðu aukaherb. í kj. Nýl. gler, þak. Hag-
stæð lán 2,6 m. Skipti mögui. á stærrí
eign að 9,8 millj. Verð 5,1 m. 2343
Hólar - útsýni. Glæsil. 2ja herb. fb. á
5. hæð. Glæsil. útsýni. Stæði í bílskýli.
Laus 1. des. Jólatilboð aðeins 4,1 m.
1883
Ljósheimar - glæsil. útsýni.
Afar rúmgóð og falleg 75 fm íb. á 9. hæð
(efstu) I lyftuhúsi. Hús I sérfl. Glæsil. stórar
suðursvalir. Þvottaaðst. í fb. Parket. Stórgl.
útsýni. Áhv. 4,0 m. húsbr. + Iffsj. Verð 6,1
m.2378
Miðsvæðis í Rvfk. Mjöggóð60fm
íb. í kj. Öll endumýjuð. Parket. Verð aðelns
3,3 m. 2446.
Njálsgata - öll nýstands. Faiieg
ca. 65 fm nýstandsett 65 fm stúdíófbúð á 1
hæð með sérinngangi. Nýtt eldhús, bað-
herb., ofnarog rafmagn. Gæti einnig hent-
að sem skemmtil. verslunarhúsn. Mögul.
að setja bfl uppí kaupverð. Verð 3,6 m.
2342
Óðinsgata. Falleg 65 fm 2-3ja herb. á
l. h. í góðu tvíbýli. Sérinng. 14 fm góð
geymsla á baklóð m. hita og rafm. Áhv. 2,4
m. húsbr. + byggsj. Verð aðeins 4.980
þús. 2339.
Skúlagata - fyrir 55 ára og
eldri. Glæsileg 2ja herb. ca 70 fm íb. á 5.
hæð í lyftuhúsi ásamt stæði f bflskýli og
mikilli sameign, m.a. sauna og fl. (b. gæti
losnað fljótlega. Verð 7,6 m. 2231
Fossv. - útb. 1,1 mÍllj.Nýl. 55 fm
fb. á jarðh. með sérinng. Allt sér. Byggt
1989. Áhv. 3,5 m. húsbréf. Verð 4,6 m.
2328
Atvinnuhúsnæði
Skipholt - Glæsil. verslunar-
húsn. Nýstandsett 200 fm húsnæði f ný-
standsettu húsi á besta stað við Skipholtiö.
Einstakt tækifæri. Verð 12,2 m. 2307
Glæsilegt enda
raðhúsá
Seltjarnarnesi
HJÁ fasteignasölunni Fold er til
sölu endaraðhús að Tjarnarmýri
29 á Seltjarnamesi. Húsið er 252
ferm. að stærð með innbyggðum
bílskúr, sem er 29 ferm.
„Þetta er sérlega glæsilegt rað-
hús, en það er kjallari og tvær
hæðir,“ sagði Ævar Dungal hjá
Fold í samtali við Morgunblaðið.
„Húsið var reist árið 1992 og er
fullbúið að öllu leyti. Það eina sem
eftir er, er að hlaða arininn í stof-
unni.
Þtjár stofur eru í húsinu og er
viður í loftum þeirra og innbyggð-
ar lýsingar. Fallegt parket er á
gólfum allra herbergja hússins
nema í baðherbergjum, en þar er
allt flísalagt í hólf og gólf.
Eldhúsið er sérstaklega fallegt
og innréttingar eru úr viðarteg-
und, sem nefnist fuglsauga og eru
með kanti úr kirsuberjaviði. Vönd-
uð tæki em í eldhúsinu og rúmgóð-
ur borðkrókur svo og búr inn af.
í öllum herbergjum era skápar
úr kirsuberjaviði, vandaðir að allri
gerð. Í baðherbergi er stórt baðkar
og sturta og þar eru sérlega vand-
aðar innréttingar. í kjallara eru
tvö stór tómstundaherbergi, tvær
góðar geymslur og rúmgott
þvottahús.
í bílskúrnum er góð lofthæð
eins og í öllu húsinu og væri góð-
ur möguleiki á að setja milliloft í
skúrinn og fá þannig góða
geymslu. Lóðin við húsið er full-
gerð, falleg og vel ræktuð. Hiti er
í bílastæðum og gangbrautum.
Eigendur eru tilbúnir til að
skoða ýmis skipti, en ásett verð
er 17,4 millj. kr. Áhvílandi eru 6
millj. kr. í húsbréfum.
HÚSIÐ Tjarnarmýri 29 er til sölu hjá Fold. Þetta er vandað endar-
aðhús. Ásett verð er 17,4 miiy. kr., en eigendur eru tilbúnir til
að athuga ýmis skipti.