Morgunblaðið - 09.12.1997, Blaðsíða 1

• MARKAÐURINN • SMIÐJAN • LAGNAFRÉTTIR • GRÓÐUR OG GARÐAR • HÝBÝLI • FRÉTTIR •

Prentsmiðja Morgunblaðsins
Þriðjudagur 9. desember 1997

Blað D
Ríkis-
ábyrgðin
VEXTIR eru líklega í kringum
2% lægri af húsbréfalánum en
á almennum lánamarkaði
vegna ríkisábyrgðarinnar,
segir Grétar J. Guðmundsson í
Markaðurinn. Það munar um
minna, þegar um háar Qár-
hæðir er að ræða. / 4 ►
Breytt
viðhorf
VINNA við pípulagnir hefur
breytzt nyög, segir Sigurður
Grétar Guðmundsson í þættin-
um Lagnafréttir. Snyrti-
mennska og auga fyrir formum
og fagurfræði skipta nú miklu
máli, en áður var þessi vinna
frekar gróf og þung. / 18 ►
Linda-
hverfi
Stí mikla uppbygging,
sem á sér stað í austur-
hluta Kópavogsdals, fer
ekki framhjá neinum, sem ek-
ur Reykjanesbrautina. Svo
hröð er uppbyggingin, að
segja má, að Kópavogsbær
hafi verið að færast í austur.
Byggingafyrirtækið Kamb-
ur var hvað fyrst til þess að
hasla sér völl í Lindahverfí
austan Reykjanesbrautar og
hefur byggt þar bæði raðhús
og fjölbýlishús. Nú er Kambur
langt kominn með fimm rað-
hús við Fjallalind, en þau eru
seld tilbúin að utan en fokheld
að innan eða lengra komin í
samræmi við óskir kaupenda.
„Ég tel, að þær væntingar,
sem bundnar voru við Linda-
hverfið hafi rætzt,“ segir Sig-
urður Ragnarsson, fram-
kvæmdastjóri Kambs í viðtals-
grein hér í blaðinu í dag.
„Hverfið er að byggjast afar
hratt upp og byggingafram-
kvæmdir þar það örar og
miklar, að gatnaframkvæmdir
hafa varla haldið í við þær.
Framfarir í gatnagerð hafa þó
orðið miklar á þessu ári og
Fífuhvammsbrautin hefur
breytt afar miklu með teng-
ingunni undir brúna á Reykja-
nesbraut."
„Markaðurinn fyrir nýjar
íbúðir hefur tekið afar vel við
sér á þessu ári og ég man
varla eftir meiri sölu,“ segir
Franz Jezorski, fasteignasali
hjá Hóli, þar sem raðhús
Kambs í Lindahverfí eru til
sölu. / 14 ►
Fólk á Suðurnesjum
ánægðast með
húsnæðisaðstæður
MIKILL munur er á því á milli
landshluta, hve ánægt fólk er með
húsnæðisaðstæður, þar sem það býr.
Mest er ánægjan á Suðumesjum, en
langminnst á Vestfjörðum, þá á Aust-
urlandi og Vesturlandi. Þetta er nið-
urstaða skýrslu þeirrar, sem Stefán
Olafsson prófessor samdi fyrir
Byggðastofnun og birt var fyrir
skömmu.
Húsnæðiskostnaður og sérstak-
lega hitunarkostnaður er mikið um-
kvörtunarefni ásamt með neikvæðri
þróun fasteignaverðs. Þeir sem
kvarta mest undan hitunarkostnaði
em íbúar Vestfjarða, Austurlands og
Vesturlands. Ibúar höfuðborgar-
svæðis og Suðurnesja hafa minnst
undan þessu að kvarta.
Aberandi mest er kvartað undan
neikvæðri þróun fasteignaverðs á
Vestfjörðum, Norðurlandi og Aust-
fjörðum. Á höfuðborgarsvæðinu og
Suðumesjum þykir framboð hús-
næðis hins vegar hafa batnað og
sömuleiðis en í minna mæli þó á
Norðurlandi vestra og Suðurlandi.
Það er svo á Norðurlandi eystra,
sem mest er kvartað undir neikvæðri
þróun húsaleigu. Á heildina litið virð-
ist þróun húsnæðismála hafa verið
hagstæðust á höfuðborgarsvæðinu og
Suðurnesjum.
I skýrslunni kom fram, að fólk í
byggðarlögum með 200-1.000 íbúum,
er óánægðast með búsetuskilyrði sín.
Flest þessara byggðarlaga byggja af-
komu sína á sjósókn og fiskvinnslu.
Að mati Stefáns Ólafssonar bendir
þetta m. a. til þess, að búferlaflutn-
ingar frá landsbyggðinni til höfuð-
borgarsvæðsins muni halda áfram á
næstu áram með svipuðum hætti og
verið hefur.
Fólksflutningar hafa mikil áhrif á
íbúðarbyggingar, en fólksfækkun í
dreifbýlinu og mikil mannfjölgun á
höfuðborgarsvæðinu em vafalaust
helzta ástæðan fyrir miklum nýbygg-
ingum í Reykjavík og byggðarlögun-
um í kring. Állar líkur era nú á, að
ekkert lát verði á þeirri þróun.
Hversu ánægt eða óánægt
er fólk með húsnæðismálin?
Óánægðir Ánægðir
Óánægðir ^ go
umfram
ánægða
44.
21%
28%
46%
21 9
29%
Höfuðborgar-
svæðið
uua ---
* 14.(3
Suðurnes
Vesturland
Vestfirðir
Norðurland
vestra
Norðurland
eystra
Austurland
Suðurland
LANDIÐ ALLT
12%
21 % Ánægðir
umfram
óánægða
38%
138%
17%
45%
37%
Kynntu þér kosti
Fasteigtialána
Fjárvangs hjá
ráðgjöfum Fjárvangs
ísíma 5 40 50 60
Dæmi um mánaðariegar afborganir af
1.000.000kr. Fastcignaláni Fjárvangs*
Nfextir(%) 10 ár 15 ár 25 ár
7,0 11.610 8.990 7.070
7,5 11.900 9.270 7.500
8,0 12.100 9.560 7.700
Miðað er við jafngreiðslulán.
*Auk verðbóta
[pn-
FJÁRVANGUR
IDEGIU VERDBRÍFAFHIRIIII
laugavegi 170,105 fleykjavlk, slmi 540 50 60, sfmbréf 540 50 61, www.fjarvangur.is
Fasteigpalán
Fjárvangs