Morgunblaðið - 03.12.1996, Blaðsíða 22

22 D ÞRIÐJUDAGUR 3. DESEMBER 1996
MORGUNBLAÐIÐ
Fasteignasalan Suðurveri ehf.
Stigahlíð 45-47, 105 Reykjavík
Sími 581 2040 Fax 581 4755
Opið virka daga 9.00-18.00.
Ekkert skoðunargjald.
Einar Örn Reynisson, Reynir Þorgrímsson,
Helgi Hákon Jónsson, viðskiptafr. og lóggildur fasteignasali.
Einbýlishús
Starengi - á einni hæð. tíi
sölu skemmtilegt og fallegt 138 fm einbýl-
ishús ásamt 40 fm bílskúr. Húsið er tilbúið
að utan en fokhelt að innan. Teikningar á
skrifst. Skuldlaust.
Bergstaðastræti - mikið
endurnýjað. Til sölu fallegt, eldra
timburh. um 170 fm. Járnklætt hús á
þremur hæðum kj., haeð og ris. Sér bíla-
stæði. Skipti mögul. Verð 12,5 millj.
Erum að leita að einbhúsi í Þing-
holtunum eða nágr., í eldri kantinum, fyrir
listakonu.
Einnig einbýli eða raðhúsi í Rvík, Kóp.,
Gbæ eða Norðurbæ, Hafn.
3ja-4ra herb.
Engihjalli - Kóp. Rúmg. 3ja herb.
íb. 89,2 fm á 2. hæð í lyftublokk. Tvennar
svalir til vesturs og norðurs. Parket á
stofu. Flísar á gangi og dúkur á herb. Ekk-
ert áhv. Verð 6,7 millj. Vill gjarnan skipti
á minni íb., helst í Hamraborg, Kóp.
Sólheimar. Góð 4ra herb. íb. í fjölb-
húsi. Stórar og góðar svalir. Lyftuh. Mjög
góð sameiginl. þvottaaðstaða. Hagst. lán.
Mikið áhv.
Erum að leita að 3ja-4ra herb.
góðri íb., gjarnan í nágr. Langholtsvegar.
Atvinnuhúsnæði
Bíldshöfði. Falleg skrifstofuhæð 197
fm + geymsluris. Traustir og góðir leigj-
endur. Áhv. 6,4 millj. til 15 ára á 7% föst-
um vöxtum.
Laugarneshverfi. Gott verslun-
arhúsnæði í verslunarmiðstöð um 100 fm
m. kj. Húsnæðið er leigt út í dag undir
söluturn en gæti mögul. losnað fljótl.
Hentarsérl. vel undirt.d. fiskbúð, ísbúð m.
sælgætissölu, pizzastað o.fl. Ekkert áhv.
V. 6,3 millj.
Völvufell. Höfum til sölu 50 fm versl-
unarpláss i verslunarmiðstöð í Fellagörð-
um, Rvik. Húsnæðið er i útleigu en gæti
mögul. losnað fljótl. Ekkert áhv. Verð 2,4
millj.
Kópavogur. Til sölu ca 50 fm hús-
næði sem leigt er út i dag undir söluturn.
Langur leigusamningur sem gefur um 55
þús. á mán. í leigutekjur. Verð 3,5 millj.
Flugumýri. Iðnaðarhúsnæði. 180 fm
salur + 40 fm skrifstofuris og 40 fm
geymsluris. Mjög hátt til lofts, vegghæð
um 5m og 8m í mæni. Er í útleigu og gefur
um 77 þús. á mán. í leigutekjur. Eignin er
skuldlaus og ásett verð er 8,5 millj.
Fyrirtæki í eigin húsnæöi
Hótel - veitingastaður.
Höfum til sölu á Vesturfandi spennandi
1100 fm hótel sem einnig er skemmti-
staður. Fullt vínveitingaleyfi. 26 her-
bergi, gistiaðstaða fyrir 50 manns +
smáibúð. Gott eldhús, veislusalur tek-
ur 140 manns í sæti, hægt að skipta í
3 sali. Spennandi staösetning sem
býður upp á óteljandi útivistarmögu-
leika. Skipti koma til greina á eign f
Rvík.
Óskum eftir m.a. þessum ákveðnu
eignum á söluskrá okkar:
1. Verslunarhúsnæði ca 200 fm við Laugaveginn eða nágrenni.
Fjársterkur aðili.
2. Verslunarhúsnæði ca 80-150 fm til kaups eða leigu í gamla
miðbænum.
3. Skrifstofuhúsnæði ca 150-200 fm. Æskilegt er að húsnæðið sé
innan marka Elliðaáa.
4. Iðnaðarhúsnæði 300-400 fm með stórum innkeyrsludyrum.
5. Iðnaðarhúsnæði óskast ódýrt til kaups eða leigu ca 100 fm til
hobbýviðgerða á bílum.
Blnbýlí
BJARGARTANGI - MOS
Gott einbýli á einni hæð 175 fm með inn-
byggðum 35 fm bilskúr. Allt húsið skín-
andi fallegt. Nýgirt lóð. Góð áhvílandi lán
5,4 millj. Verð 12,9 millj.
MARBAKKABRAUT
Glæsilegt 268 fm einbýlishús úr timbri á
fallegri sjávarlóð sem er fullbúin og hellu-
lögð. Nýtt járn á þaki. Innb. bílskúr. Stúd-
ióíbúð á neðri hæð. Verð 18,5 millj.
VAÐLASEL
Fallegt og vel skipulagt 215 fm hús með
gullfallegum stofum, stóru eldhúsi og 4
svefnherb. Góður garður með heitum pot-
ti. Innbyggður bílskúr. Möguleg skipti á
raðhúsi í sama hverfi. Verð 16,8 millj.
tf.+ Ö 'j(j pfirhóss
FLÚÐASEL
Gott og snyrtilegt raðhús á tveimur hæð-
um 146,4 fm. 4 svefnherb. Nýtt eldhús og
nýtt baðherb. Bílskúr með góðri vinnu-
aðstöðu. Áhvílandi 3.750 þús. veðdeild og
húsbréf. Verð 11,4 millj.
H ifjðir
KVISTHAGI
Góð sérhæð á 1. hæð í virðulegu fjórb-
húsi. 120,7 fm ásamt 29,6 fm bílskúr. Eign
á góðum stað í vesturbænum. Skipti líka
mögul. á stærri eign í vesturbænum.
STÓRHOLT
Tvær íbúðir saman með sameiginlegum
inngangi. Falleg 85 fm íbúð á 2. hæð og
2ja herbergja íbúð í risi. Geta losnað
fljótlega. Góð kjör. Verð 9,2 millj.
4r.-«-5 herb.
DALBRAUT - KLEPPSHOLT
Góð íbúð 4-5 herb. 114,3 fm á 2. hæð í
fjölbýli ásamt mjög góðum 25 fm bílskúr.
Vel skipulögð og vel umgengin eign.
Tvennar svalir í austur og suður. Verð 8,5
millj.
KELDULAND - FOSSV.
Góð og falleg 80 fm íbúð í litlu fjölbýli.
Stofa og 3 svefnherb. Suðursvalir. Eign á
vinsælum stað. Verð 7,8 millj.
HRAUNBÆR
SMYRILSHÓLAR
Gullfalleg 5 herbergja endaíbúð 100,6 fm
á 2. hæð í vinsælu fjölbýlishúsi. Fallegt út-
sýni. Rúmgóðar suðursvalir. Verð 7,4 millj.
ENGJASEL
Mjög góð 4ra herbergja íbúð 99 fm á 1.
hæð ásamt stæði i bílskýli. Nýleg eld-
húsinnr. Suðursvalir. Áhv. 1,9 miilj. íbúðin
fæst á góðu verði, 7,0 millj.
herb.
AUSTURSTRÖND
Glæsileg og sem ný 80 fm útsýnisíbúð á
7. hæð í lyftuhúsi ásamt stæði i góðu bíl-
skýli. Suðursvalir. Verð 8,0 millj.
GRUNDARSTÍGUR
Góð 3ja herbergja Ibúð á 2. hæð í stein-
húsi, staðsettu í hjarta borgarinnar. Góð-
ar suðursvalir. Áhvílandi húsbréfalán 3,9
millj. Verð 6,1 millj.
SOGAVEGUR
Mjög snyrtileg 3ja herbergja íbúð með
sérinngangi í kjallara i fallegu þríbýlishúsi.
Áhvílandi húsbréfalán 3,6 millj. Verð 5,8
millj.
ÁLFASKEIÐ - HAFN.
Góð 3ja herbergja ibúð 60,7 fm á 1. hæð
ásamt aukaherbergi í kjallara. Skipti hugs-
anleg á hæð í Kópavogi. Mikið endurnýj-
uð ibúð.
ÞÓRSGATA
Snotur 3ja herb. íbúð á 1. hæð i nýklæddu
húsi. Eign á vinsælum stað. Verð 4,9 millj.
LAUTASMÁRI
Ný falleg og vel staðsett 81 fm íbúð á 2.
hæð. Tilbúin til innréttinga. Verð 6,6 millj.
GRENSÁSVEGUR
Nýtt á skrá: Þægileg 71,2 fm íbúð á 3.
hæð í vel umgengnu fjölbýli. Getur losn-
að fljótt. Verð 5,8 millj.
2ja hftrb.
KLEPPSVEGUR
Ljómandi góð einstaklingsibúð á 2. hæð
m. inngangi frá Brekkulæk. Gott bygging-
arsjóðslán 3 millj. Verð 4,8 millj.
KLEPPSVEGUR
2ja herbergja íbúð á 2. hæð í fjölb. 55,6
fm. Austursvalir. Laus fljótlega.
HRAUNBÆR
Mjög falleg 115,5 fm íbúð á 2. hæð. 4
svefnherb. Góðar svalir. Útsýni. Húsið
klætt að utan. Verð 8,1 millj.
Hlýleg einstaklíbúð 41,5 fm á 3. hæð í fjöl-
býli. Fallegt útsýni. Laus fljótlega. Verð 3,8
millj.
SKIPTIÐ VIÐ íf
INJ Félag Fasteignasala
Rétturinn
í umferðinni
Smiðjan
Á þessu árí hafa orðið miklar framfarir
við gatnamót og gangstéttabrúnir, segir
Bjarni Olafsson. Víða hafa brúnir verið
lagaðar þannig, að aflíðandi halli er kominn
í stað hárra stétta.
í UMFERÐINNI verður mörg-
um á að hugsa um réttinn. Var
það ekki hinn sem braut réttinn?
Við erum ekki í neinum vandræð-
um, þegar að því kemur að meta
hina í umferðinni. Við gerumst
hinn óskeikuli dómari. Við undr-
umst hve margir sniðganga reglur
og boð í umferðinni. Merki um
einstefnuakstur eru ekki virt, held-
ur ekið inn í götur á móti þeirri
akstursstefnu er gildir þar.
Einnig er merkilegt hvernig
þríhymdu biðskyldumerkin verða
mörgum ökumönnum hvati til þess
að hika ekki. í stað þess að bíða
eftir að bíll sem er að koma eftir
þvergötunni sem á forgangsrétt,
fari framhjá, þá gefa þeir í botn
til þess að verða á undan bílnum
sem þeir áttu að bíða eftir að
færi hjá. Oft valda þessi öfugu
viðbrögð óhöppum og slysum.
Lög og reglur
Flestir sem aka bíl munu stund-
um hafa undrast aksturshætti
annara ökumanna. Það er alkunn
saga að við eigum hægara með
að sjá það sem miður fer hjá öðr-
um en hjá okkur sjálfum. Það
hendir stundum gætna og grand-
vara menn að gleyma sér undir
stýri og bijóta reglur eða að fara
ekki eftir umferðarmerkjum. Það
mun þó ekki koma oft fyrir hjá
góðum ökumönnum. Verra er þeg-
ar brotin eru framin að yfirlögðu
ráði, eins og stundum sést. Þá
má ætla að þann ökumann skorti
nokkuð af sjálfsaga.
Lög og reglur eru til þess að
vernda okkur og aðra einstaklinga
sem um veginn fara og er því illt
verk að leika sér að því að bijóta
settar reglur.
Epiktet
Á skrifborði mínu liggur bók
sem heitir HVER ER SINNAR
GÆFU SMIÐUR, Handbók Ep-
iktets. Þar segir í fyrsta kafla:
„Sumt í þessum heimi er á valdi
voru, en annað ekki. Hugmyndir,
fýsnir, ílöngun og andúð eru á
valdi voru; í fám orðum sagt, allt
sem er vort eigið verk. Líkami
vor, fjármunir, virðing og sýsla
eru ekki á valdi voru; í fám orðum
sagt, allt sem er ekki vort eigið
verk.
Það sem er á valdi voru er í
eðli sínu fijálst, haftalaust og
óhindrað. Hitt sem er ekki á valdi
voru, er vanmátta, þrælkað, heft
og háð öðrum. Minnstu því að ef
þú hyggur það vera fijálst, sem
er ófijálst í eðli sínu og ef þú
ætlar þér vald á því sem annarra
er, þá hlýtur þú andstreymi af,
þjáningu og eirðarleysi og ámælir
bæði Guði og mönnum."
Þessi fáu spaklegu orð eru göm-
ul en eiga erindi til lítt reyndra
ökumanna, sem eiga eftir að temja
sér sjálfsaga, þannig að þeir geti
ekið skynsamlega og eftir settum
reglum.
Gatnamál
Á þessu ári hafa orðið feikna
miklar framfarir við gatnamót og
gangstéttabrúnir. Ég vænti þess
að margir muni vilja taka undir
þakkir til gatnamálastjóra og
þeirra manna sem unnið hafa að
þessum breytingum.
Vafalaust hafa ýmsir ökumenn
orðið gramir er þeir hafa tafist
við gatnamót á stærstu umferðar-
æðum af völdum breytinga á
gangbrautunum við gatnamótin.
Að loknum breytingunum finna
vegfarendur hve miklu léttara er
að komast leiðar sinnar með
barnavagna, reiðhjól eða á göngu.
Nú hafa gangstéttabrúnir víða
verið lagaðar þannig að aflíðandi
halli er kominn í stað þeirra háu
stétta sem áður voru þar. Þetta
er einnig til mikilla bóta fyrir þá
sem seinfærir eru til göngu og er
mikil prýði að þessum breytingum,
sem setja mýkri og fegurri svip á
mannvirki gatnagerðarinnar. Haf-
ið þökk fyrir gott verk!
Hjólreiðar og göngur
Ég gaf þessari smiðju yfirskrift-
ina „Rétturinn" og hefi þá einkum
í huga rétt okkar í umferðinni.
Fyrir kemur að við mætum hörð-
um vegfarendum, þ.e. þeim sem
vilja fyrst og fremst standa fast á
RETTI SÍNUM. Þeim ökumönnum
er oft mest í mun að halda hraða
sínum og gæta þess að enginn
komist fram fyrir. Bros umferðar-
innar gleymist oft en við vitum
öll að um leið og við getum brosað
til annarra ökumanna, breytist
Á GATNAMÓTUM verður öku-
maður að stansa svo að hjólreiða-
maðurinn komist leiðar sinnar.
tillit til, til stöðvunar en ekki til
aukins hraða.
aksturslag úr hörðu, freku ruðn-
ingsaksturslagi í tillitssamt og
prúðmannlegt aksturslag.
En hver er réttur hjólreiða-
manna og gangandi fólks?
Hérlendir ökumenn eru ekki
vanir að sýna fyllstu gætni og virða
rétt gangandi eða hjólandi vegfar-
enda. Það vantar æfingar á því
sviði hér. Margir hafa búið um
árabil í öðrum löndum og kynnst
umferð þar, séð hve mikilsvirtur
réttur reiðhjóla og gangandi fólks
er þar.
Rétturinn
Hættum að troða okkur eftir
því sem mögulegt er! í nokkur
skipti hefi ég gert tilraunir með
að ganga yfir merktar gangbraut-
ir á grænu ljósi. Enda þótt ég
væri kominn vel hálfa leið yfir á
beygjuakrein og ég horfðist í augu
við ökumanninn, gaf hann sér
ekki tíma til að draga úr ferðinni
svo að ég mætti komast yfir, held-
ur tróðst fyrir framan mig. Þetta
hefi ég prófað nokkrum sinnum.
Sömu reynslu hefi ég hlotið á
reiðhjólinu. Á leiðinni vestur eftir
Hringbraut eru hættuleg gatna-
mót, einkum sökum þess að öku-
menn vita ekki fyrir víst hvernig
ber að haga sér þar. Ég tek sem
dæmi að ég sé á leið frá Snorra-
braut og vestur að Hofsvallagötu.
Á leið minni fer ég yfir mót Hring-
brautar við Laufásveg, við Smára-
götu, við Sóleyjargötu, Ljósvalla-
götu og Brávallagötu. Af nefndum
gatnamótum eru Sóleyjargötu-
gatnamótin þó verst. Þar koma
ökumenn á töluverðri ferð í beygj-
una inn á Sóleyjargötuna og hjól-
reiðamaður sem er á leið vestur
yfir Sóleyjargötu getur ekki treyst
á réttindi sín, enda þótt hann gefi
merki um akstur áfram vestur
Hringbraut.
Mér er kunnugt um að í Dan-
mörku er ökumönnum skylt að
bíða hjólreiðarmanns sem þeir aka
framúr við slíkar aðstæður.