Morgunblaðið - 03.12.1996, Blaðsíða 25

MORGUNBLAÐIÐ
ÞRIÐJUDAGUR 3. DESEMBER 1996 D 25

%
Sérbýli
JÓFRÍÐARSTAÐAVEGUR
HF. Stórglæsilegt 277 fm einb. á besta
stað í Hf. Húsið er byggi áríð 1977 og
stendur á stórri eignarlóð. Eignin getur
hentað bæði sem einbýli og sem tvíbýli.
Stórkostlegt útsýni m.a. yfir höfnina og
sjóinn. Gróinn garður með fallegum
trjám. 34 fm bílskúr. Laust fljótlega.
lega.
FLJÓTASEL. Gott 239 fm raðh. á
tveimur hæðum með sér 2ja herb. íbúð
á jarðhæð. 28 fm bilskúr. Verð 12,8
millj. Áhv. hags. langtlán. Mögul.
skipti á minni eign.
MIÐBRAUT SELTJ. Parh. á einni
hæð 113 fm. Stofa og 2 herb. Verð 9,8
millj. Áhv. húsbrVbyggsj. 5,9 millj.
KJALARLAND. Vandað raðh. á I
pöllum 190 fm. Bílsk. 31 fm. Góðar stof-
ur og mögul. á 5 herb. Fallegt útsýni.
Ekkert áhv.
HVANNHÓLMI KÓP. Einb á
tveimur hæðum 200 fm með innb. bílsk.
Mögul. á sér 2ja herb. ib. á neðri hæð.
Verð 12,5 millj.
SELJAHVERFI. Húseign með
tveimur íbúðum á fallegum kyrrlátum
stað. Um 300 fm með tvöf. innb. bílsk.
Eign í góðu ásigkomulagi. Bein sala.
Skipti kæmu til greina á 150 fm einl.
einb. nær miðborginni.
SILUNGAKVISL. Fallegt217fm
einb. á pöllum með 32 fm biisk. Húsið
skiptist m.a (3-4 stofur, 2 herb. o.fl. Arn-
ar í sjónvarps- og setustofu. 2 baðherb.
Timburverönd. Fallegur garður. Stórar
svalir með útsýni. Eign í sérflokki. Skip-
ti á 130-160 fm sérhæð i vesturbæ.

FASTEIGNA
MARKAÐURINN ehf
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMAR 551-1540, 552-1700, FAX 562-0540
GOÐHEIMAR. Góð 131 fm íb. á 2.
hæð. Tvennar svalir. Rúmg. eldhús og stofur.
3 svefnherb. Parket. BÍIskún'éttur.
SKÓLASTRÆTI. Efri hæð og ris
151 fm í gömlu virðulegu timburhúsi. Á
hæöinni eru 3 glæsilegar saml. stofur, 2
herb., eldhús og snyrting. í risi er stofa,
herb. og baðherb. Bilastæði fylgir.
UNNARBRAUT SELTJ. Efri
hæð 165 fm. Saml. stofur, rúmg. eldh.
og 3 herb. Þvottaherb. i ib. Stórar suð-
ursvalir. Verð 10,5 millj. Ekkert áhv.
BREIÐVANGUR HF. Góöefrisér
hæð 140 fm. Forstofuherb. með sér wc.
Saml. borð- og setustofa með stórum suð-
ursvölum. 3 svefnherb. i svefnálmu. 26 fm
bílskúr. 70 fm rými í kjallara, ýmsir nýting-
armöguleikar.
AUÐBREKKA KÓP. Mikið endur-
nýjuð 115 fm íb. á efri hæð með sérinn-
gangi og 37 fm bílskúr. Saml. stofur og 3
herb. Tvennar svalir. Áhv. húsbr. 5,3 millj.
JAKASEL. Vandaö einb. á tveimur
hæðum 192 fm auk 23 fm bílsk. Saml. stof-
ur og 4 herb. Tvennar svalir. Parket. Stór
gróin lóð. Barnvænt umhverfi. Áhv. bygg-
sj. 1,5 millj. Verð 14,8 millj.
LAXAKVÍSL. Raðhús á tveimur
hæðum 209 fm auk 39 fm bílsk. Góðar
stofur með útg. út á lóð. Á efri hæð eru 3
herb. og fjölsk.herb. Verð 13,3 millj. Áhv.
byggsjilífsj. 3 millj.
SELJUGERÐI. Glæsilegt einb. sem
er kjallari og tvær hæðir með innb. tvöf. bíl-
sk. Stórar stofur. Vandaðar innr.
BUGÐULÆKUR. Góð 121 fm 5 6
herb. íbúð á 3. hæð. Saml. stofur og 3-4
svefnherb. Þvottaherb. í ib. Parket. Útsýni.
Tvennar svalir.
4ra - 6 herb.
HVERFISGATA. Einb. á tveimur
hæðum sem töluvert hefur verið endur-
nýjað._Mögul. á 3 svefnherb. Verð 5,5
millj. Áhv. húsbr./byggsj. 2 millj.
STÓRHOLT. Góð 83 fm fb. á neðri
hæð í tvibýli með sérinngangi. Saml.
stofur og 2 herb. 29 fm bílskúr. Verð 8
millj. Áhv. húsbr. 4,6 millj.
MÁVANES GBÆ. Glæsilegt 292
fm einb. við sjóinn á sunnanverðu Arnar-
nesi. Sérib. i kjallara. Tvöf. bflskúr. Eign í
sérflokki.
HAUKANES GBÆ. Fallegt 256 fm
einb. á tveimur hæðum á góðum stað i
Garðabæ. 50 fm tvöf. innb. bílskúr. Saml.
stofur og 5 svefnherb. Stór ræktuð lóð.
Áhv. 3,5 millj. hagst. langtlán.
GLJÚFRASEL EINB./TVÍB.
250 fm einb., tvær hæðir og kj. Saml. stof-
ur, 4 svefnherb. 2ja herb. íb. í kj. 42 fm bíl-
skúr með jafn stóru rými undir. Ýmsir
mögul. Verð 17,5 millj.
HJALLASEL. Mjög fallegt 238 fm
tvil. endaraðh. auk rislofts. 2 stofur með
blómaskála út af. 5 svefnh. 2 baðh. Parket
og flisar. Bílskúr. Áhv. 3 millj. byggsj. o.fi.
Eign í sérfl.
Atvinnuhusnæði
KRINGLAN. 174 fm verslunarhúsnæði. Allt í útleigu. Góðar leigutekjur.
HLIÐASMARI. Verslunarhúsn. 372 fm sem getur selst í þremur einingum. 2.
hæð 387,7 fm skrifstofuhúsn. og 4. hæð 781,2 fm skrifstofuhúsn. sem getur selst í
tveimur einingum. Húsn. er fullb. að utan en til. u. innr. að innan mjög fljótlega.
FUNAHOFÐI. 1320 fm iðnaðarhúsnæði sem er stór salur með 7 m lofthæð.
Þrjár 4,20 m hurðir. Er í dag skipt í 3 bil. Mjög góð greiðslukjör.
KÓPAVOGUR GÓÐ STAÐSETNING. 2000 fm verslunar- og skrif-
stofuhúsnæði við fjölfarna umferðaræö. Húsnæðið er allt ( útleigu og gefur góðar
leigutekjur.
GRETTISGATA. 205 fm einb. á tveimur hæðum með byggingarétt f. 3ju hæð-
ina. Ýmsir notkunarmöguleikar. Verð 8,2 millj.
SMIÐJUVEGUR. Um 800 fm atvinnuhúsnæði sem getur selst i einingum frá
90 fm. Góð aðkoma.
KRINGLAN. 110 fm skrifstofuhúsnæði á 8. hæð (Turninn). Húsnæði selst
tilbúið til innréttinga. Til afhendingar strax.
MÁVAHLÍÐ. Verslunarhúsnæði 44 fm. Parket. Hús í ágætu lagi að utan. Verð
2,5 millj.
HJALLAHRAUN. 200 fm nýtt atvinnuhúsnæði með 80 fm millilofti. Góð inn-
keyrsla og góð aðkoma.
INGÓLFSSTRÆTI HEIL HÚSEIGN. 430 fm húseign sem skiptist í
220 fm götuhæð ásamt tveimur skrifstofuhæðum 105 fm hvor.
HEIL HÚSEIGN NÆRRI MIÐBORGINNI. Vorum að fá til sölu heila
húseign á góðum stað nærri miðborginni. Húsið er kjallari og 3 hæðir samt. að gólf-
fleti um 1700 fm auk byggingarréttar að 1200-1500 fm byggingu á lóðinni.
SMIÐSHOFÐI. 600 fm skrifstofu- og atvinnuhúsnæði á þremur hæðum.
Möguleiki að selja í hlutum.
STÓRHÖFÐI. 350 fm verslunarhúsnæði sem skiptist í þtjár einingar. Getur
selst i hlutum. Hluti laus fljótlega.
HVERFISGATA. 92 fm húsnæði á 1. hæð sem getur nýst undir ýmiss konar
starfsemi.
BYGGGARÐAR SELTJ. 264 fm iðnaðarhúsnæði sem allt er í góðu ásig-
komulagi. Með góðri aökomu, innkeyrslu og mikilli lofthæö.
EIRHÖFÐI. 1200 fm húsnæði með 7 m lofthæð. Skiptist i 3 bil ásamt millilofti.
Þrjár 4 m hurðir. Getur selst í einingum.
BYGGGARÐAR SELTJ. 412 fm vel staðsett húsnæði með 4 innkeyrslu-
hurðum. Er til afhendingar fljótlega. Hagstæð greiðslukjör.
HRINGBRAUT HF. 377 fm verslunar- og iðnaðarhúsn. á tveimur hæðum.
Aðkeyrsla á báðar hæðir. Húsnæðið er til afh. strax. Versl. innr. fylgja. Eignaskipti
möguleg. Verð 16,0 millj.
REYKJAVÍKURVEGUR HF. 915 fm húsnæði á 2. hæð sem skiptist f tvo
hluta. 410 fm glæsilega innr. sem skrifstofur og 505 fm sem er einn salur tilb. til innr.
KRÓKHÁLS. 355 fm skrifstofuhæð til afh. strax tilb. til innréttingar. Glæsilegt
útsýni. Góð lofthæð. Möguleiki á millilofti.
ÞINGHOLTIN HEIL HÚSEIGN. Um er aö ræða vörugeymslu í kjallara,
verslunarhæð og 2 skrifstofuhæöir, samtals 355 fm. Möguleiki á byggingarrétti.
LINDASMÁRI KÓP. Glæsileg (b.
á tveimur hæðum 151 fm. Parket. Suður-
svalir. Þvottaherb. í íb. 10,3 millj. Áhv. 4
millj. húsbr.
ÞVERHOLT- MOS. BYGGSJ.
160 fm (b. á tveimur hæðum. Á 3. hæð eru
stofa, eldh., baðherb. og 3 herb, Ris er 47
fm einn geimur. Verð 9 millj. Áhv. byggsj.
5,1 millj.
HRAUNBÆR. Góð 100 fm íb. á 3.
hæð auk 16 fm herb. á jarðhæð. Svalir (
suðvestur. Nýl. innr. (eldh.
GRETTISGATA. Góð 109 fm ib. á
3. hæð sem öll er nýl. endurn. Saml. stof-
ur og 2 svefnherb. Parket.
ÁLFHEIMAR. Góð 96 fm ib. sem
skiptist í saml. stofur og 2 svefnherb. Suð-
ursvalir. Gott útsýni. Áhv. hagst. langtlán
3 millj. Verð 6,5 millj.
SKULAGATA. Glæsileg 111 fm
íb. á 2. hæð auk stæðis í biisk. Góðar
saml. stofur með svölum ( suður. Stór-
kostlegt útsýni. Áhv. húsbr. 6,1 millj.
KLEPPSVEGUR. Snyrtileg 92 fm
ib. á 3. hæð. Nýtt parket. 3 svefnherb. og
stofa með suðursvölum. Verð 7 millj. Áhv.
1,3 millj. langtlán. Skipti á 2ja-3ja herb.
íb.
ASPARFELL. Falleg 91 fm íb. á 2.
hæð með stórum suðursvölum. Parket.
Rúmg. eldhús. Verð 6,4 millj.
FELLSMÚLI. 58 fm íb. á 2. hæð.
Suðursvalir. Stofa og 2 herb. Verð 5,5
millj. Laus strax.
ib. ája
íús. Áh
LAUFÁSVEGUR. 81 fm ib. á 1.
hæö. Saml. stofur og 1 herb. Laust
strax.
0PIÐ VIRKA DAGA KL. 9-18
Jón Guðmundsson, sölustjóri, lögg. fasteigna- og skipasali. Ólafur Stefánsson, viðskiptafræðingur og lögg. fasteignasali.
--- ® FASTEIGNAMARKAÐURINN ehf -.................-..-.....-
Óðinsgötu 4. Símar 551-1540, 552-1700
SAFAMYRI. 78 fm ib. á 4. hæð (
góðu fjölb. Vestursv. Húsið nýmálaö að ut-
an. Bílskúrsréttur. Laust strax. Verð 6,2
millj.
ÁSGARÐUR. 73 fm íb. á 2. hæð.
Stofa með suðursvölum. Fallegt útsýni.
Stutt í alla þjónustu. Verð 5,8 millj.
HRAUNBÆR. Snyrtileg 87 fm íb. á
3. hæð og 1 herb. í kj. Rúmg. stofur og 2
herb. Gott útsýni. Parket. Áhv. hagst.
langtlán 4,1 millj.
OLDUGATA . 44 fm íb. ájarðhæð. I
Hús nýlega viðgert að utan. Verð 3,6
millj. Ekkert áhv.
AUSTURBRÚN. 48 fm íb. á 9.
hæð. Húsið allt nýl. viðgert og málað að
utan. Verð 4,6 millj. Ekkert áhv.
KÓNGSBAKKI. Góð 42 fm íb. á
jarðhæð með sérgarði. Parket. Verð 4,5
millj. Áhv. byggsj. 1,6 mlllj.
ROFABÆR. Björt og rúmgóð 2ja-3ja
80 fm á 1. hæð. Parket. Verð 6,2 mlllj.
Áhv. 2,7 millj. langtlán. Laus strax.
FAXASKJÓL. 70 fm íb. á jarðhæð
með sérinngangi sem mikið er endurnýj-
uð. Verð 5,6 milij. Mikið áhv.
KARLAGATA Úm M
MILLJ. 33 fm (b. í kjallara. Áhv.
hagst. langtímalán. 2 millj. Verð 3,4
millj..
FIFURIMI. Glæsileg 70 fm íb. á neðri
hæð í tvíb. með sérinngangi. Parket. Allt
sór. Verð 6,9 millj. Áhv. húsbr. 3,9 millj.
Laus fljótlega.
VINDÁS. 58 fm íb. á 2. hæð. Parket.
Svalir í suður. Stæði ( bílskýli. Áhv. 1,8
millj. byggsj. Verð 5,2 millj.
VÍÐIMELUR. 30 fm samþ. einstak-
lingsfb. i kjailara. Áhv. byggsj. 700 þús.
Verð 2,5 millj.
GARÐASTRÆTI. 89 fm (b. i kjall-
ara með sérinngangi. Ekkert áhv. Verð
7,5 mlllj.
LAUGARÁSVEGUR. Góð 3ja-4ra
herb. 80 fm íb. á jarðhæð með sérinngangi
i tvíbýli. Saml. stofur og 2 herb. Verð 7
millj. Ekkert áhv.
GRETTISGATA RIS. Góð 3ja-4ra
herb. risís. sem skiptist f 3 herb. og stofu.
Geymsluris yfir ib. Áhv. húsbr. 2,4 mlllj.
Verð 4,3 millj.
FURUGRUND KÓP. 76fmenda
ib. á 2. hæð með 12 fm herb. ( kj. með að-
gangi að wc. Suðursvalir. Verð 7 millj.
Ekkert áhv. Laus strax.
KLAPPARSTÍGUR. 62fmíb á
2. hæð með stæði í bllskýll. Parket.
Suðursvalir. Áhv. byggsj. 3,9 millj.
Verö 6,8 millj.
svefnh., góð stofa. Sérþvottahús. Ahv. 3,4
millj. hagst. lán. Verö 6,2 míllj. Laus
strax.
SKÓLAVÖRÐUSTÍGUR.
Skemmtileg og mikiö endumýjuð 91 fm íb. á
3. hæð. Eikarparket. Saml. stofur og 2 herb.
Áhv. 2.950 þús. húsbr. Verð 7,9 millj.
HVERAFOLD BYGGSJ. 5
M. Góð 61 fm íb. á 2. hæð með bil-
skúr. Suðursvalir. Áhv. byggsj. 5 millj.
Verð 7,1 millj.
-n
>
C/J
-I
m
Q
z
>
2
>
33
7?
>
O
c
30
FURUGRUND KÓP. 56 fm
ósamþ. fb. í kj. Stofa og 1 herb. Verð 3,4
millj.
AUSTURSTRÖND. Falleg 62 fm
(b. á 5. hæð og stæði í bílskýli. Parket.
Stórkostlegt útsýni. Laus strax. Áhv.
byggsj. 1,6 millj.
VESTURGATA. 52 fm íb. ( kjallara.
Góð staðsetning. Hentug f. skólafólk. Verð
3,9 millj. Áhv. byggsjVhúsbr. 2.250 þús.
ASPARFELL. Góð 61 fm íb. á 2.
hæö í lyftuhúsi. Þvhús á hæöinni.
HRISMÓAR GB/E. Falleg 70 fm
íb. á 2. hæð. Stæði í bílskýli. Húsið nýtek-
ið ( gegn að utan. Áhv. 1,3 millj. byggsj.
Verð 5,8 millj. Laus fljótlega.
SKIPASUND. Góð 48 fm íb. á 1.
hæð sem mikið hefur verið endurnýjuð.
Parket. Ræktuð lóð. Áhv. byggsj. 3,2 millj.
■ ÖFLUN GAGNA/SÖLU-
YFIRLIT - Áður en eignin er
boðin til sölu, verður að útbúa
söluyfírlit yfír hana. Seljandi
skal leggja fram upplýsingar
um eignina, en í mörgum tilvik-
um getur fasteignasali veitt
aðstoð við útvegun þeirra skjala
sem nauðsynlegeru. Fyrirþá
þjónustu þarf að greiða, auk
beins útlagðs kostnaðar fast-
eignasalans við útvegun skjal-
anna. í þessum tilgangi þarf
eftirfarandi skjöl:
■ VEÐBÓKARVOTTORÐ -
Þau kosta nú 800 kr. og fást
hjá sýslumannsembættum.
Opnunartíminn er yfirleitt milli
kl. 10.00 og 15.00. Á veðbókar-
vottorði sést hvaða skuldir (veð-
bönd) hvíla á eigninni og hvaða
þinglýstar kvaðir eru á henni.
■ GREIÐSLUR — Hér er átt
við kvittanir allra áhvílandi
lána, jafnt þeirra sem eiga að
fylgjaeigninni ogþeirra, sem á
að aflýsa.
■ FASTEIGNAMAT - Hér
er um að ræða matsseðil, sem
Fasteignamat ríkisins sendir öll-
um fasteignaeigendum í upp-
hafi árs og menn nota m.a. við
gerð skattframtals. Fasteigna-
mat ríkisins er til húsa að Borg-
artúni 21, Reykjavík sími
614211.
■ FASTEIGNAGJÖLD -
Sveitarfélög eða gjaldheimtur
senda seðil með álagningu fast-
eignagjalda í upphafi árs og er
hann yfirleitt jafnframt
greiðsluseðill fyrir fyrsta gjald-
daga fasteignagjalda ár hvert.
Kvittanir þarf vegna greiðslu
fasteignagj aldanna.
■ BRUNABÓTAMATS-
VOTTORÐ - Vottorðin fást
hjá því tryggingafélagi, sem
eignin er brunatryggð hjá. Vott-
orðin eru ókeypis. Einnig þarf
kvittanir um greiðslu brunaið-
gjalda. Sé eign í Reykjavík
brunatryggð hjá Húsatrygging-
um Reykjavíkur eru brunaið-
gjöld innheimt með fasteigna-
gjöldum og þá duga kvittanir
vegna þeirra. Annars þarf kvitt-
anir viðkomandi tryggingarfé-
lags.
■ HÚSSJÓÐUR - Hér er um
að ræða yfírlit yfir stöðu hús-
sjóðs og yfírlýsingu húsfélags
um væntanlegar eða yfírstand-
andi framkvæmdir. Formaður
eða gjaldkeri húsfélagsins þarf
að útfylla sérstakt eyðublað
Félags fasteignasala í þessu
skyni.
■ AFS AL — Afsal fyrir eign
þarf að liggja fyrir. Ef afsalið
er glatað, er hægt að fá ljósrit
af því hjá viðkomandi sýslu-
mannsembætti og kostar það
nú kr. 100. Afsalið er nauðsyn-
legt, því að það er eignarheim-
ildin fyrir fasteigninni og þar
kemur fram lýsing á henni.
■ KAUPSAMNINGUR - Ef
lagt er fram ljósrit afsals, er
ekki nauðsynlegt að leggja fram
ljósrit kaupsamnings. Það er því
aðeins nauðsynlegt í þeim tilvik-
um, að ekki hafí fengist afsal
frá fyrri eiganda eða því ekki
enn verið þinglýst.