Morgunblaðið - 17.12.1996, Blaðsíða 9

MORGUNBLAÐIÐ
ÞRIÐJUDAGUR 17. DESEMBER 1996 D 9
I
I
I
I
I
I
I
I
il
I
I
i
I
i
I
I
I
!
loreign
Sími: 533-4040
Fax: 588-8366
Opið mánud.-fostud. kl. 9-18.
Lau. 11-14. Sunnud. 12-14
Dan V.S. Wiium hdl. lögg. fasteignasali
Ólafur Guðmundsson söiustjóri
Birgir Georgsson söium., Erlendur Davíðsson - sölum.
FASTEIGNASALA - Ármúla 21 - Reykjavík -Traust og örugg þjónusta
Eldri borgarar
VESTURGATA 7. 63 fm 2ja herb.
[b. á 2. hæð í góðu lyftuh. Þjónusta og
góð sameign. Áhv. 2,6 millj. byggsj. Verð
6,5 millj. Laus strax. 8301.
MIÐLEITI 5 - GIMLI. Góð 3ja-4ra
herb. endaíb. á 1. hæð. Ib. snýr í suður
með aðgengi út í garð. Rúmgóð herb.
Þvottaherb. í íb. Góðar innr. og gólfefni.
Stærð 111 fm. Merkt stæði í bilageymslu.
Húsvörður. Aldurstakmark 55 ára og eldri.
(b. er laus strax. Verð 11,9 millj. 8125.
2ja herb. íbúðir
HRAUNBÆR - SKIPTI. Góð2ja
herb. íb. á 2. hæð með suðursv. Stærð 55
fm. Áhv. 3,3 millj. byggsj. Verð 5,2 millj.
Ath. skipti á 3ja-4ra herb. íb. 8236.
SAFAMÝRI. 2ja herb. íb. á jarðh. í
fjórbh. Áhv. 1,2 millj. byggsj. Verð 4,9
millj. 5050.
KRUMMAHÓLAR. Mjög góð 2ja
herb. íb. á 1. hæð, stærð 55 fm. Þvotta-
hús á hæðinni. Áhv. 2,2 millj. Verð 4,5
millj. Laus fljótl. 7764.
SKÚLAGATA. Snyrtileg 2ja herb. íb.
á 1. hæð m. suðursv. Ib. er nýl. stands.
Stærð 51 fm. Áhv. 1,8 millj. Verð 4,8 millj.
8158.
ÁLFHÓLSVEGUR - KÓP.
Rúmg. 2ja-3ja herb. íb. á jarðh. í góðu
þríb. Sérinng. Sérhiti. Falíegur garður.
Stærð 81 fm. Áhv. 3,2 millj. 8139.
FLÓKAGATA - MIÐBÆR.
Rúmg. 2ja herb. kjíb. í þríb. ca 58 fm. Gott
ástand á húsi. Ekkert áhv. Verð 4,9 millj.
8285.
ÓÐINSGATA - MIÐBÆR
Til sölu í þessu húsi tvær 2ja herb. íb. á
miðh. og jarðh. ásamt 40 fm einstaklib. í
bakhúsi. Góð fjárfesting. Áhv. ca 4,0 millj.
Verð 7,9 miilj. 8292.
SLÉTTAHRAUN - HF. - LAUS.
2ja herb. íb. á 3. hæð með suðursv.
Þvottaherb. innaf eldh. Stærð 65 fm. Verð
5,2 millj. Laus strax. 8001.
MIÐBÆR. Góð 2ja herb. íb. á 2. hæð
i lyftuh. með suðursv. Góðar innr. Parket.
Áhv. 3,3 millj. byggsj. Verð 5,4 millj.
8260.
TRÖNUHJALLI - KÓP. -
LAUS. Góð 2ja herb. íb. á 2. hæð með
þvottaherb. innaf eldh. Parket og flisar.
Eign í góðu ástandi. Áhv. ca 4,2 millj.
byggsj. Verð 6,5 millj. 8024.
HLÍÐARHJALLI - KÓP - BÍL-
SKÚR. 2ja herb. íb. á 2. hæð stærð 65
fm. Þvottaherb. innaf eldh. Mikið útsýni.
25 fm góður bílskúr. Laus strax. Áhv. 4,7
millj. byggsj. 8198.
VÍKURÁS - LAUS. Mjög góð 2ja
herb. ib. á 2. hæð m. þvottahúsi og geym-
slu á hæðinni. Eikarinnr. og parket. Suð-
ursv. Stærð 58 fm. Áhv. 1,7 millj. bygg-
sj. Laus strax. 8227.
BOLSTAÐARHLIÐ - LAUS.
Góð 2ja herb. íb. á 1. hæð í fjölb. Nýl. eld-
hinnr. Gott útsýni. Suðursv. Stutt í flesta
þjónustu. Hús í góðu ástandi. Verð 5,3
millj. Laus strax. 8254.
3ja herb. íbúðir
SKÚLAGATA - LAUS. 3ja herb.
ib. á 1. hæð með suðursv. Nýl. innr. í eldh.
2 saml. stofur sem auðvelt er að breyta í
herb. Stærð 65 fm. Verð 5,9 millj. Laus
strax. 8265.
LAUGARNESVEGUR. Rúmg.3ja
herb. íb. á 2. hæð ásamt íbherb. í kj. Nýl.
eldhinnr. Flisar á baði. Nýtt gler, parket.
Stærð 73 fm. Verð 6,6 millj. 8130.
ASPARFELL. Mjög góð 3ja herb. íb.
á 6. hæð í lyftuh. Góðar innr. Beykiparket.
Þvottah. á hæðinni. Björt og góð íb. m. út-
sýni. Stærð 90 fm. Verð 6,5 millj. 8114.
KJARRHÓLMI - KÓP. 75 fm íb
á 3. hæð m. þvottaherb. í íb. Mikið útsýni
yfir Fossvoginn. Hús í góðu standi. Áhv.
ca 1,0 millj. Verð 5,7 millj. 4334.
LOKASTÍGUR - MIÐBÆR.
Snyrtileg 60 fm íb. á 1. hæð í fjórbýli með
sérinng. Rafm. og ofnar endurn. Húsið er
járnklætt á steyptum kj. Verð 5,3 millj.
8286.
GNOÐARVOGUR - LAUS. 3ja
herb. ib. á 1. hæð á þessum vinsæla stað.
Stærð 68 fm. Stutt í alla þjónustu. 8126.
SLÉTTAHRAUN - HF. - LAUS.
Rúmg. og falleg 3ja herb. íb. á 2. hæð.
Stærð 86 fm. Þvottahús á hæð. Hús og
sameign í góðu ástandi. Áhv. 3,0 millj.
Verð 6,8 millj. 8154.
VIÐ LAUGAVEG - LAUS. Ný
standsett glæsil. 95 fm ib. á efstu hæð í
lyftuh. m. nýjum innr. og parketi. Rúmg.
herb. Mikið útsýni. Laus strax. Ekkert
áhv. Verð 7.650 þús. 8076.
ALFATROÐ - KOP. - BILSK.
91 fm íb. á 1. hæð m. sérinng. í tvíb.
ásamt 34 fm bílsk. Rúmg. herb. Sérþv-
hús. Stór stofa. Laus fljótl. Áhv. 3,5
millj. Verð 7,5 millj. 5052.
4ra herb. íbúðir
HAALEITISBRAUT - BIL-
SKÚR. Góð 106 fm endaíb. á 4. hæð
ásamt bílskúr. 3 svefnh. Tvennar svalir.
Hús og sameign í góðu ástandi, hiti í stétt-
um. Bilskúr með hita og vatni. Verð 7,9
millj. 6446.
LUNDARBREKKA - KÓP. Góð
93 fm íb. á 2. hæð. Góðar innr. Þvotta-
herb. á hæðinni. Sérinng. Áhv. 4,2 millj.
Verð 7,7 millj. Laus fljótl. 8090.
ÁLFHEIMAR - LAUS. Rúmg 106
fm endaíb. í góðu fjölb. með suðursv.
Rúmg. stofur. Gott eldhús. Parket. Hús og
sameign í góðu ástandi. Áhv. 2,1 millj.
Verð 7,5 millj. Laus strax. 8097.
ESPIGERÐI. 4ra herb. ib. á 3. hæð í
lyftuh. m. miklu útsýni. 3 rúmg. herb.
Stærð 110 fm. Áhv. ca 5,0 millj. Laus
strax. 8113.
BLÖNDUBAKKI - LAUS. Mjög
góð ca 100 fm endaíb. á 2. hæð ásamt 15
fm herb. í kj. Þvottaherb. í íb. Suðursv.
Áhv. 3,1 millj. byggsj. Verð 7,5 millj.
8153.
HRAUNBÆR - GOTT
VERÐ. 4ra herb. íb. á 3. hæð ásamt
herb. í kj. m. aðgangi að snyrtingu.
Gluggar á 3 vegu. Rúmg. herb. Stærð
95 fm. Áhv. 2,6 millj. Verð aðeins 6,5
millj. Laus strax. 8160.
HRAUNBÆR. Rúmg. 86,5 fm íb. á
3. hæð m. suðursv. og miklu útsýni. Park-
et í góðu ástandi. Áhv. 4,1 millj. Verð 6,5
millj. Laus fljótl. 6522.
ÁLFHEIMAR. 84 fm íb. á 2. hæð.
Aðeins 2 íb. á hæð. Nýl. eldh. og fata-
skápar. Parket. Svalir. Laus fljótl. Verð 6,3
millj. 6295.
RAUÐARÁRSTÍGUR - LAUS.
Glæsil. innr. ib. á 2. hæð í lyftuh. ásamt
stæði í bílskýli. Góðar innr. parket og flis-
ar. Þvottaherb. í íb. Stærð 94 fm. Áhv. 5,5
millj. Verð 8,5 millj. 7755.
EFSTIHJALLI - KÓP. - LAUS.
Rúmg. 92 fm íb. á 2. hæð í litlu fjölb.
Þvottaherb. innaf eldh. Mikið útsýni. Verð
6,6 millj. 6402.
HRINGBRAUT - LAUS. 3jaherb.
ib. á 2. hæð. Rúmg. herb. Nýl. eldh. Stærð
70 fm. Verð aðeins 4,9 millj. 6359.,
☆KAIJPEMIIIR^
ATHUGIÐ
Fáið tölvulista yfir eignir, t.d. í tilteknu
hverfi, á tilteknu verðbili o.s.frv. Sölu-
yfirlit yfir einstakar eignir, teikningar
eða önnur gögn. Sendum í pósti eða
faxi til þeirra sem þess óska.
Sérhæðir
GOÐHEIMAR - LAUS. Glæsil.
141 fm sérh. m. bílskúrsrétti. 4 svefnh.
Endurn. eldhús og baðherb. Þvotta-
herb. ( ib. Nýl. parket. Áhv. 4,1 millj.
Laus strax. 8019.
LAUFASVEGUR. Hæð og kj. í tví-
bhúsi, stærð 169,7 fm. 2 saml. stofur, 4
svefnh. Góð eign. Frábær staðs. Ekkert
áhv. Laus fljótl. Verð 9,8 millj. 8288.
SKAFTAHLÍÐ. Mjöggóð 5 herb. ris-
hæð á góðum stað í nýviðg. húsi m. út-
sýni. 4 herb., rúmg. stofa, svalir. Stærð
119 fm. Verð 9,3 millj. Ath. skipti á 3ja
herb. íb. mögul., helst í Hlíðunum. 8283.
HLÍÐAR - SÉRHÆÐ. Mjög góð
miðh. í þríb. sem er mikið endurn. og
skiptist í 3 rúmg. herb., 2 saml. stofur,
góðar innr. Parket. Hús í góðu ástandi.
Nýl. gler og rafm. Bilskréttur. Mjög góð
staðs. Stærð 132 fm. 8279.
DIGRANESVEGUR - BÍL-
SKÚR. Góð 112 fm miðhæð í þríb.
ásamt 32 fm bilskúr. Sérinngangur, hiti og
þvottahús. 4 herb. Gott eldhús og bað-
herb. 2 geymslur. Góð lóð. Áhv. 1,5 millj.
8178.
Raðhús - parhús
SÆBÓLSBRAUT - KÓP. Fallegt
endaraðh. teiknað af Kjartani Sveinssyni
arkitekt. Húsið er 2 hæðir og kj. ásamt
innb. bílsk. Stærð alls 311 fm. Mögul. að
hafa séríb. í kj. Ath. skipti á 3ja-4ra herb.
íb. Áhv. ca 5,0 millj. Verð 13,9 millj.
8259.
KLEPPSVEGUR - LAUS. Mjög
góð 4ra herb. endaíb. á 1. hæð i litlu fjölb.
m. góðum innr. 3 svefnh. Flísal. baðherb.
Þvottah. og búr innaf eldh. Parket. Tvenn-
ar svalir. Stærð 120 fm. Verð 8,8 millj.
Laus strax. 8273.
HRAUNBÆR - LAUS. 94 fm
endaíb. á 2. hæð í góðum stigagangi.
Góðar innr. Parket og flísar. Hús er allt nýl.
stands. Áhv. ca 1,0 millj. Verð 7,5 millj.
Laus strax. 8128.
BREIÐHOLT - BÍLSKÝLI. 102
fm endaíb. á 3. hæð ásamt stæði í bílskýli.
Góðar innr. Mikið útsýni. Hús og sameign
í góðu standi. Áhv. 5,6 millj. Verð 7,2
millj. 4500.
ENGIHJALLI - KÓP. Glæsil. end-
urn. 4ra herb. ib. á 5. hæð í lyftuh. m. út-
sýni og sólskála á suðursv. Nýl. eikarpar-
ket. Rúmg. stgfa. Þvottahús á hæðinni.
Stærð 97 fm. Áhv. 4,3 millj. 8262.
5-6 herb. íbúðir
ÆSUFELL - LAUS. 105 fm 5 6
herb. íb. á 2. hæð í lyftuhúsi. 4 svefnh.
Rúmg. stofur. Laus strax. Verð 6,3 millj.
8266.
SJÁVARGRUND - GBÆ. Rúmg
5-7 herb. íb. á tveimur hæðum ásamt
stæði í bílskýli. 4 svefnh. 3 stofur. Þvotta-
herb. ( íb. Tvennar svalir. Góð sameign.
Stærð 190 fm samtals. Verð 12,9 millj.
8223.
Einbýlishús
HÓLABERG/VINNUAÐST.
Vor-
um að fá í sölu 268 fm hús á tveimur hæð-
um með 90 fm vinnuaðstöðu og bílskúr. 6-
7 herb., 2 stofur. Eign sem býður upp á
mikla möguleika. Áhv. 2,6 millj. Verð 13,8
millj. 8295.
BUGÐUTANGI - MOS. Vel staðs.
226 fm hús á hornlóð með sér 2ja herb.
íb. i kj. og tvöf. innb. bílskúr. 4 svefnh., 3
stofur og arinn. Hús i góðu ástandi. Hiti í
öllum stéttum. Allar nánari uppl. á skrifst.
8294.
KLEIFARSEL - EINBYLI.
Mjög gott einbýlishús úr timbri sem er
hæð og ris ásamt bílskúr. 4 rúmgóð
svefnherb., góðar stofur. Vandað og
gott hús. Hiti í stéttum og heimkeyrslu.
Stærð 186 fm + 32 fm bílskúr. 8276.
LINDASMÁRI - KOP. 93 fm 3ja
herb. íb. á 1. hæð (jarðh.). Ib. er tilb. til \
innr. fullb. að utan. Verð 6,5 millj. 7920.
BÆJARHOLT - HF. 3ja herb. íb. á ;
з. hæð i 6-íb. stigagangi. Ib. afh. tilb. til
innr. Stærð 94 fm. Verð 6,3 millj. 6031.
ÁLFHOLT - HF. 144 fm 5 herb. íb. j
sem er hæð og ris m. sérinng. Ib. er tilb.
и. trév. að innan og fullb. að utan. Gott út-
sýni. Verð 8,9 millj. 7803.
HEIÐARHJALLI - KÓP. Parh. á j
tveimur hæðum m. innb. bílskúr. Húsið er \
seit í núverandi ástandi, fokh. Gert ráð fyr-
ir 4 svefnh. Frábært útsýni í suðurátt. j
Stærð 216 fm. Áhv. 6,3 millj. Verð 8,5 !
millj. 7835.
FJALLALIND - KÓP. Fokh.
raðh. á einni hæð m. innb. bílskúr.
Stærð 128,6 fm. Áhv. 6,0 millj. húsbr.
með 5,1% vöxtum. Verð 6,8 millj.
Teikn. á skrifst. 8289.
SKAFTAFELL 1, V/NESVEG.
Steinsteypt eldra einbhús á tveimur hæð-
um við Nesveg. Húsið er mikið endurn.,
m.a. nýtt gler og póstar. 3 svefnh. Stærð
123 fm. Áhv. 2,3 millj. byggsj. Verð 7,2
millj. 6576.
Nýbyggingar
LAUTASMÁRI - KÓP. Nýjar 3ja
herb. ibúðir sem verða afh. í jan./feb. '97.
Ib. afh. fullb. að innan með beykiinnr., án
gólfefna. Hús og sameign fullb. Suðursv.
Stærð 80 fm. 8297.
VESTURAS. 169 fm raðh. á einni |
hæð með innb. bílsk. Húsið selst í núver-
andi ástandi, fullb. að utan, fokh. að inn-
an. Verð 8,4 millj. 6629.
LINDASMÁRI - KÓP. Eigum 2
raðh. eftir á tveimur hæðum auk bílsk.
sem afh. tilb. u. trév. að innan, fullb. að ut-
an. Stærð ca 175 fm. Verð frá 10,3 millj.
Teikn. og uppl. á skrifst. 6339.
BAKKASMÁRI - KÓP. Nýttparh I
á tveimur hæðum ásarr.t innb. bílsk. 4
herb. Góðar stofur. Stærð 181 fm. Afh.
tilb. til innr. Gott útsýni. Teikn. á skrifst. j
6624.
Atvinnuhúsnæði
DUGGUVOGUR. Mjöggott631 fm i
atvhúsn. á jarðh. með 3 góðum að-
keyrsludyrum og gluggum. Malbikað j
bílaplan. Góð aðkoma. Húsnæðið er í
leigu. Allar nánari uppl. eru á skrifst. 8263.
SKÚTUVOGUR - LAUS. Gott |
326 fm atvhúsn. með stórum innkdyrum.
6 m lofthæð. Góð aðkoma með aðstöðu
f. gáma. 8245.
HRINGBRAUT - LAUS. Um |
1170 fm skrifsthæð á 3. hæð i lyftuh. I
Hægt að skipta húsn. i smærri einingar. j
Hagst. grkjör. Laust strax. 7868.
LÆKJARGATA - HF. - ÍBÚÐ.
91 fm húsn. á jarðh. sem skiptist í góðan |
sal og 2ja herb. íb. m. sérinng. Góðar innr.
Hentar fyrir alls konar starfsemi. Laust ]
strax. 8233.
FAXAFEN. Vorum að fá í sölu versl- j
unar- og atvhúsnæði á götuhæð m. að-
keyrsludyrum. Stærðir 172,8 fm og 176,4 |
fm. Selst í einu eða tvennu lagi. Stórir |
gluggar. Laust fljótl. Nánari uppl. á skrif-
st. 8271-72.
BÍLDSHÖFÐI - LAUST. 207 fm I
skrifstofu- og þjónusturými á 1. hæð með j
glugga á tvo vegu. Góð lofthæð og gólf-
efni. Laust strax. 7891.
SKEIÐARÁS - GBÆ - LAUST.
504 fm iðnhúsn. á einni hæð með stórum
innkeyrsludyrum og góðri lofthæð. Húsið j
skiptist í 3 sali og skrifstofu. Góð aðkoma.
6547.
BÍLDSHÖFÐI - LAUST. 330 fm !
skrifstofuhúsn. á 2. hæð sem skiptist í 8
rúmg. herb., kaffistofu og snyrtingar.
Laust strax. Uppl. á skrifst. 8216.
GISTIHEIMILI í HAFNAR-
FIRÐI. Til sölu gott gistiheimili í fullum j
rekstri með 25 rúmgóðum herbergjum. ]
Góður borðsalur með eldhúsaðstöðu,
setustofu o.fl. Stærð 840 fm. Hagstætt ]
verð og kjör. 6544.
HJÁ Fasteignamiðlun Sverris Kristjánssonar eru til sölu 3ja og
5 herb. íbúðir að Fífulind 5-7 og 9-11 I Lindahverfi í Kópavogi.
„Húsin verða afhent fullgerð að
utan, þar með talin lóð og bílastæði.
Þriggja herbergja íbúðimar, sem eru
90 fermetrar að stærð, verða afhent-
ar fullgerðar án gólfefna. í íbúðunum
er góð eldhúsinnrétting, bað er með
sturtu, kerlaug og innréttingu. Góðir
skápar eru í svefnherbergi og holi.
Suðursvalir eru á öllum íbúðunum.
Fimm herbergja íbúðimar eru á
tveimur hæðum og er neðri hæðin
þar afhent fuligerð en risið tilbúið til
innréttingar. Þessar íbúðir eru 136
fermetrar að stærð. Bílskúrar geta
fylgt-
Verð á þriggja herbergja endaíbúð-
um er 7,590 millj. kr. en á þriggja
herbergja miðjuíbúðum 7,490 millj.
kr. Fimm herbergja íbúðimar kosta
8,7 millj. kr. Útborgun gæti verið 500
þúsund kr. síðan húsbréf án affalla 3
millj. kr. Við afhendingu húsbréf 2,2
millj kr., minni íbúðir, en 3 millj. kr
stærri íbúðir og á einu ári 1,747 kr.,
minni íbúðir, og 2,2 millj. kr. stærri
íbúðimar, eða samtals 7,490 fyrir
minni íbúðir í miðju og 8,7 millj. kr.
fyrir fimm herbergja íbúð.“
Ég tel, að Lindahverfið verði mjög
skemmtilegt íbúðarhverfi enda erum
við nýlega búnir að selja heilt hús i
Fífulind 2 og 4 og ellefu íbúðir af
sautján í Funalind 13. Ljóst er að nú
er éftirspurn orðin veraleg eftir þessu
hverfi,“ sagði Sverrir Kristjánsson að
lokum.
Til sýnis og sölu m.a. athyglisverðra eigna:
Giæsilegt raðhús — aukahúsnæði
Raðhús við Hrauntungu, Kóp. Rúmgóð 5 herb. íb. á aðalhæð með 50
fm sólsvölum. Á jarðhæð er gott aukahúsnæði til atvinnu eða íbúðar.
Innbyggður mjög góður bílskúr með rúmg. geymslu. Skipti möguleg
á minni eign.
í gamla góða austurbænum
Sólrík nokkuð endurbætt 3ja herb. íb. á 3. hæð, tæpir 80 fm í reisu-
legu steinh. Langtímalán kr. 3,5 millj. Lítil útborgun.
Þurfum að útvega m.a.:
Góðar eignir í Fossvogi, Nýja miðbænum, vesturborginni og á Nesinu.
Eignir í gamla bænum/nágr. Mega þarfnast endurbóta.
Vinsamlegast leitið nánari upplýsinga.
• • •
Góð byggingarlóð óskast
í borginni eða á Nesinu.
Almenna fasteignasalan sf.
var stofnuð 14. júlí 1944.
ALMENNA
FASTEIGNASALAN
UUGAVEG118 S. 5521150 - 552 1370