Þjóðviljinn - 01.08.1989, Side 1

Þriðjudagur 1. ágúst 1989 131. tölublað 54. árgangur
Verslunar- og skrifsíofuhúsnœði
Ofgnótt húsnæðis til leigu
Gífurlegt framboð er í Reykja-
vík á verslunar- og skrifstofu-
húsnæði til leigu. Samkvæmt
upplýsingum sem Þjóðviljinn
fékk hjá fasteignasölum rekur
menn á þeim bæ ekki minni til
annars eins. Almennt virðast
menn sammála um að mikið
meira sé til af verslunar- og skrif-
stofuhúsnæði í borginni en þörf
viðist vera fyrir. Á undanförnum
árum hafi verið gífulega mikið
byggt og meira en jafnvel góðu
hófi gegni. Þá ofgnótt sem er af
slíku húsnæði til leigu megi rekja
til samdráttarins sem orðið hefur
í verslun og þjónustu að undan-
förnu.
Samkvæmt upplýsingum Þjóð-
hagsstofnunar hefur verið tals-
verður samdráttur í byggingu
verslunar- og skrifstofuhúsnæðis
þótt enn sé byggt. Reiknað er
með að í ár verði fjárfestingar til
byggingar nýs verslunar- og skrif-
stofuhúsnæðis og skylds húsnæð-
is um 15% af hundraði minni en
fyrir ári, en þá nam samdráttur-
inn einnig sama hundraðshluta
að áætlað er. Hins vegar varð
stóra stökkið í nýbyggingu hús-
Mikið rnagn verslunar- og skrifstofuhúsnœðis til leigu. Endurspeglar
samdrúttinn í verslun að undanförnu. Verslunar- og skrifstofuhúsnœði
jókstað gólffleti íReykjavík um 49.000 m2 d dri 1984-1987. Aukningin ú
milli dra 1975-1984 aðeins 14.500 m2
næðis undir verslunar- og skrif-
stofurekstur á milli áranna 1987
og 1986, eða heil 54%, - langt
umfram aukninguna milli áranna
1986 og 1985 en þá nam aukning-
in um 9%.
Seyðisfjörður
Enn beðið
eftir svari
Framtíð Fiskvinnslunnar
hf. í h 'óndum Hlutafjár-
sjóðs. Framkvœmdastjór-
inn: Bjartsýnn um aðstoð
þar til annað kemur í Ijós
Þjóðhagsstofnun hefur áætlað
að fjárfestingar til nýbygginga í ár
muni nema 4630 miljónum króna
en í fyrra námu fjárfestingar í
þessu skyni 4520 miljónum á
verðlagi þess árs. Á árinu 1987
þegar mest var byggt af
verlsunar- og skrifstofuhúsnæði
var heildarfjárfestingin 4770
miljónir króna.
Ljóst er að stærstur hluti fjár-
festinga í nýju verslunar- og skrif-
stofuhúsnæði hefur á undanförn-
um árum verið á Stór-Reykjavík-
ursvæðinu. Þannig jókst gólf -
flötur verslunar- og skrifstofuhús-
næðis í Reykjavík á árunum 1984
til 1987 um 49.000 ferm'etra að
jafnaði á ári, en á árunum 1974 til
1984 var aukningin ekki nema um
14.500 fermetrar á ári.
Samkvæmt upplýsingum fast-
eignasala hefur leiga fyrir
verslunar- og skrifstofuhúsnæði
lækkað talsvert upp á síðkastið,
sem þeir segja bera glöggt vitni
um það offramboð sem er á hús-
næði til slíkra nota.
-rk
Hvarvetna sem borið er niður í
Reykjavík ber að líta sömu útstill-
ingarnar í gluggum verslunar- og
skrifstofuhúsnæðis sem stendur
autt: Til leigu. Mynd Jim Smart.
Skattar
4 milljarðar sendir í pósti
Þeir sem eiga innifá greitt ídag. 5000 manns greiða hœrra þrep
eignaskatts. Skattbyrði einstaklinga 1 % hœrri en í fyrra
- Við höfum ekki ennþá fengið
svar frá stjórn Hlutafjársjóðs um
aðstoð til fjárhagslegrar endur-
skipulagningar fyrirtækisins en á
meðan okkur hefur ekki verið
neitað er ekki um annað að ræða
en að vera bjartsýnn þar til annað
kemur í Ijós, sagði Adolf Guð-
mundsson framkvæmdastjóri
Fiskvinnslunnar hf.
Stjórn fyrirtækisins sötti um
aðstoð frá Atvinnutryggingar-
sjóði útflutningsgreina í nóvem-
ber í fyrra en þeirri umsókn var
hafnað. Síðan hafa málefni fyrir-
tækisins verið í höndum Hluta-
fjársjóðs en án árangurs hingað
til.
Að sögn Adolfs Guðmunds-
sonar hefur þessi óvissa valdið
stjórn fyrirtækisins vissum erfið-
leikum þar sem ekki hefur verið
hægt að áætla neitt fram í tímann
heldur aðeins frá degi til dags.
Það sem af er árinu hefur ekki
fallið niður dagur í vinnslunni en
á síðasta ári nam tap fyrirtækisins
um 7% af veltu þess. Verið er að
vinna að milliuppgjöri reksturs-
ins fyrstu 6 - 7 mánuði ársins og
sagðist Adolf hafa það á tilfinn-
ingunni að ástandið hefði lítið
skánað.
Kvótamál þeirra Seyðfirðinga
standa illa sem og annarra um
þessar mundir og er lítið eftir af
honum. Þó er búist við að hann
muni duga fram eftir hausti þegar
sfldveiðar hefjast.
-grh
Aannað hundrað þúsund ávfs-
anir eru nú í pósti frá skatta-
yfirvöldum upp á samtals um 4
milljarða króna. Ávísanirnar eru
vegna endurgreiðslna á of-
greiddum sköttum, barnabóta,
barnabótaauka og húsnæðisbóta.
Þeir sem fá endurgreitt frá skatt-
inum fá greitt út í dag en þcir sem
skulda skattinum greiða skuld
sína með jöfnum afborgunum
fram að áramótum. Tekjur ríkis-
sjóðs af eignaskatti eru helmingi
meiri í ár en í fyrra og greiða um
5000 manns eignaskatt eftir
hærra skattþrepi.
í tilkynningu frá fjármálaráðu-
neytinu kemur fram að 3,3
milljarðar séu ógreiddir í tekj-
uskatt. Ríkissjóður mun hins
vegar endurgreiða 2,3 milljarða
til baka vegna ofgreidds tekju-
skatts, vegna þess að áætlanir
hafa verið of háar eða ýmis frá-
dráttarliðir hafa lækkað álagn-
inguna. Ríkið greiðir samtals á
þessu ári 3,7 milljarða til barna-
fólks, í gegnum barnabætur og
barnabótaauka.
Heildarálagning tekjuskatts
vegna tekna á árinu 1988 er 15
milljarðar króna. Um 12
milljarðar hafa þegar verið inn-
heimtir. Skattbyrði einstaklinga
hefur hækkað um 1%. Hlutur
ríkisskattanna af þessari hækkun
er0,8% en um síðustu áramót var
skatthlutfallið hækkað úr28,5% í
30,8%. Auknar endurgreiðslur í
gegnum barnabætur og betri nýt-
ing persónuafsláttar dregur hins
vegar úr þessari hækkun og veld-
ur því að skattbyrðin eykst aðeins
um 0,8% Skatthlutfall útsvars
hækkaði um 0,24% og kemur sú
hækkun að fullu fram til hækkun-
ar skattbyrði.
Álagður eignaskattur fyrir síð-
asta ár nemur 1,4 milljörðum
króna, þegar frá hefur verið dreg-
inn persónuafsláttur, 280
milljónir króna, sem nýtist til
greiðslu eignaskatts. í fyrra var
eignaskattsálagningin 640
milljónir króna og hefur álagn-
ingin því meira en tvöfaldast.
Stærsti skýringarþáttur hækkun-
arinnar er breyting á álagningar-
prósentunni, sem var hækkuð úr
0,95% í 1,2% og lögð á í tveimur
þrepum. Alls greiða 51 þúsund
einstaklingar eignaskatt en 5000
einstaklingar greiða eftir hærra
þrepi.
Fyrirtæki greiða nú tekjuskatt
upp á 3,7 milljarða á móti 2,7
milljörðum áður. Fjármálaráðu-
neytið segir að taka beri þessar
tölur varlega, þar sem meira er
um áætlanir nú en í fyrra. Áætlað
er að innheimta rúman milljarð í
eignaskatt af fyrirtækjum á þessu
ári, sem er 43% hækkun frá fyrra
ári. Mestan hluta hækkunarinnar
má rekja til hækkunar á inn-
heimtuprósentu. Breytingarnar
liggja einnig í hækkun á skatt-
hlutfalli á skrifstofu og verslunar-
húsnæði en sá skattur hækkar um
63% á milli ára, úr 214 milljónum
í 349 milljónir. -hmp
Skattar
Aðalverktakar tróna efstir
Alagningarskrár frá Skattstofu
Reykjavíkur og skattstjóran-
um í Reykjanesumdæmi eru
komnar út, og upplýsingar úr
þeim áhugaverðar sem fyrr. Sem
fyrr eru það íslenskir Aðalverk-
takar sf. sem eru langhæstir, og
það á ekkert fyrirtæki möguleika
í þá.
íslenskir Aðalverktakar sf.
greiða 516.376.552 krónur, en
Landsbankinn sem er hæstur í
Reykjavík greiðir 182.072.539
krónur. Næst á eftir Landsbank-
anum kemur Eimskipafélag ís-
lands hf. með 172.463.911 krónur
og svo er Búnaðarbanki íslands
með 172.030.021 krónur. Á
Reykjanesi kemur Sparisjóður
Hafnarfjarðar á eftir Aðalverk-
tökunum með 45.352.416 krónur
og í þriðja sæti er bandaríski her-
inn á Keflavíkurflugvelli með
42.836.111 krónur.
Álagning á einstaklinga í
Reykjavík er alls tæpir tólf milj-
arðar og tveir einstaklingar eru
langhæstir. Það eru þeir Þorvald-
ur Guðmundsson í Sfld og fisk
með 24.847.381 krónur og Vald-
imar Jóhannsson bókaútgefandi
með 22.736.430 krónur. Þriðji er
Sigurður Guðni Jónsson lyfsali
með 8.067.703 krónur, og fjórði
er Sigurður Valdimarsson bank-
aritari með 8.000.627 krónur.
Þess má geta að fjáraflamaðurinn
Herluf Clausen er „aðeins“ með
5.002.619 krónur.
Á Reykjanesi er heildarálagn-
ing á einstaklinga tæplega sjö og
hálfur miljarður og gjaldahæstu
einstaklingar þar eru Sverrir Þór-
oddsson, eigandi samnefnds
flugfélags með 7.160.060 krónur,
Benedikt Sigurðsson lyfsali með
6.519.698 krónur og þriðji er
Matthías Ingibergsson lyfsali
með 5.931.014 krónur. Þau
sveitarfélög á Reykjanesi sem
eru með hæst álagningargjöld eru
Garðabær, Seltjarnarnes og
Bessastaðahreppur.
ns.